Продажа домов - Καλαμάτα

Σε μια μοναδική τοποθεσία, όπου η πολυτέλεια συναντά την άνεση, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή διαμέρισμα το οποίο αποτελεί την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο και ποιοτικό ακίνητο. Με εμβαδόν 107 τ. μ., το διαμέρισμα διαθέτει τρια ευρύχωρα υπνοδωμάτια, έναν φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, καθώς και δύο μοντέρνα μπάνια, σχεδιασμένα με προσοχή στη λεπτομέρεια και τη λειτουργικότητα. Η κατοικία ανήκουν σε ένα κτίριο υψηλής αισθητικής, με προηγμένα υλικά κατασκευής που εξασφαλίζουν διαχρονική αντοχή και ενεργειακή αποδοτικότητα. Με πιστοποίηση ενεργειακής κλάσης Α++, το διαμέρισμα διαθέτει θερμοπροσόψεις, αντλία θερμότητας και φωτοβολταϊκά, προσφέροντας εξοικονόμηση ενέργειας και έναν πιο βιώσιμο τρόπο ζωής. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του διαμερίσματος είναι η προνομιακή του θέση σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 1.000 τ. μ., που δεν εφάπτεται με άλλο κτίριο, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα προς το κάστρο και την πόλη της Καλαμάτας. Το διαμέρισμα διαθέτει αποθήκη και δυο κλειστές θέσεις στάθμευσης, εξασφαλίζοντας άνεση και ευκολία. Η στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου το καθιστά ιδανικό για όσους θέλουν να βρίσκονται μια ανάσα από το κέντρο της πόλης, αλλά και να απολαμβάνουν άμεση πρόσβαση στους νέους οδικούς άξονες που συνδέουν τη Μεσσηνία με την υπόλοιπη Ελλάδα. Μια μοναδική ιδιοκτησία, όπου η σύγχρονη αρχιτεκτονική, η άνεση και η προνομιακή θέα συνδυάζονται αρμονικά, δημιουργώντας ένα περιβάλλον που αποπνέει ποιότητα, πολυτέλεια και ηρεμία. Υπογραφές Μπάμπης SkourasRealEstate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: +30 2721101356 Κιν. : +30 6980608225 bk@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Χαράλαμπος Καστανάς Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Διαμέρισμα 48 τ. μ. προς πώληση στην Καλαμάτα Σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στην Καλαμάτα, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 48 τ. μ. στον 1ο όροφο πολυκατοικίας, κατασκευής 2006. Το ακίνητο διαθέτει άνετους και λειτουργικούς χώρους και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και κουζίνα. Διαθέτει επίσης ασανσέρ και πόρτα ασφαλείας, προσφέροντας πρακτικότητα και ασφάλεια στην καθημερινότητα. Το σημαντικότερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η τοποθεσία του. Βρίσκεται σε σημείο με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκα, πλατείες, super market και εμπορικά καταστήματα, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και την παραλία. Η άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης το καθιστά ιδιαίτερα πρακτική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Ένα ακίνητο που συνδυάζει την άνεση της καθημερινής διαβίωσης με την προνομιακή θέση στην πόλη της Καλαμάτας. Τιμή πώλησης: 130.000 € Κωδικός Ακινήτου: 2358513 Τιμή: €130.000. Κωδ. Ακινήτου: 2358513. REMAX PROPERTIES INVESTMENT KALAMATA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2721021150, email: info@remaxpi.gr

Πωλείται πολυτελής μονοκατοικία 250τ. μ. τριών επιπέδων, σε μοναδικό σημείο απόλυτης ηρεμίας, με θέα τον Μεσσηνιακό κόλπο. Σε λίγα μόνο λεπτά έχεις πρόσβαση στις καταπληκτικές παραλίες της ευρύτερης περιοχής με τα καταγάλανα νερά. Άμεση πρόσβαση έχεις και στην πόλη της Καλαμάτας και σε απόσταση μόλις 15 λεπτών στο αεροδρόμιο κάνοντας το ακίνητο ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Μια ευρύχωρη κατοικία, κατασκευασμένη με ποιοτικά υλικά όπου ξεχωρίζουν τα ευρύχωρα μπαλκόνια με την θέα προς την θάλασσα. Στο υπερυψωμένο ισόγειο συναντάμε σε ενιαία διαρρύθμιση την ανισόπεδη τραπεζαρία, το σαλόνι με το μαρμάρινο ενεργειακό τζάκι, ξεχωριστό χώρο κουζίνας, κατασκευασμένη από ξύλο και μάρμαρο, της εταιρίας Berloni και το WC. Ξεχωρίζουν στο ισόγειο τα πατώματα από γρανίτη και ο κρυφός φωτισμός στο τζάκι. Ανεβαίνοντας την εσωτερική σκάλα προς τον όροφο συναντάμε 3 υπνοδωμάτια και το μπάνιο. Το υπνοδωμάτιο master διαθέτει δρύινα πατώματα, χώρο σαλονιού και βεστιάριο. Στο ημιυπόγειο έχει δημιουργηθεί ένας μοναδικός χώρος με εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα με υδρομασάζ και κρυφούς φωτισμούς για στιγμές χαλάρωσης. Τα πατώματα είναι με αντιολισθητικά πλακάκια. Θα βρούμε επίσης ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, σαλόνι και χώρο κουζίνας και πλυσταριό. Στους εξωτερικούς χώρους ξεχωρίζει το σταμπωτό δάπεδο και ο χώρος με την πέργκολα. Αξίζει να σημειωθεί πως η κατοικία πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Εξοχική κατοικία. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στην Καλαμάτα Οδός Ηρώων Πολυτεχνείου 78, Καλαμάτα, Μεσσηνίας, T.K. 24100 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: + 30 2721101356 Κιν. : + 30 6985795500 www.skourasrealestate.gr dc@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτρης Χαραλαμπόπουλος

