Продажа домов - Καλαμάτα

Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 121 τ. μ. στην Καλαμάτα | 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και θέση πάρκινγκ. Σε οργανωμένη οικιστική περιοχή της Καλαμάτας, μεταξύ των οδών Φαρών και Ακρίτα, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα επιφάνειας 121 τ. μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1983. Η κατοικία χαρακτηρίζεται από άνετους χώρους και σύγχρονη, λειτουργική διαρρύθμιση. Περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και μεγάλο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, όπου μπορούν να αναπτυχθούν διακριτές ζώνες καθιστικού, τραπεζαρίας και καθημερινής χρήσης. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, με ανατολικό και δυτικό προσανατολισμό, γεγονός που επιτρέπει στο φυσικό φως και στον αέρα να κυκλοφορούν σε όλη την κατοικία. Οι μεγάλοι κύριοι χώροι, τα ανοίγματα στις δύο όψεις και οι εξώστες ενισχύουν την αίσθηση άνεσης και ευρυχωρίας. Η πλήρης ανακαίνιση επιτρέπει την άμεση κατοίκηση χωρίς την ανάγκη πρόσθετων ουσιαστικών εργασιών. Πρόκειται για κατοικία που ανταποκρίνεται στις ανάγκες μιας οικογένειας, προσφέροντας ιδιωτικότητα στα υπνοδωμάτια, δύο ανεξάρτητα μπάνια και έναν μεγάλο κοινόχρηστο χώρο ως κέντρο της καθημερινής ζωής. Παροχές, εξοπλισμός, θέση. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ουσιαστικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται ανάμεσα στο κέντρο και την παραλιακή ζώνη της Καλαμάτας. Η παραλιακή οδός Ναυαρίνου απέχει περίπου 500 μέτρα, ενώ το κέντρο της πόλης βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1.000 μέτρων. Η περιοχή είναι κατά κύριο λόγο οικιστική, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα, υπηρεσίες, χώρους καθημερινών αγορών και βασικούς οδικούς άξονες. Η απόσταση από τη Ναυαρίνου επιτρέπει την άμεση πρόσβαση στην παραλία και στην παραλιακή αγορά, χωρίς την ένταση και τον θόρυβο της πρώτης γραμμής. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, πόρτα ασφαλείας και τέντα στη δυτική πλευρά, αυτόνομη θέρμανση. Ο ανατολικός-δυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζει διαφορετικές πηγές φυσικού φωτισμού μέσα στην ημέρα, ενώ η διαμπερής διάταξη συμβάλλει στον φυσικό αερισμό και στην άνεση των εσωτερικών χώρων. Ο συνδυασμός των 121 τ. μ., των τριών υπνοδωματίων, των δύο μπάνιων, της πλήρους ανακαίνισης και της θέσης μεταξύ κέντρου και παραλίας δημιουργεί μια ολοκληρωμένη πρόταση μόνιμης κατοικίας στην Καλαμάτα. *Η τοποθεσία στο χάρτη είναι ενδεικτική και όχι η ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. /// Μπορείτε να δείτε αναλυτική παρουσίαση στο > https:// greek.is/ 2553 Περισσότερα ακίνητα στο > https:// www. eliterealestate. gr - Η ELITE Real Estate - Μεσιτικό γραφείο στην Καλαμάτα με συνεχή καριέρα στο τομέα της #Real Estate ως ένα από το πιο δυναμικά γραφεία για συμβουλευτικές υπηρεσίες ακινήτων στην Μεσσηνία, βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της πόλης στη διεύθυνση Αμβροσίου Φραντζή 6, στην Καλαμάτα. - ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ: ELITE REAL ESTATE Σύμβουλοι ακινήτων 2721028 928 / 698 120 9727 https:// www. eliterealestate.gr kalamata @ eliterealestate. gr Social Media: #eliterealestate #eliterealhome https:// www.facebook. com/eliterealestate. gr

Πολυτελής πέτρινη κατοικία στους πρόποδες του Ταΰγετου, σε μια από τις πιο όμορφες γωνιές της Μεσσηνιακής Μάνης, χτισμένη σε έκταση 2.500 τ. μ., μόλις 1 χλμ. από απομονωμένη παραλία και κοντά στις κοσμοπολίτικες ακτές με καφετέριες και εστιατόρια. Η κύρια κατοικία, 250 τ. μ., μαγεύει με τη χειροποίητη πέτρινη αρχιτεκτονική της και τη διακριτική πολυτέλεια, συνδυάζοντας φυσικά υλικά και μεγάλους, φωτεινούς χώρους. Στο εσωτερικό, το ευρύχωρο σαλόνι και η τραπεζαρία (60 τ. μ.) διαθέτουν μαρμάρινο τζάκι και παράθυρα-πόρτες που χαρίζουν απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Ένας ξεχωριστός χώρος καθιστικού με πέτρινο τζάκι και πρόσβαση σε βεράντα, δίπλα σε μεγάλη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, δημιουργούν το ιδανικό περιβάλλον για φιλοξενία. Αριστερά, μια σκάλα οδηγεί στα τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το κύριο διαθέτει ενεργειακό τζάκι, όλα με πανοραμική θέα. Συμπληρώνεται από το γραφείο με βιβλιοθήκη, χώρο πλυντηρίου και δωμάτιο λευκών ειδών με μεγάλες ντουλάπες, ενώ το μπάνιο βρίσκεται ανάμεσα στα δωμάτια. Στο ισόγειο, το υπόγειο 250 τ. μ. ενσωματώνει πολυτέλεια και ευελιξία με μεγάλο playroom, κουζίνα, WC, γυμναστήριο, σάουνα, αίθουσα home cinema και γκαράζ για 4-5 αυτοκίνητα, με ειδική σήραγγα πρόσβασης. Η κατοικία διαθέτει κεντρική θέρμανση-ψύξη, κεντρικό σύστημα αναρρόφησης, ηλιακό θερμοσίφωνα και μεγάλους εξωτερικούς χώρους για να απολαύσετε το φυσικό περιβάλλον και την απόλυτη ιδιωτικότητα. Ένα αριστούργημα που συνδυάζει την πολυτέλεια με τη χαλάρωση, ιδανικό για όσους αναζητούν μια μοναδική εμπειρία κατοικίας στη Μάνη.

