Σπίτια προς πώληση - Επανομή

Πωλείται στο κέντρο της Επανομής Μεζονέτα ημιτελής (στα τούβλα) 110τμ. Η μεζονέτα βρίσκεται σε ύψωμα και έχει εκπληκτική θέα, διαθέτει δικό της κήπος μπροστά και στο πίσω μέρος ιδιωτικό πάρκινγκ μίας στάθμευσης. Αποτελείται από δύο ορόφους ισόγειο και πρώτο όροφο τα οποία τα ενώνει εσωτερική σκάλα. Στο ισόγειο υπάρχει μεγάλο διαμπερές σαλόνι με ενσωματωμένη κουζίνα καθώς και ένα wc επισκεπτών. Στον πρώτο όροφο τρία δωμάτια και μεγάλο μπάνιο. Επίσης βρίσκεται μόλις έξι λεπτά από υπέροχες παραλίες και beach bar της περιοχής. Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται στις πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Μεσιτική Αμοιβή για ΑΓΟΡΑ Ακινήτου: Προμήθεια 2% + 24% ΦΠΑ επί της τελικής τιμής πώλησης του ακινήτου. Κωδικός ακινήτου: VS-K

Πωλείται ημιτελής τριώροφη μεζονέτα 177.52τ. μ. στο κέντρο της Επανομής και βρίσκεται μόλις έξι λεπτά από παραλίες της περιοχής. Αποτελείται από τρία επίπεδα, ημιυπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο και πρώτο όροφο. Το ημιυπόγειο είναι στα 62,42τ. μ. και μπορεί χρησιμοποιηθεί όπως επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης. Στο υπερυψωμένο ισόγειο 57,42τ. μ. θα βρείτε μεγάλο διαμπερές σαλόνι με κουζίνα και wc επισκεπτών, και στον πρώτο όροφο 57,68τ. μ. τρία δωμάτια με μεγάλο μπάνιο. Επίσης διαθέτει ιδιωτικό κήπο μπροστά αλλά και στο πίσω μέρος του σπιτιού, καθώς και θέση πάρκινγκ στην μπροστινή πλευρά του σπιτιού. Υπάρχει εγκατάσταση ηλεκτρικών και υδραυλικών και καπνοδόχος για τζάκι. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται στις πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Μεσιτική Αμοιβή για ΑΓΟΡΑ Ακινήτου: Προμήθεια 2% + 24% ΦΠΑ επί της τελικής τιμής πώλησης του ακινήτου. Κωδικός ακινήτου: VS-B

Πωλείται μεζονέτα του 2000 στην περιοχή της Επανομής σε οικόπεδο 3.750ΤΜ, και αποτελείται από 3 επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και πρώτος όροφος). Πιο συγκεκριμένα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και μπάνιο στον πρώτο όροφο, σαλόνι, κουζίνα - τραπεζαρία και wc στο ισόγειο. Η θέρμανση του είναι αυτόνομη πετρελαίου, έχει μεγάλα μπαλκόνια με θέα, κήπο, parking και αποθήκη. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση αλλά και για εκμετάλλευση. Τιμή 230.000€

Πωλείται εξαιρετική τριώροφη μεζονέτα στην Επανομή Θεσσαλονίκης, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν άνετους χώρους και τη δυνατότητα να διαμορφώσουν την κατοικία σύμφωνα με το προσωπικό τους γούστο. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Στο ημιυπόγειο βρίσκεται μια ευρύχωρη σαλοκουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας έναν ανεξάρτητο και λειτουργικό χώρο. Στον ημιόροφο συναντάμε μια δεύτερη άνετη σαλοκουζίνα με τζάκι, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα επιπλέον μπάνιο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας. Το ακίνητο είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, διαθέτει άνετες βεράντες, πόρτα ασφαλείας και συνθετικά κουφώματα, ενώ χρήζει μερικής ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το αναβαθμίσει και να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις επιθυμίες του. Μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μια ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή της Επανομής, με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και στις βασικές υποδομές της περιοχής. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε: Κατερίνα Σαρηγιαννίδου Τηλέφωνο: 6907708858

www.clockrealestate.gr - Κωδικός ακινήτου #2862 - Βουγιουκλούδης Στέλιος - 6972446442 - Μίκρα, Πλαγιάρι: Πωλείται διαμπερής Μεζονέτα 300τ. μ. σε 1500τ. μ. οικόπεδο πολυτελείας στον 3ο όροφο με ασανσέρ 3 επιπέδων με ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 2 σαλόνια, Κήπο, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2008 και διαθέτει θέα στη θάλασσα, συνθετικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Ε, τζάκι, νυχτερινό ρεύμα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 300.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2862 Facebook@Clock Real Estate Instagram@Clockrealestate Youtube@Clock Real Estate To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