Μονοκατοικία 25τ. μ. σε οικόπεδο 3.500τ. μ. στην Καλαμάτα - με άδεια δόμησης 200τ. μ. Σε προνομιακή τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και λίγα μόλις λεπτά από το κέντρο της Καλαμάτας, προσφέρεται προς πώληση μονοκατοικία 25τ. μ. σε οικόπεδο 3.500τ. μ. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για κατοικία ή επένδυση, συνδυάζοντας την άμεση αξιοποίηση με τη δυνατότητα μελλοντικής ανάπτυξης. Η κατοικία, κατασκευής 2010, αποτελείται από κουζίνα, μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο και μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως κύρια στέγη είτε ως προσωρινή κατοικία κατά την ανέγερση νέου κτίσματος. Το οικόπεδο είναι πλήρως περιφραγμένο και περιλαμβάνει περίπου 70 παραγωγικά ελαιόδεντρα και 20 οπωροφόρα δέντρα, όλα αρδευόμενα από ιδιόκτητη γεώτρηση. Ο εξωτερικός χώρος προσφέρει απόλυτη ηρεμία και σύνδεση με τη φύση, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται πολύ κοντά στις παραλίες της περιοχής. Το ακίνητο διαθέτει ισχύουσα οικοδομική άδεια για μονοκατοικία 200τ. μ. με δυνατότητα επιπλέον υπογείου, η οποία προσφέρει σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης για τον νέο ιδιοκτήτη, είτε για ιδιωτική χρήση είτε ως επένδυση. Μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με μεγάλο ιδιόκτητο χώρο, εξαιρετική τοποθεσία και τη δυνατότητα μελλοντικής ανάπτυξης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27211-01356 Κινητό: 6930810405 Email: am@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Aναστάσιος Μαρδίκης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Στην καρδιά της πιο ανερχόμενης και περιζήτητης περιοχής της Καλαμάτας, λίγα μόλις μέτρα από την παραλία και συγκεκριμένα στην πίσω πλευρά της οδού Ναυαρίνου, παρουσιάζουμε ένα μοναδικό νεόδμητο διαμέρισμα τρίτου ορόφου που παραδίδεται με το κλειδί στο χέρι, έτοιμο να υποδεχθεί τον νέο του ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ακινήτου συνδυάζει την ηρεμία ενός ήσυχου αστικού δρόμου με την αμεσότητα πρόσβασης στην παραλία, στα καταστήματα, στα café και στα εστιατόρια της παραλιακής ζώνης. Το διαμέρισμα προσφέρεται σε δύο εναλλακτικές εσωτερικές διαρρυθμίσεις, δίνοντας τη δυνατότητα στον αγοραστή να επιλέξει τη λύση που ανταποκρίνεται καλύτερα στις ανάγκες του. Η πρώτη πρόταση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια στον κυρίως όροφο και ένα τέταρτο υπνοδωμάτιο-σοφίτα στον τέταρτο όροφο. Η δεύτερη πρόταση δίνει έμφαση στη μεγιστοποίηση του ενιαίου χώρου σαλονιού-κουζίνας, με δύο υπνοδωμάτια στον τρίτο όροφο και ένα τρίτο υπνοδωμάτιο στη σοφίτα. Σε κάθε εκδοχή, κάθε υπνοδωμάτιο διαθέτει το δικό του μπάνιο καθώς και επαρκή αποθηκευτικό χώρο, εξασφαλίζοντας πλήρη ανεξαρτησία και άνεση σε όλους τους ενοίκους. Στο υπόγειο της πολυκατοικίας υπάρχει αποκλειστική αποθήκη 15 τ. μ., ιδανική για την αποθήκευση προσωπικών αντικειμένων, ποδηλάτων ή εποχιακού εξοπλισμού, ενώ στην πίσω πλευρά του οικοπέδου αντιστοιχεί μία ιδιωτική θέση στάθμευσης. Πρόκειται για μία πρόταση υψηλών προδιαγραφών σε ένα από τα πλέον πολυσυζητημένα σημεία της Καλαμάτας, ιδανική τόσο για κύρια κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27211-01356 Κινητό: 6980183000 Email: fd@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Φώτης Δημητρακόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Στο κέντρο της Καλαμάτας και συγκεκριμένα στην Πλατεία 23ης Μαρτίου, πωλούνται μαζί 2 διαμερίσματα Ά και ΄Β ορόφου σε τριώροφη οικοδομή. Η είσοδο του κτιρίου βρίσκεται στην οδό Καπετάν Κρόμπα. Τα διαμερίσματα είναι υπό κατασκευή και δεν είναι κατοικήσιμα στην παρούσα τους κατάσταση. Το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου είναι 139,85 τετραγωνικά μέτρα με χώλλ, δύο σαλόνια, τραπεζαρία, δύο κουζίνες, δύο κρεβατοκάμαρες, 2 λουτρά και μπαλκόνι. Το διαμέρισμα του δευτέρου ορόφου αριθμεί 124,33 τετραγωνικά μέτρα, με τραπεζαρία, σαλόνι, δύο μπάνια, χωλλ, καθιστικό, κρεβατοκάμαρες και βεράντα.

Μονοκατοικία προς Πώληση στην Αρτεμισία Καλαμάτας - Στην καρδιά του Ταϋγέτου Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία περίπου 80 τ. μ. σε οικόπεδο 500 τ. μ., στην πανέμορφη περιοχή της Αρτεμισίας Καλαμάτας, σε προνομιακή θέση πάνω στον οδικό άξονα που συνδέει την Καλαμάτα με τη Σπάρτη, στο μαγευτικό φυσικό περιβάλλον του Ταϋγέτου. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1980 και χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες και αισθητική. Το οικόπεδο των 500 τ. μ. προσφέρει άνετους εξωτερικούς χώρους και δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης. Η τοποθεσία του, μέσα σε ένα καταπράσινο ορεινό τοπίο με καθαρό αέρα και μοναδική θέα στη φύση του Ταϋγέτου, το καθιστά ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία, μόνιμη διαμονή, τουριστική εκμετάλλευση ή δημιουργία παραδοσιακού ξενώνα και καταλύματος βραχυχρόνιας μίσθωσης. Μια οικονομική επενδυτική πρόταση με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας σε μία περιοχή που προσελκύει συνεχώς περισσότερους επισκέπτες αναζητώντας αυθεντικές εμπειρίες φύσης και ηρεμίας. Τιμή: €80.000 Κωδικός Ακινήτου: 2468169 RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT KALAMATA Τηλ. : 27210 21150 Email: info@remaxpi.gr

ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ 2 ΜΕΖΟΝΕΤΕΣ 650.000 & 880.000 162 τ. μ & 218 τμ Ελλάδα το οικόπεδο του ΘΕΟΥ……. Όπως αποδεικνύεται και από την ΘΕΑ. που προσφέρουν αυτές οι δυο μοντέρνες υπό κατασκευή Μεζονετες στα κατσαρεικα λαιικων, μια θέα 360 μοιρών χωρίς ποτέ να την χορταίνει το ανθρώπινο μάτι συνδυάζοντας το πράσινο του βουνού των Ολύμπιων θεών με το απέραντο γαλάζιο του Μεσσηνιακού κόλπου. Δυο μοντέρνες κατοικίες πέρα των συνηθισμένων σχεδιασμών, με τους εξωτερικούς όγκους που προσφέρουν την άνεση και την οικονομία. Άνεση με το ασανσέρ την πισίνα, το bbq τους άπλετους χώρους την μοντέρνα υποδομή. Οικονομία γιατί κατασκευάζονται με τα καλυτέρα υλικά και με τις προδιαγραφές που απαιτούνται σήμερα, με θερμό προσόψεις, μονώσεις, διπλούς υαλοπίνακες, ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΨΥΞΗ - ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΜΕ ΑΝΤΛΙΕΣ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ, ΥΒΡΙΔΙΚΟ ΣΥΣΤΗΜΑ ΗΛΙΟΘΕΡΜΙΑΣ ΚΑΙ ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΙΚΑ ΠΑΝΕΛ. κ.τ. λ. Δυο κατοικίες Που προσφέρουν σχεδόν 75% οικονομία στη ψύξη και την θέρμανση, αποτελούμενες η κάθε μια από 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και τουαλέτα, δυο κουζίνες, δυο σαλόνια και δυο εισόδους, δίνοντας την δυνατότητα του ξενώνα για την φιλοξενία συγγενών και φίλων. Η δε διαμόρφωση του εξωτερικού με τη πισίνα το bbq και την θέα θα σας πάρει την ανάσα, καθώς θα απολαμβάνεται την ΘΕΑ του οικοπέδου του ΘΕΟΥ….