Στη τη Βόρεια Κεντρική Συνοικία της Καλαμάτας ( περιοχή Πλάκα - Φραγκοπήγαδο), διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη μονοκατοικία τύπου μεζονέτας συνολικής επιφάνειας περίπου 227 τ. μ., σε οικόπεδο 185 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 123 τ. μ. κύριων χώρων και περίπου 104 τ. μ. φωτεινού υπογείου βοηθητικών χρήσεων, προσφέροντας χώρους και λειτουργικότητα που δύσκολα συναντώνται σε αντίστοιχα ακίνητα κοντά στην πόλη. Στο κύριο επίπεδο βρίσκεται ένα ιδιαίτερα φωτεινό καθιστικό με δρύινο δάπεδο, ενεργειακό τζάκι και άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα. Η κουζίνα έχει ξεχωριστή έξοδο προς τον μικρό πίσω ακάλυπτο χώρο αποκλειστικής χρήσης, ενώ στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες μπάνιο. Μέσω του εσωτερικού μαρμάρινου κλιμακοστασίου οδηγούμαστε στον επάνω όροφο, όπου βρίσκονται δύο ακόμη υπνοδωμάτια με δρύινα δάπεδα και το δεύτερο πλήρες μπάνιο. Το επίπεδο ολοκληρώνεται με μεγάλη βεράντα, από την οποία ανοίγεται νότια θέα προς την πόλη της Καλαμάτας και τη θάλασσα. Το υπόγειο αποτελεί ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας. Πρόκειται για φωτεινό και ιδιαίτερα αξιοποιήσιμο επίπεδο, με ξεχωριστούς χώρους για λεβητοστάσιο και αποθήκη, καθώς και μεγάλο ενιαίο χώρο με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες. Μπορεί να διαμορφωθεί ως playroom, home office, γυμναστήριο, hobby room ή ως ένας επιπλέον χώρος καθημερινής οικογενειακής χρήσης. Στην εμπρόσθια πλευρά του οικοπέδου υπάρχει θέση στάθμευσης, ενώ η κατοικία συνδυάζει ανεξαρτησία, μεγάλους βοηθητικούς χώρους και εύκολη πρόσβαση στην πόλη. Παροχές, εξοπλισμός, θέση. Η κατοικία διαθέτει σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες και ηλεκτρικά ρολά, δρύινα δάπεδα στο σαλόνι και στα υπνοδωμάτια, μαρμάρινη επένδυση στο εσωτερικό κλιμακοστάσιο και ενεργειακό τζάκι στο καθιστικό. Έχει προβλεφθεί σύστημα θέρμανσης και ψύξης με αντλία θερμότητας και fan coils, τα οποία δεν έχουν ακόμη τοποθετηθεί. Παροχές, εξοπλισμός, θέση. Η κατοικία βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο κατασκευής, με μεγάλο μέρος των εσωτερικών εργασιών να έχει ήδη ολοκληρωθεί. Υπολείπονται επιμέρους εργασίες αποπεράτωσης, όπως η τοποθέτηση αντλίας θερμότητας και fan coils, ηλιακού θερμοσίφωνα, η ολοκλήρωση εξωτερικών κιγκλιδωμάτων και μαρμάρων εισόδου, η τελική εξωτερική βαφή και η διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου. Οι εργασίες αυτές θα αναληφθούν από τον νέο ιδιοκτήτη, προσφέροντάς του παράλληλα τη δυνατότητα να ολοκληρώσει τα τελευταία στοιχεία της κατοικίας σύμφωνα με τις προσωπικές του επιλογές. Το ακίνητο είναι αχρησιμοποίητο και παραδίδεται σε άριστη κατάσταση, ολοκληρωμένο με προσεγμένες λεπτομέρειες σε υλικά, εγκαταστάσεις και τελειώματα. Η θέση του, κοντά στην Κεντρική Αγορά, το ιστορικό κέντρο και το Κάστρο της Καλαμάτας, το καθιστά ιδανικό για όσους θέλουν να ζουν κοντά στον αστικό πυρήνα, αλλά σε κατοικία με ιδιωτικότητα, αυλή και ανοιχτούς ορίζοντες. Γειτονιά και γιατί να το αγοράσεις Η κατοικία βρίσκεται στη Βόρεια Κεντρική Συνοικία της Καλαμάτας, σε ήσυχο οικιστικό περιβάλλον που συνδυάζει την αίσθηση ανεξαρτησίας μιας μονοκατοικίας με την άμεση πρόσβαση στην πόλη. Το ακίνητο απέχει περίπου 2 λεπτά από τον Περιφερειακό και περίπου 5 λεπτά από το κέντρο της Καλαμάτας. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη καθημερινή μετακίνηση προς το κέντρο, τις βασικές υποδομές και τις εξόδους της πόλης, χωρίς να χάνει την ησυχία και τον ανοιχτό χαρακτήρα της περιοχής. Το συγκεκριμένο ακίνητο ξεχωρίζει κυρίως για τον συνδυασμό των 3 υπνοδωματίων, των 2 πλήρων μπάνιων, του μεγάλου φωτεινού υπογείου, της θέσης στάθμευσης και της μεγάλης βεράντας με ανοιχτή θέα προς την Καλαμάτα και τη θάλασσα. Είναι μια κατοικία για αγοραστή που δεν αναζητά απλώς τετραγωνικά, αλλά πραγματικούς χώρους που μπορούν να προσαρμοστούν στις ανάγκες μιας οικογένειας, με ανεξαρτησία, ευελιξία χρήσης και πολύ εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Καλαμάτας. Ενδιαφέρεστε για το ακίνητο; Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ELITE Real Estate. Στην ELITE Real Estate συνδυάζουμε την ουσιαστική γνώση της τοπικής αγοράς της Καλαμάτας και της Μεσσηνίας με σύγχρονες υπηρεσίες προώθησης κα

Διώροφο ακίνητο στο Ιστορικό κέντρο Καλαμάτας. Ανέγερση με σύγχρονους όρους δόμησης αντισεισμικής κατασκευής. Ισόγειο κατάστημα 90τ. μ. ύψους 5μ. με δυνατότητα παταριού και 1ος όροφος κατοικία 95τ. μ. Εξαιρετική ποιότητα κατασκευής, ανακαινισμένο το 2020. Διαθέτει υπόγεια αποθήκη 20τ. μ. Το κατάστημα είναι ενοικιασμένο με απόδοση 500€/μήνα. Βρίσκεται πλησίον Αγ. Αποστόλων σε περιοχή ήπιας κυκλοφορίας. τιμή 530.000€, κωδ. 2513, INREALESTATE, 2103006535, 697 234 0049 www.inrealestate.gr - ΑΝΑΖΗΤΟΥΜΕ ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΕ ΟΛΗ ΤΗ ΜΕΣΣΗΝΙΑ - ΚΑΛΕΣΤΕ ΜΑΣ

Στο λιμάνι της Καλαμάτας, σε σύγχρονο κτίριο πρόσφατης κατασκευής, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα προσεγμένο διαμπερές διαμέρισμα 80 τ. μ., πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, με ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πυλωτή και αποθήκη στο υπόγειο. Η κατοικία βρίσκεται στον 3ο όροφο και χαρακτηρίζεται από καθαρές γραμμές, φωτεινούς χώρους και ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση. Περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, άνετο καθιστικό με τραπεζαρία, ανεξάρτητη σύγχρονη κουζίνα, ένα πλήρες μπάνιο, ένα WC και ειδικά διαμορφωμένο βοηθητικό χώρο για πλυντήριο και στεγνωτήριο. Η μεγάλη εμπρόσθια βεράντα με τέντες λειτουργεί ως φυσική συνέχεια του σαλονιού και δημιουργεί έναν προστατευμένο εξωτερικό χώρο για καθημερινή χρήση, χαλάρωση και φιλοξενία. Στην πίσω πλευρά, δεύτερη βεράντα εξυπηρετεί τα υπνοδωμάτια, ενισχύοντας τον διαμπερή χαρακτήρα της κατοικίας και την αίσθηση φυσικού φωτός και αερισμού. Η επιλογή των υλικών, η συνολική αισθητική και η εξαιρετική κατάσταση του διαμερίσματος αποτυπώνουν μια κατοικία που έχει χρησιμοποιηθεί ελάχιστα και έχει διατηρηθεί με ιδιαίτερη φροντίδα. Το ακίνητο πωλείται “as is”, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, με τις ηλεκτρικές συσκευές και τον εξοπλισμό που εμφανίζονται στις φωτογραφίες, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης χωρίς πρόσθετες παρεμβάσεις. Η ακριβής επιφάνεια του διαμερίσματος είναι 79,23 τ. μ., ενώ η κατοικία συνοδεύεται από θέση στάθμευσης στην πυλωτή και ιδιωτική αποθήκη υπογείου. Η αποπεράτωση του κτιρίου είναι το 2025. Η συγκεκριμένη πρόταση απευθύνεται σε αγοραστή που αναζητά έναν ολοκληρωμένο αστικό χώρο κατοικίας κοντά στη θάλασσα, με σύγχρονη αισθητική, πρακτικότητα και υψηλό επίπεδο καθημερινής άνεσης. Παροχές, εξοπλισμός, θέση. Το διαμέρισμα έχει χρησιμοποιηθεί ελάχιστα και διατηρείται σε εξαιρετική κατάσταση, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Η κουζίνα διαθέτει εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές και σύγχρονες επιφάνειες εργασίας, ενώ υπάρχουν 3 κλιματιστικές μονάδες, σύγχρονα κουφώματα και τέντες στη μεγάλη εμπρόσθια βεράντα. Ιδιαίτερα πρακτικός είναι ο ανεξάρτητος βοηθητικός χώρος με πλυντήριο και στεγνωτήριο. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελούν η θέση στάθμευσης στην πυλωτή και η ιδιωτική αποθήκη υπογείου. Γειτονιά και γιατί να το αγοράσεις Η κατοικία βρίσκεται στην περιοχή του λιμανιού της Καλαμάτας, σε απόσταση περπατήματος από τη Μαρίνα, την παραλιακή ζώνη της Ναυαρίνου και το Δημοτικό Πάρκο Σιδηροδρόμων. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν εστιατόρια, ταβέρνες, καφέ και βασικές καθημερινές υπηρεσίες, προσφέροντας άνετη καθημερινότητα χωρίς συνεχή χρήση αυτοκινήτου. Ο συνδυασμός πρόσφατης κατασκευής, πλήρους επίπλωσης, parking, αποθήκης, δύο υπνοδωματίων και μεγάλης βεράντας δημιουργεί μια ολοκληρωμένη πρόταση κοντά στη θάλασσα και το κέντρο της Καλαμάτας. Για αγοραστή που αναζητά έτοιμη προς χρήση κατοικία χωρίς ανάγκη πρόσθετης επίπλωσης ή εξοπλισμού, πρόκειται για ιδιαίτερα πρακτική και ποιοτική επιλογή. *Η τοποθεσία στο χάρτη είναι ενδεικτική και όχι η ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. /// Μπορείτε να δείτε αναλυτική παρουσίαση στο > https:// greek.is/ 2573 Περισσότερα ακίνητα στο > https:// www. eliterealestate. gr - Η ELITE Real Estate - Μεσιτικό γραφείο στην Καλαμάτα με συνεχή καριέρα στο τομέα της #Real Estate ως ένα από το πιο δυναμικά γραφεία για συμβουλευτικές υπηρεσίες ακινήτων στην Μεσσηνία, βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της πόλης στη διεύθυνση Αμβροσίου Φραντζή 6, στην Καλαμάτα. - ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ: ELITE REAL ESTATE Σύμβουλοι ακινήτων 2721028 928 / 698 120 9727 https:// www. eliterealestate.gr kalamata @ eliterealestate. gr Social Media: #eliterealestate #eliterealhome https:// www.facebook. com/eliterealestate. gr

