Σπίτια προς πώληση - Καλαμαριά

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ: Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα του 2026 7ου ορόφου 101 τ. μ. καθαρά και 137 μικτά και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, 1 wc, αποθήκη, και θέση στάθμευσης, προσόψεως-διαμπερές το οποίο διαθέτει όλα όσα χρειάζεστε εν έτη 2026, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου σε ένα πολύ όμορφο περιβάλλον. Ενεργειακή κλάση Α. Βρίσκεται σε μία οικοδομή πραγματικό στολίδη. Τιμή 420.000 € Κωδ. 2117 - Τηλέφωνο: 6974793591 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ThessRealEstate.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-1299 - Καλαμαριά Καραμπουρνακι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 264.00 τ. μ. σε οικόπεδο 410 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 4 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1990 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε θάλασσα, πάρκινγκ απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα - Τιμή: 1.250.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΙΟ ΙΔΑΝΙΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΦΝ ΑΞΙΩΜΑΤΤΙΚΩΝ ΤΗΣ ΑΝΑΤΟΛΙΚΗΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ -ΚΑΡΑΜΠΟΥΡΝΑΚΙ. ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ 3 ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΣΥΝΟΛΙΚΟΥ ΕΜΒΑΔΟΥ 264ΤΜ. ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ ΜΕΖΟΝΕΤΤΑ 4ος ΟΡΟΦΟΣ 140ΤΜ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΣΑΛΟΝΙ ΠΟΟΛΥ ΨΗΛΟΤΑΒΑΝΟ ΜΕ ΤΖΑΚΙ ΚΑΙ ΠΟΛΛΕΣ ΓΥΑΛΙΝΕΣ ΕΠΙΦΑΝΕΙΕΣ, ΧΩΡΙΣΤΗ ΚΟΥΖΙΝΑ-ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ ΜΕΓΑΛΟ, ΔΩΜΑΤΙΟ ΚΑΙ ΛΟΥΤΡΟ, ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΜΕ ΜΕΓΑΛΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ + 5ος ΟΡΟΦΟΣ 85ΤΜ ΕΜΒΑΔΟΥ ΠΟΥ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 3 ΔΩΜΑΤΙΑ ΚΑΙ 2 ΛΟΥΤΡΑ. ΕΠΙΙΚΟΙΝΩΝΟΥΝ ΟΙ 2 ΟΡΟΦΟΙ ΜΕ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΣΚΑΛΑ ΚΑΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΥ ΑΣΑΝΣΕΡ. ΚΑΙ Ο 6ος ΟΡΟΦΟΣ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟΣ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 34Τ ΜΕ ΚΟΥΖΙΝΑΑ ΚΑΙ ΛΟΥΤΡΟ. ΚΑΤΑΠΛΗΚΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ. ΜΕ ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΒΕΡΑΝΤΑ ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ 130ΤΜ. ΠΟΛΥ ΙΔΙΑΙΤΕΡΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΤΗΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ. ΕΠΙΙΣΗΣ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΟΛΟ ΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΠΑΡΚΙΓΚ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ ΕΚΤΟΣ 1 ΘΕΣΗΣ. ΧΩΡΗΤΙΚΟΤΗΤΑ 3-4 ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΩΝ. ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΙΔΙΟ ΣΤΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ. ΟΛΟ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΝΑΙ ΜΕ ΠΑΤΩΜΑ ΑΠΟ ΜΑΡΜΑΡΑ ΛΕΥΚΟ ΚΑΙ ΞΥΛΙΚΟ ΙΡΟΚΟ. ΣΙΤΕΣ ΚΑΙ ΔΙΠΛΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ. ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΣ ΑΤΟΜΙΚΟ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ. 2 ΚΑΥΣΤΗΡΕΣ ΚΑΙ ΠΟΛΛΕΣ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ. Η ΟΙΙΚΟΔΟΜΗ ΕΙΝΑΙ ΠΑΝΤΑΧΟΘΕΝ ΕΛΕΥΘΕΡΗ. ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΤΟ Α. Φ.Μ. ΣΑΣ. ΕΙΜΑΣΤΕ ΣΤΗΝ ΔΙΑΘΕΣΗ ΣΑΣ.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΤΕΣ -LOFT 4Ος ΚΑΙ 5Ος ΟΡΟΦΟΣ 127ΤΜ 2 ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΑΡΙΣΤΗΣ ΛΟΥΞ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΜΟΝΑΔΙΚΗΣ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ ΜΕ ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΑΝΤΛΙΑ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΚΛΕΙΣΤΟ PARKING 20,25ΤΜ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΓΗ ΥΠΟΓΕΙΑ 5,88ΤΜ. ΤΙΜΗ 607.000 € ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΤΟ Α. Φ.Μ. ΣΑΣ. ΕΙΜΑΣΤΕ ΣΤΗΝ ΔΙΑΘΕΣΗ ΣΑΣ.

