Venda de casas - Καλαμαριά

ΠΟΛΥ ΟΜΟΡΦΟ ΚΑΙ ΑΝΕΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 93 τ. μ. - ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ Διατίθεται προς πώληση άνετο και λειτουργικό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 93 τ. μ. (79 τ. μ. καθαρά), σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της Καλαμαριάς, σε άμεση γειτνίαση με τον σταθμό του Μετρό και supermarket, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και καθημερινές εξυπηρετήσεις. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο πολυκατοικίας τεσσάρων ορόφων, με άδεια κατασκευής του 1983, και αποτελείται από: • 2 υπνοδωμάτια • 1 μπάνιο • Ενιαίο χώρο σαλονιού - κουζίνας, με ανακαινισμένη κουζίνα • Μπαλκόνι • Ανοιχτή θέση στάθμευσης Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, σίτες, τέντες και ανελκυστήρα. ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝ Το διαμέρισμα είναι ήδη μισθωμένο έως τον Δεκέμβριο του 2027, με μηνιαίο μίσθωμα 650€, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη άμεσο και σταθερό εισόδημα από την πρώτη ημέρα. Τιμή πώλησης: 220.000€ Ένα ακίνητο που συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, θέση στάθμευσης και εξασφαλισμένο μισθωτικό εισόδημα, αποτελώντας ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση μελλοντικά όσο και για επένδυση. Real Este advisor | Newdeal Panos Papadopoulos Κωδικός ακινήτου: PAS05308

Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι Καλαμαριά προς πώληση, Εμβαδόν 55.0 τ. μ., 7ος όροφος Μεζονέτα, κατασκευασμένο το 2026 σε 2 επίπεδα, αποτελείται από 1 σαλόνι, 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, -20 WC, 1 τουαλέτα, 1 πάρκινγκ, ( ). Το σύστημα θέρμανσης είναι αυτόνομο - Αντλία θερμότητας. Διαθέτει επίσης αποθηκευτικός χώρος, πόρτα ασφαλείας, Κάμερες CCTV,μπαλκόνια, εσωτερική σκάλα, χωρίς κοινόχρηστα, BBQ, ανελκυστήρας. Βρίσκεται κοντά σε. Τιμή (215.000€) Κωδικός Ακινήτου 1019-1250 Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΑΪ ΓΙΑΝΝΗΣ πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα δύο επιπέδων 135,63τμ (114,24τμ καθαρά) στον 3ο-4ο (σοφίτα) όροφο τετραώροφης οικοδομής υπό ανέγερση. Το πρώτο επίπεδο 3ος όροφος αποτελείται από σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, αποθήκη τροφίμων, μπάνιο και μεγάλους εξώστες ενώ το δεύτερο επίπεδο 4ος όροφος (σοφίτα) από 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Παρέχεται 1 εξωτερική θέση στάθμευσης και 1 αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής. Διαθέτει όλα τα σύγχρονα συστήματα, που απαιτεί μια καινούργια κατασκευή και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε μελλοντική στάση μετρό, σε στάση αστικής συγκοινωνίας και σχολεία. Τιμή 430.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1264 Στο οικόπεδο θα έχει δύο οικοδομές των 4 ορόφων και αναλυτικά υπάρχουν προς διάθεση τα εξής: Οικοδομή Α Ισόγειο (1) γκαρσονιέρα 1Υ/Δ 56τμ & (1) διαμέρισμα 2Υ/Δ 79τμ. 1ος όροφος (1) γκαρσονιέρα 1Υ/Δ 56τμ & (1) διαμέρισμα 2Υ/Δ 90τμ. 2ος όροφος (1) γκαρσονιέρα 1Υ/Δ 56τμ & (1) διαμέρισμα 2Υ/Δ 90τμ. 3ος-4ος (σοφίτα) όροφος (1) μεζονέτα 2Υ/Δ 83τμ και (1) μεζονέτα 3Υ/Δ 119τμ. Οικοδομή Β 1ος όροφος (1) οροφοδιαμέρισμα 2Υ/Δ 102τμ. 2ος όροφος (1) οροφοδιαμέρισμα 2Υ/Δ 102τμ. 3ος-4ος (σοφίτα) όροφος (1) μεζονέτα 3Υ/Δ 136τμ. *** Ρωτήστε μας για διαθεσιμότητα και τιμές. *** Το γραφείο GAIA PROPERTIES λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.gaiaproperties.gr info@gaiaproperties.gr 6987 588777 2310 250085

