Domy na sprzedaż - Γαργαλιάνοι

2409 - Ένα καταφύγιο πάνω από τα κρυστάλλινα νερά Αυτό το ιδιωτικό οικόπεδο 4.250 τ. μ., με θέα στην απέραντη θάλασσα, διαθέτει κτίσμα 120 τ. μ. που αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες. Βρίσκεται σε μια πραγματικά ξεχωριστή τοποθεσία, προσφέροντας ένα καταφύγιο για εσάς και την οικογένειά σας, καθώς και μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για τη δημιουργία μιας βίλας ιδανικών διαστάσεων με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Το πλήρως περιφραγμένο ακίνητο διαθέτει ελιές και πεύκα, ενώ περιλαμβάνει επίσης ενσωματωμένο μπάρμπεκιου, πέργκολα, εξωτερικό ντους και μικρή αποθήκη. Αυτό το ακίνητο με μεγάλες προοπτικές προσφέρει τη δυνατότητα μετατροπής του σε μια καλαίσθητη βίλα ιδανικού μεγέθους, μέσα σε ένα ήρεμο περιβάλλον. Η πρόσβαση γίνεται μέσω χωματόδρομου, σε περιοχή με αραιή δόμηση. Το κτίσμα μπορεί να ανακαινιστεί εκτενώς, αλλά δεν επιτρέπεται η επέκτασή του. Τοποθεσία: Ο Βρυσόμυλος (γνωστός και ως Βρυσόμιλος ή Αγία Σωτήρα) είναι ένα μικρό, ήσυχο παραθαλάσσιο χωριό στη δυτική Μεσσηνία. Αποτελεί τμήμα του Δήμου Τριφυλίας και βρίσκεται ανάμεσα στη δημοφιλή παραθαλάσσια κωμόπολη της Μαραθόπολης και τη γραφική παραλία Βρομονέρι. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλά βράχια, απρόσκοπτη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και απέραντους ελαιώνες που εκτείνονται μέχρι τη θάλασσα. Ο Βρυσόμυλος θεωρείται ένας ήρεμος, ανέγγιχτος προορισμός και μια περιζήτητη τοποθεσία για πολυτελείς βίλες, θέρετρα ευεξίας και ιδιωτικές εξοχικές κατοικίες, χάρη στην εγγύτητά του -σε πολύ μικρή απόσταση οδικώς- σε σημαντικούς αρχαιολογικούς χώρους και εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως το Ανάκτορο του Νέστορα και διεθνούς φήμης γήπεδα γκολφ. Τι να επισκεφθώ: Επιλογές ιστορικών μνημείων όπως το περίφημο παλάτι του Νέστορα, το κάστρο και το αρχαιολογικό μουσείο Πύλου, το κάστρο της Μεθώνης κ. α. Επισκεφθείτε την παραλία της Γιάλοβας όπου θα βρείτε ποικιλία εστιατορίων, καταστημάτων και καφέ, ή τη Φοινικούντα που αποτελεί ακόμα ένα δημοφιλή προορισμό. Πως μπορώ να αγοράσω: Ο αγοραστής επιλέγει ένα λογιστή, με την επίδειξη του διαβατηρίου θα του εκδοθεί Ελληνικό ΑΦΜ, χρησιμοποιώντας το ΑΦΜ, το διαβατήριο και οποιοδήποτε έγγραφο αποδεικνύει την διεύθυνση μόνιμης κατοικίας, ο αγοραστής ανοίγει Ελληνικό τραπεζικό λογαριασμό. Μπορούμε να σας βοηθήσουμε και να σας κατευθύνουμε σε όλα τα στάδια της διαδικασίας. Ποια είναι τα έξοδά μου: Αξία αγοράς Εφορία 3,03% Συμβολαιογράφος 2% Υποθηκοφυλακείο 0,7% - Κτηματολόγιο Δικηγόρος Πολιτικός Μηχανικός Μεσιτικό γραφείο 4% + ΦΠΑ Δήλωση μεσίτη - Περιορισμός ευθύνης Οι πληροφορίες των ακινήτων παρέχονται από τον εκάστοτε πωλητή, το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για την ορθότητα και εγκυρότητα τους.

