Σπίτια προς πώληση - Περαία

Κωδικός ακινήτου: 1-4704 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 76.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1997 με ενεργειακή κλάση Α και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 5 τ. μ., κήπο, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 400 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 7000 μέτρα - Τιμή: 187.000 € Πωλείται διαμέρισμα 4ου ορόφου με ασανσέρ σε υγιή πολυκατοικία, 76 τ. μ, 62 τ. μ καθαρά, με δύο δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ανακαινισμένο το 2020, διαθέτει ατομικό καυστήρα πετρελαίου και αερίου, συν αποθήκη περίπου 5 τετραγωνικών. Υπάρχει 1 θέση πάρκινγκ. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΚΑΘΩΣ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΠΡΟΣΦΕΡΕΙ ΜΕΓΑΛΗ ΑΠΟΔΟΣΗ ΑΛΛΑ ΚΑΙ ΓΙΑ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ Η θέση και το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτική. Το Γραφείο δεν φέρει καμιά ευθύνη για τις αλλαγές των τιμών των ιδιοκτησιών καθώς οι ιδιοκτήτες μπορεί να αλλάξουν την τιμή οποιαδήποτε στιγμή και πολλές φορές χωρίς καμιά ειδοποίηση. Οι τιμές που αναφέρουμε είναι οι τιμές που δόθηκαν την ημέρα της ανάληψης της πώλησης από το γραφείο μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Real Estate Vasiliadis Kostas Αγίου Νικολάου 2. Νέα Μηχανιώνα web site: www.vasiliadis-property.com email: [email protected] τηλέφωνα επικοινωνίας: 23920 36082, 6976 330 340.

ΚΤΙΡΙΟ | ΠΕΡΑΙΑ, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Περαίας, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα. Τριώροφο επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας περίπου 1.000 τ. μ., σε οικόπεδο 1.058 τ. μ. Το ακίνητο λειτουργεί σήμερα ως επαγγελματικός χώρος, ενώ προσφέρει σημαντικές δυνατότητες μετατροπής σε κατοικίες, τουριστικά καταλύματα ή μικτή ανάπτυξη. Η ευέλικτη διαρρύθμιση και το μεγάλο εμβαδόν το καθιστούν ιδανικό για πλήρη ανακατασκευή και διαχωρισμό σε πολλαπλές ανεξάρτητες μονάδες. ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ - Τριώροφο κτίριο - Συνολική δομημένη επιφάνεια: 1.000 τ. μ. - Εμβαδόν οικοπέδου: 1.058 τ. μ. - Κεντρικότατο σημείο στην Περαία - Απόσταση 200 μ. από τη θάλασσα - Υφιστάμενη επαγγελματική χρήση - Δυνατότητα μετατροπής σε κατοικίες - Ευέλικτη εσωτερική διαρρύθμιση - Μεγάλο αναπτυξιακό δυναμικό ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ - Ανάπτυξη διαμερισμάτων - Boutique hotel ή ενοικιαζόμενα διαμερίσματα - Μικτή χρήση - Επένδυση και εκμετάλλευση - Ιδιοχρησία ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ - Εξαιρετική κεντρική θέση - Υψηλή προβολή και εύκολη πρόσβαση - Σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και την αγορά - Ισχυρή προοπτική απόδοσης - Σπάνια ευκαιρία για μεγάλη επενδυτική ανάπτυξη