ΚΕΝΤΡΟ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΣ. ΠΩΛΕΙΤΑΙ από την Bee One Real Estate μοναδικής αισθητικής υπό κατασκευήν μεζονέτα 6ου-7ου ορόφου, επιφάνειας 145τ. μ, κοντά στην οδό Μεταμορφώσεως, πολύ κοντά στη στάση του ΜΕΤΡΟ, με μοναδική θέα. Πρόκειται για ηλιόλουστη κατοικία που βρίσκεται σε νεόδμητο επταώροφο κτίριο κατοικιών με pilotis και υπόγειο, ένα κτίριο υψηλής κατασκευαστικής ποιότητας και ενεργειακής κλασης Α. Στον κάτω όροφο (6ο) συναντάμε έναν μεγάλο ενιαίο χώρο σαλονιού - καθιστικού- κουζίνας, χώρο τραπεζαρίας, ένα υπνοδωμάτιο, και λουτρό. Όλοι οι χώροι έχουν πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες. Στον πάνω όροφο (7ο) υπάρχουν δύο ακόμη μεγάλα υπνοδωμάτια, ένα δεύτερο λουτρό και η τεράστια βεράντα - δώμα με την απρόσκοπτη θέα σε όλη την πόλη θέα. Η κατοικία διαθέτει άνετους λειτουργικούς χώρους, Κουφώματα με τριπλά τζάμια 4.5 εκατοστών, Ηλεκτρικά Στόρια και Σίτες, Θερμοπρόσοψη (τύπου κέλυφος) 10 εκατοστών της THRAKON, ηλεκτρολογικά και έγχρωμη Θυροτηλεόραση της ΑΒΒ, ατομική παροχή ρεύματος για φόρτιση ηλεκτροκίνητου αυτοκινήτου, θωρακισμένη ασφαλείας διπλής θωράκισης με 22 σημεία κλειδώματος, δορυφορική κεραία, οπτικές Ίνες, ντουλάπες σε κάθε δωμάτιο, προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού, αποθήκη 9τμ στο υπόγειο και θέση PARKING στο ισόγειο της οικοδομής (Pilotis). Πρόκειται για ένα ιδιαίτερο ακίνητο που κατασκευάζεται με όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές ασφάλειας, θερμομόνωσης, ηχομόνωσης και οικολογικού σχεδιασμού. Η εμφανιζόμενη διεύθυνση είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου. Κωδικός Ακινήτου : 1036-1356. Πληροφορίες : Bee One Real Estate, Απόστολος Κουμπάνης τηλ. 2310 989870 & 697 693 1600.

Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 131 τ. μ. στην Καλαμαριά - Καραμπουρνάκι Στην κομψή και ιδιαίτερα προνομιούχα περιοχη της Καλαμαριάς, προσφέρεται προς πώληση μία σύγχρονη και φωτεινή μεζονέτα υψηλής αισθητικής, συνολικής επιφάνειας 131 τ. μ., νεόδμητη του 2024. Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο επίπεδα, στον 4ο και 5ο όροφο καλαίσθητης οικοδομής με ασανσέρ, συνδυάζοντας μοναδικά την άνεση με την ποιότητα κατασκευής. Η κατοικία εντυπωσιάζει με την πολυτελή της διαρρύθμιση και τη μελετημένη αρχιτεκτονική, που αναδεικνύει την αίσθηση ευρυχωρίας και κομψότητας. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ενιαία σαλοκουζίνα, 2 μπάνια, WC και εσωτερική σκάλα. Οι χώροι είναι διαμορφωμένοι με προσοχή στη λεπτομέρεια και κατασκευασμένοι με υλικά υψηλής ποιότητας, προσφέροντας μία αίσθηση διακριτικής πολυτέλειας. Η μεγάλη βεράντα προσφέρει απρόσκοπτη θέα, ενώ η ιδιωτική αποθήκη και η θέση στάθμευσης ενισχύουν την πρακτικότητα και την καθημερινή άνεση. Το ακίνητο διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, τζάκι, σύστημα συναγερμού και δομημένη καλωδίωση. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες. Η κατοικία προσφέρει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ενδοδαπέδιο σύστημα, διασφαλίζοντας υψηλή απόδοση, θερμική άνεση και οικονομία. Η ενεργειακή κλάση Α+ υπογραμμίζει τη σύγχρονη ενεργειακή ταυτότητα του ακινήτου. Το σημείο είναι εξαιρετικό, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πάρκα, στάσεις ΜΜΜ, την παραλία και το αεροδρόμιο, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για οικογενειακή ζωή ή ποιοτική ιδιοκατοίκηση. Αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν πολυτελή και μοντέρνο χώρο διαβίωσης, σε μία από τις πιο περιζήτητες και ποιοτικές περιοχές της Θεσσαλονίκης.

Καλαμαριά πωλείται νεοδμητη ηλιολουστη Μεζονέτα 101τ. μ. 5ος + 6ος όροφος σε πολυτελους κατασκευής οικοδομη αποπερατωσης 2026, αποτελείται στο ενα επιπεδο απο 1 υπνοδωματιο, σαλοκουζινα και μπανιο και στο δευτερο επιπεδο βρισκεται το 2ο υπνοδωματιο και ενα ακομη μπανιο. Επισης διαθετει θεση σταθμευσης και δικη του αποθηκη στο υπογειο της οικοδομης. Η θέρμανσή του είναι ατομική με Φυσικό Αέριο και διαθετει και κλιματισμό. Επίσης διαθέτει πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Βεράντες με ωραια ανοιχτωσια, ευρυχωρο Ασανσέρ, ενεργειακα κουφωματα διπλης υαλωσεως και δαπεδα απο πλακακι. Προκειτια για ενα εξαιρετικο διαμερισμα στο κεντορ της Καλαμαριας, διπλα σε αγορ α, καταστημτα, σχολεια, παρκα και συγκοινωνιες. Τιμή (420000€) Κωδ. ακινήτου 214983 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

Κωδικός ακινήτου: 21872 - Καλαμαριά Νέα Κρήνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 158.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε πάρκο, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 5 τ. μ., κήπο, πισίνα, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, οπτικές ίνες - Τιμή: 630.000 € (Κωδικός γραφείου 231811032-371) Νεόδμητη μεζονέτα πολυτελείας 158τμ στη Ν. Κρήνη. Στο ισόγειο βρίσκεται μία μεγάλη σαλοκουζίνα, με έξοδο στον ιδιωτικό κήπο 119τμ, όπου υπάρχει και πισίνα ιδιωτική, μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο. Στον επάνω όροφο βρίσκονται ακόμη 2 υπνοδωμάτια (με περιθώριο δημιουργίας και 4ου δωματίου), ένα μπάνιο και χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο. Επίσης, το σπίτι διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης, μία στο υπόγειο και μία στον εξωτερικό χώρο, ενώ υπάρχει και αποθήκη στο υπόγειο. Η εταιρία REMAX TODAY και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Με την υπόδειξη του ακινήτου και κατά την υπογραφή του εντύπου, κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας και για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ: www.remax-today.eu Ι. Πασαλίδη 155 Καλαμαριά, 55133, Θεσσαλονίκη +30 2314 311535 info@remax-today.eu ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61568220200586 Instagram: https://www.instagram.com/remaxtodaykalamaria/ Linkedin: https://www.linkedin.com/company/remaxtoday/about//

