Domy na prodej - Κουκάκι

Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Σε προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή Κουκάκι - Μακρυγιάννη, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 71 τ. μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ιδιαίτερο ενδιαφέρον, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στην εξαιρετική τοποθεσία του και στις δυνατότητες αναβάθμισης που προσφέρει. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1970 και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα μπάνιο. Χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να διαμορφώσει έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο, προσαρμοσμένο στις προσωπικές του ανάγκες ή στις απαιτήσεις της σημερινής αγοράς ακινήτων. Το σημαντικότερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η τοποθεσία του. Το Κουκάκι αποτελεί μία από τις πλέον δημοφιλείς και δυναμικές περιοχές της Αθήνας, συνδυάζοντας τον αυθεντικό χαρακτήρα της πόλης με την άμεση πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο, την Ακρόπολη, σημαντικά πολιτιστικά σημεία, εστιατόρια, καφέ και εμπορικά καταστήματα. Το διαμέρισμα βρίσκεται μόλις 700 μέτρα, περίπου 10 λεπτά με τα πόδια, από τον σταθμό Μετρό Συγγρού - Φιξ, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε ολόκληρη την πόλη μέσω των μέσων μαζικής μεταφοράς. Η συγκεκριμένη τοποθεσία, σε συνδυασμό με το εμβαδόν και τις δυνατότητες ανακαίνισης, καθιστά το ακίνητο μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή. Προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας μιας σύγχρονης κατοικίας με αναβαθμισμένη αισθητική και λειτουργικότητα, ενώ παράλληλα μπορεί να αποτελέσει μια αξιόλογη επιλογή για αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης. Η διαχρονική ελκυστικότητα της περιοχής και η εγγύτητα σε βασικές υποδομές ενισχύουν το ενδιαφέρον για το συγκεκριμένο ακίνητο. Το ακίνητο διαθέτει ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό, δεν διαθέτει σύστημα θέρμανσης και έχει ενεργειακή κλάση Η. Μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία απόκτησης ακινήτου σε μια εξαιρετική τοποθεσία της Αθήνας, με σημαντικές δυνατότητες ανακαίνισης και αξιοποίησης. Οι φωτογραφίες της αγγελίας έχουν υποστεί ψηφιακή επεξεργασία με τεχνητή νοημοσύνη (AI), για την αφαίρεση αντικειμένων και τον καθαρισμό του δαπέδου. Οι παρεμβάσεις είναι ενδεικτικές και δεν αποτυπώνουν την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου. Η πραγματική εικόνα του ακινήτου αποτυπώνεται στην τρισδιάστατη εικονική περιήγηση που συνοδεύει την αγγελία. KW Athens Center Τηλέφωνο επικοινωνίας: 211 013 1911 Email: [email protected]

Κέντρο Αθήνας, Κουκάκι - Μακρυγιάννη: Πωλείται ανακαινισμένο Διαμέρισμα 48τ. μ. προσόψεως στον 4ο όροφο με ασανσέρ, πλήρως επιπλωμένο, με κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1967, βαμμένο και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ, νυχτερινό ρεύμα, τέντες. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή για επαγγελματική χρήση, πωλείται με άδεια Airbnb, αποφέρει σταθερό εισόδημα από τον τουρισμό. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Βρίσκεται κοντά σε όλα τα μπαρ και τη νυχτερινή ζωή, λίγα λεπτά με τα πόδια από το μετρό και μία στάση από τον σταθμό της Ακρόπολης. Ανακαίνιση υψηλής ποιότητας. Κωδικός Ακινήτου: #1543385