Κωδικός ακινήτου: 12032 - Επανομή Λεύκες ΑΓΙΟΥ ΣΠΥΡΙΔΩΝΟΣ ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 185 τ. μ. μόνο 250 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, θέρμανση ανα επίπεδο, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 30 τ. μ. απόσταση από πόλη 30000 μέτρα απόσταση από χωριό 4000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 14000 μέτρα - Τιμή: 250.000 € Επανομή κοντά στην Παραλία πωλείται εξαιρετική Μεζονέτα 3 επιπέδων 185 τμ. με αυλή περιμετρικά της Μεζονέτας με θέα την θάλασσα. Στον ημιυπόγειο χώρο διαθέτει 2 δωμάτια 1 Σαλόνι και κουζίνα με πολλά παράθυρα και 1 μπάνιο. Στον επάνω όροφο έχει κουζίνα χωριστή με δικό της μπαλκόνι και Σαλόνι μεγάλο με τζάκι πολύ φωτεινό και μεγάλο άνετο μπαλκόνι με θέα. στον 2 όροφο εχει 3 δωμάτια με μεγάλο μπάνιο και άνετο μεγάλο μπαλκόνι. Η θέρμανση είναι ατομικό πετρέλαιο. Διαθέτει 1 θέση Πάρκινγκ ανοικτό

Κωδικός ακινήτου: 33447 - Επανομή Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 140.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2009 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, τέντες, διπλά τζάμια, boiler, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, φωτοβολταικά, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από πόλη 28000 μέτρα απόσταση από χωριό 300 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 15000 μέτρα - Τιμή: 180.000 € Πωλείται Μεζονέτα στην Επανομή - Κωδικός Ακινήτου: 33447 Στην καρδιά της Επανομής, σας προσφέρουμε μια εντυπωσιακή μεζονέτα ισόγειου τύπου συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ., ιδανική για οικογένειες ή επενδυτές. Κατασκευασμένη το 2009 και με ενεργειακή κλάση Γ, αυτή η κατοικία συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα. Η μεζονέτα διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια φωτεινή σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC, προσφέροντας άφθονο χώρο για την καθημερινότητά σας. Άυλη 77τμ με ιδιωτική θέση στάθμευσης. Η θέρμανση είναι ατομική με πετρέλαιο, εξασφαλίζοντας ζεστασιά τους χειμερινούς μήνες, ενώ τα συνθετικά κουφώματα και τα διπλά τζάμια προσφέρουν ηχομόνωση και ενεργειακή αποδοτικότητα. Ανακαλύψτε τη μαγεία του τζακιού που θα ζεστάνει τις κρύες νύχτες και απολαύστε τον όμορφο κήπο και την ανοιχτωσιά γύρω από το σπίτι. Οι τέντες και η κεραμοσκεπή προσθέτουν ακόμα περισσότερη αξία στην κατοικία. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί σε μια άνετη και κομψή διάταξη, ενώ η πόρτα θωρακισμένη εξασφαλίζει ασφάλεια. Η μεζονέτα διαθέτει επίσης φωτοβολταϊκό σύστημα 5 kW, παρέχοντας σταθερή απόδοση με σύμβαση έως το 2036, αποδίδοντας περίπου €3.500/έτος, αφορολόγητα. Έτσι, αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές ή για όσους επιθυμούν να κατοικήσουν σε ένα σπίτι με σίγουρη απόδοση για τα επόμενα 11+ χρόνια. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, με απόσταση μόλις 2000 μέτρων από τη θάλασσα, 28000 μέτρων από την πόλη, 300 μέτρων από το κοντινότερο χωριό και 15000 μέτρων από το αεροδρόμιο. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο στην τιμή των 180.000 €. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη!