Διαμέρισμα 60 τ. μ. προς πώληση στην Καλαμάτα Μια κατοικία με πρακτική διαρρύθμιση και όσα χρειάζεστε σε κοντινή απόσταση. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Συμπληρώνεται από κήπο, έναν επιπλέον χώρο για να απολαμβάνετε την καθημερινότητά σας. Κατασκευάστηκε το 1980, βρίσκεται σε καλή κατάσταση, είναι φρεσκοβαμμένο και μερικώς ανακαινισμένο. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Καλαμάτας, καθώς και σε αγορά, σούπερ μάρκετ, σχολεία, πλατεία και μέσα μεταφοράς. Μια επιλογή που αξίζει να δείτε από κοντά, είτε αναζητάτε κατοικία είτε ακίνητο προς αξιοποίηση. Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο Μέλος7 Συλλόγου Μεσιτών Αττικής Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας! 2104831283 6975543961 Ακολουθήστε μας στα social media: Facebook Instagram LinkedIn

Νεόδμητη μεζονέτα προς πώληση στην Καλαμάτα, σε προνομιακή οικιστική περιοχή κοντά στην Κεντρική Αγορά και σε μικρή απόσταση 2 λεπτών από το κέντρο της πόλης και την έξοδο του περιφερειακού. Η κατοικία είναι αχρησιμοποίητη, ολοκληρωμένη με προσοχή στη λεπτομέρεια και διαθέτει θερμοπρόσοψη, σύγχρονα κουφώματα, οργανωμένες ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις και πλήρες σύστημα θέρμανσης και ψύξης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα (110 κατοικία και επιπλέον 38 ήμι-υπόγειο) και συνδυάζει λειτουργική διαρρύθμιση, ιδιωτικότητα και ανοιχτή θέα προς την πόλη, το Κάστρο, τον Ταΰγετο, τη θάλασσα και τους γύρω ελαιώνες. Στο ισόγειο βρίσκεται ο κύριος χώρος διαβίωσης, με φωτεινό σαλόνι, κουζίνα και WC επισκεπτών. Το σαλόνι έχει άμεση πρόσβαση στην πίσω αυλή, έναν ιδιωτικό εξωτερικό χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί ως χώρος χαλάρωσης, barbecue ή οικογενειακής χρήσης. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια με ξύλινο δάπεδο, μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες και μπάνιο. Τα υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι, με ανοιχτή θέα προς την πόλη και τη γύρω περιοχή, λόγω του εσωτερικού ακάλυπτου χώρου. Στον επάνω όροφο βρίσκεται δωμάτιο τύπου σοφίτας με δικό του μπάνιο και πρόσβαση σε μεγάλο μπαλκόνι με πέργκολα. Από το επίπεδο αυτό η κατοικία απολαμβάνει ανοιχτή θέα προς την Καλαμάτα, το Κάστρο, τον Ταΰγετο, τον Μεσσηνιακό Κόλπο και τους ελαιώνες της περιοχής. Το φωτεινό υπόγειο επίπεδο λειτουργεί ως χρήσιμος βοηθητικός χώρος, κατάλληλος για αποθήκη, εργαστήριο, χώρο οργάνωσης ή επιπλέον χρήση, ενώ φιλοξενεί και τον πλήρως οργανωμένο μηχανολογικό εξοπλισμό της κατοικίας. Η κατοικία βρίσκεται σε περιφραγμένο οικόπεδο περίπου 120 τ. μ., με ιδιωτικό χώρο αυλής και δυνατότητα διαμόρφωσης εξωτερικού καθιστικού, χώρου barbecue ή μικρού κήπου. Παροχές, εξοπλισμός, θέση. Η κατοικία διαθέτει θερμοπρόσοψη, σύγχρονα κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες, αντλία θερμότητας, fan coils και σε επιλεγμένους χώρους διανομή αέρα μέσω κρυφών αεραγωγών και γραμμικών στομίων. Το σύστημα προσφέρει θέρμανση και ψύξη, καλύπτοντας τις ανάγκες της κατοικίας όλο τον χρόνο. Παροχές, εξοπλισμός, θέση. Στο υπόγειο υπάρχει οργανωμένος μηχανολογικός χώρος με boiler ζεστού νερού χρήσης, συλλέκτες διανομής, υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Η κατοικία διαθέτει επίσης κουζίνα με ντουλάπια, πάγκο εργασίας, νεροχύτη και απορροφητήρα, μπάνια πλήρως εξοπλισμένα, μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια και μαρμάρινη επένδυση στις εσωτερικές σκάλες. Το ακίνητο είναι αχρησιμοποίητο και παραδίδεται σε άριστη κατάσταση, ολοκληρωμένο με προσεγμένες λεπτομέρειες σε υλικά, εγκαταστάσεις και τελειώματα. Η θέση του, κοντά στην Κεντρική Αγορά, το ιστορικό κέντρο και το Κάστρο της Καλαμάτας, το καθιστά ιδανικό για όσους θέλουν να ζουν κοντά στον αστικό πυρήνα, αλλά σε κατοικία με ιδιωτικότητα, αυλή και ανοιχτούς ορίζοντες. Γειτονιά και γιατί να το αγοράσεις Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα δυνατά σημεία του ακινήτου. Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική περιοχή με μονοκατοικίες, πολύ κοντά στην Κεντρική Αγορά Καλαμάτας και σε άμεση σύνδεση με το κέντρο της πόλης. Πρόκειται για θέση που συνδυάζει την καθημερινή πρακτικότητα με την αίσθηση ανεξάρτητης κατοικίας. Ο αγοραστής έχει εύκολη πρόσβαση σε αγορά, καταστήματα, υπηρεσίες, σχολεία, καφέ, εστίαση και βασικές υποδομές, χωρίς να χάνει την ιδιωτικότητα και την ησυχία μιας κατοικίας σε γειτονιά με χαμηλότερη πυκνότητα. Η περιοχή εξυπηρετεί τόσο μόνιμη κατοικία όσο και χρήση για μεγαλύτερης διάρκειας διαμονή στην Καλαμάτα. Είναι κατάλληλη για οικογένεια, για ζευγάρι που θέλει ανεξάρτητη κατοικία κοντά στο κέντρο, αλλά και για αγοραστές από το εξωτερικό που αναζητούν ένα έτοιμο, σύγχρονο και αχρησιμοποίητο ακίνητο με εύκολη καθημερινότητα. Το ακίνητο ξεχωρίζει γιατί προσφέρει κάτι που δεν είναι εύκολο να βρεθεί στην Καλαμάτα: νεόδμητη ανεξάρτητη κατοικία, με ιδιωτική αυλή, θέα, σύγχρονες εγκαταστάσεις, ενεργειακή αναβάθμιση και άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Για αγοραστή που δεν θέλει ανακαινίσεις, τεχνικές εκκρεμότητες ή συμβιβασμούς σε ποιότητα κατασκευής, η συγκεκριμένη μεζονέτα αποτελεί μια ολοκληρωμένη λύσ

