Σπίτια προς πώληση - Επανομή

Κωδικός ακινήτου: 1-1137 Πύργος Επανομής, σε ήσυχο σημείο με ανοιχτό ορίζοντα και όμορφη θέα προς τη θάλασσα, πωλείται μονοκατοικία 95 τ. μ., σε διαιρετό αγροτεμάχιο 500 τ. μ. Η κατοικία αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μεγάλη σαλοκουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει μεγάλη κεντρική βεράντα με ανοιχτή θέα. Κατασκευάστηκε το 1985, με συμβατική κατασκευή από μπετόν και τούβλο, διαθέτει κεραμοσκεπή και έχει πραγματοποιηθεί μερική ανακαίνιση τον Σεπτέμβριο του 2026. ✓ 95 τ. μ. κατοικία ✓ 500 τ. μ. διαιρετό αγροτεμάχιο ✓ 2 υπνοδωμάτια ✓ Μεγάλη σαλοκουζίνα ✓ Μπάνιο ✓ Μεγάλη κεντρική βεράντα ✓ Θέα προς τη θάλασσα ✓ Μόλις 1.000 μ. από τη θάλασσα ✓ Μερική ανακαίνιση 09/2026 ✓ Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ✓ Κουφώματα αλουμινίου ✓ Κεραμοσκεπή ✓ Κατασκευή από μπετόν & τούβλο ✓ Έτος κατασκευής 1985 Ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, για όσους αναζητούν ανεξαρτησία, μεγάλο εξωτερικό χώρο και εγγύτητα στη θάλασσα. ΟΡΙΣΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ

Καταπληκτικές Νεόδμητες Κατοικίες με Θέα Θάλασσα & Όλυμπο - Κοντά στο Πλαγιάρι. Σε ένα προνομιακό σημείο, μόλις 3 λεπτά οδήγησης από το Πλαγιάρι, αναπτύσσεται ένα μοναδικό συγκρότημα μονοκατοικιών με ανεμπόδιστη θέα προςτο γαλάζιο του Θερμαϊκού και τις επιβλητικές κορυφές του Ολύμπου. Οι κατοικίες κατασκευάζονται με τις πιο σύγχρονες προδιαγραφές και άριστη ποιότητα υλικών, με ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας άνεση και οικονομία στην καθημερινή διαβίωση. Εσωτερική διακόσμηση 100% κατά παραγγελία για κάθε οικογένεια. Κάθε κατοικία διαθέτει: - 110 τ. μ. κύριους χώρους - Ιδιωτικό κήπο 2.000 τ. μ. - 3 υπνοδωμάτια - Ευρύχωρο σαλόνι& κομψή κουζίνα - 2 μπάνια - Πέργκολα στον κήπο Δυνατότητα προσθήκης υπογείου και ιδιωτικής πισίνας κατόπιν ζήτησης. Τιμή: 285.000 €. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Σπίτι με ισόγειο και 1ο όροφο (μεγάλο μπαλκόνι θέα Όλυμπο) σε γήπεδο 4+ στρεμμάτων. Ελάχιστα έξω από το χωριό (φωτό, βέλος). Ενταγμένο σε Γ. Π.Σ. (Αριθμ9486, ΦΕΚ 101 / 26-03-2010) χωρίς να έχει γίνει η πολεοδόμηση. Έχει χρησιμοποιηθεί ως οικογενειακή εξοχική κατοικία από τον ιδιοκτήτη. Γερή και συμπαγής κατασκευή, χρειάζεται μόνωση, κουφώματα αλουμινίου συμπαγή, με θερμογέφυρα στο ισόγειο.

Κοντά στη Νεα Μηχανιώνα πωλείται εξαιρετική πετρόκτιστη μονοκατοικία (ημιτελής) συν 50τμ βοηθητικούς χώρους σε αγροτεμάχιο 14.000τμ. κατασκευής του 2006. Έτσι όπως είναι διαμορφωμένη αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι τύπου loft, κουζίνα, 3 μπάνια, 1 WC, αποθήκη και πλυσταριό. Υπάρχει δυνατότητα διαφορετικής διαμόρφωσης. Διαθέτει δική του γεώτρηση για την εξυπηρέτηση της κατοικίας, του κήπου και μελλοντικής κατασκευής πισίνας. Πρόκειται για μοναδικής κατασκευής κατοικία σε πολύ καλό σημείο της περιοχής με θέα θάλασσα και Όλυμπο. Σημειώνεται ότι υπάρχει υπόλοιπο δόμησης περίπου 180τμ είτε για επέκταση της υπάρχουσας είτε για ανέγερση νέας κατοικίας. Τιμή συζητήσιμη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

