Продажа домов - Κρήτη

Πωλείται ημιτελές κτίριο 226 τ. μ. σε οικόπεδο 250,02 τ. μ. στην περιοχή Πατέλες στο Ηράκλειο Κρήτης. Το κτίριο είναι γωνιακό, εκτείνετε σε 2 επίπεδα, ισόγειο 107 τ. μ., υπόγειο 119 τμ., και είναι κατασκευής το 2015. Επίσης διαθέτει οικοδομική άδεια για ανέγερση 2 επιπλέων ορόφων συνολικής επιφάνειας 75 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από στάσεις λεωφορείων, Super Market, φαρμακεία, ΑΤΜ, καφετέριες, σουβλατζίδικα, φούρνους, πλατείες ενώ απέχει μόλις 1,3 χλμ από το κέντρο της πόλης - την Πλατεία Λιονταριών. Κατάλληλο για κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε μία επίσκεψη στον χώρο. Τιμή: €300.000 συζητήσιμη (Κωδ. 8-0103). ADM Real Estate. Τηλέφωνο Επικοινωνίας σταθερό 2811 813780, κινητό 6937 197075 κινητό, email: info@admrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ. For sale: Unfinished building of 226 sq.m. on a 250.02 sq.m. plot, located in the area of Pateles in Heraklion, Crete. The building is on a corner, extends over 2 levels - ground floor 107 sq.m. and basement 119 sq.m. - and was constructed in 2015. It also has a valid building permit for the construction of 2 additional floors with a total area of 75 sq.m. The property is located in an extremely privileged area, within short walking distance from bus stops, supermarkets, pharmacies, ATMs, cafés, souvlaki places, bakeries, and squares, while it is just 1.3 km from the city center - Lion Square. Suitable for residential or investment use. Contact us for more information and to schedule a visit to the property.Price: €300,000 (negotiable) (Ref. Code: 8-0103). ADM Real Estate.Phone: +30 2811 813780, Mobile: +30 6937 197075, Email: info@admrealestate.gr For property viewings, a valid ID or passport.

ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Πωλείται Κτίριο τριών επιπέδων με Διαμερίσματα στο Πύργο Αστερουσιών - Ν. Ηρακλείου - Κρήτη - Χώρα Ελλάδα. Τιμή Πώλησης για όλο 320.000 ευρώ Διαπραγματεύσιμη. ΘΕΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 35.005079, 25.154075 Γενικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου - Πωλούνται και χωριστά ο κάθε όροφος. Το Ισόγειο/ημιυπόγειο 90.000 ευρώ. Ο Α' όροφος 150.000 ευρώ και ο Β' όροφος 50.000 ευρώ. Όλα θα έχουν μερίδιο από το οικόπεδο ανάλογα των τετραγωνικών τους. - Βρίσκεται εντός οικισμού Πύργου. Έχει πρόσβαση από άσφαλτο και από τρεις δρόμους. Έχει θέα το κάμπο της Μεσσαράς. - Έτος κατασκευής κτιρίου: η κατασκευή του ξεκίνησε το 1990 και ολοκληρώθηκε το 2011. - Αποτελείται από ΙΣΟΓΕΙΟ/ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ επιφάνειας 80τμ. με ενιαίο χώρο (κουζίνα-σαλόνι/τραπεζαρία) δύο υπνοδωμάτια και ένα άνετο μπάνιο. Α' ΟΡΟΦΟ επιφάνειας ~140τμ. εδώ βρίσκουμε ένα άνετο ενιαίο χώρο τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια εκ των οποίων το μεγαλύτερο διαθέτει και μπανιέρα και ντουζιέρα, καθώς και μια αποθήκη με πρόσβαση από δύο μεριές (κουζίνα και διάδρομο) για μεγαλύτερη λειτουργικότητα. Και τέλος ο Β' ΟΡΟΦΟΣ ο οποίος είναι ημιτελής (στα μπετά) και δίνει έτσι τη δυνατότητα στον ιδιοκτήτη του να το διαμορφώσει ανάλογα με τις ανάγκες του. - Τα διαμερίσματα διαθέτουν πόρτο/παράθυρα αλουμινίου με σήτες, κεντρική κεραία, ενιαίο ηλιακό θερμοσίφωνα, πατώματα πλακάκια, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, έχει γίνει εγκατάσταση για τηλέφωνο καθώς και για σύστημα συναγερμού. - Στον εξωτερικό χώρο του κτιρίου υπάρχει μια μεγάλη πλακόστρωτη αυλή η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως χώρο παρκινγκ αφού μπορεί να φιλοξενήσει μέχρι και 7 αυτοκίνητα. Εδώ βρίσκουμε επιπλέον δύο μικρές αποθήκες και γούρνες για την εξυπηρέτηση του κτιρίου. Τέλος υπάρχει περίφραξη του ακινήτου και κεντρική πόρτα στην είσοδο του. - Δεν Χρήζουν ανακαίνισης. Είναι κατοικήσιμα εκτός του δευτέρου ορόφου ο οποίος είναι ημιτελής. Δεν έχουν κατοικηθεί πολύ. - Νόμιμα με άδεια οικοδομής και τακτοποιημένα. - Κατασκευασμένα σε οικόπεδο 1518 τ. μ. υπάρχει η δυνατότητα παραπάνω δόμησης σε επιφάνεια ~1000 τμ. αφού το κτίριο είναι χτισμένο στα 518τμ. του οικοπέδου. Δυνατότητα εκμετάλλευσης Ακινήτου : Η εταιρία At Second Chance προτείνει το συγκεκριμένο ακίνητο για επενδυτική εκμετάλλευση : - Ιδανικό για τη δημιουργία διαμερισμάτων είτε για ιδιωτική χρήση είτε και για ενοικίαση τους λόγω του ότι βρίσκεται πολύ κοντά στο νέο Αεροδρόμιο Καστελίου το οποίο θα είναι έτοιμο τα επόμενα 4 χρόνια και θα υπάρξει μεγάλη ζήτηση από ξένους επισκέπτες όλο το χρόνο. Το μέρος είναι ιδανικό για ήσυχες διακοπές αλλά και για εξορμήσεις σε κοντινές παραλίες και σε χωριά του νότου. Περιγραφή Περιοχής Ο Πύργος είναι κωμόπολη και έδρα ομώνυμης κοινότητος του Δήμου Αρχανών-Αστερουσίων στην Περιφερειακή Ενότητα Ηρακλείου της Κρήτης. Είναι ιστορική έδρα του δήμου Αρχανών-Αστερουσίων και ήταν έδρα της Επαρχίας Μονοφατσίου. Σύμφωνα με την απογραφή του 2011 έχει 951 κατοίκους. Απέχει από το Ηράκλειο 49,5 χλμ. Οι κάτοικοι ασχολούνται κυρίως με τη γεωργία και παράγονται λάδι, επιτραπέζια σταφύλια και μεγάλη ποικιλία λαχανικών. Μεταξύ άλλων, στον οικισμό λειτουργούν ΚΕΠ, Δημοτικό Σχολείο, νηπιαγωγείο, Γυμνάσιο, περιφερειακό ιατρείο, τράπεζες, δημοτικό αναψυκτήριο, συμβολαιογραφείο, αστυνομικό τμήμα, ταχυδρομείο και άλλα. Κοντινές παραλίες Τρείς Εκκλησιές - Μονή Κουδουμά - Καπετανιανά - Άγιος Νικητας - Μαριδάκι - Τσούτσουρος κλπ.

(ΜΑΣΤΑΜΠΑΣ) Πωλείται διαμπερής μεζονέτα 3ου & 4ου ορόφου 120 τ. μ, σε προνομιακή τοποθεσία και άριστη κατάσταση. Στον 3ο όροφο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια και μπάνιο, ενώ στον 4ο όροφο συναντάμε πολύ μεγάλο ενιαίο χώρο κουζίνας-καθιστικού με γωνιά μπαρ και WC. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, ηλιακό, δύο μεγάλες βεράντες με θέα και επιπλέον μπαλκόνια, τζάκι, a/c, ασανσέρ, αποθήκη, πάρκινγκ στην πιλοτή, προσφέροντας στην οικογένεια άνεση σε ένα ακίνητο εξαιρετικής ποιότητας κατασκευής. ΠΕΑ Γ. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβή και σαφή ως προς την εικόνα που παρουσιάζει. Παρόλα αυτά προτείνουμε ανεπιφύλακτα την άμεση επικοινωνία με τον αρμόδιο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας του γραφείου μας για διευκρινήσεις και μια πιο ολοκληρωμένη παρουσία του ακινήτου. Επικοινωνία : info@astyestate.gr, astyestatedrive@gmail.com