Ανακαλύψτε αυτή την μοναδική μεζονέτα προς πώληση στη Νέα Κρήνη, Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη, που συνδυάζει κομψότητα, άνεση και φυσική ομορφιά. Στα 332 τ. μ. της, αυτό το εξαιρετικά ανακαινισμένο ακίνητο προσφέρει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 WC, άνετο σαλόνι και κουζίνα ικανή να ικανοποιήσει τις περισσότερες ανάγκες. Το σπίτι εκτείνεται σε δύο επίπεδα, με εσωτερική σκάλα που προσθέτει στυλ και λειτουργικότητα. Η ανακαίνιση του 2014 έχει αναδείξει την ποιότητα των υλικών και την προσοχή στη λεπτομέρεια. Οι δάπεδες από μάρμαρο και ξύλο συνδυάζονται αρμονικά, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου εξασφαλίζουν εξαιρετική θερμομόνωση. Η κατοικία διαθέτει επίσης κλιματιστικό, συναγερμό και τζάκι για ζεστές ατμόσφαιρες τον χειμώνα. Όταν μπαίνετε στο σπίτι, θα σας υποδεχθεί μια φωτεινή ατμόσφαιρα με θέα στη θάλασσα από το ιδιωτικό σας μπαλκόνι (140 τ. μ.) και τον αντίστοιχο κήπο των 1.400 τ. μ., ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και ανάπαυσης. Ο εξωτερικός χώρος προσφέρει την ιδανική ευκαιρία να απολαύσετε τον ήλιο και τη φύση, ενώ η πόρτα ασφαλείας διασφαλίζει την ηρεμία σας. Για την εξυπηρέτησή σας, θα βρείτε και μία θέση στάθμευσης στον ιδιωτικό γκαράζ. Αυτή η κατοικία είναι η ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι κοντά στη θάλασσα με όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Επενδύστε σε μία ζωή ποιότητας και άνεσης, αποκτώντας αυτό το μοναδικό ακίνητο στην καλή γειτονιά της Νέας Κρήνης. Τελειώστε τη μέρα σας με ηλιοβασιλέματα στον κήπο σας και απολαύστε την ευημερία που προσφέρει αυτή η εξαιρετική μεζονέτα, διαθέσιμη προς πώληση για 1.000.000 €. Κωδικός ακινήτου: 1819.

Καλαμαρια κέντρο πωλειται εξαιρετική μεζονέτα 7ου οροφου σε νεόδμητη οικοδομη 169τ. μ με 4ΔΣΚ2ΜΠ και WC βεστιάριο αποθηκη και parking. Στρατηγικό σημειο σε ήσυχο δρόμο αλλα μια ανάσα απο το κέντρο της καλαμαριάς. Η θεα ειναι απλά μαγική σε μαγνητίζει και απο τις δύο όψεις της μεζονετας. Οι χώροι ειναι επαρκείς για μια οικογένεια και προσαρμοζονται ανάλογα με τις ανάγκες σας. Εξαιρετικό design στην κατασκευή και πολλά έξτρα! Αξίζει η επισκεψη. Μεσιτικο γραφειο Evaluate Real estate Ι. Πασσαλιδη 100 Καλαμαρια Τ. Κ 55132 Επίσημο Μελος του Συλλόγου μεσιτων Θεσσαλονίκης Βρειτε μας: www.evaluatereal.gr facebook evaluate real estate Υπευθυνος κ Κυριάκος Υφαντίδης Τηλεφωνα επικοινωνίας: Κιν. 6972729296 Στ. 2311820600.

Κωδικός ακινήτου: 1-891 - Καλαμαριά Άγιος Ιωάννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 196.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, μπάνιο και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, A/C, τέντες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 800 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 6000 μέτρα - Τιμή: 490.000 € Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα μας www.edmaestate.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για υπόδειξη καλέστε μας.

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2ου και 3ου ορόφου, υπό κατασκευή, συνολικής επιφάνειας 160τμ μεικτά (132τμ καθαρά) με τρία υπνοδωμάτια, μεγάλη σαλονοκουζίνα, μπάνιο, wc. Διαθέτει 1 θέση στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης, υπόγεια αποθήκη, Θέρμανση ενδοδαπέδια με ατομικό φυσικό αέριο, Θερμομονωτικά-Ηχομονωτικά εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά τζάμια, Εξώπορτα Ασφαλείας, Υψηλή Ενεργειακή κλάση Α' με θερμοπρόσοψη και εξαιρετικές μονώσεις σε δάπεδα και τοίχους, μεγάλη βεράντα, οπτικές ίνες, δορυφορική κεραία, internet, προεγκαταστάσεις ηλιακού, κλιματισμού, πατώματα από πλακάκι, ανελκυστήρα, έγχρωμη θυροτηλεόραση. Το ακίνητο είναι πολυτελείας με μεγάλα μπαλκόνια και με απέραντη θέα! Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε στάσεις, σχολεία, σούπερ μάρκετ κ. α.Τιμή 475.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1095

