Продажа домов - Γαλάτσι

Οροφοδιαμέρισμα 110 τμ σε ήσυχη γειτονιά αποτελούμενο από 3 ΥΔ (το ένα μάστερ), 2 μπάνια και ενιαίο χώρο κουζίνας -σαλονιού, με πάρκινγκ πιλοτής και αποθήκη υπογείου ΣΕ ΗΣΥΧΟ ΑΛΛΑ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΣΤΟ ΓΑΛΑΤΣΙ (ΛΑΜΠΡΙΝΗ) ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΖΕΤΑΙ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ ΠΟΛΥΤΕΛΟΥΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΜΕ ΤΑ ΚΑΤΩΘΙ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: 1. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α 2.ΜΕΓΑΛΟΙ ΕΞΩΣΤΕΣ 3. ΣΥΣΤΗΜΑ ΘΕΡΜΟΠΡΟΣΟΨΗΣ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ISOMAT ΜΕ ΜΟΝΩΤΙΚΕΣ ΓΡΑΦΙΤΟΥΧΕΣ ΠΛΑΚΕΣ ΠΑΧΟΥΣ 10 ΕΚ. 4. ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΓΙΑ ΤΗΝ ΤΟΠΟΘΕΤΗΣΗ ΗΛΙΑΚΟΥ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ 5. ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΚΑΙ ΖΕΣΤΟ ΝΕΡΟ ΜΕ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ 6. ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΓΙΑ ΤΗΝ ΤΟΠΟΘΕΤΗΣΗ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΩΝ ΣΕ ΟΛΑ ΤΑ ΔΩΜΑΤΙΑ 7. ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΟΠΟΘΕΤΗΣΗ ΔΟΡΥΦΟΡΙΚΗΣ ΚΕΡΑΙΑΣ ΚΑΙ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΥ 8. ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΓΙΑ ΤΟΠΟΘΕΤΗΣΗ ΦΟΡΤΙΣΤΗ ΗΛΕΚΤΡΙΚΩΝ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΩΝ 9. ΤΑ ΔΑΠΕΔΑ ΤΩΝ ΧΩΡΩΝ ΥΠΟΔΟΧΗΣ ΘΑ ΣΤΡΩΘΟΥΝ ΜΕ ΓΡΑΝΙΤΟΠΛΚΑΚΙΑ 0,60Χ1,20 ΚΑΙ ΤΩΝ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ ΜΕ ΔΡΥΙΝΑ ΠΡΟΓΥΑΛΙΣΜΕΝΑ ΗΜΙΜΑΣΙΦ ΠΑΤΩΜΑΤΑ 10. ΤΑ ΕΞΩΤΕΡΙΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΘΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΟΥΝ ΑΠΟ ΑΛΟΥΜΙΝΙΑ ΜΕ ΘΕΡΜΟΔΙΑΚΟΠΗ. ΤΑ ΤΖΑΜΙΑ ΔΙΠΛΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΜΕ ΑΕΡΙΟ ARGON. ΣΙΤΕΣ ΠΑΝΤΟΥ. 11. ΠΟΡΤΕΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΤΖΑΚΙΑ ΒΙΟΑΙΘΑΝΟΛΗΣ, ΕΓΓΥΤΗΤΑ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ, ΣΧΟΛΕΙΑ, ΣΤΑ ΜΜΜ ΚΑΙ ΤΟ ΜΕΛΛΟΝΤΙΚΟ ΣΤΑΘΜΟ ΤΟΥ ΜΕΤΡΟ, ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΔΕΥΤΕΡΟΥ ΠΑΡΚΙΝΓΚ, ΜΕΓΑΛΕΣ ΑΠΟΘΗΚΕΣ ΤΙΜΕΣ 1. 1ος ΟΡΟΦΟΣ Α1 ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 110,00 ΤΜ, 3 ΥΔ, 2 ΜΠΑΝΙΑ, 350.000 2. 2ος ΟΡΟΦΟΣ Β1 ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 110,00 ΤΜ, 3 ΥΔ, 2 ΜΠΑΝΙΑ, 360.000 3. 3ος ΟΡΟΦΟΣ Α3 ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 110,00 ΤΜ, 3 ΥΔ, 2 ΜΠΑΝΙΑ, 370.000, 4. 4ος ΟΡΟΦΟΣ Α4 ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 110,00 ΤΜ, 3 ΥΔ, 2 ΜΠΑΝΙΑ, 380.000, 5. 5ος ΟΡΟΦΟΣ Α5 ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 98,00 ΤΜ, 2 ΥΔ, 2 ΜΠΑΝΙΑ, 400.000, 6. 