Σπίτια προς πώληση - Κρήτη

Το Elounda Hills, ενσωματωμένο αρμονικά στο φυσικό τοπίο της Κρήτης, αποτελεί έναν κορυφαίο προορισμό πολυτελούς διαβίωσης, με εκπληκτική θέα στον κόλπο του Μιραμπέλου. Ο σχεδιασμός του θέρετρου ακολουθεί τη φυσική καμπυλότητα των λόφων, δημιουργώντας κατοικίες που αγκαλιάζουν τη μοναδική τοπογραφία της περιοχής και εξασφαλίζουν πανοραμικές απόψεις από την Ελούντα έως τον Άγιο Νικόλαο. Μέσα σε αυτό το προνομιακό περιβάλλον, μια βίλα με δύο υπνοδωμάτια ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αισθητική και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Η βίλα διαθέτει συνολικό εσωτερικό χώρο 154 τ. μ., σχεδιασμένο ώστε να προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Οι μεγάλοι υαλοπίνακες από το δάπεδο έως την οροφή επιτρέπουν την είσοδο άπλετου φυσικού φωτός, ενώ παράλληλα αναδεικνύουν τη μοναδική θέα προς τη θάλασσα. Τα δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια περιλαμβάνουν πολυτελή ensuite μπάνια, ενώ ο ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας δημιουργεί μια αίσθηση ζεστασιάς και φινέτσας. Συμπληρώνοντας την εμπειρία, η βίλα διαθέτει ιδιωτική αυλή 67 τ. μ., διαμορφωμένη με εξωτερικούς χώρους χαλάρωσης, ιδανικούς για να απολαμβάνει κανείς τη φυσική ομορφιά του τοπίου. Στην αυλή δεσπόζει η ιδιωτική πισίνα, που αποτελεί ένα καταφύγιο ηρεμίας και απόλαυσης, πλαισιωμένη από κήπους με τοπικά φυτά και βότανα, ενισχύοντας τη σύνδεση με τη φύση. Η βίλα είναι εξοπλισμένη με τα πιο σύγχρονα τεχνολογικά μέσα, όπως σύστημα αντλίας θερμότητας uVRF για υποδαπέδια θέρμανση και κλιματισμό, ενώ πληροί τις προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α++, διασφαλίζοντας άνεση και βιωσιμότητα. Παράλληλα, προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης με υποδομή φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα, ενώ η κατασκευή της χαρακτηρίζεται από τη χρήση υψηλής ποιότητας υλικών και bespoke επίπλων που μπορούν να αποκτηθούν μέσω του προγράμματος διαχείρισης ενοικίασης. Η βίλα προσφέρει επίσης προνομιακή πρόσβαση σε όλες τις παροχές του Elounda Hills, όπως τη μαρίνα, τα beach clubs, το spa και wellness centre, τις αθλητικές εγκαταστάσεις και τους χώρους εστίασης. Πρόκειται για έναν ιδανικό χώρο κατοικίας που συνδυάζει την πολυτέλεια με τη μοναδικότητα του φυσικού περιβάλλοντος, προσφέροντας μια ανεπανάληπτη εμπειρία ζωής στη Μεσόγειο. https://theprosperty.com/listings/10046 ☎️ 210 6812500.

Ελούντα Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Άγιος Νικόλαος - Επάνω Ελούντα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 279 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.300 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με πετρέλαιο, έχει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα είναι: Πλακάκια, έχει θέα Θάλασσα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Κήπος. Είναι σε τρία επίπεδα το ισόγειο έχει ξεχωριστή είσοδο αποτελείται από κουζίνα καθιστικό μπάνιο 1 υπνοδωμάτιο και ένα γραφείο. 1ος όροφος αποτελείται από κουζίνα καθιστικέ τζάκι μπάνιο με μεγάλη βεράντα, 2ος όροφος 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο Υπάρχει και ένα στουντιο το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ξενώνας Απέχει 1 χλμ από το κέντρο της Ελούντας Τιμή: €745.000. BSP Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6974471030, email: info@bsp-crete.gr Σκοπός μας είναι η παροχή υπηρεσιών υψηλής ποιότητας, να βοηθήσουμε να βρείτε το ακίνητο της αρέσκειας σας από το πλούσιο χαρτοφυλάκιο μας το οποίο ενημερώνεται καθημερινά. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων καταχωρούνται βάσει των στοιχείων που μας έχουν προσκομιστεί με την εντολή ανάθεσης. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Hilltop Residence with Private Pool | Two-Bedroom Sea View Apartment, Crete Perched above the breathtaking waters of Mirabello Bay, this exceptional two-bedroom Hilltop Residence with a private swimming pool offers an elevated lifestyle defined by panoramic views, contemporary design and effortless Mediterranean elegance. Positioned at one of the most privileged points of the development, the residence has been carefully designed to blend seamlessly into the natural hillside landscape. Inspired by the beauty of Crete and shaped by the contours of the terrain, the architecture creates a harmonious connection between nature, light and modern living. Inside, beautifully crafted interiors combine natural stone, warm timber textures and refined finishes to create a sophisticated yet welcoming atmosphere. Expansive floor-to-ceiling windows maximise natural light while framing spectacular views of the sea, coastline and surrounding hills, creating a constant connection to the landscape. The spacious open-plan living and dining areas extend directly onto generous outdoor terraces, offering a seamless indoor-outdoor lifestyle perfectly suited to the Mediterranean climate. Whether hosting guests, enjoying quiet mornings or simply admiring the views, every space has been designed to enhance comfort and wellbeing. The two-bedroom layout provides both privacy and flexibility. The principal bedroom suite serves as a peaceful retreat with elegant finishes and direct access to outdoor living spaces, while the second bedroom is ideal for guests, family members or extended stays. A private infinity-edge swimming pool forms the centrepiece of the outdoor experience. Surrounded by expansive terraces and panoramic sea views, it creates a tranquil setting for relaxation, entertaining and year-round enjoyment of Crete's exceptional climate. The residence also embraces sustainable and biophilic design principles. Landscaped rooftops planted with Mediterranean herbs and indigenous vegetation become part of the natural ecosystem, enriching both the environment and the living experience. Residents benefit from a secure and professionally managed environment, with access to a carefully curated collection of lifestyle amenities, wellness facilities, dining experiences and waterfront leisure opportunities. Life Above the Bay There are homes. And then there are places that transform everyday moments into unforgettable experiences. From this elevated position above Mirabello Bay, every day begins with endless views across the Aegean Sea. The changing colours of the water, the Mediterranean sunlight and the peaceful atmosphere create a setting that feels worlds away from everyday life. Spend your mornings by your private pool, your afternoons exploring the coastline or enjoying the resort's exceptional amenities, and your evenings watching the sun set over one of the most beautiful bays in Greece. Here, life is defined by simplicity, beauty and freedom. A place where architecture embraces nature, where luxury feels effortless and where every detail has been designed to elevate the way you live. This is not simply an apartment. It is a private sanctuary above the sea. Property Highlights • Two Spacious Bedrooms • Private Infinity-Edge Swimming Pool • Panoramic Views of Mirabello Bay & the Aegean Sea • Expansive Private Terraces • Open-Plan Living & Dining Areas • Floor-to-Ceiling Windows • Premium Stone & Timber Finishes • Seamless Indoor-Outdoor Living • Elevated Hilltop Position • Sustainable & Biophilic Design • Landscaped Green Rooftops • 24-Hour Security & Professional Management • Access to Dining, Wellness & Lifestyle Amenities • Exceptional Privacy & Natural Surroundings A remarkable hilltop residence offering the perfect combination of privacy, contemporary luxury and spectacular Mediterranean views. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House Λεωφόρος Εθνικής Αντιστάσεως 57 http://smartbrokers.gr/el smhouse@otenet.gr Τηλέφωνο: 2810300168 Κινητό: 6932392504 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει το