Κωδικός Ακινήτου 1359 - Νεόδμητα διαμερίσματα προς πώληση δίπλα στη θάλασσα. Μόλις 30 μέτρα από την παραλία. 1-Κτίριο. Έτος κατασκευής 2027 1ος όροφος, Εμβαδόν 46,15τ. μ. 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο - €175.000 2ος όροφος, Μεζονέτα, 75,37τ. μ. 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο - €250.000 Δεύτερο Κτίριο. Έτος κατασκευής 2027 1ος όροφος, Εμβαδόν 45τ. μ. 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο - €165,000 Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, στον 2ο όροφο και στον 3ο όροφο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνεση. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα και σύγχρονο μπάνιο, δημιουργώντας έναν πρακτικό και καλαίσθητο χώρο διαβίωσης. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει εξαιρετική ποιότητα κατασκευής, μοντέρνα αισθητική και μοναδική τοποθεσία, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για επένδυση υψηλής απόδοσης (Airbnb & Holiday Rental) όσο και για εξοχική ή μόνιμη κατοικία. Το διαμέρισμα διαθέτει: Άνετο και φωτεινό υπνοδωμάτιο Ευρύχωρο σαλόνι και κουζίνα με ενιαία διαρρύθμιση Μοντέρνο μπάνιο Λειτουργική διαρρύθμιση με εξαιρετική αξιοποίηση χώρου Το κτίριο κατασκευάστηκε το 2026-2027 και πληροί όλα τα σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης, προσφέροντας ιδιαίτερα χαμηλό λειτουργικό κόστος και μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας. ✔ Ενεργειακή κλάση Α+ ✔ Συνθετικά κουφώματα υψηλής ποιότητας ✔ Διπλά ενεργειακά τζάμια ✔ Πόρτα ασφαλείας ✔ Δάπεδα από πλακάκια υψηλής αισθητικής ✔ Ασανσέρ 30 μέτρα από την παραλία 18 χλμ. από το αεροδρόμιο Μακεδονία 28 χλμ. από το κέντρο της Θεσσαλονίκης Η εξαιρετική του τοποθεσία, δίπλα στη θάλασσα και σε μικρή απόσταση από το αεροδρόμιο και τη Θεσσαλονίκη, το καθιστά ιδανικό για: Επένδυση υψηλής απόδοσης Airbnb & βραχυπρόθεσμη μίσθωση Εξοχική κατοικία Μόνιμη κατοικία Μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ολοκαίνουργιο διαμέρισμα σε μια από τις πιο ανερχόμενες παραθαλάσσιες περιοχές, όπου η ζήτηση για αγορά και ενοικίαση αυξάνεται συνεχώς. Στοιχεία επικοινωνίας: Ελλάδα Νομός Θεσσαλονίκης Περαία 57019 Αμπελοκήπων 6. Τηλ. : 0030 6988333388 (Viber - WhatsApp) Τηλ. : 2392 500056 www.home-ingreece.com | [email protected] | [email protected]

Κωδικός Ακινήτου 1374 - Θερμαϊκός Περαία. ΠΩΛΕΙΤΑΙ Διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 55τ. μ και καθαρό 40 τ. μ. Απόσταση απο τη θάλασσα 100μ. Όροφος 3ος. Αποτελείται από 1 Υπνοδωμάτιο, Σαλόκουζίνα. Μπάνιο. Διπλά τζάμια, και ένα μικρό μπαλκόνι. Παροχή Υπηρεσιών: Για την υπογραφή του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου. Η HOME IN GREECE δηλώνει ρητά ότι η παρουσίαση του ακινήτου πραγματοποιήθηκε σύμφωνα με τους ηθικούς και επαγγελματικούς κανόνες και μεθόδους που προβλέπονται από τον Κώδικα Δεοντολογίας των Ευρωπαϊκών Προτύπων Εκτιμητών & Μεσιτών (EVS 2012) και AIPP. Οι ακόλουθες πληροφορίες προέρχονται από τον ιδιοκτήτη. Η HOME IN GREECE μπορεί να κάνει αλλαγές σε αυτό χωρίς προειδοποίηση. Στοιχεία επικοινωνίας: Νομαρχία Θεσσαλονίκης / Περαία 57019 / Αμπελόκηποι 6. (+30)6988333388 (Viber - WhatsApp) (+30)2392 500056 www.home-ingreece.com [email protected]

