Domy na prodej - Κουκάκι

Πωλείται Πλήρως Ανακαινισμένο Διαμέρισμα στο Κουκάκι - Πολυτελής Κατοικία & Ιδανική Επένδυση Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα στην καρδιά του Κουκακίου, μιας από τις πιο δημοφιλείς και υψηλής ζήτησης περιοχές της Αθήνας, σε απόσταση αναπνοής από την Ακρόπολη και το ιστορικό κέντρο. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί με σύγχρονα υλικά υψηλής ποιότητας και προσεγμένο design, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και αισθητική που καλύπτει ακόμη και τις πιο απαιτητικές ανάγκες. Χαρακτηριστικά: ✔ Πλήρως ανακαινισμένο με μοντέρνα αισθητική ✔ Έτοιμο προς κατοίκηση ή εκμετάλλευση ✔ Φωτεινοί χώροι και άριστη διαρρύθμιση ✔ Υψηλής ποιότητας υλικά και εξοπλισμός ✔ Ιδανικό για Airbnb ή επένδυση υψηλής απόδοσης Το Κουκάκι αποτελεί κορυφαίο προορισμό για επενδύσεις σε ακίνητα, με συνεχώς αυξανόμενη αξία και υψηλή ζήτηση από επισκέπτες και μόνιμους κατοίκους.

Πωλείται Ανακαινισμένο Μικρό Διαμέρισμα στο Κουκάκι - Ιδανικό για Airbnb & Επένδυση Διατίθεται προς πώληση κομψό, πλήρως ανακαινισμένο μικρό διαμέρισμα στην καρδιά του Κουκακίου, σε μία από τις πιο δυναμικές και περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, λίγα λεπτά από την Ακρόπολη και το κέντρο. Το ακίνητο, αν και μικρότερο σε επιφάνεια, αξιοποιεί άριστα κάθε χώρο, με σύγχρονο σχεδιασμό και λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επενδυτική εκμετάλλευση ή κατοικία πόλης. Χαρακτηριστικά: ✔ Πλήρως ανακαινισμένο με μοντέρνα αισθητική ✔ Έξυπνη αξιοποίηση χώρου (compact living) ✔ Έτοιμο προς χρήση - δεν απαιτούνται εργασίες ✔ Φωτεινό και λειτουργικό ✔ Ιδανικό για Airbnb ή βραχυχρόνια μίσθωση Η τοποθεσία στο Κουκάκι εγγυάται υψηλή ζήτηση, καθιστώντας το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για επένδυση με σταθερή απόδοση.

Διαμπερές, ανακαινισμένο διαμέρισμα σε εξαιρετική τοποθεσία στο Κουκάκι, με αποθήκη. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, 3 κλιματιστικά και αποθήκη 10 τ. μ. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα να διατεθεί επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά από τον σταθμό του μετρό «Συγγρού - Φιξ» και τον λόφο του Φιλοπάππου. HOMLI, κωδικός ακινήτου 32833, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά στο 2104446498.

Κωδικός ακινήτου: 1607496 - Κουκάκι - Μακρυγιάννη Κουκάκι - Παιδική Χαρά ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 180.00 τ. μ. σε οικόπεδο 385 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1971 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2010 Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα, ανελκυστήρα - Τιμή: 550.000 € Διαμερίσμα υπό στοιχεία (Δ-1) Δ ορόφου συνολικής επιφάνειας 179,10 τ. μ. που έχει χωριστεί σε δύο διαμερίσματα. Διαμέρισμα Δ1Α 91,75 τ. μ. με 2 ΥΔ, σαλόνι, κουζίνα, λουτρό, WC και εξώστη. Διαμέρισμα Δ1Β 87,35 τ. μ. με 2 ΥΔ, σαλόνι, κουζίνα, λουτρό, WC, και 2 εξώστες Στο διαμέρισμα ανήκει η αποκλειστική χρήση υπόγειας αποθήκης (Υ-2) 14,70 τ. μ. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα. Ανακαινισμένο το 2010.

Στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή του Κουκακίου, διατίθεται προς πώληση φωτεινό, διαμπερές διαμέρισμα 51 τ. μ., στον 4ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1968. Το διαμέρισμα αποτελείται από καθιστικό, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Διατίθεται επιπλωμένο και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από παρκέ, ξύλο και πλακάκι, πόρτα ασφαλείας και κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα, ενώ η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Ζ. Η προνομιακή του τοποθεσία, σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές του κέντρου της Αθήνας, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και πολιτιστικά σημεία ενδιαφέροντος, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ Για τον προγραμματισμό επίσκεψης ή την παραλαβή εγγράφων και κατόψεων του ακινήτου, απαιτείται η επίδειξη ή αποστολή μέσω email ισχύουσας ταυτότητας ή διαβατηρίου, σύμφωνα με το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο. INTERATTICA REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: 2108015631 - 6983392994, email: [email protected] Μεσιτικό Γραφείο | Πωλήσεις Ακινήτων Κουκάκι Μακρυγιάννη - Αθήνα Κέντρο

Μονοκατοικία Προς Πώληση στην περιοχή: Κουκάκι - Μακρυγιάννη - Φιξ. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 289 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 198 τ. μ.Ανακατασκευή και αποκατάσταση του υφιστάμενου κτιρίου σύμφωνα με τους περιορισμούς που προβλέπονται για το συγκεκριμένο ακίνητο και κατασκευή νέου κτιρίου επιπλέον του υφιστάμενου κτιρίου σύμφωνα με τους επιτρεπόμενους όρους δόμηση που αναφέρονται στον παρακάτω πίνακα. σ. δ 3,6 σ. κ 0,6-0,7 Επιφάνεια κάλυψης 167,82 τ. μ Οροφοι 6 Τ. μ ανα όροφο 118,28 Δόμηση 709,70 τ. μ Υπόλοιπο δόμησης 420,58 : βρίσκεται κοντά σε Μετρό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Διατηρητέο. Τιμή: €1.150.000. Κωδ. Ακινήτου: 1622844. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108942444, email: [email protected] - Detached House For Sale in the area: Koukaki - Makrygianni - Fix. The area of ​​the property is 289 sq.m. and is located on a plot of 198 sq.m. Reconstruction and restoration of the existing building in accordance with the restrictions provided for the specific property and construction of a new building in addition to the existing building in accordance with the permitted building conditions listed in the table below. s.d 3.6 s.k 0.6-0.7 Coverage area 167.82 sq.m. Floors 6 S.m per floor 118.28 Building 709.70 sq.m. Remaining building 420.58: located near a Metro. The property is Corner, Frontage, Preservable. Price: €1,150,000. Property Code: 1622844. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, Contact Phone: 2108942444, email: [email protected]

Προς Πώληση Διαμέρισμα, Αθήνα, Κουκάκι, 75 τ. μ., 5ος Όροφος, 4 Δωμάτια, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 Κουζίνα/ες, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Έτος κατασκευής: 1970, Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ανακαινισμένο, Για Φοιτητές, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Κεντρική - Πετρέλαιο Θέρμανση, Θέα: Πανοραμική, Κοντά σε: Αγορά, Τιμή: 245.000€ Tzanis Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2114069096 6932137297, email: [email protected]

Διαμέρισμα στην περιοχή ΦΙΞ (Κουκάκι). 3 λεπτά με τα πόδια από μέτρο συγγρου ΦΙΞ. 2 υπνοδωμάτια με δυνατότητα 3ου+δωμάτιο υπηρεσίας/αποθήκη. Φωτεινό και ηλιολουστο. Υπάρχει άδεια για air bnb.