Κωδικός ακινήτου: 1-3266 - Επανομή Λεύκες ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένη μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 318.00 τ. μ. σε οικόπεδο 5000 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2005 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - υγραέριο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 22000 μέτρα - Τιμή: 350.000 € Μοναδική μονοκατοικία 318 τ. μ. σε ιδιόκτητο κτήμα 5 στρεμμάτων με θέα θάλασσα - Επανομή Θεσσαλονίκης ( Τουμπα Επανομής) Στην ευρύτερη περιοχή της Επανομής Θεσσαλονίκης, στον δρόμο μεταξύ Επανομής και Νέας Ηράκλειας ( Τουμπα Επανομής), προσφέρεται μια ιδιαίτερα ξεχωριστή και σπάνια μονοκατοικία, συνολικής υφιστάμενης επιφάνειας περίπου 318 τ. μ., μέσα σε ένα ιδιόκτητο, πλήρως περιφραγμένο κτήμα 5.000 τ. μ. Πρόκειται για μια ανεξάρτητη κατοικία με ιδιαίτερη ιδιωτικότητα, μεγάλους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, ανοιχτό ορίζοντα και θέα προς τη θάλασσα και το βουνό, σε απόσταση περίπου 1 χλμ. από τη θάλασσα. Από τα συνολικά περίπου 318 τ. μ., τα 197,77 τ. μ. αποτελούν κύριους χώρους, ενώ περίπου 120 τ. μ. χρήζουν νομιμοποίησης. Με την εκδήλωση σοβαρού ενδιαφέροντος από υποψήφιο αγοραστή, οι ιδιοκτήτες θα δώσουν άμεσα εντολή σε μηχανικό για την έναρξη της σχετικής διαδικασίας νομιμοποίησης. Εσωτερική διαρρύθμιση Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Ισόγειο / κάτω επίπεδο Λόγω της φυσικής κλίσης του οικοπέδου, το κάτω επίπεδο λειτουργεί ουσιαστικά ως ισόγειο και διαθέτει ανεξάρτητη πρόσβαση, μπαλκόνια καθώς και άμεση έξοδο προς τον κήπο. Περιλαμβάνει: - 2 υπνοδωμάτια- έναν επιπλέον μεγάλο χώρο, ο οποίος σήμερα χρησιμοποιείται ως γυμναστήριο- σαλοκουζίνα- αποθήκη- WC- τζάκι Ο χώρος του γυμναστηρίου αποτελεί ουσιαστικά μια επιπλέον προέκταση της κατοικίας και διαθέτει άμεση πρόσβαση προς τον εξωτερικό χώρο. Πρώτος όροφος - περίπου 120 τ. μ. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει: - χώρο εισόδου- πολύ μεγάλο και άνετο σαλόνι- ανεξάρτητη κουζίνα- 1 υπνοδωμάτιο- WC- ημιυπαίθριο βοηθητικό χώρο/κλειστό αίθριο περίπου 4 x 3 μ. - μεγάλα μπαλκόνια με πρόσοψη και πίσω πλευρά- τζάκι Το μεγάλο σαλόνι αποτελεί έναν από τους βασικούς χώρους υποδοχής της κατοικίας, με άνεση και άμεση επικοινωνία με τους εξωτερικούς χώρους. Δεύτερος όροφος - περίπου 100 τ. μ. Στον δεύτερο όροφο συναντάμε: - χώρο εισόδου- δεύτερο καθιστικό περίπου 3 x 3 μ. - 2 δωμάτια- 1 μπάνιο- μεγάλα μπαλκόνια μπροστά και πίσω Στο ένα από τα δύο δωμάτια έχει διαμορφωθεί ένας ιδιαίτερα ολοκληρωμένος ιδιωτικός χώρος, ο οποίος διαθέτει μεγάλο en-suite μπάνιο, κουζινάκι και χώρο βεστιαρίου. Το συγκεκριμένο επίπεδο απολαμβάνει ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και το βουνό, προσφέροντας ένα ιδιαίτερα όμορφο σκηνικό στην καθημερινότητα. Συνολικά, η κατοικία διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 3 καθιστικούς/χώρους υποδοχής, 2 κουζίνες, 4 χώρους υγιεινής και 2 τζάκια, ενώ στους χώρους της κατοικίας υπάρχουν και εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας σημαντικούς αποθηκευτικούς χώρους. Κατασκευή - παροχές Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2005, με ιδιαίτερα σύγχρονη για την εποχή της αρχιτεκτονική και λειτουργική προσέγγιση. Διαθέτει: - αυτόνομη θέρμανση με καυστήρα υγραερίου- ανεξάρτητη δεξαμενή υγραερίου- παροχή υγραερίου στην κουζίνα, στις εστίες και στον φούρνο- 2 τζάκια- κεραμοσκεπή- εσωτερική σκάλα που συνδέει τα τρία επίπεδα- ειδικά διαμορφωμένο χώρο στη βάση της σκάλας με προδιαγραφές για την κατασκευή μικρού ανελκυστήρα Η κατοικία προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη και με τις υφιστάμενες ηλεκτρικές συσκευές, όπως εμφανίζεται στο φωτογραφικό υλικό, γεγονός που επιτρέπει την άμεση αξιοποίησή της. Το κτήμα των 5 στρεμμάτων Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι το μεγάλο, ιδιωτικό και πλήρως περιφραγμένο κτήμα των 5.000 τ. μ. Η είσοδος διαμορφώνεται με τοιχίο και μεταλλική πόρτα με τηλεχειρισμό. Από την ε

Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι - Επανομή πωλείται Ισόγειο Μεζονέτα 185τ. μ. Πολυτελές αποπεράτωση 2022 Νεόδμητο σε 3 επίπεδα, αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια 1 σαλοκουζίνα 1 WC 1 μπάνιο ανεξάρτητο στούντιο στο ισόγειο, Η θέρμανσή του είναι ατομική με Πετρέλαιο. Επίσης διαθέτει και τζάκι αποθηκευτικό χώρο, πόρτα Ασφαλείας, Βεράντες, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, επιτρέπονται τα κατοικίδια, Κήπο. Τιμή (190000€) Κωδ. ακινήτου 200318 Στο κέντρο της Επανομής πωλείται ανεξάρτητη μεζονέτα 170τμ. Αποτελείται από 3 επίπεδα. Στο 1ο επίπεδο συνολικού εμβαδού 45τμ, υπάρχει κλειστή θέση στάθμευσης, αποήκη κ χώρος για λεβητοστάσιο. Υπάρχει η δυνατότητα να μετατραπεί κ σε ανεξάρτητη γκαρσονιέρα με δική της είσοδο. Στο 2ο επίπεδο συνολικού εμβαδού 75τμ συναντάμε μία ευρύχωρη σαλοκουζίνα με tζάκι κ WC. Τέλος στο 3 επίπεδο υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια κ ένα μεγάλο μπάνιο. Όλοι οι χώροι του σπιτιού έχουν πρόσβαση στις 6 μεγάλες βεράντες ή στον μικρό κήπο εμβαδού 30τμ που βρίσκεται στο πίσω μέρος του ακινήτου. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά κουφώματα κ προεγκατάσταση για θέρμανση, κλιματισμό κ σύστημα συναγερμού. Το ακίνητο πωλείται στο στάδιο κατασκευής που βρίσκεται. Υπολείπεται η τοποθέτηση εσωτερικών κουφωμάτων (πόρτες), σωμάτων θέρμανσης, επίπλων μπάνιου κ κουζίνας. Ένα αξιόλογο ακίνητο, σε πολύ καλή τιμή, που αξίζει να δεις από κοντά. Real-A Properties ΡΗΓΑ ΦΕΡΑΙΟΥ 79, Τηλέφωνο Γραφείου: 6972005621, Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Με απεριόριστη θέα θάλασσα, πολυτελούς κατασκευής μεζονέτα σε 1900τ. μ. οικόπεδο, πωλείται στην περιοχή της Επανομής. Αναπτύσεται σε δύο επίπεδα και μία σοφίτα. Αποτελείται από μια φωτεινή σαλοκουζίνα που βγάζει στον κήπο και ένα μπάνιο στο ισόγειο, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο στον πρώτο όροφο, ένα υπνοδωμάτιο με καθιστικό και ένα μπάνιο στην σοφίτα που βγάζει σε μια μεγάλη βεράντα. Είναι πλήρως επιπλωμένη, διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές, θέρμνση πετρελαίου, φωτοβολταϊκά πάνελ με ενεργό συμβόλαιο για άμεση απόδοση, κλιματισμό, τζάκι, μεγάλες βεράντες, ανεμπόδιστη θέα, BBQ, ιδιωτικό κήπο και δύο θέσεις πάρκινγκ. Βρίσκεται σε ιδανικό σημείο κοντά σε αμμώδη παραλίες, εστιατόρια, beach bars και αγορά. Τιμή 330.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7200204.

