Case in vendita - Ναύπλιο

Στο μαγευτικό Ναύπλιο, σε απόσταση μόλις 1.000 μέτρων από την παραλιακή ζώνη και τη νέα μαρίνα, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρο και προσόψεως διαμέρισμα 93,86 τ. μ., υπό κατασκευή, το οποίο πληροί τα πλέον σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και χαμηλό κόστος διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλο ενιαίο χώρο κουζίνας-καθιστικού με άμεση πρόσβαση σε πολύ μεγάλη βεράντα, δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα ευρύχωρο μπάνιο, ενώ η κατασκευή πραγματοποιείται με υλικά υψηλής ποιότητας και προηγμένες μονώσεις για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας. Τα θερμομονωτικά κουφώματα εξασφαλίζουν εξαιρετική ηχομόνωση και προστασία από τις καιρικές συνθήκες, ενισχύοντας την ασφάλεια και τη συνολική λειτουργικότητα του ακινήτου, ενώ περιλαμβάνει και θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς βρίσκεται σε αναπτυσσόμενη περιοχή με ισχυρές προοπτικές λόγω της επικείμενης ολοκλήρωσης της νέας μαρίνας, σε ήσυχη γειτονιά με νεόδμητες κατοικίες και άνετους δρόμους. Η ολοκλήρωση του έργου αναμένεται εντός του 2027, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ενός σύγχρονου και λειτουργικού ακινήτου σε προνομιακή τοποθεσία. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Στο κέντρο του ιστορικού Ναυπλίου, σε πολυτελή νεόδμητη πολυκατοικία σύγχρονης αρχιτεκτονικής, πωλείται ισόγειο διαμέρισμα 34,11 τ. μ. με αποκλειστική χρήση μικρής αυλής και ιδιωτική θέση στάθμευσης, ιδανικό για εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα, μπάνιο με ντουζιέρα και φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού με σύγχρονη κουζίνα και άμεση πρόσβαση στην αυλή. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά κουφώματα PVC με διπλούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά ρολά, σίτες και προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα. Η κατασκευή με σύγχρονα υλικά προσφέρει υψηλή θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ η προνομιακή θέση κοντά στην Παλιά Πόλη, τη νέα μαρίνα, την παραλία και τα αξιοθέατα ενισχύει την επενδυτική αξία του ακινήτου. Η έναρξη της κατασκευής αναμένεται μέσα στο 2026 και η ολοκλήρωση μεταξύ 2029 και 2030. Οι εσωτερικές φωτογραφίες προέρχονται από άλλα διαμερίσματα της πολυκατοικίας και είναι ενδεικτικές της ποιότητας και του πιθανού τρόπου διαμόρφωσης, ενώ η επίπλωση και ο εξοπλισμός που εμφανίζονται δεν περιλαμβάνονται. Οι εξωτερικές εικόνες αποτελούν τρισδιάστατες αρχιτεκτονικές απεικονίσεις (3D renders) του έργου. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Πωλείται διαμέρισμα 90 τ. μ. Β΄ορόφου προσόψεως στο Ναύπλιο. Αποτελείται από ενιαίο καθιστικό - κουζίνα, ένα μπάνιο, 3 Υπνοδωμάτια. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικά, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες. Έχει ανακαινιστεί το 2015. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο τς πόλης.

Διαμέρισμα Α8 | 67,87 τ. μ. | 1ος ΌροφοςΣύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών στο ΝαύπλιοΣτο Ναύπλιο, μία από τις πλέον διαχρονικές και περιζήτητες περιοχές της Ελλάδας, διατίθεται προς πώληση το διαμέρισμα Α8, συνολικής επιφάνειας 67,87 τ. μ., το οποίο βρίσκεται στον πρώτο όροφο ενός νέου πολυτελούς οικιστικού συγκροτήματος που βρίσκεται υπό κατασκευή και προβλέπεται να ολοκληρωθεί μέσα στην επόμενη τριετία. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη σύγχρονη αισθητική, τη λειτουργικότητα και την ενεργειακή απόδοση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Εσωτερική ΔιαρρύθμισηΔύο άνετα υπνοδωμάτιαΣύγχρονο λουτρόΕυρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίναςΜεγάλες βεράντες που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φωτισμό και ευχάριστη αίσθηση άνεσηςΤο διαμέρισμα συνοδεύεται από: Ιδιωτική θέση στάθμευσης στο υπόγειο 12,50 τ. μ.Ιδιωτική αποθήκη 8,93 τ. μ. (Με επιπλέον τίμημα) Το ΣυγκρότημαΤο έργο αποτελείται από δύο τριώροφες πολυκατοικίες με σοφίτες, συνολικά 14 σύγχρονες κατοικίες και ένα κατάστημα, σχεδιασμένες σύμφωνα με τις απαιτήσεις της σύγχρονης αρχιτεκτονικής και της υψηλής ποιότητας κατασκευής. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν ανοιχτό ορίζοντα προς την οδό Αιγίου και τον ιστορικό βράχο του Παλαμηδίου, ενώ ο ποδηλατόδρομος που αναπτύσσεται μπροστά από το συγκρότημα ενισχύει την ποιότητα ζωής και την καθημερινή μετακίνηση. Σημεία ΥπεροχήςΠρονομιακή τοποθεσία σε μικρή απόσταση από την Παλιά Πόλη. Άμεση πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο, το λιμάνι και τις υπηρεσίες της πόλης. Ήσυχο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε χώρους αναψυχής και πολιτισμού. Ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση με υψηλές προοπτικές υπεραξίας. Τεχνικά ΧαρακτηριστικάΕνεργειακή Κλάση Α+Αντισεισμική κατασκευή υψηλών προδιαγραφώνΘεμελίωση γενικής κοιτόστρωσης (Radier)Σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης (θερμοπρόσοψη) Προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωναΔυνατότητα εγκατάστασης φωτοβολταϊκού συστήματοςΘερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα PVCΗλεκτρικά ρολά, σίτες και ενεργειακοί διπλοί υαλοπίνακεςΣύγχρονη ηλεκτρολογική εγκατάσταση με υποδομή οπτικής ίναςΥπόγειοι χώροι στάθμευσηςΥπόγειες αποθήκεςΤο διαμέρισμα Α8 αποτελεί μία εξαιρετική πρόταση αγοράς σε ένα έργο που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ποιότητα κατασκευής και προνομιακή τοποθεσία. Η περιορισμένη διαθεσιμότητα κατοικιών, η ενεργειακή αποδοτικότητα και η διαρκώς αυξανόμενη αξία της περιοχής καθιστούν το ακίνητο μια ασφαλή επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για μακροχρόνια επένδυση. Ένα σύγχρονο διαμέρισμα που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, ενεργειακή απόδοση και εξαιρετική τοποθεσία. Για περισσοτερες πληροφοριες μπορειτε να καλείται στο +30 6932389450. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική Μπουμπουλίνας 19, Ναύπλιο Τηλέφωνα: 27520 99099/6977667844 Εmail: [email protected] Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας,www.argolikimesitiki.gr

Πωλείται διαμπερές διαμέρισμα 2ου ορόφου, 57 τ. μ., σε κεντρική και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στο Ναύπλιο, μόλις 110.000 €. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από καθιστικό, ξεχωριστή κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και χωλ Στα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνεται αποθήκη 12 τ. μ. στην ταράτσα της πολυκατοικίας, προσφέροντας επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Το διαμέρισμα είναι κατασκευής 1980 και χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το αναβαθμίσει και να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις. Η εξαιρετική τοποθεσία, η ύπαρξη 2 υπνοδωματίων, η αποθήκη των 12 τ. μ. και η δυνατότητα ανακαίνισης καθιστούν το ακίνητο μία ελκυστική επενδυτική πρόταση στο Ναύπλιο

Κωδικός ακινήτου: 13339 - Ναύπλιο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 54 τ. μ. μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, A/C, προεγκατάσταση Α/C, σίτες, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά απόσταση από αεροδρόμιο 165000 μέτρα - Τιμή: 189.000 € Το ακίνητο βρίσκεται σε διαδικασία νομικού και τεχνικού ελέγχου - Ανακαλύψτε το νέο σας σπίτι σε κεντρικό σημείο στο μαγευτικό Ναύπλιο! Διατίθεται προς πώληση διαμπερές νεόδμητο ισόγειο διαμέρισμα 54τ. μ με μικρό κήπο το οποίο βρίσκεται υπό κατασκευή και πληροί τα πιο σύγχρονα ενεργειακά πρότυπα, εξασφαλίζοντας άνεση και οικονομία στην καθημερινή σας διαβίωση. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο κουζίνας-καθιστικού, 1 υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Η κατασκευή γίνεται με υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονες μονώσεις, εξασφαλίζοντας άριστη ενεργειακή απόδοση και σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας. Τα θερμομονωτικά κουφώματα παρέχουν εξαιρετική ηχομόνωση κααι προστασία από τις καιρικές συνθήκες, κάνοντας το ακίνητο ιδιαίτερα αποδοτικό και ασφαλές. Μοναδική επιλογή για επενδυτική εκμετάλλευση, καθώς βρίσκεται σε περιοχή με έντονες προοπτικές ανάπτυξης και λόγω της επικείμενης ολοκλήρωσης της νέας μαρίνας. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με εύκολο πάρκινγκ στο δρόμο. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το σύγχρονο και λειτουργικό μικρό διαμέρισμα! Για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα! Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Στο κέντρο του ιστορικού Ναυπλίου, σε πολυτελή νεόδμητη πολυκατοικία σύγχρονης αρχιτεκτονικής, διατίθεται προς πώληση υπό ανέγερση διαμέρισμα υψηλής αισθητικής και κορυφαίας ποιότητας, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση, πολυτέλεια και προνομιακή τοποθεσία. Πρόκειται για προσόψεως, γωνιακό, διαμπερές, φωτεινό και ιδιαίτερα ευήλιο ακίνητο, με μεγάλα μπαλκόνια και εντυπωσιακή πανοραμική θέα, προσφέροντας μοναδική αίσθηση ανοιχτωσιάς και ποιότητας ζωής. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία (3) ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, εκ των οποίων το ένα είναι master με ιδιωτικό μπάνιο και βεστιάριο, ενώ τα άλλα δύο στη σοφίτα εξυπηρετούνται από κοινό μπάνιο. Κοντά στον καθιστικό και τον γραφειακό χώρο υπάρχει επιπλέον WC επισκεπτών, ενώ ο ημι-ξεχωριστός χώρος κουζίνας με μεγάλο χώρο τραπεζαρίας οδηγεί σε πολύ μεγάλη βεράντα, ιδανική για χαλάρωση και στιγμές διασκέδασης. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει περιλαμβάνει ηλεκτρική ενδοδαπέδια θέρμανση, προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακά κουφώματα PVC με διπλά τζάμια θερμοδιακοπής με ηλεκτρικά ρολά και σίτες, πόρτα ασφαλείας και δυνατότητα εγκατάστασης φωτοβολταϊκών στην στέγη εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Επιπλέον, διαθέτει κλειστή θέση στάθμευσης και αποθήκη στο υπόγειο με άμεση πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα. Η κατασκευή πραγματοποιείται με σύγχρονα και ποιοτικά υλικά, προσφέροντας άριστη θερμομόνωση, ηχομόνωση και μακροχρόνια αντοχή, ενώ η πολυκατοικία ξεχωρίζει για τον μοντέρνο σχεδιασμό και την προσεγμένη αρχιτεκτονική της. Η εξαιρετική τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από την παλιά πόλη, τη νέα μαρίνα, την παραλία, τα αξιοθέατα και όλα τα σημεία ενδιαφέροντος, καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση υψηλής απόδοσης. Η κατασκευή αναμένεται να ξεκινήσει μέσα στο 2026, ενώ η ολοκλήρωση του έργου προβλέπεται το 2029 με 2030. Οι εσωτερικές φωτογραφίες αναδεικνύουν την εσωτερική διαρρύθμιση και προτείνουν πώς μπορεί να διαμορφωθεί για ένα μοντέρνο τελικό αποτέλεσμα. Η επίπλωση και ο εξοπλισμός που φαίνονται στις φωτογραφίες δεν περιλαμβάνονται. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Σε μια ήσυχη και αναπτυσσόμενη γειτονιά με νεόδμητες κατοικίες, μόλις 1 χλμ. από το ιστορικό κέντρο του Ναυπλίου, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρο διαμέρισμα 1ου ορόφου 100 τ. μ., διαμπερές και γωνιακό, με πολύ μεγάλα μπαλκόνια που προσφέρουν άπλετο φως και ανοιχτό ορίζοντα, ιδανικό για οικογένεια ή ζευγάρι που αναζητά ποιοτική κατοικία κοντά στην πόλη αλλά μακριά από τη φασαρία, διαθέτει ενιαίο σαλόνι με τζάκι και τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο και επιπλέον WC, εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, κλιματιστικά, τέντες και τζάκι, διαθέτει ασανσέρ και κλειστή θέση στάθμευσης (garage), ενώ η περιοχή συνδυάζει ηρεμία, ασφάλεια και εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα και βασικές υπηρεσίες, καθιστώντας το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για κύρια κατοικία ή επένδυση. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Σε εξαιρετική και ήσυχη τοποθεσία στο Ναύπλιο, πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο και ενεργειακά αναβαθμισμένο διαμέρισμα 2ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 92 τ. μ., σε σύγχρονη τριώροφη πολυκατοικία κατασκευής 2002. Το ακίνητο ανακαινίστηκε ριζικά το 2020, με έμφαση στη λειτουργικότητα, την άνεση και τη χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική χρήση. Διαθέτει σύγχρονη αντλία θερμότητας με fan coil για αποδοτική ψύξη και θέρμανση, θερμοπρόσοψη, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, καθώς και επιπλέον σύστημα κλιματισμού, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει επίσης καινούργια μοντέρνα κουζίνα, αναβαθμίζοντας σημαντικά την καθημερινή εμπειρία χρήσης. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες, άνετη ενιαία σαλοκουζίνα, μπάνιο, WC και επιπλέον μικρό χώρο αποθήκης εντός του διαμερίσματος. Διαθέτει επίσης θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι και λειτουργική διαρρύθμιση με άνετους χώρους. Η πολυκατοικία προσφέρει ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, μεγάλη αποθήκη στη σοφίτα του κτιρίου, κλειστό πάρκινγκ και κοινόχρηστο κήπο. Ο νότιος προσανατολισμός του ακινήτου εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φωτισμό και ανοιχτή θέα στο βουνό. Βρίσκεται μόλις 800 μέτρα από το κέντρο του Ναυπλίου και περίπου 1.500 μέτρα από την Παλιά Πόλη και τη θάλασσα, σε μία ιδιαίτερα ήσυχη γειτονιά με νεόδμητες κατοικίες, πολύ κοντά σε super market, σχολεία και την οργανωμένη αγορά της πόλης. Μία εξαιρετική πρόταση αγοράς για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, ενεργειακά αποδοτικό και άνετο διαμέρισμα σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές του Ναυπλίου. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Σε αναπτυσσόμενο προάστιο του Ναυπλίου, διατίθεται προς πώληση σύγχρονο ρετιρέ διαμέρισμα συνολικού εμβαδού 104τ. μ., το οποίο συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα σε έναν εξαιρετικά προσεγμένο σχεδιασμό. Το διαμέρισμα είναι 2 επιπέδων με Loft με μεγάλες βεράντες και διαθέτει συνολικά τρία (3) ευρύχωρα υπνοδωμάτια (το ένα στον 1ο όροφο), ενιαίο σαλόνι-καθιστικό με κουζίνα, 2 μοντέρνα μπάνια, ενώ ξεχωρίζει για τη διαμπερότητα και την πρόσοψή του, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως. Η κατασκευή του ακινήτου θα πραγματοποιηθεί με τις πιο σύγχρονες προδιαγραφές, πληρώντας τις απαιτήσεις ενεργειακής κλάσης Α. Περιλαμβάνονται θερμοπρόσοψη για εξαιρετική μόνωση, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου και προεγκατάσταση για αντλία θερμότητας καθώε και για κλιματισμό (A/C), καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες θέρμανσης και ψύξης. Επίσης, παρέχεται ιδιωτική θέση στάθμευσης για τη μέγιστη δυνατή άνεση των κατοίκων. Ο χρόνος αποπεράτωσης εκτιμάται στους 14-16 μήνες. Πρόκειται για μία μοναδική ευκαιρία απόκτησης ενός σύγχρονου και ενεργειακά αποδοτικού σπιτιού σε προνομιακή τοποθεσία, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματίστε μια επίσκεψη στο χώρο! Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Στο κέντρο του Ναυπλίου, σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση και σε πολύ μικρή απόσταση από τη νέα Μαρίνα Ναυπλίου, πωλείται ημιτελές γωνιακό κτίριο περίπου 420 τ. μ., σύγχρονης αρχιτεκτονικής, σε οικόπεδο 300 τ. μ., μόλις 150 μέτρα από τον παραλιακό δρόμο και τη θάλασσα. Πρόκειται για ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες οικιστικής και επενδυτικής αξιοποίησης, σε σημείο με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο, την παραλιακή ζώνη και τη νέα μαρίνα, η οποία αναβαθμίζει περαιτέρω τη συγκεκριμένη περιοχή του Ναυπλίου. Το κτίριο είναι γωνιακό, προσόψεως, με ανοικτό ορίζοντα και θέα προς τη θάλασσα και το Κάστρο του Παλαμηδίου. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει βοηθητικούς και αποθηκευτικούς χώρους στο ημιυπόγειο, ισόγειους χώρους με δυνατότητα διαφορετικών διαμορφώσεων και πρώτο όροφο συνολικής επιφάνειας περίπου 120 τ. μ., ο οποίος μπορεί να διαμορφωθεί είτε ως δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα περίπου 60 τ. μ. το καθένα είτε ως μία ενιαία κατοικία. Υπάρχει επίσης δυνατότητα διαμόρφωσης ισόγειων ανεξάρτητων studio κατοικιών, ανάλογα με την τελική χρήση και τις απαιτούμενες εγκρίσεις. Ιδιαίτερη προσοχή έχει δοθεί στην κατασκευή και στην ενεργειακή προετοιμασία του ακινήτου: έχει πραγματοποιηθεί προεγκατάσταση γεωθερμίας, ενώ οι κλίσεις και ο προσανατολισμός των στεγών έχουν σχεδιαστεί