6ος+7ος ΟΡΟΦΟΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 115,00 ΤΜ, 3 ΥΔ, 3 ΜΠΑΝΙΑ, 460.000 ΜΕ ΥΠΟΓΕΙΑ ΘΕΣΗ ΣΤΑΥΜΕΥΣΗΣ 20 ΤΜ, ΟΛΑ ΤΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΕΧΟΥΝ ΑΠΟΘΗΚΗ ΣΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΚΑΙ ΓΚΑΡΑΖ ΣΤΗΝ ΠΙΛΟΤΗ (Η ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΣΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ) Διατίθενται 2 επιπλέον θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων, 5ου και 6ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ., σε ένα από τα πιο περιζήτητα οικιστικά σημεία της περιοχής, που συνδυάζει την ηρεμία μιας όμορφης γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στην αγορά και στα μέσα μεταφοράς. Το ακίνητο είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό, με σύγχρονη διαρρύθμιση και λειτουργικούς χώρους, αποτελούμενους από 3 υπνοδωμάτια, άνετη σαλοκουζίνα, 2 μπάνια, διάδρομο, μπαλκόνι και έξυπνους αποθηκευτικούς χώρους. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου σε κάθε επίπεδο, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα που εξυπηρετεί έως και τον 6ο όροφο, προεγκατάσταση κλιματισμού (A/C), σίτες και ηλιακό θερμοσίφωνα. Το δεύτερο επίπεδο (6ος όροφος) διαθέτει και δική του πόρτα εισόδου. Επιπλέον, περιλαμβάνει αποθήκη και 1 υπόγεια θέση στάθμευσης, εξασφαλίζοντας επιπλέον άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Η προνομιακή του τοποθεσία, μόλις 150 μ. από τη Λεωφόρο Γαλατσίου και 600 μ. από σταθμό ΗΣΑΠ, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και Μέσα Μαζικής Μεταφοράς. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, που συνδυάζει τη σύγχρονη κατασκευή, την ποιοτική διαβίωση και τη στρατηγική τοποθεσία. Η ολοκλήρωση της κατασκευής αναμένεται έως τα τέλη Νοεμβρίου 2026. Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. : 210 3300020 Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων, η Lion Real Estate δύναται να ζητήσει την επίδειξη έγκυρου εγγράφου ταυτοποίησης (αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου), στο πλαίσιο της διαδικασίας ταυτοποίησης των ενδιαφερομένων και της ασφαλούς διενέργειας των υποδείξεων, με σεβασμό στην ισχύουσα νομοθεσία περί προστασίας προσωπικών δεδομένων. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 20:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κα Πηνελόπη Παπαϊωάννου, Tηλ: 6981000645 email: p.papaioannou@lionrealtors.gr

