Продаж будинків - Περιφερειακή Ενότητα Ηρακλείου

Ευκαιρία: Ευρύχωρη Διπλοκατοικία 200 τ. μ. με Μεγάλο Κήπο στις Μελέσες Ηρακλείου Τιμή: 300.000 € (Συζητήσιμη) Πωλείται εξαιρετική διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ. στις όμορφες και ήσυχες Μελέσες, σε ένα από τα πιο προνομιακά και γραφικά σημεία του χωριού. Το ακίνητο είναι κτισμένο σε ένα μεγάλο οικόπεδο 790 τ. μ., προσφέρει υπέροχη, ανεμπόδιστη θέα στο χωριό και τη γύρω καταπράσινη περιοχή και είναι άμεσα διαθέσιμο για υποδείξεις. Βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, μόλις 25 χιλιόμετρα από την πόλη του Ηρακλείου και σε αντίστοιχη, άμεση απόσταση από το Νέο Διεθνές Αεροδρόμιο Καστελίου, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα: • Όροφος (100 τ. μ.) : Διαθέτει έναν πολύ φωτεινό ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα με τζάκι, 3 άνετα υπνοδωμάτια και μπάνιο. • Ισόγειο (100 τ. μ.) : Περιλαμβάνει έναν ζεστό χώρο σαλόνι-κουζίνα με τζάκι, 1 μεγάλο υπνοδωμάτιο, μπάνιο, καθώς και κλειστό γκαράζ με αποθηκευτικό χώρο. Εξωτερικοί Χώροι & Παροχές: Ο περιβάλλων χώρος είναι ένας από τους μεγαλύτερους συμμάχους του ακινήτου. Διαθέτει μεγάλο, κήπο με οπωροφόρα δέντρα, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης, καθώς και μια εξωτερική αποθήκη κήπου περίπου 20 τ. μ. Η θέρμανση της διπλοκατοικίας είναι αυτόνομη με κεντρικό καυστήρα πετρελαίου. Σημαντική Σημείωση: Το ακίνητο έχει υποστεί ελαφριά και πλήρως επισκευάσιμη ζημιά από τον σεισμό που είχε πλήξει την περιοχή του Αρκαλοχωρίου. Διατίθεται με πλήρως έτοιμο και μεταβιβάσιμο επισκευαστικό φάκελο (κρατική επιδότηση), εξασφαλίζοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη νόμιμη και γρήγορη αποκατάστασή του.

Κωδικός ακινήτου: 1-11893 - Ηράκλειο Κρήτης Κέντρο Αγία Τριάδα, σε κάθετη της καλοκαιρινού και 100 μέτρα από αυτήν ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμπερές 4ΑΡΙ Μονοκατοικία μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ. ισογείου κ 1ου ορόφου σε οικόπεδο 154τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2006 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανοιχτό πάρκινγκ, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, εσωτερική σκάλα, ρολόι ΔΕΗ, μπαλκόνια. - Τιμή: 350.000€ Δείτε και τα υπόλοιπα ακίνητα μας στο www.estatehall.gr Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ.