ΓΑΡΓΑΛΙΑΝΟΙ, Μονοκατοικία, παραδοσιακή, πέτρινη, 100 συνολικά τ. μ. σε οικόπεδο 320 τ. μ., 2 υ/δ, σαλόνι, μπάνιο, κουζίνα, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, γωνιακό, κήπος 200 τ. μ., αποθήκη. Οι Γαργαλιάνοι έχουν υψόμετρο 300 μέτρα και απέχουν περίπου 5 χιλιόμετρα από τις ακτές του Ιονίου Πελάγους. Βρίσκονται σε απόσταση περίπου 65 χιλιομέτρων από την πρωτεύουσα του νομού την Καλαμάτα και 26 περίπου χιλιόμετρα από την Πύλο, σε κατεύθυνση βορειοανατολική. Επίνειο των Γαργαλιάνων αποτελεί η Μαραθόπολη. Απέχουν επίσης σε κατεύθυνση βορειοδυτική περίπου 15 χιλιόμετρα από τα Φιλιατρά και περίπου 30 χιλιόμετρα από την Κυπαρισσία. Είναι αναμφίβολα ένας ιδανικός τόπος για μόνιμη εγκατάσταση ή για εξοχική κατοικία. τιμή 140.000€, κωδ. 2503, INREALESTATE, 2103006535, 697 234 0049 www.inrealestate.gr

Στον όμορφο και ήσυχο οικισμό του Αγίου Γεωργίου Γαργαλιάνων Τριφυλίας Μεσσηνίας, βρίσκεται μία υπερυψωμένη ισόγεια μονοκατοικία με εκπληκτική θέα στη θάλασσα και το νησί Πρώτη. Το ακίνητο είναι χτισμένο σε οικόπεδο συνολικού εμβαδού 120 τμ. και διαθέτει εμβαδόν περίπου 100 τμ., συμπεριλαμβανομένου υπογείου χώρου 50 τμ. που χρησιμοποιείται ως αποθήκη. Η κατοικία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα και μπάνιο, άνετο σαλόνι και όμορφη βεράντα με θέα που κόβει την ανάσα. Τα παράθυρα είναι αλουμινίου, εξασφαλίζοντας ανθεκτικότητα και μόνιμη προστασία από τον αέρα και τη βροχή. Αυτή η εξαιρετική κατοικία προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν ήρεμο και πανέμορφο τόπο διαμονής συνδυάζοντας τον με τις ανέσεις και τις παροχές της πόλης.

Προς Πώληση Εξοχική Κατοικία 114 τ. μ. σε Οικόπεδο 5,500 στρεμμάτων - 500μ. από την Παραλία Λαγκούβαρδος, Δυτική Μεσσηνία Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε έναν από τους πιο δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς της Μεσσηνίας. Η κατοικία βρίσκεται μόλις 500 μέτρα από την πασίγνωστη παραλία Λαγκούβαρδος, αγαπημένη για τις οικογένειες, τους φυσιολάτρες και τους λάτρεις του surf. Η περιοχή γνωρίζει ραγδαία τουριστική ανάπτυξη, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή είτε για ιδιωτική χρήση είτε για τουριστική εκμετάλλευση με υψηλές αποδόσεις. Στοιχεία Ακινήτου • Κατοικία: 114 τ. μ. • Οικόπεδο: 4 στρέμματα (περιφραγμένο, με απόλυτη ιδιωτικότητα) • 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με διπλά κρεβάτια • 2 μπάνια • Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα • Άνετο σαλόνι με τζάκι • Παραδοσιακή ξύλινη οροφή με εμφανή δοκάρια Εξωτερικοί Χώροι • Ιδιωτικός κήπος με οπωροφόρα δέντρα • Παραδοσιακός ξυλόφουρνος • Κιόσκια και καθιστικοί χώροι • Χώρος στάθμευσης • Μεγάλη αυλή κατάλληλη για εκδηλώσεις ή οικογενειακή χρήση Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας • Σε απόσταση περπατήματος (500μ. ) από την παραλία Λαγκούβαρδος • 3 λεπτά από τη Μαραθόπολη με εστιατόρια, καφέ και αγορά • 15 λεπτά από Κυπαρισσία και Πύλο • 45 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας Επενδυτική Προοπτική Το ακίνητο προσφέρεται για: ✔ Ιδιωτική εξοχική κατοικία με όλες τις ανέσεις ✔ Μόνιμη εγκατάσταση σε ήρεμο φυσικό περιβάλλον ✔ Τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb, Booking κ. ά.) σε περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση Η σπάνια τοποθεσία, η μεγάλη έκταση και η τουριστική δυναμική της περιοχής καθιστούν το ακίνητο μια εξαιρετική αγορά με διαρκώς αυξανόμενη αξία.