️ Νεόδμητη Πολυτελής Μεζονέτα 115 τ. μ. 6ου-7ου Ορόφου προς Πώληση - Γαλάτσι Εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 115 τ. μ., στον 6ο και 7ο όροφο σύγχρονης οικοδομής στο Γαλάτσι. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση και παράδοση σε περίπου 6 μήνες, και συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές, πανοραμική θέα και δυνατότητα εξατομίκευσης επιλεγμένων τελικών υλικών. Επιφάνεια: 115 τ. μ. Επίπεδα: 6ος & 7ος όροφος Υπνοδωμάτια: 3, εκ των οποίων 2 Master Μπάνια: 3 Κουζίνα: 1 Σαλόνι: 1 Έτος κατασκευής: 2026 Παράδοση: περίπου σε 6 μήνες Κλειστή θέση στάθμευσης: 1 Αποθήκη ✨ Κατασκευαστικά & ενεργειακά χαρακτηριστικά: ✔ Ενεργειακή κλάση Α ✔ Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου ✔ Ηλιακός θερμοσίφωνας & boiler ✔ Θερμομόνωση ✔ Ηχομόνωση ✔ Θερμοπρόσοψη ✔ Καλοριφέρ ✔ Κουφώματα αλουμινίου ✔ Διπλά ενεργειακά τζάμια ✔ Ηλεκτρικά ρολά ✔ Σίτες ✔ Δάπεδα από πλακάκι & ξύλο ✔ Οπτική ίνα ✔ Υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου ❄️ Προεγκαταστάσεις: ✔ Προεγκατάσταση κλιματισμού ✔ Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού Παροχές & ασφάλεια: ✔ Ασανσέρ ✔ Πόρτα ασφαλείας ✔ Θυροτηλεόραση ✔ Ανιχνευτής καπνού ✔ Αποθήκη ✔ Μεγάλη βεράντα ✔ Επιτρέπονται κατοικίδια Θέα & ποιότητα διαβίωσης: ✔ Πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα ✔ Θέα προς βουνό, πράσινο και αστικό τοπίο ✔ Μεγάλη ανοιχτωσιά ✔ Προσόψεως ✔ Φωτεινό, ευάερο, ευήλιο & διαμπερές ✔ Ήσυχη γειτονιά ✔ Περιβάλλον με πράσινο, γκαζόν & δέντρα Δυνατότητα εξατομίκευσης από τον αγοραστή: Εφόσον τα αντίστοιχα στοιχεία δεν έχουν ήδη τοποθετηθεί κατά τον χρόνο της αγοράς, ο αγοραστής έχει τη δυνατότητα να επιλέξει, μέσα από τη διαθέσιμη γκάμα του κατασκευαστή: ✔ Χρώματα & σχέδια για τα πορτάκια κουζίνας ✔ Χρώματα & σχέδια για τις εσωτερικές πόρτες ✔ Χρώματα & σχέδια για τις ντουλάπες Έτσι, παρέχεται η δυνατότητα προσαρμογής βασικών στοιχείων της κατοικίας στην προσωπική αισθητική του νέου ιδιοκτήτη. Θέσεις στάθμευσης: Στην τιμή περιλαμβάνεται 1 κλειστή θέση στάθμευσης. Υπάρχει επιπλέον δυνατότητα αγοράς έως και 2 ακόμη θέσεων στάθμευσης, στην τιμή των 40.000€ έκαστη. Τοποθεσία: Σε προνομιακό και ήσυχο σημείο στο Γαλάτσι, κοντά σε συγκοινωνίες, μελλοντικό Μετρό, πάρκα, σχολεία, πλατείες, super market, αγορά και χώρους εστίασης, με εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και την Αττική Οδό. Κατάλληλο για: ✔ Ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων ✔ Επένδυση ✔ Ακίνητο εισοδήματος ✔ Serviced Apartments ✔ Βραχυχρόνια μίσθωση ✔ Επαγγελματική αξιοποίηση ✔ Συγκατοίκηση Τιμή κατοικίας: 460.000€ Επιπλέον θέση parking: 40.000€ / θέση Κωδικός Ακινήτου: 2655041 RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT 2106896940 info@remaxpi.gr www.remaxpi.gr Μια σύγχρονη μεζονέτα υψηλών προδιαγραφών, με αίσθηση ρετιρέ, πανοραμική θέα και τη δυνατότητα ο αγοραστής να διαμορφώσει σημαντικές τελικές λεπτομέρειες σύμφωνα με το προσωπικό του ύφος.

