Продажа домов - Καλλιθέα

Καλλιθέα, Μεζονέτα Προς Πώληση, 101 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 7ος, 3 Υ/Δ 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Θέα: Ακρόπολη, Έτος κατασκευής: 2026, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Σοφίτα, Νυχτερινό ρεύμα, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ηλιακός, Νεόδμητο, Τιμή: 380.000€. CnC Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109845942, 6907207472, email: info@cnc-realestate.gr

Στην Καλλιθέα διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα 7ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 96 τ. μ., σύγχρονης αρχιτεκτονικής και καταπληκτικής κατάστασης. Πρόκειται για ένα προσόψεως και διαμπερές ακίνητο, ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με βορειοανατολικό προσανατολισμό και πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα που εκτείνεται προς πλατεία, πάρκο, θάλασσα, Ακρόπολη, βουνό και πράσινο, προσφέροντας μοναδική αίσθηση ανοιχτωσιάς και ποιότητας ζωής. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση και αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο σύγχρονα μπάνια, κουζίνα και άνετο σαλόνι με άμεση πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες. Τα δάπεδα από πλακάκι και ξύλο συνδυάζουν αισθητική και πρακτικότητα, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια εξασφαλίζουν άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α, θερμοπρόσοψη, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, καλοριφέρ, κλιματισμό καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ενεργειακής απόδοσης και άνεσης. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται σίτες, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, τριφασικό ρεύμα, αποθήκη, ανελκυστήρας και υποδομή οπτικής ίνας. Το ακίνητο διαθέτει μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο και πρόσβαση με ράμπα για ΑμεΑ, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 15 λεπτά από τον Ηλεκτρικό Σταθμό Καλλιθέας, με άμεση πρόσβαση σε Μετρό, Τραμ και λοιπές συγκοινωνίες. Παράλληλα βρίσκεται κοντά σε πάρκα, θάλασσα και παραλία, καθώς και σε σχολεία, πλατείες, εκκλησίες, παιδικούς σταθμούς, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά κέντρα, χώρους εστίασης και διασκέδασης, λιμάνι, πανεπιστήμιο και πολιτιστικούς χώρους. Ένα σύγχρονο και πολυτελές ακίνητο που συνδυάζει άνετους χώρους, εξαιρετική θέα και προνομιακή τοποθεσία, ιδανικό για ποιοτική κατοικία στην καρδιά των νοτίων προαστίων της Αθήνας. Παράδοση σε 4 μήνες. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο info@axon.com.gr. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: info@axon.com.gr, website: www.axonrealestate.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, 7ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 101 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €380.000. PREMIUM HOME, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945797249, email: info@premiumhome.gr, website: premiumhome.gr.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλλιθέα - Χαροκόπου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 96 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Πλατεία, Super Market, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, 250 Μέτρα από στάση λεωφορείου, 700 Μέτρα από μετρό (Σταθμός Ταύρος), 750 Μέτρα από πανεπιστήμιο (Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο), 450 Μέτρα από αλλο (Πλατεία Δαβάκη). Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Μοντέρνο, Minimal design και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Φωτοβολταικά πάνελ, Smart home. Τιμή: €389.000. ARC Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107777377, email: zografou@arc-sa.gr, website: www.arcsa.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλλιθέα - Χαροκόπου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 101 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Πλατεία, Super Market, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, 250 Μέτρα από στάση λεωφορείου, 700 Μέτρα από μετρό (Σταθμός Ταύρος), 750 Μέτρα από πανεπιστήμιο (Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο), 450 Μέτρα από αλλο (Πλατεία Δαβάκη). Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Μοντέρνο, Minimal design και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Φωτοβολταικά πάνελ, Smart home. Τιμή: €401.000. ARC Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107777377, email: zografou@arc-sa.gr, website: www.arcsa.gr

