Продажа домов - Καλαμάτα

Αυτή η εξαιρετική βίλα 500 τ. μ. συνδυάζει άψογα τη μοντέρνα πολυτέλεια με τη γραφική ρουστίκ γοητεία, προσφέροντας ένα καταφύγιο υψηλής αισθητικής μέσα σε μια απέραντη έκταση. Το επάνω επίπεδο εκπέμπει μια εκλεπτυσμένη, μοντέρνα αισθητική τύπου "Scarface" με επενδύσεις από γυαλισμένο μάρμαρο, φιλοξενώντας τέσσερα πανέμορφα υπνοδωμάτια, μεταξύ των οποίων και μια εντυπωσιακή master σουίτα. Στο κάτω επίπεδο, η διακόσμηση αντλεί έμπνευση από την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με στοιχεία φυσικής πέτρας και δύο επιπλέον ζεστά υπνοδωμάτια-διαμορφώνοντας συνολικά 6 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 4 πλήρη μπάνια και 1 WC. Σχεδιασμένο τόσο για άνετη καθημερινή διαβίωση όσο και για μεγαλειώδεις δεξιώσεις, το ακίνητο διαθέτει 3 ευέλικτα σαλόνια, 2 κομψές τραπεζαρίες, 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, άνετους αποθηκευτικούς χώρους και 4 κλειστά γκαράζ. Ο εξωτερικός χώρος μεταμορφώνεται σε έναν πραγματικό παράδεισο. Μια πολύ μεγάλη πισίνα δεσπόζει στο κέντρο μαζί με δύο φιλόδοξα τζακούζι, περιβαλλόμενα από 2,000 τ. μ. επιμελώς διαμορφωμένων κήπων με μάρμαρο, πέτρα και καταπράσινο γκαζόν. Πέρα από τους διαμορφωμένους κήπους, η ιδιοκτησία διαθέτει επιπλέον 4,000 τ. μ. ιδιωτικής έκτασης με 100 υπεραιωνόβια ελαιόδεντρα. Εξοπλισμένη με σύγχρονο σύστημα ασφαλείας που περιλαμβάνει συναγερμό και κάμερες παρακολούθησης, αυτή η βίλα αποτελεί την απόλυτη έκφραση στυλ, ιδιωτικότητας και ασύγκριτης πολυτέλειας.

Μικρή Μαντίνεια, Καλαμάτα, δίπλα στη θάλασσα Σε μια καταπράσινη περιοχή, δίπλα στη θάλασσα, με δαντελωτές ακρογιαλιές και πεντακάθαρα νερά, η φύση συναντά την αυθεντική μεσογειακή ομορφιά. Η περιοχή προσφέρει γραφικά ταβερνάκια με φρέσκο ψάρι, ησυχία και ιδιωτικότητα, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και ποιοτική διαβίωση. Όλα αυτά τα μοναδικά χαρακτηριστικά τα συνδυάζει αρμονικά η Μικρή Μαντίνεια, προάστιο δίπλα στην Καλαμάτα όπου βρίσκεται αυτό το υπέροχο ακίνητο που περιμένει έναν νέο εκλεκτικό ιδιοκτήτη. Πρόκειται για εντυπωσιακή μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 357 τ. μ. (119 τ. μ. ανά επίπεδο), σχεδιασμένη για άνεση και λειτουργικότητα. Διαθέτει συνολικά τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο λουτρά και ένα επιπλέον λουτρό επισκεπτών. Το ακίνητο αναπτύσσεται ως εξής: Ημιυπόγειο: Κλειστό γκαράζ με δυνατότητα στάθμευσης έως και 3 αυτοκινήτων, αποθηκευτικοί χώροι, καθώς και ανεξάρτητο φωτεινό διαμέρισμα φιλοξενίας επισκεπτών που περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα και λουτρό. Υπερυψωμένο ισόγειο: Ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα, πλήρως λειτουργική κουζίνα. με τραπεζαρία και λουτρό επισκεπτών. Πρώτος όροφος: Τέσσερα (4) φωτεινά υπνοδωμάτια, δύο (2) λουτρά και μεγάλη βεράντα με απέραντη θέα στη θάλασσα. Επιπλωμένο εάν ενδιαφέρει τον νέο ιδιοκτήτη, κατόπιν συμφωνίας, με καλαίσθητα έπιπλα προσεκτικά επιλεγμένα υψηλής ποιότητας: Έπιπλα υπνοδωματίων, σαλονιού, τραπεζαρίας, κουζίνας, λουτρών κ. λ.π οικιακός εξοπλισμός. Έτοιμο προς άμεση κατοίκηση. Βρίσκεται σε οικόπεδο 1.733 τ. μ., με όμορφα διαμορφωμένο κήπο που περιλαμβάνει εσπεριδοειδή και ελαιόδεντρα, ενώ απέχει μόλις 150 μέτρα από την παραλία. Τιμή: 2.000.000€ Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε μαζί μας: InRealEstate - 211 8000 846

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Καλαμάτα - Νησάκι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 102 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1982. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εθνική οδό, Εστίαση, 500 Μέτρα από πόλη, 1 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 500 Μέτρα από σχολείο, 150 Μέτρα από super market, 5 Χιλιόμετρα από νοσοκομείο/κέντρο υγείας, 7 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 700 Μέτρα από τράπεζα, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επαγγελματικό, Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα, Ιατρείο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Οπτική ίνα, Βεράντα. Τιμή: €200.000. VERO PROPERTIES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6972866933, email: kostastsilikos@gmail.com, website: https://veroproperties.gr

Διατίθεται προς πώληση μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 40 τ. μ. σε σύγχρονη οικοδομή στο κέντρο της Καλαμάτας. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (1ος και 2ος όροφος) και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επένδυση, φοιτητική κατοικία ή βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb). Η κατασκευή βρίσκεται στο στάδιο των σοβατισμάτων και η αποπεράτωση της οικοδομής αναμένεται μέσα στους επόμενους μήνες, προσφέροντας ένα σύγχρονο και λειτουργικό ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία. Η μεζονέτα περιλαμβάνει, 1 υπνοδωμάτιο, καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο. Στην πώληση περιλαμβάνεται και αποθήκη, η οποία εξασφαλίζει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η κεντρική της θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αγορά, εστίαση, υπηρεσίες και συγκοινωνία, ενώ η παραλία της πόλης βρίσκεται σε μικρή απόσταση. Πλεονεκτήματα ✔ κέντρο πόλης ✔ ιδανικό για φοιτητές ✔ κατάλληλο για Airbnb ✔ νέα κατασκευή ✔ υψηλή ζήτηση ενοικίασης