Πολυτελείς Μεζονέτες στην Επανομή - Υψηλή Αισθητική & Επενδυτική Αξία Σε μία ήσυχη και συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή της Επανομής, διατίθενται δύο ημιτελείς μεζονέτες σύγχρονου σχεδιασμού, ιδανικές για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση υψηλών προδιαγραφών. Οι κατοικίες ξεχωρίζουν για τη λειτουργική τους διαρρύθμιση, την άνεση των χώρων και την ιδιωτικότητα που προσφέρουν, ενώ δίνουν τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να ολοκληρώσει το ακίνητο σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και στυλ. Διαρρύθμιση Κατοικιών: -Ισόγειο: Ευρύχωρη σαλοκουζίνα ενιαίας αισθητικής και μπάνιο -1ος Όροφος: Τρία άνετα υπνοδωμάτια και κύριο μπάνιο -Σοφίτα: Μεγάλος ενιαίος χώρος, ιδανικός για γραφείο, playroom ή επιπλέον υπνοδωμάτιο Κάθε μεζονέτα διαθέτει αποκλειστική χρήση ιδιωτικού κήπου 200 τ. μ., προσφέροντας ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Επιπλέον Χαρακτηριστικά: -Ενδοδαπέδια θέρμανση -Ημιτελής κατασκευή με δυνατότητα εξατομίκευσης -Σύγχρονη αρχιτεκτονική με προοπτική πολυτελούς διαμόρφωσης -Ιδανική επιλογή για οικογένειες ή τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb) Σημαντική Σημείωση: Η αναγραφόμενη τιμή αφορά την πλήρη αποπεράτωση της κατασκευής, προσφέροντας ένα έτοιμο, σύγχρονο και υψηλής ποιότητας ακίνητο. Ένα ακίνητο που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και επενδυτική προοπτική σε μία από τις πιο ελκυστικές περιοχές της Θεσσαλονίκης. Κωδ. Ακινήτου Η1393

Κωδικός ακινήτου: 6-901 - Επανομή Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 185.00 τ. μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2007 και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, αποθήκη, τζάκι, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 100 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 15000 μέτρα - Τιμή: 250.000 € Προσφέρεται προς πώληση μια όμορφη μεζονέτα σε έναν γραφικό οικισμό κοντά στην πόλη Θεσσαλονίκη. Επιπλέον, υπάρχει αποθηκευτικός χώρος. Στην μπροστινή αυλή υπάρχει γκαζόν, δημιουργώντας έναν όμορφο και ήρεμο εξωτερικό χώρο.

Πωλείται Πολυτελής Ανεξάρτητη Μεζονέτα 140τ. μ. με Αυλή & Σταθερό Ετήσιο Εισόδημα από Φωτοβολταϊκά - Επανομή Θεσσαλονίκης Αναζητάτε ένα σπίτι που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα, επενδυτική απόδοση και προνομιακή τοποθεσία; Αυτή η γωνιακή μεζονέτα 140τ. μ., σε περιφραγμένο οικόπεδο, είναι η ιδανική επιλογή για εσάς! Χαρακτηριστικά Ακινήτου: 140τ. μ. κυρίως κατοικία + τακτοποιημένοι βοηθητικοί χώροι 80τ. μ. ιδιόχρηστη αυλή με αυτόνομη θέση στάθμευσης Ανεξάρτητη κατασκευή, χωρίς κοινόχρηστα Ατομικός λέβητας πετρελαίου για απόλυτη αυτονομία θέρμανσης Εσωτερική Διαρρύθμιση: Ημιυπόγειο (50τ. μ.) : Σαλόνι, υπνοδωμάτιο, μπάνιο, παροχή για κουζίνα, ξεχωριστή είσοδος - ιδανικό για ξενώνα ή αυτόνομο διαμέρισμα Ισόγειο (46τ. μ.) : Ενιαίος χώρος σαλονοκουζίνας με τζάκι, τραπεζαρία, WC, άμεση πρόσβαση στον κήπο 1ος όροφος (44τ. μ.) : 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο, αποθήκη και πλυσταριό Επένδυση με Απόδοση: Το ακίνητο συνοδεύεται από φωτοβολταϊκό σύστημα 5kW με εγγυημένο, αφορολόγητο ετήσιο εισόδημα €3.500 έως το 2036 με σύμβαση σταθερής τιμής. Μια σπάνια ευκαιρία για παθητικό εισόδημα! Τοποθεσία - Όλα σε κοντινή απόσταση: Super Market: 4 λεπτά Στάση Λεωφορείου: 2 λεπτά Καφέ / Πρωινό: 2 λεπτά Κέντρο Επανομής: 5 λεπτά Παραλία Ποταμός: 5 λεπτά με αυτοκίνητο Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης: 15 λεπτά Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πραγματικά ξεχωριστό ακίνητο - ιδανικό για οικογένεια ή και επένδυση! -Golden Home Real Estate- Ίωνος Δραγούμη 4, 54623, Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Web: https://goldenhome.gr O: +302314405900 M: +306947645562