Καλαίσθητη Μονοκατοικία με Μεγάλο Οικόπεδο κοντά στην Καλαμάτα Μεσογειακό Σπίτι με Ιδιωτικό Οπωρώνα Πωλείται μια προσεκτικά συντηρημένη μονοκατοικία στον Άγιο Φλώρο, κοντά στην Καλαμάτα και όχι μακριά από τη θάλασσα. Το ακίνητο συνδυάζει την τυπική μεσογειακή ζωή με άφθονη ιδιωτικότητα, έναν ευρύχωρο εξωτερικό χώρο και μια εντυπωσιακή ποικιλία οπωροφόρων δέντρων. Το σπίτι προσφέρει περίπου 100 τ. μ. χώρου διαβίωσης και βρίσκεται σε ένα εξαιρετικά μεγάλο οικόπεδο περίπου 1.800 τ. μ. Ολόκληρο το ακίνητο είναι πλήρως περιφραγμένο, εξασφαλίζοντας ηρεμία, ασφάλεια και ιδιωτικότητα. Αυτή η άνετη μονοκατοικία προσφέρει όλα όσα χρειάζεστε για άνετη διαβίωση στην Ελλάδα. Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό είναι το νέο μπάνιο με μοντέρνα καμπίνα ντους. Ένα τζάκι και η θέρμανση πετρελαίου προσφέρουν ευχάριστη ζεστασιά κατά τους ψυχρότερους μήνες. Τρεις μονάδες κλιματισμού εξασφαλίζουν ένα άνετο εσωτερικό κλίμα κατά τους ζεστούς καλοκαιρινούς μήνες. Χαρακτηριστικά: Περίπου. 100 τ. μ. Χώρος διαβίωσης Εντοιχισμένη κουζίνα Νέο μπάνιο με καμπίνα ντους Τζάκι Θέρμανση με πετρέλαιο 3 μονάδες κλιματισμού Διπλά τζάμια με σήτες Σύγχρονο σύστημα συναγερμού Παρακολούθηση με κάμερα Σύστημα συναγερμού και κάμερες ελεγχόμενες και προσβάσιμες από όλο τον κόσμο μέσω εφαρμογής Δορυφορικό σύστημα Υπόγειο Μεγάλο στέγαστρο αυτοκινήτων Ευρύχωρος εξωτερικός χώρος Ο εκτεταμένος εξωτερικός χώρος κάνει αυτό το ακίνητο πραγματικά ξεχωριστό. Μια πολύ μεγάλη βεράντα σας προσκαλεί να δειπνήσετε μαζί, να χαλαρώσετε και να απολαύσετε τον ελληνικό ήλιο. Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό είναι το ευρύχωρο, ενσωματωμένο σαλόνι στη βεράντα. Είναι ιδανικό για ζεστές ώρες, ζεστά βράδια με οικογένεια και φίλους ή απλώς για χαλάρωση κάτω από τον ελληνικό ήλιο. Το οικόπεδο περίπου 1.800 τ. μ. προσφέρει άφθονο χώρο και χαρακτηρίζεται από όμορφη μεσογειακή βλάστηση. Ιδιωτικός οπωρώνας: Ένα πολύ ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι ο ιδιωτικός οπωρώνας με πολλά διαφορετικά οπωροφόρα δέντρα. Το ακίνητο διαθέτει μια ποικιλία φρούτων, όπως: Πορτοκάλια Μανταρίνια Λεμόνια Γκρέιπφρουτ ❤️ Ρόδια Σύκα Βερίκοκα Ανάλογα με την εποχή, μπορείτε να μαζέψετε και να απολαύσετε τα φρούτα απευθείας από το ακίνητό σας - μια αληθινή γεύση μεσογειακής ζωής ακριβώς στην πόρτα σας. Το ακίνητο είναι πλήρως περιφραγμένο, εξασφαλίζοντας υψηλό βαθμό ιδιωτικότητας και ασφάλειας. Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στον Άγιο Φλώρο κοντά στην Καλαμάτα και προσφέρει έναν όμορφο συνδυασμό ενός ήσυχου, αγροτικού περιβάλλοντος και εύκολης πρόσβασης. Η εγγύτητά του στην Καλαμάτα και τη θάλασσα καθιστά το σπίτι ιδανικό ως μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή καταφύγιο στην Ελλάδα. Ένα ακίνητο με μεσογειακή γοητεία. Αν ψάχνετε για ένα ευρύχωρο ακίνητο, άφθονη ιδιωτικότητα και έναν αυθεντικό ελληνικό τρόπο ζωής, αυτό είναι ένα πραγματικά ξεχωριστό σπίτι. 100 τ. μ. χώρου διαβίωσης, 1.800 τ. μ. γης, ιδιωτικός οπωρώνας, μεγάλη βεράντα με ενσωματωμένο σαλόνι, τζάκι, θέρμανση πετρελαίου, τρεις μονάδες κλιματισμού και σύγχρονη τεχνολογία ασφαλείας και επιτήρησης προσφέρουν έναν ελκυστικό συνδυασμό άνεσης, χώρου και μεσογειακού τρόπου ζωής. Ένα μέρος για να φτάσετε, να χαλαρώσετε και να απολαύσετε - ακριβώς στην καρδιά της μεσογειακής Ελλάδας. Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Αρφαρά - Άγιος Φλώρος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 100 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.800 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 4 θέσεις στάθμευσης (4 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1975 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Εκκλησία, 15 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 15 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 20 Χιλιόμετρα από πόλη. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Ισόγειος κατοικία, Παραδοσιακή Οικία, Αποθήκη, Κήπος, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Internet, Χωρίς Κοινόχρηστα, Δέντρα, Επιτρέπον