ΚΑΛΛΙΘΕΑ ΤΖΙΤΖΙΦΙΕΣ, ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΑΥΤΟΝΟΜΗ, Πώληση Κατασκευής 2026, 3 Υ/δ, 111 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Βεράντες, Πάρκιν, Αποθήκη, Ασανσέρ, Θυροτηλεόραση, Θωρ/νη πόρτα, Συναγερμός, Ανακαινισμένο, Αμέα, Διπλά Τζάμια, Φωτεινό, Κατοικίδια ΠΑΡΑΔΟΣΗ 12/2026

Στην Καλλιθέα διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα 7ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 128 τ. μ., σύγχρονης αρχιτεκτονικής και καταπληκτικής κατάστασης. Πρόκειται για ένα προσόψεως και διαμπερές ακίνητο, ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με βορειοανατολικό προσανατολισμό και πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα που εκτείνεται προς πλατεία, πάρκο, θάλασσα, Ακρόπολη, βουνό και πράσινο, προσφέροντας μοναδική αίσθηση ανοιχτωσιάς και ποιότητας ζωής. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση και αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο σύγχρονα μπάνια, κουζίνα και άνετο σαλόνι με άμεση πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες. Τα δάπεδα από πλακάκι και ξύλο συνδυάζουν αισθητική και πρακτικότητα, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια εξασφαλίζουν άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α, θερμοπρόσοψη, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, καλοριφέρ, κλιματισμό καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ενεργειακής απόδοσης και άνεσης. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται σίτες, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, τριφασικό ρεύμα, αποθήκη, ανελκυστήρας και υποδομή οπτικής ίνας. Το ακίνητο διαθέτει μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο και πρόσβαση με ράμπα για ΑμεΑ, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 15 λεπτά από τον Ηλεκτρικό Σταθμό Καλλιθέας, με άμεση πρόσβαση σε Μετρό, Τραμ και λοιπές συγκοινωνίες. Παράλληλα βρίσκεται κοντά σε πάρκα, θάλασσα και παραλία, καθώς και σε σχολεία, πλατείες, εκκλησίες, παιδικούς σταθμούς, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά κέντρα, χώρους εστίασης και διασκέδασης, λιμάνι, πανεπιστήμιο και πολιτιστικούς χώρους. Ένα σύγχρονο και πολυτελές ακίνητο που συνδυάζει άνετους χώρους, εξαιρετική θέα και προνομιακή τοποθεσία, ιδανικό για ποιοτική κατοικία στην καρδιά των νοτίων προαστίων της Αθήνας. Παράδοση σε 4 μήνες. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο info@axon.com.gr. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: info@axon.com.gr, website: www.axonrealestate.gr

Σε μια ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία της Καλλιθέας διατίθεται προς πώληση μία σύγχρονη Μεζονέτα 7ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 92 τ. μ., τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Πρόκειται για ένα νεόδμητο ακίνητο υπό κατασκευή, με έτος ολοκλήρωσης το 2027, σχεδιασμένο με μοντέρνα αρχιτεκτονική και έμφαση στη λειτουργικότητα και την ενεργειακή απόδοση. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια (το ένα μάστερ), δύο μοντέρνα μπάνια, λειτουργική κουζίνα και φωτεινό σαλόνι. Η κατοικία είναι διαμπερής, ιδιαίτερα φωτεινή και ευάερη, με νότιο προσανατολισμό και θέα στο αστικό τοπίο, εξασφαλίζοντας φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει επίσης άνετη βεράντα για στιγμές χαλάρωσης. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο, ενώ το ακίνητο διαθέτει επιπλέον κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και καλοριφέρ. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά ενεργειακά τζάμια, ενώ το κτίριο διαθέτει θερμοπρόσοψη, συμβάλλοντας στη βέλτιστη ενεργειακή απόδοση (Ενεργειακή Κλάση Α). Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια. Το διαμέρισμα διαθέτει μία θέση στάθμευσης σε πιλοτή, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού, σύστημα πυρόσβεσης και ανιχνευτή καπνού. Επιπλέον παρέχονται ηλεκτρικά ρολά, νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα, καθώς και υποδομή οπτικής ίνας για υψηλές ταχύτητες internet. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και πρόσβαση με ράμπα για ΑΜΕΑ, ενώ επιτρέπονται και κατοικίδια. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς όπως Μετρό, Τραμ και Ηλεκτρικό, ενώ ο Ηλεκτρικός Σταθμός Καλλιθέας απέχει μόλις 15 λεπτά. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται επίσης το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος (περίπου 20 λεπτά), η θάλασσα και η παραλία, καθώς και πάρκα, σχολεία, πλατείες, εκκλησίες και παιδικοί σταθμοί. Η περιοχή διαθέτει επίσης άμεση πρόσβαση σε λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά κέντρα, χώρους εστίασης και διασκέδασης, πανεπιστήμια, μουσεία και το κέντρο της πόλης. Πρόκειται για ένα σύγχρονο και λειτουργικό ακίνητο σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Αθήνας, ιδανικό για φοιτητές, νέους επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν μια αξιόπιστη επιλογή με υψηλές προοπτικές απόδοσης. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο info@axon.com.gr. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: info@axon.com.gr, website: www.axonrealestate.gr

Σε μια ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία της Καλλιθέας διατίθεται προς πώληση μία σύγχρονη Μεζονέτα 7ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ., τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Πρόκειται για ένα νεόδμητο ακίνητο υπό κατασκευή, με έτος ολοκλήρωσης το 2027, σχεδιασμένο με μοντέρνα αρχιτεκτονική και έμφαση στη λειτουργικότητα και την ενεργειακή απόδοση. Το διαμέρισμα αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο μοντέρνα μπάνια, λειτουργική κουζίνα και φωτεινό σαλόνι. Η κατοικία είναι διαμπερής, ιδιαίτερα φωτεινή και ευάερη, με νότιο προσανατολισμό και θέα στο αστικό τοπίο, εξασφαλίζοντας φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει επίσης άνετη βεράντα για στιγμές χαλάρωσης. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο, ενώ το ακίνητο διαθέτει επιπλέον κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και καλοριφέρ. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά ενεργειακά τζάμια, ενώ το κτίριο διαθέτει θερμοπρόσοψη, συμβάλλοντας στη βέλτιστη ενεργειακή απόδοση (Ενεργειακή Κλάση Α). Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια. Το διαμέρισμα διαθέτει μία θέση στάθμευσης σε πιλοτή, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού, σύστημα πυρόσβεσης και ανιχνευτή καπνού. Επιπλέον παρέχονται ηλεκτρικά ρολά, νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα, καθώς και υποδομή οπτικής ίνας για υψηλές ταχύτητες internet. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και πρόσβαση με ράμπα για ΑΜΕΑ, ενώ επιτρέπονται και κατοικίδια. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς όπως Μετρό, Τραμ και Ηλεκτρικό, ενώ ο Ηλεκτρικός Σταθμός Καλλιθέας απέχει μόλις 15 λεπτά. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται επίσης το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος (περίπου 20 λεπτά), η θάλασσα και η παραλία, καθώς και πάρκα, σχολεία, πλατείες, εκκλησίες και παιδικοί σταθμοί. Η περιοχή διαθέτει επίσης άμεση πρόσβαση σε λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά κέντρα, χώρους εστίασης και διασκέδασης, πανεπιστήμια, μουσεία και το κέντρο της πόλης. Πρόκειται για ένα σύγχρονο και λειτουργικό ακίνητο σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Αθήνας, ιδανικό για φοιτητές, νέους επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν μια αξιόπιστη επιλογή με υψηλές προοπτικές απόδοσης. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο info@axon.com.gr. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: info@axon.com.gr, website: www.axonrealestate.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλλιθέα - Χαροκόπου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 108 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Super Market, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, 250 Μέτρα από στάση λεωφορείου, 700 Μέτρα από μετρό (Σταθμός Ταύρος), 750 Μέτρα από πανεπιστήμιο (Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο), 450 Μέτρα από αλλο (Πλατεία Δαβάκη). Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Μοντέρνο, Minimal design και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Φωτοβολταικά πάνελ, Smart home. Τιμή: €442.000. ARC Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107777377, email: zografou@arc-sa.gr, website: www.arcsa.gr