www.derxis.gr t 2314031929 Μονοκατοικια σε αγροτεμαχιο. Ανακαινισμενη το 2007 με φωτοβολταικα και γεωτρηση. 80 ελιες στο κτημα. - Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.derxis.gr για να μας γνωρίσετε και να δείτε περισσότερα ακίνητα. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Η εμφανιζόμενη διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική για λόγους ασφαλείας, και προσδιορίζει μόνο την γενική τοποθεσία και όχι την ακριβή θέση. Ολα τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη και δεν έχει πραγματοποιηθεί τεχνικός έλεγχος από το γραφείο μας σε αυτό το στάδιο. Στο τεχνικό - μεσιτικό γραφείο DERXIS ( έτος ίδρυσης 2012) παρέχουμε υψηλού επιπέδου υπηρεσίες σύμφωνα με τους κανόνες της διεθνούς και ελληνικής πρακτικής στον τομέα των ακινήτων και του real estate και σας καλύπτουμε πλήρως σε ότι αφορά στην ακίνητη περιουσία, ώστε να κερδίζετε χρόνο και χρήματα. Αναλαμβάνουμε την μελέτη χώρου και την ανακαίνιση του ακινήτου σας, με πλήρη υποστήριξη σε όλα τα στάδια του σχεδιασμού και της εφαρμογής από τους αρχιτεκτονες - μηχανικούς του γραφείου μας. Στις φωτογραφιές του ακινήτου περιλαμβανονται και ενδεικτικές προτάσεις διακόσμησης-διαρρυθμισης ή φωτορεαλιστικά σχέδια. DERXIS Σύμβουλοι Μηχανικοί & Εκτιμητές Ακινήτων Κομνηνών 4 Πανοραμα 55236 Θεσσαλονίκη t. +30 2314031929 email [email protected]

Προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία ισογείου, συνολικής επιφάνειας 136 τ. μ., σε αγροτεμάχιο έκτασης 4 στρεμμάτων, στην περιοχή της Επανομής. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει την άνεση μιας ευρύχωρης μονοκατοικίας με την ανεξαρτησία, την ιδιωτικότητα και τον μεγάλο περιβάλλοντα χώρο που προσφέρει μια τόσο σημαντική έκταση γης. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2004 και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, γεγονός που επιτρέπει την άμεση αξιοποίησή της χωρίς να απαιτείται κάποια σημαντική ανακαίνιση. Η ισόγεια ανάπτυξη προσφέρει πρακτικότητα και εύκολη πρόσβαση σε όλους τους χώρους, αποτελώντας μια ιδιαίτερα λειτουργική επιλογή για οικογένεια ή για όσους επιθυμούν μια άνετη κατοικία εκτός του πυκνού αστικού ιστού. Το εσωτερικό της κατοικίας αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, WC και τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master bedroom. Η διαρρύθμιση προσφέρει άνετους χώρους διαβίωσης και σημαντική ευελιξία, καθώς τα υπνοδωμάτια μπορούν να καλύψουν τις ανάγκες μιας οικογένειας, ενώ ένας από τους χώρους μπορεί να αξιοποιηθεί, ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη, ως γραφείο ή χώρος φιλοξενίας. Το σαλόνι διαθέτει τζάκι, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα κατά τους χειμερινούς μήνες. Η κατοικία διαθέτει επίσης ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό καυστήρα πετρελαίου, προσφέροντας ομοιόμορφη θέρμανση και υψηλό επίπεδο άνεσης. Για τους θερινούς μήνες υπάρχει κλιματισμός, εξασφαλίζοντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Στα χαρακτηριστικά ασφαλείας και λειτουργικότητας περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού, ενώ τα συνθετικά κουφώματα συμβάλλουν στην πρακτικότητα και την ενεργειακή συμπεριφορά της κατοικίας. Η ενεργειακή της κλάση είναι Δ. Ένα σημαντικό επιπλέον πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η αποθήκη 18 τ. μ., η οποία προσφέρει πολύτιμο αποθηκευτικό χώρο για εργαλεία, εξοπλισμό, εποχιακά αντικείμενα και οτιδήποτε δεν χρειάζεται να βρίσκεται στους κύριους χώρους της κατοικίας. Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει το αγροτεμάχιο των 4 στρεμμάτων, το οποίο προσφέρει σημαντικό περιβάλλοντα χώρο και μεγαλύτερη αίσθηση ιδιωτικότητας σε σχέση με μια συμβατική κατοικία εντός αστικού ιστού. Η έκταση αυτή αποτελεί ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά του ακινήτου και προσφέρει πολλές δυνατότητες αξιοποίησης του εξωτερικού χώρου, πάντοτε σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές και νομικές διατάξεις. Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση περίπου 5 λεπτών από την Επανομή, προσφέροντας έναν συνδυασμό πιο ήσυχου περιβάλλοντος και εύκολης πρόσβασης στις καθημερινές ανάγκες και τις υπηρεσίες της περιοχής. Η θέση της μπορεί να εξυπηρετήσει τόσο όσους επιθυμούν μια μόνιμη κατοικία όσο και εκείνους που αναζητούν μια κατοικία με χαρακτήρα εξοχικής διαμονής. Ο συνδυασμός της μεγάλης επιφάνειας κατοικίας, της έκτασης των 4 στρεμμάτων, της εξαιρετικής κατάστασης, των τριών μεγάλων υπνοδωματίων, των σύγχρονων παροχών και της άμεσης δυνατότητας χρήσης καθιστά το ακίνητο μια ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Πρόκειται για μια πρόταση που απευθύνεται σε όσους αναζητούν χώρο, αυτονομία, ιδιωτικότητα και άνεση, χωρίς να απομακρύνονται σημαντικά από την Επανομή. Η ύπαρξη μεγάλου αγροτεμαχίου σε συνδυασμό με μια ολοκληρωμένη και καλά διατηρημένη κατοικία προσφέρει ένα ιδιαίτερο σύνολο, δύσκολο να συγκριθεί με μια τυπική κατοικία μικρότερης έκτασης. Χαρακτηριστικά ακινήτου: • Μονοκατοικία ισογείου - 136 τ. μ. • Αγροτεμάχιο - 4 στρέμματα • Έτος κατασκευής - 2004 • 3 μεγάλα υπνοδωμάτια • 1 master bedroom • Σαλόνι - Κουζίνα - Μπάνιο - WC • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Ατομικός καυστήρας πετρελαίου • Κλιματισμός • Τζάκι • Συνθετικά κουφώματα • Πόρτα ασφαλείας • Συναγερμός • Αποθήκη 18 τ. μ. Τιμή 220.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #118-45047