Διαμέρισμα Δ2 - Σύγχρονη άνεση και πρωινό φως στην Κηπούπολη Καλαμάτας Τέταρτος όροφος | Υπό κατασκευή | 2 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 master | 2 μπάνια | Ανατολικός προσανατολισμός | Θέση στάθμευσης | Αποθήκη Νο 14 Φανταστείτε να ξεκινάτε την ημέρα σας με το απαλό πρωινό φως να φωτίζει την κατοικία σας και να απολαμβάνετε τον καφέ σας στο μπαλκόνι, με θέα προς την Κηπούπολη. Το διαμέρισμα Δ2, στον τέταρτο όροφο υπό κατασκευή οικοδομής, συνδυάζει τη σύγχρονη αισθητική με μια λειτουργική διαρρύθμιση που δίνει χώρο στην ξεκούραση, στην προσωπική ζωή και στη χαρά της φιλοξενίας. Τα δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, τα δύο μπάνια και ο ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας συνθέτουν μια κατοικία που μπορεί να ακολουθήσει τις ανάγκες ενός ζευγαριού ή μιας οικογένειας. Ο ανατολικός προσανατολισμός προσθέτει τη γοητεία του πρωινού φωτός, δημιουργώντας μια ευχάριστη αφετηρία για κάθε ημέρα. Διαρρύθμιση και εσωτερικοί χώροι Καθιστικό και κουζίνα - ένας χώρος γεμάτος ζωή Ο ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας αποτελεί την καρδιά του διαμερίσματος. Εδώ μπορείτε να φανταστείτε χαλαρά απογεύματα, οικογενειακά γεύματα και όμορφες βραδιές με φίλους, σε ένα περιβάλλον που ευνοεί την επικοινωνία και τη συντροφικότητα. Η ανοιχτή διαρρύθμιση επιτρέπει μια ενιαία αισθητική προσέγγιση, ενώ η άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι συνδέει την καθημερινή ζωή μέσα στο σπίτι με τις στιγμές χαλάρωσης στον εξωτερικό χώρο. Η σύγχρονη κουζίνα προσφέρει δυνατότητα επιλογής υλικών και χρωμάτων, σύμφωνα με τις διαθέσιμες επιλογές και το στάδιο κατασκευής. Έτσι, μπορείτε να δημιουργήσετε έναν χώρο με τη δική σας προσωπικότητα, από ήπιους φυσικούς τόνους έως πιο μοντέρνους χρωματικούς συνδυασμούς. Master υπνοδωμάτιο - η προσωπική σας γωνιά ηρεμίας Το master υπνοδωμάτιο προορίζεται να γίνει ο πιο προσωπικός χώρος της κατοικίας: ένα φιλόξενο καταφύγιο για να αφήνετε πίσω σας τον ρυθμό της ημέρας και να απολαμβάνετε στιγμές ξεκούρασης. Με προσεγμένη επίπλωση, απαλά υφάσματα και φωτισμό της επιλογής σας, μπορεί να αποκτήσει μια διακριτικά εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα, αναδεικνύοντας τον χαρακτήρα που θέλετε να δώσετε στο νέο σας σπίτι. Δεύτερο υπνοδωμάτιο - χώρος για τις δικές σας ανάγκες Το δεύτερο υπνοδωμάτιο προσφέρει πολύτιμη ευελιξία. Μπορεί να φιλοξενήσει ένα παιδικό δωμάτιο, να μετατραπεί σε έναν περιποιημένο ξενώνα ή να οργανωθεί ως γραφείο για εργασία και δημιουργία. Είναι ο χώρος που επιτρέπει στην κατοικία να προσαρμόζεται στον τρόπο ζωής σας και στις αλλαγές που φέρνει ο χρόνος. Δύο μπάνια - περισσότερη άνεση κάθε ημέρα Η παρουσία δύο μπάνιων αναβαθμίζει ουσιαστικά την καθημερινή λειτουργία του διαμερίσματος. Προσφέρει μεγαλύτερη ευκολία τις ώρες της πρωινής προετοιμασίας και εξυπηρετεί άνετα τόσο τους ενοίκους όσο και τους επισκέπτες. Με προβλεπόμενα σύγχρονα υλικά και προσεγμένη αισθητική, οι δύο χώροι συμπληρώνουν μια κατοικία που δίνει έμφαση στην πρακτικότητα και στην προσωπική φροντίδα. Μπαλκόνι - απολαύστε το πρωινό φως Το ανατολικό μπαλκόνι, με θέα προς την Κηπούπολη, προσθέτει μια ευχάριστη υπαίθρια διάσταση στο σπίτι. Ένας καφές το πρωί, λίγες σελίδες από το αγαπημένο σας βιβλίο ή μια ήρεμη συζήτηση μπορούν να γίνουν μικρές καθημερινές απολαύσεις. Με φυτά και έπιπλα εξωτερικού χώρου που ταιριάζουν στις διαστάσεις του, μπορείτε να δημιουργήσετε μια προσωπική γωνιά με χρώμα και ζωντάνια. Παροχές και τεχνικά χαρακτηριστικά Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία και τις προβλεπόμενες προδιαγραφές, το διαμέρισμα διαθέτει: Θέση στάθμευσης στην πυλωτή, που αντιστοιχεί στο Δ2, για μεγαλύτερη ευκολία στις καθημερινές μετακινήσεις. Αποθήκη Νο 14, για την οργάνωση εποχικών ειδών, εξοπλισμού και προσωπικών αντικειμένων. Τοποθετημένα κλιματιστικά κατά την παράδοση, για ψύξη και θέρμανση. Αναμονή για ηλιακό θερμοσίφωνα. Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια. Πόρτα ασφαλείας υψηλής αντοχής. Σύγχρονη κουζίνα, με δυνατότητα επιλογής υλικών και χρωμάτων. Προεγκατάσταση Internet και τηλεόρασης. Προβλεπόμενη ενεργειακή κατηγορία Α+, με έμφαση στην ενεργειακή αποδοτικότητα. Εκτιμώμενη παράδοση: 18-24 μήνες, με την αφετηρία και την τελική

