Σπίτια προς πώληση - Περαία

Αποκλειστικά από το γραφείο μας Πωλείται Μεζονέτα 120 τ. μ. στο Κέντρο Περαίας - 200 μ. από τη θάλασσα Πωλείται διαμπερής μεζονέτα 1ου ορόφου, κατασκευής 2002, συνολικού εμβαδού 120 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο της Περαίας, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα. Διαρρύθμιση: • Επάνω όροφος: 3 υπνοδωμάτια & 1 μπάνιο • Κάτω όροφος: Σαλόνι - κουζίνα & WC Χαρακτηριστικά: • Τζάκι • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου • 2 κλιματιστικά (A/C) • Κουφώματα αλουμινίου • Πλακάκι δαπέδου • Σίτες & τέντες • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Συναγερμός • 2 θέσεις στάθμευσης 20 τετραγωνικά αποθήκη στο υπόγειο στρωμένη με πλακάκια Ιδανικό ακίνητο για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επένδυση, σε απόσταση αναπνοής από αγορά, ΜΜΜ και θάλασσα. Ексклузивно от нашия офис - Продава се мезонет 120 кв. м. в центъра на Перея - на 200 м от морето Продава се двустранен мезонет на 1-ви етаж, построен през 2002 г., с обща площ 120 кв. м., на отлична локация в центъра на Перея, само на 200 метра от морето. Разпределение: • Горен етаж: 3 спални и 1 баня • Долен етаж: всекидневна с кухня и WC • Складово помещение: 20 кв. м. Характеристики: • Камина • Самостоятелно отопление на природен газ • 2 климатика • Алуминиева дограма • Подова настилка - теракот • Комарници и сенници • Слънчев бойлер • Алармена система • 2 паркоместа Идеален имот за постоянно живеене, ваканционен дом или инвестиция, в непосредствена близост до търговската зона, градски транспорт и морето.

Κωδικός ακινήτου: 1-66 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 52.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, σοφίτα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από πόλη 25000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 8000 μέτρα - Τιμή: 173.000 € Νεόδμητη μεζονέτα, πολυτελούς κατασκευής, 52 τ. μ, σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία της Περαίας και σε απόσταση μόλις 400 μέτρων από την παραλία. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα από τα πιο κομβικά και προνομιούχα σημεία κοντά σε εμπορικά καταστήματα, τράπεζες, φαρμακεία, σχολεία, καφετέριες κ. α. Eίναι πρόσοψης, ιδιαίτερα φωτεινή, ευάερη και ευήλια. Η εσωτερική της διαρρύθμιση είναι άκρως λειτουργική, καθώς στο πρώτο της επίπεδο αποτελείται από έναν άνετο χώρο σαλοκουζίνας και ένα μπάνιο, το οποίο είναι εξοπλισμένο με μια μοντέρνα ρυθμού καμπίνα, ενώ μια εσωτερική σκάλα οδηγεί στο δεύτερο επίπεδο, όπου μπορεί κανείς ανά συναντήσει ένα άνετο υπνοδωμάτιο. Στα δάπεδα του ακινήτου θα τοποθετηθούν αρίστης ποιότητας γρανιτοπλακάκια, ενώ τα κουφώματα θα είναι συρόμενα αλουμινίου, βαρέως τύπου, διπλής υάλωσης εξοπλισμένα με αντικουνουπικές σίτες. Η θέρμανση θα επιτυγχάνεται με τη χρήση ατομικού λέβητα αερίου. To ακίνητο θα διαθέτει προεγκατάσταση συναγερμού, κλιματισμού, καθώς επίσης γραμμές internet, οπτικών ινών, τηλεφωνίας και τηλεόρασης. Μια θέση στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης, η οποία θα βρίσκεται στον προαύλιο χώρο της οικοδομής, θ ανήκει στο studio, το οποίο θα διαθέτει και αποκλειστική χρήση του γωνιακού προκηπίου μπροστά του. Η ανέγερσή του θα ξεκινήσει το Μάρτιο του 2026 και αναμένεται να ολοκληρωθεί στο τέλος του 2027. Πρόκειται πραγματικά για μια εξαιρετική περίπτωση ιδιοκατοίκησης, αλλά και επένδυσης, καθώς, λόγω της προνομιακής του θέσης, υπόσχεται υψηλές αποδόσεις. Το εν λόγω ακίνητο προσφέρεται και για επαγγελματική χρήση.