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 390 Τ. Μ. ΣΕ ΕΚΤΑΣΗ 10 ΣΤΡΕΜΜΑΤΩΝ - ΜΟΛΙΣ 5-7΄ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ ΠΟΤΑΜΟΥ | GOLDEN VISA Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία με σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης! Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 390 τ. μ., αναπτυγμένη σε 3 επίπεδα, μέσα σε εντυπωσιακή έκταση 10 στρεμμάτων με διαμορφωμένο κήπο, σε προνομιακή τοποθεσία και σε απόσταση μόλις 5-7 λεπτών με αυτοκίνητο από την παραλία Ποταμού. Η έκταση βρίσκεται υπό ένταξη, γεγονός που δημιουργεί ιδιαίτερα σημαντική προοπτική μελλοντικής αξιοποίησης και δυνατότητας περαιτέρω δόμησης, σύμφωνα πάντα με τους όρους και τις πολεοδομικές προϋποθέσεις που θα ισχύσουν μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας. Χαρακτηριστικά ακινήτου - Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 390 τ. μ. - 3 επίπεδα - Έκταση: 10.000 τ. μ. - Μεγάλος, διαμορφωμένος κήπος - 5 κατοικήσιμα δωμάτια στα επίπεδα ισογείου και 1ου ορόφου - Ημιυπόγειο επίπεδο, σήμερα σε χρήση αποθηκευτικού χώρου - Δυνατότητα διαμόρφωσης του ημιυπογείου σε ανεξάρτητο διαμέρισμα / ξενώνα - Πολλαπλές δυνατότητες διαρρύθμισης και αξιοποίησης - Μόλις 5-7 λεπτά από την παραλία Ποταμού - Άμεσα διαθέσιμο Ιδιαίτερη Επενδυτική Προοπτική Το ακίνητο ξεχωρίζει όχι μόνο για το μεγάλο μέγεθος της κατοικίας και την έκταση των 10 στρεμμάτων, αλλά κυρίως για τις σημαντικές δυνατότητες που προσφέρει για μελλοντική αξιοποίηση. Μπορεί να αποτελέσει εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση υψηλών προδιαγραφών, τουριστική εκμετάλλευση, δημιουργία καταλυμάτων, επενδυτικό project ή συνδυασμό κατοικίας και εισοδήματος, ανάλογα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις και την εξέλιξη της ένταξης. Κατάλληλο και για GOLDEN VISA Το ακίνητο μπορεί να εξεταστεί και στο πλαίσιο επένδυσης για Golden Visa, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται οι εκάστοτε ισχύουσες νόμιμες προϋποθέσεις. Ένα ακίνητο με μέγεθος, γη και επενδυτική δυναμική που δύσκολα συναντώνται στην αγορά. Για περισσότερες πληροφορίες, πλήρη παρουσίαση του ακινήτου και προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. NR PRIME PROPERTIES