Διαμέρισμα Β1 - 50,12 τ. μ. Διαρρύθμιση Το διαμέρισμα Β1 συνδυάζει ευρυχωρία και φωτεινότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για κύρια κατοικία ή επένδυση. Κύριο υπνοδωμάτιο με μεγάλη ντουλάπα και άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι. Μοντέρνο λουτρό με ποιοτικά υλικά και άνετο χώρο. Ενιαίος χώρος σαλονιού - κουζίνας, άνετος και λειτουργικός, με πρόσβαση σε μεγάλο μπαλκόνι πρόσοψης. Διαμπερής διάταξη με εξαιρετικό φυσικό φως και αερισμό. Παροχές - Τεχνολογία Θέρμανση & ψύξη με κλιματιστικά inverter. Αναμονή για ηλιακό θερμοσίφωνα. Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά θερμομονωτικά τζάμια. Ιδιόκτητη θέση στάθμευσης (parking). Αποθήκη στο υπόγειο. Ανελκυστήρας με πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Τοποθεσία - Στρατηγικό Πλεονέκτημα 5 λεπτά με τα πόδια από την παραλία Καλαμάτας. 7 λεπτά με αυτοκίνητο από το Νοσοκομείο Καλαμάτας. 3 λεπτά από Super Market & καταστήματα. 15 λεπτά από το Αεροδρόμιο Καλαμάτας. 45 λεπτά από το Costa Navarino. Απόδοση - Επενδυτικό Όφελος Εκτιμώμενο ενοίκιο: 600-650 € / μήνα Ετήσιο εισόδημα: 7.200-7.800 € Απόδοση: 4,1% - 4,4% ετησίως (μεικτή) Ιδανική επιλογή για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) ή μονιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Κορυφαία Πλεονεκτήματα Πολυτελής κατασκευή με ευρύχωρο σχεδιασμό. Ιδιόκτητο parking και αποθήκη, σπάνια χαρακτηριστικά στην παραλιακή ζώνη. Μεγάλα ανοίγματα - εξαιρετικός φυσικός φωτισμός. Ιδανικό για ζευγάρι ή επενδυτή που αναζητά σταθερή απόδοση.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ - 87,01 τ. μ. - ΒΟΡΕΙΟΔΥΤΙΚΟΣ ΠΡΟΣΑΝΑΤΟΛΙΣΜΟΣ Αντώνη Μιχαλακέα & Κρήτης, Καλαμάτα Σε εξαιρετικό σημείο της Καλαμάτας, στη συμβολή των οδών Αντώνη Μιχαλακέα και Κρήτης, προσφέρεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 87,01 τ. μ., με βορειοδυτικό προσανατολισμό. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει κομψή αρχιτεκτονική, λειτουργικότητα, άνεση και προσεγμένη διαρρύθμιση, σε μία προνομιακή θέση που προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Καλαμάτας όσο και στην παραλιακή ζώνη. Ο βορειοδυτικός προσανατολισμός αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς προσφέρει ευχάριστο φυσικό φωτισμό και ιδιαίτερα όμορφες συνθήκες κατά τις απογευματινές ώρες, ενώ οι εξωτερικοί χώροι μπορούν να αξιοποιηθούν ιδανικά για χαλάρωση και καθημερινή διαβίωση. Εσωτερική διαρρύθμιση Η είσοδος της κατοικίας οδηγεί σε έναν φωτεινό και άνετο ενιαίο χώρο καθημερινής διαβίωσης, όπου καθιστικό, τραπεζαρία και κουζίνα συνδέονται αρμονικά μεταξύ τους, ακολουθώντας μία σύγχρονη open-plan φιλοσοφία. Το καθιστικό διαθέτει άμεση επικοινωνία με τη βεράντα, δημιουργώντας μία φυσική συνέχεια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Η διάταξη επιτρέπει τη δημιουργία ενός ιδιαίτερα κομψού χώρου υποδοχής, με άνετο καθιστικό, σύνθεση τηλεόρασης και χώρο για φιλοξενία. Η τραπεζαρία λειτουργεί ως φυσική σύνδεση ανάμεσα στο σαλόνι και την κουζίνα, δημιουργώντας έναν πρακτικό αλλά και ιδιαίτερα ευχάριστο χώρο για καθημερινά γεύματα και συγκεντρώσεις με φίλους και οικογένεια. Η κουζίνα μπορεί να διαμορφωθεί με σύγχρονες γραμμές, μεγάλες επιφάνειες εργασίας και άφθονους αποθηκευτικούς χώρους, συνδυάζοντας λειτουργικότητα και μοντέρνα αισθητική. Δύο άνετα υπνοδωμάτια Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ανεξάρτητα υπνοδωμάτια, τα οποία βρίσκονται σε πιο ήσυχη ζώνη της κατοικίας, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση. Οι χώροι τους επιτρέπουν την τοποθέτηση διπλού κρεβατιού, μεγάλων ντουλαπών και πρόσθετης επίπλωσης, δημιουργώντας ευχάριστα και λειτουργικά δωμάτια τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Δύο λουτρά Σημαντικό πλεονέκτημα της κατοικίας αποτελεί η ύπαρξη δύο λουτρών, στοιχείο που προσφέρει μεγαλύτερη άνεση στην καθημερινότητα και κάνει το διαμέρισμα ιδιαίτερα πρακτικό για οικογένεια, ζευγάρι ή για τη φιλοξενία επισκεπτών. Άνετοι εξωτερικοί χώροι Οι βεράντες αποτελούν ουσιαστική προέκταση του εσωτερικού χώρου και μπορούν να διαμορφωθούν με εξωτερικό καθιστικό, μικρή τραπεζαρία, φυτά και διακοσμητικό φωτισμό. Ο βορειοδυτικός προσανατολισμός προσφέρει ιδιαίτερα ευχάριστη ατμόσφαιρα τις απογευματινές ώρες, καθιστώντας τους εξωτερικούς χώρους ιδανικούς για χαλάρωση, καφέ ή βραδινές στιγμές με φίλους. 2 θέσεις στάθμευσης & 2 αποθήκες Το ακίνητο διαθέτει δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης και δύο ανεξάρτητες αποθήκες, στοιχεία που αυξάνουν σημαντικά τη λειτουργικότητα και την καθημερινή άνεση της κατοικίας. Υπάρχει επίσης δυνατότητα συνένωσης των δύο αποθηκών, εφόσον το επιθυμεί ο αγοραστής, δημιουργώντας έναν μεγαλύτερο και ιδιαίτερα πρακτικό ενιαίο αποθηκευτικό χώρο. Οι δύο θέσεις parking αποτελούν σημαντικό πλεονέκτημα για μία σύγχρονη κατοικία στην πόλη και ενισχύουν παράλληλα την εμπορική και επενδυτική αξία του ακινήτου. Προνομιακή τοποθεσία Η θέση του ακινήτου στην Αντώνη Μιχαλακέα & Κρήτης αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο προς την παραλιακή ζώνη και την οδό Ναυαρίνου όσο και προς το κέντρο της Καλαμάτας. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται καταστήματα, υπηρεσίες, σχολεία, χώροι άθλησης και σημεία καθημερινής εξυπηρέτησης, ενώ η παραλία της Καλαμάτας είναι εύκολα προσβάσιμη. Η κατοικία βρίσκεται περίπου 300 μέτρα από τη θάλασσα, γεγονός που την καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση. Υπό κατασκευή - Σύγχρονες προδιαγραφές Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υπό κατασκευή κτίριο, με προβλεπόμενο χρόνο παράδοσης περίπου 24 μήνες. Η αγορά ενός ακινήτου σε αυτό το στάδιο δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να αποκτήσει μία ολοκαίνουργια κατοικία με σύγχρονες προδιαγραφές και μοντέρνα αισθητική, προσαρμοσμέν