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΑΪ ΓΙΑΝΝΗΣ πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα δύο επιπέδων 160,00τμ (132,00τμ καθαρά) στον 2ο-3ο (σοφίτα) όροφο τριώροφης οικοδομής, υπό κατασκευή. Το πρώτο επίπεδο (2ος όροφος) αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 wc και εξώστες ενώ το δεύτερο επίπεδο (3ος όροφος) από 2 υπνοδωμάτια, χωλλ, 1 μπάνιο και μεγάλους εξώστες. Παρέχεται 1 εσωτερική θέση στάθμευσης και 1 αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής. Διαθέτει όλα τα σύγχρονα συστήματα που απαιτεί μια καινούργια κατασκευή. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε μελλοντική στάση μετρό (450μ), σε στάση αστικής συγκοινωνίας και σούπερ μάρκετ. Τιμή 475.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1507 Η οικοδομή αποτελείται από 3 ορόφους και υπάρχουν προς διάθεση τα εξής: Ανώγειο (2) γκαρσονιέρες 61τμ & 62τμ. 1ος όροφος (υπερυψωμένος) (2) διαμερίσματα 3Υ/Δ 110τμ & 114τμ. 2ος-3ος (σοφίτα) όροφος (2) μεζονέτες 4Υ/Δ 160τμ & 157τμ. ***Ρωτήστε μας για διαθεσιμότητα και τιμές. *** Το γραφείο GAIA PROPERTIES λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.gaiaproperties.gr info@gaiaproperties.gr 6987 588777 2310 250085

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ (ΒΥΖΑΝΤΙΟ), ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 142τμ (120τμ ΚΑΘΑΡΑ), ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΗ ΜΕ ΑΡΙΣΤΑ ΚΑΙ ΥΨΗΛΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΥΛΙΚΑ, 9ου ΚΑΙ 10ου ΟΡΟΦΟΥ ΡΕΤΙΡΕ, 3Δ (ΣΚ) 3ΜΠ, ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΠΙΣΙΝΑ, ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ΚΑΙ ΜΙΑ ΥΠΟΓΕΙΑ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ (ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΚΑΙ ΜΕ ΤΟΝ ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑ). Η ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΜΙΑ ΑΝΕΤΗ ΕΝΙΑΙΑ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΤΡΙΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΔΥΟ ΕΚ ΤΩΝ ΟΠΟΙΩΝ ΕΙΝΑΙ MASTER BEDROOM, ΤΡΙΑ ΜΠΑΝΙΑ ΚΑΙ ΜΙΑ ΑΠΟΘΗΚΗ ΣΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ (ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΚΑΙ ΜΕ ΤΟΝ ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑ). ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΤΟΜΙΚΟΥ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, CLIMA, ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΣΥΡΟΜΕΝΑ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΠΛΑΚΑΚΙ ΚΑΙ ΞΥΛΟ ΣΤΑ ΔΑΠΕΔΑ, ΘΥΡΟΤΗΛΕΟΡΑΣΗ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ, ΕΙΝΑΙ ΦΩΤΕΙΝΗ ΜΠΡΟΣΤΙΝΗ, ΓΩΝΙΑΚΗ ΚΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΗΣ, ΜΕ ΒΕΡΑΝΤΑ Η ΟΠΟΙΑ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΠΙΣΙΝΑ, ΦΥΤΑ ΚΑΙ ΔΕΝΤΡΑ ΚΑΙ ΕΧΕΙ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ. Η ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΕΙΝΑΙ ΜΙΣΘΩΜΕΝΗ ΠΡΟΣ 1.400 ΕΥΡΩ/ΜΗΝΑ ΕΩΣ ΤΟΝ ΑΥΓΟΥΣΤΟ ΤΟΥ 2028 ΚΑΙ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΛΛΗΛΗ ΓΙΑ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΜATRIK, ΔΕΛΦΩΝ 32, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ WEBSITE 1: HTTP://WWW.MATRIK.GR WEBSITE 2: HTTP://WWW.GREECEPROPERTIES.RU E-MAIL: matrik@matrik.gr ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2310 - 850944, 2310 - 850994