Ανακαλύψτε μια πραγματικά σπάνια παραθαλάσσια κατοικία, χτισμένη κυριολεκτικά επάνω στο κύμα, σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Μαραθόπολης. Εδώ, η θάλασσα δεν αποτελεί απλώς τη θέα του ακινήτου, αλλά γίνεται προέκταση της κατοικίας, καθώς λίγα μόλις μέτρα χωρίζουν τον κήπο από μια πεντακάθαρη, σχεδόν ιδιωτική παραλία. Το απέραντο γαλάζιο του Ιονίου, ο διαρκής ήχος των κυμάτων και η μοναδική αίσθηση ότι ζείτε σε απόλυτη αρμονία με τη φύση δημιουργούν ένα σκηνικό απαράμιλλης γαλήνης και ιδιωτικότητας, που δύσκολα συναντάται. Η κατοικία, συνολικής επιφάνειας 193 τ. μ., αναπτύσσεται μέσα σε ένα καταπράσινο ιδιωτικό κτήμα 6.800 τ. μ. και ξεχωρίζει για την κομψή country chic αισθητική της, τους φωτεινούς και άνετους χώρους και την εξαιρετική λειτουργικότητά της. Διαθέτει πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τέσσερα πλήρη μπάνια, μεγάλο καθιστικό με πανοραμική θέα στη θάλασσα και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για τη φιλοξενία οικογένειας και φίλων. Ο διαμορφωμένος κήπος, ο χώρος BBQ, ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, το Wi-Fi υψηλής ταχύτητας και ο κλιματισμός σε όλους τους χώρους συμπληρώνουν ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένο για όσους αναζητούν έναν αυθεντικό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής χωρίς συμβιβασμούς. Παρότι προσφέρει την αίσθηση ενός ιδιωτικού παραθαλάσσιου καταφυγίου, απέχει μόλις λίγα λεπτά από τη γραφική Μαραθόπολη με τις παραδοσιακές ψαροταβέρνες, τα καφέ και τις απαραίτητες υπηρεσίες, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη Γιάλοβα, τη Βοϊδοκοιλιά. Πρόκειται για ένα ακίνητο πρώτης γραμμής στη θάλασσα, μιας κατηγορίας που εμφανίζεται εξαιρετικά σπάνια στην αγορά, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής όπου η θάλασσα δεν είναι απλώς το τοπίο, αλλά ο καθημερινός σας συνοδοιπόρος. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6980183000 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Φώτης Δημητρακόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ - ΜΑΡΑΘΟΥΠΟΛΗ ΜΕΣΣΗΝΙΑΣ Μόλις 45 μέτρα από το νέο λιμάνι της Μαραθούπολης, σε προνομιακή γωνιακή θέση, πωλείται κτίριο 159 τ. μ. σε οικόπεδο 400 τ. μ., με υπόλοιπο δόμησης 240 τ. μ. και δυνατότητα ανέγερσης δύο επιπλέον ορόφων. Το κτίσμα αποτελείται από 6 αυτόνομα στούντιο, ιδανικά για τουριστική εκμετάλλευση τύπου ενοικιαζόμενων δωματίων ή Airbnb. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει μοναδική προβολή και εύκολη πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της Μαραθουπολης. Σημεία Υπεροχής: • Ελάχιστα μέτρα από την παραλιακή ζώνη & το λιμάνι • Δυνατότητα άμεσης τουριστικής αξιοποίησης • Υπόλοιπο δόμησης για περαιτέρω ανάπτυξη • Κατάλληλο για boutique ξενοδοχείο, ενοικιαζόμενα ή πολυτελή διαμερίσματα Τοποθεσία - Γύρω Περιοχή: Η Μαραθούπολη είναι ένα από τα πιο αναπτυσσόμενα τουριστικά χωριά της Μεσσηνίας, γνωστό για το νησάκι Πρώτη με τα κρυστάλλινα νερά και τις εξωτικές παραλίες του. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται οι φημισμένες παραλίες Λαγγουβάρδος (ιδανική για σέρφ και οικογένειες), Βοϊδοκοιλιά, και η προστατευόμενη λιμνοθάλασσα της Γιάλοβας. Η περιοχή βρίσκεται λίγα λεπτά από την πολυτελή ανάπτυξη του Costa Navarino, προσφέροντας σταθερή ζήτηση υψηλού επιπέδου τουρισμού και επενδυτικές ευκαιρίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τιμή: 315000€ Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Μεσσηνίας, που συνδυάζει άμεσα έσοδα και προοπτική μελλοντικής ανάπτυξης. Επενδυτική Ευκαιρία - Μαραθούπολη Μεσσηνίας! 45 μέτρα από τη θάλασσα & το νέο λιμάνι Κτίριο 159 τ. μ. σε οικόπεδο 400 τ. μ. ➕ Υπόλοιπο δόμησης 240 τ. μ. - Δυνατότητα ανέγερσης +2 ορόφων Περιλαμβάνει 6 αυτόνομα στούντιο - Έτοιμα για τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb, ενοικιαζόμενα δωμάτια, boutique φιλοξενία). Τοποθεσία - Όλα στα πόδια σου: • 1 λεπτό από παραλιακό πεζόδρομο & ψαροταβέρνες • Θέα και πρόσβαση στο νησάκι Πρώτη • Δίπλα σε Costa Navarino και φημισμένες παραλίες (Λαγγουβάρδος, Βοϊδοκοιλιά, Γιάλοβα) Γιατί να το επιλέξετε: ✔ Έτοιμο για εισόδημα ✔ Τουριστική περιοχή με αυξημένη ζήτηση ✔ Δυνατότητα επέκτασης & αύξησης αξίας