Πωλείται διαμέρισμα 60 τ. μ., σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο της Καλαμάτας, επί της οδού Κοραή, σε απόσταση μόλις 10-15 μέτρων από την οδό Φαρών. Το ακίνητο βρίσκεται σε υπερυψωμένο 1ο όροφο πολυκατοικίας πέντε (5) ορόφων, κατασκευής 1983, με ασανσέρ και πολύ καλή ποιότητα κατασκευής. Το διαμέρισμα αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, άνετη και λειτουργική κουζίνα, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μπάνιο και βεράντα με πρόσοψη στην οδό Κοραή. Είναι φωτεινό, με ικανοποιητικό ύψος και πρακτική διαρρύθμιση. Σε απόσταση περίπου 100 μέτρων βρίσκονται σούπερ μάρκετ και βασικά καταστήματα, ενώ το ακίνητο απέχει λίγα λεπτά από το κέντρο της πόλης. Επιπλέον, σε απόσταση λίγων μέτρων, επί της οδού Φαρών, υπάρχει στάση αστικού ΚΤΕΛ, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλη την Καλαμάτα. Το ακίνητο πωλείται ήδη μισθωμένο με 450 € μηνιαίως, καθιστώντας το αξιόπιστη επενδυτική επιλογή με σταθερό εισόδημα και προοπτική υπεραξίας σε βάθος χρόνου. Τιμή αγοράς: 114.000 € Υφιστάμενο μηνιαίο μίσθωμα: 450 € Ετήσιο μικτό εισόδημα: 5.400 € Καθαρό ετήσιο εισόδημα (μετά φόρων & ΕΝΦΙΑ) : 4.290 € Καθαρό μηνιαίο εισόδημα: 357,50 € Σε περίπτωση συμφωνίας με τον ενοικιαστή για προσαύξηση του μισθώματος στα 500 € μηνιαίως, το ακίνητο αποδίδει καθαρό ετήσιο εισόδημα 4.800 €, δηλαδή 400 € καθαρά το μήνα, με καθαρή ετήσια απόδοση 4,21%. Οι παραπάνω αποδόσεις προκύπτουν αποκλειστικά από τα μισθώματα και δεν περιλαμβάνουν τη μελλοντική υπεραξία του ακινήτου, που ενισχύει περαιτέρω το συνολικό επενδυτικό όφελος. Πρόκειται για επένδυση με ξεκάθαρους αριθμούς, χαμηλό ρίσκο και πραγματικό καθαρό εισόδημα, ιδανική για επενδυτές που αναζητούν σταθερότητα, διαφάνεια και μακροχρόνια αξία, ενώ είναι κατάλληλο και για ιδιοκατοίκηση στο μέλλον.

Πωλείται Διώροφη Υπερυψωμένη Κατοικία 110 τ. μ. με Βοηθητικούς Χώρους 40 τ. μ. σε Οικόπεδο 2.212 τ. μ. - Αγγελέικα, Αριοχώρι Μεσσηνίας Έτος Κατασκευής: 2007 Στην καταπράσινη και ήσυχη περιοχή Αγγελέικα του Αριοχωρίου Μεσσηνίας, διατίθεται προς πώληση μια καλαίσθητη διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 109,76 τ. μ., μέσα σε οικόπεδο 2.212,06 τ. μ. με ελαιόδεντρα, οπωροφόρα δέντρα και γεώτρηση, προσφέροντας έναν εξαιρετικό συνδυασμό φυσικού περιβάλλοντος και λειτουργικότητας. Χαρακτηριστικά Κατοικίας: Υπερυψωμένο Ισόγειο (76,96 τ. μ.) : Φωτεινό και ευρύχωρο καθιστικό σε ενιαία διαρρύθμιση με την κουζίνα, 2 μεγάλα υπνοδωμάτια, μπάνιο και βεράντες με θέα στον κήπο. Όροφος (32,80 τ. μ.) : 2 άνετα υπνοδωμάτια, μπάνιο και μπαλκόνι με ανεμπόδιστη θέα στη φύση. Ισόγειο - Βοηθητικοί Χώροι (37,58 τ. μ.) : Κλειστός χώρος ιδανικός για αποθήκη, εργαστήριο ή κλειστό γκαράζ. Επιπλέον: Οικίσκος γεώτρησης 8,25 τ. μ. για πλήρη αυτονομία νερού. Παροχές & Εξοπλισμός: Αλουμινένια κουφώματα Ηλιακός θερμοσίφωνας Πλήρης οικιακός εξοπλισμός και ηλεκτρικές συσκευές Φυτεμένο οικόπεδο με ελαιόδεντρα & οπωροφόρα Ήσυχο περιβάλλον - ιδανικό για οικογενειακή ζωή ή απόδραση Τοποθεσία - Στρατηγικά Πλεονεκτήματα: Η κατοικία βρίσκεται σε ιδανικό σημείο, με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος: Αεροδρόμιο Καλαμάτας - 8 χλμ Γενικό Νοσοκομείο Καλαμάτας - 7 χλμ Παραλίες Καλαμάτας & Μικρής Μαντίνειας - 15 χλμ Σύνδεση με: Νέα & Παλαιά Εθνική Οδό Καλαμάτας-Μεσσήνης & Καλαμάτας-Πύλου - 300 μ Αυτοκινητόδρομο (Α7) - 1 χλμ Μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας, έτοιμη να στεγάσει μόνιμη ή εξοχική ζωή, με ποιότητα κατασκευής, άνεση και μοναδική τοποθεσία μέσα στη φύση και δίπλα στην πόλη. Κωδικός: 21008-23, Τιμή : 175.000€