Πωλείται Ολόκληρη Τριώροφη Πολυκατοικία στην Καλαμάτα - Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία Διατίθεται προς πώληση ολόκληρη τριώροφη πολυκατοικία σε προνομιακή τοποθεσία της Καλαμάτας, μόλις 5 λεπτά από το κέντρο της πόλης και με άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό δρόμο. Το ακίνητο αποτελείται από: Ισόγειο: δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, επιφανείας 60 τ. μ. και 100 τ. μ. 1ος Όροφος: διαμέρισμα 170 τ. μ. 2ος Όροφος: διαμέρισμα 170 τ. μ. Υπόγειος χώρος: 300 τ. μ., κατάλληλος για αποθήκευση, επαγγελματική χρήση ή περαιτέρω αξιοποίηση Αποθήκη για κάθε διαμέρισμα Τα δύο μεγάλα διαμερίσματα του 1ου και 2ου ορόφου διαθέτουν τζάκι, ενώ όλα τα διαμερίσματα είναι εξοπλισμένα με ηλιακό θερμοσίφωνα και κλιματιστικά (A/C). Η πολυκατοικία διαθέτει θέσεις στάθμευσης στην πυλωτή, ενώ υπάρχει επιπλέον δυνατότητα δημιουργίας νέων θέσεων στάθμευσης στον μεγάλο περιβάλλοντα χώρο και τον κήπο του ακινήτου. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας Άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό δρόμο Καλαμάτας Δίπλα σε σούπερ μάρκετ Κοντά σε σχολεία Κοντά σε στάση αστικής συγκοινωνίας Μόλις 5 λεπτά από το κέντρο της πόλης Ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή Πρόκειται για ακίνητο συνολικής επιφάνειας περίπου 800 τ. μ. (μαζί με το υπόγειο), ιδανικό για: επενδυτές με στόχο τη μίσθωση διαμερισμάτων, τουριστική εκμετάλλευση, πολυκατοικία οικογενειακής χρήσης, επαγγελματική αξιοποίηση με συνδυασμό κατοικιών και αποθηκευτικών χώρων. Μοναδική ευκαιρία πώλησης ολόκληρου συγκροτήματος σε μία από τις πλέον προνομιακές περιοχές της Καλαμάτας. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Τιμή 1.500.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2-1000 NOTOS REAL ESTATE Θέλετε να αγοράσετε ή να ενοικιάσετε ακίνητο στην Καλαμάτα; Η NOTOS Real Estate αποτελεί την κορυφαία μεσιτική εταιρεία στην Καλαμάτα, με εξειδίκευση σε κατοικίες, επενδυτικά ακίνητα και νεόδμητα διαμερίσματα. Η Καλαμάτα αποτελεί έναν από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους προορισμούς real estate στην Ελλάδα, συνδυάζοντας θάλασσα, βουνό, υψηλή ποιότητα ζωής και αυξανόμενη επενδυτική δραστηριότητα. Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που έχουν δηλωθεί από τους ιδιοκτήτες. NOTOS Real Estate Γερμανού 2, Καλαμάτα Τηλ. : 2721 407287 Email: info@notosrealestate.gr Website: www.notosrealestate.gr

Διαμέρισμα Β2 - 44,92 τ. μ. | Β΄ όροφος Κρήτης & Αντώνη Μιχαλακέα, κοντά στο Δημοτικό Στάδιο Παραλίας Καλαμάτας Ένα σπίτι αποκτά ξεχωριστή αξία όταν συνδυάζει την πρακτικότητα με εκείνες τις μικρές καθημερινές απολαύσεις που μας κάνουν να θέλουμε να επιστρέφουμε σε αυτό. Το διαμέρισμα Β2, στον δεύτερο όροφο, προσφέρει αυτήν ακριβώς την προοπτική: μια προσεγμένη κατοικία 44,92 τ. μ., με ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας και ένα ευχάριστο μπαλκόνι προς την οδό Κρήτης. Στη συμβολή των οδών Κρήτης και Αντώνη Μιχαλακέα, στην περιοχή του Δημοτικού Σταδίου Παραλίας, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν τη ζωή στην πόλη με την εύκολη πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο της Καλαμάτας. Ο πρωινός περίπατος, ο καφές κοντά στη θάλασσα και οι καλοκαιρινές βουτιές μπορούν να γίνουν μέρος της καθημερινότητάς σας. Καθιστικό και κουζίνα - ένας χώρος που προσκαλεί στη χαλάρωση Η είσοδος οδηγεί στον ενιαίο χώρο κουζίνας, τραπεζαρίας και καθιστικού. Η διάταξη επιτρέπει τη συνύπαρξη των καθημερινών δραστηριοτήτων με φυσικό τρόπο: προετοιμασία γευμάτων, φαγητό με παρέα και ξεκούραση στο σαλόνι. Στην κάτοψη αποτυπώνεται κουζίνα σε γωνιακή διάταξη, θέση τραπεζαρίας τεσσάρων ατόμων και καθιστικό με καναπέ απέναντι από έπιπλο τηλεόρασης. Η κύρια ορθογωνική ζώνη έχει διαστάσεις 3,65 × 5,00 μ., δηλαδή περίπου 18,25 τ. μ., ενώ ο χώρος διευρύνεται προς την είσοδο, όπου σημειώνεται διάσταση 4,70 μ. Τα 18,25 τ. μ. αφορούν την κύρια ζώνη και όχι ολόκληρο τον ενιαίο χώρο. Το άνοιγμα προς το μπαλκόνι φέρνει φυσικό φως στο καθιστικό και δημιουργεί μια ευχάριστη συνέχεια ανάμεσα στον εσωτερικό και στον εξωτερικό χώρο. Με ζεστά υλικά, διακριτικούς χρωματισμούς και προσωπικές πινελιές, μπορεί να διαμορφωθεί ένα φιλόξενο περιβάλλον με ιδιαίτερη αισθητική. Υπνοδωμάτιο - ανεξαρτησία και προσωπική άνεση Το ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο έχει βασικές διαστάσεις 3,45 × 3,70 μ., που αντιστοιχούν σε ενδεικτική επιφάνεια περίπου 12,77 τ. μ., πριν από την ακριβή αφαίρεση των επιμέρους εσοχών ή προεξοχών. Η προτεινόμενη επίπλωση της κάτοψης περιλαμβάνει διπλό κρεβάτι, κομοδίνα και χώρο ντουλάπας. Το παράθυρο προσφέρει φυσικό φωτισμό και δυνατότητα αερισμού, ενώ ο διαχωρισμός από το καθιστικό εξασφαλίζει την ιδιωτικότητα που χρειάζεται ένας χώρος ξεκούρασης. Λουτρό - οργανωμένο για τις καθημερινές ανάγκες Το λουτρό έχει βασικές διαστάσεις 2,50 × 1,90 μ., με ενδεικτική επιφάνεια περίπου 4,75 τ. μ. Στο σχέδιο προβλέπονται ντους, νιπτήρας, λεκάνη και θέση πλυντηρίου, ώστε οι απαραίτητες λειτουργίες να συγκεντρώνονται σε έναν πρακτικά οργανωμένο χώρο. Μπαλκόνι - η δική σας γωνιά στον ανοιχτό αέρα Μπροστά από το καθιστικό αναπτύσσεται μπαλκόνι με αναγραφόμενη επιφάνεια 8,20 τ. μ. και λοξή εξωτερική πλευρά που ακολουθεί τη γεωμετρία της πρόσοψης. Ένα μικρό τραπέζι, άνετα καθίσματα και φυτά μπορούν να δημιουργήσουν μια όμορφη γωνιά για πρωινό, διάβασμα ή ένα χαλαρό βράδυ. Είναι ένας επιπλέον χώρος καθημερινής απόλαυσης, που συμπληρώνει ουσιαστικά την κατοικία. Εξοπλισμός και πρόσθετες παροχές Σύμφωνα με τα στοιχεία του ακινήτου που έχουν δοθεί, περιλαμβάνονται: Κλιματιστικά inverter για θέρμανση και ψύξη. Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Αναμονή για μελλοντική εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα. Ιδιόκτητη θέση στάθμευσης, για μεγαλύτερη ευκολία στις μετακινήσεις. Αποθήκη στο υπόγειο, για εποχιακά αντικείμενα, εξοπλισμό και αποσκευές. Ανελκυστήρας και πρόβλεψη εξυπηρέτησης ΑμεΑ. Η θέση στάθμευσης και η αποθήκη ενισχύουν τη χρηστικότητα του διαμερίσματος, επιτρέποντας στους βασικούς χώρους να παραμένουν οργανωμένοι και ευχάριστοι. Μια βάση για να απολαμβάνετε την Καλαμάτα και τη Μεσσηνία Η θέση κοντά στο Στάδιο Παραλίας συνδυάζει τον αστικό χαρακτήρα της οδού Κρήτης με την εγγύτητα στη θάλασσα. Σύμφωνα με την αρχική πληροφορία του ακινήτου, η παραλία βρίσκεται περίπου 5 λεπτά με τα πόδια. Το κέντρο της Καλαμάτας προσφέρει επιλογές για αγορές, εστίαση και ψυχαγωγία, ενώ το ιστορικό κέντρο προσθέτει έναν διαφορετικό ρυθμό στην καθημερινότητα, με βόλτες γύρω από την πλατεία Αγίων Αποστόλων και επισκέψεις στο Αρχαιολογικό Μουσείο Με