Σε μια ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία της Καλλιθέας διατίθεται προς πώληση μία σύγχρονη Μεζονέτα 7ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 94 τ. μ., τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Πρόκειται για ένα νεόδμητο ακίνητο υπό κατασκευή, με έτος ολοκλήρωσης το 2027, σχεδιασμένο με μοντέρνα αρχιτεκτονική και έμφαση στη λειτουργικότητα και την ενεργειακή απόδοση. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, δύο μοντέρνα μπάνια, λειτουργική κουζίνα και φωτεινό σαλόνι. Η κατοικία είναι διαμπερής, ιδιαίτερα φωτεινή και ευάερη, με νότιο προσανατολισμό και θέα στο αστικό τοπίο, εξασφαλίζοντας φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει επίσης άνετη βεράντα για στιγμές χαλάρωσης. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο, ενώ το ακίνητο διαθέτει επιπλέον κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και καλοριφέρ. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά ενεργειακά τζάμια, ενώ το κτίριο διαθέτει θερμοπρόσοψη, συμβάλλοντας στη βέλτιστη ενεργειακή απόδοση (Ενεργειακή Κλάση Α). Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια. Το διαμέρισμα διαθέτει μία θέση στάθμευσης σε πιλοτή, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού, σύστημα πυρόσβεσης και ανιχνευτή καπνού. Επιπλέον παρέχονται ηλεκτρικά ρολά, νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα, καθώς και υποδομή οπτικής ίνας για υψηλές ταχύτητες internet. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και πρόσβαση με ράμπα για ΑΜΕΑ, ενώ επιτρέπονται και κατοικίδια. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς όπως Μετρό, Τραμ και Ηλεκτρικό, ενώ ο Ηλεκτρικός Σταθμός Καλλιθέας απέχει μόλις 15 λεπτά. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται επίσης το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος (περίπου 20 λεπτά), η θάλασσα και η παραλία, καθώς και πάρκα, σχολεία, πλατείες, εκκλησίες και παιδικοί σταθμοί. Η περιοχή διαθέτει επίσης άμεση πρόσβαση σε λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά κέντρα, χώρους εστίασης και διασκέδασης, πανεπιστήμια, μουσεία και το κέντρο της πόλης. Πρόκειται για ένα σύγχρονο και λειτουργικό ακίνητο σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Αθήνας, ιδανικό για φοιτητές, νέους επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν μια αξιόπιστη επιλογή με υψηλές προοπτικές απόδοσης. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο info@axon.com.gr. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: info@axon.com.gr, website: www.axonrealestate.gr

Περιοχή Τζιτζιφιές, Νιάρχος: διατίθεται προς πώληση μία σύγχρονη Μεζονέτα 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 111 τ. μ., ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Πρόκειται για ένα νεόδμητο ακίνητο υπό κατασκευή, με εκτιμώμενο χρόνο παράδοσης σε περίπου ενάμιση χρόνο, σχεδιασμένο με minimal αρχιτεκτονική που συνδυάζει λειτουργικότητα και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Το διαμέρισμα αποτελείται στο πρώτο επίπεδο από ένα μάστερ υπνοδωμάτιο, ένα επιπλέον WC, λειτουργική κουζίνα και ευρύχωρο, φωτεινό σαλόνι, ενώ στο δεύτερο επίπεδο από δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα σύγχρονο μπάνιο. Είναι διαμπερές και προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο, με βορειοδυτικό προσανατολισμό και ευχάριστη θέα στο αστικό τοπίο. Η διαρρύθμιση του χώρου προσφέρει άνεση και φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας, ενώ υπάρχει προεγκατάσταση για σύστημα κλιματισμού και ηλιακό θερμοσίφωνα. Παράλληλα, το κτίριο διαθέτει θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια υψηλής ποιότητας. Το ακίνητο διαθέτει θέση στάθμευσης στην πιλοτή, αποθήκη 9 τ. μ., ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σίτες και ανιχνευτή καπνού, προσφέροντας ασφάλεια και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς όπως Μετρό, Τραμ και Ηλεκτρικό, καθώς και σε στάσεις συγκοινωνιών. Σε πολύ μικρή απόσταση βρίσκονται πάρκα, σχολεία, εκκλησίες, παιδικοί σταθμοί, λαϊκή αγορά, super market και εμπορικά κέντρα, ενώ υπάρχει άμεση πρόσβαση σε χώρους εστίασης, διασκέδασης και στο κέντρο της πόλης. Το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος απέχει μόλις 5 λεπτά, ενώ η Μαρίνα Φλοίσβου και το λιμάνι βρίσκονται περίπου 15 λεπτά μακριά. Παράλληλα, σε κοντινή απόσταση βρίσκονται πανεπιστήμια, μουσεία και σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος της Αθήνας. Πρόκειται για ένα μοντέρνο και λειτουργικό ακίνητο σε μια δυναμικά αναπτυσσόμενη περιοχή της Αθήνας, ιδανικό για φοιτητές, νέους επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν μια ποιοτική κατοικία με υψηλές προοπτικές υπεραξίας. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο info@axon.com.gr. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: info@axon.com.gr, website: www.axonrealestate.gr

Σε μια ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία της Καλλιθέας διατίθεται προς πώληση μία σύγχρονη Μεζονέτα 7ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 74 τ. μ., τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Πρόκειται για ένα νεόδμητο ακίνητο υπό κατασκευή, με έτος ολοκλήρωσης το 2027, σχεδιασμένο με μοντέρνα αρχιτεκτονική και έμφαση στη λειτουργικότητα και την ενεργειακή απόδοση. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, δύο μοντέρνα μπάνια, λειτουργική κουζίνα και φωτεινό σαλόνι. Η κατοικία είναι διαμπερής, ιδιαίτερα φωτεινή και ευάερη, με νότιο προσανατολισμό και θέα στο αστικό τοπίο, εξασφαλίζοντας φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει επίσης άνετη βεράντα για στιγμές χαλάρωσης. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο, ενώ το ακίνητο διαθέτει επιπλέον κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και καλοριφέρ. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά ενεργειακά τζάμια, ενώ το κτίριο διαθέτει θερμοπρόσοψη, συμβάλλοντας στη βέλτιστη ενεργειακή απόδοση (Ενεργειακή Κλάση Α). Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια. Το διαμέρισμα διαθέτει μία θέση στάθμευσης σε πιλοτή, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού, σύστημα πυρόσβεσης και ανιχνευτή καπνού. Επιπλέον παρέχονται ηλεκτρικά ρολά, νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα, καθώς και υποδομή οπτικής ίνας για υψηλές ταχύτητες internet. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και πρόσβαση με ράμπα για ΑΜΕΑ, ενώ επιτρέπονται και κατοικίδια. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς όπως Μετρό, Τραμ και Ηλεκτρικό, ενώ ο Ηλεκτρικός Σταθμός Καλλιθέας απέχει μόλις 15 λεπτά. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται επίσης το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος (περίπου 20 λεπτά), η θάλασσα και η παραλία, καθώς και πάρκα, σχολεία, πλατείες, εκκλησίες και παιδικοί σταθμοί. Η περιοχή διαθέτει επίσης άμεση πρόσβαση σε λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά κέντρα, χώρους εστίασης και διασκέδασης, πανεπιστήμια, μουσεία και το κέντρο της πόλης. Πρόκειται για ένα σύγχρονο και λειτουργικό ακίνητο σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Αθήνας, ιδανικό για φοιτητές, νέους επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν μια αξιόπιστη επιλογή με υψηλές προοπτικές απόδοσης. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο info@axon.com.gr. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: info@axon.com.gr, website: www.axonrealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-386 - Καλλιθέα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 125.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, τέντες, σίτες, τριπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 500.000 € Πωλείται φωτεινό νεόδμητη μεζονέτα 7ου και 8ου ορόφου, κατασκευής 2026, σε εξαιρετικό σημείο της Καλλιθέας, μόλις λίγα μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ. Το ακίνητο έχει εμβαδόν 125 τ. μ. και διαθέτει άνετους και λειτουργικούς χώρους, καθώς και θέση στάθμευσης και αποθήκη. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, λόγω της προνομιακής τοποθεσίας.