Κωδικός Ακινήτου 1534 - Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ φωτεινό και ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα 66 τ. μ., κατασκευής 1996, στον 4ο και τελευταίο όροφο οικοδομής με ασανσέρ. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την εξαιρετική πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα, τον υψηλό όροφο και την αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας που προσφέρει. Πάνω από το διαμέρισμα υπάρχει κεραμοσκεπή, ενώ η κατοικία ανήκει στην ενεργειακή κλάση Β. Η κουζίνα ανακαινίστηκε πλήρως το 2020, προσφέροντας σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης: • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου • Ηλιακό θερμοσίφωνα • Κουφώματα αλουμινίου • Σίτες • Τέντες • Σύστημα συναγερμού • Ασανσέρ Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνεται ένας ιδιαίτερα άνετος κλειστός χώρος 26 τ. μ., με δυνατότητα χρήσης ως θέση στάθμευσης και αποθήκη, καθώς και μία επιπλέον εξωτερική θέση στάθμευσης 12 τ. μ. Η οικοδομή βρίσκεται μέσα σε έναν εξαιρετικά άνετο και πράσινο περιβάλλοντα χώρο συνολικής έκτασης περίπου 3.800 τ. μ., με διαμορφωμένο κήπο και ανοικτούς κοινόχρηστους χώρους, προσφέροντας ένα ιδιαίτερα ευχάριστο και οικογενειακό περιβάλλον διαβίωσης. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας κατοικίας με την άμεση πρόσβαση στην αγορά της Περαίας, σε καταστήματα, χώρους εστίασης, σχολεία, μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικές υπηρεσίες. Παράλληλα, προσφέρει εύκολη σύνδεση με τη Θεσσαλονίκη, το αεροδρόμιο και τις γύρω παραθαλάσσιες περιοχές. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση, με σημαντικά πλεονεκτήματα την πανοραμική θέα, τον τελευταίο όροφο, τις δύο θέσεις στάθμευσης, τον μεγάλο βοηθητικό χώρο και το ιδιαίτερα προσεγμένο περιβάλλον της οικοδομής. Το διαμέρισμα έχει υπέροχη τοποθεσία, βρίσκεται στα 800 μέτρα από την παραλία, Έχει άνετα μπαλκόνια, Είναι φωτεινό. Επίσης βρίσκεται στα 12 χλμ. από το Αεροδρόμιο. ΌΛΕΣ ΟΙ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΒΑΣΙΖΟΝΤΑΙ ΣΕ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΠΟΥ ΕΧΕΙ ΠΡΟΣΚΟΜΙΣΕΙ Ο ΕΝΤΟΛΕΑΣ. Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΚΑΙ ΟΙ ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΟΥΝ ΣΤΑ ΠΛΑΙΣΙΑ ΤΟΥ ΝΟΜΟ ΠΕΡΙ ΜΕΣΙΤΕΙΑΣ (Ν. 4072/2012) ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΚΑΙ ΕΥΡΩΠΑΪΚΗΣ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑΣ. Παροχή Υπηρεσιών : Για την Υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. Η HOME IN GREECE δηλώνει ανεπιφύλακτα πως η παρουσίαση του ακινήτου πραγματοποιήθηκε ακολουθώντας τους ηθικούς και επαγγελματικούς κανόνες και τις μεθόδους που προβλέπονται από τον κώδικα δεοντολογίας των Ευρωπαϊκών Εκτιμητικών & Μεσιτικών Προτύπων (EVS 2012) και ΑΙPP ύστερα από πληροφορίες που έδωσε ο ιδιοκτήτης στο μέλος της ομάδας της HOME IN GREECE. Σύμβουλοι Ακινήτων μπορεί να προβεί σε αλλαγές της παρούσας χωρίς ειδοποίηση. Contact details: Greece Prefecture of Thessaloniki Perea 57019 Ampelokipon 6. Tel: 0030 6988333388 (Viber - WhatsApp) Tel: 2392 500056 www.home-ingreece.com | [email protected] | [email protected]

Κωδικός Ακινήτου 1191 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ Διαμέρισμα 80 τ. μ. (Το καθαρό εμβαδόν του διαμερίσματος είναι 75τ. μ.) 1 ορόφου κατασκευής 1970. Έτος ανακαίνισης 2025. Διαθέτει 3 υ/δ. κουζίνα, 1 μπάνιο, πόρτα ασφαλείας, διπλά ''ενεργειακά'' τζάμια, ολοκαίνουρια μόνωση ταράτσας, με δυνατότητα εγκατάστασης φυσικού αερίου, σε 1΄λεπτά από την παραλία, κοντά σούπερ μάρκετ, σχολείο, φαρμακείο, στάση, φούρνο. Στοιχεία επικοινωνίας: Ελλάδα Νομός Θεσσαλονίκης Περαία 57019 Αμπελοκήπων 6. Τηλ: 0030 6988333388 (Viber - WhatsApp) Τηλ: 2392 500056 www.home-ingreece.com | [email protected] | [email protected]

Κωδικός Ακινήτου: 1947 - Περαία (Θερμαϊκός) ΠΩΛΕΙΤΑΙ Διαμέρισμα Επενδυτική ευκαιρία, ιδανικό για Airbnb. Ισόγειο LOFT 52τμ 1 Δωμάτιο, 1 Σαλοκουζίνα, 1 WC, 1 ντουζ. Κάτω η σαλοκουζίνα και στο άνω επίπεδο το υπνοδωμάτιο. Κηπάκι μπροστά στο σπίτι με τέντα. Νέο κλιματιστικό inverter 12000btu. Πάρκινγκ δικό του. Δίπλα στο πάρκο κυκλοφοριακή αγωγής στη Περαία. Απόσταση από θάλασσα 300μέτρα Contact details: Greece Prefecture of Thessaloniki Perea 57019 Ampelokipon 6. Tel: 0030 6988333388 (Viber - WhatsApp) Tel: 2392 500056 www.home-ingreece.com | [email protected] | [email protected]