ΓΑΛΑΤΣΙ Μεζονέτα, 145τ. μ., 7ου -8ου ορόφου, σε 8όροφη, υπό κατασκευή, πολυκατοικία. Η μεζονέτα αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, λουτρό και wc. Διαθέτει αποθήκη και θέση στάθμευσης. Κατασκευάζεται με εξαιρετικής ποιότητας υλικά και με όλες τις προδιαγραφές που απαιτούνται για την άνεση των νέων ιδιοκτητών. Βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο της περιοχής, δίπλα σε καταστήματα τροφίμων, καφετέριες, εστιατόρια, πάρκο αναψυχής, μέσα μαζικής μεταφοράς και κεντρικούς οδικούς άξονες. Ενεργειακή κλάση: Α+. Κωδ: 102749 Τιμή: 670.000€

Πωλείται εξαιρετική διαμπερής μεζονέτα 5ου και 6ου ορόφου στο Γαλάτσι, συνολικής επιφάνειας 117 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία άμεση πρόσβαση στους μελλοντικούς σταθμούς Μετρό της Γραμμής 4, «Γαλάτσι», 5 λεπτά και «Βεΐκου» 8 λεπτά απόσταση. Το ακίνητο αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο σύγχρονα λουτρά με εντοιχισμένα είδη υγιεινής, καθώς και άνετους και λειτουργικούς χώρους διημέρευσης. Η διαμπερής του διάταξη εξασφαλίζει άριστο φυσικό φωτισμό και αερισμό σε όλους τους χώρους. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, αυτόνομη ατομική μονάδα φυσικού αερίου και θερμοπρόσοψη 10 εκ., εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση. Παράλληλα, θα τοποθετηθούν θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Το ακίνητο θα είναι εξοπλισμένο με φωτισμό νέας τεχνολογίας LED και σύγχρονο ηλεκτρολογικό εξοπλισμό (data, TV sat, UTP cat6), καθώς και υποδομή οπτικής ίνας. Θα διαθέτει πόρτες ασφαλείας διπλής θωράκισης, σύγχρονο σύστημα θυροτηλεόρασης με κωδικό και προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού. Η κατασκευή βασίζεται σε θεμελίωση γενικής κοιτόστρωσης (ραντιέ) και αντισεισμική κατασκευή με σκυρόδεμα ποιότητας C30/37, ενώ το κτίριο εξυπηρετείται από σύγχρονο μηχανικό - ηλεκτροκίνητο ανελκυστήρα (MRL) τεχνολογίας inverter. Στους βοηθητικούς χώρους περιλαμβάνονται αποθήκη υπογείου με αυτόνομη παροχή ρεύματος και θέση στάθμευσης στο υπόγειο. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για άνετη και ποιοτική διαβίωση σε μια αναπτυσσόμενη και άριστα συνδεδεμένη περιοχή.

βεράντα προσόψεως, κατάσταση καλή, πλησίον αστικών συγκοινωνιών και αγοράς, φωτεινό Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : info@alfamesitiki.gr

Πωλείται διαμέρισμα με βεράντα προσόψεως, δάπεδα ξύλο και πλακάκια, κατάσταση ανακαινισμένο, πλησίον αστικών συγκοινωνιών και αγοράς, φωτεινό Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : info@alfamesitiki.gr

Πωλείται διαμπερές διαμέρισμα προσόψεως, 2ου ορόφου Φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα κατασκευής 1977, ανακαινισμένο, σε εξαιρετική τοποθεσία πλησίον μελλοντικού σταθμού μετρό. Αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια, ενδιάμεσο χώρο με εντοιχισμένη βιβλιοθήκη (ιδανικό για γραφείο ή καθιστικό), σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Διαθέτει μεγάλη βεράντα, κουφώματα αλουμινίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, τέντες, ξύλινα δάπεδα. Υπάρχει δυνατότητα και σχετική υποδομή για διαχωρισμό σε δύο αυτόνομα διαμερίσματα, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Δεν διαθέτει ασανσέρ.