Πωλείται Μεζονέτα με Πετρόχτιστο στυλ, 92 τ. μ. πλήρως εξοπλισμένη σε οικόπεδο 56 τ. μ., στο κέντρο του Ηρακλείου Κρήτης. Η Μονοκατοικία είναι προσόψεως, ριζικά ανακαινισμένη το 2017 με υλικά κορυφαίας ποιότητας και προδιαγραφές για τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb). Αποτελείται από 2 επίπεδα το ισόγειο 46τ. μ. και τον 1ο όροφο 46 τ. μ. Επίπεδο 1: Ισόγειο: 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 Αποθήκη στο υπόγειο και μια μικρή αυλή 10 τ. μ. Επίπεδο 2: 1ος όροφος: 2 υπνοδωμάτια με το Master να έχει 1 γκαρνταρόμπα, 1 μπάνιο και 1 μπαλκόνι. Ο χώρος διαθέτει έπιπλα υψηλής αισθητικής, Smart TVs, σύγχρονη κουζίνα με πλήρη σετ εντοιχισμένων συσκευών και ψυγείο. Η θέρμανση του ακινήτου πραγματοποιείται μέσω 3ων κλιματιστικών Inverter τελευταίας τεχνολογίας, τα οποία σε συνδυασμό με τα ενεργειακά κουφώματα εξασφαλίζουν τη μέγιστη θερμική άνεση και ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Β. Πλήρης αυτονομία ζεστού νερού με ηλεκτρικό θερμοσίφωνα. Η αισθητική του ακινήτου ακολουθεί minimal γραμμές με κυρίαρχο το φυσικό ξύλο, ενώ η λειτουργικότητα ενισχύεται από την έξυπνη διαρρύθμιση των αποθηκευτικών χώρων, την ύπαρξη αφυγραντήρα, καθώς και την πρόβλεψη για φορητό BBQ στην αυλή. Η ασφάλεια και η ενεργειακή θωράκιση διασφαλίζονται επιπλέον από την πόρτα ασφαλείας, τα κουφώματα αλουμινίου με σίτες, τα διπλά ενεργειακά τζάμια, ενώ την εικόνα συμπληρώνουν τα ανοιγόμενα παράθυρα οροφής με λειτουργία τηλεχειρισμού. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, καθώς προσφέρει μια αίσθηση ιδιωτικότητας λόγω της θέσης του σε ένα ήσυχο δρομάκι περιορισμένης διέλευσης, ενώ ταυτόχρονα απέχει μόλις 520 μέτρα από το κέντρο της Πόλης και την Πλατεία Λιονταριών. Ιδανική πρόταση χωρίς την παραμικρή επιπλέον δαπάνη (με το κλειδί στο χέρι) ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για κερδοφόρα εκμετάλλευση με υψηλές αποδόσεις Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε μία επίσκεψη στον χώρο. Τιμή: 360.000€ (Κωδ. 4-0714). ADM Real Estate. Τηλέφωνο Επικοινωνίας σταθερό 2811813780, κινητό 6944437996, email: info@admrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ.

Ηράκλειο, Λεωφόρος 62 Μαρτύρων. Πωλείται αυτοτελές κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.063,18 τμ σε οικόπεδο 311,85 τμ σε σημείο με εξαιρετική ζήτηση και άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Συγκεκριμένα, αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και περιλαμβάνει ισόγειο κατάστημα 314,41 τμ, πρώτο και δεύτερο όροφο 280,13 τμ έκαστος και τρίτο όροφο 188,51 τμ. Επιπλέον, διαθέτει συνολικά 11 γκαρσονιέρες (μονόχωρες και δίχωρες), τρία δυάρια, δύο τριάρια και δύο αποθήκες. Έχει πραγματοποιηθεί γενική ανακαίνιση στα μπάνια, τις κουζίνες, τα υδραυλικά, τα ηλεκτρικά και τα εξωτερικά κουφώματα. Χάρη στη στρατηγική του θέση και τη μεγάλη ποικιλία κατοικιών, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές απόδοσης και αποτελεί μια ιδιαίτερα αξιόλογη επενδυτική πρόταση.