Προς πώληση διατίθεται Μεζονέτα 96 τ. μ. στον 5ο-6ο όροφο, στην περιοχή της Καλλιθέας, μέσα σε μια ήσυχη αλλά πλήρως εξυπηρετούμενη γειτονιά. Το ακίνητο είναι νεόδμητο, υπό κατασκευή, με παράδοση τον Σεπτέμβριο του 2026, και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει και μία υπόγεια θέση στάθμευσης. Η κατασκευή του ολοκληρώνεται το 2025 με υψηλές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης. Είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, θερμοπρόσοψη και αλουμινένια θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια, εξασφαλίζοντας ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α+. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με ποιοτικά πλακάκια, ενώ το σύνολο του χώρου χαρακτηρίζεται από άφθονο φυσικό φως, άψογο αερισμό και ηλιοφάνεια, χάρη στον βορειοανατολικό προσανατολισμό και τη διαμπερή διάταξη. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα σταθερής τροχιάς όπως Μετρό, Ηλεκτρικό και Τραμ, καθώς και σε συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πλατείες, εκκλησίες, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά κέντρα, το κέντρο της πόλης, χώρους εστίασης και διασκέδασης, παραλία, θάλασσα, λιμάνι, μουσεία, πανεπιστήμια και την αγορά της Καλλιθέας. Πρόκειται για μια ήσυχη γειτονιά που παραμένει ταυτόχρονα ζωντανή και λειτουργική. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης σίτες, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά, γρήγορη πρόσβαση στο internet, ευρύχωρη βεράντα και είναι φιλικό προς κατοικίδια. Αποτελεί μια σύγχρονη, άνετη και ποιοτική πρόταση κατοικίας μέσα στο αστικό τοπίο της Καλλιθέας. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο info@axon.com.gr. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: info@axon.com.gr, website: www.axonrealestate.gr

Μεζονέτα 104 τ. μ. προς πώληση στην Καλλιθέα, σύγχρονο ύφος, σε άριστη κατάσταση και κατασκευή του 2015, ιδανική για οικογένεια ή ζευγάρι που θέλει λειτουργικό και φωτεινό σπίτι. Βρίσκεται σε 3ο και 4ο όροφο με εσωτερική σκάλα, ενεργειακή κλάση Α και καλή ηχομόνωση, γωνιακή και πρόσοψης, προσφέροντας διαμπερές και ήσυχο περιβάλλον. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 μπάνια και μεγάλες βεράντες που ενισχύουν την αίσθηση χώρου και φωτισμού. Πωλείται με σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ το τζάκι και η ιδιόκτητη ταράτσα προσθέτουν λειτουργικότητα και άνεση. Η εσωτερική διάταξη είναι πρακτική και προσεγμένη με ποιοτικά δάπεδα μάρμαρο και πλακάκι, φωτεινούς χώρους και εργονομική κουζίνα που εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες. Το σαλόνι είναι ευρύ και επικοινωνεί με τις μεγάλες βεράντες, ιδανικό για συγκεντρώσεις ή χαλάρωση, ενώ τα υπνοδωμάτια είναι άνετα με επαρκείς αποθηκευτικούς χώρους. Τα δύο μπάνια έχουν σύγχρονο εξοπλισμό και λειτουργικό σχεδιασμό. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και η μεζονέτα προσφέρει επιπλέον σημεία ενδιαφέροντος όπως εσωτερική σκάλα, barbeque στην ταράτσα και ιδιόκτητη εξωτερική επιφάνεια για ιδιωτικές στιγμές. Η καλή κατάσταση του ακινήτου εξασφαλίζει άμεση κατοίκηση χωρίς ανάγκη σημαντικών παρεμβάσεων, ενώ το ενεργειακό προφίλ Α συμβάλλει σε χαμηλότερη κατανάλωση και λειτουργικά κόστη. Η θέση του στον 3ο και 4ο όροφο εξασφαλίζει θέα και καλύτερο φωτισμό, με την επιπλέον ασφάλεια και άνεση που δίνει η γωνιακή τοποθέτηση. Η περιοχή της Καλλιθέας στα Νότια Προάστια της Αττικής συνδυάζει αστική ζωντάνια με προσβάσιμη καθημερινότητα και πολλές επιλογές για υπηρεσίες και αναψυχή. Πρόκειται για μία περιοχή με καλή συγκοινωνιακή σύνδεση προς το κέντρο της Αθήνας και το παραλιακό μέτωπο, με δίκτυο λεωφορείων και εύκολη πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες, ενώ οι κοντινοί σταθμοί και μέσα μεταφοράς διευκολύνουν τις μετακινήσεις. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σχολεία, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, ιατρικές υπηρεσίες και χώροι εστίασης, καθιστώντας την ιδανική για καθημερινή ζωή χωρίς μεγάλη εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Η περιοχή προσφέρει επίσης πράσινους χώρους και πλατείες για περίπατο, καθώς και κοντινό παραλιακό μέτωπο για δραστηριότητες και χαλάρωση τις ζεστές ημέρες. Πολιτιστικά και αθλητικά κέντρα, μικρές τοπικές επιχειρήσεις και επιλογές για παιδική φροντίδα κάνουν την Καλλιθέα κατάλληλη για διαφορετικά στάδια ζωής. Η αστική υποδομή και οι αναπλάσεις των τελευταίων ετών έχουν βελτιώσει την ποιότητα ζωής, διατηρώντας παράλληλα την προσβασιμότητα σε κεντρικά σημεία της πόλης και στο θαλάσσιο μέτωπο. Συνοπτικά, η μεζονέτα αυτή στην Καλλιθέα προσφέρει σύγχρονη λειτουργικότητα, ενεργειακή