Τίτλος Αγγελίας: Γαλάτσι (Πανόραμα - Μενιδιάτικα), Διαμπερές Διαμέρισμα 50 τ. μ., 1ου ορόφου με Ασανσέρ, Ανατολικομεσημβρινό, με Ενιαίο Σαλόνι-Κουζίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμό και Πλησίον Νέου Μετρό Τιμή: 145.000 € Περιγραφή: Πωλείται εξαιρετικά φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 50 τ. μ. στον 1ο όροφο προσεγμένης και πολύ ήσυχης πολυκατοικίας με ασανσέρ (μόλις 9 διαμερίσματα στο σύνολο, 3 ανά όροφο). Το ακίνητο βρίσκεται στην προνομιακή και ήσυχη περιοχή Πανόραμα Γαλατσίου (Μενιδιάτικα), επί της οδού Σύρου (ανάμεσα στις οδούς Ρόδου και Φιγαλείας), προσφέροντας πολύ εύκολη και άμεση πρόσβαση στους υπό κατασκευή σταθμούς της νέας Γραμμής 4 του Μετρό. Το διαμέρισμα (κατασκευής 1970) διαθέτει άριστο ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως όλη την ημέρα και μέγιστη ενεργειακή οικονομία. Είναι εξαιρετικά καλοδιατηρημένο (ενεργειακή κλάση Γ) και διαθέτει έναν πολύ άνετο και σύγχρονο ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα, ο οποίος αναδεικνύεται από ένα πανέμορφο τζάκι. Για μέγιστη ασφάλεια, είναι εξοπλισμένο με θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού. Προσφέρει εξαιρετική αισθητική με προσεγμένο δάπεδο και μοντέρνες ψευδοροφές με κρυφό φωτισμό LED και σποτάκια. Λόγω της θέσης του στο Πανόραμα, εξασφαλίζει μια υπέροχη, ανεμπόδιστη και μεγάλη ανοιχτωσιά. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση (νέα ζευγάρια, φοιτητές) όσο και για επενδυτική χρήση με εξασφαλισμένη υψηλή απόδοση. Βασικά Χαρακτηριστικά & Ανέσεις: • Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. • Διαρρύθμιση: Σύγχρονος ενιαίος χώρος σαλόνι - κουζίνα, 1 άνετο υπνοδωμάτιο, μπάνιο. • Τοποθεσία / Μετρό: Άμεση πρόσβαση στους νέους σταθμούς Μετρό Γαλατσίου. • Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, εξαιρετικά ευήλιος και ευάερος χώρος. • Ασανσέρ: Η πολυκατοικία διαθέτει πλήρως λειτουργικό ανελκυστήρα. • Ενεργειακά / Οικονομικά: Ενεργειακή κλάση Γ, αυτόνομη θέρμανση με τζάκι, ολοκαίνουριος ηλιακός θερμοσίφωνας, συστήματα κλιματισμού (A/C) και εξαιρετικά χαμηλά κοινόχρηστα. Σημείωση: Το διαμέρισμα είναι άδειο, παραδίδεται φρεσκοβαμμένο και βρίσκεται στο τελικό στάδιο μικρών εργασιών αποπεράτωσης. Η τρέχουσα φωτογραφία αποτυπώνει τη σύγχρονη αισθητική του καθιστικού. Η αναρτημένη κάτοψη δείχνει την ακριβή διαρρύθμιση με τον σωστό προσανατολισμό του ακινήτου. Το πλήρες φωτογραφικό υλικό από όλους τους χώρους (υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο) θα αναρτηθεί σύντομα, ωστόσο το ακίνητο είναι ήδη διαθέσιμο για εξωτερική και εσωτερική υπόδειξη κατόπιν συνεννόησης. ⚠️ Σημείωση για Μεσίτες: Δεκτοί αποκλειστικά εφόσον διαθέτουν έτοιμο, καταγεγραμμένο αγοραστή για άμεση υπόδειξη [2.1]. Προμήθεια ιδιοκτήτη 0% (η αμοιβή επιβαρύνει 100% τον αγοραστή σας). Δεν υπογράφεται καμία εντολή ανάθεσης. Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση της αγγελίας, του κειμένου ή των φωτογραφιών.