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ - ΑΓΙΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ από το γραφείο μας Πωλείται εξαιρετικής κατασκευής και υψηλής αισθητικής μεζονέτα 175τ. μ. με υπέροχη αυλή και θέση στάθμευσης. Υπόγειο : 39,13 τμ (καθαρά) σαλόνι, υπνοδωμάτιο, μπάνιο, μικρή αποθήκη. Ισόγειο : 65,62 τμ (καθαρά) μεγάλη σαλοτραπεζαρία, δωμάτιο, μπάνιο, πρόσβαση στην αυλή. 1ος όροφος: 49,76τμ ( καθαρά) 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 είναι master bedroom με δικό του μεγάλο μπάνιο, μπάνιο, μπαλκόνι. Αυλή : μεγάλη αυλή διαμορφωμένη με πλακάκι, διαθέτει bbq και θέση στάθμευσης. Η μεζονέτα διαθέτει πολυτελείς παροχές και σύγχρονες τεχνολογικές υποδομές. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση (όχι εργολαβική), σύστημα συναγερμού, πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, ηλεκτρικές κουρτίνες και ρολά, κρυφούς φωτισμούς. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη και με εξαιρετικής ποιότητας υλικά και custom κατασκευές. Τιμή 650.000€ Κατερίνα Τσιρέλη 2310-450333 6947-129319

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 6ου ΟΡΟΦΟΥ 155ΤΜ ΣΤΗΝ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ ΠΕΡΙΟΧΗ ΑΡΕΤΣΟΥ ΜΕ ΜΕΓΑΛΗ ΑΝΟΙΣΤΩΣΙΑ ΚΑΙ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 3 ΔΩΜΑΤΙΑ EK ΤΩΝ ΟΠΟΙΩΝ ΤΑ ΔΥΟ ΜΕ DRESSING ROOM TO ΕΝΑ ΜΕ ENSUITE BATHROOM.ΜΕΓΑΛΗ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΣΥΝΟΛΙΚΑ ΔΥΟ ΜΠΑΝΙΑ ΕΧΕΙ ΑΠΟΘΗΚΗ ΜΕΣΑ ΣΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, ΕΧΕΙ ΔΥΟ ΘΕΣΕΙΣ ΠΑΡΚΙΝΓΚ ΚΑΙ ΜΙΑ ΑΠΟΘΗΚΗ 12ΤΜ ΕΧΕΙ ΝΟΤΙΟΑΝΑΤΟΛΙΚΟ ΠΡΟΣΑΝΑΤΟΛΙΣΜΟ. ΕΧΕΙ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΣΤΟΝ 7ο ΟΡΟΦΟ ΜΕ ROOF GARDEN ΧΤΙΣΤΟ ΚΑΝΑΠΕ ΚΑΙ ΧΤΙΣΤΟ ΚΟΥΖΙΝΑΚΙ 95ΤΜ.