Πωλείται διαμέρισμα 77 τ. μ. στο Κουκάκι, Κέντρο Αθήνας Πωλείται διαμπερές διαμέρισμα 77 τ. μ., υπερυψωμένου ισογείου, στην περιοχή του Κουκακίου, σε πολύ καλή τοποθεσία στο κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαθέτει εξώστες στην πρόσοψη και παράθυρα στην πίσω πλευρά, προσφέροντας καλό φυσικό φωτισμό και αερισμό. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, χολ, ευρύχωρο προχώλ, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Η κατασκευή του κτιρίου είναι του 1970 και διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Η πολυκατοικία διαθέτει ήδη κάποια διαμερίσματα που λειτουργούν ως Airbnb, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτική αξιοποίηση. Είναι επίσης κατάλληλο για επαγγελματική χρήση (γραφείο κ. λπ. ). Το διαμέρισμα είναι καθαρό από βάρη, χωρίς οφειλές ή εμπλοκές με τράπεζες, εφορία ή άλλα νομικά ζητήματα. Ιδανική επιλογή για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση σε μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας. Μπορείτε να δείτε βίντεο του διαμερίσματος στον παρακάτω σύνδεσμο: https://youtube.com/shorts/kA8m96eZUcg?si=dlzfUiusk8zRfDQa Ώρες επικοινωνίας: 10:30-18:00 Σύμβουλος Ακινήτων κος Μάνος Σταθάκος 6945993007 whats'up email : [email protected] Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.emsrealestate.gr Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η πραγματική. Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας/Διαβατηρίου και Α. Φ.Μ. βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018)

Εξαιρετικό διαμέρισμα προσόψεως 40 τμ, 1ου ορόφου, σε πολύ κεντρικό σημείο στο Κουκάκι. Πλήρως και πολυτελώς ανακατασκευασμένο (2022) και επιπλωμένο διαμέρισμα που αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, άνετο καθιστικό, λειτουργική κουζίνα καθώς και ατμοσφαιρικό μπαλκόνι. Το διαμέρισμα λειτουργεί ως Airbnb με μεγάλη επιτυχία, έχει θαυμάσιες κριτικές 9,6 σε βαθμολογία (παρέχονται στοιχεία προς απόδειξη). Διαθέτει πλήρη ξενοδοχειακό εξοπλισμό καθώς και 2 κλιματιστικά. Υπάρχουν αυτοματισμοί όπως απομακρυσμένη διαχείριση ρεύματος, θερμοσίφωνα και κλιματιστικών. Μπορεί να φιλοξενήσει έως 3 άτομα. Η είσοδος του είναι από το ισόγειο αλλά λόγω κλίσης, η πρόσοψη του διαμερίσματος είναι στον κάτω δρόμο, καθιστώντας το ουσιαστικά 1ου ορόφου, πολύ φωτεινό με ευχάριστο μπαλκόνι. Επενδυτική ευκαιρία.

Κωδικός ακινήτου: 1328537 - Κουκάκι - Μακρυγιάννη Φιξ ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 75.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2020 Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα, ανελκυστήρα, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, μπαλκόνια 40 τ. μ. - Τιμή: 250.000 € Διαμέρισμα 5ου στην Καλλιθέα ιδανικό για εκμετάλλευση BnB.

Σε ήσυχη γειτονιά στου Μακρυγιάννη / Κουκάκι πωλείται διαμέρισμα κατασκευής 1965 με θέα Ακρόπολη Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε το 2025 και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με ξεχωριστούς χώρους σαλονιού και τραπεζαρίας οι οποίοι επικοινωνούν μέσω συρόμενης διαχωριστική πόρτας. Η προνομιακή τοποθεσία του ακινήτου δίπλα στο Μετρο στον αρχαιολογικό χώρο και στους πεζόδρομους της περιοχής προσδίδει στο ακίνητο ξεχωριστή αξία. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 63 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1965, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: 2ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Σίτες, Διπλά τζάμια, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Δυτικομεσημβρινός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2025, Απόσταση απο θάλασσα: 10000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Αθήνα - Κουκάκι: Πωλείται ρετιρέ ανακαινισμένο Διαμέρισμα 75τ. μ. προσόψεως στον 5ο όροφο με βεράντα 40τμ και ωραία θέα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ενιαίο σαλόνι με την κουζίνα, μπάνιο και. Κατασκευασμένο το 1980 και ανακαινισμένο το 2008 διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα και ασανσέρ. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο πολυ κοντά στους σταθμό ΜΕΤΡΟ ΦΙΞ (800μ) και ΤΡΑΜ ΦΙΞ (150Μμ), σε συγκοινωνίες (300μ), και σε αγορά. Τιμή 250.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3015| Email: [email protected] | Web: www.realspace.gr (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση. )