Διαμέρισμα Β1 - Β΄ Όροφος | 130,00 τ. μ. Πάνω στη θάλασσα | Ανατολική Παραλία Καλαμάτας 3 Υπνοδωμάτια | Σαλόνι | Κουζίνα | 1 Μπάνιο | 1 WC | Εξώστες & Ημιυπαίθριος Χώρος Στην Ανατολική Παραλία Καλαμάτας, σε ένα από τα πιο προνομιακά και περιζήτητα σημεία της πόλης, διατίθεται προς πώληση το διαμέρισμα Β1, μία εντυπωσιακή κατοικία Β΄ ορόφου, συνολικής επιφάνειας 130,00 τ. μ., κυριολεκτικά πάνω στη θάλασσα. Πρόκειται για ένα ακίνητο που ξεχωρίζει από την πρώτη στιγμή, καθώς συνδυάζει μεγάλη επιφάνεια, άνετη διαρρύθμιση, λειτουργικούς χώρους και μοναδική τοποθεσία στην παραλιακή ζώνη της Καλαμάτας. Σύμφωνα με την κάτοψη του Β΄ ορόφου, το διαμέρισμα Β1 διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 WC, εξώστες και ημιυπαίθριο χώρο, προσφέροντας μία ολοκληρωμένη κατοικία με εξαιρετική ποιότητα καθημερινής διαβίωσης. Η θέση του ακινήτου αποτελεί το μεγαλύτερο πλεονέκτημά του. Το να βρίσκεται ένα διαμέρισμα πάνω στη θάλασσα στην Καλαμάτα σημαίνει καθημερινή επαφή με την παραλία, τον παραλιακό πεζόδρομο, τα καφέ, τα εστιατόρια και τη ζωντανή ατμόσφαιρα της πόλης. Είναι ένα ακίνητο που δεν προσφέρει απλώς κατοικία, αλλά τρόπο ζωής. Διαρρύθμιση - Άνεση και σωστή κατανομή χώρων Το διαμέρισμα Β1 έχει σχεδιαστεί ως μία ευρύχωρη κατοικία, ιδανική για οικογένεια ή για αγοραστή που αναζητά μεγάλους και άνετους χώρους σε παραθαλάσσια θέση. Η είσοδος οδηγεί σε μια κατοικία με καθαρή λειτουργική οργάνωση. Το σαλόνι αποτελεί τον βασικό χώρο καθημερινής ζωής και μπορεί να φιλοξενήσει άνετα καθιστικό, τραπεζαρία και γωνιά χαλάρωσης. Η επιφάνεια του διαμερίσματος επιτρέπει στον χώρο να αναπνέει, προσφέροντας αίσθηση ευρυχωρίας και άνεσης. Η κουζίνα βρίσκεται σε πρακτικό σημείο της κατοικίας και εξυπηρετεί ιδανικά την καθημερινή χρήση. Η διάταξη επιτρέπει λειτουργική επικοινωνία με τους υπόλοιπους χώρους, ενώ ταυτόχρονα δίνει τη δυνατότητα για μία σύγχρονη, καλαίσθητη και εργονομική διαμόρφωση. 3 Υπνοδωμάτια - Ιδανικό για οικογένεια Το διαμέρισμα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, στοιχείο που το καθιστά ιδανικό για οικογένεια, για ζευγάρι που χρειάζεται επιπλέον χώρους ή για αγοραστή που θέλει ένα άνετο ακίνητο με δυνατότητα φιλοξενίας. Τα υπνοδωμάτια μπορούν να αξιοποιηθούν ως: κύρια κρεβατοκάμαρα, παιδικά δωμάτια, δωμάτιο φιλοξενίας, γραφείο ή χώρος εργασίας. Η ύπαρξη τριών δωματίων σε συνδυασμό με τη συνολική επιφάνεια των 130,00 τ. μ. δημιουργεί μία κατοικία που μπορεί να καλύψει με άνεση τις ανάγκες μόνιμης διαμονής. Μπάνιο και WC - Πρακτικότητα στην καθημερινότητα Το διαμέρισμα διαθέτει 1 μπάνιο και 1 ανεξάρτητο WC, προσφέροντας σημαντική λειτουργικότητα στην καθημερινή χρήση. Η ύπαρξη ξεχωριστού WC είναι ιδιαίτερα σημαντική για μια κατοικία αυτής της κατηγορίας, καθώς εξυπηρετεί τους επισκέπτες και διευκολύνει την καθημερινότητα μιας οικογένειας, χωρίς να περιορίζεται η χρήση του βασικού μπάνιου. Εξώστες και ημιυπαίθριος χώρος Ένα από τα δυνατά χαρακτηριστικά του διαμερίσματος είναι οι εξώστες, οι οποίοι λειτουργούν ως φυσική προέκταση των εσωτερικών χώρων. Στην κάτοψη του Β΄ ορόφου αναφέρεται επίσης ημιυπαίθριος χώρος 10,50 τ. μ., που προσθέτει επιπλέον αξία και δυνατότητα αξιοποίησης στην κατοικία. Οι εξωτερικοί χώροι μπορούν να διαμορφωθούν για καθημερινή χαλάρωση, πρωινό καφέ, φυτά ή υπαίθριο καθιστικό. Σε ένα διαμέρισμα πάνω στη θάλασσα, οι εξώστες αποκτούν ακόμη μεγαλύτερη σημασία, καθώς ενισχύουν την εμπειρία της παραλιακής ζωής. Τοποθεσία - Πάνω στη θάλασσα στην Ανατολική Παραλία Η τοποθεσία είναι το ισχυρότερο στοιχείο του ακινήτου. Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή της Ανατολικής Παραλίας Καλαμάτας, εντός του ρυμοτομικού σχεδίου, με αναφορά σε Ναυαρίνου και ανώνυμη δημοτική οδό στην κάτοψη. Η Ανατολική Παραλία είναι μία από τις πιο δυναμικές και εμπορικά ελκυστικές περιοχές της Καλαμάτας. Η άμεση επαφή με τη θάλασσα, ο παραλιακός δρόμος, οι χώροι περιπάτου, τα καταστήματα εστίασης και η εύκολη πρόσβαση στο κέντρο δημιουργούν ένα περιβάλλον υψηλής ζήτησης τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Ενδεικτικές αποστάσεις: Σημείο ενδιαφέροντος Απόσταση περίπου Θάλασσα / Παραλία Καλαμάτας Πάνω στη θάλασσα Κέντρο Καλαμάτας περίπου