Κωδικός ακινήτου: ELS1441 - Καλαμαριά Άγιος Παντελεήμων Καλαμαριά ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 67.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 4 τ. μ., εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, τέντες, σίτες, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 870 μέτρα - Τιμή: 275.000 € 1ος ΟΡΟΦΟΣ - κατοικία 67 τμ δυο υπνοδωματίων με σαλοτραπεζαρία-κουζίνα, μπάνιο, θέση στάθμευσης στην πυλωτή και υπόγειο αποθηκευτικό χώρο Η κατασκευή του συγκεκριμένου έργου ακολουθεί όλες τις προδιαγραφές και τους κανονισμούς που προβλέπονται από την Ελληνική Νομοθεσία. Τα βασικά χαρακτηριστικά που διασφαλίζουν την αρτιότητα, αλλά και πληρότητα της κατασκευής είναι τα εξής: - Ο τρόπος μόνωσης του κελύφους του κτιρίου πραγματοποιείται σύμφωνα με την μελέτη θερμομόνωσης (ΚΕΝΑΚ), εξασφαλίζοντας υψηλότατη ενεργειακή κατάταξη - Στο χώρο του δώματος καθώς και σε όλους τους εξώστες γίνεται υγρομόνωση - Σε όλους τους εξώστες τοποθετείται σύστημα κιγκλιδώματος με βάση αλουμινίου και τζάμι ασφαλείας - Τα κουφώματα που τοποθετούνται στις όψεις είναι από προφίλ αλουμινίου, συρόμενα - επάλληλα ή κατά περίπτωση ανοιγοανακλινόμενα, με θερμοδιακοπή και ενεργειακούς - διπλούς θερμομονωτικούς υαλοπίνακες - Ο ανελκυστήρας που τοποθετείται είναι εξελιγμένης τεχνολογίας, μηχανικός, ο οποίος κατεβαίνει μέχρι και τον υπόγειο χώρο των αποθηκών - Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου - Όλες οι εσωτερικές τοιχοποιίες και οι οροφές είναι σπατουλαριστές - Η πόρτα εισόδου κάθε κατοικίας είναι θωρακισμένη - Οι κουζίνες που τοποθετούνται είναι υψηλών προδιαγραφών από επώνυμους Ιταλικούς οίκους - Σε κάθε λουτρό τοποθετείται εντοιχιζόμενο καζανάκι της εταιρίας GEBERIT, κρεμαστή λεκάνη, έπιπλο μπάνιου με νιπτήρα, καθώς και υπόσκαφη ντουζιέρα - Στο δώμα του κτιρίου γίνεται πλήρης εγκατάσταση κεντρικής κεραίας τηλεόρασης - Στην είσοδο του κτιρίου τοποθετείται σύστημα θυροτηλεόρασης με κάμερα, πληκτρολόγιο με κωδικό ή κάρτα για το άνοιγμα της πόρτας και ενσωματωμένο φωτεινό πίνακα ονομάτων - Στην πυλωτή, σε κάθε θέση στάθμευσης, τοποθετείται παροχή για φόρτιση ηλεκτροκίνητου αυτοκινήτου - Σε κάθε κατοικία γίνεται ηλεκτρική προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού - Στις κατοικίες και στους κοινόχρηστους χώρους του κτιρίου τοποθετείται σύστημα πυρανίχνευσης το οποίο ορίζεται από την μελέτη του ηλεκτρολόγου μηχανικού- Σε κάθε κατοικία δημιουργείται πλήρες εσωτερικό δίκτυο δεδομένων (ETHERNET) - Σε κάθε κατοικία υπάρχει εγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών - Στη σαλοτραπεζαρία της κατοικίας, ή σε χώρο που θα υποδειχθεί, γίνεται πλήρης υδραυλική και ηλεκτρολογική προεγκατάσταση κλιματιστικής μονάδας - Στα μπαλκόνια κάθε κατοικίας υπάρχει ηλεκτρολογική προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες - Το διακοπτικό υλικό που χρησιμοποιείται είναι των εταιριών LEGRAND ή SCHNEIDER ELECTRIC. Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

Διατίθεται προς πώληση πρώην επαγγελματικός ημιυπόγειος χώρος συνολικής επιφάνειας 144 τ. μ., με εγκεκριμένη αλλαγή άδειας χρήσης σε οικιστική, με δυνατότητα διαχωρισμού σε περισσότερες κατοικίες, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Καλαμαριάς, το Καραμπουρνάκι, πολύ κοντά στο κέντρο της Καλαμαριάς, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Απέχει μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από στάσεις λεωφορείων και περίπου 10 λεπτά από τη στάση Μετρό, εξασφαλίζοντας άριστη συνδεσιμότητα με το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Πρόκειται για ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης, σε περιοχή υψηλής ζήτησης και αυξανόμενης αξίας, ιδανικό για δημιουργία σύγχρονων κατοικιών ή για επένδυση με προοπτικές απόδοσης.