Κέντρο Αθήνας, Κουκάκι - Μακρυγιάννη: Πωλείται νεόδμητο Διαμέρισμα 43τ. μ. στον 2ο όροφο με ασανσέρ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και μπάνιο. Είναι υπό κατασκευή και διαθέτει θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+. Παράδοση Φεβρουαριο 2026 Κωδικός Ακινήτου: #1527204

Κέντρο Αθήνας, Κουκάκι - Μακρυγιάννη: Πωλείται Διαμέρισμα 65τ. μ. στον 5ο όροφο με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1968 και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A+, τζάκι, συναγερμό. Κωδικός Ακινήτου: #1396831

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Κουκάκι - Μακρυγιάννη - Μακρυγιάννη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 77 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1977 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Ακρόπολη, Μουσείο, Αγορά. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Φωτεινό, Μοντέρνο, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €245.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

Διαμέρισμα 70 τμ υπερυψωμένου 1 ορόφου στο Κουκάκι. διαθέτη μεγάλο σαλόνι με δυνατότητα 2 υπνοδωμάτιου. ανεξάρτητη κουζίνα. μπάνιο, ενα υπνοδωμάτιο και μεγάλη είσοδο για τραπεζαρία. στην πολυκατοικία υπαρχει φισικο αέριο. ιδανικό για Airbnb διότι υπάρχουν και αλλα διαμερίσματα που επιτρέπει την λυτουργια τους. κοντα στο μετρό. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 70 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1970, Για φοιτητές, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Συναγερμός, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό, Επιφάνεια oικοπέδου: 300 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νυχτερινό ρεύμα, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Εμβαδό Μπαλκονιών: 15, Απόσταση απο θάλασσα: 1, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Πωλείται πέτρινη μονοκατοικία/μεζονέτα του 1935, 170 τμ, θέλει αποπεράτωση. Πολύ συνοπτικά: Στο ≈ 70% του ακινήτου, έχει γίνει καθαρισμός της λιθοδομής με υδροβολή και στη συνέχεια, αρμολόγησή με ρητινούχο ινοπλισμένο τσιμεντοκονίαμα με προσθήκη υαλοπλέγματος. Στο υπόγειο έχουν κατασκευαστεί εδαφόπλακες και τοιχία για την ενίσχυση του κτιρίου και την ανάσχεση ανιουσών υγρασιών (με Penetron Admix). Ενισχύσεις με κοιλοδοκούς και HEA/HEBκαι στα 3 επίπεδα του κτιρίου. Υδραυλικές και Ηλεκτρολογικές εργασίες στο Υπόγειο. Κουκάκι, Αθήνα. (Θέση «Γαργαρέττα», συνοικία Φιλοπάππου). Αποτελείται από Υπόγειο, Ισόγειο και 1το όροφο. Σύνολο τ. μ. 170 m² Εμβαδόν οικοπέδου 75,61 m² Εμβαδόν ημιυπόγειο 47,35 m² Εμβαδόν ισογείου 61,42 m² Εμβαδόν 1ος ορόφου 61,59 m²

Σε αποκλειστικότητα της IOWN, διατίθεται διώροφο διατηρητέο κτήριο στο Κουκάκι, κατάλληλο για ξενοδοχείο ή κατάστημα εστίασης, συνολικής επιφάνειας 470 τ. μ. Πρόκειται για γωνιακό ακίνητο με μία πρόσοψη σε πεζόδρομο, πολύ κοντά στο μετρό Συγγρού-Φιξ, στην Ακρόπολη, το Μουσείο Ακρόπολης και το Ηρώδειο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μία από τις πιο ζωντανές και τουριστικά ελκυστικές περιοχές της Αθήνας. Το ισόγειο έχει επιφάνεια 162 τ. μ., ο πρώτος όροφος επίσης 162 τ. μ., το πατάρι 18,61 τ. μ. και το υπερυψωμένο υπόγειο 127 τ. μ., προσφέροντας ευέλικτους και λειτουργικούς χώρους για επαγγελματική ή τουριστική χρήση. Η τιμή είναι συζητήσιμη.