αποδοτικότητα και άνετο διαρρυθμισμένο χώρο με μεγάλες βεράντες, ιδιόκτητη ταράτσα και ανέσεις όπως ασανσέρ και κλιματισμός, σε μια περιοχή με ολοκληρωμένες υποδομές και εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, μέσα μεταφοράς και το παραθαλάσσιο περιβάλλον. Είναι ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ποιοτική κατοικία σε ήσυχο αλλά και καλά εξυπηρετούμενο αστικό περιβάλλον. Τιμή €260.000 (κωδ. 558046) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Μεζονέτα 123 τ. μ. στην Καλλιθέα με ιδιόχρηστο δώμα 32 τ. μ. Σύνοψη ακίνητου Πωλείται μοντέρνα μεζονέτα 123 τ. μ. στην Καλλιθέα, κατασκευής 2023, σε ενεργειακή κλάση Α++, σε δύο επίπεδα στον όροφο 8 με πρόσβαση ασανσέρ. Το ακίνητο διαθέτει σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, τρία υπνοδωμάτια και ιδιόχρηστο δώμα 32 τ. μ., ενώ είναι πρόσοψης και σχεδιασμένο με μοντέρνα αισθητική και λειτουργική διαρρύθμιση. Περιγραφή ακινήτου Η μεζονέτα είναι πρόσφατης κατασκευής και προσφέρει σύγχρονες λύσεις διαβίωσης σε 123 τ. μ. οργανωμένα σε δύο επίπεδα. Στο κύριο επίπεδο βρίσκεται ο ευάερος και φωτεινός χώρος καθιστικού με ανοικτή κουζίνα, ιδανικός για καθημερινή χρήση και φιλοξενία, ενώ οι επιφάνειες και οι λεπτομέρειες ακολουθούν λιτό, μοντέρνο σχεδιασμό με ουδέτερα χρώματα και ποιοτικά υλικά. Το μπάνιο σε λειτουργική διάταξη καλύπτει τις βασικές ανάγκες, ενώ τα τρία υπνοδωμάτια εξασφαλίζουν άνεση για οικογένεια ή για χρήση ως χώρους εργασίας και φιλοξενίας. Η πρόσοψη του διαμερίσματος εξασφαλίζει καλή εισροή φυσικού φωτός και διαμπερές αερισμό, χαρακτηριστικά που ενισχύουν την αίσθηση ευρυχωρίας. Το ιδιόχρηστο δώμα 32 τ. μ. αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, προσφέροντας ιδιωτικό εξωτερικό χώρο για χαλάρωση, κήπο σε γλάστρες ή βραδινές συγκεντρώσεις με θέα. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει σύγχρονο επίπεδο μόνωσης, ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα και σχεδιασμό που συνάδει με την ενεργειακή κλάση Α++, μειώνοντας τα λειτουργικά κόστη. Η πρόσβαση με ασανσέρ μέχρι τον όροφο 8 διευκολύνει την καθημερινότητα, ενώ η τοποθέτηση στο όροφο προσφέρει καθαρή θέα και ησυχία σε σχέση με το επίπεδο του δρόμου. Η διαμόρφωση των χώρων επιτρέπει ευέλικτες διαρρυθμίσεις ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή, με δυνατότητα προσωποποίησης χωρίς μεγάλες επεμβάσεις. Πλεονεκτήματα και τοποθεσία του περιβάλλοντος Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από βασικές υποδομές και υπηρεσίες, με στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ έως 100 μέτρα, σχολείο έως 100 μέτρα και υπαίθρια πλατεία επίσης σε κοντινή απόσταση. Σε απόσταση μέχρι 100 μέτρων υπάρχουν αγορές, σούπερ μάρκετ, τράπεζες και επιλογές για ψυχαγωγία, καθώς και αθλητικές εγκαταστάσεις, γεγονός που καθιστά την καθημερινότητα πρακτική και εξοικονομεί χρόνο σε μετακινήσεις. Η γειτνίαση με σχολεία και χώρο πρασίνου κάνει την περιοχή φιλική προς οικογένειες, ενώ η εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες συνδέει γρήγορα το σημείο με το κέντρο της Αθήνας αλλά και με παραλιακές ζώνες. Η περιοχή προσφέρει συνδυασμό αστικής ζωής και τοπικών υπηρεσιών, με εμπορικά καταστήματα καθημερινής ανάγκης και επιλογές εστίασης σε μικρή απόσταση. Περιγραφή περιοχής Καλλιθέα Αττικής Η Καλλιθέα στα νότια προάστια της Αθηνας είναι μια περιοχή με έντονη αστική ζωή και καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις. Βρίσκεται σε θέση που εξυπηρετεί τόσο την πρόσβαση στο κέντρο της πόλης όσο και τις παραλιακές περιοχές, με πολλά μέσα μεταφοράς να εξυπηρετούν καθημερινά δρομολόγια. Η γειτονιά συνδυάζει αστικό χαρακτήρα με σημεία πρασίνου και πλατείες όπου συγκεντρώνεται τοπική δραστηριότητα, ενώ διαθέτει σχολεία, αθλητικά κέντρα και πολιτιστικές επιλογές όπως θέατρα και χώρους εκδηλώσεων. Στην περιοχή λειτουργεί δίκτυο καταστημάτων, σούπερ μάρκετ και υπηρεσιών σχεδόν δίπλα σε κατοικίες, κάτι που κάνει την καθημερινότητα ευκολότερη. Οι τραπεζικές υπηρεσίες και οι υπηρεσίες υγείας είναι προσβάσιμες σε κοντινή απόσταση, ενώ υπάρχει και νυχτερινή ζωή με καφέ και εστίαση για όσους επιθυμούν κοινωνική δραστηριότητα κοντά στο σπίτι. Η Καλλιθέα αποτελεί επιλογή για όσους αναζητούν σύγχρονη διαβίωση με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και καλές