Διατίθεται προς πώληση φωτεινό και υψηλής αισθητικής διαμέρισμα 2ου ορόφου στην Καλαμαριά, σε μία από τις πλέον προνομιακές τοποθεσίες της περιοχής. Το ακίνητο διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, με δυνατότητα διαμόρφωσης τρίτου χώρου, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες σύγχρονης κατοικίας. Ξεχωρίζει για την εξαιρετική φωτεινότητα, τη λειτουργική διαρρύθμιση και την υψηλή ποιότητα κατασκευής, ενώ διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, προσφέροντας άνεση, οικονομία και ομοιόμορφη θερμική απόδοση σε όλους τους χώρους. Βρίσκεται σε άμεση εγγύτητα με στάση μετρό και στάσεις λεωφορείων, ενώ η γρήγορη πρόσβαση στον Περιφερειακό, μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο, εξασφαλίζει άριστη συνδεσιμότητα με ολόκληρη την πόλη. Υπάρχει επιπλέον δυνατότητα αγοράς θέσης στάθμευσης. Πρόκειται για μια σπάνια επιλογή κατοικίας ή επένδυσης, που συνδυάζει πολυτέλεια, σύγχρονες παροχές και διαχρονική αξία.

Κωδικός ακινήτου: 59575 - Καλαμαριά Καραμπουρνακι ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 97.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1979 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 235.000 € Διαμέρισμα διαμπερές 96,94 τ. μ. 4ου ορόφου (σύνολο οροφών πολυκατοικίας 4), με 3 δωμάτια, μεγάλη σαλοκουζίνα και μεγάλο μπάνιο, το οποίο θα ανακαινιστεί πριν την παράδοση. Κουφώματα αλουμινίου, τέντες μπρος πίσω με ζελατίνες, ηλιακός θερμοσίφωνας, επιπλέον μόνωση στα δύο υποδωμάτια, 2 air-contition inverter και θα γίνει αλλαγή λέβητα για φυσικό αέριο. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα και νυχτερινό ρεύμα. Δίνεται χωρίς τα έπιπλα και τις ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει θέση parking ανά μήνα. Έχει ασανσέρ. Βρίσκεται στο κέντρο της Καλαμαριά, δίπλα σε στάση αστικού λεωφορείου, ταξί, 400 μέτρα από το Μετρό, 50 μέτρα από φαρμακείο και δύο σούπερ μάρκετ.

Υπό κατασκευή δύο πολυτελείς οικοδομές σε τριώροφο και τετραώροφο κτήριο με υπόγειο, σοφίτα και στέγη με θέση στάθμευσης, αποθήκη, επιδαπέδια θέρμανση σε όμορφη περιοχή κοντά σε θάλασσα, μετρό, σχολεία, μεγάλα σούπερ μάρκετ κι εύκολη πρόσβαση σε περιφερειακό, Χαλκιδική. Μεζονέτα 3ου και 4ου ορόφου 135,63 τμ αποτελείται από 2 δωμάτια, 1 σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο, 1 wc, θέση στάθμευσης, αποθήκη και σοφίτα με κεραμοσκεπή. Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξη : 6984800393, Ποζίδης Παντελής To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Οι ακριβείς πληροφορίες της τοποθεσίας παρέχονται μετά την επιβεβαίωση της συνάντησης. Όλα τα στοιχεία είναι βάσει των πληροφοριών που έχει αναφέρει ο ιδιοκτήτης. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας.

