Къщи за продажба - Μύτικας

Πωλείται υπέροχη μεζονέτα 110 τ. μ. στον μαγευτικό Μύτικα Πρέβεζας, μόλις 30 μέτρα από την απέραντη, καταγάλανη θάλασσα, σε μία τοποθεσία που συνδυάζει απόλυτα την ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση σε παραλίες μοναδικής ομορφιάς. Το ακίνητο είναι χτισμένο σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό και φιλόξενο σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα (λείπει η επίπλωση κουζίνας), ένα μεγάλο μπάνιο και ένα επιπλέον WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας ή παρέας. Η κατοικία διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, αυτόνομη θέρμανση, σύστημα κλιματισμού και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, έτοιμη προς χρήση. Ξεχωρίζει για τη μεγάλη, διαμορφωμένη αυλή των 200 τ. μ. με πλακάκι, ιδανική για στιγμές ξεγνοιασιάς, μπάρμπεκιου, παιχνίδι για τα παιδιά ή και τη δημιουργία ενός καταπράσινου κήπου. Το καλοκαίρι, η καθημερινότητα μεταμορφώνεται: απολαύστε το μπάνιο σας σε λιγότερο από ένα λεπτό από την πόρτα σας, χωρίς αυτοκίνητο, χωρίς μετακινήσεις, μόνο με ένα βήμα ως τη θάλασσα. Ο Μύτικας φημίζεται για τα καθαρά, ήρεμα νερά του, καθιστώντας την τοποθεσία ιδανική για οικογένειες, ζευγάρια και λάτρεις της θάλασσας. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης ακινήτου δίπλα στο κύμα - ένα πραγματικό καταφύγιο διακοπών αλλά και καθημερινής απόλαυσης. ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΚΑΛΕΣΤΕ ΜΑΣ ΣΤΟ ΤΗΛ 2651038400.

ΕΥΚΑΙΡΙΑ - ΤΙΜΗ: 179.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ Σε μια εξαιρετική παραθαλάσσια τοποθεσία στον Μύτικα Πρέβεζας, μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα και με εύκολη πρόσβαση με τα πόδια στην παραλία του Μύτικα, προσφέρεται προς πώληση μια ιδιαίτερα φωτεινή και λειτουργική μεζονέτα 85 τ. μ. Η κατοικία βρίσκεται σε όμορφο και ήσυχο συγκρότημα και αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση και εξοχική κατοικία, όσο και για τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση. Η διαμπερής διάταξη και ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός προσφέρουν φυσικό φωτισμό και πολύ καλό αερισμό, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και φωτεινό περιβάλλον. ΜΕΓΑΛΟΙ ΙΔΙΩΤΙΚΟΙ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας είναι οι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι: Μπροστινός ιδιωτικός κήπος 40 τ. μ. (10 × 4 μ. ) Πίσω αυλή 12 τ. μ. (4 × 3 μ. ) Ιδιόκτητη ταράτσα με συμβόλαιο, με διαχωριστικό τοιχίο για ιδιωτικότητα Αποθήκη Οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν πολλές δυνατότητες για καθιστικό, τραπεζαρία, χώρο χαλάρωσης ή δημιουργία ενός όμορφου κήπου. Η ΚΑΤΟΙΚΙΑ Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε υπερυψωμένο ισόγειο με δέκα (10) σκαλοπάτια και πρώτο όροφο, διαθέτει εσωτερικό πατάρι και περιλαμβάνει: 85 τ. μ. κατοικίας Διαμπερή διάταξη Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό Κουφώματα αλουμινίου Διπλά τζάμια και σίτες Καινούριες τέντες Ηλιακό θερμοσίφωνα Πρόσοψη σε δρόμο πλάτους 5 μ. ✨ Χαρακτηριστικά ✔ Τζάκι ✔ Ηλιακός θερμοσίφωνας ✔ Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καινουργιες τέντες ✔ Πρόσοψη σε δρόμο πλάτους 5μ WC στον κατω όροφο κσι Τζακούζι στο κυρίως μπάνιο. Σύγχρονη & Πλήρως Λειτουργική Κουζίνα Πολλά ντουλάπια αποθήκευσης Εντοιχισμένος φούρνος σε εργονομικό ύψος Κεραμικές εστίες Απορροφητήρας Μεγάλο πλυντήριο πιάτων Άνετοι Αποθηκευτικοί Χώροι Τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν ευρύχωρες ντουλάπες με μηχανισμό ανύψωσης ρούχων, αξιοποιώντας πλήρως το ύψος και προσφέροντας εξαιρετική εργονομία και πρακτικότητα. Ιδανικό για: • Εξοχική κατοικία • Μόνιμη διαμονή • Βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) • Σταθερή επενδυτική απόδοση Ένα ακίνητο που συνδυάζει θάλασσα, ιδιωτικότητα, άνεση και επενδυτική προοπτική σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Πρέβεζας ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Ο Μύτικας Πρέβεζας είναι ένας όμορφος παραθαλάσσιος οικισμός, ιδανικός για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στη θάλασσα, αλλά και σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής. Η κατοικία απέχει μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα, ενώ η παραλία του Μύτικα είναι εύκολα προσβάσιμη με τα πόδια. Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται η Αρχαία Νικόπολη, ένας από τους σημαντικότερους αρχαιολογικούς χώρους της Ηπείρου, προσδίδοντας επιπλέον πολιτιστικό και τουριστικό ενδιαφέρον στην περιοχή. Η Πρέβεζα βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, υπηρεσίες και όλες τις απαραίτητες υποδομές. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η σχετικά μικρή απόσταση από το Αεροδρόμιο Ακτίου, ✈️διευκολύνοντας την πρόσβαση στην περιοχή και ενισχύοντας τις δυνατότητες τουριστικής αξιοποίησης. ΙΔΑΝΙΚΗ ΓΙΑ Μόνιμη κατοικία Εξοχική κατοικία Οικογενειακή χρήση Τουριστική αξιοποίηση / βραχυχρόνια μίσθωση Επενδυτική αξιοποίηση Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν μια φωτεινή μεζονέτα 85 τ. μ., με μεγάλους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, ιδιόκτητη ταράτσα και εξαιρετική εγγύτητα στη θάλασσα, σε μια όμορφη παραθαλάσσια τοποθεσία της Πρέβεζας. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.

Το ακίνητο βρίσκεται στον **Μύτικα Πρέβεζας** και συνδυάζει τη σύγχρονη μεσογειακή αισθητική με μια εξαιρετική τοποθεσία σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες τουριστικές περιοχές της Δυτικής Ελλάδας. Σε ιδιωτικό οικόπεδο συνολικής έκτασης **1.300 τ. μ.** βρίσκονται **τρεις ανεξάρτητες πολυτελείς βίλες**, νεόδμητες, με έτος κατασκευής το **2023**. Κάθε βίλα διαθέτει περίπου **75 τ. μ. εσωτερικών χώρων**, καθώς και τη δική της **ιδιωτική πισίνα, άνετες βεράντες και διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους**. Οι κατοικίες διαθέτουν σύγχρονο σχεδιασμό και όλες τις απαραίτητες ανέσεις τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η **προνομιακή του τοποθεσία**. Ο Μύτικας είναι ένας όμορφος παραθαλάσσιος οικισμός στις ακτές του Ιονίου, περίπου **10 χλμ. από το κέντρο της Πρέβεζας**, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε μικρή απόσταση από εστιατόρια, καταστήματα, τη μαρίνα και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες της πόλης. Η περιοχή ξεχωρίζει για τις εντυπωσιακές παραλίες της, με την **παραλία του Μύτικα και τη μεγάλη ακτογραμμή του Μονολιθίου** σε κοντινή απόσταση, ενώ πολύ κοντά βρίσκεται και ο σημαντικός αρχαιολογικός χώρος της **Αρχαίας Νικόπολης**. Η τοποθεσία αποτελεί επίσης εξαιρετική βάση για την εξερεύνηση της **Πρέβεζας, των ακτών του Ιονίου και της ευρύτερης Ηπείρου**, με πληθώρα γνωστών παραλιών, παραθαλάσσιων προορισμών και αξιοθέατων σε εύκολη πρόσβαση. Η σύνδεση της περιοχής μέσω του **Διεθνούς Αεροδρομίου Ακτίου** ενισχύει ακόμη περισσότερο την ελκυστικότητα του ακινήτου για επισκέπτες από το εξωτερικό και την προοπτική του ως τουριστική επένδυση. Είτε προορίζεται για **ιδιωτική χρήση**, είτε για συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και φιλοξενίας, είτε ως **ολοκληρωμένη επένδυση τουριστικής εκμετάλλευσης**, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση, συνδυάζοντας τρεις ανεξάρτητες κατοικίες, ιδιωτικές πισίνες, σύγχρονη κατασκευή και εξαιρετική θέση σε έναν από τους δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς της Δυτικής Ελλάδας.

Πωλείται γωνιακή μονοκατοικία στον Μύτικα Πρέβεζας σε εξαιρετική τοποθεσία ιδανική για τις καλοκαιρινές διακοπές αλλά και εκμετάλλευση. Αποτελείται από ισόγειο στο οποίο βρίσκεται το καθιστικό η κουζίνα και η τραπεζαρία. στον πρώτο όροφο βρίσκονται τα 3 υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο μπάνιο. Η μονοκατοικία βρίσκεται σε οικόπεδο 333 τμ. ΣΕΛΛ ΜΕΣΙΤΙΚΗ /SELL REAL ESTATE + 30 6947889390