Κωδικός Ακινήτου 1259 - Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 87 τ. μ. μεικτά, 67τ. μ. καθαρά. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, 1 μπάνιο μια αποθήκη 5 τ. μ Το έτος κατασκευής του είναι το 2010. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο. Διαθέτει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, τζάκι, κουφώματα, τέντες και μία θέση στάθμευσης. Η θέρμανσή του είναι αυτόνομη φυσικό αέριο και είναι διαμπερές και φωτεινό. Η πρόσβασή του είναι από άσφαλτο. Το ακίνητο έχει μεγάλες βεράντες με θέα στην πόλη. Η γειτονιά είναι πολύ ήσυχη κατάλληλο το διαμέρισμα για μόνιμη ή εξοχική κατοικία γιατί βρίσκεται πολύ κοντά στην θάλασσα. Το ακίνητο είναι μισθωμένο. βρίσκεται στα 200 μέτρα από την παραλία

Κωδικός Ακινήτου 1532 - Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ Επιπλωμένο Διαμέρισμα 120τ. μ. Καθαρό εμβαδόν: 105 τ. μ.3ου ορόφου, κατασκευής 2005, σε εξαιρετική κατάσταση, με απεριόριστη ανοιχτή θέα. Αποτελεί πρώτη κατοικία, ιδιαίτερα προσεγμένη, έτοιμη για άμεση κατοίκηση χωρίς επιπλέον έξοδα. 3 άνετα υπνοδωμάτια Σοφίτα με ιδιωτικό μπάνιο Ευρύχωρη σαλοκουζίνα 1 κύριο μπάνιο Μεγάλα μπαλκόνια εμπρός και πίσω Πολύ φωτεινό, με εξαιρετικό προσανατολισμό Επιπλέον Παροχές Πωλείται πλήρως επιπλωμένο Ασανσέρ Αποθήκη 5 τ. μ. Ιδιωτική εξωτερική θέση στάθμευσης Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου νέας τεχνολογίας Ηλιακός θερμοσίφωνας Ενεργειακή ξυλόσομπα Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Σίτες σε όλα τα κουφώματα Τέντες Δύο μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή της Περαίας, κοντά σε αγορά, σχολεία, συγκοινωνίες και σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση. ΌΛΕΣ ΟΙ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΒΑΣΙΖΟΝΤΑΙ ΣΕ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΠΟΥ ΕΧΕΙ ΠΡΟΣΚΟΜΙΣΕΙ Ο ΕΝΤΟΛΕΑΣ. Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΚΑΙ ΟΙ ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΟΥΝ ΣΤΑ ΠΛΑΙΣΙΑ ΤΟΥ ΝΟΜΟ ΠΕΡΙ ΜΕΣΙΤΕΙΑΣ (Ν. 4072/2012) ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΚΑΙ ΕΥΡΩΠΑΪΚΗΣ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑΣ. Παροχή Υπηρεσιών : Για την Υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. Η HOME IN GREECE δηλώνει ανεπιφύλακτα πως η παρουσίαση του ακινήτου πραγματοποιήθηκε ακολουθώντας τους ηθικούς και επαγγελματικούς κανόνες και τις μεθόδους που προβλέπονται από τον κώδικα δεοντολογίας των Ευρωπαϊκών Εκτιμητικών & Μεσιτικών Προτύπων (EVS 2012) και ΑΙPP ύστερα από πληροφορίες που έδωσε ο ιδιοκτήτης στο μέλος της ομάδας της HOME IN GREECE. Σύμβουλοι Ακινήτων μπορεί να προβεί σε αλλαγές της παρούσας χωρίς ειδοποίηση. Contact details: Greece Prefecture of Thessaloniki Perea 57019 Ampelokipon 6. Tel: 0030 6988333388 (Viber - WhatsApp) Tel: 2392 500056 www.home-ingreece.com | [email protected] | [email protected]

