Domy na prodej - Νέο Χωριό

Villa Niora Σύγχρονη Πολυτέλεια στο Παραδοσιακό Νιο Χωριό, Χανιά Η Villa Niora βρίσκεται στο παραδοσιακό χωριό Νιο Χωριό, λίγα λεπτά από τις Καλύβες, προσφέροντας έναν συνδυασμό αυθεντικής κρητικής ατμόσφαιρας και σύγχρονης αρχιτεκτονικής. Το οικόπεδο, συνολικής επιφάνειας 509,99 τ. μ., βρίσκεται εντός οικισμού και απολαμβάνει ανοιχτή θέα προς τα Λευκά Όρη και το φυσικό τοπίο του Αποκόρωνα. Αρχιτεκτονική Πρόταση Το ακίνητο διαθέτει δικαίωμα δόμησης 145,81 τ. μ., για το οποίο έχει εκπονηθεί πλήρης αρχιτεκτονική μελέτη από την ομάδα της Verus Real Estate. Η μελέτη προβλέπει την κατασκευή διώροφης βίλας με ιδιωτική πισίνα, υπαίθριο τζακούζι και χώρο BBQ, με έμφαση στην καθαρότητα της γεωμετρίας, την ισορροπία φωτός και σκιάς και την ποιότητα των υλικών. Διαρρύθμιση Ισόγειο: Ανοικτός χώρος καθιστικού - τραπεζαρίας - κουζίνας με άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο, ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Όροφος: Δύο υπνοδωμάτια, καθένα με το δικό του μπάνιο, σχεδιασμένα ώστε να προσφέρουν ιδιωτικότητα, άνεση και ανεμπόδιστη θέα προς το τοπίο. Οι εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από λειτουργική οργάνωση, φυσικό φωτισμό και υλικά που συνθέτουν μια διακριτική, αλλά ξεκάθαρα πολυτελή αίσθηση. Εξωτερικός Χώρος Το περιβάλλον του οικοπέδου διαμορφώνεται με ιδιωτική πισίνα, καθιστικό κάτω από πέργκολα, χώρο BBQ, διαμορφωμένο κήπο και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, δημιουργώντας μια ισορροπημένη σύνθεση ανάμεσα στην αρχιτεκτονική και το φυσικό περιβάλλον. Στοιχεία Οικοπέδου Συνολική επιφάνεια: 509,99 τ. μ. Δόμηση: 145,81 τ. μ. Περιλαμβάνει: Ιδιωτική πισίνα, τζακούζι, BBQ, βοηθητικούς χώρους και στάθμευση Αρχιτεκτονική: Διώροφη σύγχρονη βίλα Τοποθεσία & Αποστάσεις Η θέση της κατοικίας εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στις βασικές υποδομές και παραλίες της περιοχής: Παραλία Καλυβών: ~5 χλμ (7' οδήγηση) Κέντρο Καλυβών (αγορά, εστιατόρια, υπηρεσίες) : ~5 χλμ Κέντρο Υγείας Βάμου: ~7 χλμ Πόλη Χανίων: ~22 χλμ Αεροδρόμιο Χανίων: ~33 χλμ Κατασκευή & Παράδοση Η αρχιτεκτονική μελέτη έχει σχεδιαστεί εξ ολοκλήρου από την ομάδα της Verus Real Estate, με πλήρη κατοχύρωση των δικαιωμάτων. Η εταιρεία μπορεί να αναλάβει την πλήρη υλοποίηση και παράδοση του έργου, προσφέροντας υψηλή ποιότητα υλικών, προσεκτική διαχείριση και παράδοση “με το κλειδί στο χέρι”.

Μία πετρόχτιστη βίλα με πολύ όμορφο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό είναι προς πώληση στο Νέο Χωριό Αποκορώνου. Πρόκειται για ένα κτίριο συνολικού εμβαδού 85m², το οποίο έχει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η βίλα έχει ιδιωτικό κήπο με πισίνα και μπάρμπεκιου. Η συνολική έκταση του οικοπέδου που κτίστηκε το σπίτι το 2010 είναι 333m². Στο ισόγειο υπάρχει ενιαίος χώρος με κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι, σε έναν κομψό παραδοσιακό σκηνικό με πέτρα στους τοίχους, ξύλο στο ταβάνι και πλακάκι στο πάτωμα. Στον όροφο, που μπορεί να πάει κάποιος μέσα από την εσωτερική σκάλα, υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια. Κάθε δωμάτιο έχει το δικό του ευρύχωρο μπαλκόνι με θέα στα Λευκά Όρη. Επίσης, το σπίτι έχει κτιστεί σε ψηλό σημείο και μπορείτε να βλέπετε και τη θάλασσα. Το Νέο Χωριό έχει αρκετές ταβέρνες και εστιατόρια, καφέ, φαρμακείο και μίνι μάρκετ για ότι χρειαστείτε. Η απόσταση από την κοντινότερη παραλία, στις Καλύβες, είναι περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ για να πάει κάποιος στην πόλη των Χανίων θα χρειαστεί 30 λεπτά. Το αεροδρόμιο στο Ακρωτήρια απέχει περίπου 40 λεπτά από το σημείο που βρίσκεται η βίλα στον Αποκόρωνα.