Πωλείται Διαμέρισμα Α2 - Α΄ Όροφος, 36,86 τ. μ. Μόλις 200 μέτρα από το λιμάνι της Καλαμάτας Τιμή ανά τ. μ.: 3.800 € Συνολική τιμή: 140.068 € Κατάσταση: Υπό κατασκευή Εκτιμώμενος χρόνος παράδοσης: 18 έως 24 μήνες Σε ένα από τα πιο προνομιακά και αναπτυσσόμενα σημεία της Καλαμάτας, μόλις 200 μέτρα από το λιμάνι και την παραλιακή ζώνη, διατίθεται προς πώληση το υπό κατασκευή διαμέρισμα Α2, συνολικής επιφάνειας 36,86 τ. μ. Πρόκειται για μια καλαίσθητη και άριστα οργανωμένη κατοικία πρώτου ορόφου, η οποία αξιοποιεί κάθε τετραγωνικό μέτρο με εξαιρετικά λειτουργικό τρόπο. Η σύγχρονη διαρρύθμιση, το ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο, οι δύο εξωτερικοί χώροι και η προνομιακή θέση δημιουργούν ένα ακίνητο με ισχυρή οικιστική και επενδυτική δυναμική. Είναι ιδανικό για ένα άτομο ή ζευγάρι που αναζητά μια σύγχρονη κατοικία κοντά στη θάλασσα, αλλά και για επενδυτή που επιθυμεί ένα νεόδμητο ακίνητο με δυνατότητες μακροχρόνιας ή τουριστικής αξιοποίησης. Διαρρύθμιση και εσωτερικοί χώροι Η είσοδος του διαμερίσματος οδηγεί απευθείας στον φωτεινό ενιαίο χώρο της κουζίνας και του καθιστικού, δημιουργώντας από την πρώτη στιγμή μια αίσθηση άνεσης, ανοιχτής διαρρύθμισης και σύγχρονης κατοίκησης. Σαλόνι Το κύριο τμήμα του καθιστικού διαθέτει ενδεικτικές διαστάσεις περίπου 3,57 × 3,62 μέτρα και μπορεί να φιλοξενήσει με άνεση: κανονικό καναπέ, τραπεζάκι σαλονιού, σύνθεση τηλεόρασης, μικρή τραπεζαρία ή βοηθητικό έπιπλο, αποθηκευτικές κατασκευές. Η σωστή γεωμετρία του χώρου επιτρέπει την εύκολη τοποθέτηση των επίπλων, χωρίς να περιορίζεται η καθημερινή κίνηση. Το μεγάλο εξωτερικό άνοιγμα προς τον εξώστη προσφέρει φυσικό φωτισμό και δημιουργεί μια ευχάριστη σύνδεση ανάμεσα στο εσωτερικό και το εξωτερικό περιβάλλον. Κουζίνα Η κουζίνα αναπτύσσεται γραμμικά στο επάνω τμήμα του ενιαίου χώρου και έχει σχεδιαστεί ώστε να συνδυάζει λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική. Προβλέπονται οργανωμένες θέσεις για: εντοιχισμένο φούρνο και εστίες, νεροχύτη, ψυγείο, πλυντήριο πιάτων, άνω και κάτω αποθηκευτικά ντουλάπια, μεγάλο πάγκο προετοιμασίας. Το λειτουργικό βάθος της ζώνης κουζίνας αποτυπώνεται περίπου στα 2,00 μέτρα, ενώ η ανοιχτή επικοινωνία της με το σαλόνι δημιουργεί ένα σύγχρονο περιβάλλον που εξυπηρετεί τόσο την καθημερινότητα όσο και τη φιλοξενία. Υπνοδωμάτιο Το ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο διαθέτει ενδεικτικές διαστάσεις περίπου 3,16 × 2,93 μέτρα, προσφέροντας επαρκή χώρο για: διπλό κρεβάτι, κομοδίνα, ντουλάπα, βοηθητικό έπιπλο ή μικρή επιφάνεια εργασίας. Το εξωτερικό άνοιγμα εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και αερισμό, ενώ η άμεση επαφή με τον εξώστη ενισχύει την αίσθηση ανεξαρτησίας και άνεσης του χώρου. Μπάνιο Το μπάνιο έχει ενδεικτικές διαστάσεις περίπου 2,30 × 1,71 μέτρα και προβλέπει οργανωμένη διάταξη με: γωνιακή ντουζιέρα, λεκάνη, έπιπλο μπάνιου με νιπτήρα, καθρέφτη, χώρο για αποθηκευτικά στοιχεία. Η διαμόρφωσή του είναι πρακτική και σύγχρονη, αξιοποιώντας σωστά τη διαθέσιμη επιφάνεια χωρίς να δημιουργείται αίσθηση περιορισμού. Οι αναφερόμενες διαστάσεις είναι ενδεικτικές και προκύπτουν από την αρχιτεκτονική κάτοψη του Α΄ ορόφου. Εξωτερικοί χώροι Το διαμέρισμα Α2 διαθέτει δύο εξωτερικούς χώρους, οι οποίοι αποτελούν σημαντικό πλεονέκτημα για κατοικία αυτού του μεγέθους. Ο κύριος εξώστης βρίσκεται μπροστά από το καθιστικό και έχει ενδεικτικό πλάτος περίπου 1,88 μέτρα, προσφέροντας χώρο για: μικρό καθιστικό εξωτερικού χώρου, τραπέζι πρωινού, φυτά και διακοσμητικές γλάστρες, στιγμές χαλάρωσης. Παράλληλα, δίπλα στο υπνοδωμάτιο διαμορφώνεται δεύτερος, στενότερος εξώστης, με ενδεικτικές διαστάσεις περίπου 0,80 × 2,62 μέτρα, ενισχύοντας τον φυσικό φωτισμό και τον αερισμό της κατοικίας. Θέρμανση, ψύξη και εγκαταστάσεις Η θέρμανση και η ψύξη του διαμερίσματος θα πραγματοποιούνται μέσω κλιματιστικών μονάδων, παρέχοντας άμεση και ανεξάρτητη ρύθμιση της θερμοκρασίας κατά τη διάρκεια όλου του έτους. Η κατοικία θα διαθέτει επίσης: αναμονή εγκατάστασης ηλιακού θερμοσίφωνα, νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση, σύγχρονο υδραυλικό δίκτυο, προβλεπόμενες παροχές για τις ηλεκτρικές συσκευές, ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα, σύγχρονα υλικά κατασκευής, προσεγμένα τελειώματα. Οι τελικές τεχνικές προδ

Διαμέρισμα 1 - Β' Όροφος | 102 τ. μ. | 300 μ. από τη Θάλασσα | 320.000€ Σε μία μοναδική παραθαλάσσια τοποθεσία, μόλις 300 μέτρα από τα καταγάλανα νερά της θάλασσας, δημιουργείται ένα πολυτελές διαμέρισμα νέας γενιάς που επαναπροσδιορίζει την έννοια της σύγχρονης κατοικίας. Το ακίνητο βρίσκεται στον δεύτερο όροφο μίας κομψής σύγχρονης οικοδομής υψηλών προδιαγραφών και αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, αισθητική και διαχρονική αξία. Με συνολική επιφάνεια 102 τ. μ., η κατοικία έχει σχεδιαστεί με αρχιτεκτονική φιλοσοφία που συνδυάζει την πολυτέλεια με τη λειτουργικότητα. Οι καθαρές γραμμές, οι μεγάλες ανοιχτές επιφάνειες και η εξαιρετική εκμετάλλευση του φυσικού φωτισμού δημιουργούν ένα περιβάλλον κομψότητας, άνεσης και ηρεμίας. Ο ενιαίος χώρος σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας αποτελεί το κεντρικό σημείο του διαμερίσματος, αποπνέοντας μία αίσθηση σύγχρονης πολυτέλειας και φιλοξενίας. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες οδηγούν σε ευρύχωρες βεράντες, όπου η αίσθηση της θάλασσας και η καλοκαιρινή αύρα γίνονται μέρος της καθημερινότητας. Τα τρία υπνοδωμάτια έχουν σχεδιαστεί ώστε να προσφέρουν ιδιωτικότητα και απόλυτη άνεση, ενώ τα δύο πολυτελή μπάνια διαθέτουν σύγχρονη αισθητική και υψηλής ποιότητας υλικά. Κάθε λεπτομέρεια της κατοικίας έχει μελετηθεί με στόχο να προσφέρει έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής με όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Εμβαδόν: 102 τ. μ. Όροφος: 2ος Τιμή: 320.000€ Απόσταση από παραλία: 300 μ. 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια 2 πολυτελή μπάνια Μεγάλο ενιαίο σαλόνι - τραπεζαρία - κουζίνα Άνετες βεράντες Αποθήκη Ιδιωτική θέση στάθμευσης Αντλία θερμότητας Ηλιακός θερμοσίφωνας Θερμοπρόσοψη τελευταίας τεχνολογίας Ενεργειακά κουφώματα υψηλής απόδοσης Υποκατασκευή σύγχρονων εγκαταστάσεων Κατασκευή υψηλής ποιότητας και αισθητικής Σύγχρονος ενεργειακός σχεδιασμός με χαμηλό κόστος λειτουργίας Διαστάσεις Χώρων Σαλόνι - κουζίνα - τραπεζαρία: περίπου 40 τ. μ. Master υπνοδωμάτιο: περίπου 11 τ. μ. Υπνοδωμάτιο 2: περίπου 10 τ. μ. Υπνοδωμάτιο 3: περίπου 9 τ. μ. Μπάνιο 1: περίπου 4 τ. μ. Μπάνιο 2: περίπου 3 τ. μ. Διάδρομοι και βοηθητικοί χώροι: περίπου 7 τ. μ. Η κατοικία αποτελεί μία σπάνια ευκαιρία για όσους επιθυμούν ένα πολυτελές ακίνητο κοντά στη θάλασσα, με σύγχρονες προδιαγραφές, υψηλή αισθητική και εξαιρετική επενδυτική προοπτική. ???? Παράδοση σε 14 μήνες.