Σύγχρονη μεζονέτα κοντά στη θάλασσα Πωλείται σύγχρονη μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 96 τ. μ., που βρίσκεται στον 1ο και 2ο όροφο σύγχρονου συγκροτήματος στην Περαία. Απέχει μόλις 200 μέτρα από την αμμώδη παραλία, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Η κατοικία αποτελείται από: ευρύχωρο καθιστικό με ενιαία κουζίνα, 2 άνετα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 επιπλέον WC επισκεπτών. Διακρίνεται για τον μοντέρνο σχεδιασμό, τα ποιοτικά υλικά κατασκευής και τη λειτουργική διαρρύθμιση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Η ολοκλήρωση της κατασκευής αναμένεται σε λίγους μήνες, προσφέροντας την ευκαιρία απόκτησης μιας σύγχρονης κατοικίας σε μία από τις πιο ελκυστικές περιοχές της παραλιακής ζώνης. Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία παρακαλούμε επικοινωνήστε με το γραφείο μας: Elena Dolmenidi 697 81 81 318 (Viber, WhatsApp, Telegram) Greece Invest www.greece-invest.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012.

Πωλείται μεζονέτα, 85τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Θερμαϊκός". Πρόκειται για μία φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στο ισόγειο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 2005. Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα με εσωτερική σκάλα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες και1 μπάνιο στο πάνω επίπεδο, στο κάτω επίπεδο έχει σαλοκουζίνα με τζάκι και 1 WC. Επιπλέον διαθέτει κήπο 45τ. μ., βεράντα, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, το τζάκι και ο συναγερμός. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Στα μπαλκόνια του υπάρχουν και τέντες. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, υπάρχει δυνατότητα σύνδεση σε ατομικό φυσικό αέριο. Η ενεργειακή του κλάση είναι Δ. Έχει απεριόριστη θέα. Βρίσκεται σε απόσταση 480μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, αεροδρόμιο, λιμάνι και σχολείο. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Η επιφάνεια του οικοπέδου ανέρχεται στα 45τ. μ., ενώ των μπαλκονιών στα 9τ. μ. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Τιμή πώλησης: 150000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 3056 mesitiki.net I.K.E. Κρήτης 76, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: (+30)2310 451 550 Κινητό: (+30) 6999 451 550

Κωδικός ακινήτου: 323531 - Θερμαϊκός, Περαία Στην πανέμορφη περιοχή της Περαίας, πωλείται φωτεινή μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 186 τ. μ., κατασκευής 1998, αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα συν υπόγειο και roof garden που προσφέρει υπέροχη θέα την Θεσσαλονίκη και σε αστικό τοπίο. Διαρρύθμιση: 1ος όροφος: Τρία άνετα υπνοδωμάτια και ένα κύριο μπάνιο. Ισόγειο: Ευρύχωρο σαλόνι (με δύο σκαλοπάτια καθόδου που χαρίζουν ιδιαίτερο ύφος στον χώρο), ξεχωριστή κουζίνα και WC επισκεπτών. Υπόγειο: Ένας μεγάλος ενιαίος χώρος και επιπλέον δωμάτιο, ιδανικό για ξενώνα, γραφείο ή αποθηκευτική χρήση. Εξωτερικοί χώροι: Διαθέτει προκήπιο στο εμπρός μέρος και μικρή αυλή στο πίσω, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και οικογενειακές στιγμές. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Ενεργειακή κλάση Γ Τζάκι στο σαλόνι Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες Πλακάκι δαπέδου Εσωτερική σκάλα Κήπος Αποστάσεις: Θάλασσα: 1.000 μ. Πόλη: 25.000 μ. Χωριό: 1.000 μ. Αεροδρόμιο: 9.000 μ. Τιμή πώλησης: 350.000 € Μια κατοικία με εξαιρετική διαρρύθμιση, άνετους χώρους και όλες τις σύγχρονες ανέσεις, ιδανική για οικογένεια ή για όσους αναζητούν μόνιμη ή εξοχική κατοικία κοντά στη θάλασσα.