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΑΪ ΓΙΑΝΝΗΣ πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα δύο επιπέδων 106,83τμ (82,55τμ καθαρά) στον 3ο-4ο (σοφίτα) όροφο τετραώροφης οικοδομής υπό κατασκευή. Το πρώτο επίπεδο (3ος όροφος) αποτελείται από σαλοκουζίνα, 1 wc και εξώστη ενώ το δεύτερο επίπεδο (4ος όροφος) από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 αποθήκη και εξώστη. Παρέχονται 1 κλειστή θέση στάθμευσης και 1 αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής (πρόσβαση και με το ασανσέρ). Διαθέτει όλα τα σύγχρονα συστήματα που απαιτεί μια καινούργια κατασκευή. Βρίσκεται κοντά σε στάση μετρό, στάση αστικής συγκοινωνίας, σχολεία και καταστήματα. Τιμή 390.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1792 Η οικοδομή αποτελείται από 4 ορόφους και υπάρχουν προς διάθεση τα εξής: Ισόγειο (1) κατάστημα 52τμ ή (1) γκαρσονιέρα 52τμ. 3ος-4ος (σοφίτα) όροφος (2) μεζονέτες 3Υ/Δ 137τμ & 128τμ και (1) μεζονέτα 2Υ/Δ 107τμ. ***Ρωτήστε μας για διαθεσιμότητα και τιμές. *** Το γραφείο GAIA PROPERTIES λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.gaiaproperties.gr info@gaiaproperties.gr 6987 588777 2310 250085

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΑΪ ΓΙΑΝΝΗ πωλείται νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα δύο επιπέδων 84,83τμ (61,34τμ καθαρά) στον 2ο-3ο (σοφίτα) όροφο τριώροφης οικοδομής υπό κατασκευή. Το πρώτο επίπεδο (2ος όροφος) αποτελείται από σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, wc και εξώστες ενώ το δεύτερο επίπεδο (3ος όροφος) από 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και εξώστη. Παρέχεται 1 αποθήκη 12,86τμ. στο υπόγειο της οικοδομής. Διαθέτει όλα τα σύγχρονα συστήματα που απαιτεί μια καινούργια κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε στάση μετρό, δίπλα στον περιφερειακό και σε στάση αστικής συγκοινωνίας. Τιμή 290.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1715 Η οικοδομή αποτελείται από 3 ορόφους και υπάρχουν προς διάθεση τα εξής: Ημιώροφος (1) γκαρσονιέρα 1Υ/Δ 54τμ. 1ος όροφος (1) γκαρσονιέρα 1Υ/Δ 56τμ. 2ος-3ος (σοφίτα) όροφος (1) μεζονέτα 2Υ/Δ 85τμ. ***Ρωτήστε μας για διαθεσιμότητα και τιμές. *** Το γραφείο GAIA PROPERTIES λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.gaiaproperties.gr info@gaiaproperties.gr 6987 588777 2310 250085

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα δύο επιπέδων 81,05τμ (60,61τμ καθαρά) στον 3ο-4ο όροφο επταώροφης οικοδομής υπό κατασκευή. Το πρώτο επίπεδο (3ος όροφος) αποτελείται από σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και εξώστη ενώ το δεύτερο επίπεδο (4ος όροφος) από 1 υπνοδωμάτιο (master), μπάνιο και εξώστη. Παρέχεται 1 αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής (πρόσβαση και με το ασανσέρ). Διαθέτει όλα τα σύγχρονα συστήματα που απαιτεί μια καινούργια κατασκευή. Βρίσκεται δίπλα στο παραλιακό μέτωπο, κοντά σε στάση μετρό και στάση αστικής συγκοινωνίας. Τιμή 360.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1862 Η οικοδομή αποτελείται από 7 ορόφους και προς διάθεση υπάρχουν τα εξής: 3ος-4ος όροφος (2) μεζονέτες 2Υ/Δ 81τμ & 77τμ. 5ος όροφος (1) οροφοδιαμέρισμα 2Υ/Δ 110τμ. 6ος όροφος (1) οροφοδιαμέρισμα 2Υ/Δ 110τμ. 7ος όροφος (1) οροφοδιαμέρισμα 2Υ/Δ 108τμ. ***Ρωτήστε μας για διαθεσιμότητα και τιμές*** Το γραφείο GAIA PROPERTIES λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.gaiaproperties.gr info@gaiaproperties.gr 6987 588777 2310 250085