Το σπίτι είναι στην Αρτεμισια Μεσσηνίας. Είναι τριώροφη κατοικία με υποδομή για σοφίτα. 80m² ο όροφος. Είναι ημιτελές από το 2013. Έχει αλουμίνια και παράθυρα, 2 τζάκια, έχουν περαστεί υδραυλικά και τα περισσότερα ηλεκτρολογικα. Μπανιέρα και εσωτερικές ξύλινες πόρτες. Η εσωτερική σκάλα χρειάζεται φτιάξιμο και το άνοιγμα στην ταράτσα κλείσιμο καλύτερα ή να πέσει σκεπή. Έχουν μπει κάποια πλακάκια. Αυλή μπρος και πίσω. Το σπίτι είναι μεγαλο αλλά θέλει και δουλειά. Για περισσότερες λεπτομέρειες στο τηλέφωνο.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 34,52 τ. μ. - ΑΝΑΤΟΛΙΚΗ ΚΑΛΑΜΑΤΑ - 800 μ. ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ Τιμή πώλησης: 93.000 € Στην ανατολική πλευρά της Καλαμάτας, σε μια ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή που προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της πόλης όσο και στο παραλιακό μέτωπο, πωλείται εξαιρετικά προσεγμένη γκαρσονιέρα 34,52 τ. μ., κατασκευής 2010, σε υπερυψωμένο ισόγειο. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 800 μέτρα από την παραλία της Καλαμάτας, γεγονός που το καθιστά εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία αποτελείται από έναν ενιαίο, άνετο και λειτουργικά διαμορφωμένο χώρο, στον οποίο συνδυάζονται αρμονικά το καθιστικό, ο χώρος ύπνου και η κουζίνα, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και πρακτικό περιβάλλον καθημερινής διαβίωσης. ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΗ - ΕΤΟΙΜΗ ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΧΡΗΣΗ Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ότι πωλείται πλήρως επιπλωμένο, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το χρησιμοποιήσει άμεσα, χωρίς την ανάγκη πρόσθετων εξόδων για την επίπλωση της κατοικίας. Η ολοκληρωμένη επίπλωση και η λειτουργική διαμόρφωση του χώρου το καθιστούν ιδανικό και για τον αγοραστή που αναζητά ένα έτοιμο επενδυτικό ακίνητο, το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί άμεσα για μακροχρόνια ή τουριστική μίσθωση. Διαθέτει κλιματισμό, εξασφαλίζοντας άνετες συνθήκες διαμονής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα, συμβάλλοντας σημαντικά στην εξοικονόμηση ενέργειας και στη μείωση των καθημερινών λειτουργικών εξόδων. ΚΥΡΙΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Εμβαδόν: 34,52 τ. μ. Τιμή: 95.000 € Έτος κατασκευής: 2010 Όροφος: Υπερυψωμένο ισόγειο Διαρρύθμιση: Ενιαίος χώρος Πλήρως επιπλωμένο Κλιματισμός Ηλιακός θερμοσίφωνας Απόσταση από την παραλία: μόλις 800 μέτρα Περιοχή: Ανατολική Καλαμάτα Κατάλληλο για μόνιμη κατοικία Ιδανικό για εξοχική κατοικία Εξαιρετική επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση και εκμετάλλευση ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Η ανατολική Καλαμάτα αποτελεί μία από τις πλέον ενδιαφέρουσες περιοχές της πόλης, ιδιαίτερα για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στη θάλασσα και ταυτόχρονα να έχουν γρήγορη πρόσβαση σε καταστήματα, super market, χώρους εστίασης, καφέ και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες. Η απόσταση των μόλις 800 μέτρων από την παραλία επιτρέπει στον ιδιοκτήτη να απολαμβάνει εύκολα τον παραλιακό πεζόδρομο και τον ποδηλατόδρομο της Καλαμάτας, τις οργανωμένες παραλίες, τα καφέ και τα εστιατόρια της παραλιακής ζώνης. ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΕΣ ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ Παραλία Καλαμάτας: περίπου 800 μ. Παραλιακή Λεωφόρος Ναυαρίνου: περίπου 800 μ. Κέντρο Καλαμάτας: περίπου 2,5-3,5 χλμ. Ιστορικό Κέντρο Καλαμάτας: περίπου 3-4 χλμ. Αρχαιολογικό Μουσείο Μεσσηνίας: περίπου 3-4 χλμ. Γενικό Νοσοκομείο Καλαμάτας: περίπου 8-10 χλμ. Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας: περίπου 11-13 χλμ. Αρχαία Μεσσήνη: περίπου 30-35 χλμ. ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΠΡΟΤΑΣΗ Χάρη στη μικρή απόσταση από τη θάλασσα, την πλήρη επίπλωση, το λειτουργικό του μέγεθος και την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Καλαμάτας, το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα άμεσης εκμετάλλευσης. Είναι κατάλληλο για φοιτητές, εργαζόμενους, ζευγάρια, αλλά και επισκέπτες της πόλης, δημιουργώντας δυνατότητες τόσο για μακροχρόνια μίσθωση όσο και για τουριστική αξιοποίηση, σύμφωνα πάντα με το ισχύον κανονιστικό πλαίσιο. ΜΙΑ ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΗ ΠΡΟΤΑΣΗ ΣΤΗΝ ΚΑΛΑΜΑΤΑ Με τιμή πώλησης 95.000 €, πλήρη επίπλωση και απόσταση μόλις 800 μέτρων από την παραλία, η συγκεκριμένη γκαρσονιέρα αποτελεί μία ολοκληρωμένη πρόταση για κάποιον που επιθυμεί να αποκτήσει ένα ακίνητο στην Καλαμάτα χωρίς να χρειάζεται να προχωρήσει άμεσα σε πρόσθετες δαπάνες εξοπλισμού. Ένα έτοιμο, λειτουργικό και εύκολα αξιοποιήσιμο ακίνητο, σε μία πόλη με έντονη τουριστική και οικιστική ανάπτυξη, που μπορεί να εξυπηρετήσει τόσο προσωπικές ανάγκες κατοικίας όσο και έναν καθαρά επενδυτικό στόχο. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 93.000 €