Πωλείται διώροφο ημιτελές παραθαλάσσιο διαμέρισμα τύπου μεζονέτα συνολικής επιφάνειας ~ 90,00 τμ. στην περιοχή Κερατόκαμπος νότια του Ηρακλείου Κρήτης. Χώρα Ελλάδα. Τιμή πώλησης 200.000,00 ευρώ διαπραγματεύσιμη. ΘΕΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : 34.999564, 25.378079 Περιγραφή Η μεζονέτα ξεκίνησε να κατασκευάζεται το 1993 και βρίσκεται σε ένα παραθαλάσσιο οικισμό Νότια της Κρήτης και συγκεκριμένα στον οικισμό του Κερατόκαμπου. Η απόσταση από την θάλασσα είναι μόλις 70 μέτρα. Η μοναδική τοποθεσία της με την μοναδική θεά του Λιβυκού Πελάγους την καθιστά μια από τις πιο δελεαστικές προτάσεις για αγορά. Γενικά Χαρακτηριστικά. • Έτος κατασκευής 1993 βάση άδεια οικοδομής. Το εμβαδόν του οικοπέδου είναι επιφάνειας ~205,00 τ. μ • Η επιφάνεια του συνολικά είναι ~ 90,00 τμ. από τα οποία το Ισόγειο είναι 45 τμ. και ο Α' όροφος 45 τμ. • Το κτίριο είναι υπερυψωμένο. Ανεβαίνοντας τις σκάλες υπάρχει μια μικρή βεράντα. Στο ισόγειο του βρίσκουμε ένα άνετο χώρο ενιαίο - κουζίνα καθώς και ένα μικρό WC. Υπάρχουν πορτοπαράθυρα ώστε να είναι αρκετά φωτεινό. Με εσωτερική σκάλα ανεβαίνουμε στο πρώτο όροφο στον οποίο συναντάμε τρία υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο μπάνιο. Κάθε υπνοδωμάτιο έχει το δικό του μπαλκόνι. Διαθέτει επίσης ένα αρκετά μεγάλο πατάρι σαν χώρο αποθήκευσης ανάμεσα στο ισόγειο και το πρώτο όροφο. • Συνεχίζοντας από τον πρώτο όροφο ανεβαίνουμε στη ταράτσα του κτιρίου στην οποία βρίσκουμε ένα χώρο που θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί και αυτός ως βοηθητικός χώρος - αποθήκη ή μια δεύτερη μικρή κουζίνα. Βγαίνοντας στη ταράτσα έχουμε θέα στη θάλασσα αλλά και στο βουνό. Ο χώρος είναι ιδανικός για τη δημιουργία BBQ. Δυνατότητα εκμετάλλευσης Ακινήτου : Η εταιρία At Second Chance προτείνει το συγκεκριμένο ακίνητο για: • Για ιδία χρήση για ανθρώπους που θέλουν να αποτραβηχτούν σε μια ήσυχη τοποθεσία απολαμβάνοντας ήσυχες στιγμές εκμεταλλευόμενος την φύση 100%. • Επενδυτικά. Μισθώνοντας το διαμέρισμα χειμώνα - καλοκαίρι λόγω της μεγάλης τουριστικής ζήτησης που έχει η περιοχή δεδομένου και του νέου Διεθνές Αεροδρομίου που θα ολοκληρωθεί στην περιοχή Καστέλι σε απόσταση περίπου 20 χιλιομέτρων από το ακίνητο. Περιγραφή Περιοχής Η περιοχή είναι ένας ωραίος και ήσυχος τουριστικός προορισμός, αφού κάθε χρόνο ολοένα και περισσότεροι επισκέπτες έρχονται να απολαύσουν τις διακοπές τους σε αυτόν τον τόπο. Η παραλία του Κερατόκαμπου απλώνεται προς τα ανατολικά έως την έξοδο του Κερατοκαμπίτη ποταμού. Το δυτικό τμήμα έχει άμμο και είναι οργανωμένο. Προς τα ανατολικά τα πράγματα γίνονται πιο ήρεμα για αυτούς που επιθυμούν ησυχία. Επίσης υπάρχουν υπέροχες ταβέρνες στις οποίες ο επισκέπτης μπορεί να απολαύσει φρέσκο ψάρι ή κρέας της επιλογής του από ντόπιους παραγωγούς. Δυτικά του ακινήτου βρίσκονται οι παραλίες Σκούρος, Ληστής κάποιες από τις πιο φημισμένες παραλίες του Νότιου άξονα της Κρήτης. Και δυτικά του οικισμού βρίσκεται ο Τσούτσουρας, σε απόσταση 5 χλμ. ο οποίος είναι ένας παραθαλάσσιος τουριστικός προορισμός.

Ηράκλειο, Δημοκρατίας. Πωλείται πολυτελής μεζονέτα 148,5 τμ πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης. Συγκεκριμένα, είναι διαμορφωμένη σε δύο επίπεδα και προσφέρει ενιαίο χώρο με σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία και κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι μάστερ, δύο μπάνια και ένα WC. Επιπλέον, διαθέτει μία αποθήκη, μία θέση στάθμευσης, ενεργειακά συστήματα αλουμινίου, αντλίες ψύξης θέρμανσης, θερμοπρόσοψη, φωτοβολταϊκά, σύστημα smart home, ηλιακό θερμοσίφωνα, πλήρως εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού και πυρασφάλειας, φωτισμό νέας τεχνολογίας LED, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Τέλος, το κτίριο περιλαμβάνει ανελκυστήρα αυτοκινήτων για άμεση πρόσβαση στο υπόγειο πάρκινγκ. Η κατοικία είναι σχεδιασμένη με minimal αισθητική, βρίσκεται υπό κατασκευή και πρόκειται να παραδοθεί το καλοκαίρι του 2026.