Κωδικός Ακινήτου 1536 - Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 98 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, 1 μπάνιο και επιπλέον μια αποθήκη 16 τ. μ στον ημιυπόγειο χώρο της οικοδομής. Το έτος κατασκευής του είναι το 2000. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο. Διαθέτει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, τζάκι, κουφώματα, τέντες και μία θέση στάθμευσης. Η θέρμανσή του είναι αυτόνομη φυσικό αέριο και είναι διαμπερές και φωτεινό. Η πρόσβασή του είναι από άσφαλτο. Το ακίνητο έχει μεγάλες βεράντες με θέα στην θάλασσα, στο βουνό και στην πόλη. Η γειτονιά είναι πολύ ήσυχη κατάλληλο το διαμέρισμα για μόνιμη ή εξοχική κατοικία γιατί βρίσκεται πολύ κοντά στην θάλασσα. Το ακίνητο είναι μισθωμένο. βρίσκεται στα 600 μέτρα από την παραλία, Έχει άνετα μπαλκόνια, Είναι φωτεινό. Επίσης βρίσκεται στα 12 χλμ. από το Αεροδρόμιο. ΌΛΕΣ ΟΙ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΒΑΣΙΖΟΝΤΑΙ ΣΕ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΠΟΥ ΕΧΕΙ ΠΡΟΣΚΟΜΙΣΕΙ Ο ΕΝΤΟΛΕΑΣ. Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΚΑΙ ΟΙ ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΟΥΝ ΣΤΑ ΠΛΑΙΣΙΑ ΤΟΥ ΝΟΜΟ ΠΕΡΙ ΜΕΣΙΤΕΙΑΣ (Ν. 4072/2012) ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΚΑΙ ΕΥΡΩΠΑΪΚΗΣ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑΣ. Παροχή Υπηρεσιών : Για την Υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. Η HOME IN GREECE δηλώνει ανεπιφύλακτα πως η παρουσίαση του ακινήτου πραγματοποιήθηκε ακολουθώντας τους ηθικούς και επαγγελματικούς κανόνες και τις μεθόδους που προβλέπονται από τον κώδικα δεοντολογίας των Ευρωπαϊκών Εκτιμητικών & Μεσιτικών Προτύπων (EVS 2012) και ΑΙPP ύστερα από πληροφορίες που έδωσε ο ιδιοκτήτης στο μέλος της ομάδας της HOME IN GREECE. Σύμβουλοι Ακινήτων μπορεί να προβεί σε αλλαγές της παρούσας χωρίς ειδοποίηση. Contact details: Greece Prefecture of Thessaloniki Perea 57019 Ampelokipon 6. Tel: 0030 6988333388 (Viber - WhatsApp) Tel: 2392 500056 www.home-ingreece.com | [email protected] | [email protected]

Κωδικός Ακινήτου: 1257 - Περαία (Θερμαϊκός) ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 44τ. μ. (καθαρα τετραγωνικα μετρα 38 τ. μ.) Ημιόροφος. Αποτελείται από 1υπνοδωμάτιο, Σαλοκουζίνα μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970. Έτος ανακαίνισης 2026. θέα σε ανοιχτό. Απόσταση απο τη θάλασσα 30μ. έχει γύρο μαγαζιά, κέντρα εστίασης σούπερ μάρκετ και τράπεζες, κ. λ.π. Με λίγη διαμόρφωση μπορεί να φιλοξενήσει έως 4 άτομα. Επίσης βρίσκεται στα 12 χλμ. από το Αεροδρόμιο. ΌΛΕΣ ΟΙ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΒΑΣΙΖΟΝΤΑΙ ΣΕ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΠΟΥ ΕΧΕΙ ΠΡΟΣΚΟΜΙΣΕΙ Ο ΕΝΤΟΛΕΑΣ. Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΚΑΙ ΟΙ ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΟΥΝ ΣΤΑ ΠΛΑΙΣΙΑ ΤΟΥ ΝΟΜΟ ΠΕΡΙ ΜΕΣΙΤΕΙΑΣ (Ν. 4072/2012) ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΚΑΙ ΕΥΡΩΠΑΪΚΗΣ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑΣ. Παροχή Υπηρεσιών : Για την Υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. Η HOME IN GREECE δηλώνει ανεπιφύλακτα πως η παρουσίαση του ακινήτου πραγματοποιήθηκε ακολουθώντας τους ηθικούς και επαγγελματικούς κανόνες και τις μεθόδους που προβλέπονται από τον κώδικα δεοντολογίας των Ευρωπαϊκών Εκτιμητικών & Μεσιτικών Προτύπων (EVS 2012) και ΑΙPP ύστερα από πληροφορίες που έδωσε ο ιδιοκτήτης στο μέλος της ομάδας της HOME IN GREECE. Σύμβουλοι Ακινήτων μπορεί να προβεί σε αλλαγές της παρούσας χωρίς ειδοποίηση. Contact details: Greece Prefecture of Thessaloniki Perea 57019 Ampelokipon 6. Tel: 0030 6988333388 (Viber - WhatsApp) Tel: 2392 500056 www.home-ingreece.com | [email protected] | [email protected]