Ανακαινισμένο φωτεινό διαμέρισμα προσόψεως 5 ορόφου 75τμ με βεράντα 40τμ. Αποτελείται από σαλόνι-κουζινα-τραπεζαρια, λουτρό και δύο υπνοδωμάτια. Διαθετει πόρτα ασφαλείας, αλουμίνια, κλιματισμό, ασανσέρ, ηλιακό, τέντες, σίτες και ηλεκτρικές συσκευές. Κατάλληλο για εκμετάλλευση. Τιμή: €300.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

Διαμέρισμα 44 τ. μ. υπερυψωμένου ισογείου στο ιστορικό κέντρο, πλησίον του Λόφου Φιλοπάππου, προσόψεως και διαμπερές. Ανακαινισμένο πλήρως το 2018, με νέα υδραυλικά και ηλεκτρολογικά, προσφέρει σύγχρονη και άνετη διαμονή. Αποτελείται από καθιστικό με open plan κουζίνα και πρόσβαση σε μικρό μπαλκόνι σε ακάλυπτο χώρο, δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στο Μετρό Συγγρού - Φιξ και μόλις 5 λεπτά από τον Λόφο του Φιλοπάππου. Τιμή: €152.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Γκαρσονιέρα 28 τ. μ. με ενιαίο χώρο και καθαρή, λειτουργική διαρρύθμιση, κουζίνα σε ξεχωριστό χώρο και μπάνιο με ντουζιέρα. Βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο, λίγα μόλις μέτρα από τον πεζόδρομο της Διονυσίου Αρεοπαγίτου, το Μουσείο της Ακρόπολης και τον σταθμό Μετρό «Ακρόπολη», αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση στην καρδιά της Αθήνας. Τιμή: €120.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 98733 - Στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή Κουκάκι διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 84 τ. μ., σε υπερυψωμένο ισόγειο τετραώροφου κτιρίου. Πρόκειται για διαμπερές και προσόψεως ακίνητο, φωτεινό και με ανοιχτωσιά, σε εξαιρετικό σημείο του κέντρου της Αθήνας. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Η λειτουργική του διαρρύθμιση σε συνδυασμό με το μέγεθός του προσφέρει άνετους χώρους για καθημερινή διαβίωση. Κατασκευάστηκε το 1958 και ανακαινίστηκε το 2021, ενώ βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, σίτες, boiler και αποθήκη. Το ακίνητο είναι βαμμένο, έχει δυτικό προσανατολισμό και επιτρέπονται κατοικίδια. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η τοποθεσία του, με εξαιρετική πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς. Το Μετρό, το Τραμ και η πλησιέστερη στάση λεωφορείου βρίσκονται σε απόσταση περίπου 200 μέτρων, εξασφαλίζοντας άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τις γύρω περιοχές. Σε αντίστοιχα μικρή απόσταση, περίπου 200 μέτρων, βρίσκονται αγορά, σούπερ μάρκετ, σχολείο, πλατεία και χώροι πρασίνου. Η θάλασσα απέχει περίπου 5 χλμ., το λιμάνι του Πειραιά 10 χλμ. και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών περίπου 30 χλμ. Μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στην ανακαίνιση, τη λειτουργική διαρρύθμιση και κυρίως την προνομιακή θέση του στο Κουκάκι, με άμεση πρόσβαση στις συγκοινωνίες και στις καθημερινές υπηρεσίες. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 98710 - Κουκάκι ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 43 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Κατασκευασμένο το 1965, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο. Περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, διπλά τζάμια, boiler και θυροτηλεόραση. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κουκάκι, Φιξ Επιπλωμένο Ισόγειο Διαμέρισμα 77τμ, 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, χωλ, μπάνιο, κατασκευής 1977, ανακαίνιση 2025, αυτόνομη θέρμανση (ρεύμα), κλιματισμός, αποθήκη, πλησίον αγοράς, 10 λεπτά με τα πόδια από Μετρό και από την Ακρόπολη. Τιμή 245.000€ Κωδικός ακινήτου: 1079 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