συγκοινωνίες, προσφέροντας ταυτόχρονα επιλογές για ψυχαγωγία και αθλητικές δραστηριότητες. Τιμή €470.000 (κωδ. 559822) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Μοντέρνα μεζονέτα 92 τ. μ. στην Καλλιθέα - Πώληση Πρόκειται για μία νεόδμητη μεζονέτα 92 τ. μ., προς πώληση, σε κεντρική τοποθεσία της Καλλιθέας. Το ακίνητο κατασκευής 2026, ενεργειακής κλάσης Α++, αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα στον 7ο όροφο και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Είναι φωτεινό, με σύγχρονη αισθητική και προσοχή στην εργονομία, έχει πρόσοψη και πρόσβαση με ασανσέρ. Η θέση του επιτρέπει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες και καθημερινές ανέσεις που βρίσκονται όλα σε απόσταση έως 100 μέτρων. Η διαρρύθμιση της μεζονέτας εξυπηρετεί πρακτικές ανάγκες σύγχρονης διαβίωσης. Στο κύριο επίπεδο βρίσκεται το καθιστικό σε ενιαίο χώρο με την κουζίνα, σχεδιασμένα ώστε να αξιοποιούν τον φυσικό φωτισμό και να προσφέρουν άνετη ροή χρήσης. Τα δύο υπνοδωμάτια τοποθετούνται στο ανώτερο επίπεδο για μεγαλύτερη ιδιωτικότητα. Το μπάνιο είναι λειτουργικό με σύγχρονα υλικά και ενεργειακές λύσεις ανάλογες της κλάσης Α++, που μειώνουν τα λειτουργικά κόστη. Ο σχεδιασμός είναι μίνιμαλ και μοντέρνος, με ουδέτερους τόνους που δίνουν δυνατότητα εύκολης διαμόρφωσης από τον νέο ιδιοκτήτη. Το κτήριο διαθέτει ασανσέρ, και λόγω της νεόδμητης κατασκευής τηρούνται οι σύγχρονες προδιαγραφές μόνωσης και ασφάλειας. Η τοποθεσία ενισχύει την καθημερινή ποιότητα ζωής και την επενδυτική αξία του ακινήτου. Η μεζονέτα βρίσκεται σε απόσταση έως 100 μέτρων από στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ, γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση στο κέντρο και σε κοντινές περιοχές. Σε αντίστοιχη απόσταση υπάρχουν σχολείο, αγορά και supermarket, προσφέροντας άνεση για οικογένειες ή επαγγελματικά ζευγάρια. Πλατεία και χώροι διασκέδασης βρίσκονται επίσης πολύ κοντά, δίνοντας επιλογές για καθημερινή έξοδο και κοινωνική ζωή χωρίς μεγάλες μετακινήσεις. Υπάρχουν τράπεζες και άλλες υπηρεσίες στο γύρω περιβάλλον, γεγονός που κάνει την περιοχή ιδανική για όσους επιθυμούν ένα ολοκληρωμένο αστικό περιβάλλον με όλες τις βασικές ανάγκες σε κοντινή απόσταση. Σχετικά με την περιοχή Καλλιθέα, πρόκειται για μια πυκνοκατοικημένη και ενεργή γειτονιά στα νότια προάστια της Αθήνας, με καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις και πληθώρα υπηρεσιών και καταστημάτων. Η Καλλιθέα συνδυάζει την αστική ζωή με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικά σημεία της πόλης και σε παραθαλάσσιες περιοχές, προσφέροντας τόσο καθημερινή άνεση όσο και επιλογές για αναψυχή. Η γειτονιά διαθέτει σχολεία, δημόσιες υπηρεσίες, εμπορικά καταστήματα και χώρους πρασίνου, ενώ οι συγκοινωνίες διευκολύνουν την πρόσβαση σε μετρό και λεωφορειακές γραμμές. Η ζήτηση για σπίτια στην περιοχή παραμένει σταθερή χάρη στην τοποθεσία και στις διαθέσιμες υποδομές, καθιστώντας την πρόταση κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση μεσοπρόθεσμα ή μακροπρόθεσμα. Τιμή €390.000 (κωδ. 559844) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται μπροστινή μεζονέτα 111 τ. μ. στον 5ο όροφο νεόδμητης πολυκατοικίας, αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, με παράδοση τον Δεκέμβριο του 2026. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και WC, προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα και σύγχρονη αρχιτεκτονική. Το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Α+, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας. Συνοδεύεται από ανοιχτή θέση στάθμευσης και αποθήκη. Η εξαιρετική του τοποθεσία, πολύ κοντά στο Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, σε συνδυασμό με τα χαρακτηριστικά του, το καθιστούν μια σπάνια ευκαιρία κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Τιμή: 680.000€. ProHome real estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109355540, email: info@prohome.gr

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού : Μονοκατοικία Προς Δημοπρασία - Εξ αδιαιρέτου 33% Περιοχή Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 106 τ. μ., όροφος: Ισόγειο. Συντεταγμένες: 37.953405, 23.701454 REAUCTION GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728470, email: info@reauction.gr Website: www.reauction.gr