Κωδ: 1328 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ Υπό κατασκευή Διαμέρισμα Δ1.1 συνολικής επιφάνειας 94,31 τ. μ. (καθαρα τετραγωνικα μετρα 75,45τ. μ.) Όροφος 1ος. Αποτελείται από 2 Υπνοδωμάτια, Σαλοκουζίνα, Μπάνιο. Ολοκλήρωση κατασκευής 2024-2025. Αυτόνομη θέρμανση (Φυσικό αέριο), ασανσέρ, Βρίσκεται σε ένα πολύ κεντρικό σημείο της περιοχής με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα εστίασης, σούπερμάρκετ, φαρμακεία κτλ. Προσφέρεται τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Παροχή Υπηρεσιών : Για την Υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας. Η HOME IN GREECE Σύμβουλοι Ακινήτων δηλώνει ανεπιφύλακτα πως η παρουσίαση του ακινήτου πραγματοποιήθηκε ακολουθώντας τους ηθικούς και επαγγελματικούς κανόνες και τις μεθόδους που προβλέπονται από τον κώδικα δεοντολογίας των Ευρωπαϊκών Εκτιμητικών & Μεσιτικών Προτύπων (EVS 2012) και ΑΙPP ύστερα από πληροφορίες που έδωσε ο ιδιοκτήτης στο μέλος της ομάδας της HOME IN GREECE. Σύμβουλοι Ακινήτων μπορεί να προβεί σε αλλαγές της παρούσας χωρίς ειδοποίηση. Contact details: Prefecture of Thessaloniki / Perea 57019 / Ampelokipon 6. (+30)6988333388 (Viber - WhatsApp) (+30)2392 500056 www.home-ingreece.com [email protected]

Κωδικός Ακινήτου 1120 - Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ Διαμέρισμα. συνολικής επιφάνειας 77τ. μ. (καθαρα τετραγωνικα μετρα 70τ. μ.) Όροφος 1ος. Αποτελείται από 2 Υπνοδωμάτια, Σαλοκουζίνα, Μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1988. Αυτόνομη θέρμανση (Ρεύμα), Βρίσκεται σε ένα πολύ κεντρικό σημείο της περιοχής με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα εστίασης, σούπερμάρκετ, φαρμακεία κτλ. Προσφέρεται τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Παροχή Υπηρεσιών : Για την Υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας. Η HOME IN GREECE Σύμβουλοι Ακινήτων δηλώνει ανεπιφύλακτα πως η παρουσίαση του ακινήτου πραγματοποιήθηκε ακολουθώντας τους ηθικούς και επαγγελματικούς κανόνες και τις μεθόδους που προβλέπονται από τον κώδικα δεοντολογίας των Ευρωπαϊκών Εκτιμητικών & Μεσιτικών Προτύπων (EVS 2012) και ΑΙPP ύστερα από πληροφορίες που έδωσε ο ιδιοκτήτης στο μέλος της ομάδας της HOME IN GREECE. Σύμβουλοι Ακινήτων μπορεί να προβεί σε αλλαγές της παρούσας χωρίς ειδοποίηση. Contact details: Greece Prefecture of Thessaloniki Perea 57019 Ampelokipon 6. Tel: 0030 6988333388 (Viber - WhatsApp) Tel: 2392 500056 www.home-ingreece.com | [email protected] | [email protected]

Κωδ: 1215 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ Διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 40 τ. μ. (καθαρα τετραγωνικα μετρα 38τ. μ. ). Όροφος: Ημιόροφος. Αποτελείται από Σαλοκουζίνα, Μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2005. Διαθέτει θέρμανση Ατομική - Ηλεκτρικό, Κουφώματα: Διπλά τζάμια. Δεν υπάρχει μπαλκόνι. ΌΛΕΣ ΟΙ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΒΑΣΙΖΟΝΤΑΙ ΣΕ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΠΟΥ ΕΧΕΙ ΠΡΟΣΚΟΜΙΣΕΙ Ο ΕΝΤΟΛΕΑΣ. Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΚΑΙ ΟΙ ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΟΥΝ ΣΤΑ ΠΛΑΙΣΙΑ ΤΟΥ ΝΟΜΟ ΠΕΡΙ ΜΕΣΙΤΕΙΑΣ (Ν. 4072/2012) ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΚΑΙ ΕΥΡΩΠΑΪΚΗΣ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑΣ. Παροχή Υπηρεσιών : Για την Υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. Η HOME IN GREECE δηλώνει ανεπιφύλακτα πως η παρουσίαση του ακινήτου πραγματοποιήθηκε ακολουθώντας τους ηθικούς και επαγγελματικούς κανόνες και τις μεθόδους που προβλέπονται από τον κώδικα δεοντολογίας των Ευρωπαϊκών Εκτιμητικών & Μεσιτικών Προτύπων (EVS 2012) και ΑΙPP ύστερα από πληροφορίες που έδωσε ο ιδιοκτήτης στο μέλος της ομάδας της HOME IN GREECE. Σύμβουλοι Ακινήτων μπορεί να προβεί σε αλλαγές της παρούσας χωρίς ειδοποίηση. Contact details: Prefecture of Thessaloniki / Perea 57019 / Ampelokipon 6. (+30)6988333388 (Viber - WhatsApp)