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού: Μεζονέτα εμβαδού 81τμ σε συγκρότημα στη συμβολή των οδών Αλαμάνας & Ειρήνης στην Περαία Θεσσαλονίκης. Το διαμέρισμα αποτελείται από ισόγειο εμβαδού 42τμ και όροφο εμβαδού 39τμ και έχει το δικαίωμα χρήσης δύο τμημάτων ακάλυπτου χώρου εμβαδού 12,45 τμ & 10,60 τμ. Πρόκειται για συγκρότημα κατοικιών με έντεκα διώροφες οικοδομές με μεζονέτες στα ισόγεια και όροφο και διαμερίσματα στον 2ο όροφο. Το ακίνητο βρίσκεται στο κτίριο Α με πρόσοψη επί της οδού Ειρήνης. ΚΑΕΚ 190941115007/1/1 Οικοδομική άδεια 1794/06-10-2003 Οικόπεδο εμβαδού 1.060τμ - ΟΤ31 Τιμή πρώτης προσφοράς: 84.000€ Ημερομηνία Διεξαγωγής διαγωνισμού: 11.11.2026 https://www.eauction.gr/Auction/Details/56d60f5g5742f1k34425f2e6c2i41a1 * Το ακίνητο διατίθεται μόνο μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού (www.eauction.gr). ** Δεν υπάρχει δυνατότητα επίσκεψης στο εσωτερικό του ακινήτου και δεν υπάρχουν διαθέσιμες εσωτερικές φωτογραφίες. *** Ο ενδιαφερόμενος που επιθυμεί να συμμετάσχει στον πλειστηριασμό θα πρέπει να καταθέσει εγγύηση το 30% της τιμής της πρώτης προσφοράς πέντε μέρες πριν το πλειστηριασμό. Σε περίπτωση που ακυρωθεί ο πλειστηριασμός ή δεν αγορασθεί από τον ενδιαφερόμενο τα χρήματα επιστρέφονται.

Εξαιρετική τριώροφη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 190 τ. μ., στην περιοχή της Περαίας. Βρίσκεται εντός ενός καλαίσθητου συγκροτήματος κατοικιών, σ' ένα από τα καλύτερα και πιο κεντρικά σημεία της περιοχής, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε κάθε βασική υποδομή - εμπορικά καταστήματα, supermarket, σχολεία, φαρμακεία, τράπεζες, πάρκα, καφετέριες και εστιατόρια - εξασφαλίζοντας υψηλή καθημερινή λειτουργικότητα και άνεση. Η κατοικία είναι διαμπερής, πρόσοψης, ευήλια και ευάερη, με αρχιτεκτονική που υπηρετεί την πρακτικότητα και την αισθητική! Στο ανώγειο συναντά κανείς έναν άνετο και ιδιαίτερα φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, με το μοντέρνο γωνιακό τζάκι που φέρει μαρμάρινη επένδυσή να κυριαρχεί αισθητικά, χαρίζοντας μια διακριτική κομψότητα. Η αίσθηση θαλπωρής που αποπνέει ο χώρος τον καθιστά ιδανικό για χαλαρές στιγμές και οικογενειακές συγκεντρώσεις, ειδικά τις ψυχρές χειμωνιάτικες νύχτες. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει και ένας λειτουργικός χώρος wc. Το πρώτο επίπεδο φιλοξενεί τρία ευρύχωρα και ηλιόλουστα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχιζόμενες ντουλάπες μεγάλης χωρητικότητας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες αποθήκευσης. Το μπάνιο του επιπέδου ξεχωρίζει για το σύγχρονο σχεδιασμό του και την άνετη ντουζιέρα. Στο ημιυπόγειο της μεζονέτας που προσφέρει ανεξάρτητη είσοδο και άμεση πρόσβαση σε ένα μικρό ιδιωτικό κήπο, συναντά κανείς μια δεύτερη σαλοκουζίνα, όπου δεσπόζει ένα εντυπωσιακό τζάκι διακοσμημένο με πυρότουβλα, δημιουργώντας έναν χώρο με ξεχωριστό χαρακτήρα. Το επίπεδο αυτό περιλαμβάνει, επίσης, ένα μπάνιο με ντουζιέρα και το λεβητοστάσιο του ακινήτου, ενώ μπορεί να λειτουργήσει αυτόνομα ως ανεξάρτητη κατοικία. Τα επίπεδα επικοινωνούν μέσω μιας εσωτερικής μαρμάρινης σκάλας. Οι βεράντες της μεζονέτας είναι ιδιαίτερα ευρύχωρες, προσφέροντας ένα ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης, δροσιάς και κοινωνικής συναναστροφής. Τα κουφώματα είναι συρόμενα αλουμινίου με αντικουνουπικές σίτες, ενώ στα δάπεδα έχει χρησιμοποιηθεί ένας εκλεπτυσμένος συνδυασμός ξύλου και μαρμάρου. Η είσοδος προστατεύεται από θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Η θέρμανση του ακινήτου εξασφαλίζεται μέσω ατομικού λέβητα πετρελαίου, με επιπλέον δυνατότητα σύνδεσης στο δίκτυο φυσικού αερίου, προσφέροντας προοπτική αναβάθμισης και ενεργειακής αποδοτικότητας. Στον εξωτερικό χώρο αναπτύσσεται ένας προσεγμένος κήπος 150 τ. μ., με πλακόστρωτα μονοπάτια, περιποιημένο γκαζόν και πλούσια φύτευση από καλλωπιστικά φυτά και δέντρα, συνθέτοντας ένα σκηνικό φυσικής γαλήνης και αισθητικής αρμονίας! Η μεζονέτα διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης, όπως προβλέπεται από το συμβόλαιο, προσφέροντας σημαντικό πλεονέκτημα για την καθημερινή λειτουργικότητα του ακινήτου.