Ηράκλειο, Τσούτσουρος. Πωλείται διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 108 τμ, σε απόσταση μόλις 135 μέτρων από τη θάλασσα και οργανωμένη παραλία. Συγκεκριμένα, το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα. Το ισόγειο, επιφάνειας 51 τμ, είναι ημιτελές, με νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, και διαθέτει ενιαίο χώρο με κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και βεράντα με θέα στη θάλασσα. Στον πρώτο όροφο βρίσκεται διαμέρισμα 56 τμ, πλήρως επιπλωμένο και ηλεκτρικά εξοπλισμένο, με κλιματιστικά και βεράντα που προσφέρει πολύ όμορφη θέα προς τη θάλασσα. Επιπλέον, το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από ταβέρνες, καφετέριες και super market, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για εξοχική κατοικία ή τουριστική αξιοποίηση. Αποκλειστική εντολή ανάθεσης.

Ηράκλειο, Σταυράκια. Πωλείται μικρό συγκρότημα κατοικιών, το οποίο αποτελείται από μία μεζονέτα 120 τμ και μία ισόγεια μονοκατοικία 180 τμ σε οικόπεδο 2.134 τμ. Συγκεκριμένα, η μεζονέτα προσφέρει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα HOF, μεγάλες βεράντες, κήπο με όμορφη θέα και υπόγεια αποθήκη 25,98 τμ. Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα πώλησης με πλήρη επίπλωση. Η μονοκατοικία προσφέρει τέσσερα υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC, γραφείο, μεγάλο ενιαίο χώρο με κουζίνα, υπόγεια αποθήκη 36,42 τμ, μεγάλες βεράντες και κήπο με επίσης όμορφη θέα.

Τίτλος : Πωλείται 3 όροφο κτήριο με υπόγειο στο χωριό Άνω Βιάννος Νότια του Ηρακλείου Κρήτης. Χώρα Ελλάδα. Τιμή πώλησης 190.000,00 ευρώ. Τιμή διαπραγματεύσιμη. Θέση Ακινήτου 35.053818, 25.409898 Το κτήριο ανεγέρθη βάση άδεια οικοδομής από τον ιδιοκτήτη του σπιτιού για ιδία χρήση. Γι' αυτόν τον λόγω παρόλο του ότι κατασκευάστηκε το 1985 είναι καλοδιατηρημένο. Βρίσκεται στο πιο κεντρικό σημείο του χωριού δίπλα στον μεγάλο πλάτανο το οποίο είναι σημείο συνάντησης για όλους τους κατοίκους του χωριού. Γενικά Χαρακτηριστικά Κτηρίου. Έτος κατασκευής 1985 βάση άδεια οικοδομής. Αποτελείται από Υπόγειο 43,00 τ. μ - Αποθήκη, Ισόγειο 58,00 τ. μ - Κατάστημα, Α' Όροφο 58 τ. μ - Κατοικία και Β' Όροφο 58,00 τ. μ - Κατοικία. Το κτήριο πωλείται στο σύνολο του αλλά και τμηματικά. Η κάθε κατοικία περιλαμβάνει κουζίνα, καθιστικό, μπάνιο και δυο υπνοδωμάτια. Περιμετρικά έχει μπαλκόνια και βεράντες. Ο σκελετός του κτηρίου είναι από οπλισμένο σκυρόδεμα. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου και στα δάπεδα έχουν τοποθετηθεί πλακίδια πορσελάνης όπως και στο μπάνιο. Γενικά είναι μια κατοικία η οποία είναι άρτια κατασκευασμένη. Δυνατότητα εκμετάλλευσης Ακινήτου : Η εταιρία At Second Chance προτείνει το συγκεκριμένο ακίνητο για: Για ιδία χρήση για ανθρώπους που θέλουν να αποτραβηχτούν σε μια ήσυχη τοποθεσία απολαμβάνοντας ήσυχες στιγμές εκμεταλλευόμενος την φύση 100%. Επενδυτικά. Μισθώνοντας το κατάστημα και τα διαμερίσματα χειμώνα - καλοκαίρι λόγω της μεγάλης τουριστικής ζήτησης που έχει η περιοχή δεδομένου και του νέου Διεθνές Αεροδρομίου που θα ολοκληρωθεί σε 3 χρόνια στην περιοχή και συγκεκριμένα στο Καστέλλι σε απόσταση περίπου 20 χιλιομέτρων από το ακίνητο. Περιγραφή Περιοχής Η Άνω Βιάννος, ή απλώς Βιάννος, είναι μικρή κωμόπολη με περίπου 1000 κατοίκους, η οποία αποτελεί την πρωτεύουσα του Δήμου Βιάννου στο νότιο Ηράκλειο. Είναι κτισμένη σε υψόμετρο 550μ στις νοτιες πλαγιές της Δίκτης, πάνω από ένα μεγάλο κι εύφορο οροπέδιο, όπου καλλιεργούνται κυρίως ελιές, ενώ οι κάτοικοί της ασχολούνται επίσης και με την ορεινή κτηνοτροφία. Η Βιαννος καταστράφηκε από τους Οθωμανούς το 1822 και το 1866, αλλά η μεγαλύτερη από τις καταστροφές θεωρείται το ολοκαύτωμα της επαρχίας Βιάννου από τους Γερμανούς το 1943, όταν εκτελέστηκαν σχεδόν 500 άμαχοι άνδρες, γυναίκες και παιδιά από διάφορα χωριά της περιοχής. Καθε χρόνο στις 14 Σεπτεμβρίου τελείται μνημόσυνο για τα θύματα του ναζισμού. Ο επισκέπτης αξίζει να περπατήσει στα στενά σοκάκια του χωριού και να δροσιστεί κάτω από τον αρχαίο πλάτανο της κεντρικής πλατείας, το σημείο συνάντησης όλου του χωριού. Στο χωριό υπάρχει Κέντρο Υγείας, τράπεζες, ΚΕΠ,Super Market και σχολεία. Επίσης υπάρχουν χώροι εστίασης καθώς και ενοικιαζόμενα δωμάτια. Στην Ανω Βιάννο βρίσκεται ιστορικό και λαογραφικό μουσείο, ενώ κοντά στον οικισμό βρίσκεται η Αγία Μονή. Αποστάσεις από Παραθαλάσσιους Οικισμούς -25' από Κερατόκαμπο -30' από Καστρί -40' από Τσούτσουρα -20' από Άρβη -30' από Ψαρή Φοράδα και Τέρτσα -45' από Ιεράπετρα Επίσης σε απόσταση 20' βρίσκεται το Πευκόδασος της Σύμης και το Οροπέδιο Ομαλός της Βιάννου τα οποία είναι σημεία προσέλευσης από τους επισκέπτες.

Σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία στο κέντρο του Ηράκλειο, πωλείται πολυτελής μεζονέτα με θέα θάλασσα. Αυτό το πολυτελές ακίνητο, με συνολική επιφάνεια 138 τ. μ., βρίσκεται στο κέντρο του Ηρακλείου και προσφέρει μοναδική θέα στη θάλασσα και την πόλη. Η μεζονέτα εκτείνεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια καθώς και δύο σύγχρονα μπάνια, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα σε κάθε χώρο. Διαθέτει 32 τ. μ. μπαλκόνια με θέα, που επιτρέπουν στους κατοίκους να απολαμβάνουν τον αέρα και την πανοραμική εικόνα της πόλης και της θάλασσας. Το ακίνητο διαθέτει επίσης θέση πάρκινγκ και αποθήκη, εξασφαλίζοντας πρακτικότητα και άνεση στην καθημερινότητα. Η κατοικία ξεχωρίζει για τα πολυτελή χαρακτηριστικά της, όπως πόρτες ασφαλείας, αυτόνομο σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας, φωτισμό LED τελευταίας τεχνολογίας και φωτοβολταϊκό σύστημα με Net Metering για εξοικονόμηση ενέργειας. Διαθέτει πλήρη θερμομόνωση για ελαχιστοποίηση ενεργειακών απωλειών, έξυπνο σύστημα διαχείρισης ενέργειας με απομακρυσμένο έλεγχο (Smart Home), ηλιακό θερμοσίφωνα και αυτόματο σύστημα φωτισμού για μεγαλύτερη άνεση. Η κατοικία παραδίδεται έτοιμη για άμεση κατοίκηση, με σύστημα συναγερμού και πυρασφάλειας για μέγιστη ασφάλεια. Το ακίνητο κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας υψηλή απόδοση και βιωσιμότητα. Η τοποθεσία του ακινήτου συνδυάζει πολυτέλεια και πρακτικότητα, καθώς βρίσκεται σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Ηρακλείου, σε κοντινή απόσταση από όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Η παράδοση του ακινήτου αναμένεται το 2026. Τιμή: 455.400 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε ραντεβού, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Loyal Group | Luxury Realty Experience Info@loyalgrouprealty.com www.loyalgrouprealty.com 25ης Αυγούστου 33, Ηράκλειο, Κρήτη 71202 +30 6976170717 / +30 2810 280 288

Σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία στο κέντρο του Ηρακλείου, πωλείται πολυτελής μεζονέτα με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και την πόλη. Το πολυτελές αυτό ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 122 τ. μ. και εκτείνεται σε δύο επίπεδα, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική. Διαθέτει τρία ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, 2 μπάνια εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και άνεση για όλα τα μέλη της οικογένειας ή τους επισκέπτες. Η μεζονέτα διαθέτει μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 18 τ. μ., από όπου μπορεί κανείς να απολαμβάνει τη μοναδική θέα στη θάλασσα και τον αστικό ιστό του Ηρακλείου. Συμπληρωματικά, το ακίνητο περιλαμβάνει θέση στάθμευσης και αποθήκη, καλύπτοντας πλήρως τις σύγχρονες ανάγκες κατοίκησης. Η κατοικία ενσωματώνει κορυφαία ποιοτικά και ενεργειακά χαρακτηριστικά, όπως πόρτες ασφαλείας, αυτόνομο σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας, φωτισμό LED τελευταίας τεχνολογίας και φωτοβολταϊκό σύστημα με Net Metering, προσφέροντας σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας. Διαθέτει πλήρη θερμομόνωση, έξυπνο σύστημα διαχείρισης (Smart Home) με δυνατότητα απομακρυσμένου ελέγχου, ηλιακό θερμοσίφωνα και αυτόματο σύστημα φωτισμού. Το ακίνητο παραδίδεται έτοιμο για άμεση κατοίκηση, με σύστημα συναγερμού και πυρασφάλειας για μέγιστη ασφάλεια. Η προσεγμένη εσωτερική διακόσμηση, με έπιπλα υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής, δημιουργεί ένα κομψό και σύγχρονο περιβάλλον, ενώ το τζάκι στο σαλόνι προσθέτει αίσθηση ζεστασιάς και πολυτέλειας. Η μεζονέτα ανήκει σε ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και βιωσιμότητα. Η πρόσβαση στο υπόγειο πάρκινγκ γίνεται εύκολα μέσω ανελκυστήρα αυτοκινήτου, ενισχύοντας την πρακτικότητα του ακινήτου. Η τοποθεσία συνδυάζει ιδανικά την πολυτέλεια με την άμεση πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος του Ηρακλείου, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η παράδοση του ακινήτου αναμένεται το φθινόπωρο του 2026. Τιμή: 427.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε ραντεβού, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Loyal Group | Luxury Realty Experience Info@loyalgrouprealty.com www.loyalgrouprealty.com 25ης Αυγούστου 33, Ηράκλειο, Κρήτη 71202 +30 6976170717 / +30 2810 280 288

Ηράκλειο Κρήτης, Μεσαμπελιές : Πωλείται νεόδμητη πολυτελής Μεζονέτα 89τ. μ. με προδιαγραφές SMART HOME, σε ισόγειο, κατασκευάζεται τώρα, με παράδοση το καλοκαίρι του 2026. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, πισίνα, αυλή, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία ψύξης- θέρμανσης, ηλιακό θερμοσίφωνα, φωτοβολταϊκά, θερμομόνωση, ηχομόνωση, ΠΕΑ A+. Περιλαμβάνει θωρακισμένη πόρτα, σύστημα συναγερμού και πυρασφάλειας, θέση στάθμευσης. Τιμή 350.000€ Κωδικός Ακινήτου: #11542 ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 6985115300 ΣΤΑΘΕΡΟ ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 2810259566 ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ : ΛΕΩΦΟΡΟΣ ΜΙΝΩΟΣ 79, ΤΚ 71304 EMAIL: info@goldenestate.gr WEBSITE : www.goldenestate.gr

Ηράκλειο Κρήτης, Μεσαμπελιές: Πωλείται νεόδμητη πολυτελής Μεζονέτα 116τ. μ. με προδιαγραφές SMART HOME, σε ισόγειο, κατασκευάζεται τώρα, με παράδοση το καλοκαίρι του 2026. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, πισίνα, αυλή, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία ψύξης- θέρμανσης, ηλιακό θερμοσίφωνα, φωτοβολταϊκά, θερμομόνωση, ηχομόνωση, ΠΕΑ A+. Περιλαμβάνει θωρακισμένη πόρτα, σύστημα συναγερμού και πυρασφάλειας, θέση στάθμευσης. Τιμή 454.350€ | Κωδικός Ακινήτου: #11543 ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 6985115300 ΣΤΑΘΕΡΟ ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 2810259566 ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ : ΛΕΩΦΟΡΟΣ ΜΙΝΩΟΣ 79, ΤΚ 71304 EMAIL: info@goldenestate.gr WEBSITE : www.goldenestate.gr