Πωλείται μοναδική νεόδμητη πολυτελής βίλα στην περιοχή των Γαργαλιάνοι Μεσσηνίας και συγκεκριμένα στην προνομιακή παραθαλάσσια περιοχή Βρωμονέρι, μια τοποθεσία που συνδυάζει φυσική ομορφιά, ιδιωτικότητα και υψηλή επενδυτική δυναμική. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 240 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.200 τ. μ., προσφέροντας άνεση, ανοιχτούς χώρους και εξαιρετικές συνθήκες διαβίωσης σε ένα ήσυχο φυσικό περιβάλλον. Η κατοικία είναι υπερσύγχρονης κατασκευής, σχεδιασμένη με σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές και διαθέτει αντλίες θερμότητας για οικονομική και αποδοτική θέρμανση και ψύξη, καθώς και θερμοπρόσοψη, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η βίλα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Στο υπόγειο βρίσκεται αποθηκευτικός χώρος 80 τ. μ. με ράμπα πρόσβασης και γκαραζόπορτα, προσφέροντας άνετο χώρο στάθμευσης και αποθήκευσης. Στο ισόγειο συναντάμε ένα εντυπωσιακό τριεπίπεδο σαλόνι που δημιουργεί αίσθηση μεγάλου όγκου και φωτεινότητας, μια ολοκαίνουργια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα σύγχρονου σχεδιασμού, ένα μπάνιο και άμεση πρόσβαση στο εξωτερικό ισόγειο μπαλκόνι και στους χώρους χαλάρωσης. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τρία άνετα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ενώ κάθε υπνοδωμάτιο διαθέτει το δικό του ιδιωτικό μπαλκόνι με θέα στο φυσικό τοπίο της περιοχής. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί πραγματική όαση αναψυχής και φιλοξενίας, καθώς η κατοικία διαθέτει ιδιωτική πισίνα, μεγάλο διαμορφωμένο κήπο και χώρο μπάρμπεκιου, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η τοποθεσία της βίλας αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση από σημαντικά σημεία αναφοράς της Μεσσηνίας. Πολύ κοντά βρίσκεται η Παραλία Βρωμονέρι, ενώ σε μικρή οδική απόσταση συναντώνται η Παραλία Ρωμανού και η εμβληματική Παραλία Βοϊδοκοιλιάς, μία από τις πιο εντυπωσιακές παραλίες της Ελλάδας. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης η ιστορική Πύλος με το Νιόκαστρο Πύλου, η παραθαλάσσια Φοινικούντα με τις οργανωμένες παραλίες και τη μαρίνα της, καθώς και η γραφική Μεθώνη με το εντυπωσιακό Κάστρο Μεθώνης. Οι Γαργαλιάνοι βρίσκονται μόλις λίγα λεπτά μακριά και προσφέρουν πλήρη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και εστιατόρια. Η απόσταση από την Καλαμάτα είναι περίπου 60 χλμ., ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας απέχει περίπου 50-60 λεπτά οδικώς, διευκολύνοντας την πρόσβαση από και προς το εξωτερικό. Η συγκεκριμένη βίλα αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο ως πολυτελής εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, όσο και ως επενδυτικό ακίνητο με σημαντική τουριστική προοπτική, σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Μεσσηνίας που συνδυάζει φυσική ομορφιά, ιστορικό χαρακτήρα και αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6980877493 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Διονύσης Τσαούσης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Ακίνητο 3 επιπέδων στην αγορά των Γαργαλιάνων. Αποτελείται από ισόγειο κατάστημα 72 τ. μ. σε άριστη κατάσταση που είναι μισθωμένο, υπόγειο πολύ φωτεινό γύρω στα 60 τ. μ που είναι και αυτό μισθωμένο και έχει κουζίνα, μπάνιο και 2 μεγάλες κρεβατοκάμαρες. Ο πρώτος όροφος είναι διαμέρισμα 72τ. μ. με 2 μικρά υπνοδωμάτια, μπάνιο και σαλόνι με κουζίνα ενιαία. Στην ταράτσα υπάρχει και ένα μικρό δώμα γύρω στα 32μ. Το ακίνητο διαθέτει αλουμίνια παλαιού τύπου, 1 ηλιακό και 1 κλιματιστικό. Ένα ακίνητο με πολλές δυνατότητες στην καρδιά της πόλης και πολύ κοντά στις ομορφότερες παραλίες της Μεσσηνίας.