Θεσσαλονίκη, Επανομή: Πωλείται διαμέρισμα 92τ. μ. στον 1ο όροφο με ασανσέρ, με ατομική θέρμανση πετρελαίου και τζάκι. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2007, βαμμένο και διαθέτει ωραία θέα, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, δάπεδα από πλακάκι, τέντες, σίτες και νάυλον στο μπαλκόνι. Το ασανσέρ της οικοδομής κατεβαίνει μέχρι την αποθήκη. Είναι ιδανικό για οικογένειες. | Κωδικός Ακινήτου: #28-002 Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το γραφείο μας βρίσκεται στην Άνω Ηλιούπολη και εξυπηρετεί όλο το πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης. Καλέστε μας για μια δωρεάν αξιολόγηση, εκτίμηση και κατάταξη του ακινήτου σας. Κάντε μας like στο Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100085902780137 για να είστε οι πρώτοι που θα βλέπετε τις αναθέσεις μας! Επίσης στο www.kazaproperties.gr μπορείτε να δείτε όλα τα ακίνητα μας! Με εκτίμηση, Η ομάδα του μεσιτικού γραφείου KA.ZA Properties Στρατηγού Μακρυγιάννη 55, Σταυρούπολη Email: [email protected] Τηλ: 2316 004 003

Στην Επανομή Θεσσαλονίκης, διατίθενται προς πώληση, σε προνομιακές τιμές pre-sale, 6 νεόδμητες, αυτόνομες κατοικίες ενός σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος. Το συγκρότημα συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική, υψηλή ενεργειακή απόδοση Α+ και ποιοτικά υλικά κατασκευής, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα. Κάθε κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει ιδιωτικό υπαίθριο χώρο αποκλειστικής χρήσης και θέση στάθμευσης. Διαθέσιμοι Τύποι Κατοικιών: Κατοικίες Β | 54,50 τ. μ. - Από 136.000 € - Μεζονέτα δύο επιπέδων - 1 υπνοδωμάτιο, καθιστικό με κουζίνα, μπάνιο και WC - Ιδιωτικός υπαίθριος χώρος 60,40 τ. μ. - Χώρος στάθμευσης 17,20 τ. μ. - Standard: 136.000 € | LUX: 163.500 € Κατοικίες Α | 70,81 τ. μ. - Από 177.000 € - Μεζονέτα δύο επιπέδων με επιπλέον πατάρι 6,71 τ. μ. - 1 υπνοδωμάτιο, πρόσθετος αξιοποιήσιμος χώρος, καθιστικό με κουζίνα, μπάνιο και WC - Ιδιωτικός υπαίθριος χώρος 88,40 τ. μ. - Χώρος στάθμευσης 35 τ. μ. - Standard: 177.000 € | LUX: 212.400 € Χαρακτηριστικά & Παροχές: - Ενεργειακή κλάση Α+ (βάσει σχεδιασμού) - Εξωτερική θερμομόνωση και ενεργειακά κουφώματα LOW-E - Πόρτα ασφαλείας και ηλιακό σύστημα ζεστού νερού - Ψύξη και θέρμανση με κλιματισμό - Προεγκατάσταση συναγερμού, CCTV και φυσικού αερίου - Ιδιωτικοί υπαίθριοι χώροι και θέσεις στάθμευσης - Σύγχρονη αρχιτεκτονική με φυσική πέτρα και γήινες αποχρώσεις Προαιρετικό LUX Package: Αναβάθμιση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση και δροσισμό, Smart Home, φωτοβολταϊκά, σύστημα συναγερμού, φορτιστές ηλεκτρικών οχημάτων και επιπλέον παροχές σύμφωνα με τις τεχνικές προδιαγραφές. Τοποθεσία: Το συγκρότημα βρίσκεται στην Επανομή, περίπου 32 χλμ. από το κέντρο της Θεσσαλονίκης και 23 χλμ. από το αεροδρόμιο, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία και βασικές υπηρεσίες. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται οι δημοφιλείς παραλίες Ποταμός, Φανάρι και Ναυάγιο. Μια ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, που συνδυάζει σύγχρονες ανέσεις, ιδιωτικότητα και εγγύτητα στη θάλασσα. Τιμές από 136.000 € | Διαθέσιμα πακέτα Standard & LUX Σε περίπτωση αγοράς ολόκληρου του συγκροτήματος παρέχεται έκπτωση 5%. Για περισσότερες πληροφορίες, κατόψεις και διαθεσιμότητα, επικοινωνήστε μαζί μας.