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΑΪ ΓΙΑΝΝΗΣ πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα (με θέα θάλασσα) δύο επιπέδων 156τμ (122τμ καθαρά) στον 3ο-4ο (σοφίτα) όροφο τετραώροφης οικοδομής υπό κατασκευή. Το πρώτο επίπεδο (3ος όροφος) αποτελείται από σαλοτραπεζαρία, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και μεγάλους εξώστες ενώ το δεύτερο επίπεδο (4ος όροφος) από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και μεγάλους εξώστες. Παρέχονται 1 θέση στάθμευσης στην πυλωτή και 1 αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής (πρόσβαση και με το ασανσέρ). Διαθέτει όλα τα σύγχρονα συστήματα που απαιτεί μια καινούργια κατασκευή. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε στάση μετρό, σε στάση αστικής συγκοινωνίας και σούπερ μάρκετ. Τιμή 640.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1984 Το γραφείο GAIA PROPERTIES λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.gaiaproperties.gr info@gaiaproperties.gr 6987 588777 2310 250085

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΑΪ ΓΙΑΝΝΗΣ πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα δύο επιπέδων (με ΘΕΑ θάλασσα) 169,00τμ (138,00τμ καθαρά) στον 3ο-4ο (σοφίτα) όροφο τετραώροφης οικοδομής υπό κατασκευή. Το πρώτο επίπεδο (3ος όροφος) αποτελείται από σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και μεγάλους εξώστες ενώ το δεύτερο επίπεδο (4ος όροφος) από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, bbq και πολύ μεγάλους εξώστες. Παρέχονται 1 θέση στάθμευσης στην πυλωτή και 1 αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής (πρόσβαση και με το ασανσέρ). Διαθέτει όλα τα σύγχρονα συστήματα που απαιτεί μια καινούργια κατασκευή. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε στάση μετρό, σε στάση αστικής συγκοινωνίας και σούπερ μάρκετ. Τιμή 725.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2111 Η οικοδομή αποτελείται από 4 ορόφους και υπάρχουν προς διάθεση τα εξής: 1ος όροφος (2) διαμερίσματα 2Υ/Δ 85τμ & 85τμ. 2ος όροφος (1) διαμέρισμα 2Υ/Δ 90τμ. 3ος-4ος (σοφίτα) όροφος (2) μεζονέτες 3Υ/Δ 169τμ & 169τμ. ***Ρωτήστε μας για διαθεσιμότητα και τιμές. *** Το γραφείο GAIA PROPERTIES λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.gaiaproperties.gr info@gaiaproperties.gr 6987 588777 2310 250085