2422 - Εξαιρετικό γωνιακό ακίνητο λίγα μέτρα από τη θάλασσα. Ανακαλύψτε μια ευέλικτη τριώροφη κατοικία που προσφέρει σημαντικό υπόλοιπο συντελεστή δόμησης για μελλοντική ανάπτυξη. Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο συνδυάζει άψογα την ιδιωτική οικογενειακή διαβίωση με σημαντικές προοπτικές επένδυσης. Το χαμηλότερο επίπεδο διαθέτει ένα πλήρως ανεξάρτητο διαμέρισμα φιλοξενίας 74 τ. μ., με δική του ιδιωτική είσοδο από τον εξωτερικό χώρο αλλά και πρόσβαση από την κύρια κατοικία. Στο εσωτερικό του, αυτός ο αυτόνομος χώρος περιλαμβάνει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, ένα λειτουργικό μπάνιο με πρόσβαση και από το υπνοδωμάτιο και από τον κοινόχρηστο χώρο, καθώς και ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας. Τα μεσαία και τα ανώτερα επίπεδα αποτελούν μια υπέροχη μεζονέτα, με την κύρια είσοδο να οδηγεί στο μεσαίο επίπεδο, όπου βρίσκονται η κουζίνα, η τραπεζαρία, το ευρύχωρο σαλόνι και το WC επισκεπτών. Μια κλασική μαρμάρινη σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο, όπου υπάρχουν τρία φωτεινά υπνοδωμάτια -όλα με δικά τους ιδιωτικά μπαλκόνια- και ένα κεντρικό οικογενειακό μπάνιο. Στα επιπλέον ποιοτικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ένα αποδοτικό σύστημα θέρμανσης πετρελαίου, κλιματιστικά, κλειστό γκαράζ ασφαλείας για ένα αυτοκίνητο και άφθονος αποθηκευτικός χώρος. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία σε παραθαλάσσια τοποθεσία, που συνδυάζει την άμεση άνεση, τη δυνατότητα ευέλικτης φιλοξενίας και εξαιρετικές προοπτικές μελλοντικής αξιοποίησης.

Ανακαλύψτε μια ολοκαίνουργια πολυτελή μεζονέτα (ολοκληρώθηκε το 2025), σχεδιασμένη με σύγχρονα, φιλικά προς το περιβάλλον υλικά και κορυφαία ενεργειακή απόδοση (ανώτατη ενεργειακή κλάση). Σε μια ήσυχη τοποθεσία, με μεγάλη κοινόχρηστη πισίνα, με απεριόριστη θέα στη θάλασσα, τον ελαιώνα, τον κόλπο της Τριφυλίας και τo Costa Navarino, το ακίνητο αυτό προσφέρει την ιδανική ισορροπία ιδιωτικότητας, χαλάρωσης και κομψότητας - ιδανικό για πολυτελείς διακοπές ή μόνιμη κατοικία. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Ισόγειο: WC και γκαρνταρόμπα για επισκέπτες κοντά στη σκάλα Ευρύχωρος ενιαίος χώρος με κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι 1 υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι (1,60μ x 2,00μ), ιδιωτικό μπάνιο και σκεπαστή βεράντα Μεγάλη βεράντα με πέργκολα και καθιστικό εξωτερικού χώρου Πρώτος Όροφος: 1 υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι (1,60μ x 2,00μ), ιδιωτικό μπάνιο και ιδιωτική βεράντα Κοινή βεράντα με πρόσβαση από την εσωτερική σκάλα και μικρό καθιστικό εξωτερικού χώρου Πρόσβαση στο δώμα μέσω εξωτερικής σκάλας Υπόγειο: 2 υπνοδωμάτια με διπλά κρεβάτια (1,60μ x 2,00μ), το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο και βεράντα Ξεχωριστές είσοδοι για τα υπνοδωμάτια του υπογείου (ιδανικό για φιλοξενούμενους) Χώρος πλυντηρίου και μηχανοστάσιο Άμεση πρόσβαση από τον αγροτικό δρόμο για αυτοκίνητα και επισκέπτες Μονοπάτι κατά μήκος του οικοπέδου για εύκολη πρόσβαση 2 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης Εξωτερικοί Χώροι: Κοινόχρηστη πισίνα ακριβώς μπροστά από το σπίτι Ευρύχωρη βεράντα ισογείου με πέργκολα και πολλαπλούς χώρους καθιστικού Ιδιωτικές βεράντες για κάθε υπνοδωμάτιο Δώμα με πανοραμική θέα Περιποιημένος περιβάλλων χώρος με ελιές Σημεία Υπεροχής: Σύγχρονη κατασκευή (2025) με βιώσιμο και ενεργειακά αποδοτικό σχεδιασμό Ήσυχη τοποθεσία με μαγευτική θέα προς Costa Navarino και τον κόλπο της Τριφυλίας Ιδανικό για πολυτελείς διακοπές, αποδράσεις ή μόνιμη κατοικία Άνεση, ιδιωτικότητα και φυσική ομορφιά σε απόλυτη αρμονία

Μία παλαιά, όμορφη διώροφη μονοκατοικία στους Γαργαλιάνους, Μεσσηνίας, η οποία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης, προσφέροντας μια συνδυασμένη εμπειρία αστικής και υπαίθριας διαβίωσης. Η μονοκατοικία αποτελείται από μια άνετη κατοικία Α ορόφου εμβαδού 122,83 τμ. με ημιυπαίθριο χώρο 7,21 τμ και από ισόγειο όροφο εμβαδού 121,61 τμ. με χρήση αποθήκης και με επιπρόσθετη ισόγεια αποθήκη εμβαδού 27,46τμ., το οποίο είναι χτισμένη σε οικόπεδο εμβαδού 271,99 τμ. Ο εσωτερικός χώρος της κατοικίας του Α ορόφου αποτελείται από ένα ευρύχωρο σαλόνι, μία κουζίνα, ένα μπάνιο και τέσσερα υπνοδωμάτια που παρέχουν άνετη διαβίωση για οικογένεια. Παράλληλα, διαθέτει και δύο μπαλκόνια για στιγμές ξεκούρασης και χαλάρωσης. Και ο εσωτερικός χώρος του ισογείου αποτελείται από μία ενιαία αποθήκη η οποία προσθέτει περισσότερη ευκολία και λειτουργικότητα στον χώρο.

Μία διώροφη οικία συνολικού εμβαδού 208,02 τμ κοντά στο κέντρο των Γαργαλιάνων Μεσσηνίας, πολύ κοντά στην κεντρική αγορά και σε ήσυχη περιοχή, χτισμένη εντός οικοπέδου εμβαδού 306,26 τμ. Το διώροφο κτίσμα αποτελείται στον Ισόγειο όροφο από ένα διαμέρισμα εμβαδού 73,90 τμ, με 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα καθιστικό και 1 μπάνιο και από μία γκαρσονιέρα εμβαδού 38,10 τμ καθώς και μία αποθήκη 38,22 τμ, η οποία προσθέτει περισσότερη ευκολία και λειτουργικότητα στον χώρο. Και στον Α ορόφο από ένα διαμέρισμα εμβαδού 96,02 τμ., αποτελούμενο εσωτερικά από 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα καθιστικό, 1 μπάνιο και εξωτερικά από βεράντες. Διαθέτει επίσης θέση στάθμευσης. Μία καλή επιλογή η οποία χρήζει ανακαίνισης πολύ κοντά στην κεντρική αγορά της πόλης.

Παραθαλάσσια ισόγεια οικία συνολικού εμβαδού 82,26 τμ, χτισμένη εντός οικόπεδού συνολικής εκτάσεως 6185,40 τμ κυριολεκτικά πάνω στο κύμα με απρόσκοπτη θέα προς το απέραντο γαλάζιο του Ιονίου Πελάγους, σε μια ειδυλλιακή τοποθεσία με εξαιρετικά χαρακτηριστικά. Το οικόπεδο βρίσκεται στη τοποθεσία Ρίκια Γαργαλιάνων Τριφυλίας Μεσσηνίας, σε πλεονεκτική θέση καθώς απέχει 950 μέτρα από την διάσημη και πανέμορφη παραλία Χρυσή Ακτή, 250 μέτρα από τα γήπεδα τέννις του Costa Navarino και 800 μέτρα από το Westin Costa Navarino και 3 χλμ από την γραφική Μαραθόπολη, με τα παραδοσιακά ταβερνάκια, καφετέριες και εμπορικά καταστήματα, καλύπτοντας κάθε ανάγκη. Η ισόγεια οικία διαθέτει εσωτερικά κουζίνα, καθιστικό, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, και εξωτερικά έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο με περίφραξη και θέση πάρκιν. Μία μοναδική επένδυση, δίπλα στο κύμα σε μία ειδυλλιακή περιοχή της Μεσσηνίας.

Μία όμορφη τριώροφη μονοκατοικία - μεζονέτα στον ‘Αγιο Δημήτριο στον Πύργο Τριφυλίας, Μεσσηνίας, η οποία βρίσκεται χτισμένη σε οικόπεδο 4289,09 τμ κείμενο στην είσοδο της πόλης κοντινή απόσταση από το κέντρο, προσφέροντας μια συνδυασμένη εμπειρία αστικής και υπαίθριας διαβίωσης. Η τριώροφη αυτή μονοκατοικία έχει συνολικό εμβαδόν 253,99 τ. μ., και αποτελείται από ισόγειο όροφο εμβαδού 113,75 τμ. με χρήση αποθήκης, η οποία προσθέτει περισσότερη ευκολία και λειτουργικότητα στον χώρο και χώρος γκαράζ. Ο Α όροφος έχει εμβαδόν 101,22 τμ, απαρτίζεται από μία άνετη κατοικία ο εσωτερικός χώρος της οποίας αποτελείται από ένα ευρύχωρο σαλόνι, μία κουζίνα, ένα μπάνιο, ένα υπνοδωμάτιο και μία αποθήκη που παρέχουν άνετη διαβίωση. Παράλληλα, διαθέτει και μπαλκόνια για στιγμές ξεκούρασης και χαλάρωσης. Συνεχίζει με εσωτερική σκάλα στον Β όροφο ο οποίος έχει εμβαδόν 39,02 τμ και απαρτίζεται από ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Αποτελεί μία ιδανική λύση για μόνιμη ή και εξοχική κατοικία.

Μία ισόγεια μονοκατοικία εμβαδού 56,94 τμ η οποία βρίσκεται χτισμένη σε έναν μικρό ελαιώνα εκτάσεως ενός περίπου στρέμματος στην περιοχή Κοκκινοχώραφα της Δ. Ε. Γαργαλιάνων του Δήμου Τριφυλίας του Ν. Μεσσηνίας. Η μονοκατοικία έχει διαθέτει προαύλιο χώρο και μεγάλο εξώστη με ξυλόφουρνο για στιγμές ξεκούρασης και χαλάρωσης. Ο εσωτερικός χώρος της κατοικίας αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα, ένα μπάνιο και 2 υπνοδωμάτια. Παράλληλα, διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, παράθυρα αλουμινίου 2 air conditions και ένα τζάκι. Η μονοκατοικία περιβάλλεται από έναν όμορφο κήπο γεμάτο ελαιόδενδρα, προσφέροντας μια συνδυασμένη εμπειρία αστικής και υπαίθριας εμπειρίας.

Κωδικός ακινήτου: 7824 - Γαργαλιάνοι Λαγκουβάρδος ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 106.00 τ. μ. σε οικόπεδο 5431 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1985 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2022. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 900 μέτρα απόσταση από πόλη 4000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 38000 μέτρα - Τιμή: 300.000 € (Κωδικός γραφείου G007824) Η GeoLand Real Estate παρουσιάζει ένα κομψό, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο ισόγειο διαμέρισμα 106 τ. μ., σε οικόπεδο 5.431 τ. μ., το οποίο δεσπόζει μέσα στη γαλήνη και τη φυσική ομορφιά του Λαγκουβάρδου Γαργαλιάνων, προσφέροντας απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Ανακαινισμένο το 2022, το ακίνητο αποπνέει αίσθηση διακριτικής πολυτέλειας και ζεστής φιλοξενίας, με ισορροπημένο συνδυασμό παραδοσιακών και σύγχρονων στοιχείων. Διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και δύο μπάνια, ενώ η λειτουργική του διαρρύθμιση δημιουργεί ένα περιβάλλον άνεσης και φυσικού φωτός. Η μοναδική θέα προς το απέραντο γαλάζιο και η εγγύτητα στις παραλίες του Λαγκουβάρδου προσδίδουν μια ξεχωριστή αίσθηση ελευθερίας, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται οι Γαργαλιάνοι, με πλήρεις υποδομές, ενώ η περιοχή επωφελείται από τη συνεχή ανάπτυξη της Costa Navarino, που ενισχύει τη ζήτηση και την υπεραξία ακινήτων στη Μεσσηνία. Ένα ακίνητο που ενώνει την αυθεντικότητα του μεσσηνιακού τοπίου με τη σύγχρονη άνεση, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής και επενδυτική σταθερότητα στην καρδιά της ελληνικής Ριβιέρας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της GeoLand Real Estate. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Ένα συγκρότημα διαμερισμάτων ισογείου και Α΄ ορόφου κείμενο σε πολυκατοικία, χτισμένη σε οικόπεδο εμβαδού 200 τμ. που βρίσκεται στους Γαργαλιάνους Τριφυλίας Μεσσηνίας, κοντά στο κέντρο της πόλης και σε απόσταση αναπνοής από την κεντρική πλατεία, όπου υπάρχουν διάφορα εμπορικά καταστήματα, τραπεζικά υποκαταστήματα, φαρμακεία, Κέντρο Υγείας φούρνοι, παραδοσιακά καφενεία, εστιατόρια, μπαρ. Το συγκρότημα αυτό αποτελείται από 4 διαμερίσματα προς πώληση και απαρτίζεται στο μεν ισόγειο όροφο από δυο (2) διαμερίσματα- το πρώτο έχει εμβαδόν 63,10 τμ. και διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα και μπάνιο και το δεύτερο έχει εμβαδόν 46,88 τμ, διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο. Στον πρώτο (1ο) όροφο επίσης από δυο (2) διαμερίσματα - το πρώτο έχει εμβαδόν 60,35 τμ. και το δεύτερο έχει εμβαδόν 50,24τμ και διαθέτουν από 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα και μπάνιο. Τέλος το υπόγειο την άνω πολυκατοικίας έχει εμβαδόν συνολικά 154 τμ. και αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο και 3 αποθήκες εμβαδού 33,44 τμ. η μια και από 8 τμ. η καθεμία από τις υπόλοιπες. Σημειώνεται ότι τα άνω διαμερίσματα πωλούνται και μεμονωμένα.