Σπάνια ευκαιρία σε εξαιρετική τοποθεσία στη Καλαμάτα. Προβάλλεται νέα, υπό ανέγερση τετραώροφη πολυκατοικία, η οποία βρίσκεται στο στάδιο θεμελιώσεων, σε οικόπεδο 430 τ. μ., σε προνομιακό σημείο στο Ύψος Καλαμάτας, στη μέση της οδού Ακρίτα, ένα οικοδομικό τετράγωνο πίσω από τον κεντρικό δρόμο. Η πολυκατοικία είναι σχεδόν πανταχόθεν ελεύθερη, χαρακτηριστικό ιδιαίτερα σπάνιο για την περιοχή, προσφέροντας άνεση, φωτεινότητα και ιδιωτικότητα. Χρονικός ορίζοντας αποπεράτωσης. 20 μήνες από σήμερα. Η οικοδομή αποτελείται από. 1ος Όροφος. 1 διαμέρισμα 104 τ. μ. & 1 διαμέρισμα 58 τ. μ. 2ος Όροφος. 1 διαμέρισμα 104 τ. μ. & 1 διαμέρισμα 58 τ. μ. 4ος Όροφος. 1 διαμέρισμα 104 τ. μ. Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν: Ιδιωτική αποθήκη, Θέση στάθμευσης στην τιμή. ΠΑΡΟΧΕΣ & ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, Θερμομόνωση τελευταίας τεχνολογίας με πιστοποιημένα υλικά, Αντλία θερμότητας (αποκλειστικά για θέρμανση). Προεγκατάσταση για, Ηλιακό θερμοσίφωνα, Κλιματισμό (A/C), Φωτοβολταϊκά πάνελ. ΕΠΙΛΟΓΕΣ ΦΙΝΙΡΙΣΜΑΤΟΣ. 5 διαφορετικά μοντέλα & design κουζίνας ( επιλογής αγοραστή), 4 διαφορετικά μοντέλα & design ντουλαπών, ( επιλογής αγοραστή), χωρίς επιπλέον κόστος. ΕΓΓΥΗΣΗ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ & ΑΞΙΟΠΙΣΤΙΑΣ. Ο υπεύθυνος μηχανικός διαθέτει 40 χρόνια εμπειρίας στον κατασκευαστικό τομέα, με αποδεδειγμένο ιστορικό ολοκληρωμένων έργων πολυκατοικιών, και όχι μόνο αποτελώντας εγγύηση ποιότητας και έγκαιρης παράδοσης του έργου. Διατίθενται. Κατόψεις - Τοπογραφικό - Φωτορεαλιστικές απεικονίσεις της πολυκατοικίας μετά την ολοκλήρωσή της Επικοινωνήστε μαζί μου 6945851001 για περισσότερες πληροφορίες και διαθεσιμότητα.

Ημιτελές project κατοικίας συνολικής επιφάνειας 218 τ. μ. διατίθεται προς πώληση στην περιοχή Γιαννιτσάνικα Καλαμάτας και συγκεκριμένα στη θέση Κερεζένια, σε σημείο που προσφέρει πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα σε ολόκληρη την πόλη της Καλαμάτας και τον Μεσσηνιακό κόλπο. Πρόκειται για κατασκευή του 2013, η οποία δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να ολοκληρώσει το ακίνητο σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητικές προτιμήσεις. Η άδεια δόμησης χρειάζεται ανανέωση προκειμένου να προχωρήσει η αποπεράτωση του έργου. Η τοποθεσία του ακινήτου συνδυάζει ηρεμία, ιδιωτικότητα και μοναδική θέα, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το κέντρο της Καλαμάτας. Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική και ισχύει μεσιτική αμοιβή. Η εταιρία μας δραστηριοποιείται δυναμικά στον χώρο του real estate. παρέχοντας εξειδικευμένες υπηρεσίες που καλύπτουν κατασκευές, ανακαινίσεις, αγορές και πωλήσεις, καθώς και διαχείριση και συντήρηση ακινήτων, με στόχο την ολοκληρωμένη εξυπηρέτηση κάθε ανάγκης. Με έδρα τη Μεσσηνία, εξασφαλίζουμε την άμεση κάλυψη ραντεβού και τη γρήγορη, προσωπική επαφή με τους πελάτες μας, δίνοντας έμφαση στη συνέπεια και την αποτελεσματικότητα. Είρας 7, Καλαμάτα https://share.google/7dWDWV8sneXwg0m2v Όλες οι πληροφορίες που περιλαμβάνονται στις αναρτήσεις μας αντλούνται από τους ιδιοκτήτες των ακινήτων, χωρίς η εταιρία να φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Τηλέφωνα επικοινωνίας: 27210 91772 +30 697 265 3029 (διαθέσιμο σε Viber & WhatsApp) Email: info@oramahomes.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ στη Καλαμάτα - Εξαιρετικό Διαμέρισμα 78 τ. μ. Νησάκι - Κέντρο Μία κατοικία που συνδυάζει άνεση, ποιότητα κατασκευής και προνομιακή τοποθεσία. Στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή Νησάκι Καλαμάτας, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά διαμέρισμα 78 τ. μ., κατασκευής 2000, στον 1ο όροφο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την Κεντρική Πλατεία Καλαμάτας και περίπου 10 λεπτά από την παραλία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην αγορά, σε σχολεία, υπηρεσίες, καφέ, εστιατόρια και super market. Η περιοχή αποτελεί μία από τις πιο περιζήτητες επιλογές για μόνιμη κατοικία αλλά και για επενδυτές, λόγω της συνεχούς ανάπτυξης και της υψηλής ζήτησης. Το διαμέρισμα αποτελείται από: ✔ 2 άνετα υπνοδωμάτια ✔ Ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό ✔ Σύγχρονη κουζίνα σε ενιαίο χώρο ✔ Μεγάλο μπάνιο ✔ Βεράντα ✔ Πλήρη επίπλωση και ηλεκτρικές συσκευές ✔ Κλιματισμό ✔ Αυτόνομη θέρμανση ✔ Ενεργειακή Κλάση Β+ ✔ Κατασκευή 2004 ✔ Άριστη κατάσταση - έτοιμο προς κατοίκηση χωρίς επιπλέον εργασίες. Ιδανικό για, Μόνιμη κατοικία, Νέο ζευγάρι, Οικογένεια, Επαγγελματίες Επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με υψηλή ζήτηση για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια εκμετάλλευση. Γιατί ξεχωρίζει, Το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει έναν ιδιαίτερα ελκυστικό συνδυασμό χαρακτηριστικών: Εξαιρετική τοποθεσία κοντά στο κέντρο και στη θάλασσα. Σύγχρονη κατασκευή. Πολύ λειτουργική διαρρύθμιση. Πλήρης εξοπλισμός. Υψηλή ενεργειακή απόδοση. Φωτεινοί και άνετοι χώροι. Άμεση δυνατότητα κατοίκησης ή αξιοποίησης χωρίς επιπλέον κόστος.