Πωλείται πλήρως επιπλωμένη μεζονέτα 115 τ. μ. στην Περαία Θεσσαλονίκης, κατασκευής 2008, σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία κοντά στο κέντρο και μόλις 500 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε μικρή απόσταση από στάση λεωφορείου και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αγορά, παραλία και βασικές υποδομές της περιοχής. Η κατοικία ανήκει σε καλοδιατηρημένο συγκρότημα δύο οικοδομών με μεγάλο κοινόχρηστο κήπο και βρίσκεται στην πίσω πλευρά του συγκροτήματος, εξασφαλίζοντας αυξημένη ησυχία και ιδιωτικότητα. Διαθέτει ιδιωτικό τμήμα κήπου περίπου 35 τ. μ. καθώς και δύο ευρύχωρα μπαλκόνια περίπου 12 τ. μ. το καθένα. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, δύο άνετα μπάνια και ενιαίο χώρο σαλονιού με κουζίνα. Στην αρχική του διαρρύθμιση διέθετε τρία υπνοδωμάτια, με το ένα να έχει ενοποιηθεί με το σαλόνι, δημιουργώντας έναν ιδιαίτερα ευρύχωρο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Υπάρχει επιπλέον μικρός βοηθητικός χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή αποθήκη. Στο σαλόνι υπάρχει λειτουργικό τζάκι που προσφέρει ζεστή ατμόσφαιρα, ενώ στον εξωτερικό χώρο υπάρχει συναρμολογούμενη πισίνα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Διαθέτει επίσης πρακτικό πατάρι με αποθηκευτικό χώρο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη πετρελαίου με δικό της λέβητα, ενώ υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο. Το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ιδιωτική θέση στάθμευσης εντός συγκροτήματος και άνετους αποθηκευτικούς χώρους. Η είσοδος πραγματοποιείται μέσω του κλιμακοστασίου της πολυκατοικίας. Υπάρχει δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητες ιδιοκτησίες με ξεχωριστά ΚΑΕΚ, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την επενδυτική του αξία. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή κατοικίας στην Περαία Θεσσαλονίκης, ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και υψηλή ζήτηση για μίσθωση, τόσο μακροχρόνια όσο και βραχυχρόνια. Υπάρχει δυνατότητα διαχωρισμού της κατοικίας, καθώς μπορεί να διαμορφωθεί με δύο ξεχωριστές εισόδους. Το μεσιτικό γραφείο Ideal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων του Θερμαϊκού και της ευρύτερης περιοχής Θεσσαλονίκης, προσφέροντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες για αγορά, πώληση και ενοικίαση ακινήτων. Στο χαρτοφυλάκιό μας θα βρείτε διαμερίσματα, γκαρσονιέρες, μεζονέτες, μονοκατοικίες, οικόπεδα και επενδυτικά ακίνητα σε περιοχές όπως Περαία, Νέοι Επιβάτες, Αγία Τριάδα, Νέα Μηχανιώνα και Θεσσαλονίκη. Η ομάδα μας παρέχει υπεύθυνη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, από την αναζήτηση του κατάλληλου ακινήτου μέχρι την ολοκλήρωση της συναλλαγής, με επαγγελματισμό και αξιοπιστία. Δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα και τις υπηρεσίες μας στο www.idealproperties.gr. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

Πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 115 τ. μ., η οποία αποτελεί μέρος σύγχρονης οικοδομής, στην περιοχή της Περαίας. Η τοποθεσία της είναι εξαιρετική, καθώς συνδυάζει αρμονικά την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές, προσφέροντας μια άνετη και λειτουργική καθημερινότητα άνετη. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται στάσεις αστικών συγκοινωνιών, εμπορικά καταστήματα, super market, σχολεία, καθώς και επιλογές εστίασης και αναψυχής, στοιχεία που καθιστούν το ακίνητο ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η εσωτερική διάταξη της μεζονέτας είναι προσεγμένη και ιδιαίτερα φιλόξενη. Το ισόγειο αποτελείται από έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, όπου η άνεση και η ζεστή ατμόσφαιρα κυριαρχούν. Το γωνιακό τζάκι με τη μαρμάρινη επένδυση λειτουργεί ως σημείο αναφοράς, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ιδανικό για χαλάρωση και όμορφες στιγμές εντός της ημέρας. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει, επίσης, ένα μπάνιο με μπανιέρα και παράθυρο, προσφέροντας πρακτικότητα και ευχάριστη αίσθηση φρεσκάδας. Στο ημιυπόγειο βρίσκονται δύο άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια, σχεδιασμένα ώστε να εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα και ηρεμία. Το μεγάλο μπάνιο του ορόφου, επίσης με μπανιέρα και παράθυρο, εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και σωστό αερισμό, ενώ ένας επιπλέον χώρος αποθήκης καλύπτει πλήρως τις ανάγκες οργάνωσης και αποθήκευσης. Η κατοικία διαθέτει βεράντα με τέντες, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τα κουφώματα είναι συνθετικά, ανοιγόμενα και ανακλινόμενα, με σίτες για μεγαλύτερη άνεση, ενώ τα δάπεδα είναι επιστρωμένα με πλακάκια. Η θωρακισμένη πόρτα εισόδου ενισχύει το αίσθημα ασφάλειας, ενώ η θέρμανση επιτυγχάνεται μέσω ατομικού λέβητα πετρελαίου. Επιπλέον, τρία κλιματιστικά καλύπτουν όλους τους κύριους χώρους, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης όλες τις εποχές. Εξωτερικά, η μεζονέτα διαθέτει έναν περιποιημένο ιδιωτικό κήπο που προσφέρει έναν ευχάριστο χώρο για ξεκούραση ή μικρές δραστηριότητες, ενώ ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης ολοκληρώνει την εικόνα μιας κατοικίας που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και ποιότητα!