Προς Πώληση, Αθήνα, Φιλοπάππου, Διαμέρισμα, κατάσταση: Ανακαινισμένο, 50 τ. μ, 1ος όροφος, Γωνιακό, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1970 έτος κατασκευής, Χαρακτηριστικά: Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Metro, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Βαμμένο, Περιφεριακός, έναντι Λόφου, πλησίον Μετρό ΦΙΞ, δυάρι 50τμ, 1ου, σε διώροφο, γωνιακό, κατασκευής '70,ανακαινισμένη κουζίνα, με διπλά τζάμια, τέντες, φυσικό αέριο, θέρμανση Κεντρική - Φυσικό Αέριο, κουφώματα Αλουμινίου, δάπεδα Παρκέ, θέα : Βουνό, κοντά σε: Metro FIX,Metro Ακρόπολη, Λόφος Φιλοπάππου, Αγορά, Ακρόπολη, Κεντρικό Δρόμο, τιμή: 182.000€. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΤΣΑΟΥΣΗΣ - ΣΤΑΥΡΟΠΟΥΛΟΣ Ο. Ε., Καλλιρόης 41 Αθήνα- Φιξ, Τηλ: 2109224657, Κιν: 6932251952, e-mail: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Κουκάκι - Μακρυγιάννη - Κουκάκι - Παιδική Χαρά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 92 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1976 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Laminate. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Ακρόπολη, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €445.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Κουκάκι, Φιξ: Ρετιρέ, Πωλείται μερικώς ανακαινισμένο το 2009, Διαμέρισμα 74τ. μ. προσόψεως στον 5ο όροφο και 40 τμ βεράντα, με διπλό ασανσέρ με κεντρική θέρμανση πετρελαίου και τρία κλιματιστικά. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 καθιστικό σαλόνι κουζίνα ενιαία, και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 και διαθέτει απεριόριστη ανεμπόδιστη θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, 3 κλιματιστικά, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο πολύ κοντά στους σταθμό ΜΕΤΡΟ ΦΙΞ (800μ) και ΤΡΑΜ ΦΙΞ (150Μμ), σε συγκοινωνίες (300μ), και σε αγορά. πολύ κοντά σε λεωφόρο ΣΥΓΓΡΟΥ. Τιμή 400.000€ | χρήζει μερικής ανακαίνισης. Κωδικός Ακινήτου: #1901. τηλ. 6970085588 Το γραφείο μας είναι μέλος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών (Ε. Ε. Α. ) με αριθμό Γ. Ε. Μ. Η. 145744603000, μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών Αττικής (Σ. Μ. Α. Σ. Α. Α. ) με Α. Μ. 9333, μέλος της European Association Of Real Estate Professions (CEPI) και λειτουργεί σύμφωνα με τις υποχρεώσεις και τους κανόνες δεοντολογίας των Μεσιτών. Εμπιστευθείτε και Συνεργαστείτε με Νόμιμα Μεσιτικά Γραφεία, ζητώντας να σας επιδείξουν το ΓΕΜΗ ή την επαγγελματική τους ταυτότητα, βγαίνοντας πάντα ωφελημένοι και ενημερωμένοι. Για παρουσίαση και επίσκεψη στο ακίνητο, καλέστε για ραντεβού στα τηλέφωνα 6970085588, Δευτέρα έως Παρασκευή ώρες 10 : 00 - 21 : 00 και Σάββατο 10 : 00 14 : 00. Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή Εντολής Υπόδειξης, είναι απαραίτητη η επίδειξη της Α. Δ. Τ. & του Α. Φ. Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 ). Επισκεφθείτε τον ιστότοπο μας: www.agoraproperties.gr