Πωλείται συγκρότημα τριών διαμερισμάτων, συνολικής επιφάνειας 190 τ. μ., αποτελούμενο από μία γκαρσονιέρα 39 τ. μ. με αποθήκη, ένα ισόγειο διαμέρισμα 82 τ. μ. και ένα διαμέρισμα 69 τ. μ. στον 1ο όροφο. Όλα τα διαμερίσματα είναι φωτεινά και διαμπερή, διαθέτουν άνετες βεράντες και τέντες, ενώ τα δύο μεγαλύτερα διαμερίσματα διαθέτουν από 2 υπνοδωμάτια και από ένα τζάκι. Το ακίνητο διαθέτει ξύλινα κουφώματα και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Villa με Δύο Ανεξάρτητες Κατοικίες | Ασανσέρ | Υπόλοιπο Δόμησης | Μεγάλος Κήπος | Ιδανικό για Δύο Οικογένειες ή Επένδυση ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ από την CENTURY 21 ANAX Στην ήσυχη και καταπράσινη περιοχή του Αγίου Κωνσταντίνου Αρφαρών, μόλις 15 λεπτά από την Καλαμάτα και τη θάλασσα, διατίθεται μία εξαιρετική κατοικία συνολικής επιφάνειας 328 τ. μ., χτισμένη σε περιφραγμένο οικόπεδο 985 τ. μ. με πρόσοψη περίπου 38 μέτρων σε επαρχιακή οδό. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2003 και αποτελείται από δύο πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες, οι οποίες επικοινωνούν και μέσω ανελκυστήρα, προσφέροντας υψηλό επίπεδο λειτουργικότητας και άνεσης. Η διάταξή της την καθιστά ιδανική για δύο οικογένειες, πολυγενεακή κατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Παράλληλα διαθέτει υπόλοιπο δόμησης περίπου 82 τ. μ., δίνοντας τη δυνατότητα μελλοντικής επέκτασης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Υπερυψωμένο Ισόγειο - 149,77 τ. μ. Το κυρίως διαμέρισμα περιλαμβάνει μία ευρύχωρη σαλοκουζίνα ενιαίας διάταξης με εντυπωσιακό τζάκι, τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μεγάλη στεγασμένη μπροστινή βεράντα άνω των 50 τ. μ., ιδανική για καθημερινή ζωή και φιλοξενία, καθώς και δεύτερη πίσω βεράντα άνω των 20 τ. μ. με θέα στο φυσικό τοπίο. Ανεξάρτητη Κατοικία - 178 τ. μ. Στο δεύτερο επίπεδο της κατοικίας βρίσκεται μία πλήρως ανεξάρτητη κατοικία με δική της είσοδο, η οποία διαθέτει ευρύχωρη σαλοκουζίνα με τζάκι, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέροντας απόλυτη αυτονομία και ευελιξία στη χρήση της. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Ο μεγάλος, περιφραγμένος κήπος φιλοξενεί ποικιλία οπωροφόρων δέντρων, κληματαριές με εκλεκτές ποικιλίες επιτραπέζιων σταφυλιών, συκιές, δαμασκηνιές, αμυγδαλιά, φραγκοσυκιές και πλούσια βλάστηση, ενώ υπάρχει και δυνατότητα φύτευσης επιπλέον δέντρων, ώστε ο νέος ιδιοκτήτης να διαμορφώσει τον χώρο σύμφωνα με τις επιθυμίες του. Το παραδοσιακό BBQ και ο ξυλόφουρνος συμπληρώνουν ιδανικά τον υπαίθριο χώρο, δημιουργώντας τις ιδανικές συνθήκες για οικογενειακές συγκεντρώσεις και στιγμές χαλάρωσης, ενώ οι μεγάλες περιμετρικές βεράντες απολαμβάνουν ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο και στα βουνά της περιοχής. Η θέση του ακινήτου συνδυάζει την ηρεμία της εξοχής με την άμεση πρόσβαση στις βασικές υποδομές της περιοχής. Βρίσκεται πολύ κοντά στην Παλαιά Εθνική Οδό και στον αυτοκινητόδρομο, απέχοντας μόλις 10 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας και το Γενικό Νοσοκομείο Καλαμάτας, ενώ το κέντρο της Καλαμάτας και οι παραλίες της Μεσσηνίας βρίσκονται σε απόσταση περίπου 15 λεπτών. Πρόκειται για μία ποιοτική κατοικία που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα, μεγάλους χώρους, εξαιρετική προσβασιμότητα και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επένδυση. Τιμή 480.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21008-157

Αποκλειστικά από CENTURY 21 Anax Καλαμάτα, Ανθούπολη - Επενδυτική Ευκαιρία με Προοπτική Υπεραξίας Σε μία από τις πιο πρακτικές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Καλαμάτας, στην Ανθούπολη, διατίθεται αποκλειστικά προς πώληση διαμέρισμα 83 τ. μ. στον 3ο όροφο με ασανσέρ, προσφέροντας ανοιχτό ορίζοντα, φωτεινότητα και αυξημένη ιδιωτικότητα. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, στάσεις αστικής συγκοινωνίας και το κέντρο της πόλης, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες καθημερινής διαβίωσης. Αναπτύσσεται σε λειτουργική διαρρύθμιση με 2 υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι και μπάνιο, ενώ διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, τέντες και κεντρική θέρμανση. Το διαμέρισμα χρήζει μερικής ανακαίνισης (κουζίνα, ντουλάπες, εσωτερικός χρωματισμός), γεγονός που δίνει τη δυνατότητα στον αγοραστή να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες του, δημιουργώντας υπεραξία με χαμηλό κόστος. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για: • Ιδιοκατοίκηση με προσαρμογή στις προσωπικές ανάγκες • Επενδυτική εκμετάλλευση με υψηλή απόδοση • Αγοραστές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα αναβάθμισης και μελλοντική υπεραξία Η σχέση τιμής - τοποθεσίας - προοπτικής το καθιστά μία από τις πιο ενδιαφέρουσες προτάσεις στην αγορά της Καλαμάτας. Τιμή: €125.000, Κωδικός Ακινήτου: #21008-51

ΑΓΡΙΩΜΑΤΑ ΒΕΡΓΑΣ - Ημιτελής Μεζονέτα 210 τ. μ. με Πανοραμική Θέα Θάλασσα σε Οικόπεδο 1.390 τ. μ. Σε μία από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες τοποθεσίες της Βέργας Καλαμάτας, στα Αγριώματα, διατίθεται ημιτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 210 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, εντός οικοπέδου 1.390 τ. μ. με αποκλειστική χρήση γης (οριζόντια ιδιοκτησία). Το ακίνητο συνδυάζει μοναδικά την ιδιωτικότητα και την απόλυτη ησυχία ενός καταπράσινου ελαιώνα με την άμεση πρόσβαση στην πόλη και τη θάλασσα, καθώς βρίσκεται μόλις 800 μέτρα από τις φημισμένες ακρογιαλιές της Καλαμάτας. Η θέση του προσφέρει ανεμπόδιστη και απέραντη θέα στον Μεσσηνιακό Κόλπο, χαρίζοντας καθημερινά μαγευτικά ηλιοβασιλέματα και εικόνες που δύσκολα συναντώνται στην αγορά ακινήτων. Το οικόπεδο φιλοξενεί μεγάλα παραγωγικά ελαιόδενδρα, τα οποία όχι μόνο δημιουργούν ένα φυσικό περιβάλλον υψηλής αισθητικής και απομόνωσης, αλλά εξασφαλίζουν και την παραγωγή του ετήσιου οικογενειακού ελαιολάδου, προσφέροντας έναν αυθεντικό μεσογειακό τρόπο ζωής. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με λειτουργικότητα και άνεση και περιλαμβάνει: Πέντε (5) υπνοδωμάτια Τρία (3) λουτρά Δύο (2) κουζίνες Αποθηκευτικούς χώρους Υπόγειο χώρο στάθμευσης Μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα Η πρόσβαση γίνεται από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, ενώ το οικόπεδο διαθέτει πρόσοψη 25 μέτρων στην άσφαλτο. Κατασκευή του 2024, με δυνατότητα διαμόρφωσης και ολοκλήρωσης σύμφωνα με τις προσωπικές ανάγκες και αισθητικές επιλογές του νέου ιδιοκτήτη. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ Στατική Αρτιότητα & Ποιότητα Κατασκευής Στιβαρός φέρων οργανισμός Κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα υψηλών προδιαγραφών, με ιδιαίτερη έμφαση στη θεμελίωση, η οποία έχει υλοποιηθεί με το σύστημα στεγανοποίησης PENETRON ADMIX®, προσφέροντας αυξημένη αντοχή, προστασία και μακροχρόνια αξιοπιστία. Πιστοποιημένα ποιοτικά υλικά Έχουν χρησιμοποιηθεί ανθεκτικά και πιστοποιημένα υλικά κατασκευής σε όλα τα στάδια του έργου. Αντισεισμική θωράκιση Πλήρης συμμόρφωση με τους σύγχρονους ελληνικούς αντισεισμικούς κανονισμούς. Άριστη εργονομία Έξυπνη διάταξη χώρων και αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού μέτρου για μέγιστη λειτουργικότητα. Φυσικός φωτισμός και αερισμός Μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και διαμπερή αερισμό σε όλους τους χώρους. Σωστός προσανατολισμός Η θέση και ο προσανατολισμός του ακινήτου προσφέρουν ενεργειακά οφέλη, εξαιρετικό μικροκλίμα και μοναδική θέα. Δίνεται η δυνατότητα αποπεράτωσης του ακινήτου κατόπιν συμφωνίας. Αποκλειστική διάθεση από την Inrealestate Τιμή: 470.000€ (Συζητήσιμη) Τηλ. : 211 8000 846 - 6972 340049 Ένα ακίνητο που απευθύνεται σε όσους αναζητούν την πολυτέλεια της ηρεμίας, την ιδιωτικότητα ενός μεγάλου οικοπέδου με ελαιώνα και τη σπάνια δυνατότητα να βρίσκονται λίγα μόλις λεπτά από τις παραλίες και το κέντρο της Καλαμάτας.

Καλαμάτα | Studio 35 τ. μ., επιπλωμένο & πλήρως εξοπλισμένο - Επενδυτική επιλογή Αποκλειστικά προς πώληση, στην Καλαμάτα, διατίθεται studio 35 τ. μ., κατασκευής 2008, σε πολύ καλή κατάσταση και έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή μίσθωση. Το ακίνητο βρίσκεται στο ισόγειο και αναπτύσσεται σε έναν άνετο ενιαίο χώρο, όπου συνδυάζονται καθιστικό, χώρος ύπνου, τραπεζαρία και κουζίνα, ενώ διαθέτει ξεχωριστό μπάνιο. Ιδιαίτερο πλεονέκτημά του αποτελεί ο πολύ καλός φυσικός φωτισμός, χάρη στα μεγάλα ανοίγματα που υπάρχουν σε περισσότερες από μία πλευρές του χώρου. Η διαρρύθμιση είναι λειτουργική και αξιοποιεί αποτελεσματικά τα 35 τ. μ., δημιουργώντας μια κατοικία που στην πράξη δίνει αίσθηση μεγαλύτερου χώρου. Η κουζίνα είναι πλήρως οργανωμένη με αρκετούς αποθηκευτικούς χώρους, ενώ το studio διατίθεται επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης αξιοποίησής του χωρίς σημαντικές πρόσθετες δαπάνες. Μπροστά από την κατοικία αναπτύσσεται ένας ιδιαίτερα ευρύχωρος και περιποιημένος κοινόχρηστος εξωτερικός χώρος, με ανοιχτωσιά και πράσινο, στοιχείο που διαφοροποιεί σημαντικά το ακίνητο από ένα τυπικό ισόγειο studio. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένους αποθηκευτικούς χώρους και δάπεδα από πλακάκι. Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ. Χάρη στο μέγεθος, την κατάσταση, τον πλήρη εξοπλισμό και τη δυνατότητα άμεσης χρήσης του, αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση, όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας, φοιτητικής ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Τιμή: 89.000 € Κωδικός Ακινήτου: 21008-194