Κωδικός Ακινήτου: #8071 - Δήμος Θερμαϊκού - Άνω Περαία: Πωλείται Μεζονέτα 180 τ. μ. 3 επιπέδων σε άριστη κατάσταση. Αποτελείται από 4 δωμάτια, 2 σαλονοκουζίνες, αποθήκη, 2 μπάνια και 1 WC. Είναι πλήρως επιπλωμένη, κατασκευασμένη το 2000 και διαθέτει ατομική θέρμανση αερίου, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, τζάκι, κλιματισμό 2 Α/C, ντουλάπες, τέντες και βεράντα με απεριόριστη θέα. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων : 1ο επίπεδο ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ-ΔΩΜΑΤΙΟ-ΜΠΑΝΙΟ (με ξεχωριστή είσοδο μπορεί να λειτουργήσει και ως αυτόνομο διαμέρισμα ) / 2ο επίπεδο ΣΑΛΟΝΙ-ΚΟΥΖΙΝΑ-ΜΠΑΝΙΟ / 3ο επίπεδο 3 ΔΩΜΑΤΙΑ - ΜΠΑΝΙΟ - ΑΠΟΘΗΚΗ. Τιμή 295.000€ - ΣΥΜΠΑ ΑΙΚΑΤΕΡΙΝΗ ΤΗΛ: 2310390015 / 6934476016 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας στα νέα μας γραφεία ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. *SKOREAL* ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΣΥΜΠΑ ΚΑΤΕΡΙΝΑ ΤΗΛ: 2310390015 6934476016 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Περαία. Πωλείται ισόγεια μεζονέτα, δύο επιπέδων 160 τμ, εντός εξαιρετικής πολυκατοικίας, σε οικόπεδο δύο στρεμμάτων με περιμετρικό κήπο και σκεπαστή θέση στάθμευσης, διαμορφωμένη ως εξής: Ισόγειο, με δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, w/c και μπάνιο. Ημιυπόγειο, με ένα μεγάλο τετραγωνισμένο δωμάτιο 60 τμ με δικό του μπάνιο και αποθήκη. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, πόρτα ασφαλείας, τζάκι, κλιματισμό συνθετικά ενεργειακά κουφώματα και πολλά άλλα. Είναι ένα ιδανικό διαμέρισμα για οικογένεια για ιδιοκατοίκηση, σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο της Κάτω Περαίας, δίπλα σε πολυκαταστήματα, χώρους εστίασης και άλλα. Δίδεται με επίπλωση. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Κωδικός ακινήτου: 1-99 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 60.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, κήπο, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, σοφίτα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 400 μέτρα απόσταση από πόλη 12000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 8000 μέτρα - Τιμή: 198.000 € Νεόδμητη μεζονέτα, πολυτελούς κατασκευής, συνολικού εμβαδού 60 τ. μ, σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία της Περαίας και σε απόσταση μόλις 400 μέτρων από την παραλία. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα από τα πιο κομβικά και προνομιούχα σημεία κοντά σε εμπορικά καταστήματα, τράπεζες, φαρμακεία, σχολεία, καφετέριες κ. α. Eίναι πρόσοψης, ιδιαίτερα φωτεινή, ευάερη και ευήλια. Η εσωτερική της διαρρύθμιση είναι άκρως λειτουργική, καθώς στο πρώτο της επίπεδο αποτελείται από έναν άνετο χώρο σαλοκουζίνας και ένα μπάνιο, το οποίο είναι εξοπλισμένο με μια μοντέρνα ρυθμού καμπίνα, ενώ μια εσωτερική σκάλα οδηγεί στο δεύτερο επίπεδο, όπου μπορεί κανείς να συναντήσει ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Στα δάπεδα του ακινήτου θα τοποθετηθούν γρανιτοπλακάρια αρίστης ποιότητας ενώ τα κουφώματα θα είναι συρόμενα αλουμινίου, βαρέως τύπου, διπλής υάλωσης εξοπλισμένα με αντικουνουπικές σίτες. Η θέρμανση θα επιτυγχάνεται με τη χρήση ατομικού λέβητα αερίου. To ακίνητο θα διαθέτει προεγκατάσταση συναγερμού, κλιματισμού, καθώς επίσης γραμμές internet, οπτικών ινών, τηλεφωνίας και τηλεόρασης. Μια αποκλειστικής χρήσης θέση στάθμευσης, η οποία θα βρίσκεται στον προαύλιο χώρο της οικοδομής, καθώς και μια αποθήκη στον ισόγειο χώρο της οικοδομής θ ανήκει στη μεζονέτα. Η ανέγερσή του θα ξεκινήσει το Μάρτιο 2026 και αναμένεται να ολοκληρωθεί στο τέλος του 2027. Πρόκειται πραγματικά για μια εξαιρετική περίπτωση ιδιοκατοίκησης, αλλά και επένδυσης, καθώς, λόγω της προνομιακής του θέσης, υπόσχεται υψηλές αποδόσεις.

Κωδικός ακινήτου: 1-35 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 115.00 τ. μ. μόνο 120 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, κήπο, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, κεραμοσκεπή, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 12000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 8000 μέτρα - Τιμή: 300.000 € Καταπληκτική νεόδμητη μεζονέτα, που φέρει το χαρακτηριστικό αριθμό Μ1, δύο επιπέδων, δευτέρου και τρίτου ορόφου, υπό κατασκευή, στην περιοχή της Περαίας, συνολικού εμβαδού 115 τ. μ. Το ακίνητο, που είναι ενεργειακής κλάσης Α+, βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, φούρνο, λαϊκή αγορά, καθώς και super market και σχολεία. Αυτό το υπέροχο ακίνητο είναι πρόσοψης, φωτεινό, ηλιόλουστο και ευάερο, ενώ απέχει μόλις 120 μέτρα από την αμμώδη παραλία της περιοχής. Η διαρρύθμισή του ακολουθεί την εξης διάταξη: το πρώτο επίπεδο αποτελείται από έναν ενιαίο υπέροχο χώρο σαλοκουζίνας και ένα wc, ενώ στο δεύτερο συναντά κάνεις δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, όπου θα τοποθετηθεί μια μοντέρνου σχεδιασμού και αισθητικής καμπίνα. Στα δάπεδα θα τοποθετηθούν πλακάκια, τα κουφώματα θα είναι συνθετικά, βαρέως τύπου, ανοιγόμενα, ανακλινόμενα, διπλής υάλωσης με αντικουνουπικές σίτες και η πόρτα της εισόδου θα είναι θωρακισμένη ασφαλείας. Η θέρμανση του ακινήτου θα είναι ατομική φυσικού αερίου. Η κατασκευή του θα ξεκινήσει στα τέλη Μαρτίου 2026 και θα ολοκληρωθεί στις αρχές του 2027. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική περίπτωση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς υπόσχεται υψηλές αποδόσεις λόγω της τοποθεσίας του. Tέλος, αξίζει να σημειωθεί ότι στο ακίνητο αντιστοιχεί μια θέση στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης στον προαύλιο χώρο της οικοδομής.