Σε ένα από τα πιο ανερχόμενα και προνομιακά σημεία της Ανατολικής Κρήτης, στην περιοχή, πωλείται ένα μοναδικό οικιστικό project υψηλών αρχιτεκτονικών προδιαγραφών. Πρόκειται για δύο ανεξάρτητες, πολυτελείς ισόγειες κατοικίες με ιδιωτικές πισίνες και υπόγεια, οι οποίες έχουν σχεδιαστεί με γνώμονα τη μινιμαλιστική αισθητική, την απόλυτη ιδιωτικότητα και την πλήρη εναρμόνιση με το φυσικό κρητικό τοπίο. Χαρακτηριστικά Εδάφους & Διαμόρφωση: Το οικόπεδο είναι επικλινές, εξασφαλίζοντας έτσι τη μοναδική και εντελώς ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Υπάρχει, ωστόσο, η πλήρης δυνατότητα τροποποίησης και διαμόρφωσης του περιβάλλοντος χώρου σε επίπεδα, προσφέροντας έτσι απόλυτα χρηστικούς, επίπεδους κήπους, άνετες αυλές και ιδανικά διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους lounge γύρω από τις πισίνες. Μοναδικό Πλεονέκτημα / Επενδυτική Ευκαιρία: Το project προσφέρει κορυφαία ευελιξία. Υπάρχει η πλήρης δυνατότητα ενοποίησης των δύο κατοικιών, ώστε να δημιουργηθεί μία ενιαία, εμβληματική Villa Grand Estate άνω των 180 τ. μ. (πλέον υπογείων και βοηθητικών χώρων), ιδανική για όποιον αναζητά μια κορυφαία αρχοντική κατοικία με τεράστιους χώρους φιλοξενίας. Χαρακτηριστικά των Κατοικιών Κατοικία 1 (89,78 τ. μ. ισόγειο + 8,64 τ. μ. υπόγειο προσμετρούμενο στη δόμηση ) Εσωτερικοί Χώροι: Φωτεινός ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας (36,83 τ. μ.), 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (17,42 τ. μ. & 15,66 τ. μ.), διάδρομος (4,54 τ. μ.) και εσωτερική αποθήκη (2,42 τ. μ.). Εξωτερικός Χώρος: Ιδιωτική κολυμβητική δεξαμενή (πισίνα), μεγάλοι στεγασμένοι εξωτερικοί χώροι (Α. Η.Χ. ) με προβολή πέργκολας για σκίαση και πανοραμική θέα. Υπόγειο: Ανεξάρτητοι χώροι δεξαμενών, περίγραμμα υπογείου 1 & 2 και πλήρες μηχανοστάσιο πισίνας. Κατοικία 2 (90,86 τ. μ. ισόγειο + 5,124 τ. μ. υπόγειο προσμετρούμενο στη δόμηση ) Εσωτερικοί Χώροι: Άνετος ενιαίος χώρος (38,34 τ. μ.), 2 μεγάλα υπνοδωμάτια (17,42 τ. μ. & 15,66 τ. μ.), διάδρομος (4,54 τ. μ.) και εσωτερική αποθήκη (2,42 τ. μ.). Εξωτερικός Χώρος: Μεγάλη ιδιωτική πισίνα, προβολή πέργκολας και διαμορφωμένοι χώροι για χαλάρωση. Υπόγειο: Υπόγειοι βοηθητικοί χώροι (Χώρος Υπογείου 2), χώρος δεξαμενών και μηχανοστάσιο. Τοποθεσία & Στρατηγικά Πλεονεκτήματα Ηρεμία & Ιδιωτικότητα: Ο Βρούχας προσφέρει ένα αυθεντικό, γαλήνιο κρητικό τοπίο μακριά από την πολύβουη παραλιακή ζώνη, διατηρώντας παράλληλα κορυφαία ορατότητα και πανοραμική θέα προς το Κρητικό Πέλαγος και το ιστορικό νησί της Σπιναλόγκας. Δίπλα στο Luxury Brand της Ελούντας: Μόλις 12-15 λεπτά από τα παγκοσμίου φήμης 5άστερα θέρετρα της Ελούντας και λιγότερο από 10 λεπτά από τη γραφική Πλάκα. Άμεση Σύνδεση με το Νέο Διεθνές Αεροδρόμιο: Με την ολοκλήρωση του νέου αεροδρομίου στο Καστέλι και του νέου οδικού άξονα (ΒΟΑΚ), η απόσταση θα καλύπτεται σε μόλις 45-50 λεπτά, εξασφαλίζοντας τεράστια επενδυτική υπεραξία (capital appreciation) για το ακίνητο τα επόμενα χρόνια. Γιατί αποτελεί κορυφαία επενδυτική επιλογή: Ευελιξία: Αγοράζετε είτε δύο premium βίλες για εκμετάλλευση (ιδανικές για Luxury Airbnb με εξαιρετικές αποδόσεις / ROI), είτε τις ενοποιείτε σε μία εντυπωσιακή VIP single-family villa. Ready-to-Build: Το project διαθέτει πλήρη αρχιτεκτονική και τεχνική μελέτη από την κορυφαία εταιρεία Europlan. Υψηλή Ζήτηση: Η περιοχή Ελούντας - Βρούχα αποτελεί μόνιμο πόλο έλξης για διεθνή χαρτοφυλάκια και Family Offices (Γερμανία, Αυστρία, Ηνωμένο Βασίλειο, UAE). Δεν σας δείχνουμε μόνο τι είναι ένα ακίνητο σήμερα - σας δείχνουμε τι μπορεί να γίνει αύριο. Με 5 μηχανικούς, αρχιτέκτονες και νομικό τμήμα, προσφέρουμε μια ολοκληρωμένη προσέγγιση που ξεπερνά την κλασική μεσιτική υπηρεσία.

Hilltop Residence | One-Bedroom Sea View Apartment, Crete Perched above the sparkling waters of Mirabello Bay, this elegant one-bedroom Hilltop Residence offers a rare opportunity to experience elevated Mediterranean living from one of the most privileged positions on the island. Thoughtfully integrated into the natural hillside landscape, the residence forms part of a distinctive architectural collection designed to embrace the terrain and maximise panoramic sea views. Contemporary design, natural materials and exceptional craftsmanship come together to create a home that feels both sophisticated and deeply connected to its surroundings. The beautifully appointed interior offers a bright and spacious living environment, where floor-to-ceiling windows frame breathtaking views of the bay, the coastline and the surrounding hills. Natural light floods the residence throughout the day, creating a warm and inviting atmosphere that changes with the colours of the Mediterranean sky. The open-plan living and dining area flows effortlessly onto a generous private terrace, extending the living space outdoors and creating the perfect setting for relaxing, entertaining or simply enjoying the serenity of the landscape. The spacious bedroom has been designed as a private retreat, featuring refined finishes, natural textures and a calming palette inspired by the beauty of Crete. Every detail has been carefully considered to provide comfort, elegance and a sense of wellbeing. Textured stone, rich timber elements and premium materials have been selected throughout the residence, reflecting a timeless Mediterranean aesthetic while maintaining a contemporary architectural character. The innovative design extends beyond the residence itself. Landscaped rooftops planted with Mediterranean herbs and indigenous vegetation become a natural extension of the surrounding environment, reinforcing the connection between architecture and nature. Residents benefit from a secure and professionally managed environment, with access to a curated collection of lifestyle amenities, wellness facilities, dining experiences and waterfront leisure opportunities. Life Above the Bay There are homes. And then there are places that elevate the way you live. From this privileged hilltop position, every day begins with uninterrupted views across Mirabello Bay. The changing colours of the sea, the gentle Mediterranean light and the tranquillity of the landscape create a sense of calm rarely found in modern life. Spend your mornings on the terrace overlooking the coastline, your afternoons exploring hidden beaches and traditional villages, and your evenings watching the sun disappear beyond the horizon. Here, life moves at a different pace. A pace defined by nature, beauty and the simple luxury of having space to breathe. This is not simply an apartment. It is a private retreat above the sea, offering an exceptional Mediterranean lifestyle in one of Crete's most desirable coastal settings. Property Highlights • One Spacious Bedroom • Panoramic Views of Mirabello Bay & the Aegean Sea • Generous Private Terrace • Open-Plan Living & Dining Area • Floor-to-Ceiling Windows • Premium Stone & Timber Finishes • Seamless Indoor-Outdoor Living • Elevated Hilltop Position • Sustainable Architectural Design • Landscaped Green Rooftops • 24-Hour Security & Professional Management • Access to Dining, Wellness & Lifestyle Amenities • Exceptional Privacy & Natural Surroundings A refined hilltop residence designed to capture the beauty, tranquillity and elegance of Mediterranean living. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House Λεωφόρος Εθνικής Αντιστάσεως 57 http://smartbrokers.gr/el smhouse@otenet.gr Τηλέφωνο: 2810300168 Κινητό: 6932392504 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Η Life Homes σας παρουσιάζει μία μοναδική βίλα προς πώληση σε προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή του Μόχλου. Το ακίνητο εκτείνεται σε 288 τ. μ. δομημένου χώρου (233 τ. μ. καθαρού εσωτερικού χώρου) και συνοδεύεται από 219 τ. μ. επιπλωμένων και διακοσμημένων αιθρίων, προσφέροντας έναν απόλυτα λειτουργικό και καλαίσθητο συνδυασμό εσωτερικής και εξωτερικής διαβίωσης. Η βίλα περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια με ensuite μπάνια, ένα ευρύχωρο καθιστικό, μεγάλη κουζίνα με νησίδα μαγειρέματος και πλήρως εξοπλισμένη εξωτερική κουζίνα με μπάρμπεκιου. Η εντυπωσιακή πισίνα μήκους 11 μ. (38 τ. μ.) πλαισιώνεται από lounge με εστία φωτιάς 10 τ. μ., προσφέροντας ατμοσφαιρικές βραδιές με απρόσκοπτη θέα στον κόλπο του Μόχλου. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με σύστημα κλειστού κυκλώματος παρακολούθησης (24/7 CCTV) σε ολόκληρη την οικιστική περιοχή και στην πύλη εισόδου, η οποία λειτουργεί ηλεκτρονικά με τηλεχειρισμό μέσω οθόνης LCD. Η κατασκευή διαθέτει θερμομόνωση με φυσικό πετροβάμβακα 7 εκ., που εξασφαλίζει άριστη θερμομόνωση, πυροπροστασία και αντοχή, ενώ η χειροποίητη ξύλινη πέργκολα με φυσικό μπαμπού προσφέρει ιδανική σκίαση. Παράλληλα, έχει εγκατασταθεί σύστημα συλλογής και απορροής υδάτων σε όλο το οικόπεδο για την αποτελεσματική απομάκρυνση των βρόχινων νερών. Η θέα στη θάλασσα είναι ορατή από κάθε υπνοδωμάτιο και μπάνιο της βίλας, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα φιλοξενεί έως 10 άτομα με άνεση. Το καλυμμένο εξωτερικό lounge με μπάρμπεκιου, σε συνδυασμό με μπάνιο επισκεπτών, δημιουργεί έναν ιδανικό χώρο για φιλοξενία. Κάθε υπνοδωμάτιο διαθέτει χειροποίητα κρεβάτια με κορυφαία ορθοπεδικά στρώματα SERTA (Ηνωμένων Πολιτειών), ενισχύοντας την αίσθηση πολυτέλειας και χαλάρωσης. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα της κατοικίας αποτελεί η ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας και ηλιακά πάνελ, που εξασφαλίζει μέγιστη άνεση και καθιστά τη βίλα ιδανική για διαμονή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο εξωτερικός χώρος ολοκληρώνεται με προσεκτικά σχεδιασμένη φύτευση που αναδεικνύει τη μοναδικότητα του ακινήτου: 6 αιωνόβιες ελιές άνω των 150 ετών 3 ώριμοι φοίνικες Κήπος με εξωτικά κάκτι δίπλα στην πισίνα Νεαρά δέντρα εσπεριδοειδών και ροδιές στο πίσω μέρος του οικοπέδου Κήπος με αρωματικά φυτά (δεντρολίβανο, λεβάντα, ρίγανη κ. ά.) δίπλα στην εξωτερική κουζίνα 3 εντυπωσιακές βουκαμβίλιες που προσφέρουν σκιά στο υπαίθριο καθιστικό και τον χώρο του μπάρμπεκιου Η βίλα αυτή αποτελεί μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης ακινήτου υψηλών προδιαγραφών σε προνομιακή τοποθεσία της Κρήτης, ιδανική τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

# Υπερπολυτελές Συγκρότημα Δύο Βιλών με Πισίνες και Πανοραμική Θέα στη Σπιναλόγκα - Ελούντα, Κρήτη Σε μία εξαιρετικά προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία, στους λόφους πάνω από το χωριό της Ελούντας, προσφέρεται προς πώληση ένα μοναδικό συγκρότημα δύο ανεξάρτητων υπερπολυτελών κατοικιών, οι οποίες πωλούνται αποκλειστικά μαζί. Το συγκρότημα αναπτύσσεται μέσα σε μία καταπράσινη έκταση περίπου 10 στρεμμάτων και αποτελείται από δύο κατοικίες συνολικής δομημένης επιφάνειας 420 τ. μ.: * Μία εντυπωσιακή υπόσκαφη κατοικία 300 τ. μ. * Μία ανεξάρτητη υπέργεια κατοικία 120 τ. μ. Κάθε κατοικία διαθέτει τη δική της ιδιωτική έκταση και τη δική της πισίνα, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας, αυτονομίας και άνεσης. Οι κατοικίες βρίσκονται σε στάδιο κατασκευής, με τον φέροντα οργανισμό να έχει ήδη ολοκληρωθεί, ενώ η πλήρης αποπεράτωσή τους αναμένεται έως τα τέλη του 2027. ## Αρχιτεκτονική που Εναρμονίζεται με το Κρητικό Τοπίο Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός χαρακτηρίζεται από σύγχρονες, λιτές γραμμές και έχει μελετηθεί ώστε να ενσωματώνεται αρμονικά, τόσο σχεδιαστικά όσο και χρωματικά, στο απαράμιλλο φυσικό περιβάλλον της κρητικής υπαίθρου. Η υπόσκαφη κατασκευή αξιοποιεί τη φυσική μορφολογία του εδάφους, περιορίζοντας το οπτικό αποτύπωμα του κτιρίου και δημιουργώντας χώρους με φυσική θερμική προστασία, ιδιωτικότητα και άμεση σύνδεση με το τοπίο. Οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες και τα εκτεταμένα ανοίγματα έχουν σχεδιαστεί ώστε να προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα προς το Κανάλι της Ελούντας, τον κόλπο του Μιραμπέλου και την ιστορική Σπιναλόγκα. ## Μοναδικό Φυσικό Περιβάλλον Το ακίνητο περιβάλλεται από άγρια κρητική βλάστηση και ένα τοπίο σπάνιας φυσικής ομορφιάς. Σε υψηλότερο σημείο της περιοχής εκτείνεται ζώνη προστασίας της άγριας ζωής, σημαντική για την παρουσία και προστασία του γυπαετού. Η μοναδική αυτή τοποθεσία προσφέρει απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα, χωρίς να απομονώνει τους ιδιοκτήτες από τις παροχές και τις κοσμοπολίτικες επιλογές της Ελούντας. Πρόκειται για ένα πραγματικό καταφύγιο μέσα στη φύση, όπου η πολυτελής διαβίωση συνδυάζεται με την αυθεντικότητα του κρητικού τοπίου. ## Δυνατότητα Εξατομίκευσης Το υφιστάμενο στάδιο της κατασκευής αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Ο νέος ιδιοκτήτης έχει τη δυνατότητα να συμμετάσχει ενεργά στη διαμόρφωση των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων και να επιλέξει: * Τη διαρρύθμιση και τη λειτουργική οργάνωση των χώρων * Τα υλικά επένδυσης και τα δάπεδα * Τον σχεδιασμό της κουζίνας και των λουτρών * Τον φωτισμό και τις ειδικές κατασκευές * Τις χρωματικές και διακοσμητικές επιλογές * Τον εξοπλισμό των πισινών και των εξωτερικών χώρων * Σύγχρονα συστήματα αυτοματισμού και ενεργειακής διαχείρισης Με αυτόν τον τρόπο, μπορεί να δημιουργηθεί ένα πλήρως εξατομικευμένο αποτέλεσμα, προσαρμοσμένο στην αισθητική, τις ανάγκες και τον τρόπο ζωής του αγοραστή. ## Ιδανική Επενδυτική Πρόταση Το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Οι δύο ανεξάρτητες κατοικίες προσφέρουν πολλαπλές δυνατότητες, όπως: * Δημιουργία ιδιωτικού οικογενειακού συγκροτήματος * Κύρια κατοικία με ανεξάρτητο ξενώνα * Φιλοξενία δύο οικογενειών με πλήρη ιδιωτικότητα * Ανάπτυξη πολυτελών τουριστικών κατοικιών * Αξιοποίηση για υψηλού επιπέδου βραχυχρόνιες ή εποχικές μισθώσεις Η προνομιακή θέση, η πανοραμική θέα, η σύγχρονη αρχιτεκτονική και η δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις επιθυμίες του αγοραστή καθιστούν το συγκεκριμένο συγκρότημα μία ιδιαίτερα σπάνια πρόταση στην αγορά πολυτελών ακινήτων της Ελούντας. ## Βασικά Χαρακτηριστικά * Περιοχή: Ελούντα, Λασίθι, Κρήτη * Δύο ανεξάρτητες πολυτελείς κατοικίες * Συνολική δομημένη επιφάνεια: 420 τ. μ. * Υπόσκαφη κατοικία: 300 τ. μ. * Υπέργεια κατοικία: 120 τ. μ. * Συνολική έκταση περίπου 10 στρεμμάτων * Ξεχωριστή ιδιωτική έκταση για κάθε κατοικία * Δύο ιδιωτικές πισίνες * Σύγχρονη βιοκλιματική αρχιτεκτονική * Πανοραμική θέα προς τη Σπιναλόγκα και το Κανάλι της Ελούντας * Καταπράσινο και προστατευμένο φυσικό περιβάλλον * Υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας * Δυνατότητα πλήρους εξατομίκευσης των τ

# Υπερπολυτελής Ιδιωτική Βίλα προς Πώληση στην Ελούντα, Κρήτη | Πανοραμική Θέα Θάλασσα | Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία Ανακαλύψτε μία από τις πιο ξεχωριστές κατοικίες της Κρήτης, μια υπερπολυτελή ιδιωτική βίλα που βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, λίγα μόλις λεπτά από την κοσμοπολίτικη Ελούντα. Συνδυάζοντας σύγχρονη αρχιτεκτονική, απόλυτη ιδιωτικότητα, ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο Κρητικό Πέλαγος και κορυφαία ποιότητα κατασκευής, το ακίνητο αποτελεί μια μοναδική πρόταση τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης. Η βίλα ολοκληρώθηκε το 2023 και έχει κατασκευαστεί με εξαιρετική προσοχή στη λεπτομέρεια, χρησιμοποιώντας υλικά υψηλών προδιαγραφών και μοναδικά χειροποίητα έπιπλα και διακοσμητικά από την Ινδονησία. Κάθε χώρος αποπνέει διαχρονική κομψότητα, πολυτέλεια και άνεση, δημιουργώντας ένα πραγματικά μοναδικό περιβάλλον διαβίωσης. Αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα και διαθέτει ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα και μεγάλες βεράντες που απολαμβάνουν ανεμπόδιστη θέα 180° προς τον κόλπο της Ελούντας και το ιστορικό νησί της Σπιναλόγκας. Η κατοικία διαθέτει πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια, όλα με ιδιωτικά μπάνια (en-suite), κλιματισμό, Smart TV, Wi-Fi, Bluetooth και άνετους αποθηκευτικούς χώρους. Η ανεξάρτητη Master Suite διαθέτει δική της μικρή κουζίνα (kitchenette) και ξεχωριστή είσοδο, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα στους ιδιοκτήτες ή στους φιλοξενούμενους. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας υψηλού επιπέδου. Η εντυπωσιακή πισίνα υπερχείλισης (Infinity Pool), το υπαίθριο Jacuzzi, ο πλήρως εξοπλισμένος χώρος BBQ, οι μεγάλες τραπεζαρίες και τα καθιστικά με θέα στη θάλασσα δημιουργούν το ιδανικό περιβάλλον για να απολαμβάνει κανείς τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Στο εσωτερικό της βίλας υπάρχει ιδιωτικός κινηματογράφος (Home Cinema), ενώ το εντυπωσιακό υπόγειο εμβαδού 210 τ. μ., που σήμερα λειτουργεί ως αίθουσα συνεδρίων και εκδηλώσεων, μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε κέντρο ευεξίας (Spa), γυμναστήριο, σάουνα, κάβα, αίθουσα παιχνιδιών ή επιπλέον χώρο φιλοξενίας, αυξάνοντας σημαντικά την αξία και τις δυνατότητες αξιοποίησης του ακινήτου. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ενεργή οικοδομική άδεια και ήδη κατασκευασμένα θεμέλια για την ανέγερση ανεξάρτητου ξενώνα φιλοξενίας τεσσάρων ατόμων, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές μελλοντικής επέκτασης. Σε απόσταση λίγων λεπτών βρίσκονται οι βραβευμένες παραλίες της Ελούντας, πολυτελή ξενοδοχεία πέντε αστέρων, μαρίνες, εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας, καταστήματα και όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες. Η βίλα αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιωτική κατοικία, πολυτελή εξοχική κατοικία ή επένδυση με ιδιαίτερα υψηλές αποδόσεις από τουριστική εκμετάλλευση. ## Χαρακτηριστικά Ακινήτου * Υπερπολυτελής ιδιωτική βίλα * Νεόδμητη κατασκευή (2023) * Προνομιακή τοποθεσία κοντά στην Ελούντα * Πανοραμική θέα 180° προς την Ελούντα και τη Σπιναλόγκα * 5 υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια (en-suite) * Ανεξάρτητη Master Suite με kitchenette και ιδιωτική είσοδο * Σύγχρονη κουζίνα και ενιαίος χώρος καθιστικού - τραπεζαρίας * Ιδιωτικός κινηματογράφος * Πισίνα υπερχείλισης (Infinity Pool) * Υπαίθριο Jacuzzi * BBQ και υπαίθριοι χώροι τραπεζαρίας * Διαμορφωμένοι κήποι και μεγάλες βεράντες * Πολυχώρος 210 τ. μ. για συνέδρια, εκδηλώσεις ή κέντρο ευεξίας * Ενεργή οικοδομική άδεια για επιπλέον ξενώνα * Άνετοι ιδιωτικοί χώροι στάθμευσης * Πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη * Εξαιρετική απόδοση από τουριστικές μισθώσεις * Ιδανική για ιδιωτική κατοικία, πολυτελή εξοχική κατοικία ή επένδυση υψηλής αξίας ## Αποστάσεις * Ελούντα: 1,8 χλμ. * Πλάκα: 3,8 χλμ. * Άγιος Νικόλαος: 12,4 χλμ. * Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου: 69 χλμ. Μια πραγματικά μοναδική κατοικία που συνδυάζει κορυφαία αρχιτεκτονική, απαράμιλλη θέα, απόλυτη ιδιωτικότητα και σημαντικές επενδυτικές προοπτικές, σε έναν από τους πιο εμβληματικούς και περιζήτητους προορισμούς της Μεσογείου. - ### NOVESTA CRETE **Real Estate • Investments • Construction** Καβρός Αποκορώνου, Χανιά, Κρήτη ☎️ Σταθερό: +30 2825181231 Κινητό: +30 6947 312713 ✉️ info@novesta-crete.com http://ww

Εσωτερικά & Εξωτερικά Χαρακτηριστικά Το ακίνητο συνδυάζει ιδανικά πολυτέλεια, άνεση και λειτουργικότητα, προσφέροντας μια υψηλής ποιότητας εμπειρία διαβίωσης σε μια ήσυχη οικιστική περιοχή στον Αγιο Νικολαο. Εσωτερικοί Χώροι Οι εσωτερικοί χώροι είναι προσεκτικά σχεδιασμένοι, δίνοντας έμφαση τόσο στην πρακτικότητα όσο και στην αισθητική. Η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τα επίπεδα του ακινήτου, ενώ το τζάκι προσθέτει ζεστασιά και χαρακτήρα στον χώρο του σαλονιού. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό σε όλους τους χώρους, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθώς και νυχτερινό ρεύμα για μεγαλύτερη εξοικονόμηση ενέργειας. Επιπλέον περιλαμβάνει: Αποθήκη για επιπλέον χώρο αποθήκευσης Σοφίτα, ιδανική για πολλαπλές χρήσεις Σύστημα συναγερμού για αυξημένη ασφάλεια Η συνολική αισθητική και τα υλικά αποπνέουν έναν πολυτελή χαρακτήρα. Εξωτερικοί Χώροι Οι εξωτερικοί χώροι είναι εξίσου προσεγμένοι και λειτουργικοί, προσφέροντας: Ιδιωτικό χώρο στάθμευσης (parking) Ευρύχωρες βεράντες για στιγμές χαλάρωσης Περιποιημένο κήπο Πισίνα, ιδανική για ψυχαγωγία και ξεκούραση Ανοιχτή θέα στο φυσικό τοπίο Ο ανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως, ενώ η τοποθεσία σε οικιστική ζώνη προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα. Κατασκευή & Αρχιτεκτονική Το ακίνητο είναι ανακαινισμένο, συνδυάζοντας σύγχρονες ανέσεις με διαχρονική αισθητική. Το νεοκλασικό ύφος του προσδίδει κομψότητα και μοναδικό χαρακτήρα. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House Λεωφόρος Εθνικής Αντιστάσεως 57 http://smartbrokers.gr/el smhouse@otenet.gr Τηλέφωνο: 2810300168 Κινητό: 6932392504 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Interior & Exterior Features This elegant property combines luxury, comfort, and practicality, offering a refined living experience in a peaceful residential setting in Agios Nikolaos. Interior The interior spaces are thoughtfully designed to provide both functionality and style. A beautiful internal staircase connects the levels, while the fireplace adds warmth and character to the living area. The property is equipped with air conditioning throughout, ensuring comfort all year round, as well as night-rate electricity for energy efficiency. Additional features include a storage room, attic space, and a security alarm system, enhancing both practicality and safety. The overall design and finishes reflect a luxurious standard of living. Exterior The outdoor areas are equally impressive, offering: Private parking Spacious verandas ideal for relaxation A beautifully landscaped garden Swimming pool for leisure and entertainment Open views of the surrounding landscape The property enjoys an eastern orientation, allowing for natural light throughout the day, and is located within a residential zone, ensuring tranquility and privacy. Construction & Style The property has been fully renovated, blending modern comforts with timeless charm. Its neoclassical architectural style adds elegance and character, making it truly stand out.

Πολυτελής Βίλα προς Πώληση - Άγιος Νικόλαος (Ελληνικά) | 165,62 τ. μ. | 2.000.000 € Σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες περιοχές του Αγίου Νικολάου, στα Ελληνικά, διατίθεται προς πώληση πολυτελής, πλήρως ανακαινισμένη βίλα συνολικής επιφάνειας 165,62 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα (Υπόγειο, Ισόγειο και 1ος όροφος). Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2000 και ανακαινίστηκε εκ βάθρων το 2025, συνδυάζοντας σύγχρονες ανέσεις με ποιοτικά υλικά και υψηλή αισθητική. Το υπόγειο των 66,81 τ. μ. προσφέρει επιπλέον λειτουργικούς χώρους και αποθήκευση, ενώ υπάρχει και θέση στάθμευσης για απόλυτη άνεση. Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά 3 υπνοδωμάτια 3 μπάνια 2 ευρύχωρα σαλόνια 1 πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Εσωτερική σκάλα που συνδέει όλα τα επίπεδα Εξοπλισμός & Τεχνικά Στοιχεία Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Κλιματισμός, Ηλιακός θερμοσίφωνας & Boiler Κουφώματα Αλουμινίου & Ξύλινα με διπλά τζάμια Δάπεδα από πλακάκι, γρανίτη, μάρμαρο και πέτρα Πόρτα ασφαλείας Ηλεκτρικές συσκευές Ιδιωτική πισίνα & τζακούζι Περιποιημένος κήπος με δέντρα Χώρος BBQ Βεράντες με ανεμπόδιστη θέα Ήσυχη και ποιοτική γειτονιά Θέα & Ατμόσφαιρα Η βίλα είναι φωτεινή, ευάερη και διαμπερής, προσφέροντας πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, στο βουνό και στο καταπράσινο φυσικό τοπίο, δημιουργώντας ένα περιβάλλον απόλυτης χαλάρωσης και ιδιωτικότητας. Ιδανική για Πολυτελή εξοχική ή μόνιμη κατοικία Επένδυση υψηλών προδιαγραφών με εξαιρετικές προοπτικές Μία μοναδική πρόταση που συνδυάζει πολυτέλεια, ποιότητα κατασκευής και κορυφαία τοποθεσία, σε έναν από τους πιο ελκυστικούς προορισμούς της Κρήτης.

Πολυτελής Βίλα με Πανοραμική Θέα στη Σπιναλόγκα και τον Κόλπο της Ελούντας Σε μια προνομιακή τοποθεσία, αμφιθεατρικά χτισμένη σε ήπια πλαγιά με μαγευτική θέα προς τη θρυλική Σπιναλόγκα, τον κόλπο της Ελούντας και τα γαλαζοπράσινα νερά του Μιραμπέλου, αυτή η εξαιρετική βίλα αποτελεί μια σπάνια πρόταση πολυτελούς διαβίωσης στην ανατολική Κρήτη. Η κατοικία συνδυάζει αρμονικά τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την υψηλή αισθητική και τη λειτουργικότητα με την απόλυτη ηρεμία του φυσικού τοπίου. Οι ανεμπόδιστες πανοραμικές εικόνες της θάλασσας κυριαρχούν σε κάθε σημείο, δημιουργώντας μια μοναδική αίσθηση ελευθερίας, ιδιωτικότητας και αυθεντικής μεσογειακής πολυτέλειας. Βρίσκεται μόλις 3 χλμ. από το γραφικό παραθαλάσσιο χωριό της Πλάκας και 7 χλμ. από το κοσμοπολίτικο θέρετρο της Ελούντας, εξασφαλίζοντας την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ιδιωτικότητα και την άμεση πρόσβαση σε οργανωμένες παραλίες, παραδοσιακές ταβέρνες, εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. ## Η κατοικία Η βίλα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, διαθέτει συνολική επιφάνεια 290 τ. μ. και βρίσκεται μέσα σε ένα εντυπωσιακό ιδιωτικό οικόπεδο 4.300 τ. μ. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, με προσεκτικά επιλεγμένα έπιπλα υψηλής ποιότητας και σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές κορυφαίων κατασκευαστών, όπως Miele, Bosch και LG. Ο εξοπλισμός και η επίπλωση αποκτήθηκαν το 2022 και έχουν διατηρηθεί σε εξαιρετική κατάσταση. Η διαρρύθμιση έχει μελετηθεί ώστε να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα, τόσο για μόνιμη κατοίκηση όσο και για τη φιλοξενία οικογένειας και επισκεπτών. ## Άνω επίπεδο Το άνω επίπεδο φιλοξενεί έναν ιδιαίτερα φωτεινό και ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει το εσωτερικό και πλαισιώνουν τη μαγευτική θέα προς τη θάλασσα και τη Σπιναλόγκα. Η σύγχρονη κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας και προσφέρει άνετους χώρους προετοιμασίας και αποθήκευσης. Ο λειτουργικός της σχεδιασμός την καθιστά ιδανική τόσο για την καθημερινή ζωή όσο και για τη διοργάνωση γευμάτων και κοινωνικών εκδηλώσεων. Ένα κομψά διαμορφωμένο WC επισκεπτών ολοκληρώνει το επίπεδο. ## Κάτω επίπεδο Στο κάτω επίπεδο βρίσκονται οι ιδιωτικοί χώροι ανάπαυσης της κατοικίας. Η κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει ευρύχωρη γκαρνταρόμπα και ιδιωτικό μπάνιο, δημιουργώντας μια άνετη και απομονωμένη master suite. Τρία επιπλέον υπνοδωμάτια, καθένα με το δικό του en-suite μπάνιο, εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο άνεσης και πλήρη ιδιωτικότητα για την οικογένεια και τους φιλοξενούμενους. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται επίσης: * Χώρος αποθήκευσης με συντηρητή κρασιών και επιπλέον ψυγείο * Πλήρως εξοπλισμένος χώρος πλυντηρίου με συσκευές Bosch * Άνετοι βοηθητικοί χώροι για την εύρυθμη λειτουργία της κατοικίας Μια μεγάλη βεράντα εκτείνεται κατά μήκος της πρόσοψης, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, τη Σπιναλόγκα και τον κόλπο. Η βεράντα συνδέεται μέσω εξωτερικής σκάλας με τον χώρο της πισίνας, εξασφαλίζοντας άμεση και άνετη πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους. ## Εξωτερικοί χώροι και πισίνα Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί ως φυσική συνέχεια της κατοικίας, με επίκεντρο τη χαλάρωση, την ιδιωτικότητα και την απόλαυση της υπαίθριας ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θερμαινόμενη πισίνα επιφάνειας 47 τ. μ. διαθέτει αντλία θερμότητας και περιβάλλεται από ευρύχωρες ηλιόλουστες βεράντες, χώρους καθιστικού και σημεία χαλάρωσης με εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα. Η πλήρως εξοπλισμένη υπαίθρια κουζίνα και ο χώρος BBQ περιλαμβάνουν: * Ψυγείο * Νεροχύτη * Εστία μαγειρέματος * Γκριλ αερίου * Χώρους προετοιμασίας και σερβιρίσματος Ο χώρος είναι ιδανικός για υπαίθρια γεύματα, κοινωνικές συγκεντρώσεις και μοναδικές βραδιές με φόντο το ηλιοβασίλεμα και το Κρητικό πέλαγος. Οι επιμελημένοι κήποι, με ώριμη μεσογειακή βλάστηση, πολύχρωμα λουλούδια και αρωματικά φυτά, εντάσσονται αρμονικά στο φυσικό περιβάλλον και ενισχύουν την αίσθηση γαλήνης και απομόνωσης. ## Σύγχρονες εγκαταστάσεις και παροχές Η κατοικία διαθέτει σύγχρονα συστήματα που προσφέρουν υψηλό επίπεδο άνεσης και ενεργειακής αποδ

# Βραβευμένη Υπερπολυτελής Βίλα προς Πώληση στην Ελούντα, Κρήτη | Διεθνές Βραβείο Αρχιτεκτονικής | Πανοραμική Θέα στον Κόλπο του Μιραμπέλου Ανακαλύψτε μία πραγματικά μοναδική κατοικία, η οποία έχει τιμηθεί με το διεθνούς κύρους **International Property Award** στην κατηγορία **«Best Architecture in Greece 2016/2017»**, αποτελώντας ένα από τα πλέον εμβληματικά αρχιτεκτονικά έργα στην Ελλάδα. Η βίλα βρίσκεται στην κοσμοπολίτικη Ελούντα, έναν από τους πιο περιζήτητους προορισμούς της Μεσογείου, και απολαμβάνει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον μαγευτικό κόλπο του Μιραμπέλου. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί για απόλυτη χαλάρωση και πολυτελή διαβίωση. Η εντυπωσιακή πισίνα υπερχείλισης τύπου καθρέφτη, μήκους 12 μέτρων και επιφάνειας 69 τ. μ., αποτελεί το επίκεντρο της κατοικίας, ενώ τα υπαίθρια καθιστικά προσφέρουν το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές ηρεμίας κάτω από τον κρητικό ήλιο. Η βίλα διαθέτει συνολικά **έξι ευρύχωρα δίκλινα υπνοδωμάτια**, όλα με ιδιωτικά μπάνια (en-suite), και μπορεί να φιλοξενήσει άνετα έως και **14 άτομα**. Η εντυπωσιακή Master Suite, επιφάνειας περίπου **50 τ. μ.**, διαθέτει ιδιωτικό Jacuzzi, διπλό ντους και πολυτελείς παροχές που προσφέρουν μοναδική εμπειρία διαμονής. Στο πίσω μέρος της κατοικίας βρίσκεται ένα ιδιαίτερο υπαίθριο αμφιθέατρο, ένα σπάνιο αρχιτεκτονικό χαρακτηριστικό που προσδίδει μοναδικό χαρακτήρα και καθιστά τη βίλα ιδανική για εκδηλώσεις και ιδιαίτερες κοινωνικές συγκεντρώσεις. Γύρω από την κατοικία εκτείνονται όμορφα διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι με σκιασμένες πέργκολες, πολυτελή καθιστικά, υπαίθρια τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένο χώρο BBQ και ειδικά διαμορφωμένο καθιστικό δίπλα στην πισίνα, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ιδανικό για φιλοξενία και χαλάρωση. Η κατοικία είναι πλήρως κλιματιζόμενη, διαθέτει αυτόματα κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια και πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, έτοιμη για άμεση χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση. ### Επάνω Όροφος Ο επάνω όροφος φιλοξενεί έναν εντυπωσιακό ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και σύγχρονης κουζίνας, με μεγάλες μπαλκονόπορτες που οδηγούν στις βεράντες και προσφέρουν μοναδική θέα στη θάλασσα. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχουν: * Δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια (en-suite) * Δύο WC επισκεπτών ### Κάτω Όροφος Ο κάτω όροφος περιλαμβάνει: * Ευρύχωρο καθιστικό * Τρία δίκλινα υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια * Μία πολυτελή Master Suite με διπλό ντους, ιδιωτικό WC και Jacuzzi Όλοι οι κύριοι χώροι της κατοικίας διαθέτουν ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και άμεση πρόσβαση στην πισίνα μέσω μεγάλων μπαλκονόπορτων. ### Εξωτερικοί Χώροι Οι άριστα διαμορφωμένοι κήποι περιβάλλουν τη βίλα, ενώ πέτρινα μονοπάτια, σκάλες και παραδοσιακές λιθοδομές δημιουργούν ένα περιβάλλον υψηλής αισθητικής, ιδιωτικότητας και απόλυτης αρμονίας με το φυσικό τοπίο. Η κατοικία διαθέτει επίσης ιδιωτική περιφραγμένη είσοδο και άνετους χώρους στάθμευσης. ### Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία Πέρα από την αξία της ως πολυτελής ιδιωτική κατοικία, η βίλα αποτελεί μία εξαιρετική επενδυτική πρόταση. Λειτουργεί ήδη με μεγάλη επιτυχία στις κορυφαίες διεθνείς πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, προσφέροντας σημαντικές αποδόσεις στους ιδιοκτήτες της. Παράλληλα, οι εγκαταστάσεις της είναι κατάλληλες για τη διοργάνωση γάμων, εταιρικών εκδηλώσεων και κοινωνικών εκδηλώσεων υψηλών απαιτήσεων, δημιουργώντας επιπλέον πηγές εσόδων. Είτε αναζητάτε μια κατοικία παγκόσμιας κλάσης είτε μια επένδυση υψηλής απόδοσης στον χώρο του πολυτελούς τουρισμού, αυτή η μοναδική βίλα συνδυάζει κορυφαία αρχιτεκτονική, απαράμιλλη αισθητική και εξαιρετικές επιχειρηματικές προοπτικές. ### Επιπλέον Πληροφορίες * Οικόπεδο συνολικής έκτασης **4.222 τ. μ.** * Το οικόπεδο φιλοξενεί δύο ανεξάρτητες πολυτελείς βίλες. * Η συγκεκριμένη κατοικία διαθέτει αποκλειστική χρήση περίπου **2.000 τ. μ.**, ενώ η δεύτερη βίλα χρησιμοποιεί τα υπόλοιπα **2.222 τ. μ.** * Υπάρχει δυνατότητα αγοράς της συγκεκριμένης βίλας ξεχωριστά ή και των δύο βιλών μαζί KΟΔΙΚΟΣ 2517821 ΚΑΙ 2517748, με συνολικό τίμημα **4.200.000 ευρώ**. ## NOVESTA CRETE **REAL ESTATE • INVESTMENTS • CONSTRUCTION** Κινητό: +30 694 731 2713 ☎️ Σταθερό: +30 2825181231 ✉️

Σε εξαιρετική παραθαλάσσια τοποθεσία στη Μίλατο, μόλις 40 χλμ από το Ηράκλειο και 25 χλμ από τον Άγιο Νικόλαο, αυτή η εντυπωσιακή βίλα 250 τ. μ. προσφέρει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο Κρητικό Πέλαγος και το φυσικό τοπίο της περιοχής. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 530 τ. μ. και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, διαθέτοντας τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα WC. Περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι, μία κουζίνα και γκαράζ, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Μεγάλα ανοίγματα σε όλη την κατοικία δημιουργούν μια αρμονική σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, αναδεικνύοντας τη μαγευτική θέα από κάθε σημείο. Ο εξωτερικός χώρος είναι σχεδιασμένος για χαλάρωση και αναψυχή, με πισίνα η οποία βρίσκεται υπό κατασκευή, ενισχύοντας περαιτέρω τον πολυτελή χαρακτήρα του ακινήτου. Κατασκευασμένη το 2011 και με ενεργειακή κλάση Β+, η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, σύστημα συναγερμού και αποθήκη. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Πλήρως επιπλωμένη Εσωτερική σκάλα Πόρτα ασφαλείας & σύστημα συναγερμού Μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα Κήπος και ιδιωτικό parking Βορειοανατολικός προσανατολισμός Η βίλα αποτελεί εξαιρετική επιλογή είτε ως εξοχική κατοικία είτε ως επενδυτικό ακίνητο σε μία από τις πιο προνομιακές παραθαλάσσιες περιοχές της Κρήτης. Located in an exceptional seafront position in Milatos, just 40 km from Heraklion and 25 km from Agios Nikolaos, this impressive 250 sq.m. villa offers uninterrupted panoramic views of the Cretan Sea and surrounding natural landscape. The property is set on a 530 sq.m. plot and is developed over two levels, featuring three bedrooms, two bathrooms, and one WC. The villa includes a spacious living room, one kitchen, and a garage, offering both comfort and functionality. Large openings throughout the residence create a seamless connection between indoor and outdoor living spaces, maximizing the breathtaking views from every angle. The outdoor area is designed for relaxation and leisure, with a swimming pool currently under construction, further enhancing the property's luxury character. Built in 2011 and classified in Energy Class B+, the residence features autonomous oil heating, a fireplace, solar water heater, security system, and storage room. Additional features include: Fully furnished Internal staircase Security door & alarm system Large terraces with unobstructed sea views Garden and private parking East-facing orientation This villa is an excellent choice as a holiday residence or investment opportunity in one of Crete's most desirable coastal locations. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House Λεωφόρος Εθνικής Αντιστάσεως 57 http://smartbrokers.gr/el smhouse@otenet.gr Τηλέφωνο: 2810300168 Κινητό: 6951002607 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό συγκρότημα δύο ανεξάρτητων βιλών στη Μίλατο Αγίου Νικολάου, που συνδυάζει υψηλή αισθητική, ιδιωτικότητα και εξαιρετική επενδυτική αξία. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 2.350 τ. μ. και περιλαμβάνει : Δύο αυτόνομες βίλες 155 τ. μ. και 100 τ. μ. αντίστοιχα Εντυπωσιακή πισίνα Περιποιημένο κήπο Πλήρως διαμορφωμένο χώρο BBQ για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η ανεμπόδιστη πανοραμική θέα σε θάλασσα και φυσικό τοπίο δημιουργεί μια ατμόσφαιρα απόλυτης ηρεμίας και πολυτέλειας, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για προσωπική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση υψηλών αποδόσεων. Η διάταξη των βιλών προσφέρει τη δυνατότητα : ✔ Ταυτόχρονης ιδιοκατοίκησης και εκμετάλλευσης ✔ Δημιουργίας boutique τουριστικού καταλύματος ✔ Εξασφάλισης σταθερού εισοδήματος σε μία συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή/ Σε κοντινή απόσταση από παραλίες και με εύκολη πρόσβαση στον Άγιο Νικόλαο, το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για επένδυση στην Κρήτη, όπου η ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες παραμένει ιδιαίτερα υψηλή. Πληροφορίες : Life Homes Μανουσάκη Κατερίνα +306985666751 | +302841141509 k.manousaki@lifehomes.gr

Πέτρινη Ισόγεια Κατοικία με Πισίνα & Πανοραμική Θέα - Μίλατος, Κρήτη Εξαιρετική πέτρινη κατοικία 78 τ. μ., τοποθετημένη σε ιδιωτικό οικόπεδο 2.250 τ. μ. μέσα σε καταπράσινο τροπικό κήπο, στην ήρεμη και προνομιούχα περιοχή της Μιλάτου, Κρήτη. Απόλυτη ιδιωτικότητα και αίσθηση απομόνωσης σε ένα φυσικό περιβάλλον μοναδικής ομορφιάς. Ισόγεια κατοικία, κατασκευής 2010, με κομψή αρχιτεκτονική πέτρας, ιδιωτική πισίνα (4,5 μ. ), τζάκι, κλιματισμό και κεντρική θέρμανση. Απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα προς θάλασσα και βουνό, δημιουργώντας ένα πραγματικά ξεχωριστό σκηνικό διαβίωσης. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί για απόλυτη χαλάρωση και φιλοξενία, με πολλαπλές lounge γωνιές μέσα σε έναν “μυστικό” κήπο, χωρίς καμία οπτική επαφή από γείτονες. Διαθέτει επίσης χώρο με παροχές για τροχόσπιτο, ιδανικό για φιλοξενούμενους. Ιδανική επιλογή τόσο για πολυτελή εξοχική κατοικία όσο και για υψηλής απόδοσης τουριστική εκμετάλλευση. Τιμή €375.000 (κωδ. 1037) +306994201202 FINIX CRETE REAL ESTATE

Σας ευχαριστούμε πολύ για το ενδιαφέρον σας για τα ακίνητά μας στην Κρήτη. Μπορείτε να δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.theagencymece.gr Νεόδμητη πολυτελής βίλα 120 τ. μ. σε ιδιωτικό οικόπεδο 300 τ. μ., εντός οργανωμένου συγκροτήματος κατοικιών υψηλών προδιαγραφών στο Λασίθι. Το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, ιδιωτικότητα, πανοραμική θέα στη θάλασσα και εξαιρετικές επενδυτικές προοπτικές, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Στο ισόγειο βρίσκεται πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα σύγχρονου σχεδιασμού, ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας καθώς και WC επισκεπτών. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν δύο άνετα υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, τα οποία διαθέτουν πρόσβαση σε μπαλκόνια και βεράντες με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και στα βουνά της περιοχής. Όλοι οι χώροι διαθέτουν ενεργειακά αποδοτικά συστήματα κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση. Η βίλα πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ενεργειακής απόδοσης, έτοιμη για άμεση χρήση ή εκμετάλλευση. Βασικά Στοιχεία Πλήρως Επιπλωμένη Ιδιωτική Πισίνα Θέα στη Θάλασσα και στο Βουνό Ιδιωτικός Χώρος Στάθμευσης για 2 Οχήματα Χώροι Πλήρως Εξοπλισμένη Κουζίνα Ενιαίος Χώρος Καθιστικού και Τραπεζαρίας 2 Υπνοδωμάτια με Ιδιωτικά Μπάνια WC Επισκεπτών Μπαλκόνια και Βεράντες με Θέα Εξωτερικοί Χώροι Ιδιωτική Πισίνα Διαμορφωμένοι Χώροι Ηλιοθεραπείας Σκεπαστή Τραπεζαρία Εξωτερικού Χώρου Κήπος και Αίθρια Ιδιωτικός Χώρος Στάθμευσης για 2 Οχήματα Τοποθεσία Η βίλα βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή του Λασιθίου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις παραλίες της βόρειας Κρήτης και στα σημαντικότερα σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής. Η παραλία της Μιλάτου απέχει περίπου 10 λεπτά, ενώ η Νεάπολη και τα Μάλια βρίσκονται σε απόσταση περίπου 15 λεπτών. Ο Άγιος Νικόλαος απέχει περίπου 20 λεπτά και προσφέρει πλήρη γκάμα υπηρεσιών, καταστημάτων, εστιατορίων και δραστηριοτήτων αναψυχής. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου βρίσκεται περίπου 40 λεπτά μακριά. Το ακίνητο αποτελεί μέρος οργανωμένου συγκροτήματος κατοικιών που προσφέρει υψηλού επιπέδου κοινόχρηστες εγκαταστάσεις για αποκλειστική χρήση των ιδιοκτητών και των φιλοξενούμενών τους. Οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν μεγάλη κοινόχρηστη πισίνα με θαλασσινό νερό, γήπεδο padel, γήπεδο μπάσκετ, πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο καθώς και χώρο bar και κουζίνας για ιδιωτική χρήση των διαμενόντων. Το μηνιαίο κοινόχρηστο κόστος ανέρχεται σε €100 και περιλαμβάνει πρόσβαση στο γυμναστήριο, στα γήπεδα padel και μπάσκετ, στην κοινόχρηστη πισίνα με θαλασσινό νερό καθώς και υπηρεσίες internet. Η περιοχή συνδυάζει αυθεντική κρητική ατμόσφαιρα, φυσική ομορφιά και άμεση πρόσβαση σε δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς, γεγονός που την καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική τόσο για ιδιώτες αγοραστές όσο και για επενδυτές. Νομική Σημείωση Όλες οι πληροφορίες παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και υπόκεινται σε έλεγχο. Ο αγοραστής επιβαρύνεται με τον φόρο μεταβίβασης, τα συμβολαιογραφικά έξοδα, τα έξοδα κτηματολογίου ή κτηματογράφησης, τα νομικά και τεχνικά έξοδα καθώς και την αμοιβή του μεσιτικού γραφείου 3% πλέον ΦΠΑ. Στοιχεία Επικοινωνίας Paraskevi Pitsouli Τηλ. : +30 6939400410 Email: info@theagencymece.gr Ιστοσελίδα: www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE - Your luxury real estate lifestyle begins here.

Αυτή η ευρύχωρη βίλα, σε οικόπεδο 4.042μ² με επιπλέον 55 ελαιόδεντρα, προσφέρει ένα ήσυχο καταφύγιο με όμορφη θέα στο βουνό. Η βίλα έχει τρεις ορόφους, ο καθένας με επιφάνεια 120μ² (συν μερικά επιπλέον), ο καθένας λειτουργεί ως ξεχωριστό διαμέρισμα. Το ισόγειο, με δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο μεμονωμένα διαμερίσματα, διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο κουζίνα, και δύο μπάνια. Ο πρώτος όροφος διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο. Ο δεύτερος όροφος έχει τέσσερα υπνοδωμάτια, μια κουζίνα και ένα μπάνιο. Επιπλέον ένας εξωτερικός χώρος με ιδιωτική πισίνα και άνετους χώρους για χαλάρωση. Η βίλα έχει δική της είσοδο και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Ιδανική για οικογένειες ή παρέες, αυτή η ήσυχη βίλα προσφέρει μια ήσυχη απόδραση από τον θόρυβο της πόλης. Το όμορφο χωριό Σίσι με όλες τις απαραίτητες ανέσεις και παραλίες είναι κοντά.

# **Πολυτελής Βίλα με Infinity Πισίνα & Πανοραμική Θέα στην Ελούντα - Άδεια ΕΟΤ | Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία** Η **NOVESTA** παρουσιάζει μία μοναδική πολυτελή βίλα στην κορυφαία περιοχή της **Ελούντας**, στον Άγιο Νικόλαο Κρήτης, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον κόλπο της Ελούντας, στη θάλασσα και στο καταπράσινο φυσικό τοπίο. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε **δύο επίπεδα**, έχει συνολική επιφάνεια **212 τ. μ.** και βρίσκεται σε οικόπεδο **2.000 τ. μ. αποκλειστικής χρήσης**, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα, πολυτέλεια και υψηλές προδιαγραφές διαμονής. Η βίλα μπορεί να φιλοξενήσει έως **12 άτομα** και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο ως ιδιωτική κατοικία όσο και ως επένδυση υψηλής απόδοσης στον τουρισμό. ## Εσωτερικοί Χώροι Η κατοικία αποτελείται από: * 5 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα 3 είναι Master με ιδιωτικά μπάνια. * 5 πλήρη μπάνια. * 2 WC. * 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες. * Ευρύχωρους χώρους καθιστικού. * Εσωτερική σκάλα. * Χώρο πλυντηρίου. * Βεράντες με μοναδική θέα στη θάλασσα. Στο επίπεδο της πισίνας υπάρχει επιπλέον καθιστικό με άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους ψυχαγωγίας. ## Εξωτερικοί Χώροι Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί για απόλυτη χαλάρωση και φιλοξενία και περιλαμβάνουν: * Infinity πισίνα με ανεμπόδιστη θέα. * Jacuzzi. * Χώρο BBQ. * Σκεπαστή πέργκολα. * Διαμορφωμένη ιδιωτική αμμώδη παραλία. * Πέτρινο πυργίσκο ("castle"). * Εσωτερική αυλή. * Μεγάλο κήπο με bonsai ελαιόδεντρα, κυπαρίσσια, λεβάντα, δεντρολίβανο και αυθεντική κρητική βλάστηση. ## Παροχές & Εξοπλισμός Η κατοικία διαθέτει: * Αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα. * Κλιματισμό σε όλους τους χώρους. * Ηλιακό θερμοσίφωνα. * Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακούς διπλούς υαλοπίνακες. * Ηχομόνωση. * Δάπεδα από πλακάκι. * Πόρτα ασφαλείας. * Σύστημα συναγερμού. * Wi-Fi Internet. * Δορυφορική τηλεόραση. * Ηλεκτρικές συσκευές. * Χρηματοκιβώτιο σε κάθε δωμάτιο. * Σίτες. * Δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης. * Χωρίς κοινόχρηστα. ## Επενδυτική Αξία Η βίλα διαθέτει **ενεργή άδεια ΕΟΤ** και λειτουργεί επιτυχημένα ως πολυτελές κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης, με σταθερές κρατήσεις μέσω των μεγαλύτερων διεθνών πλατφορμών. Για σχεδόν μία δεκαετία φιλοξενεί ιδιωτικές εκδηλώσεις και πολυτελείς διακοπές, προσφέροντας αποδεδειγμένα υψηλές αποδόσεις και σημαντικές προοπτικές επένδυσης. Υπάρχει επίσης δυνατότητα αγοράς και της γειτονικής βίλας, δημιουργώντας ένα ενιαίο συγκρότημα ιδανικό για exclusive events, γάμους, retreats και VIP φιλοξενία. ## Αποστάσεις * **200 μ. από τη θάλασσα** * ️ Πολύ κοντά στην παραλία * **1 χλμ. από Super Market (Ελούντα) ** * ️ Σε μικρή απόσταση από εστιατόρια, καφέ και καταστήματα * ️ Κοντά στην αγορά και στα κέντρα διασκέδασης * **11 χλμ. από το Νοσοκομείο Αγίου Νικολάου** * ✈️ **69 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου** ## Επιπλέον Χαρακτηριστικά * Ενεργειακή Κλάση Α+ * Βορειοανατολικός προσανατολισμός * Πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, στο βουνό και στο πράσινο * Παραθαλάσσιο ακίνητο * Επιπλωμένο * Βαμμένο * Φωτεινό * Διαμπερές * Ευήλιο * Προσόψεως * Ήσυχη γειτονιά * Μεγάλες βεράντες * Ιδανικό για ιδιωτική κατοικία ή πολυτελή τουριστική εκμετάλλευση ### Τεχνικά Χαρακτηριστικά * Εμβαδόν κατοικίας: **212 τ. μ.** * Οικόπεδο αποκλειστικής χρήσης: **2.000 τ. μ.** * Υπνοδωμάτια: **5** * Master Bedrooms: **3** * Μπάνια: **5** * WC: **2** * Κουζίνες: **2** * Θέσεις στάθμευσης: **2 κλειστές** * Ενεργειακή Κλάση: **Α+** ## Τιμή Πώλησης **€1.900.000** - ### **NOVESTA - REAL ESTATE • INVESTMENTS • CONSTRUCTION** **Κινητό: ** +30 694 731 2713 ☎️ **Γραφείο: ** +30 2825 181231 **Email:** [info@novesta-crete.com] (mailto:info@novesta-crete.com) **Website:** [www.novesta-crete.com] (http://www.novesta-crete.com)

Σας ευχαριστούμε πολύ για το ενδιαφέρον σας για τα ακίνητά μας στην Κρήτη. Μπορείτε να δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.theagencymece.gr Σε μία προνομιακή τοποθεσία μόλις 500 μέτρα από την παραλία της Θόλου, διατίθεται προς πώληση πλήρως επιπλωμένη πολυτελής βίλα 114 τ. μ. σε ιδιωτικό κτήμα 4.136 τ. μ. Χτισμένη σε υπερυψωμένη θέση με ανεμπόδιστη θέα στο Κρητικό Πέλαγος, η κατοικία προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ιδιωτικότητας, φυσικής ομορφιάς και σύγχρονης άνεσης. Περιβάλλεται από καταπράσινο κήπο με περίπου 50 ελαιόδεντρα, αμπέλι και πλούσια βλάστηση, δημιουργώντας ένα ειδυλλιακό περιβάλλον όπου οι ήχοι της φύσης και η θέα στη θάλασσα συνθέτουν μία πραγματικά ξεχωριστή εμπειρία διαβίωσης. Key Info Τύπος Ακινήτου: Βίλα Εμβαδόν Κατοικίας: 114 τ. μ. Εμβαδόν Οικοπέδου: 4.136 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 3 Μπάνια: 2 Θερμαινόμενη Πισίνα: 32 τ. μ. Θέσεις Στάθμευσης: 4 Κατάσταση: Πλήρως Επιπλωμένη Spaces Η κατοικία αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και χαρακτηρίζεται από μοντέρνο σχεδιασμό με καθαρές γραμμές και λειτουργική διαρρύθμιση. Αποτελείται από ενιαίο χώρο πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας, τραπεζαρίας και σαλονιού με τζάκι. Οι μεγάλες τζαμαρίες του καθιστικού ανοίγουν προς την ευρύχωρη βεράντα, προσφέροντας άμεση σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο και τη μοναδική θέα στη θάλασσα. Η βίλα διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια και δύο λουτρά με ντουζιέρα, εκ των οποίων το ένα είναι εσωτερικό στο κυρίως υπνοδωμάτιο. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει ηλιακό θερμοσίφωνα, κεντρική θέρμανση με αέριο, κλιματισμό, τζάκι, σύστημα συναγερμού με κάμερες ασφαλείας, δορυφορική τηλεόραση και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Outdoor Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί μία πραγματική όαση χαλάρωσης και φιλοξενίας. Το κτήμα φιλοξενεί θερμαινόμενη πισίνα 32 τ. μ., παραδοσιακό ξυλόφουρνο με BBQ, υπαίθρια τραπεζαρία, παιδική χαρά και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης για τέσσερα οχήματα. Ο καταπράσινος κήπος με τα ελαιόδεντρα, το αμπέλι και τα καλλωπιστικά φυτά προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και ένα γαλήνιο περιβάλλον μέσα στη φύση. Location Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Θόλος Κάβουσι, μία από τις πιο αυθεντικές και γοητευτικές τοποθεσίες της Ανατολικής Κρήτης. Η παραλία απέχει μόλις 500 μέτρα, ενώ το παραδοσιακό χωριό Κάβουσι με τις ταβέρνες, τα καφέ και τα καταστήματά του βρίσκεται σε μικρή απόσταση. Η Ιεράπετρα απέχει περίπου 18 χιλιόμετρα, ενώ ο Άγιος Νικόλαος είναι εύκολα προσβάσιμος οδικώς. Το Αεροδρόμιο Σητείας βρίσκεται σε απόσταση περίπου 45 χιλιομέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση από και προς το ακίνητο. Η περιοχή ξεχωρίζει για την αυθεντικότητα, τις καθαρές παραλίες και το εντυπωσιακό φυσικό τοπίο της, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επένδυση υψηλών προδιαγραφών στον τομέα της πολυτελούς φιλοξενίας. Νομική Σημείωση Η τιμή πώλησης δεν περιλαμβάνει τα έξοδα αγοράς του αγοραστή, όπως φόρο μεταβίβασης, συμβολαιογραφικά έξοδα, έξοδα κτηματολογίου/κτηματογράφησης, νομικά και τεχνικά έξοδα. Η μεσιτική αμοιβή του γραφείου ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ. Paraskevi Pitsouli Τηλ. : +30 6939400410 Email: info@theagencymece.gr Website: www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE - Your luxury real estate lifestyle begins here.

Αυτή η βίλα είναι ένα πολυτελές ακίνητο με 4 υπνοδωμάτια που βρίσκεται λίγο έξω από τον Άγιο Νικόλαο, προσφέροντας εκπληκτική θέα τόσο στην πόλη όσο και στον κόλπο του Μιραμπέλλου. Η βίλα διαθέτει μια ιδιωτική πισίνα 65μ² με μοναδικό ψηφιδωτό σχέδιο και μια θέση μπάρμπεκιου κάτω από πέργκολα, ιδανική για να απολαμβάνετε χαλαρά βράδια στην ύπαιθρο. Στο εσωτερικό της, η βίλα είναι φωτεινή και ευρύχωρη με ενιαίο σχεδιασμό στο ισόγειο, με ένα άνετο σαλόνι με σύγχρονες ανέσεις, όπως ένα σύστημα οικιακού κινηματογράφου. Μια κομψή ξύλινη σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο, όπου βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια. Το κύριο υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει ένα ιδιωτικό μπάνιο με ντους ατμού, ενώ τα άλλα δύο δωμάτια, ένα με δύο μονά και ένα με διπλό κρεβάτι, μοιράζονται ένα μπάνιο με μπανιέρα τζακούζι. Όλα τα δωμάτια οδηγούν σε μια μεγάλη βεράντα με θέα στον κήπο και την πισίνα. Το τέταρτο υπνοδωμάτιο, στον δεύτερο όροφο, διαθέτει το δικό του ιδιωτικό μπάνιο και ντους. Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν κλιματισμό. Ο εξωτερικός χώρος της βίλας είναι εξίσου εντυπωσιακός, με μια βεράντα προσβάσιμη από το σαλόνι, με θέα στην πισίνα και τον κήπο. Η πισίνα με τα μωσαϊκά περιλαμβάνει και τζακούζι. Ο καλυμμένος με πέργκολα χώρος μπάρμπεκιου διαθέτει έναν πέτρινο φούρνο και ένα μεγάλο τραπέζι φαγητού. Ο κήπος με γκαζόν, γεμάτος με φοίνικες, προσθέτουν μια επιπλέον πινελιά πολυτέλειας στο περιβάλλον.