Πωλείται πολυτελές εσωτερικό διαμέρισμα με σοφίτα 4ου-5ου ορόφου με εμβαδόν 74 τ. μ. σε νεόδμητη τετραώροφη πολυκατοικία σε κεντρικότατο σημείο στην καρδιά της Καλαμάτας. Εκτείνεται σε δύο ορόφους με σαλοκουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο 4ο όροφο με εσωτερική σοφίτα που διαθέτει υπνοδωμάτιο και μπάνιο (5ος όροφος), ενώ διαθέτει και αποθήκη 8,5 τ. μ. στο υπόγειο. Διαθέτει όλες τις σύγχρονες ανέσεις, και παραδίδεται με μονάδες Air condition. Υπάρχει υποδομή για τοποθέτηση αντλιών θερμότητας, υποδομή για συστήμα συναγερμού, ηλιακός θερμοσίφωνας, ηλεκτρικά ρολά και υποδομή για τοποθέτηση ηλεκτρικής τέντας. Με δυνατότητα για επιλογή χρωμάτων ή υλικών από τον πελάτη πριν την ολοκλήρωση. Το κτίριο αναμένεται να παραδοθεί στο τέλος του 2026. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της πόλης, με πλήρως οργανωμένη αγορά και πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς - μόλις 2 με τα πόδια από την κεντρική πλατεία Καλαμάτας - 5 οδικώς από την παραλία της πόλης - 12 οδικώς από το Νοσοκομείο της πόλης - 15 οδικώς από το αεροδρόμιο Ιδανικό για ιδιόχρηση ή επένδυση. Για να δεσμευτεί το ακίνητο θα χρειαστεί προκαταβολή. Επικοινωνήστε μαζί μας και για επιπλέον επιλογές διαμερισμάτων σε υπό ανέγερση πολυκατοικίες, στην Καλαμάτα και πανελλαδικά. Στην εν λόγω πολυκατοικία παρέχονται και άλλα διαμερίσματα. ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗΝ ΕΤΑΙΡΕΙΑ CKBSM Με τη συνεργασία μας, εξασφαλίστε έκπτωση σε 50+ χρήσιμες υπηρεσίες μας, για ιδιώτες και επιχειρήσεις - π. χ. ανακαινίσεις, κατασκευές κτιρίων, συμβουλευτική, υπηρεσίες μηχανικού, ασφαλίσεις κ. α. Μειώστε το κόστος έκδοσης των εγγράφων για μεταβίβαση ακινήτων μέσω της εταιρείας μας, Και το κόστος ελέγχου ακινήτων προς πώληση μέσω της εταιρείας μας. Επίσης, παρέχουμε με έκπτωση σε σύγκριση με τις τιμές της αγοράς- όλες τις απαιτούμενες υπηρεσίες σχεδιασμού / ανέγερσης οικοδομής / επίπλωσης / εξοπλισμού και άλλα για κάθε πιθανή χρήση του ακινήτου. Δείτε εδώ τις υπόλοιπες υπηρεσίες μας: www.ckbsm.gr. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδειχθεί η αστυνομική ταυτότητα και ο ΑΦΜ. Η τοποθεσία των ακινήτων στον χάρτη είναι ενδεικτική. ΤΗΛΕΦΩΝΟ: +30 2103003018 ΚΙΝΗΤΑ: +30 6945963363 και +30 6979800120 (Viber, WhatsApp) EMAIL: info@ckbsm-realestate.com WEBSITES: www.ckbsm-realestate.com www.investmentpropertiesgreece.com Youtube CKBSM real estate: https://www.youtube.com/@ckbsminternationalrealesta1063 #Greece #CKBSMRealEstateagency #CKBSM #CKBSMRealEstate #Goldenvisa

Σπερχογεία Μεσσηνίας - Μεζονέτα 189 τ. μ. με κήπο και ανοιχτή θέα Στη Σπερχογεία Μεσσηνίας, σε ένα ήσυχο σημείο λίγο έξω από την Καλαμάτα, διατίθεται αποκλειστικά προς πώληση μία άνετη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 189 τ. μ., σε οικόπεδο 263 τ. μ. Πρόκειται για ένα σπίτι που ταιριάζει ιδιαίτερα σε μια οικογένεια που θέλει χώρο, ησυχία και καθημερινή επαφή με το εξωτερικό περιβάλλον, χωρίς να απομακρύνεται από την πόλη. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, με πολύ πρακτικό διαχωρισμό των χώρων. Στο υπερυψωμένο ισόγειο των 64 τ. μ. βρίσκεται η «καρδιά» του σπιτιού: μια φωτεινή σαλονοκουζίνα σε ενιαία διάταξη, με τζάκι, WC και μεγάλη κουζίνα με πάσο και αρκετούς αποθηκευτικούς χώρους. Από εδώ υπάρχει άμεση έξοδος στη μεγάλη βεράντα και τον κήπο, έναν χώρο που μπορεί πραγματικά να γίνει μέρος της καθημερινότητας του σπιτιού, για φαγητό, παιχνίδι ή χαλάρωση. Ανεβαίνοντας στον όροφο των 56 τ. μ., βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια και το κύριο μπάνιο. Οι βεράντες και τα μπαλκόνια ανοίγουν τη θέα προς τον Μεσσηνιακό κάμπο, τους ελαιώνες και το φυσικό τοπίο της περιοχής, ενώ από σημεία της κατοικίας η θέα φτάνει προς τη θάλασσα. Ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι το ημιυπόγειο των 69 τ. μ. Πρόκειται για έναν πολύ μεγάλο, ενιαίο αποθηκευτικό και βοηθητικό χώρο, με πλακάκι, φυσικό φωτισμό και εσωτερική επικοινωνία με την κατοικία. Είναι ένας χώρος που δίνει πραγματική άνεση στην καθημερινότητα, καθώς μπορεί να καλύψει τις αυξημένες ανάγκες αποθήκευσης και οργάνωσης μιας οικογένειας. Συνολικά, η κατοικία διαθέτει 120 τ. μ. κύριων χώρων και 69 τ. μ. βοηθητικού χώρου, προσφέροντας πολύ περισσότερη πρακτικότητα από μια τυπική κατοικία αντίστοιχου μεγέθους. Ο κήπος, οι μεγάλες βεράντες, τα τρία υπνοδωμάτια, το τζάκι και η ανοιχτή θέα δημιουργούν ένα σπίτι με έντονο οικογενειακό χαρακτήρα, κατάλληλο για μόνιμη κατοικία και για κάποιον που θέλει να βρίσκεται κοντά στην Καλαμάτα αλλά να επιστρέφει καθημερινά σε ένα πιο ήσυχο και πράσινο περιβάλλον. Συνολική επιφάνεια: 189 τ. μ. Κύρια κατοικία: 120 τ. μ. Ημιυπόγειος βοηθητικός χώρος: 69 τ. μ. Οικόπεδο: 263 τ. μ. 3 υπνοδωμάτια | 1 μπάνιο | 1 WC | Κήπος | Τζάκι | Μεγάλες βεράντες | Ανοιχτή θέα Τιμή: €255.000 Κωδικός Ακινήτου: #21008-199 Αποκλειστική διάθεση | CENTURY 21 Anax