Στον Άγιο Ιωάννη, σε υπό ανέγερση οικοδομή πωλείται πολυτελής μεζονέτα, συνολικού εμβαδού 150τμ (120τμ καθαρά) και με αποκλειστικής χρήσης φυτεμένο δώμα και θέα στην θάλασσα. Στον 4ο όροφο που εκτείνεται σε περίπου 80τμ, συναντάμε την σαλοκουζίνα, δυο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Στον δώμα, που εκτείνεται σε 39τμ, συναντάμε ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και ένα μικρό σαλόνι/γραφείο με πρόσβαση στο roof garden, το οποίο εκτείνεται περίπου σε 130τμ. Αν το επιθυμεί ο υποψήφιος αγοραστής θα μπορούσε να δημιουργήσει ένα μεγάλο master bedroom. Ένα από τα πλεονεκτήματα της είναι ότι δεν υπάρχει μεσοτοιχία με το διπλανό διαμέρισμα. Ο ενεργειακός σχεδιασμός έχει γίνει με βασικό κριτήριο την οικονομία και την υψηλή απόδοση. Θα θερμαίνεται με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση, ενώ έχει τοποθετηθεί θερμομόνωση σε όλη την οικοδομή. Επιπλέον, η συγκεκριμένη μεζονέτα θα διαθέτει και φωτοβολταικό πάνελ. Η ενεργειακή κλάση της οικοδομής είναι Α++. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία καθώς υπάρχουν σχολεία, πάρκα, σούπερ μαρκετ, είναι κοντά στην έξοδο του περιφερειακού και σχετικά κοντά στην Αρετσού και στον πεζόδρομο. Γενικά πρόκειται για μια περιοχή που αναπτύχθηκε και χτίστηκε τα τελευταία 20 χρόνια. Εκτιμώμενη ημερομηνία αποπεράτωσης Μάρτιο του 2026. Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε μας στο +30 2310620520.

Πωλείται υπό ανέγερση μεζονέτα 73τμ 6ου - 7ου ορόφου στην καρδιά της Καλαμαριάς. Βρίσκεται 6 λεπτά με τα πόδια από την σταθμό του μετρό της Καλαμαριάς. Έχει καταπληκτική θέα από Όλυμπο έως το λιμάνι. Αποτελείται από σαλονοκουζίνα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο και αποθήκη στο υπόγειο. Διαθέτει ενδοδαπεδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου. Ενεργειακή κλάση Α+, Η αποπεράτωση θα γίνει το Πάσχα το 2029 Τιμή 240.000€ Κωδ. Ακινήτου 100-266 Για περισσότερες πληροφορίες παρακαλώ καλέστε στο 6945351121 κο Κωνσταντίνο Ζαχαράκη Nova Properties Real Estate

Πωλείται μοναδική, νεόδμητη μεζονέτα τριών επιπέδων στην επέκταση της Καλαμαριάς, η οποία αποτελεί πρότυπο πολυτελούς διαβίωσης. Σχεδιασμένη εξ ολοκλήρου από διακεκριμένη αρχιτέκτονα για ιδιοκατοίκηση, η κατοικία συνδυάζει την κατασκευαστική αρτιότητα με την εκλεπτυσμένη επίπλωση κορυφαίων οίκων του εξωτερικού. Διάταξη Χώρων: Ισόγειο (65τ. μ.) : Εντυπωσιακός ενιαίος χώρος υποδοχής που φιλοξενεί το σαλόνι, την τραπεζαρία και την κουζίνα high-end προδιαγραφών. Το επίπεδο συμπληρώνεται από ένα κομψό λουτρό και έναν λειτουργικό χώρο βεστιαρίου/αποθήκης. 1ος Όροφος (50τ. μ.) : Περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι Master, και ένα επιπλέον μπάνιο. Ημιυπόγειο (39τ. μ.) : Φωτεινός χώρος με ανεξάρτητη πρόσβαση σε εξώστη, που περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και έναν μεγάλο ενιαίο χώρο (με αναμονές κουζίνας), ιδανικό για guest suite, playroom ή επαγγελματικό studio.Signature Design & Brands: Η κατοικία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη με αντικείμενα που ορίζουν το σύγχρονο design. Καναπές Henge, τραπέζι Living Divani, φωτιστικά Vibia, δάπεδα από φυσικό ξύλο δρυός και μαρμάρινη σκάλα Travertine. Σύστημα κουζίνας Stosa με pocket doors στο coffee station, βυθιζόμενο απορροφητήρα Elica και ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας. Μπαταρίες μπάνιου Fantini, κεφαλές ντουζιέρας Antonio Lupi και ενσωματωμένο Hammam (Effe) στο master bathroom. Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση ανά επίπεδο (φυσικό αέριο) με δυνατότητα απομακρυσμένου χειρισμού και αναμονές για αντλία θερμότητας. Ηλεκτρικές κουρτίνες, dimmable φωτισμός σε όλους τους χώρους και προεγκατάσταση ηχητικού συστήματος/γραφείου. Πλήρες σύστημα συναγερμού με κάμερες ασφαλείας. Ιδιωτικός κήπος συμπεριλαμβάνει την θέση στάθμευσης, διαθέτει εντοιχισμένο BBQ Napoleon και έτοιμη υποδομή για εξωτερική αποθήκη. Ο εξωτερικός χώρος της κατοικίας έχει σχεδιαστεί ως μια φυσική συνέχεια του εσωτερικού, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και πολυτέλεια Μια σπάνια οικιστική πρόταση, όπου η ποιότητα των υλικών και η λεπτομέρεια στον σχεδιασμό δημιουργούν ένα περιβάλλον απαράμιλλης άνεσης. Τιμή 495.000 ευρώ Κωδ. ακινήτου 100-253 Για περισσότερες πληροφορίες παρακαλώ καλέστε στο 6945351121 Κων/νος Ζαχαράκης