Πολυτελές Νεόδμητο Οροφοδιαμέρισμα 85,33 τ. μ. κοντά στη Θάλασσα - Καλαμάτα Σε μία από τις πιο προνομιακές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Καλαμάτας, μόλις 500 μέτρα από την παραλία και 200 μέτρα από το λιμάνι, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 85,33 τ. μ., σχεδιασμένο με σύγχρονη αρχιτεκτονική αισθητική και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Η κατοικία συνδυάζει κομψότητα, λειτουργικότητα και σύγχρονη τεχνολογία, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον διαβίωσης δίπλα στη θάλασσα. Οι φωτεινοί εσωτερικοί χώροι, οι μεγάλες μπαλκονόπορτες και οι άνετοι εξώστες προσφέρουν αίσθηση ελευθερίας και φυσικού φωτισμού σε όλο το σπίτι. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να ζουν κοντά στη θάλασσα, απολαμβάνοντας τον παραλιακό πεζόδρομο, τα εστιατόρια, τα καφέ και τη ζωντανή ατμόσφαιρα της πόλης. Αναλυτική Διάταξη Χώρων Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 85,33 τ. μ. Σαλόνι - Καθιστικό Διαστάσεις 4,72 μ. x 3,77 μ. (περίπου 17,8 τ. μ.) Ένας ιδιαίτερα ευρύχωρος και φωτεινός χώρος που αποτελεί το κέντρο της κατοικίας και συνδέεται άμεσα με τον κύριο εξώστη. Τραπεζαρία Διαστάσεις περίπου 4,77 μ. x 2,50 μ. (περίπου 11,9 τ. μ.) Ιδανικός χώρος για οικογενειακά γεύματα και φιλοξενία. Κουζίνα Διαστάσεις 4,72 μ. x 2,82 μ. (περίπου 13,3 τ. μ.) Σύγχρονη και λειτουργική κουζίνα με εργονομική διάταξη και παράθυρο έρκερ που προσφέρει φυσικό φωτισμό. Υπνοδωμάτιο Διαστάσεις 3,83 μ. x 3,19 μ. (περίπου 12,2 τ. μ.) Άνετο και φωτεινό δωμάτιο με πρόσβαση σε εξώστη. Master Υπνοδωμάτιο Διαστάσεις 4,14 μ. x 2,80 μ. (περίπου 11,6 τ. μ.) Ιδανικό για κύριο υπνοδωμάτιο με άνετο χώρο για ντουλάπες. Μπάνιο 3,19 μ. x 1,50 μ. (περίπου 4,8 τ. μ.) Δεύτερο μπάνιο 3,33 μ. x 1,27 μ. (περίπου 4,2 τ. μ.) Εξώστες - Χώροι Χαλάρωσης Κύριος εξώστης σαλονιού 8,44 μ. x 1,67 μ. (περίπου 14 τ. μ.) Εξώστης υπνοδωματίου 2,25 μ. x 1,82 μ. Δεύτερος εξώστης 2,70 μ. x 1,30 μ. Οι εξωτερικοί χώροι δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για στιγμές χαλάρωσης, πρωινό καφέ ή απογευματινή ξεκούραση. Παροχές Κατοικίας Αντλία θερμότητας για θέρμανση και ψύξη. Ηλιακός θερμοσίφωνας. Ιδιωτική αποθήκη. Ιδιωτική θέση στάθμευσης. Σύγχρονη ενεργειακή κατασκευή υψηλών προδιαγραφών. Αποστάσεις Λιμάνι Καλαμάτας - 200 μ. Παραλία Καλαμάτας - 500 μ. Κέντρο πόλης - περίπου 900 μ. Νοσοκομείο Καλαμάτας - περίπου 2,5 km Αεροδρόμιο Καλαμάτας - περίπου 9 km Διαθέσιμα Διαμερίσματα στο Κτίριο Στο ίδιο κτίριο υπάρχουν διαθέσιμα ακριβώς ίδια διαμερίσματα στους επόμενους ορόφους: 2ος όροφος: 3.900 € / τ. μ. 3ος όροφος: 4.000 € / τ. μ.

Διαμέρισμα 75 τ. μ. στον 4ο Όροφο στην Καλαμάτα - Κοντά σε Κέντρο, Λιμάνι και Θάλασσα. Πωλείται διαμέρισμα 75 τ. μ., 4ου ορόφου, σε καλή κατάσταση, στην Καλαμάτα. Το ακίνητο βρίσκεται σε πλεονεκτική τοποθεσία, κοντά στο Κέντρο της Πόλης, το Λιμάνι και την Παραλία. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια υπάρχουν αστικές συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκα, πλατείες και super market. Χώροι Ακινήτου: • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Σαλόνι • 1 Κουζίνα • 1 Μπάνιο Χαρακτηριστικά: • Έτος Κατασκευής: 1980 • Ασανσέρ • Μπαλκόνι • Φωτεινό • Ατομική θέρμανση με ρεύμα • Κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια Κατάλληλο για: Ιδιοκατοίκηση, φοιτητές, εξοχική κατοικία ή επενδυτική χρήση (ενοικίαση). • Τιμή: €135.000 • Κωδικός Ακινήτου: 2597478 Στοιχεία Επικοινωνίας: REMAX PROPERTIES INVESTMENT KALAMATA Τηλέφωνο: 2721021150 Email: info@remaxpi.gr

ID: 235.2545.A2.Κ2 Πολυτελές Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου - 64 τ. μ. | 1ος Όροφος - 300 μέτρα από την Θάλασσα Διατίθεται προς πώληση πολυτελές και ιδιαίτερα ευρύχωρο διαμέρισμα, 1ου ορόφου, τύπου Α2, συνολικής επιφάνειας 63,79 τ. μ. Με γωνιακό μπαλκόνι 29 τ. μ. Νότιο Ανατολικό. Ο σύγχρονος σχεδιασμός του δίνει έμφαση στην άνεση, τη λειτουργικότητα και την υψηλή αισθητική, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για μόνιμη κατοικία. Η κατοικία αποτελείται από 1 άνετο υπνοδωμάτιο, ένα πλήρες μπάνιο και προθάλαμο για πλυντήριο - στεγνωτήριο. Το υπνοδωμάτιο με ξύλινο πάτωμα, διαστάσεων 3,90 × 3,60 μ., διαθέτει ιδιωτικό εξώστη ανατολικό, ενώ στο καθιστικό έχουμε το μεγάλο μπαλκόνι 5,68 * 2.85 Ο ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας είναι φωτεινός και λειτουργικός, με άμεση πρόσβαση στο κύριο μπαλκόνι της κατοικίας, προσφέροντας άνετο εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και καθημερινή χρήση. Το διαμέρισμα συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης, καθώς και από μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες αποθήκευσης και πρακτικής οργάνωσης της κατοικίας. - Αυτόνομο σύστημα θέρμανσης - ψύξης με τοπικές αντλίες θερμότητας (A/C σύστημα Multi). • Ηλιακός συλλέκτης. • Κεντρική είσοδος διαμερίσματος με πόρτα ασφαλείας. • Ξύλινα πατώματα στα Υ/Δ. • Ηλεκτρολογική εγκατάσταση για τοποθέτηση συναγερμού. • Υποδομή για την εγκατάσταση σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων στη θέση στάθμευσης. • Εφαρμογές SMART HOME για έλεγχο των κεντρικών ηλεκτρικών συσκευών του διαμερίσματος (κουζίνα, αντλίες θερμότητας, θερμοσίφωνο). - Ενδιαφέρεστε για το ακίνητο; Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ELITE Real Estate. Στην ELITE Real Estate συνδυάζουμε την ουσιαστική γνώση της τοπικής αγοράς της Καλαμάτας και της Μεσσηνίας με σύγχρονες υπηρεσίες προώθησης και διεθνή προβολή ακινήτων. Δεν περιοριζόμαστε μόνο στην υπόδειξη ενός ακινήτου. Υποστηρίζουμε τον αγοραστή και τον ιδιοκτήτη σε όλα τα βασικά στάδια της διαδικασίας, από την πρώτη αξιολόγηση και την παρουσίαση του ακινήτου έως τη διαπραγμάτευση και τον συντονισμό με μηχανικούς, δικηγόρους, συμβολαιογράφους και άλλους εξειδικευμένους συνεργάτες. Η εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων, σε συνδυασμό με την επαγγελματική εκτιμητική υποστήριξη της GR Valuers, μας επιτρέπει να παρέχουμε τεκμηριωμένη πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση σε κάθε συναλλαγή. Τοπική γνώση. Προσωπική εξυπηρέτηση. Διεθνής προβολή. ELITE REAL ESTATE Σύμβουλοι Ακινήτων Αμβροσίου Φραντζή 6, Καλαμάτα Τ: +30 27210 28928 Κ: +30 698 120 9727 E: kalamata@eliterealestate.gr www.eliterealestate.gr