Στην Επανομή Θεσσαλονίκης, διατίθενται προς πώληση 4 νεόδμητες, ανεξάρτητες κατοικίες ενός σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος, με ανεμπόδιστη θέα στον Όλυμπο, μεγάλους ιδιωτικούς κήπους και κοινόχρηστη πισίνα. Το συγκρότημα συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές και φυσικό περιβάλλον, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση. Κάθε κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και πρώτος όροφος) και διαθέτει ιδιωτικό υπαίθριο χώρο αποκλειστικής χρήσης και θέση στάθμευσης. Διαρρύθμιση Κατοικιών: - 2 Κουζίνες (υπόγειο & ισόγειο) - 2 σαλόνια (υπόγειο & ισόγειο) - 4 υπνοδωμάτια (2 υπόγειο & 2 όροφο) - 2 λουτρά (υπόγειο & όροφο) - 1 WC (σαλόνι) Διαθέσιμες Κατοικίες & Τιμές: Κατοικία 1 | Ιδιωτικός χώρος 509,20 τ. μ. - Standard: 650.000 € | LUX: 750.000 € Κατοικία 2 | Ιδιωτικός χώρος 204,40 τ. μ. - Standard: 600.000 € | LUX: 690.000 € Κατοικία 3 | Ιδιωτικός χώρος 283 τ. μ. - Standard: 620.000 € | LUX: 715.000 € Κατοικία 4 | Ιδιωτικός χώρος 457,80 τ. μ. - Standard: 630.000 € | LUX: 725.000 € Χαρακτηριστικά & Παροχές: - Ανεμπόδιστη θέα στον Όλυμπο - Κοινόχρηστη πισίνα - Μεγάλοι ιδιωτικοί κήποι και υπαίθριοι χώροι - Ιδιωτική θέση στάθμευσης - Εξωτερική θερμομόνωση και ενεργειακά κουφώματα LOW-E - Ηλιακό σύστημα παραγωγής ζεστού νερού - Πόρτα ασφαλείας με διπλή θωράκιση - Προεγκατάσταση CCTV και συναγερμού - Προβλέψεις για κλιματισμό, τζάκι και κεντρική θέρμανση - Σύγχρονη αρχιτεκτονική με μεγάλες βεράντες και πέργκολες Προαιρετικό LUX Package: Αναβάθμιση με αντλία θερμότητας, εγκατεστημένο κλιματισμό, Smart Home, φωτοβολταϊκά, φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος και ολοκληρωμένη διαμόρφωση εξωτερικών χώρων, σύμφωνα με τις τεχνικές προδιαγραφές. Τοποθεσία: Το συγκρότημα βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία στην Επανομή, σε απόσταση περίπου 2,2 χλμ. από την παραλία Ποταμός, κοντά στο ιδιαίτερο φυσικό περιβάλλον των προστατευόμενων περιοχών Natura 2000. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς τη Θεσσαλονίκη, το αεροδρόμιο και τις παραλίες της ευρύτερης περιοχής. Μια εξαιρετική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, που συνδυάζει ιδιωτικότητα, μεγάλους εξωτερικούς χώρους, σύγχρονες ανέσεις και εγγύτητα στη θάλασσα. Τιμές από 600.000 € | Διαθέσιμα πακέτα Standard & LUX Κατάσταση: Υπό κατασκευή - Προβλεπόμενη παράδοση τέλη 2026. Σε περίπτωση αγοράς ολόκληρου του συγκροτήματος παρέχεται έκπτωση 5%. Για περισσότερες πληροφορίες, κατόψεις και διαθεσιμότητα, επικοινωνήστε μαζί μας.

Θεσσαλονίκη, Επανομή: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 70τ. μ. στον 2ο όροφο με ατομική θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2007 και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακή κλάση Δ, τζάκι. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 138.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7921 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η διεύθυνση που αναγράφεται είναι ενδεικτική Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

Μονοκατοικία στην Επανομή εξαιρετικής αρχιτεκτονικής, σε οικόπεδο 5,7 στρεμμάτων σχεδιασμένη από διάσημο γάλλο αρχιτέκτονα. Διατείνεται σε τρία επίπεδα 307.00 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 5 μπάνια. Υπάρχει δυνατότητα για αυτονόμηση του ισογείου. Είναι κατασκευασμένη το 2003 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, επαγγελματική πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα INOX, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι-ξύλο, κλειστό πάρκινγκ 2 θέσεων και 4 θέσεις εξωτερικά, αποθήκη, λεβητοστάσιο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 3500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 10000 μέτρα Για να ενημερώνεσαι πρώτος για όλα τα νέα ακίνητα της αγοράς, μπες στο ReWize.com. Κάνοντας δωρεάν εγγραφή στο site μας, ξεκλειδώνεις extra φωτογραφικό υλικό και βίντεο, πληροφορίες για την τοποθεσία των ακινήτων και πρόσβαση σε κρυφό portfolio που δεν ανεβαίνει σε portals. Ακολούθησε τη ReWize σε Facebook, Instagram και Tiktok για να βλέπεις καθημερινά όλα τα ακίνητα που σε ενδιαφέρουν. ( 30) 2311 24 15 60