Πωλείται ευρύχωρη μεζονέτα δύο επιπέδων, η οποία αναπτύσσεται στον 7ο και 8ο όροφο πολυκατοικίας, προσφέροντας άνετους χώρους και λειτουργική διαρρύθμιση, ιδανική για οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο και άνετο σπίτι. Στον 7ο όροφο, το ακίνητο διαθέτει ένα μεγάλο και ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κλειστή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Στον 8ο όροφο, βρίσκονται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, δημιουργώντας έναν ξεχωριστό χώρο ιδιοτικότητας και ηρεμίας. Η μεζονέτα διαθέτει, επίσης, θέση στάθμευσης στο υπόγειο και αποθήκη 5 τ. μ., προσφέροντας επιπλέον πρακτικότητα και αποθηκευτικό χώρο. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνονται: • Ατομικός λέβητας θέρμανσης φυσικού αερίου • Κουφώματα αλουμινίου • Ηλεκτρικά ρολά Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε στάση μετρό. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει την άνεση, την πρακτικότητα και την εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γαλάτσι - Καραγιαννέικα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 104 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 150 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1993. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καλή. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Γωνιακό, Φωτεινό, Διαμπερές. Γαλάτσι - Αγία Γλυκερία | Οροφοδιαμέρισμα 104 τ. μ. με αποκλειστική ταράτσα 100 τ. μ.Φωτεινό και γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 104 τ. μ. στον Α΄ όροφο διπλοκατοικίας, σε ήσυχο πεζόδρομο στην Αγία Γλυκερία Γαλατσίου. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η αποκλειστική και συμβολαιογραφικά κατοχυρωμένη χρήση ταράτσας 100 τ. μ., ένας ιδιωτικός εξωτερικός χώρος που μπορεί να διαμορφωθεί σε roof garden, χώρο χαλάρωσης ή φιλοξενίας. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία, 2 μεγάλα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 wc, μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα, αποθήκη και γωνιακό μπαλκόνι με θέα στον πεζόδρομο. Δεν διαθέτει ανελκυστήρα. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα αγοράς όμορου οικοπέδου, ιδιοκτησίας τρίτου, το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί ως χώρος στάθμευσης ή ιδιωτικός κήπος. Το ακίνητο μπορεί να διατεθεί μαζί με το διαμέρισμα του ισογείου, είτε ενιαία είτε χωριστά, προσφέροντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση, επένδυση ή αξιοποίηση ολόκληρης της διπλοκατοικίας. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε αγορά, μέσα μεταφοράς, supermarket, τράπεζες, πάρκο και παιδική χαρά, ενώ η μελλοντική έλευση του Μετρό προσδίδει σημαντικές προοπτικές στην περιοχή. Έτος κατασκευής: 1973Ανακαίνιση: 1993. Τιμή: €240.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

Πολυκατοικία/Κτίριο Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γαλάτσι - Καραγιαννέικα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 225 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 150 τ. μ. Αποτελείται από: (5 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1973. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Ισόγειος κατοικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες. Γαλάτσι - Αγία Γλυκερία | Διπλοκατοικία 208 τ. μ. με ταράτσα 100 τ. μ., κήπο και δυνατότητα αγοράς όμορου οικοπέδουΣπάνια ευκαιρία στην Αγία Γλυκερία Γαλατσίου! Διατίθεται προς πώληση ολόκληρη διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 208 τ. μ., αποτελούμενη από ισόγειο 104 τ. μ. και Α΄ όροφο 104 τ. μ., σε ήσυχο πεζόδρομο με φύτευση. Το ακίνητο προσφέρει μεγάλους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, είτε ως ενιαία κατοικία είτε ως δύο ανεξάρτητες κατοικίες. Α΄ όροφος - 104 τ. μ.Ο φωτεινός και γωνιακός Α΄ όροφος διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία, 2 μεγάλα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 wc μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα, αποθήκη και γωνιακό μπαλκόνι με θέα στον πεζόδρομο. Διαθέτει επίσης αποκλειστική και συμβολαιογραφικά κατοχυρωμένη χρήση ταράτσας 100 τ. μ., η οποία μπορεί να διαμορφωθεί σε ιδιωτικό roof garden, χώρο χαλάρωσης ή φιλοξενίας. Ισόγειο - 104 τ. μ. + υπόγειοΤο ισόγειο αποτελείται από 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, πατάρι και προαύλιο χώρο με τέντα. Διαθέτει 2 ανεξάρτητες εισόδους και μπορεί να διαμορφωθεί ώστε να χωριστεί σε δύο μικρότερες, ανεξάρτητες κατοικίες, γεγονός που προσφέρει σημαντικές δυνατότητες τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Υπάρχει επιπλέον υπόγειος βοηθητικός χώρος 15,5 τ. μ., με δωμάτιο, μπάνιο και αποθηκευτικό χώρο, νόμιμα τακτοποιημένος, καθώς και κήπος περίπου 30 τ. μ.Το διαμέρισμα είχε αλλάξει χρήση από κατοικία σε επαγγελματικό χώρο. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως επαγγελματικός χώρος, καθώς στο παρελθόν λειτουργούσε ως παιδικός σταθμός. Διατίθεται είτε για επαγγελματική χρήση άμεσα είτε για κατοικία, κατόπιν αλλαγής χρήσης. Επιπλέον δυνατότητα - Όμορο οικόπεδοΥπάρχει δυνατότητα αγοράς όμορου οικοπέδου, ιδιοκτησίας τρίτου, το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί ως ιδιωτικός χώρος στάθμευσης ή κήπος, προσφέροντας μια σημαντική επιπλέον δυνατότητα αξιοποίησης του ακινήτου. Προνομιακή τοποθεσίαΤο ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο πεζόδρομο, κοντά σε πάρκο και παιδική χαρά και περίπου 100 μέτρα από σταθμό Μετρό. Σε άμεση πρόσβαση βρίσκονται επίσης στάσεις λεωφορείων, τοπική αγορά, supermarket, τράπεζες και σχολεία. Ιδανικό για μεγάλη οικογένεια, δύο οικογένειες, ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, με ιδιαίτερα σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης. Έτος κατασκευής: Ισόγειο 1961 | Α΄ όροφος 1973Δεν διαθέτει ανελκυστήρα. Τιμή: €440.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

Πωλείται εξαιρετικό εσωτερικό διαμέρισμα 45 τ. μ., 3ου ορόφου, κατασκευής 2005, σε ιδανική τοποθεσία στα σύνορα Γαλατσίου με Παλαιό Ψυχικό και Φιλοθέη (πλησίον του πάρκου). Το ακίνητο διαθέτει μπαλκόνι και αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς είναι ήδη μισθωμένο προς 500€/μήνα (έως 31/03/2027), εξασφαλίζοντας άμεση απόδοση από την πρώτη ημέρα. Τιμή Πώλησης: 178.000€ Βασικά Χαρακτηριστικά: • Τοποθεσία: Μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τον μελλοντικό σταθμό του Μετρό στο Γαλάτσι. • Διάταξη: Εσωτερικό διαμέρισμα με δικό του μπαλκόνι. • Θέρμανση/Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλεκτρικός θερμοσίφωνας και 2 κλιματιστικά (A/C). • Extra Παροχές: Συμπεριλαμβάνει θέση στάθμευσης σε κλειστό πάρκινγκ ισογείου και μικρή αποθήκη στον ημιόροφο. Επικοινωνία: 6974644819 (Παρακαλώ μόνο μετά τις 16:00). Αποκλείονται οι μεσίτες.