Κωδικός Ακινήτου 1149 - Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ Διαμέρισμα 33 τ. μ. 1 ορόφου. κατασκευής 2027. Διαθέτει 1 υ/δ. σαλόνι, κουζίνα, 1 μπάνιο, πόρτα ασφαλείας, διπλά ''ενεργειακά'' τζάμια, με δυνατότητα εγκατάστασης φυσικού αερίου, σε 1΄λεπτά από την παραλία, κοντά σούπερ μάρκετ, σχολείο, φαρμακείο, στάση, φούρνο. Στοιχεία επικοινωνίας: Ελλάδα Νομός Θεσσαλονίκης Περαία 57019 Αμπελοκήπων 6. Τηλ: 0030 6988333388 (Viber - WhatsApp) Τηλ: 2392 500056 www.home-ingreece.com | [email protected] | [email protected]

Κωδικός Ακινήτου 1408 - Θερμαϊκός Περαία. ΠΩΛΕΙΤΑΙ Διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 111τ. μ (ΚΥΡΙΟΙ ΧΩΡΟ 87,50τ. μ ) Αποτελείται από 2 Υπνοδωμάτια, 2 Σαλόνια, 2 Κουζίνες. 2 Μπάνια. Αυτόνομη θέρμανση (Φυσικό αέριο) Διπλά τζάμια. Παροχή Υπηρεσιών: Για την υπογραφή του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου. Η HOME IN GREECE δηλώνει ρητά ότι η παρουσίαση του ακινήτου πραγματοποιήθηκε σύμφωνα με τους ηθικούς και επαγγελματικούς κανόνες και μεθόδους που προβλέπονται από τον Κώδικα Δεοντολογίας των Ευρωπαϊκών Προτύπων Εκτιμητών & Μεσιτών (EVS 2012) και AIPP. Οι ακόλουθες πληροφορίες προέρχονται από τον ιδιοκτήτη. Η HOME IN GREECE μπορεί να κάνει αλλαγές σε αυτό χωρίς προειδοποίηση. Στοιχεία επικοινωνίας: Νομαρχία Θεσσαλονίκης / Περαία 57019 / Αμπελόκηποι 6. (+30)6988333388 (Viber - WhatsApp) (+30)2392 500056 www.home-ingreece.com [email protected]

Κωδικός Ακινήτου 1306 - Κάτω Περαία Πωλείται Διαμέρισμα 210 τ. μ. μέσα σε ένα μεγάλο οικόπεδο 760 τ. μ. με αυλή. Διαμέρισμα 1ου & 2ου ορόφου, σέ στιλ μεζονέτας με 5 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια Μεγάλο σαλόνι με τζάκι, ενιαία κουζίνα. Αποθήκη 25 τ. μ. στο υπόγειο 3 κλιματιστικά, ποσοστό οικοπέδου 90% Μπάρμπεκιου στον κήπο για οικογενειακές στιγμές. Παροχή Υπηρεσιών: Για την υπογραφή συμβολαίων σχετικά με το ακίνητο, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Η HOME IN GREECE δηλώνει ρητά ότι η παρουσίαση του ακινήτου πραγματοποιήθηκε σύμφωνα με τους δεοντολογικούς και επαγγελματικούς κανόνες και τις μεθόδους που ορίζονται από τον Κώδικα Δεοντολογίας των Ευρωπαϊκών Προτύπων Εκτίμησης και Μεσιτείας (EVS 2012) και τον οργανισμό AIPP. Οι πληροφορίες που ακολουθούν προέρχονται από τον ιδιοκτήτη. Η HOME IN GREECE δύναται να προβεί σε τροποποιήσεις αυτών χωρίς προειδοποίηση. Στοιχεία επικοινωνίας: Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης / Περαία 57019 / Αμπελοκήπων 6. (+30)6988333388 (Viber - WhatsApp) (+30)2392 500056 www.home-ingreece.com / [email protected]