ώστε να προσφέρουν ιδιαίτερα ευνοϊκές συνθήκες για μελλοντική εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων. Για την τοιχοποιία έχουν χρησιμοποιηθεί τσιμεντόλιθοι LAVAWALL με ενσωματωμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση, αντί συμβατικών τούβλων, ενώ έχουν εφαρμοστεί κατασκευαστικές λύσεις για αυξημένη προστασία του κτιρίου από πιθανή συγκέντρωση ομβρίων και πλημμυρικά φαινόμενα. Η οικοδομική άδεια είναι του 2009, ενώ σύμφωνα με τα στοιχεία του ακινήτου ο οπλισμός έχει επιλεγεί με αυξημένες προδιαγραφές. Η εξαιρετική του θέση, σε συνδυασμό με την άμεση γειτνίαση με τη νέα Μαρίνα Ναυπλίου, τη θάλασσα, το εμπορικό κέντρο της πόλης και το ιστορικό Ναύπλιο, καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτική ανάπτυξη, διαμερίσματα, τουριστική αξιοποίηση ή ιδιωτική χρήση, ανάλογα με τις προβλεπόμενες χρήσεις και τις σχετικές εγκρίσεις. Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξανδρος Μιχαήλ - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6934 737 831 - Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected]. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Στο κέντρο του ιστορικού Ναυπλίου, σε πολυτελή νεόδμητη πολυκατοικία σύγχρονης αρχιτεκτονικής, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή γωνιακό διαμέρισμα 51 τ. μ. 2ου ορόφου υψηλής αισθητικής και κορυφαίας ποιότητας, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση, πολυτέλεια και προνομιακή τοποθεσία. Πρόκειται για φωτεινό και ιδιαίτερα ευήλιο διαμέρισμα με μεγάλα μπαλκόνια που προσφέρουν άνεση και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Διαθέτει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα, άνετο μπάνιο, ενιαίο καθιστικό, σύγχρονη κουζίνα με μεγάλο χώρο τραπεζαρίας και άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρη βεράντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει αυτόνομη θέρμανση και ψύξη μέσω fan coil με αντλία θερμότητας, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλιακό θερμοσίφωνα και προεγκατάσταση συναγερμού, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατασκευή πραγματοποιείται με σύγχρονα και ποιοτικά υλικά, προσφέροντας άριστη θερμομόνωση, ηχομόνωση και μακροχρόνια αντοχή, ενώ η πολυκατοικία ξεχωρίζει για τον μοντέρνο σχεδιασμό και την προσεγμένη αρχιτεκτονική της. Η εξαιρετική τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από την παλιά πόλη, τη νέα μαρίνα, την παραλία, τα αξιοθέατα και όλα τα σημεία ενδιαφέροντος, καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση υψηλής απόδοσης. Η αποπεράτωση του έργου αναμένεται τον Δεκέμβριο του 2026 Υπεύθυνος Ακινήτου: Σπύρος Γαλάνης - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6938 610 422 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Σε μία προνομιακή και αναπτυσσόμενη περιοχή κοντά στο κέντρο του Ναυπλίου, διατίθεται προς πώληση ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα 84 τ. μ., στον 2ο όροφο, το οποίο συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές και εξαιρετική ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 650 μέτρα από τη νέα Μαρίνα Ναυπλίου και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το ιστορικό και εμπορικό κέντρο της πόλης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, χώρους αναψυχής και καθημερινές υπηρεσίες. Η κατοικία αποτελείται από φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα σύγχρονο μπάνιο, ενώ διαθέτει δύο μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας 25 τ. μ., οι οποίες προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και άνετους εξωτερικούς χώρους. Στην τιμή περιλαμβάνονται αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πιλοτή και ξεχωριστός αποθηκευτικός χώρος, προσφέροντας επιπλέον λειτουργικότητα και ευκολία. Το διαμέρισμα πληροί τις προδιαγραφές της ενεργειακής κλάσης Α και διαθέτει θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, προεγκατάσταση για αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή αποδοτικότητα, θερμική άνεση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επένδυση