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική διώροφη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 112,65 τ. μ., ιδανική για όσους αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και ποιότητα κατοικίας. Το ακίνητο διαθέτει: 2 άνετα υπνοδωμάτια Ευρύχωρο σαλόνι Λειτουργική κουζίνα 2 μπάνια Εξωτερική σκάλα Ανεξάρτητη αποθήκη 6,23 τ. μ. Η προσεγμένη διαρρύθμιση και οι άνετοι χώροι καθιστούν τη μεζονέτα ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή Πώλησης: 200.000€ Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη.

Πλήρως Ανακαινισμένη Πέτρινη Κατοικία 150+ Ετών με Ιδιωτική Πισίνα & Ξενώνα - Νέο Χωριό Αποκορώνου ** 130 τ. μ. κατοικία | 169,43 τ. μ. οικόπεδο | 3 Υ/Δ | 2 Μπάνια | 1 WC | Πισίνα | Θέα Θάλασσα** Στο **Νέο Χωριό Αποκορώνου**, σε μια ήσυχη και αυθεντική περιοχή της Κρήτης, προσφέρεται προς πώληση μια ιδιαίτερης γοητείας **παραδοσιακή πέτρινη κατοικία**, αρχικά κατασκευασμένη το **1876** και πλήρως ανακαινισμένη το **2026**. Η κατοικία έχει επιφάνεια **130 τ. μ.** και βρίσκεται σε οικόπεδο **169,43 τ. μ.**, συνδυάζοντας τον αυθεντικό χαρακτήρα ενός κρητικού σπιτιού ηλικίας άνω των 150 ετών με σύγχρονες ανέσεις και ενεργειακή απόδοση κατηγορίας **Α**. Οι παραδοσιακοί πέτρινοι τοίχοι, με το μεγάλο πάχος τους, προσφέρουν φυσική θερμομόνωση και διατηρούν τον ιδιαίτερο χαρακτήρα της κατοικίας, ενώ η πλήρης ανακαίνιση του 2026 έχει δημιουργήσει ένα άνετο και λειτουργικό σπίτι, έτοιμο για άμεση χρήση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε **δύο επίπεδα** και αποτελείται από **τρεις συνολικά χώρους ύπνου, δύο μπάνια, ένα WC, κουζίνα και σαλόνι**. Η κύρια κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ενώ ο ανεξάρτητος ξενώνας διαθέτει επιπλέον υπνοδωμάτιο και ιδιωτικό μπάνιο. Στο επάνω επίπεδο της κύριας κατοικίας υπάρχει ένας φωτεινός ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας με **ολοκαίνουργια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα**, καθώς και πρόσβαση σε μπαλκόνι με **θέα προς τη θάλασσα, τα Λευκά Όρη και το γύρω φυσικό τοπίο**. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου. Η **ιδιωτική πισίνα**, η βεράντα, η εσωτερική αυλή και ο ειδικά διαμορφωμένος χώρος BBQ, μαζί με τους χώρους εξωτερικής τραπεζαρίας και καθιστικού, δημιουργούν ένα ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και φιλοξενία κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Ο ανεξάρτητος ξενώνας προσφέρει επιπλέον ιδιωτικότητα και μπορεί να χρησιμοποιηθεί για φιλοξενία οικογένειας ή φίλων ή να αξιοποιηθεί ως μέρος μιας τουριστικής κατοικίας. Η διαμόρφωση αυτή καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για **βραχυχρόνια ή τουριστική μίσθωση**. Η κατοικία πωλείται **επιπλωμένη και πλήρως εξοπλισμένη**, συμπεριλαμβανομένων των ηλεκτρικών συσκευών και του οικιακού εξοπλισμού, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη μια πραγματικά **turnkey** επιλογή. ### Σύγχρονες παροχές Το ακίνητο διαθέτει **ενεργειακή κλάση Α**, θερμομόνωση, αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρική ενέργεια, δυνατότητα θέρμανσης ανά επίπεδο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με **διπλά τζάμια και σίτες**, ενώ τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια. Για μεγαλύτερη ασφάλεια και πρακτικότητα υπάρχουν **κάμερες ασφαλείας και ανιχνευτές καπνού**, ενώ η κατοικία διαθέτει Internet και προσφέρεται χωρίς κοινόχρηστα. Υπάρχει επίσης **μία στεγασμένη θέση στάθμευσης στην πιλοτή**. ### Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο σημείο του Νέου Χωριού, σε ένα αυθεντικό κρητικό χωριό όπου η καθημερινότητα μπορεί να απολαύσει κανείς με τα πόδια. Το κέντρο του χωριού απέχει περίπου **5 λεπτά με τα πόδια**, ενώ στην περιοχή υπάρχουν καφενεία, εστιατόρια, supermarket, φαρμακείο, σχολείο, εκκλησία και βασικές καθημερινές υπηρεσίες. Η τοποθεσία προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό ηρεμίας, φύσης και εύκολης πρόσβασης στις παραθαλάσσιες περιοχές του Αποκόρωνα. ### Αποστάσεις * **500 μ. ** από το σχολείο * **700 μ. ** από supermarket στο Νέο Χωριό * **4,9 χλμ. ** από την παραλία και την παραθαλάσσια περιοχή των Καλυβών * **30 χλμ. ** από το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων * Εύκολη πρόσβαση στην εθνική οδό * Εστιατόρια, καφέ, αγορά και βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση ### Βασικά χαρακτηριστικά * Έτος κατασκευής: **1876** * Πλήρης ανακαίνιση: **2026** * **130 τ. μ.** κατοικίας * **169,43 τ. μ.** οικόπεδο * 2 επίπεδα * 3 υπνοδωμάτια συνολικά * 2 μπάνια * 1 WC * Ανεξάρτητος ξενώνας με ιδιωτικό μπάνιο * Ιδιωτική πισίνα * Βεράντα και εσωτερική αυλή * BBQ * Μπαλκόνι * Θέα θάλασσα, βουνό και πράσινο * Πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα * Βορειοανατολικός προσανατολισμός * Ενεργειακή κλάση Α * Θερμομόνωση * Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια * Σίτες * Αυτόνομη θέρμανση * Θέρμανση ανά επίπεδο * Κλιματισμός * Ηλιακός θερμοσίφωνας

Μονοκατοικία 200 τ. μ. σε οικόπεδο 564 τ. μ. - Ιδανική επιλογή για κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση Στις Βουκολιές, στην περιοχή Νέο Χωριό, διατίθεται προς πώληση ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ., σε οικόπεδο 564 τ. μ., η οποία συνδυάζει άνετους χώρους, αυτονομία και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ημιυπόγειο και ισόγειο, και έχει διαμορφωθεί με τρόπο που προσφέρει σήμερα τέσσερις λειτουργικούς και ουσιαστικά αυτοτελείς χώρους. Κάθε χώρος διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, ενώ υπάρχει ανεξάρτητη είσοδος, προσφέροντας σημαντική ευελιξία στη χρήση του ακινήτου. Οι τέσσερις χώροι επικοινωνούν μεταξύ τους στην παρούσα διαρρύθμιση, γεγονός που επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη, ανάλογα με τις ανάγκες του, να διατηρήσει την υπάρχουσα λειτουργία ή να αξιοποιήσει διαφορετικά την εσωτερική διαμόρφωση. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση, καθώς η διαμόρφωσή του μπορεί να εξυπηρετήσει μια μεγάλη οικογένεια, φιλοξενία πολλών ατόμων ή τη δημιουργία ανεξάρτητων κατοικιών για μακροχρόνια ή τουριστική εκμετάλλευση. Η μονοκατοικία βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, ενώ τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια. Διαθέτει επίσης εσωτερική σκάλα, αποθήκη και κήπο, καθώς και όμορφη θέα προς το βουνό. Το οικόπεδο των 564 τ. μ. προσφέρει επιπλέον εξωτερικό χώρο και δυνατότητες διαμόρφωσης, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και την ιδιωτικότητα του ακινήτου. Τιμή πώλησης: €330.000 Ένα ακίνητο με ξεχωριστή ευελιξία, πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης και σημαντικές προοπτικές για τον ιδιοκτήτη που αναζητά μια κατοικία με χώρους, αυτονομία και επενδυτικό χαρακτήρα στην περιοχή των Βουκολιών. Keller Williams Cretan Properties Prime Παναγιώτης Πρεκατσάκης Τηλ. Επικοινωνίας: 6974341058 ✉️Email: [email protected]

For sale a newly built, detached stone villa of 106.50 m2 built on a plot of 458.40 m2 in a quiet area of Neo Chorio village near Kalyves. It offers nice sea and White Mountains views. The house is set on two levels and consists of 3 bedrooms and two bathrooms. The layout of the house is as follows: Ground floor There is a spacious open plan living area, with kitchen to the left and the lounge to the right. Behind the lounge is a double bedroom next to a guest WC. The staircase leads to the upper floor. First floor There are two bedrooms, big bathroom, storage room and balconies. Outside The house is accessed from a shared drive (one other house) to a private enclosed garden. There is plenty of space for off road parking, a pool, outdoor kitchen, plants or fruit trees. The structure has already been completed to a high standard, the builder will complete with the buyers choice of tiles, kitchen, bathrooms, etc. Estimated completion 4 weeks after the sales contract. Features included in the selling price: double glazed aluminum doors with shutters heat pump electrics and plumbing choice of floor tiles choice of bathroom furniture (toilet, sink, shower, etc) choice of kitchen units boundary walls Excluded lights and switches kitchen electrical appliances bathroom fittings (towel rails, etc) landscaping The main square of the village with a well-stocked mini market, taverns, coffee shops, barber, pharmacy is within 1.5 km. Kalyves sandy beach is within 6.5 km, Chania is 20 km airport 33 km. NOVESTA CRETE - REAL ESTATE • INVESTMENTS • CONSTRUCTION +30 694 731 2713 ☎️ +30 2825 181231 www.novesta-crete.com ✉️ [email protected]