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική Μεζονέτα στις περιζήτητες Μεσαμπελιές, μια προνομιακή περιοχή στο Ν. Ηρακλείου, στην καρδιά του Ηρακλείου Κρήτης. Με κύριους χώρους 96 τ. μ., προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα σε ένα σύγχρονο περιβάλλον. Διαθέτοντας 2 υπνοδωμάτια, αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ποιοτικό τρόπο ζωής. Η στρατηγική της τοποθεσία ενισχύει την επενδυτική της αξία, καθιστώντας την μια έξυπνη επιλογή στην αγορά ακινήτων. Αυτή η μοναδική ιδιοκτησία, διαθέσιμη στην τιμή των 380.000 EUR, συνδυάζει άψογα την πολυτέλεια, την καθημερινή άνεση και τη σιγουριά μιας επένδυσης με μέλλον. https://theprosperty.com/listings/11499 ☎️ 210 6812500.

Το συγκρότημα αποτελείται συνολικά από 7 διαμερίσματα, τα οποία είναι πλήρως λειτουργικά και προσφέρουν την εξής διαρρύθμιση: 4 διαμερίσματα του ενός (1) υπνοδωματίου (ιδανικά για ζευγάρια ή μεμονωμένους ενοικιαστές).3 διαμερίσματα των δύο (2) υπνοδωματίων (ιδανικά για οικογένειες).Απόσταση από τη θάλασσα: Μόλις 400 μέτρα από την οργανωμένη παραλία του Ανισαρά. Περιβάλλον: Βρίσκεται σε πολύ ήσυχο σημείο, προσφέροντας γαλήνη και ιδιωτικότητα στους ενοίκους. Προσβασιμότητα: Διαθέτει άνετη πρόσβαση από όλες τις κατευθύνσεις και την κεντρική οδική αρτηρία. Κατάσταση Μίσθωσης: Όλα τα διαμερίσματα είναι εκμισθωμένα με αστική μίσθωση (μακροχρόνια ενοικίαση).Απόδοση: Εξασφαλίζει ένα σταθερό και πολύ καλό εισόδημα από την πρώτη ημέρα της αγοράς, χωρίς την ανάγκη εύρεσης νέων ενοικιαστών.

Πωλείται αυτόνομο κτήριο επί της πιτσουλάκη, αποτελείται από 100 τμ ισόγειο μαγαζί, 10 τμ 1ου ορόφου 3,5άρι διαμέρισμα, και μια ρετιρέ γκαρσονιέρα 40 τμ περίπου. Το κτήριο είναι μονωμένο και θωρακισμένο με αντιριγματική.

(11959)ΓΟΥΒΕΣ ΠΑΝΩ ΣΤΟ ΚΥΜΑ μοναδική παραθαλάσσια μεζονέτα πολυτελείας 185τμ, με μαγευτική θέα το απέραντο γαλάζιο και το ειδυλλιακό ηλιοβασίλεμα. Προσφέρει εξαιρετική επίπλωση, πανέμορφη σαλοτραπεζαρία με τζάκι και βεράντα με απίστευτη θέα θάλασσα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια με θέα (το ένα με δικό του μπάνιο), ξενώνα με W.C, αποθήκη, laundry room, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, πάρκινγκ, κήπο και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Τιμή πώλησης 900.000 Ευρώ. ΠΛΗΡ. ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΡΗΤΗΣ ΤΗΛ: 2810343635

Ηράκλειο Κρήτης, Καμίνια: Πωλείται δίχωρη γκαρσονιέρα 33τ. μ. προσόψεως στον 3ο όροφο με ανελκυστήρα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα, βεράντα και μπάνιο. Διαθέτει ωραία θέα, ΠΕΑ Ε και είναι με ελάχιστα μηνιαία κοινόχρηστα. Τιμή 85000€ | Κωδικός Ακινήτου: #22964 ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 6909599938 ΣΤΑΘΕΡΟ ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 2810259566 ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ : ΛΕΩΦΟΡΟΣ ΜΙΝΩΟΣ 79, ΤΚ 71304 EMAIL: info@goldenestate.gr WEBSITE; www.goldenestate.gr

Γούβες, Χάνι Κοκκίνη: Πωλείται μεζονέτα 125τ. μ. σε οικόπεδο 500τμ. Είναι διαμορφωμένη σε 2 επίπεδα ισόγειο και πρώτος όροφος, κατασκευής 1995. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, αυτόνομη θέρμανση, ΠΕΑ Ε. Περιλαμβάνει θέση στάθμευσης, BBQ και ξυλόφουρνο. Τιμή 285.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #11532 ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 6985115300 ΣΤΑΘΕΡΟ ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 2810259566 ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ : ΛΕΩΦΟΡΟΣ ΜΙΝΩΟΣ 79, ΤΚ 71304 EMAIL: info@goldenestate.gr WEBSITE : www.goldenestate.gr