Κωδικός ακινήτου: 7-1540 - Κουκάκι - Μακρυγιάννη Κουκάκι - Παιδική Χαρά ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 75.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2012. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια, μπαλκόνια 40 τ. μ. απόσταση από μετρό 800 μέτρα - Τιμή: 250.000 € Κουκάκι χαμηλά, πωλείται ρετιρέ διαμέρισμα 75 τ. μ., 5ου ορόφου, με ανεμπόδιστη θέα. Έχει γίνει πλήρης ανακαίνιση το 2012. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού - κουζίνας, 2 υ/δ και 1 μπάνιο. Όλοι οι χώροι βγάζουν στην βεράντα 40 τ. μ. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, τέντα στην βεράντα, 3 κλιματιστικά και ηλεκτρικές συσκευές και ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το σταθμό του μετρό Συγγρού - Φιξ

This elegant 69 m² apartment occupies the third and top floor of a charming 1934 building, accessed via a beautifully maintained marble staircase.Upon entering, you are welcomed by a warm and inviting entrance hall that leads into a cozy living and dining area. This space opens onto a lovely balcony overlooking lush greenery, offering a peaceful retreat in the heart of the city. To the opposite side, a long corridor leads to a versatile study-ideal as a home office or second bedroom-followed by a separate, fully functional kitchen and a spacious bathroom with room for a washing machine. At the end of the hallway lies the generous master bedroom, complete with built-in wardrobes and a truly breathtaking view of the Acropolis, a rare and captivating site of the Sacred Rock from the historic neighborhood of Plaka.A unique residence in an unbeatable location, offered furnished with bespoke pieces and ready for immediate move-in.

Σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της Ακρόπολης, μόλις 20 μέτρα από τη Διονυσίου Αρεοπαγίτου και δίπλα στην Πύλη Αδριανού, αυτό το διαμέρισμα 121 τ. μ. προσφέρει υψηλή αισθητική, άνεση και μοναδική ποιότητα ζωής. Διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, τραπεζαρία, αυτόνομο γραφείο με μπαλκονόπορτα, δύο ήσυχα υπνοδωμάτια στην πίσω όψη, λειτουργική κουζίνα με δύο εισόδους, laundry room/αποθήκη, μπάνιο, WC επισκεπτών και επιπλέον αποθήκη υπογείου. Το κτίριο είναι καλοσυντηρημένο, με μόλις δύο διαμερίσματα ανά όροφο και ιδιαίτερης αισθητικής vintage ανελκυστήρα. Η θέρμανση λειτουργεί αρκετές ώρες καθημερινά τον χειμώνα. Σε απόσταση λίγων βημάτων βρίσκονται η Ακρόπολη, το Μουσείο Ακρόπολης, ο σταθμός Μετρό (150 μ. ) και πλήθος καταστημάτων και υπηρεσιών. Ένα ακίνητο σπάνιας αξίας σε κορυφαία τοποθεσία, ιδανικό για όσους αναζητούν συνδυασμό ιστορίας, ατμόσφαιρας και σύγχρονης άνεσης. https://theprosperty.com/listings/14904 ☎️ 210 6812500

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Κουκάκι - Μακρυγιάννη - Κουκάκι - Παιδική Χαρά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 92 τ. μ., Μεγάλα υ/δ, ανετους χωρους υποδοχής, 2 καθιστικό, δυνατοτητα 3ου υ/δ, εσωτερικη αποθήκη, μεγάλη βεράντα. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 1975. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €280.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr