Βίλα, 75τ. μ.

Το ακίνητο βρίσκεται στον **Μύτικα Πρέβεζας** και συνδυάζει τη σύγχρονη μεσογειακή αισθητική με μια εξαιρετική τοποθεσία σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες τουριστικές περιοχές της Δυτικής Ελλάδας. Σε ιδιωτικό οικόπεδο συνολικής έκτασης **1.300 τ. μ. ** βρίσκονται **τρεις ανεξάρτητες πολυτελείς βίλες**, νεόδμητες, με έτος κατασκευής το **2023**. Κάθε βίλα διαθέτει περίπου **75 τ. μ. εσωτερικών χώρων**, καθώς και τη δική της **ιδιωτική πισίνα, άνετες βεράντες και διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους**. Οι κατοικίες διαθέτουν σύγχρονο σχεδιασμό και όλες τις απαραίτητες ανέσεις τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η **προνομιακή του τοποθεσία**. Ο Μύτικας είναι ένας όμορφος παραθαλάσσιος οικισμός στις ακτές του Ιονίου, περίπου **10 χλμ. από το κέντρο της Πρέβεζας**, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε μικρή απόσταση από εστιατόρια, καταστήματα, τη μαρίνα και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες της πόλης. Η περιοχή ξεχωρίζει για τις εντυπωσιακές παραλίες της, με την **παραλία του Μύτικα και τη μεγάλη ακτογραμμή του Μονολιθίου** σε κοντινή απόσταση, ενώ πολύ κοντά βρίσκεται και ο σημαντικός αρχαιολογικός χώρος της **Αρχαίας Νικόπολης**. Η τοποθεσία αποτελεί επίσης εξαιρετική βάση για την εξερεύνηση της **Πρέβεζας, των ακτών του Ιονίου και της ευρύτερης Ηπείρου**, με πληθώρα γνωστών παραλιών, παραθαλάσσιων προορισμών και αξιοθέατων σε εύκολη πρόσβαση. Η σύνδεση της περιοχής μέσω του **Διεθνούς Αεροδρομίου Ακτίου** ενισχύει ακόμη περισσότερο την ελκυστικότητα του ακινήτου για επισκέπτες από το εξωτερικό και την προοπτική του ως τουριστική επένδυση. Είτε προορίζεται για **ιδιωτική χρήση**, είτε για συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και φιλοξενίας, είτε ως **ολοκληρωμένη επένδυση τουριστικής εκμετάλλευσης**, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση, συνδυάζοντας τρεις ανεξάρτητες κατοικίες, ιδιωτικές πισίνες, σύγχρονη κατασκευή και εξαιρετική θέση σε έναν από τους δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς της Δυτικής Ελλάδας.