Κωδικός ακινήτου: 1-128 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 187.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1996 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 800 μέτρα απόσταση από πόλη 12000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 8000 μέτρα - Τιμή: 320.000 € Καταπληκτική μεζονέτα, τριών επιπέδων και συνολικού εμβαδού 187 τ. μ., στην περιοχή των νεόκτιστων της Περαίας. Το ακίνητο είναι πρόσοψης, διαμπερές και βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά της περιοχής σε κοντινή απόσταση από υπηρεσίες, εμπορικά καταστήματα, φαρμακεία, τράπεζες, super market κ. α. Η διαρρύθμισή του είναι εξαιρετική και άκρως λειτουργική, καλύπτοντας τις ανάγκες ακόμα και της πιο απαιτητικής οικογένειας. Πιο συγκεκριμένα, εισερχόμενος κανείς στη μεζονέτα συναντά ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο σαλόνι, όπου δεσπόζει ένα όμορφο τζάκι, κλασικής τεχνοτροπίας, επενδυμένο με πυρότουβλα, μπροστά στο οποίο οι διαμένοντες θα μπορούσαν να περάσουν στιγμές χαλάρωσης και οικογενειακής θαλπωρής. Στον ίδιο ενιαίο χώρο εντύπωση προκαλεί η υπερυψωμένη τραπεζαρία, που θα ήταν ικανή να φιλοξενήσει οικείους και φίλους. Μια ανεξάρτητη κουζίνα, καθώς και ένα wc, που διαθέτει παράθυρο βοηθώντας τον καλύτερο εξαερισμό του χώρου, για τις ανάγκες των επισκεπτών, συμπληρώνουν τη διαρρύθμιση του ισογείου επιπέδου. Μια εσωτερική σκάλα, επενδυμένη με μάρμαρο, οδηγεί στον πρώτο όροφο της μεζονέτας, όπου βρίσκονται τα τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και το master μπάνιο της οικίας, στο οποίο έχει τοποθετηθεί μπανιέρα. Στο υπόγειο της μεζονέτας μπορεί να συναντήσει κανείς έναν ενιαίο χώρο, ο οποίος θα μπορούσε να διαμορφωθεί κατά την προαίρεση και τις ανάγκες του αγοραστή, καθώς και το λεβητοστάσιο. Στα δάπεδα της μεζονέτας έχουν χρησιμοποιηθεί πλακάκια, τα κουφώματα είναι pvc συνθετικά, βαρέως τύπου και διπλής υάλωσης εξοπλισμένα με αντικουνουπικές σίτες και η πόρτα της εισόδου είναι θωρακισμένη ασφαλείας. Η θέρμανση των χώρων επιτυγχάνεται με τη χρήση ατομικού λέβητα αερίου. Αξίζει ακόμα να σημειωθεί ότι ο ισόγειος χώρος του ακινήτου καταλήγει σ ένα μικρό προκήπιο, ενώ όλοι οι χώροι του δευτέρου επιπέδου έχουν πρόσβαση σε ευρύχωρες βεράντες. Τέλος, όμορφα διαμορφωμένος είναι και ο περιβάλλων χώρος του συγκροτήματος της οικίας, όπου υπάρχει γκαζόν και καλλωπιστικά φυτά. Στο ακίνητο ανήκουν δυο θέσεις στάθμευσης, αποκλειστικής χρήσης, μια κλειστή σε στεγασμένο χώρο πλησίον του συγκροτήματος και μια ανοιχτή.