Στην όμορφη γειτονιά του Κουκακίου, δίπλα στο ιστορικό κέντρο, διατίθεται προς πώληση αυτό το όμορφο διαμέρισμα 3ου ορόφου 64τ. μ., κατασκευής 1965. Πρόκειται για μια πολύ φωτεινή, ευάερη πλήρως ανακαινισμένη, εξοπλισμένη και λειτουργική κατοικία, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Διαθέτει 1υπνοδωμάτιο με δυνατότητα 2ου, καθιστικό, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα. Βρίσκεται στο καλύτερο σημείο του Κουκακίου, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς και τοπικές αγορές, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια προσιτή και ζεστή κατοικία σε μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές του κέντρου. https://theprosperty.com/listings/14794 ☎️ 210 6812500.

ομορφο διαμερισμα βεράντα προσόψεως, κατάσταση ανακαινισμένο, κουφώματα αλουμινίου διπλά τζάμια, πλησίον αστικών συγκοινωνιών και αγοράς, πόρτα ασφαλείας, φωτεινό Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 38-5159 - Κουκάκι - Μακρυγιάννη Κουκάκι - Παιδική Χαρά, Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, προνομιούχο ρετιρέ διαμέρισμα ("τριάρι") συνολικής επιφάνειας 75 τ. μ. στον 5ο (τελευταίο) όροφο, σε κομβικό σημείο στου Κουκάκι (επί της οδού Καλλιρρόης, πλησίον Παιδικής Χαράς). Το ακίνητο, κατασκευής 1970 και ανακαινισμένο, αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία στην καρδιά της Αθήνας, συνδυάζοντας προνομιακή τοποθεσία δίπλα στο Μετρό Συγγρού - Φιξ και τεράστιους εξωτερικούς χώρους. (Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, επαγγελματική στέγη / ιατρείο / γραφείο, καθώς διαθέτει και άδεια για Airbnb). Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και 1 μπάνιο. Θέα & Εξωτερικοί Χώροι: Διαθέτει μοναδική, τεράστια βεράντα 40 τ. μ. με καταπληκτική θέα προς τον Υμηττό, ενώ από την ταράτσα προσφέρεται επιπλέον θέα προς την Ακρόπολη. Θέρμανση & Υποδομές: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου, σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Χαρακτηριστικά Κτιρίου: Η πολυκατοικία διαθέτει 2 ανελκυστήρες και βρίσκεται σε άριστο σημείο. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Επενδυτική Ευελιξία: Η τιμή είναι συζητήσιμη και δεκτός διακανονισμός. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε κομβικότατο σημείο, μόλις λίγα βήματα από τον σταθμό Μετρό Συγγρού - Φιξ, με άμεση πρόσβαση στο Μουσείο της Ακρόπολης, το Ιστορικό Κέντρο και τα μουσεία. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 5ος (Τελευταίος όροφος / Ρετιρέ, Πρόσοψης, Φωτεινό). Έτος Κατασκευής: 1970 | Κατάσταση: Ανακαινισμένο. Ενεργειακή Κλάση: Εκκρεμεί.The Advantage: Ένα προνομιακό ρετιρέ 75 τ. μ. με τεράστια βεράντα 40 τ. μ., θέα Υμηττό/Ακρόπολη και άδεια Airbnb δίπλα στο Μετρό Συγγρού-Φιξ. Τιμή Πώλησης: 250.000 € (3.333 € / τ. μ.) Κωδικός Ακινήτου: 38-5159 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 26-6463 - Κουκάκι - Μακρυγιάννη Μακρυγιάννη, Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 91 τ. μ. στον 3ο όροφο, σε μια από τις πιο αριστοκρατικές και ζωντανές γειτονιές του κέντρου, στο Μακρυγιάννη. Το ακίνητο συνδυάζει την ποιοτική κατασκευή του 1999 με σύγχρονες ανέσεις, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, έναν άνετο ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, σύγχρονο μπάνιο και επιπλέον laundry room. Θέρμανση & Άνεση: Διαθέτει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό (A/C), διπλά τζάμια και συρόμενα κουφώματα αλουμινίου. Ποιότητα & Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ποιοτικά δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, καθώς και τέντες στα μπαλκόνια. Επιπλέον Παροχές: Συνοδεύεται από αποθήκη 2 τ. μ. για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και εξυπηρετείται από ασανσέρ. Πλήρης Εξοπλισμός: Πωλείται εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 3ος. Έτος Κατασκευής: 1999. Ενεργειακή Κλάση: Β. Τοποθεσία: Μακρυγιάννη (Κουκάκι) - Σε απόσταση αναπνοής από το Μουσείο της Ακρόπολης και τον σταθμό Μετρό, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλα τα πολιτιστικά δρώμενα και τα σημεία ενδιαφέροντος του κέντρου. The Advantage: Πρόκειται για ένα ακίνητο σπάνιας διαθεσιμότητας στην περιοχή του Μακρυγιάννη. Η τοποθεσία του σε συνδυασμό με την ενεργειακή κλάση Β και το έτος κατασκευής (μετά το 1980) το καθιστούν κορυφαία επιλογή για golden visa, βραχυχρόνια/μακροχρόνια μίσθωση ή μια πολυτελή αστική κατοικία. Τιμή Πώλησης: 445.000 € Κωδικός Ακινήτου: 26-6463 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 47-6729 - Κουκάκι - Μακρυγιάννη Κουκάκι - Παιδική Χαρά, Διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 95 τ. μ. στον 2ο όροφο, σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της Αθήνας. Το ακίνητο, κατασκευής 1970 και ανακαινισμένο το 2010, συνδυάζει την κλασική αρχιτεκτονική άνεση με την προνομιακή εγγύτητα στο κέντρο της πόλης. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, χωλ και 1 μπάνιο. Εξωτερικοί Χώροι: Διαθέτει μεγάλες περιμετρικές βεράντες συνολικής επιφάνειας 31 τ. μ., προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και ανοιχτωσιά με θέα στο αστικό τοπίο. Θέρμανση & Άνεση: Ατομική θέρμανση με ηλεκτρικό, κλιματισμός (A/C), κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και τέντες. Ασφάλεια & Ποιότητα Κατασκευής: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρας, ποιοτικά δάπεδα από παραδοσιακό μάρμαρο και ξύλο, καθώς και ιδιωτική αποθήκη 5 τ. μ. (πρώην WC). Τοποθεσία: Βρίσκεται σε κομβικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες και μέσα μαζικής μεταφοράς (περίπου 800 μέτρα από σταθμό Μετρό).Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 2ος (Διαμπερές, Πρόσοψης, Φωτεινό). Έτος Κατασκευής: 1970 | Έτος Ανακαίνισης: 2010. Ενεργειακή Κλάση: Δ. The Advantage: Ένα εξαιρετικό διαμέρισμα με μεγάλες βεράντες σε μια από τις πιο περιζήτητες και κεντρικές γειτονιές της Αθήνας, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Τιμή Πώλησης: 265.000 € (2.789 € / τ. μ.) Κωδικός Ακινήτου: 47-6729 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Αξιόλογο διαμπερές διαμέρισμα 80 τ. μ., 2ου ορόφου επί της οδού Ματρόζου στο Κουκάκι, μέσα στην αγορά της περιοχής και με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς (600 μέτρα από το Μετρό Φιξ). Αποτελείται από χολ, σαλόνι-τραπεζαρία, 2 Υ/Δ, κουζίνα κλειστή και μπάνιο. Χαρακτηριστικά : Θέρμανση φυσικό αέριο - αυτόνομη, Κουφώματα Αλουμινίου με διπλά τζάμια (Η αλλαγή των κουφωμάτων έγινε το 2023), Πατώματά Μάρμαρο-Παρκέ και πατάρι. Το Διαμέρισμα είναι μισθωμένο μέχρι 31/03/2026. Αθήνα, Κουκάκι, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 80 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: 2ος, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 1977, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η, Δάπεδα: Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Metro, Διαμπερές, Προσόψεως, Κλιματισμός, Κοντά σε: ΑΓΟΡΑ, ΕΚΚΛΗΣΙΑ, ΠΛΑΤΕΙΑ, ΣΥΓΚΟΙΝΟΝΙΕΣ.