Καλαμαριά: Αυτόνομη Γωνιακή Μεζονέτα 197 τ. μ., Κατασκευής 2010, με Κήπο, Ατομικό Αέριο & Υπόγειο Parking Περιγραφή Ακινήτου: Σε μία από τις πιο όμορφες, ήσυχες και ποιοτικές γειτονιές της Καλαμαριάς, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική, γωνιακή και πλήρως αυτόνομη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 197 τ. μ., κατασκευής 2010. Το ακίνητο εκτείνεται σε 3 λειτουργικά επίπεδα, προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα και εξαιρετική διαρρύθμιση για μια οικογένεια: Ισόγειο Διαθέτει ένα άνετο, ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, μεγάλη ανεξάρτητη (ξεχωριστή) κουζίνα με εργονομικούς χώρους, καθώς και ένα κομψό WC επισκεπτών. 1ος Όροφος Περιλαμβάνει 3 άνετα υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο κεντρικό μπάνιο, καθώς και εσωτερική αποθήκη (χώρο αποθήκευσης). Ημιυπόγειο (Πολυλειτουργικός Χώρος) : Ένας μεγάλος ενιαίος χώρος με φυσικό φωτισμό, ιδανικός για playroom, γυμναστήριο, δεύτερο καθιστικό ή γραφείο. Διαθέτει δικό του WC και μια μεγάλη ντουλάπα για επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Επιπλέον Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα: Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση με ατομικό Φυσικό Αέριο. Στάθμευση: Διαθέτει κλειστή υπόγεια θέση parking. Εξωτερικοί Χώροι: Προσεγμένος μικρός ιδιωτικός κήπος στην μπροστινή και πίσω όψη του ακινήτου, προσφέροντας έναν όμορφο χώρο χαλάρωσης με απόλυτη ιδιωτικότητα. Προσανατολισμός / Θέση: Γωνιακή, διαμπερής, με άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, σε πολύ ήσυχο σημείο με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αγορά, πάρκα και συγκοινωνίες. Ένα εξαιρετικό ακίνητο που συνδυάζει την αυτονομία μιας μονοκατοικίας με τις σύγχρονες ανέσεις! Τύπος: Μεζονέτα Εμβαδόν: 197 τ. μ. Έτος Κατασκευής: 2010 Επίπεδα: 3 (Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος) Δωμάτια: 3 Υπνοδωμάτια Μπάνια: 1 Μπάνιο + 2 WC Θέρμανση: Αυτόνομη (Φυσικό Αέριο) Θέση Στάθμευσης: 1 (Υπόγειο) Επιπλέον: Γωνιακό, Κήπος (Μπρος/Πίσω), Αποθήκη, Playroom τιμή (470.000) Κωδικός Ακινήτου: 1072-30 Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6, Θεσσαλονίκη

Κωδικός ακινήτου: 1015-524 Μεζονέτα Δ2.2 Στην Καλαμαριά, Άγ. Ιωάννης, σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε στάση μετρό, πωλείται υπό κατασκευή διαμπερής μεζονέτα 2ου- 3ου ορόφου, 157τμ μικτά, 130τμ καθαρά. Το ακίνητο αποτελείται από τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, λουτρό και wc επισκεπτών. Συγκεκριμένα στον 2ο όροφο συναντάμε ένα μεγάλο φωτεινό σαλόνι διαστάσεων 6,70χ5,55, ξεχωριστή κουζίνα διαστάσεων 2,90χ2,85, δύο υπνοδωμάτια Δ1: 3,90χ3,10, Δ2: 3,05χ3,0, 1η βεράντα: 6,18χ3,5. Στον ίδιο όροφο υπάρχουν άλλες δύο βεράντες σε κάθε υπνοδωμάτιο. Στον 3ο όροφο έχουμε δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια Δ3: 3,55χ3,00, Δ4: 3,55χ3,10, ένα μεγάλο λουτρό διαστάσεων 2,80χ1,90 και δύο μεγάλες βεράντες. Επίσης αποθήκη στο υπόγειο και υπόγεια θέση στάθμευσης με δυνατότητα παροχής ρεύματος για ηλεκτρικό αυτοκίνητο. Πρόκειται για ένα ακίνητο που θα ολοκληρωθεί με όλα τα σύγχρονα και με εξαιρετικής και επώνυμης ποιότητας υλικά, σχεδιασμένο από έμπειρους αρχιτέκτονες, μηχανικούς και διακοσμητές, παρέχοντας υψηλή αντισεισμική θωράκιση και αναβαθμισμένη ενεργειακή κλάση Α+. Θα υπάρχει εξωτερική θερμοηχομόνωση κτιρίου με τοποθέτηση μονωτικών πλακών εξωτερικά, σύμφωνα με τον (ΚΕΝΑΚ), χρήση ειδικής θερμομονωτικής μεμβράνης, ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα διπλής υάλωσης, ηλεκτρικά στόρια, σίτες, θωρακισμένη πόρτα, τοποθέτηση κουζίνας, ντουλάπες, έπιπλο μπάνιου, εντοιχισμένα καζανάκια, γρανιτοπλακάκια δαπέδων και λουτρού διαφόρων διαστάσεων και χρωμάτων, προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού, δορυφορική κεραία, οπτικές ίνες, προεγκατάσταση κλιματισμού, υδραυλικός ανελκυστήρας με διαδρομή από το υπόγειο έως και τον τελευταίο όροφο του κτιρίου. Τιμή πώλησης 480.000€ Παράδοση 10/2026. Πληροφορίες: Αθηνά Ιωαννίδου 6944434304 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με το Ν. 4072/2012-ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012