Κωδικός ακινήτου: 1-1242 - Θερμαϊκός Περαία ΑΝΩ ΠΕΡΑΙΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 120.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1997 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, τζάκι, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από πόλη 25000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 10000 μέτρα - Τιμή: 145.000 € Πωλείται Μεζονέτα στην Άνω Περαία συνολικής επιφάνειας 120τ. μ. διαθέτει 3 Δωμάτια, 2 Σαλόνια, κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, Τζάκι, Αποθήκη, θέρμανση έχει ατομική πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, είναι του 1997. Το πλεονέκτημα του σπιτιού είναι πού έχει ανεξάρτητο είσοδο. Είναι ιδανικό ακίνητο για οικογένεια ή για εκμετάλλευση. Τιμή-145.000€

Κωδικός ακινήτου: 25234 Υπεύθυνος Ακινήτου Ανδρέας Οικονόμου 6941552233 - Πωλείται στην Περαία μια εξαιρετική μεζονέτα 160 τ. μ., που συνδυάζει άνεση, υψηλή ποιότητα κατασκευής και ζεστή οικογενειακή ατμόσφαιρα. - Το ακίνητο αναπτύσσεται σε λειτουργική διάταξη και προσφέρει τρία φωτεινά υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλονοκουζίνα, καθώς και δύο καλαίσθητα και προσεγμένα μπάνια. - Το εσωτερικό της κατοικίας ξεχωρίζει για τις κομψές λεπτομέρειες, όπως η εντυπωσιακή εσωτερική σκάλα και το τζάκι, που δημιουργεί μοναδική αίσθηση θαλπωρής κατά τους χειμερινούς μήνες. - Επιπλέον, διαθέτει αποθήκη, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, πόρτα ασφαλείας και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. - Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η μεγάλη ανοιχτωσιά, η οποία προσφέρει άπλετο φως και στιγμές χαλάρωσης καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. - Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της Περαίας. - Τιμή: 320000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΑΝΔΡΕΑΣ ΟΙΚΟΝΟΜΟΥ ΤΗΛ: 2310390015 6941552233 www.skoreal.gr Σας προσκαλούμε να μας επισκεφθείτε στα γραφεία μας (Προφήτη Ηλία 21, Πυλαία & Βενιζέλου 50, Κέντρο) ή στην ιστοσελίδα μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μείνετε ενημερωμένοι για τις νέες ευκαιρίες ακινήτων, κάνοντας like στη σελίδα μας στο Facebook: https://www.facebook.com/skoreal/ Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. SKOREAL Σύμβουλοι Ακινήτων ΤΗΛ: 2310 390015 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr Μέλος ΣΜΘ

Άνω Περαία, πωλείται ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής και πολυτελούς κατασκευής τριώροφη μεζονέτα, συνολικού εμβαδού 225τμ. Το ακίνητο διαθέτει 2 τζάκια, 3 Υ/Δ κι ένα playroom (που μπορεί να γίνει 4ο Υ/Δ αλλά και γραφείο), 2 μεγάλα μπάνια, 1, μεγάλη αποθήκη και WC. Έχει συναγερμό, αυτόνομη θέρμανση με καυστήρα πετρελαίου, 2 κλιματιστικά, κουζίνα στο ισόγειο και προεγκατάσταση για δημιουργία κουζίνας στον 2ο όροφο. Με αυτό τον τρόπο, υπάρχει η δυνατότητα να λειτουργήσει ως 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα. Έχει αυλή με και θέα στον Θερμαικό κόλπο και τη Θεσσαλονίκη, από τον 2ο όροφο. Βρίσκεται πολύ κοντά σε σχολεία και καταστήματα, ενώ απέχει μόλις 400 μέτρα από την Λεωφόρο Θεσσαλονίκης Μηχανιώνας, μέσω της οποίας συνδέεται με το αεροδρόμιο και το κέντρο της πόλης. Είναι μια ιδανική περίπτωση για ιδιοκατοίκηση, αλλά και για εκμετάλλευση. -Golden Home Real Estate- Ίωνος Δραγούμη 4, 54623, Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Web: https://goldenhome.gr O: +302314405900 M: +306947645562

Κωδικός ακινήτου: 2-582 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 87.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πρόσβαση ΑΜΕΑ, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 350.000 €

Κωδικός ακινήτου: 2-584 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 87.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 400.000 €

Πωλείται μεζονέτα 160τμ τεσσάρων επιπέδων, με δύο ανεξάρτητες εισόδους σε καλαίσθητο συγκρότημα. Η κατοικία περιλαμβάνει 3 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και ανεξάρτητη κουζίνα, 2 μπάνια και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, σοφία και μικρό προκήπιο. Βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και είναι έτοιμη για άμεση χρήση