Στο παραθαλάσσιο προάστιο της Περαίας, αυτό το σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα εισάγει μια εκλεπτυσμένη εκδοχή της σύγχρονης μεσογειακής διαβίωσης, όπου καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές, γενναιόδωροι εξωτερικοί χώροι και λειτουργικές διαρρυθμίσεις συνδυάζονται σε τέλεια ισορροπία. Αποτελούμενο από δύο κομψά κτίρια χαμηλού ύψους, το έργο έχει σχεδιαστεί προσεκτικά ώστε να προσφέρει ιδιωτικότητα, φυσικό φως και μια αδιάκοπη σύνδεση εσωτερικού-εξωτερικού χώρου. Η αρχιτεκτονική χαρακτηρίζεται από γεωμετρικούς όγκους, ευρύχωρα μπαλκόνια με γυάλινα κάγκελα και ζεστές υλικές πινελιές που δημιουργούν μια εκλεπτυσμένη αλλά φιλόξενη αισθητική. Επισκόπηση έργου Το έργο αποτελείται από δύο οικιστικά κτίρια: Κτίριο Α Διαμέρισμα 55 τ. μ. - 1ος όροφος Διαμέρισμα 60 τ. μ. - 1ος όροφος Μεζονέτα 91 τ. μ. - 3ος & 4ος όροφος Μεζονέτα 92 τ. μ. - 3ος & 4ος όροφος Μεζονέτα 114 τ. μ. - 3ος & 4ος όροφος Κτίριο Β Διαμερίσματα 55-56 τ. μ. - 1ος όροφος Διαμέρισμα 56 τ. μ. - 2ος όροφος Μεζονέτα 85 τ. μ. - 3ος & 4ος όροφος Μεζονέτα 100 τ. μ. - 3ος & 4ος όροφος Τιμές 1ος όροφος: €3.200/τ. μ. 2ος όροφος: €3.300/τ. μ. 3ος όροφος: €3.400/τ. μ. 4ος όροφος: €3.400/τ. μ. Σχεδιασμός & εμπειρία διαβίωσης Κάθε κατοικία έχει σχεδιαστεί ώστε να μεγιστοποιεί την αξιοποίηση του χώρου και το φυσικό φως, με ανοιχτού τύπου χώρους καθημερινής διαβίωσης που επεκτείνονται σε μεγάλα ιδιωτικά μπαλκόνια. Οι μεζονέτες των ανώτερων ορόφων προσφέρουν αναβαθμισμένη διαβίωση με πανοραμική θέα, ιδανικές για όσους αναζητούν άνεση και αποκλειστικότητα. Ιδιωτικό πάρκινγκ, διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος και μια ασφαλής διάταξη χαμηλής δόμησης αναβαθμίζουν την καθημερινή εμπειρία διαβίωσης, καθιστώντας το έργο εξίσου ελκυστικό για ιδιοκατοίκηση και για επένδυση.

ΠΕΡΑΙΑ ΘΕΡΜΑΙΚΟΣ- ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ διαμερίσματα σε νεο ανεγερθείσα τετραόροφη οικοδομή εξαιρετικής ποιότητας, συνολικής επιφάνειας 98τμ, 94 τμ. 133 τμ, Αποτελούνται αντίστοιχα από 2 ή 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. ενεργειακή κλάση Α+ Διαθέτει θέρμανση ατομική ενδοδαπέδια- φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, ενεργειακά τζάμια, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, τζάκι, πυρανίχνευση, πάρκινγκ, ανελκυστήρα. Μεγάλα άνετα μπαλκόνια και ανεμπόδιστη θέα. Θέση στάθμευσης (για τα μεγαλύτερα διαμερίσματα δύο θέσεις). Η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι ιδανική, καθώς βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες και κοντά σε καταστήματα σχολεία και υπηρεσίες. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκιση αλλά και εκμετάλλευση καθώς απέχει μόλις 400 μέτρα από την παραλία της Περαίας. Απόσταση απο τη θάλασσα 400, Βαμμένο, Βεράντα, Ενεργειακή κλάση A+, Εξοχική Κατοικία, Επενδυτικό, Επιδαπέδια θέρμανση, Ζώνη Οικιστική, Ημιτελές, Θέα, Κουφώματα Συνθετικά, Πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Ανατολικομεσημβρινός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Πρόσοψης, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι, Φωτεινό Για περισσότερα ακίνητα, επισκευτείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση: www.aarealestate.gr AA Real Estate Ιωνίας 13, 57019, Περαία Θεσσαλονίκης Τηλ: 2392024797, 6945869249 [email protected]

Πωλείται Κατάστημα 168 τ. μ. στην Περαία Πωλείται κατάστημα 168 τ. μ σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα, στην περιοχή της Περαίας. Ο χώρος είναι νέος, με ύψος 4 μέτρα, και προσφέρεται για διάφορες χρήσεις. Ιδανική επιλογή για επένδυση, καθώς υπάρχει δυνατότητα αξιοποίησης του χώρου για τη δημιουργία τεσσάρων κατοικιών 35-45 τ. μ. η καθεμία.