Πωλείται πολυτελές ρετιρέ διαμέρισμα 150τ. μ. (126 καθαρά) στην Καλαμαριά, στην περιοχή της Αρετσού, στον 4ο όροφο με ασανσέρ. Το διαμέρισμα έχει υποστεί ριζική ανακαίνιση και προσφέρει μοναδική άνεση και λειτουργικότητα. Στο πρώτο επίπεδο έχουμε μια ευρύχωρη σαλοκουζίνα, 3 μεγάλα υπνοδωμάτια, 1 αποθήκη, 1 πλυσταριό, 1 μεγάλο μπάνιο κι ένα WC. Στον επάνω όροφο υπάρχει επιπλέον δωμάτιο με δικό του κουζινάκι και μπάνιο, ιδανικό για ξενώνα ή γραφείο, καθώς και μεγάλη ιδιωτική ταράτσα που προσφέρεται για στιγμές χαλάρωσης, με θέα θάλασσα. Το σπίτι διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία Θερμότητας και 6 κλιματιστικά εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση όλο τον χρόνο. Εξωτερικά έχει περαστεί θερμοπρόσωψη για καλύτερη ενεργειακή απόδοση. Παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο με επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές - ψυγείο, πλυντήριο, στεγνωτήριο, φούρνο - ενώ έχει εγκατεστημένο συναγερμό και κάμερες ασφαλείας για απόλυτη ασφάλεια. Κωδικός 3924 Για να ενημερώνεσαι πρώτος για όλα τα νέα ακίνητα της αγοράς, μπες στο ReWize.com. Κάνοντας δωρεάν εγγραφή στο site μας, ξεκλειδώνεις extra φωτογραφικό υλικό και βίντεο, πληροφορίες για την τοποθεσία των ακινήτων και πρόσβαση σε κρυφό portfolio που δεν ανεβαίνει σε portals. Ακολούθησε τη ReWize σε Facebook, Instagram και Tiktok για να βλέπεις καθημερινά όλα τα ακίνητα που σε ενδιαφέρουν. ( 30) 2311 24 15 60

Σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Καλαμαριάς, διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή μεζονέτα δύο επιπέδων (ισόγειο και 1ος όροφος), συνολικής επιφάνειας 157 τ. μ., σχεδιασμένη για όσους αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής. Το ακίνητο αγκαλιάζεται από έναν καταπράσινο ιδιωτικό κήπο 120 τ. μ. και διαθέτει αποκλειστική πισίνα, δημιουργώντας το ιδανικό σκηνικό για στιγμές χαλάρωσης, φιλοξενίας και απόλαυσης κάθε εποχή του χρόνου. Στο εσωτερικό της, η κατοικία προσφέρει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα ενιαίας διάταξης, κομψό μπάνιο και επιπλέον WC, με λειτουργική διαρρύθμιση που εξασφαλίζει άνεση και ιδιωτικότητα για όλη την οικογένεια. Κατασκευής 2025 και ενεργειακής κλάσης Α+, η μεζονέτα ενσωματώνει τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές εξοικονόμησης ενέργειας και καθημερινής ευεξίας. Η ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο προσφέρει ιδανική θερμική άνεση, ενώ τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Μια μοναδική ευκαιρία για να αποκτήσετε ένα σύγχρονο σπίτι υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει ιδιωτικότητα, πολυτέλεια και εξαιρετική τοποθεσία, λίγα μόλις λεπτά από τη θάλασσα και το κέντρο της Καλαμαριάς. Η τοποθεσία είναι ιδανική, με απόσταση μόλις 550 μέτρων από τη θάλασσα, 400 μέτρων από το μετρό και 8500 μέτρων από το αεροδρόμιο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και όλες τις ανέσεις της περιοχής. Αυτή η μεζονέτα συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική με υψηλής ποιότητας υλικά, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν άνετο και κομψό χώρο διαμονής. Vasilis Biniakos Real Estate Consultant ATMAN Real Estate P +30 2310 052591 M +30 6978 127363 www.atmanre.com vasilis.biniakos@atmanre.com 6 Mitropolitou Iosif, Thessaloniki 54622

Πωλείται στην Καλαμαριά περιοχή Νέας Κρήνης, 70 μέτρα από την θάλασσα υπό κατασκευή μοντέρνα διαμπερής μεζονέτα 77 τμ τύπου loft με πολύ φωτισμο. 3ου και 4ου ορόφου. Αποτελείται στο 1ο επίπεδο από μιά μεγάλη και φωτεινή σαλονοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο και στο 2ο από έναν χώρο καθηστικού, 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, πόρτα ασφαλεία, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, πλήρες σύστημα συναγερμού, ντουλάπες και μεγάλα μπαλκόνια με ανοιχτό ορίζοντα. Η ευρύτερη περιοχή είναι ήσυχη με άνετους δρόμους, εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και εμπορικά καταστήματα. Η παράδοση του έργου θα είναι στα τέλη του 2027. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για όλα τα νέα ακίνητα της αγοράς, μπες στο ReWize.com. Κάνοντας δωρεάν εγγραφή στο site μας, ξεκλειδώνεις extra φωτογραφικό υλικό και βίντεο, πληροφορίες για την τοποθεσία των ακινήτων και πρόσβαση σε κρυφό portfolio που δεν ανεβαίνει σε portals. Ακολούθησε τη ReWize σε Facebook, Instagram και Tiktok για να βλέπεις καθημερινά όλα τα ακίνητα που σε ενδιαφέρουν. ( 30) 2311 24 15 60

Η Newdeal group παρουσιάζει μια καταπληκτικη μεζονέτα. Σε ένα από τα πιο ομορφα σημεία στη Καλαμαριά, διατείθεται προς πώληση ακίνητο 177 τετραγωνικών μέτρων. Το ακίνητο χωρίζεται σε 3 επίπεδα και έχει την εξής διαρρύθμιση: -στο ισόγειο βρίσκεται ο εσωτερικός χώρος στάθμευσης, ένα δωμάτιο, ένας χώρος διαμορφωμένος ως play room, εσωτερική αποθήκη και μπάνιο -στο πρώτο όροφο υπάρχει ένας πολύ άνετος χώρος καθιστικού, ανεξάρτητη κουζίνα και wc -στο δεύτερο όροφο συναντάμε 3 πολύ άνετα δωμάτια και μπάνιο. Η μεζονέτα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, τζάκι, ντουλάπες σε όλα τα δωμάτια, τέντες, σίτες, ανσασερ και συναγερμό. Επιπλέον διαθέτει κήπο 100 τετραγωνικών μέτρων. Πρόκειται για μια εξαιρετική πρόταση που θα λατρέψετε.