Μεζονέτα τριών επιπέδων συνολικής επιφάνειας 165 τ. μ. στην περιοχή Επανωμής Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: στο ισόγειο (υπόγειο στον τίτλο) περιλαμβάνει σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, στο πρώτο επίπεδο σαλόνι, κουζίνα και 1 μπάνιο, ενώ στο δεύτερο επίπεδο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Υπάρχει επιπλέον σοφίτα που μπορεί να αξιοποιηθεί ως βοηθητικός χώρος. Χρειάζεστε στεγαστικό δάνειο; Η Orizory είναι αδειοδοτημένος Διαμεσολαβητής Στεγαστικής Πίστης από την Τράπεζα της Ελλάδος και αποτελεί αξιόπιστο συνεργάτη των μεγαλύτερων ελληνικών τραπεζών.

Κωδικός ακινήτου: 14-1553 - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΗΝ ΕΠΑΝΟΜΗ (Προς Μεσημερί) - Περιοχή Κριτσανά Η κατοικία προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στον Όλυμπο και τη θάλασσα, συνδυάζοντας αρμονικά ηρεμία, άνεση και πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Σε ένα ήσυχο φυσικό περιβάλλον, μόλις 1,9 χλμ από το κέντρο της Επανομής και λίγα λεπτά από τις πανέμορφες παραλίες, πωλείται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 127 τ. μ. με υπόγειο 133 τ. μ., κτισμένη σε άρτιο και ευρύχωρο οικόπεδο 6.975 τ. μ. Η άδεια οικοδομής εκδόθηκε το 1991 και η περάτωση έγινε το 1994. Η κατοικία διαθέτει κεραμοσκεπή και έχει κατασκευαστεί με ιδιαίτερη φροντίδα και προσοχή στη λειτουργικότητα. Κύριος όροφος (127 τ. μ.) 3 άνετες κρεβατοκάμαρες 1 μπάνιο 1 WC με ντους Ενιαίος, ψηλοτάβανος χώρος κουζίνας - living room Ξεχωριστό δωμάτιο πλυντηρίου Υπόγειο (133 τ. μ.) - Βοηθητικοί χώροι Λεβητοστάσιο με καυστήρα πετρελαίου Εργαστήριο 2 αποθήκες για λάδι/τρόφιμα Κάβα Playroom Επιπλέον αποθηκευτικοί χώροι Υποδοχές για καλοριφέρ & παροχή νερού Εξοπλισμός - Παροχές Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Δάπεδα από πλακάκι και ξύλο Αυτόνομη θέρμανση με καυστήρα πετρελαίου και ενεργειακό τζάκι Boiler και τριφασικό ρεύμα Γεώτρηση με δυνατότητα σύνδεσης στο δίκτυο ύδρευσης 2 υπαίθριες μεταλλικές αποθήκες 1 ηλεκτροδοτούμενο κτίσμα (αντλιοστάσιο / αποθήκη / χώρος γεννήτριας) Τρακτεράκι φρέζας & γεωργικός εξοπλισμός Εξωτερικός χώρος Το ακίνητο συνοδεύεται από έναν υπέροχο, καλλιεργημένο χώρο με: Ελαιώνα Οπωροφόρα δέντρα Βοτανόκηπους Όλα σε βιολογική διαχείριση, ιδανικά για όσους αγαπούν τη φύση και την αγροτική ζωή. Τοποθεσία - Σημαντικές αποστάσεις 1,9 χλμ από κέντρο Επανομής 10 λεπτά από τις παραλίες 20 χλμ από το αεροδρόμιο "Μακεδονία" Άμεση πρόσβαση στον δρόμο για Χαλκιδική Εκτός σχεδίου

Κωδικός ακινήτου: 6-902 - Επανομή Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2007 και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, τζάκι, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 100 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 15000 μέτρα - Τιμή: 160.000 € Προσφέρεται μια εξαιρετική μεζονέτα σε έναν γραφικό οικισμό κοντά στην πόλη Θεσσαλονίκη. Η μεζονέτα εκτείνεται σε δύο ορόφους και προσφέρει έναν άνετο και λειτουργικό χώρο, ιδανικό για οικογενειακή διαμονή. Αυτή η μεζονέτα είναι η ιδανική επιλογή για εκείνους που αναζητούν μια ήσυχη και άνετη ζωή, σε κοντινή απόσταση από την πόλη, σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης.