Πωλείται στη Θουρία Μεσσηνίας διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας περίπου 210 τ. μ., σε περιφραγμένο οικόπεδο περίπου 550 τ. μ., με ανεξάρτητη είσοδο στον δεύτερο όροφο, στεγασμένο πάρκινγκ, μπάρμπεκιου, τριφασικό ρεύμα και νυχτερινό τιμολόγιο. Στην όμορφη και ήσυχη περιοχή της Θουρίας, σε μικρή απόσταση από την Καλαμάτα και με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές, πωλείται εξαιρετική διώροφη μονοκατοικία που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα, λειτουργικότητα και μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ιδιαίτερο ενδιαφέρον, ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με συνολική επιφάνεια περίπου 210 τ. μ., ενώ βρίσκεται μέσα σε περιφραγμένο οικόπεδο περίπου 550 τ. μ., προσφέροντας ασφάλεια, άνεση και την αίσθηση μιας πραγματικά ιδιωτικής κατοικίας. Ισόγειο - περίπου 110 τ. μ. Το ισόγειο, επιφάνειας περίπου 110 τ. μ., αποτελείται από έναν ευρύχωρο και φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού - κουζίνας, που δημιουργεί ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον για την καθημερινότητα της οικογένειας. Η ενιαία διαρρύθμιση προσφέρει πρακτικότητα, άνεση στην κίνηση και ιδανική ατμόσφαιρα για στιγμές χαλάρωσης, οικογενειακά γεύματα και φιλοξενία φίλων. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχουν δύο άνετα υπνοδωμάτια, κατάλληλα για κύρια κρεβατοκάμαρα, παιδικό δωμάτιο, ξενώνα ή γραφείο. Οι χώροι είναι λειτουργικοί και μπορούν να διαμορφωθούν σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Δεύτερος όροφος - περίπου 100 τ. μ. Ο δεύτερος όροφος, επιφάνειας περίπου 100 τ. μ., διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο, στοιχείο που προσφέρει σημαντική αυτονομία και αυξάνει την αξία του ακινήτου. Η ανεξαρτησία του ορόφου δίνει τη δυνατότητα να χρησιμοποιηθεί ως ξεχωριστή κατοικία, χώρος φιλοξενίας συγγενών ή φίλων, κατοικία για δεύτερη οικογένεια ή ακόμη και ως επενδυτικό ακίνητο για μίσθωση. Αυτό το χαρακτηριστικό καθιστά τη μονοκατοικία ιδιαίτερα ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με ευελιξία, πρακτικότητα και προοπτική. Παροχές και εξοπλισμός Η κατοικία διαθέτει κλιματιστικά για δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες και θερμοπομπούς για θέρμανση τον χειμώνα. Υπάρχει επίσης ηλιακός θερμοσίφωνας, που προσφέρει οικονομία και άνεση στην καθημερινή χρήση. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το τριφασικό ρεύμα, ιδανικό για αυξημένες ενεργειακές ανάγκες, καθώς και το νυχτερινό τιμολόγιο ρεύματος, που συμβάλλει στη μείωση του κόστους κατανάλωσης. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει μπάρμπεκιου, ιδανικό για οικογενειακές συγκεντρώσεις, τραπέζια με φίλους και όμορφες στιγμές χαλάρωσης. Το ακίνητο διαθέτει επίσης στεγασμένο πάρκινγκ, προσφέροντας προστασία και ασφάλεια για το αυτοκίνητο. Οικόπεδο και εξωτερικοί χώροι Το περιφραγμένο οικόπεδο περίπου 550 τ. μ. προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης. Μπορεί να αξιοποιηθεί ως κήπος, χώρος αναψυχής, παιδική γωνιά, υπαίθριο καθιστικό ή χώρος φύτευσης. Η αυλή δίνει στην κατοικία έναν πιο οικογενειακό και ζεστό χαρακτήρα, δημιουργώντας ένα περιβάλλον που μπορεί να φιλοξενήσει στιγμές ξεκούρασης, ηρεμίας και καθημερινής απόλαυσης. Τοποθεσία - Θουρία Μεσσηνίας Η Θουρία αποτελεί μια ιδιαίτερα πρακτική επιλογή για κατοικία, καθώς προσφέρει ησυχία και άνεση, ενώ βρίσκεται πολύ κοντά στην Καλαμάτα, στο αεροδρόμιο και σε βασικά σημεία ενδιαφέροντος. Ενδεικτικές αποστάσεις από τη Θουρία: Κέντρο Καλαμάτας: περίπου 11 χλμ. Κρατικός Αερολιμένας Καλαμάτας: περίπου 4 χλμ. Το αεροδρόμιο βρίσκεται περίπου 8 χλμ. από την πόλη της Καλαμάτας, ενώ η διαδρομή προς το κέντρο αναφέρεται περίπου στα 20 λεπτά. Γενικό Νοσοκομείο Καλαμάτας: περίπου 3 χλμ. Παραλία Καλαμάτας: περίπου 13 χλμ. Ιστορικό Κέντρο Καλαμάτας και μουσεία: περίπου 11-12 χλμ. Μεσσήνη: περίπου 10 χλμ. Αρχαία Μεσσήνη: περίπου 23-25 χλμ. Πύλος: περίπου 45-50 χλμ. Κορώνη: περίπου 50-55 χλμ. Μεθώνη: περίπου 55-60 χλμ. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην Καλαμάτα, σε παραλίες, αρχαιολογικούς χώρους, τουριστικούς προορισμούς και καθημερινές υπηρεσίες, κάνοντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εκμετάλλευση. Συνολική εικόνα Πρόκειται για μια διώροφη μονοκατοικία με μεγάλους χώρ