ΑΓΡΙΩΜΑΤΑ ΒΕΡΓΑΣ, ΚΑΛΑΜΑΤΑ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 408 τ. μ. | ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ & ΚΑΛΑΜΑΤΑ | ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΚΤΗΜΑ 5.395 τ. μ. Στην προνομιακή και ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή των Αγριωμάτων Βέργας, μόλις λίγα λεπτά από την Καλαμάτα και τη θάλασσα, προσφέρεται προς πώληση μια εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 408 τ. μ., σε ιδιωτικό κτήμα 5.395 τ. μ. Μια ξεχωριστή κατοικία που συνδυάζει υψηλή ποιότητα κατασκευής, άνεση, ιδιωτικότητα και μοναδική θέα, απολαμβάνοντας ένα εντυπωσιακό πανοραμικό άνοιγμα προς τη Μεσσηνιακή θάλασσα και την πόλη της Καλαμάτας. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία και πολυτελές εξοχικό, όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Ισόγειο - 182,80 τ. μ. Ευρύχωρος και εξαιρετικά οργανωμένος χώρος στάθμευσης για 4 αυτοκίνητα 2 ηλεκτρικές γκαραζόπορτες 2 αποθηκευτικοί χώροι Λεβητοστάσιο WC 1ος Όροφος - 170,70 τ. μ. Ο κύριος χώρος κατοικίας έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση, τη λειτουργικότητα και την αξιοποίηση της θέας. 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 master bedroom 21,28 τ. μ. Master bathroom 5,89 τ. μ. Επιπλέον μπάνιο 5,30 τ. μ. Ενιαίος χώρος καθιστικού - τραπεζαρίας - κουζίνας (open plan) Τζάκι Μεγάλες περιμετρικές βεράντες συνολικής επιφάνειας περίπου 70 τ. μ. Άμεση σύνδεση των εσωτερικών χώρων με τους εξωτερικούς χώρους και τη μοναδική θέα 2ος Όροφος - Σοφίτα 55 τ. μ. Ένας ιδιαίτερα ευέλικτος και ανεξάρτητος χώρος, ιδανικός για φιλοξενία ή αυτόνομη χρήση. Ευρύχωρο υπνοδωμάτιο 28 τ. μ. Μεγάλη ιματιοθήκη Χώρος για μικρό καθιστικό ή δυνατότητα διαμόρφωσης κουζίνας Ευρύχωρο λουτρό 5,50 τ. μ. Στεγασμένη βεράντα 11 τ. μ. Ανεξάρτητη εξωτερική πρόσβαση Επιπλέον εσωτερική πρόσβαση μέσω σκάλας Ο συγκεκριμένος σχεδιασμός επιτρέπει, εφόσον επιθυμείται, την πλήρη λειτουργική αυτονόμηση της σοφίτας από την κύρια κατοικία, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο φιλοξενίας, κατοικίας ή αξιοποίησης. ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ - ΕΝΑ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΚΤΗΜΑ ΣΤΗ ΜΕΣΣΗΝΙΑΚΗ ΦΥΣΗ Το ακίνητο περιβάλλεται από ένα εξαιρετικά διαμορφωμένο ιδιωτικό κτήμα 5.395 τ. μ., προσφέροντας σπάνια αίσθηση ιδιωτικότητας και επαφής με τη φύση. Περίπου 70 παραγωγικά ελαιόδεντρα Οπωροφόρα δέντρα Καλλωπιστικά φυτά Ιδιωτική γεώτρηση Άρτια διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος Εκτεταμένες πλακοστρώσεις με πέτρα Καρύστου Απόλυτη ιδιωτικότητα και χωρίς άμεση γειτνίαση με άλλες κατοικίες Η έκταση και η διαμόρφωση του κτήματος προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες για τη δημιουργία ενός ιδιωτικού χώρου αναψυχής, κήπου ή πισίνας, ανάλογα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τις απαιτούμενες εγκρίσεις. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ & ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακό σημείο των Αγριωμάτων Βέργας, συνδυάζοντας την ηρεμία και την ιδιωτικότητα της φύσης με την άμεση πρόσβαση στην πόλη και τη θάλασσα. 1,9 χλμ. από την παραλία της Καλαμάτας 5 χλμ. από το ιστορικό κέντρο της Καλαμάτας 14,6 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας Εύκολη πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΠΟΥ ΞΕΧΩΡΙΖΟΥΝ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ Μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 408 τ. μ. Ιδιωτικό κτήμα 5.395 τ. μ. Εντυπωσιακή πανοραμική θέα στη θάλασσα και την Καλαμάτα Υψηλή ποιότητα κατασκευής Έτος κατασκευής 2005-2006 Μεγάλοι και λειτουργικοί εσωτερικοί χώροι Μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα 4 θέσεις στάθμευσης Ανεξάρτητος χώρος σοφίτας με δυνατότητα αυτονομίας Ελαιόκτημα με περίπου 70 παραγωγικά ελαιόδεντρα Απόλυτη ιδιωτικότητα Ιδανικό για μόνιμη κατοικία, πολυτελές εξοχικό ή επενδυτική/tourism χρήση ΜΙΑ ΣΠΑΝΙΑ ΠΡΟΤΑΣΗ ΣΤΗΝ ΚΑΛΑΜΑΤΑ Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για τον συνδυασμό τοποθεσίας, μεγέθους, ιδιωτικότητας, ποιότητας κατασκευής και ανεμπόδιστης θέας. Μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών στη Μεσσηνία, σε ένα προνομιακό σημείο που προσφέρει ταυτόχρονα ηρεμία, φύση, θέα και άμεση πρόσβαση στην Καλαμάτα και τη θάλασσα. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΕΚΠΡΟΣΩΠΗΣΗ - IN REAL ESTATE Περισσότερες φωτογραφίες και πληροφορίες στην ιστοσελίδα μας: inrealestate.gr

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα σε πολύ καλή κατάσταση, κατασκευής 2010, στην τιμή των 140.000 €. Πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη κατοικία σε υπερυψωμένο ισόγειο, με δική της ανεξάρτητη είσοδο, χωρίς διέλευση από κοινόχρηστους χώρους της πολυκατοικίας. Η πολυκατοικία είναι κατασκευής 2010, ενώ το ακίνητο έχει υποστεί μερική ανακαίνιση το 2022. Διαθέτει μικρή βεράντα και ευχάριστο χώρο κήπου με τραπέζι, ιδανικό για χαλάρωση και αξιοποίηση του εξωτερικού χώρου. Είναι άνετο και λειτουργικό, κατάλληλο για επενδυτική χρήση, φοιτητική κατοικία, ιδιωτική ή μόνιμη διαμονή, ακόμη και για επαγγελματική χρήση (π. χ. ιατρείο). Δεν απαιτείται καμία περαιτέρω ανακαίνιση, καθώς είναι έτοιμο προς άμεση χρήση. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, μόλις 500 μέτρα από τη θάλασσα και 1.000 μέτρα από το κέντρο της Καλαμάτας, πολύ κοντά στο αεροδρόμιο, σε σούπερ μάρκετ, σχολεία και με άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές και υπηρεσίες Τηλέφωνο επικοινωνίας 6934669287