Πωλείται πολυτελής ανεξάρτητη-αυτόνομη μεζονέτα 265 τ. μ. στην Επανομή, μέσα σε οικόπεδο 1.000 τ. μ., σε εξαιρετικό σημείο και μόλις 1.300 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει εσωτερική σκάλα, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Χτίστηκε το 2005 και ανακαινίστηκε το 2015, διατηρώντας σε άριστη κατάσταση τους χώρους του, με σύγχρονες παροχές και πολυτελή χαρακτηριστικά. Στο εσωτερικό της κατοικίας συναντάμε τρία υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι master bedroom (σ. σ. διαθέτει δηλαδή μπάνιο στο εσωτερικό του), τρία μπάνια, άνετο σαλόνι με τζάκι και φωτεινούς, άνετους, διαμπερείς χώρους, καθώς και μία ξεχωριστή κουζίνα. Υπάρχει επίσης playroom, δύο μεγάλες ντουλάπες και αποθήκη 20 τ. μ., καλύπτοντας όλες τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Τα κουφώματα είναι συνθετικά PVC ανοιγόμενα-ανακλινόμενα με σίτες, τα δάπεδα είναι πλακάκι και η οικία είναι άμεσα κατοικήσιμη. Η ενεργειακή της κλάση είναι Β+, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού, κάνοντάς την ιδιαίτερα οικονομική και ασφαλή. Στους εξωτερικούς χώρους υπάρχουν άνετα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 30 τ. μ. και ένας όμορφος ιδιωτικός κήπος 200 τ. μ., ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης. Η μεζονέτα είναι γωνιακή, προσόψεως, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και θέα, ενώ διαθέτει υπόγειο γκαράζ με μία θέση στάθμευσης και εύκολη πρόσβαση για ΑμεΑ από άσφαλτο. Πρόκειται για ένα φωτεινό, πολυτελές και λειτουργικό ακίνητο, κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχικό ή τουριστική/επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή πώλησης: 230.000€. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μία επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας στο: +30 6977079828 Ημέρες και Ώρες Εξυπηρέτησης Πελατών (Κατόπιν Ραντεβού) : ● Δευτέρα - Παρασκευή: 08:30 - 14:00 & 18:00 - 21:00 ● Τετάρτη απόγευμα: Κλειστά ● Σάββατο: 08:30 - 14:30 ● Κυριακή: Κλειστά Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 Εμπειρία στο χώρο της διακίνησης ακινήτων, μεσιτείας και κατασκευών από το 1989. Αναθέστε μας το ακίνητό σας προς πώληση ή ενοικίαση. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερες προτάσεις ακινήτων mandraouhome.gr. Εαν επιθυμείτε να ενημερώνεστε για τα ακίνητά μας που προκύπτουν στην αγορά, συμπληρώστε την αίτησή σας στην κατηγορία "Ζήτηση" και μόλις αναλάβουμε νέο ακίνητο που ταιριάζει στις δικές σας ανάγκες θα επικοινωνήσουμε μαζί σας.

Ανακαλύψτε την ευκαιρία να αποκτήσετε μία πανέμορφη και νεόδμητη μεζονέτα στην καρδιά της Επανωμής, Θεσσαλονίκης, που συνδυάζει την πολυτέλεια με την άνεση. Η κατοικία διαθέτει 193,1 τ. μ. ευρύχωρων χώρων, διαρθρωμένη σε τρία επίπεδα που περιλαμβάνουν 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 WC, 2 σαλόνια και 2 κουζίνες, ιδανικά για να φιλοξενήσετε την οικογένεια και τους φίλους σας. Η μεζονέτα ευνοείται από φυσικό φως και εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα, τα βουνά και την ανοιχτωσιά, προσφέροντας μία ατμόσφαιρα ηρεμίας και ευεξίας. Ο ιδιωτικός κήπος των 204,4 τ. μ. σας καλεί να απολαύσετε υπαίθριες δραστηριότητες, ενώ η θέση στάθμευσης στον αύλιο χώρο εξασφαλίζει άνεση και ευκολία. Η θέρμανση είναι αυτόνομη και η ενεργειακή κλάση Α+ εξασφαλίζει ότι αυτό το ακίνητο είναι φιλικό προς το περιβάλλον. Εξοικονομήστε ενέργεια με τα ηλιακά πάνελ και απολαύστε τον πολυτελή και εξαιρετικής κατασκευής χώρο, που περιλαμβάνει θωρακισμένη πόρτα για επιπλέον ασφάλεια και διπλά τζάμια για μέγιστη ηχομόνωση. Το 2026 προβλέπεται να είναι η χρονιά που θα αποκτήσετε το ιδανικό σας σπίτι, σε μία ήσυχη γειτονιά που προσφέρει όλα τα απαραίτητα amenities. Μη χάσετε την ευκαιρία να γίνετε κάτοχος αυτής της ξεχωριστής κατοικίας! Τιμή: 600.000 € Κωδικός ακινήτου: 1938.

