Μεζονέτα, 92τ. μ.

Πωλείται Μεζονέτα με Πετρόχτιστο στυλ, 92 τ. μ. πλήρως εξοπλισμένη σε οικόπεδο 56 τ. μ., στο κέντρο του Ηρακλείου Κρήτης. Η Μονοκατοικία είναι προσόψεως, ριζικά ανακαινισμένη το 2017 με υλικά κορυφαίας ποιότητας και προδιαγραφές για τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb). Αποτελείται από 2 επίπεδα το ισόγειο 46τ. μ. και τον 1ο όροφο 46 τ. μ. Επίπεδο 1: Ισόγειο: 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 Αποθήκη στο υπόγειο και μια μικρή αυλή 10 τ. μ. Επίπεδο 2: 1ος όροφος: 2 υπνοδωμάτια με το Master να έχει 1 γκαρνταρόμπα, 1 μπάνιο και 1 μπαλκόνι. Ο χώρος διαθέτει έπιπλα υψηλής αισθητικής, Smart TVs, σύγχρονη κουζίνα με πλήρη σετ εντοιχισμένων συσκευών και ψυγείο. Η θέρμανση του ακινήτου πραγματοποιείται μέσω 3ων κλιματιστικών Inverter τελευταίας τεχνολογίας, τα οποία σε συνδυασμό με τα ενεργειακά κουφώματα εξασφαλίζουν τη μέγιστη θερμική άνεση και ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Β. Πλήρης αυτονομία ζεστού νερού με ηλεκτρικό θερμοσίφωνα. Η αισθητική του ακινήτου ακολουθεί minimal γραμμές με κυρίαρχο το φυσικό ξύλο, ενώ η λειτουργικότητα ενισχύεται από την έξυπνη διαρρύθμιση των αποθηκευτικών χώρων, την ύπαρξη αφυγραντήρα, καθώς και την πρόβλεψη για φορητό BBQ στην αυλή. Η ασφάλεια και η ενεργειακή θωράκιση διασφαλίζονται επιπλέον από την πόρτα ασφαλείας, τα κουφώματα αλουμινίου με σίτες, τα διπλά ενεργειακά τζάμια, ενώ την εικόνα συμπληρώνουν τα ανοιγόμενα παράθυρα οροφής με λειτουργία τηλεχειρισμού. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, καθώς προσφέρει μια αίσθηση ιδιωτικότητας λόγω της θέσης του σε ένα ήσυχο δρομάκι περιορισμένης διέλευσης, ενώ ταυτόχρονα απέχει μόλις 520 μέτρα από το κέντρο της Πόλης και την Πλατεία Λιονταριών. Ιδανική πρόταση χωρίς την παραμικρή επιπλέον δαπάνη (με το κλειδί στο χέρι) ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για κερδοφόρα εκμετάλλευση με υψηλές αποδόσεις Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε μία επίσκεψη στον χώρο. Τιμή: 360.000€ (Κωδ. 4-0714). ADM Real Estate. Τηλέφωνο Επικοινωνίας σταθερό ********** κινητό **********, email: info@admrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ. Μ.