Μεζονέτα Προς Πώληση | 111 τ. μ. | 2ος - 3ος Όροφος | Καλαμάτα | €350.000 Ρετιρέ Μεζονέτα Νέας Κατασκευής 111 τ. μ. με Σοφίτα, Κήπο και Ενεργειακή Κλάση Α++ με θέα στο κάστρο της Καλαμάτας Ευκαιρία απόκτησης νεόδμητης μεζονέτας ανώτατης ενεργειακής κλάσης, με διώροφη διαρρύθμιση, ιδιωτικό κήπο κοντά στο ιστορικό κέντρο της Καλαμάτας. Ο κύριος όροφος αποτελείται από ένα ευρύχωρο σαλόνι με μπαλκονόπορτες που αποδίδουν άπλετο νότιο φως, ανοιχτή κουζίνα σχεδιασμένη για καθημερινή λειτουργικότητα, δύο υπνοδωμάτια και πλήρες μπάνιο. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στη σοφίτα, όπου αναπτύσσεται το master υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο, γραφείο και ιδιωτικό υπαίθριο χώρο με περγκόλα και θέα στο κάστρο της Καλαμάτας. Βασικά Χαρακτηριστικά: - Εμβαδόν: 111 τ. μ. (2 επίπεδα: 2ος + 3ος όροφος / σοφίτα) - 3 Υπνοδωμάτια (1 Master με ιδιωτικό μπάνιο στη σοφίτα) - 2 Μπάνια - Ενεργειακή Κλάση: Α++ (ανώτατη κατηγορία) - Θέρμανση / Ψύξη: Αυτόνομη με Fan Coil - Κουφώματα: Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα - Δάπεδα: Πλακάκια υψηλής ποιότητας - Εσωτερική σκάλα μεζονέτας - Σοφίτα με κεκλιμένη οροφή και υπαίθριο χώρο - Ιδιωτικός κήπος - Ταράτσα με περγκόλα - Αποθήκη - Ρετιρέ - Θέα ανοιχτωσιά - Κατάσταση: Νεόδμητο, υπό κατασκευή (2025) - Τιμή: €350.000 Για προγραμματισμό υπόδειξης και πλήρη ενημέρωση, επικοινωνήστε με την A4group Real Estate & Investments OE. Τηλέφωνο: 2111195294 Email: info@a4group.gr Website: www.a4group.gr Η σωστή απόφαση στο Real Estate ξεκινά με τον σωστό σύμβουλο. Οι φωτογραφίες αποτελούν προϊόν επεξεργασίας τεχνητής νοημοσύνης.

Εξοχική κατοικία. Σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από την παραλία του Αγίου Ανδρέα, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία με συνολικό εμβαδόν 136 τ. μ. δύο επιπέδων. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και είναι κατασκευασμένο σε οικόπεδο 1657 τ. μ στο οποίο έχει γίνει πανέμορφη διαμόρφωση με καλλωπιστικά και οπωροφόρα δέντρα. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2010 και στο ισόγειο αυτής συναντάμε έναν ευρύχωρο χώρο καθιστικού σε εννιαία διαρρύθμιση με την κουζίνα και την τραπεζαρία, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και μια μικρή εσωτερική αποθήκη. Από την εσωτερική σκάλα, οδηγούμαστε στο επίπεδο των δύο υπνοδωματίων και του κυρίως μπάνιου της κατοικίας. Όλοι οι χώροι της κατοικίας προσφέρουν άνεση και λειτουργικότητα καθώς επίσης και πρόσβαση σε ημιυπαίθριους χώρους από όπου μπορούμε να απολαύσουμε τη θέα στη θάλασσα. Στο μεγάλο και περιφραγμένο οικόπεδο της κατοικίας έχει επίσης κατασκευαστεί εξωτερική αποθήκη καθώς επίσης και πέργολα στο πίσω μέρος όπου μπορεί να απολαύσει κανείς στιγμές χαλάρωσης και ηρεμίας. Σε κοντινή απόσταση από το ακίνητο υπάρχουν καταστήματα και super market, από τα οποία μπορούν να εξυπηρετηθούν καθημερινές ανάγκες. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: +30 2721101356 Κιν. : +30 6956184912 jn@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Νικολόπουλος Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε προνομιακή τοποθεσία της Καλαμάτας Νεόδμητα διαμερίσματα 81 τ. μ. | Πάρκο Σιδηροδρόμων | 500 μ. από το Λιμάνι | Κοντά στο Κέντρο Μια ιδιαίτερα αξιόλογη επενδυτική πρόταση στην Καλαμάτα, σε ένα από τα πλέον προνομιακά σημεία της πόλης, μόλις 500 μέτρα από το λιμάνι και περίπου 10 λεπτά από την Κεντρική Πλατεία. Τα διαμερίσματα, επιφάνειας 81,18 τ. μ., βρίσκονται σε νεόδμητη οικοδομή σε φάση αποπεράτωσης και συνδυάζουν σύγχρονες προδιαγραφές, λειτουργικότητα και εξαιρετική τοποθεσία. Η εγγύτητα στο κέντρο, το λιμάνι, την παραλιακή ζώνη και τις καθημερινές υποδομές δημιουργεί ένα ακίνητο με σημαντικό επενδυτικό ενδιαφέρον και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Η περιοχή του Πάρκου Σιδηροδρόμων προσφέρει ένα ήσυχο και ευχάριστο οικιστικό περιβάλλον, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε απόσταση που επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στις βασικές δραστηριότητες της πόλης. Γιατί αποτελεί ενδιαφέρουσα επένδυση • Προνομιακή τοποθεσία κοντά στο λιμάνι, το κέντρο και την παραλία. • Νεόδμητη κατασκευή, στοιχείο που περιορίζει τις άμεσες ανάγκες ανακαίνισης, διαμπερές με μεγάλες βεράντες. • 81,18 τ. μ. με 2 υπνοδωμάτια, μέγεθος ιδιαίτερα λειτουργικό για οικογένεια, ζευγάρι ή επενδυτική αξιοποίηση. • Θέα και άνετες βεράντες, χαρακτηριστικά που ενισχύουν την εμπορικότητα του ακινήτου. • Αποθήκη και θέση στάθμευσης στην πυλωτή, σημαντικά πρόσθετα πλεονεκτήματα για μόνιμη ή επενδυτική χρήση. • Δυνατότητα αξιοποίησης τόσο για μακροχρόνια μίσθωση όσο και, όπου επιτρέπεται και ανάλογα με το ισχύον πλαίσιο, για τουριστική/βραχυχρόνια εκμετάλλευση. • Κατάλληλο και για ιδιοκατοίκηση, προσφέροντας παράλληλα τη δυνατότητα μελλοντικής αξιοποίησης ως επενδυτικό ακίνητο. Σύγχρονες παροχές Ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, ηλιακός θερμοσίφωνας, εγκατάσταση συναγερμού, αποθήκη, θέση στάθμευσης στην πυλωτή και σύγχρονη κατασκευή συνθέτουν ένα ολοκληρωμένο ακίνητο με χαμηλές απαιτήσεις αρχικής επένδυσης σε σχέση με ένα παλαιότερο διαμέρισμα. Μια επιλογή με προοπτική για τον επενδυτή που αναζητά ένα νεόδμητο ακίνητο σε στρατηγικό σημείο της Καλαμάτας, με ποιοτικά χαρακτηριστικά, εύκολη πρόσβαση και δυνατότητες αξιοποίησης σε βάθος χρόνου. Α1 = 245.000€ - Α2 = 255.000€ - Α3 = 265.000€