Κωδικός ακινήτου: 15-2172 - Επανομή Λεύκες ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 140.00 τ. μ. σε οικόπεδο 2478 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2009 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη 40 τ. μ., κήπο, τζάκι, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, φωτοβολταικά, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 20 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 3000 μέτρα απόσταση από πόλη 20000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 13000 μέτρα - Τιμή: 180.000 € ​Πλήρως Ανακαινισμένη Μεζονέτα 140 τ. μ. με Εγγυημένο Εισόδημα από Φωτοβολταϊκά στην Επανομή ​Πωλείται ηλιόλουστη, γωνιακή μεζονέτα 140 τ. μ. σε ήσυχο, περιφραγμένο συγκρότημα στην Επανομή Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο, διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση μέσω Airbnb. ​Επενδυτικά Χαρακτηριστικά: ​Εισόδημα από Φωτοβολταϊκά: Σύστημα 5 kW με την παλιά σύμβαση (όχι net metering) και σταθερή τιμή πώλησης ρεύματος €0,55/kWh. Εγγυημένο αφορολόγητο εισόδημα περίπου €3.500/έτος έως το 2036. ​Airbnb Ready: Δυνατότητα άμεσης συνέχισης της ήδη επιτυχημένης λειτουργίας του ως τουριστικό κατάλυμα. ​Διαρρύθμιση: ​Ημιυπόγειο (50 τ. μ.) : Πλήρως ανακαινισμένο, αυτόνομο διαμέρισμα με ανεξάρτητη είσοδο, σαλόνι, υπνοδωμάτιο, λουτρό και κουζίνα με συσκευές. ​Ισόγειο (46 τ. μ.) : Ενιαίος χώρος σαλονιού-τραπεζαρίας με τζάκι, κουζίνα, WC και πρόσβαση στην αυλή. ​Όροφος (44 τ. μ.) : 3 υπνοδωμάτια, λουτρό, πλυσταριό και αποθήκη. ​Επιπλέον Παροχές: ​Αυλή 76,55 τ. μ. με ιδιωτική θέση στάθμευσης. ​Αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα πετρελαίου. ​Εξαιρετική τοποθεσία: 5 λεπτά από την παραλία Ποταμού, 2 λεπτά από στάση ΟΑΣΘ και 15 λεπτά από το Αεροδρόμιο (SKG). ​ ​Fully Renovated 140 m² Maisonette with Guaranteed Photovoltaic Income in Epanomi ​For sale: a sunlit, corner maisonette of 140 m² located in a quiet, gated complex in Epanomi, Thessaloniki. The property is fully renovated, sold completely furnished and equipped with all electrical appliances, ready for immediate occupancy or continued operation as an Airbnb. ​Investment Highlights: ​Photovoltaic Income: 5 kW system under the legacy feed-in tariff contract (not net metering) with a fixed selling price of €0.55/kWh. Guaranteed tax-free income of approximately €3,500/year until 2036. ​Airbnb Ready: Opportunity to immediately continue the property's established, successful operation as a short-term rental. ​Layout: ​Semi-Basement (50 m²) : Fully renovated, self-contained apartment with private entrance, living room, bedroom, bathroom, and kitchen with appliances. ​Ground Floor (46 m²) : Open-plan living room-dining area with fireplace, kitchen, WC, and access to the yard. ​First Floor (44 m²) : 3 bedrooms, bathroom, laundry room, and storage space. ​Additional Features: ​76.55 m² yard with private parking space. ​Independent heating with individual oil boiler. ​Excellent location: 5 minutes from Potamos Beach, 2 minutes from the bus stop (OASTH), and 15 minutes from Thessaloniki Airport (SKG).

. ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΣΤΑ ΤΟΥΒΛΑ. ΜΕΣΑ ΣΤΗΝ ΕΠΑΝΩΜΗ, ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΚΑΙ ΠΟΛΥ ΠΛΗΣΙΟΝ ΣΤΗΝ ΕΚΚΛΗΣΙΑ ΤΗΝ ΠΑΝΑΓΙΑ. Η ΝΕΑ ΜΑΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΕΊΝΑΙ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΕΩΣ 10 ΘΕΑΓΕΝΕΙΟ. Αγροτεμάχιο εντός Ζώνης Οικιστική, Αριθμός ορόφων 4, Βεράντα, Δικαιολογητικά ακινητου, Εμβαδό μπαλκονιών 12τ. μ., Εμφάνιση Διεύθυνσης, Ενεργειακή κλάση Α, Εντός σχεδίου πόλεως, Εσωτερική σκάλα, Ημιτελές κτίσμα, Προσανατολισμός Δυτικομεσημβρινός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Πρόσοψης, Συμβόλαιο, Τίτλος Κυριότητος Ακινήτου, Υπό Κατασκευή, Υπόγειο (ΤΜ) τ. μ ========================== ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΙ ΕΥΚΑΙΡΙΕΣ, ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.realty.gr Η ΝΕΑ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΕΊΝΑΙ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΕΩΣ 10.ΘΕΑΓΕΝΕΙΟ. REALTY ΚΤΗΜΑΤΟΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ Η εταιρεία “Realty Κτηματοεπενδυτική” ιδρύθηκε το 1978 στη Θεσσαλονίκη και εξειδικεύεται στην εύρεση, τη διαχείριση και την προώθηση επενδυτικών ακινήτων και ακινήτων Golden Visa σε ολόκληρη την Ελλάδα. Απέκτησε ένα χαρτοφυλάκιο πάνω από 4.000 ακίνητα ετησίως και πάνω από 10.000 πελάτες, με αποτέλεσμα να γίνει η πιο αξιόπιστη μεσιτική εταιρεία και να αποτελεί τον καλύτερο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας. Με βαθιά γνώση της αγοράς και της διαδικασίας κτηματομεσιτικών συναλλαγών και επενδύσεων, η Realty Κτηματοεπενδυτική κατέχει εδώ και 42 χρόνια εξέχουσα θέση στην κορυφή της πυραμίδας της Ελληνικής κτηματαγοράς. Είμαστε στη διάθεση σας και πιστεύουμε σε μια πολύ καλή συνεργασία μαζί σας. REALTY ΚΤΗΜΑΤΟΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ Τηλ. 2310-480100 [email protected] www.realty.gr -

Στην Επανομή, δίπλα στην κεντρική οδό, πωλείται ημιτελής μεζονέτα του 2007, συνολικού εμβαδού 167 m², μέσα σε κήπο 250 m². Είναι διαρρυθμισμένη σε τρία επίπεδα και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια ένα wc, σαλοκουζίνα, χώρο μπάρμπεκιου, χώρο πάρκινγκ και κήπο. Έχει εσωτερική σκάλα, προεγκατάσταση τζακιού και μπαλκόνια σε όλα τα επίπεδα. Είναι σοβαντισμένη και παρέχεται η δυνατότητα αποπεράτωσης με υλικά που επιθυμεί ο αγοραστής. Αποπερατωμένη διατίθεται στις 200.000€. (ΝΝ253)

Στο κέντρο της Επανομής βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 135 τ. μ., με άμεση πρόσβαση στην αγορά, τα σχολεία και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες. Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο καθιστικά, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και WC. Οι μεγάλοι χώροι και η διαρρύθμισή της προσφέρουν αρκετές δυνατότητες διαμόρφωσης, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Κατασκευάστηκε το 1982 και χρειάζεται μερική ανακαίνιση, δίνοντας την ευκαιρία να ανανεωθεί σύμφωνα με το προσωπικό γούστο και τις σύγχρονες απαιτήσεις κατοίκησης. Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου με δυνατότητα σύνδεσης σε φυσικό αέριο, τζάκι, κλιματισμό, μαρμάρινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη. Ένα από τα στοιχεία που ξεχωρίζουν είναι η ανεμπόδιστη θέα που προσφέρει το διαμέρισμα, σε συνδυασμό με την κεντρική του θέση. Η θάλασσα απέχει περίπου 4 χλμ., ενώ το Αεροδρόμιο «Μακεδονία» βρίσκεται σε απόσταση περίπου 11 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο προς τη Θεσσαλονίκη όσο και προς τη Χαλκιδική. Η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Τα στοιχεία του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που μας παρείχε ο εντολέας. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, για την υπόδειξη απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή Α. Φ.Μ.