Στο Καραμπουρνάκι σε προνομιακή θέση, πωλείται ανακαινισμένη μεζονέτα υψηλής αισθητικής, 160τ. μ. 4ου και 5ου ορόφου κατασκευής 1993. Στον 5ο όροφο βρίσκεται ένα ευρύχωρο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, ένα υπνοδωμάτιο με εντοιχιζόμενη ντουλάπα, μία κουζίνα με φινετσάτο έπιπλο και ένα μεγάλο μπάνιο. Στο 4ο όροφο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες και ένα άνετο μπάνιο. Το δάπεδο είναι από μάρμαρο άγιαξ. Οι δύο όροφοι επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα ενώ παράλληλα υπάρχουν δύο κεντρικές είσοδοι, στον 4ο και 5ο όροφο, δίνοντας την επιλογή να γίνουν δύο ξεχωριστά διαμερίσματα. Η θέρμανσή του είναι ατομική με φυσικό αέριο και τζάκι. Οι βεράντες του είναι με ηλεκτρικές τέντες και έχουν θέα βουνό, θάλασσα και τον όμορφο κήπο του. Επίσης διαθέτει, δύο πόρτες ασφαλείας, ανελκυστήρα, ηλεκτρικά πατζούρια αλουμινίου, συναγερμό και όλο τον ηλεκτρικό εξοπλισμό ο οποίος είναι ποιοτικός και καινούργιος. Ιδανική επιλογή για οικογένειες ή επένδυση σε μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της πόλης. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : info@arcusrealestate.gr Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Σε μοναδικό σημείο στην περιοχή Καραμπουρνάκι πωλείται σε αποκλειστικότητα μεζονέτα 6ου - 7ου ορόφου. Το ακίνητο είναι οροφοδιαμέρισμα, είναι γωνιακό και διαμπερές. Διαθέτει 165 τ. μ. με απεριόριστη θέα στον Θερμαϊκό, τον Λευκό Πύργο και με εσωτερικό ιδιωτικό ασανσέρ καθώς και ενδοδαπέδια θέρμανση ατομικού αερίου. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, μεγάλο χώρο σαλονι-τραπεζαρία, κουζίνα, δύο μπάνια με κρυφούς φωτισμούς και το ένα από αυτά διαθέτει τζακούζι και μια αποθήκη εντός κατοικίας. Επίσης διαθέτει γωνιακή μεγάλη βεράντα συνολικής επιφάνειας 70τ. μ. με barbeque ανοιγόμενη πέργολα και προεγκατάσταση για τζακούζι και κουζίνα, 2 θέσεις στάθμευσης με τριφασικό ρεύμα και φορτιστή στον ισόγειο χώρο του κτηρίου καθώς και μια αποθήκη 12 τ. μ. με θωρακισμένη πόρτα στον υπόγειο χώρο της οικοδομής. Η κατοικία έχει ακόμη ενεργειακό τζάκι, ηλεκτρικά στόρια αλουμινίου, σίτες αλουμινίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και σύστημα smart house. Τέλος ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του πέρα από την ξεχωριστή αρχιτεκτονική είναι η κατασκευή του η οποία εξασφαλίζει απόλυτα την ενεργειακή εξοικονόμηση της κατοικίας. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: info@greenandgrey.gr +302316003600

Μεζονέτα 5ου και 6ου ορόφου σε οικοδομή υπό ανέγερση. Υπάρχουν και 15τμ στον 7ο όροφο με αποκλειστική χρήση όλης της ταράτσας. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, και τρία υπνοδωμάτια. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, ατομικό καυστήρα φυσικού αέριου, πόρτα ασφαλείας, και μεγάλη βεράντα με φανταστική θέα. Έχει θέα Λευκό Πύργο, Κάστρα, Λιμάνι, θάλασσα. Διαθέτει θέση στάθμευσης και αποθήκη. Η οικοδομή του διαμερίσματος βρίσκεται σε μια από πιο πλεονεκτικές περιοχές της πόλης, κοντά σε σχολεία και άλλες δραστηριότητες, αλλά σε μια πολύ ήσυχη γειτονιά. Βρίσκεται ανάμεσα σε εμπορικά καταστήματα, 100 μέτρα από κεντρικό οδικό άξονα με πολύ συχνή συγκοινωνία, και μόλις 100 μέτρα από την στάση του ΜΕΤΡΟ. Στην κατασκευή χρησιμοποιούνται τα πιο σύγχρονα υλικά και εφαρμόζονται οι πιο σύγχρονες τεχνολογίες. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: info@greenandgrey.gr +302316003600