ΚΑΤΩ ΒΕΡΓΑ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ | ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΜΕ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ & ΚΑΛΑΜΑΤΑ Μοναδική κατοικία με εξαιρετική θέα, μόλις 500 μ. από τη θάλασσα! Στην προνομιακή περιοχή της Κάτω Βέργας Καλαμάτας, σε ένα από τα πιο όμορφα σημεία της Μεσσηνίας, διατίθεται γωνιακή και διαμπερής μεζονέτα 100 τ. μ., με απεριόριστη θέα στο Μεσσηνιακό κόλπο και την πόλη της Καλαμάτας. Η κατοικία βρίσκεται μόλις 500 μέτρα από την ακτογραμμή, ενώ με περίπου 2 χλμ. οδική πρόσβαση βρίσκεστε στις υπέροχες παραλίες της περιοχής. Η κατοικία διαθέτει: • 100 τ. μ. κύριων χώρων • 3 άνετα υπνοδωμάτια • 2 λουτρά • Ευρύχωρο open plan καθιστικό και κουζίνα • Τζάκι στο καθιστικό • Μεγάλες βεράντες με πανοραμική θέα στη θάλασσα και την Καλαμάτα • Αυλή • Γωνιακή και διαμπερής διάταξη • Οικόπεδο περίπου 180 τ. μ. Ιδανική επιλογή για κατοικία ή επένδυση Το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία και την ποιότητα ζωής μιας παραθαλάσσιας περιοχής με την άμεση πρόσβαση στην Καλαμάτα και στις δημοφιλείς παραλίες της. Η εξαιρετική του θέση και η ανεμπόδιστη θέα το καθιστούν ιδανικό για: ✓ Μόνιμη κατοικία ✓ Εξοχική κατοικία ✓ Τουριστική αξιοποίηση / βραχυχρόνια μίσθωση ✓ Επενδυτική τοποθέτηση Ένα ακίνητο με θέα που κάνει τη διαφορά Η πανοραμική θέα στη θάλασσα και την Καλαμάτα, οι μεγάλες βεράντες, η κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή και η δυνατότητα αξιοποίησης συνθέτουν μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν κατοικία ή επένδυση στη Μεσσηνία. Αποκλειστικότητα Inrealestate | 350.000€ | 211 8000 846 - 697 234 0049 viber και whatsapp

Μονοκατοικία στον Ταΰγετο - Ένα Ζωντανό Όνειρο στη Φύση Ανακαλύψτε την ευκαιρία να αποκτήσετε τη δική σας γωνιά στον μαγευτικό Ταΰγετο, στο χωριό Αρτεμισία του Δήμου Καλαμάτας. Μια υπέροχη μονοκατοικία 195 τ. μ. σε οικόπεδο 1.152 τ. μ., προσφέρεται προς πώληση έναντι €130.000, συνδυάζοντας εξαιρετική τοποθεσία, άνεση και φυσική ομορφιά. Το Ακίνητο Η κατοικία, χτισμένη το 1980, διατηρεί τη ζεστασιά και τη λειτουργικότητά της, προσφέροντας εξαιρετικές συνθήκες διαβίωσης. • Επίπεδο 1 (100 τ. μ.) : o Κουζίνα με καθιστικό και τζάκι για στιγμές θαλπωρής. o Μπάνιο. o Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια. • Επίπεδο 2 (95 τ. μ.) : o Κουζίνα και καθιστικό, ιδανικά για φιλοξενία ή ανεξάρτητη διαμονή. o Μπάνιο. o Δύο υπνοδωμάτια. Χαρακτηριστικά και Παροχές Η κατοικία προσφέρει: • Ατομική θέρμανση για απόλυτη αυτονομία. • Διπλά τζάμια και κουφώματα αλουμινίου για θερμομόνωση και ασφάλεια. • Φωτεινοί και διαμπερείς χώροι που γεμίζουν με φυσικό φως. • Επιπλωμένους εσωτερικούς χώρους, έτοιμους για άμεση χρήση. • Σίτες για μέγιστη άνεση, ακόμα και τους καλοκαιρινούς μήνες. • Τζάκι που προσδίδει ζεστασιά και στυλ. • Αποθηκευτικούς χώρους για πρακτικότητα. Η Τοποθεσία Χτισμένη στην καρδιά του Ταϋγέτου, η μονοκατοικία περιβάλλεται από μεγάλα δέντρα και τη φυσική ομορφιά της περιοχής. Το οικόπεδο των 1.152 τ. μ. αποκτώντας αυτό το μοναδικό ακίνητο στην Αρτεμισία. προσφέρει απεριόριστες δυνατότητες για κήπο, δραστηριότητες στη φύση ή ακόμα και δημιουργία εξωτερικών χώρων αναψυχής. Το χωριό Αρτεμισία, ένας παραδοσιακός οικισμός γεμάτος ιστορία, προσφέρει ηρεμία και αυθεντική ατμόσφαιρα. Με εύκολη πρόσβαση στην Καλαμάτα, συνδυάζει μοναδικά την απομόνωση της φύσης με την πρακτικότητα της εγγύτητας στην πόλη. Γιατί να το Επιλέξετε • Άριστη σχέση τιμής-ποιότητας (€923/τ. μ.). • Ευρύχωρη κατασκευή με 195 τ. μ. σε δύο επίπεδα. • Κατάλληλο για οικογένειες, εξοχική κατοικία ή επενδυτική χρήση. • Φιλικό προς τα κατοικίδια, ιδανικό για τους λάτρεις της φύσης. Ζήστε την Απόλυτη Ηρεμία με Θέα τον Ταΰγετο! Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα και κάντε το όνειρό σας πραγματικότητα

Στην Κάτω Βέργα Καλαμάτας, διαμπερής μεζονέτα 60 τ. μ., σε οικόπεδο περίπου 110 τ. μ., με απεριόριστη πανοραμική θέα στη θάλασσα και την Καλαμάτα. • 1 υπνοδωμάτιο • 1 λουτρό • Μεγάλες βεράντες • Αυλή • Διαμπερής διάταξη • 500 μ. από την ακτογραμμή • Περίπου 2 χλμ. οδική πρόσβαση στις παραλίες Ιδανική για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, τουριστική αξιοποίηση ή επένδυση. Μια ξεχωριστή ευκαιρία στη Μεσσηνία, με θέα που κάνει τη διαφορά. Αποκλειστικότητα Inrealestate

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Άριο - Αριοχώρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 72 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 686 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1997, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται. Η κατάστασή του είναι: Ημιτελές, βρίσκεται κοντά σε Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Λιμάνι, 15 Χιλιόμετρα από πόλη, 8 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 15 Χιλιόμετρα από θάλασσα, έχει θέα Πλατεία, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Αστικό τοπίο και έχει Δυτικό, Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πανταχόθεν Ελεύθερο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επαγγελματικό, Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα, Κήπος, Χωρίς Κοινόχρηστα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Αποχέτευση. Τιμή: €75.000. VERO PROPERTIES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6972866933, email: kostastsilikos@gmail.com, website: https://veroproperties.gr

Νεότευκτο Διαμέρισμα κατασκευής 2025, 350μ. από την ακρογιαλιά της Καλαμάτας σε αναπτυσσόμενη περιοχή, σύγχρονης και πολυτελούς κατασκευής, 101τ. μ., ενεργειακής κλάσης Α+, με 3Υδ., ανεξάρτητη κουζίνα, σαλόνι, λουτρό και wc, προσόψεως, γωνιακό και διαμπερές με μεγάλες βεράντες, parking πυλωτής και αποθήκη. 1ου ορόφου 310.000, 2ου ορόφου 335.000.Πληροφορίες και αρχιτεκτονικά σχέδια, κατόπιν επίσκεψης, με ραντεβού, στα γραφεία μας, Μπενάκη 11, Ιστορικό κέντρο, Καλαμάτα. Inrealestate 211 8000 846

Eπενδυτική ευκαιρία στη Μεσσηνία. Σε ένα συγκρότημα υπό κατασκευή βιλών στην γραφική Αίπεια, στην περιοχή Κακόρρευμα, σας περιμένει ένα ακίνητο που συνδυάζει άψογα πολυτέλεια, άνεση και υψηλή επενδυτική αξία. Με 4 υπνοδωμάτια και μια εκτεταμένη έκταση 1300 τ. μ., προσφέρει γενναιόδωρους χώρους για ξεχωριστές στιγμές. Αυτή η εξαιρετική ιδιοκτησία, διαθέσιμη στην τιμή των 320.000 EUR, αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα καταφύγιο ηρεμίας και μια έξυπνη τοποθέτηση κεφαλαίων σε μια περιοχή με διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση. Η κάθε μεζονέτα είναι 120 τ. μ. σε οικόπεδο 550 τ. μ. και αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Απέχουν πέντε λεπτά από την παραλία και μισή ώρα από το αεροδρόμιο. https://theprosperty.com/listings/17676 ☎️ 210 6812500.