Στον Άγιο Κωνσταντίνο προσφέρεται προς πώληση μια μοναδική κατοικία, που αποτελεί την απόλυτη ευκαιρία για επένδυση και προσωπική χρήση. Η κατοικία βρίσκεται σε ένα ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον, περιτριγυρισμένη από ελαιώνες, προσφέροντας την ιδανική ισορροπία μεταξύ φύσης και άνεσης. Το ακίνητο εκτείνεται σε ένα οικόπεδο 573 τ. μ., με δυνατότητα επιπλέον δόμησης. Αποτελείται από υπόγειο και δύο ανεξάρτητες κατοικίες, μία στο υπερυψωμένο ισόγειο και μία στον πρώτο όροφο, κάθε μία εκ των οποίων διαθέτει επιφάνεια 85 τ. μ. Κάθε κατοικία περιλαμβάνει μια ευρύχωρη κουζίνα, σαλόνι και τραπεζαρία σε ενιαία διαρρύθμιση, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για την καθημερινή διαβίωση. Η κατοικία στο υπερυψωμένο ισόγειο είναι ολοκληρωμένη κατά 90%, έτοιμη να υποδεχτεί τους νέους της ιδιοκτήτες, ενώ η δεύτερη κατοικία στον πρώτο όροφο βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση, δίνοντας τη δυνατότητα προσαρμογής στις προσωπικές ανάγκες και προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Η περιοχή του Αγίου Κωνσταντίνου είναι γνωστή για την φυσική ομορφιά της. Περιβάλλεται από παραδοσιακά χωριά και γραφικά τοπία, προσφέροντας ποικιλία από μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας. Οι κοντινές παραλίες με τα κρυστάλλινα νερά και τα γραφικά λιμανάκια ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής για όσους αναζητούν μια ποιοτική ζωή κοντά στη φύση. Επιπλέον, η εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και καταστήματα καθιστά την τοποθεσία αυτή ιδανική για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία. Αυτή η μοναδική κατοικία συνδυάζει την γαλήνη της υπαίθρου με την λειτουργικότητα της σύγχρονης ζωής, αποτελώντας μια εξαιρετική ευκαιρία για όποιον αναζητά ένα νέο κεφάλαιο στην όμορφη αυτή περιοχή. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: +30 2721101356 Κιν. : +30 6985795500 dc@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτρης Χαραλαμπόπουλος Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Για όσους αναζητούν απόδραση προσωρινή ή μόνιμη από τους έντονους ρυθμούς των πόλεων, το γραφείο μας προτείνει το εν λόγω ακίνητο! Πρόκειται για εξαιρετική έτοιμη μονοκατοικία 95 τμ πλήρως επιπλωμένη, με 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ενιαίο χώρο σαλόνι - κουζίνα, άνετα μπαλκόνια, πλακόστρωτες αυλές, κήπο με διάφορα οπωροφόρα δέντρα, με αποθήκη 15 τμ, με παραδοσιακό φούρνο με ξύλα, με υπαίθρια ψησταριά και με μοναδική θέα στο βουνό. Το ακίνητο βρίσκεται στο χωριό Καρβέλι του Δήμου Καλαμάτας σε υψόμετρο 650 μέτρων και σε απόσταση 20 χλμ. από την Καλαμάτα ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ. Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται σε ποσοστό 4 % πλέον ΦΠΑ 24% / 2% από τον πωλητή & 2% από τον αγοραστή!

Εξαιρετική Πολυκατοικία 380 τ. μ. σε Οικόπεδο 469 τ. μ. με Κατάστημα - Καλαμάτα Τιμή πώλησης: €350.000 Μια ξεχωριστή επενδυτική ευκαιρία στην Καλαμάτα, για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με μεγάλη επιφάνεια, πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης και σημαντικές προοπτικές εισοδήματος. Πρόκειται για ακίνητο συνολικής επιφάνειας 380 τ. μ., σε οικόπεδο 469 τ. μ., το οποίο συνδυάζει κατοικία και επαγγελματικό χώρο, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη ευελιξία και πολλές επιλογές αξιοποίησης. Κατάστημα στο ισόγειο Στο ισόγειο του ακινήτου υπάρχει κατάστημα, προσδίδοντας επιπλέον εμπορική και επενδυτική αξία στην ιδιοκτησία. Ο χώρος μπορεί να αξιοποιηθεί επαγγελματικά ή να αποτελέσει πηγή εισοδήματος μέσω μίσθωσης, ανάλογα με τις ανάγκες και τον σχεδιασμό του νέου ιδιοκτήτη. Πάνω από το ισόγειο αναπτύσσεται η κύρια κατοικία, με συνολικά 4 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 2 master, 2 μπάνια, 1 WC, 2 κουζίνες και 2 σαλόνια, προσφέροντας ιδιαίτερα άνετους και λειτουργικούς χώρους. Η κατασκευή χρονολογείται από το 1977 και το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που προσφέρει τη δυνατότητα μιας ολοκληρωμένης αναβάθμισης και δημιουργίας ενός σύγχρονου ακινήτου, προσαρμοσμένου στις απαιτήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Οι χώροι είναι φωτεινοί, ευάεροι, ευήλιοι και διαμπερείς, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και θέα προς πάρκο, βουνό και το αστικό τοπίο. Ο κήπος, η εσωτερική αυλή, οι βεράντες και τα δέντρα δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον, ενώ η απουσία κοινοχρήστων αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα. Ιδανικό για κατοικία και επένδυση Ο συνδυασμός καταστήματος + μεγάλης κατοικίας + οικοπέδου 469 τ. μ. προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει εξαιρετική βάση για: Ιδιοκατοίκηση με παράλληλο επαγγελματικό χώρο Εισόδημα από το κατάστημα Επενδυτική αξιοποίηση Serviced apartments Φοιτητικές κατοικίες Επαγγελματική χρήση Συνδυασμό κατοικίας και εισοδήματος από μίσθωση Χαρακτηριστικά ακινήτου 380 τ. μ. | Οικόπεδο 469 τ. μ. | Κατάστημα στο ισόγειο | 4 Υ/Δ | 2 Master | 2 μπάνια | 1 WC | 2 κουζίνες | 2 σαλόνια Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Κλιματισμός Ηλιακός θερμοσίφωνας Καλοριφέρ Ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια Δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο Ενεργειακή κλάση Γ Εσωτερική σκάλα Κήπος Εσωτερική αυλή Βεράντες Δέντρα Αποθήκη Δεξαμενές νερού Αποχέτευση Χωρίς κοινόχρηστα Επιτρέπονται κατοικίδια Ήσυχη γειτονιά Προσόψεως Φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές Προνομιακή τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε πάρκο, θάλασσα, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, λαϊκή αγορά, super market, κέντρο πόλης, χώρους εστίασης και διασκέδασης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλα όσα χρειάζονται για μια άνετη καθημερινότητα. Ένα ακίνητο με χαρακτήρα, χώρο και πολλές δυνατότητες, ιδανικό τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή πώλησης: €350.000 RE/MAX Premium Τηλ. 213 047 2577 Email: info@remaxpremium.gr