Μία παραθαλάσσια μεζονέτα σε εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη και άμεση πρόσβαση από άσφαλτο, κοντά στο κύμα με θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος, χτισμένη σε περιφραγμένο οικόπεδο που βρίσκεται στην περιοχή Βρυσόμυλος Γαργαλιάνων Μεσσηνίας συνολικής εκτάσεως 4.212,98 τ. μ. Η μεζονέτα αυτή έχει συνολικό εμβαδόν 78,44 τ. μ., είναι επιπλωμένη και περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, μία κουζίνα, ένα καθιστικό με ένα όμορφο τζάκι και μεγάλες βεράντες ολόγυρα. Η μεζονέτα περιβάλλεται ολόγυρα από κήπο που περικλείει 89 ελαιόδενδρα, είναι ηλεκτροδοτούμενη και υδροδοτουμένη, διαθέτει επίσης εσωτερική σκάλα, ένα τζάκι για ατμοσφαιρικές στιγμές στο καθιστικό, σύστημα Air Condition, κεντρική θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα και παράθυρα αλουμινίου. Μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου αυτού είναι η θέση του καθώς βρίσκεται μόλις 200 μέτρα από την θάλασσα, κοντά στην Μαραθόπολη που διαθέτει εμπορικά καταστήματα, παραδοσιακά καφενεία και εξαιρετικά εστιατόρια, μπαρ και ψαροταβέρνες που σερβίρουν τον καλύτερο θαλασσινό και τις τοπικές λιχουδιές και επίσης σε κοντινή απόσταση από πολλές παραλίες, όπως η Παραλία της Χρυσής Ακτής (“Μάτι”) Αυτή η κατοικία στο Βρυσόμυλο είναι η ευκαιρία σας να απολαύσετε την ηρεμία και την ζωή στην εξοχή σε ένα όμορφο σημείο της Μεσσηνίας.

Μονοκατοικία 80 τ. μ. μόλις 150μ. από τη Θάλασσα - Μαραθούπολη Μεσσηνίας Τοποθεσία: Στο κέντρο της όμορφης Μαραθουπολης, λίγα μόλις βήματα από τον πεζόδρομο και τη θάλασσα. Κύρια χαρακτηριστικά: • Εμβαδόν: 80 τ. μ. • Οικόπεδο: 141 τ. μ. • Επιπλέον χώρος: Αποθήκη 12 τ. μ. • Διαρρύθμιση: • Ενιαίος χώρος καθιστικού - τραπεζαρίας - κουζίνας • 2 υπνοδωμάτια • Λουτρό με ντουζιέρα • Θέση στάθμευσης • Μαρμάρινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου Τοποθεσία & Απόσταση από σημεία ενδιαφέροντος: • 150μ. από τη θάλασσα και τον παραθαλάσσιο πεζόδρομο με τα φημισμένα εστιατόρια θαλασσινών • 6,5 χλμ. από Γαργαλιάνους • 10 χλμ. από γήπεδο γκολφ • 17 χλμ. από Γιάλοβα • 55' από αεροδρόμιο Καλαμάτας Περιοχή: Η Μαραθούπολη είναι ένας από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς της Μεσσηνίας, γνωστή για τον γραφικό της πεζόδρομο, τα εστιατόρια με φρέσκο ψάρι και τη θέα στο νησάκι Πρώτη. Σε απόσταση λίγων λεπτών, θα βρείτε: • Την πασίγνωστη παραλία Λαγκουβάρδο - ιδανική για surf και χαλάρωση • Τη μοναδική Βοιδοκοιλιά, μία από τις ομορφότερες παραλίες της Ελλάδας • Τη Χρυσή Ακτή, με απέραντη αμμουδιά και γαλάζια νερά • Την αρχόντισσα της Μεσσηνίας, Πύλο (25') για βόλτα και γαστρονομικές απολαύσεις Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση αλλά και επένδυση με προοπτική υψηλής εκμετάλλευσης μέσω ενοικίασης (short-term ή seasonal), δεδομένης της μεγάλης τουριστικής ζήτησης στην περιοχή.

Γαργαλίανοι, Προς πώληση μονοκατοικία 70τ. μ. σε οικόπεδο 150τ. μ.Το ακίνητο είναι υπερυψωμένο ισόγειο και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα σαλόνι, μια κουζίνα και ένα μπάνιο. Είναι σε πολύ καλή κατάσταση κοντά στο κέντρο της πόλης. Διαθέτει αυλή και χώρο στάθμευσης και μια μεγάλη αποθήκη στο ισόγειο. Το αρχικό έτος κατασκευής είναι το 1955 και ανακαίνισης το 2020.Διατίθεται κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, ξύλινα δάπεδα. Ενεργειακό πιστοποιητικό Ζ. Τιμή: €100.000. Κωδ. Ακινήτου: 2472433. REMAX PROPERTIES INVESTMENT KALAMATA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2721021150, email: [email protected]