Κτίριο, 417τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 236 - Ιστορικό Κέντρο Φιλοπάππου ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 417.00 τ. μ. Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 4 κουζίνες, 4 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1979 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε πλατεία, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα - Τιμή: 900.000 € Γενική Περιγραφή Πωλείται αυτόνομο, προσόψεως, οικιστικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 471 τ. μ., σε εξαιρετικό σημείο στα Άνω Πετράλωνα. Το ακίνητο εκτείνεται σε 6 επίπεδα ( Υπόγειο, Ισόγειο Κατάστημα και 4 Ορόφους) και είναι κατασκευασμένο το 1979. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν άμεση και υψηλή απόδοση κεφαλαίου, καθώς και για τουριστική εκμετάλλευση ή μακροχρόνιες μισθώσεις. Ανάλυση Χώρων & Διαμερισμάτων Το κτίριο αποτελείται συνολικά από 6 ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες, οι οποίες διαμορφώνονται ως εξής: Ισόγειο: ένα κατάστημα 80 τ. μ. με W.C και πατάρι 30 τ. μ. 1ος, 2ος & 3ος Όροφος: από ένα Οροφοδιαμέρισμα ο καθένας 80 τ. μ, με 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα και μπάνιο. 4ος Όροφος (Ρετιρέ) : ένα Οροφοδιαμέρισμα 11 τ. μ. με μεγάλες βεράντες και θέα βουνό. Υπόγειο: Μία Αποθήκη 56 τ. μ Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Ανέσεις Θέρμανση/Ψύξη: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Κουφώματα: Αλουμινίου Δάπεδα: Πλακάκι, Παρκέ Ασφάλεια: Πόρτες ασφαλείας σε όλες τις μονάδες, θυροτηλεόραση. Ανελκυστήρας: Σύγχρονος θάλαμος 4 ατόμων με πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα. Ενεργειακή Κλάση: Ε. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα Το κτίριο βρίσκεται σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες και περιζήτητες γειτονιές, προσφέροντας: Άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς. Πολύ κοντά σε αγορά, Σούπερ Μάρκετ, σχολεία και στο Λόφο Φιλοπάππου