στο Ναύπλιο, σε τοποθεσία με αυξανόμενη ζήτηση και σημαντικές προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Σε κεντρικό σημείο της πόλης του Ναυπλίου, πωλείται υπό ανέγερση πολυτελές ρετιρέ διαμέρισμα τύπου μεζονέτας, συνολικής επιφάνειας 92τ. μ. (3ος όροφος 51τ. μ. και σοφίτα 41τ. μ.). Πρόκειται για ένα σύγχρονο κτίριο 16 διαμερισμάτων με μοντέρνα αισθητική και υψηλής ποιότητας κατασκευή. Στο πρώτο επίπεδο, το διαμέρισμα διαθέτει ενιαίο χώρο τραπεζαρίας-καθιστικού με τζάκι, κουζίνα και 1 λουτρό και στο δεύτερο επίπεδο, στη σοφίτα, υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο. Η κατασκευή πληροί όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές για ενεργειακή κλάση Α, εξασφαλίζοντας μέγιστη ενεργειακή απόδοση και άνεση. Περιλαμβάνει θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, είδη υγιεινής και ντουλάπια κουζίνας υψηλής ποιότητας, αντλία θερμότητας με σώματα fan coil για ψύξη θέρμανση και μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η προνομιακή του τοποθεσία, καθώς βρίσκεται ανάμεσα σε κεντρικούς εμπορικούς δρόμους της πόλης, με άμεση και εύκολη πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο του Ναυπλίου. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Ανακαλύψτε την άνεση και την πολυτέλεια σε αυτό το εντυπωσιακό νεόδμητο διαμέρισμα δύο επιπέδων στο μαγευτικό Ναύπλιο! Κατασκευασμένο το 2025 με έμφαση στην ποιότητα και την ενεργειακή απόδοση, αυτό το μοντέρνο ακίνητο προσφέρει κορυφαία ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και μέγιστη οικονομία. Το διαμέρισμα έχει συνολική επιφάνεια 120 τ. μ. και διαθέτει τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια που καλύπτουν τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Ο ευρύχωρος ενιαίος χώρος σαλοκουζίνας είναι ιδανικός για χαλάρωση και φιλοξενία, ενώ το μπάνιο και το επιπλέον WC εξασφαλίζουν απόλυτη άνεση και λειτουργικότητα. Η κατασκευή είναι εξοπλισμένη με σύγχρονες τεχνολογίες και ποιοτικά υλικά, όπως θερμομονωτικά συρόμενα κουφώματα αλουμινίου, διπλά και τριπλά τζάμια που παρέχουν εξαιρετική ηχομόνωση και θερμομόνωση, καθώς και σίτες για προστασία από έντομα. Η θέρμανση επιτυγχάνεται με αντλία θερμότητας, ενώ ο ηλιακός θερμοσίφωνας και το boiler εξασφαλίζουν συνεχή παροχή ζεστού νερού. Η κλιματιστική μονάδα (A/C) προσφέρει δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η κατοικία διαθέτει θωρακισμένη πόρτα για αυξημένη ασφάλεια, εντοιχιζόμενες ντουλάπες για άφθονο αποθηκευτικό χώρο και εσωτερική σκάλα που οδηγεί στη σοφίτα με κεραμοσκεπή, προσφέροντας επιπλέον χρηστικότητα και αποθηκευτικές λύσεις. Επιπλέον, υπάρχει άνετο πάρκινγκ και αποθήκη για την οργάνωση των προσωπικών σας αντικειμένων. Ο όμορφα διαμορφωμένος κήπος δημιουργεί έναν ιδιωτικό χώρο χαλάρωσης, ενώ η ανοιχτωσιά και η θέα στο αστικό τοπίο προσφέρουν μια αίσθηση ελευθερίας. Η πρόσβαση ΑΜΕΑ εξασφαλίζει άνετη και εύκολη χρήση για όλους. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1.500 μέτρων από τη θάλασσα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και σημεία αναψυχής. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτή τη μοναδική κατοικία που συνδυάζει υψηλή αισθητική, ποιότητα κατασκευής και άριστη ενεργειακή απόδοση. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματίστε την επίσκεψή σας! Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Σε αναπτυσσόμενο προάστιο του Ναυπλίου, διατίθεται προς πώληση σύγχρονο ρετιρέ διαμέρισμα συνολικού εμβαδού 120τ. μ., το οποίο συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα σε έναν εξαιρετικά προσεγμένο σχεδιασμό. Το διαμέρισμα είναι 2 επιπέδων με Loft με μεγάλες βεράντες και διαθέτει συνολικά τρία (3) ευρύχωρα υπνοδωμάτια (το ένα στον 1ο όροφο), ενιαίο σαλόνι-καθιστικό με κουζίνα, 2 μοντέρνα μπάνια, ενώ ξεχωρίζει για τη διαμπερότητα και την πρόσοψή του, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως. Η κατασκευή του ακινήτου θα πραγματοποιηθεί με τις πιο σύγχρονες προδιαγραφές, πληρώντας τις απαιτήσεις ενεργειακής κλάσης Α. Περιλαμβάνονται θερμοπρόσοψη για εξαιρετική μόνωση, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου και προεγκατάσταση για αντλία θερμότητας καθώε και για κλιματισμό (A/C), καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες θέρμανσης και ψύξης. Επίσης, παρέχεται ιδιωτική θέση στάθμευσης για τη μέγιστη δυνατή άνεση των κατοίκων. Ο χρόνος αποπεράτωσης εκτιμάται στους 14-16 μήνες. Πρόκειται για μία μοναδική ευκαιρία απόκτησης ενός σύγχρονου και ενεργειακά αποδοτικού σπιτιού σε προνομιακή τοποθεσία, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματίστε μια επίσκεψη στο χώρο! Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Στο κέντρο του ιστορικού Ναυπλίου, σε πολυτελή νεόδμητη πολυκατοικία σύγχρονης αρχιτεκτονικής, προσφέρεται προς πώληση υπό ανέγερση διαμέρισμα 2ου ορόφου 88 τ. μ., υψηλής αισθητικής και κορυφαίας ποιότητας κατασκευής, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση, πολυτέλεια και προνομιακή τοποθεσία. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και ευήλιο, με μεγάλα μπαλκόνια που ενισχύουν την ποιότητα διαβίωσης. Αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ένα άνετο μπάνιο και επιπλέον WC επισκεπτών, σύγχρονη κουζίνα με μεγάλο χώρο τραπεζαρίας και ενιαίο καθιστικό με άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρη βεράντα, ιδανική για χαλάρωση και καθημερινή χρήση. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει ηλεκτρική ενδοδαπέδια θέρμανση, ενεργειακά κουφώματα PVC με διπλά τζάμια θερμοδιακοπής, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας και δυνατότητα τοποθέτησης φωτοβολταϊκών στη στέγη, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση όλο τον χρόνο. Το διαμέρισμα συνοδεύεται από κλειστή θέση στάθμευσης και αποθήκη στο υπόγειο με άμεση πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα. Η κατασκευή γίνεται με σύγχρονα υλικά υψηλής ποιότητας, προσφέροντας άριστη θερμομόνωση, ηχομόνωση και μακροχρόνια αντοχή, ενώ το κτήριο ξεχωρίζει για τον μοντέρνο σχεδιασμό και τη διακεκριμένη αρχιτεκτονική του. Η τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από την Παλιά Πόλη, τη μαρίνα, την παραλία και όλα τα σημεία ενδιαφέροντος, καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή είτε για μόνιμη κατοικία είτε για επενδυτική χρήση με υψηλή απόδοση. Η έναρξη της κατασκευής αναμένεται μέσα στο 2026, ενώ η ολοκλήρωση προβλέπεται για το 2029-2030. Οι εσωτερικές φωτογραφίες αποτυπώνουν ενδεικτικά πιθανές διαμορφώσεις και δεν περιλαμβάνουν την επίπλωση ή τον εξοπλισμό. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

ESTATE VALUE-Υπεύθυνος ακινήτου: Εμμανουήλ Καπετάνιος. Πολύ κοντά στο κέτρο της πόλης με άμεση και γρήγορη πρόσβαση σε όλα τα καταστήματα,.Διαμπερές-Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Ναύπλιο - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 90 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 250 τ. μ. Πρόκειται για ένα άνετο και λειτουργικό διαμέρισμα και αποτελείται απο ενιαίο χωρο κουζίνα-καθστικόιτραπεζαρία με πρόσβαση σε μπαλκόνι, ενα μπανιο με παράθυρο και δυο υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε μπαλκόνι, επίσης διαθέτει μικρή αποθήκη εντός του διαμερίσματος. Η πολυκατοικία εχει κατασκευαστεί το 2001 και αποτελείται μόνο απο εξι διαμερίσματα. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια και μία θέση πάρκινγκ στην πιλοτή. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για μόνιμη ή ξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Αποχέτευση. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 10 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ESTATE VALUE Σπάνια Επενδυτική Ευκαιρία - Εξαιρετική Μονοκατοικία-Βίλα κοντά στο Ναύπλιο Μόλις 5 χλμ. από το ιστορικό κέντρο του Ναυπλίου, σε ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον, προσφέρεται προς πώληση μια μοναδική μονοκατοικία-βίλα που συνδυάζει άψογα τα πλεονεκτήματα και των δύο. Απόλυτη ιδιωτικότητα χωρίς απομόνωση, σε γειτονιά με κατοικίες αντίστοιχου υψηλού επιπέδου. Χτισμένη σε οικόπεδο 6 στρεμμάτων, αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, αφήνοντας τεράστιους χώρους κήπου για κάθε δραστηριότητα. Διαθέτει: Περιμετρικές βεράντες σε όλα τα δωμάτια με άπλετο φυσικό φως όλη την ημέρα Εσωτερικό ασανσέρ με πρόσβαση και στους τρεις ορόφους Σύγχρονη αντλία θερμότητας ψύξης-θέρμανσης με αυτονομία ανά δωμάτιο Ζεστό νερό με ηλιακό θερμοσίφωνα Τζάκι στο ισόγειο και στο ημιυπόγειο Στεγασμένο BBQ στον κήπο Κήπο με γκαζόν και δέντρα Δυνατότητα τοποθέτησης πισίνας Το ημιυπόγειο διαθέτει εσωτερική και εξωτερική πρόσβαση και μπορεί να αυτονομηθεί ιδανικά ως ξενώνας. Η διαχρονική αρχιτεκτονική με μοντέρνα αισθητική δένει αρμονικά με το περιβάλλον. Όλες οι καθημερινές υποδομές βρίσκονται σε απόσταση μόλις 2 χλμ. Πρόκειται για σπάνια επενδυτική ευκαιρία. Στην σχέση ποιότητας-τιμής, η ποιότητα υπερτερεί ξεκάθαρα και υπερκαλύπτει το value for money. Η τοποθεσία, το μέγεθος του οικοπέδου, οι σύγχρονες εγκαταστάσεις και η δυνατότητα Golden Visa δημιουργούν ένα ακίνητο με εξαιρετική προοπτική υπεραξίας, είτε ως μόνιμη κατοικία, είτε ως εξοχική, είτε ως επένδυση. Μια πραγματικά σπάνια πρόταση για όσους αναζητούν ποιότητα, ιδιωτικότητα και ισχυρή επενδυτική απόδοση δίπλα σε μία από τις ομορφότερες πόλεις της Ελλάδας. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδας/Αρκαδίας/Αχαΐας/Κορινθίας Σιδηράς Μεραρχίας 12, Ναύπλιο Τ. 2752096169 m. [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

ESTATE VALUE-Υπεύθυνος ακινήτου: Εμμανουήλ Καπετάνιος. Μονοκατοικία 350 τ. μ. με πισίνα, θέα στο Παλαμήδι και επιπλέον οικόπεδο 2.376 τ. μ. Στην καρδιά του Αργολικού κάμπου: πολυτελής τριώροφη μονοκατοικία 350 τ. μ. σε ιδιόκτητο οικόπεδο 7.188 τ. μ., με ανεμπόδιστη θέα στο επιβλητικό Παλαμήδι! Το ακίνητο συνδυάζει την ησυχία της υπαίθρου με την άμεση πρόσβαση στο Ναύπλιο (7,5 χλμ. ), το Αργολικό (1,2 χλμ. ) και τις παραλίες της περιοχής (Ψιλή Άμμος Τολό στα 18 χλμ. ). Είναι ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία, επένδυση, βραχυχρόνια μίσθωση ή αίτηση για Golden Visa. Τα στοιχεία του ακινήτου Μονοκατοικία 350 τ. μ. σε τρία επίπεδα: ημιυπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο και 1ος όροφος. 6 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, ευρύχωρο σαλόνι και κουζίνα. Κατασκευή 2007, σε καταπληκτική κατάσταση, φωτεινό, ευάερο, διαμπερές και πανταχόθεν ελεύθερο. Ιδιόκτητο οικόπεδο 7.188 τ. μ. με κήπο, γκαζόν, δέντρα, πισίνα και BBQ. 3 θέσεις στάθμευσης: 1 κλειστή και 2 ανοιχτές. Νότιος προσανατολισμός, θέα βουνό, πράσινο και ανοιχτό τοπίο. Ενεργειακό πιστοποιητικό Δ, ατομική θέρμανση πετρελαίου ανά επίπεδο, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας και καλοριφέρ. Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, ηλεκτρικά ρολά. Αποθήκη, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, τριφασικό ρεύμα, οπτική ίνα. Χωρίς κοινόχρηστα, ήσυχη γειτονιά και άπλετο χώρο για κατοικίδια. Η θέα που κάνει τη διαφορά Από τις βεράντες του ακινήτου απολαμβάνετε απεριόριστη, ανεμπόδιστη θέα στο Παλαμήδι. Αυτή η θέα δεν είναι απλώς αισθητικό πλεονέκτημα: δημιουργεί ένα μοναδικό σκηνικό για χαλαρή καθημερινότητα, δεξιώσεις, διαμονή επισκεπτών και ισχυρή προβολή σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Επιπλέον επενδυτική αξία: Στην τιμή περιλαμβάνεται και το όμορο οικόπεδο 2.376 τ. μ., με άδεια οικοδομής για τρεις ισόγειες πέτρινες κατοικίες, ιδανικές για βραχυχρόνια μίσθωση ή ενοικίαση μακροχρόνια. Πρόκειται για έτοιμο περιβάλλον ανάπτυξης τουριστικών καταλυμάτων, σε περιοχή με σταθερή ζήτηση λόγω της εγγύτητας στο Ναύπλιο, τις παραλίες και τους αρχαιολογικούς προορισμούς. Γιατί να το επιλέξετε: Πολυτελής κατοικία με ιδιωτική πισίνα και μεγάλο κήπο. Μοναδική θέα στο Παλαμήδι από τις βεράντες. Δυνατότητα Golden Visa. Άμεση πρόσβαση σε Ναύπλιο, Αργολικό, αγορές, σούπερ μάρκετ, λαϊκή αγορά και παραλίες. Δύο ακίνητα σε μία ευκαιρία: έτοιμη κατοικία και οικόπεδο με άδεια για τρεις ακόμη κατοικίες. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδας/Αρκαδίας/Αχαΐας/Κορινθίας Σιδηράς Μεραρχίας 12, Ναύπλιο Τ. 2752096169 m. [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.