Πωλείται νεόδμητη τριώροφη μεζονέτα 185 τ. μ. δίπλα από τη θάλασσα στην Επανομή ! Φωτεινή κατοικία, κατασκευασμένη με υψηλής ποιότητας & αισθητικής υλικά που αποτελείται από 3 επίπεδα: - Τον ημιόροφο, οπου βρίσκεται το κυρίως σαλόνι, μια κουζίνα και ένα WC. - Τον 1ο όροφο, με τρία άνετα υπνοδωμάτια και το κυρίως μπάνιο. - Τον ημιυπόγειο όροφο, που αποτελεί αυτόνομο διαμέρισμα καθώς έχει δικιά του είσοδο, όπου βρίσκεται ένα επιπλέον σαλόνι, αναμονή για επιπλέον κουζίνα, δύο δωμάτια και ένα μπάνιο. Ευάερη και ευήλια κατοικία, με μπαλκόνια κατα μήκος των χώρων της, με θέα προς τη θάλασσα. Για θέρμανση έχει ατομικό πετρέλαιο, τζάκι και προεγκατάσταση για ηλιακό. Δύο θέσεις παρκινγκ. Ιδιωτικό γωνιακό κήπο 50 τ. μ. Χαρακτηρίζεται από την άνεση των χώρων της, της προοπτικές εκμετάλλευσης της, τη ποιότητα κατασκευής της και τη τοποθεσία της, καθώς βρίσκεται σε απόσταση λιγότερη των 100μ. από τη θάλασσα. Ιδανική για ιδιοκατοίκιση και παραθέριση! Μπορεί να χωριστεί σε δύο αυτόνομα μέρη και να λειτουργήσει και επενδυτικά ! Πωλείται, επίσης, πανομοιότυπη μεζονέτα με τα ίδια χαρακτηριστικά ακριβώς απο δίπλα, στις 245.000€. Δεν διαθέτει θέα προς τη θάλασσα.

Διατίθεται από την newdeal, οικόπεδο 9.000στρεμμάτων προς πώληση. Εντός του οικόπεδου υπάρχει μεζονέτα 237τμ και το οικόπεδο έχει δυνατότητα ανέγερσης άλλων 200τμ στην Επανομή, στην ευρύτερη περιοχή της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο από υλικά αρίστης ποιότητας και ανθεκτικότητας, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, ηλιακό θερμοσίφωνα, αποθηκευτικό χώρο, υπάρχει γεννήτρια ρεύματος και αυτόνομη θέρμανση. Βρίσκεται σε πολύ ήσυχη και αραιοκατοικημένη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε Επανομή, Περαία, Μηχανιώνα και το οδικό δίκτυο προς Θεσσαλονίκη και Χαλκιδική. Μοναδική ευκαιρία για όσους επιθυμούν ζωή στη φύση, ιδιωτικότητα και πρόσβαση στην πόλη και τα περίχωρα. Κωδικός ακινήτου: THA03350

ΕΠΑΝΟΜΗ, ΜΕΖΟΝΕΤΑ 168τμ, ΤΡΙΩΝ ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΜΕ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΣΚΑΛΑ (ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ - ΗΜΙΩΡΟΦΟΣ - 1ος ΟΡΟΦΟΣ), 3ΔΣΤΡΚΜΠ2WC, ΜΕ 100τμ ΚΗΠΟ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΚΑΙ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ. Η ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΜΙΑ ΣΑΛΟΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ ΜΕ ΤΖΑΚΙ, ΜΙΑ ΚΟΥΖΙΝΑ, ΤΡΙΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΕΝΑ ΕΚ ΤΩΝ ΟΠΟΙΩΝ ΕΧΕΙ ΜΙΑ ΤΕΤΡΑΦΥΛΛΗ ΝΤΟΥΛΑΠΑ, ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΜΠΑΝΙΕΡΑ, ΠΑΡΑΘΥΡΟ ΚΑΙ ΘΕΣΗ ΓΙΑ ΤΟ ΠΛΥΝΤΗΡΙΟ ΡΟΥΧΩΝ, ΔΥΟ WC ΚΑΙ ΕΝΑΝ ΜΕΓΑΛΟ ΕΝΙΑΙΟ ΧΩΡΟ ΣΤΟ ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΑΝΑΚΛΙΣΗ, ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ ΚΑΙ ΣΙΤΕΣ, ΠΛΑΚΑΚΙ ΣΤΑ ΔΑΠΕΔΑ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ, ΕΙΝΑΙ ΦΩΤΕΙΝΗ, ΜΠΡΟΣΤΙΝΗ, ΓΩΝΙΑΚΗ ΚΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΗΣ, ΜΕ ΦΑΡΔΙΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΚΑΙ ΕΧΕΙ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ. ΔΙΑΡΥΘΜΙΣΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑΣ: ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ: ΕΝΑΣ ΕΝΙΑΙΟΣ ΜΕΓΑΛΟΣ ΧΩΡΟΣ ΚΑΙ ΕΝΑ WC. ΗΜΙΩΡΟΦΟΣ: ΣΑΛΟΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ ΜΕ ΤΖΑΚΙ, ΜΙΑ ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΕΝΑ WC. 1ος ΟΡΟΦΟΣ: ΤΡΙΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΜΠΑΝΙΕΡΑ. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΜATRIK, ΔΕΛΦΩΝ 32, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ WEBSITE 1: HTTP://WWW.MATRIK.GR WEBSITE 2: HTTP://WWW.GREECEPROPERTIES.RU E-MAIL: [email protected] ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2310 - 850944, 2310 - 850994

