Μονοκατοικία, 337τ. μ.

Property Code 831 - Δείτε την πλήρη φωτογραφική παρουσίαση στο: www.kochliasgroup.gr Τα φωτορεαλιστικά αφορούν μια προμελέτη ανακαίνισης της υφιστάμενης οικίας με της πληροφορίες παρακάτω. Η τιμή είναι το συνολικό κόστος αγοράς + ανακάινισης. Εκτός σχεδίου κατοικία 337 τ. μ. σε μοναδικό, γωνιακό οικόπεδο 4650 τ. μ. με πανοραμική ανεμπόδιστη θέα σε θάλασσα, βουνό καθώς και την γύρω περιοχή. Η τοποθεσία προσφέρει τρομερές στιγμές καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας με αποκορύφωμα το ηλιοβασίλεμα. Η μονοκατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, Υπόγειο 121 τ. μ./ Ισόγειο 120 τ. μ. / Α Όροφος 96 τ. μ. Είναι τοποθετημένη στο υψηλότερο σημείο, στο κέντρο του οικοπέδου, με διαμορφωμένο κήπο περιμετρικά, εξωτερικό καθιστικό, BBQ, ξυλόφουρνο και εξωτερικό χώρο στάθμευσης. Ο υπόλοιπος κήπος είναι φυτεμένος με καλοπιστικά φυτά και οπωροφόρα δέντρα. Διαθέτει 5 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα τρία στον Α όροφο: δύο παιδικά με το κρεβάτι σε σοφίτα και το ένα master με en suite πλήρες λουτρό, το ένα στο ισόγειο: δίχωρο βοηθητικό που χρησιμοποιείται ως ξενώνας με ένα διπλό και δύο μονά κρεβάτια, και το 5ο σε τμήμα του υπογείου που έχει μελετηθεί με προδιαγραφές για ξεχωριστό ανεξάρτητο διαμέρισμα και αυτή τη στιγμή λειτουργεί ως play room. Μεγάλα ανοίγματα για φυσικό φωτισμό και αερισμό καθώς και πλακοστρωμένοι εξωτερικοί χώροι για όλες τις ώρες της ημέρας. Κατασκευασμένη το 1990 με ενεργειακή κλάση Δ. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη πετρελαίου, κεραμοσκεπή, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, σκαλιά εισόδου, εσωτερική σκάλα, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, A/C, τζάκι, ηλεκτρικές συσκευές, κάμερες, ανοιχτωσιά. Γενικά το κτίριο χρήζει εργασιών ανακαίνισης, λόγω της παλαιότητας, αισθητικά και λειτουργικά, καθώς πλέον υπάρχουν πολύ καλύτερες επιλογές σε οικοδομικά υλικα και εξοπλισμό). Υπόλοιπα χαρακτηριστικά: αποθήκη 100 τ. μ., πάρκινγκ, κήπος με καλοπιστικά φυτά και οπωροφόρα δέντρα, εξωτερικό καθιστικό, BBQ, ξυλόφουρνος. Μεγάλα ανοίγματα για φυσικό φωτισμό και αερισμό, πλακοστρωμένοι εξωτερικοί χώροι. Το κτίριο χρήζει εργασιών ανακαίνισης λόγω παλαιότητας, αισθητικά και λειτουργικά. Είναι επιπλωμένη. Βρίσκεται στη Λοφούπολη Ηρακλείου Κρήτης, ήσυχη κατοικημένη περιοχή με εύκολη πρόσβαση. Απόσταση από θάλασσα: 5300 μ. Απόσταση από πόλη (Ηράκλειο) : 5000 μ. Απόσταση από χωριό: 300 μ. Απόσταση από αεροδρόμιο: 7100 μ. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας παρακαλώ επικοινωνήστε MONO με τον υπεύθυνο ακινήτου. Υπεύθυνος ακινήτου: Αρχιτέκτονας Μηχανικός MArch Μιχελάκης Ορέστης + **********Viber & WhatsApp) [email protected] www.kochliasgroup.gr