Πωλείται στον Θερμαϊκό, στην Επανομή, αυτή η ευρύχωρη μεζονέτα 177 τ. μ. προσφέρει άφθονο χώρο διαβίωσης σε εξαιρετική τοποθεσία. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, φιλοξενεί άνετα οικογένειες. Το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και κλιματισμό, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο. Βρίσκεται μόλις 1 χλμ. από το κέντρο της περιοχής, απολαμβάνοντας εύκολη πρόσβαση στις τοπικές ανέσεις και την έντονη κοινοτική ζωή στη Θεσσαλονίκη. Η γύρω περιοχή διαθέτει όμορφα τοπία και χώρους αναψυχής, καθιστώντας την ιδανική για τους λάτρεις της υπαίθρου. Με την έντονη κοινοτική της αίσθηση και την εγγύτητά της σε σχολεία και καταστήματα, αυτή η μεζονέτα αποτελεί μια εξαιρετική επένδυση για όποιον θέλει να αγκαλιάσει τη γοητεία της Επανομής. Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία! Κωδικός: 5695. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για όλα τα νέα ακίνητα της αγοράς, μπες στο ReWize.com. Κάνοντας δωρεάν εγγραφή στο site μας, ξεκλειδώνεις extra φωτογραφικό υλικό και βίντεο, πληροφορίες για την τοποθεσία των ακινήτων και πρόσβαση σε κρυφό portfolio που δεν ανεβαίνει σε portals. Ακολούθησε τη ReWize σε Facebook, Instagram και Tiktok για να βλέπεις καθημερινά όλα τα ακίνητα που σε ενδιαφέρουν. ( 30) 2311 24 15 60

Στο κέντρο της Επανομής διατίθεται προς πώληση μεζονέτα 166 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, με αποκλειστική χρήση ιδιωτικού κήπου εμπρός και πίσω από την κατοικία. Η διαρρύθμισή της αποτελεί το βασικό της πλεονέκτημα, καθώς μπορεί να εξυπηρετήσει τόσο μία μεγάλη οικογένεια όσο και όσους αναζητούν έναν χώρο με δυνατότητα διαμόρφωσης σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει συνολικά τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, δύο κουζίνες, ένα μπάνιο και δύο WC, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους για την καθημερινότητα. Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, τζάκι, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, αποθήκη, εσωτερική σκάλα και κεραμοσκεπή. Ο ιδιωτικός κήπος συμπληρώνει την κατοικία, προσφέροντας έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης και οικογενειακές δραστηριότητες. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, λίγα μόλις λεπτά από την αγορά της Επανομής, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες. Η θάλασσα απέχει περίπου 3 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο «Μακεδονία» βρίσκεται σε απόσταση περίπου 12 χλμ. Η λειτουργική διαρρύθμιση και η δυνατότητα διαφορετικών τρόπων αξιοποίησης καθιστούν την κατοικία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα για οικογένειες που αναζητούν άνετους χώρους ή για όσους επιθυμούν ένα ακίνητο με μεγαλύτερη ευελιξία στη χρήση του. Η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Τα στοιχεία του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που μας παρείχε ο εντολέας. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, για την υπόδειξη απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή Α. Φ.Μ.

Πωλείται ημιτελής τριώροφη μεζονέτα 160τ. μ. στο κέντρο της Επανομής και βρίσκεται μόλις έξι λεπτά από παραλίες της περιοχής. Αποτελείται από τρία επίπεδα, ημιυπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο και πρώτο όροφο. Το ημιυπόγειο είναι στα 55,95τ. μ. και μπορεί χρησιμοποιηθεί όπως επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης. Στο υπερυψωμένο ισόγειο 54,33τ. μ. θα βρείτε μεγάλο διαμπερές σαλόνι με κουζίνα και wc επισκεπτών, και στον πρώτο όροφο 50,24τ. μ. τρία δωμάτια με μεγάλο μπάνιο. Επίσης διαθέτει ιδιωτικό κήπο καθώς και θέση πάρκινγκ στο πίσω μέρος του κτίσματος. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται στις πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Μεσιτική Αμοιβή για ΑΓΟΡΑ Ακινήτου: Προμήθεια 2% + 24% ΦΠΑ επί της τελικής τιμής πώλησης του ακινήτου. Κωδικός ακινήτου: VS-Η1