Property Code 849 - Τριώροφη κατοικία 270 τ. μ. σε εφαπτόμενη διπλοκατοικία, κατασκευής 2011 και ανακαίνισης 2026, με δυτικό προσανατολισμό, πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα, ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, roof garden και σύγχρονες ενεργειακές αναβαθμίσεις. Διατίθεται από 25-09-2026, με έτοιμο φάκελο για πώληση. Δείτε την πλήρη φωτογραφική παρουσίαση στο: www.kochliasgroup.grΗ κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, με είσοδο από το ανώτερο επίπεδο. Η λειτουργική κατανομή των χώρων δίνει έμφαση στον φυσικό φωτισμό, τον αερισμό και στην άμεση σχέση των εσωτερικών χώρων με τις βεράντες και τον ιδιωτικό κήπο. Βρίσκεται σε άριστη αισθητική και λειτουργική κατάσταση, με προσεγμένη ποιότητα υλικών και κατασκευαστικών λεπτομερειών. Διάταξη και επιφάνειεςΣυνολική επιφάνεια κατοικίας: 270 τ. μ.Τύπος κτιρίου: εφαπτόμενη διπλοκατοικία. Αριθμός επιπέδων: 3.Υπνοδωμάτια: 4, εκ των οποίων 1 master υπνοδωμάτιο. Λουτρά: 3 πλήρη λουτρά.WC: 1.Σαλόνι: 1.Κουζίνα: 1.Αποθηκευτικοί χώροι: 37 τ. μ., συμπεριλαμβανομένου ενιαίου χώρου αποθήκης περίπου 30 τ. μ. και κελαριού. Στεγασμένη βεράντα: 16 τ. μ.Ακάλυπτη βεράντα: 150 τ. μ.Ιδιωτικός κήπος: περίπου 200 τ. μ.Αποκλειστική χρήση ταράτσας: 80 τ. μ.Roof garden: 221 τ. μ.Ημιυπαίθριος χώρος: 27 τ. μ.3ο επίπεδο - επίπεδο εισόδουΤο επίπεδο εισόδου περιλαμβάνει χώρο χολ, πλήρες λουτρό και τρία υπνοδωμάτια. Το ένα υπνοδωμάτιο είναι master και διαθέτει δικό του πλήρες en suite λουτρό και χώρο dressing. Δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν ιδιωτικά μπαλκόνια. Στο επίπεδο αυτό υπάρχει στεγασμένος και κλειστός χώρος στάθμευσης για ένα όχημα, με ηλεκτρική γκαραζόπορτα, καθώς και ένας επιπλέον χώρος στάθμευσης μπροστά από το γκαράζ. 2ο επίπεδο - κύριος χώρος διημέρευσηςΤο δεύτερο επίπεδο περιλαμβάνει ενιαίο χώρο σαλονιού-καθιστικού με τζάκι, τραπεζαρία και κουζίνα σε διάταξη L. Μεγάλα ανοίγματα συνδέουν τον εσωτερικό χώρο με τη βεράντα και τον κήπο, προσφέροντας ανοιχτωσιά, φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα. Η κουζίνα είναι σύγχρονη και τοποθετήθηκε εκ νέου το 2026. Περιλαμβάνει pantry και τροφιμαποθήκη. Στο επίπεδο υπάρχει επίσης ευρύχωρο κοινόχρηστο WC. Ο εξωτερικός χώρος του επιπέδου, σε συνδυασμό με τη βεράντα και τον κήπο, έχει επιφάνεια περίπου 150 τ. μ. και περιλαμβάνει jacuzzi εξωτερικού χώρου, ξύλινο deck, καλλωπιστικά φυτά και διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο. 1ο επίπεδο - υπόγειοΤο υπόγειο επίπεδο περιλαμβάνει φωτεινό αίθριο-κήπο, το οποίο προσφέρει φυσικό φως και αερισμό. Διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, πλυσταριό, χώρο playroom, χώρο γραφείου στο σπίτι, δωμάτιο υπηρεσίας, ευρύχωρο πλήρες λουτρό, ενιαίο χώρο αποθήκης περίπου 30 τ. μ. και κελάρι. Το αίθριο λειτουργεί ως ιδιωτικός υπαίθριος χώρος, ενισχύοντας τον φυσικό φωτισμό και τον αερισμό του κατώτερου επιπέδου. Κατασκευαστικά χαρακτηριστικά και αναβαθμίσειςΈτος κατασκευής: 2011.Έτος ανακαίνισης: 2026.Φέρων οργανισμός από οπλισμένο σκυρόδεμα. Τοιχοποιία από οπτοπλινθοδομή με επίχρισμα σοβά. Δάπεδα με πλακάκια. Εσωτερική σκάλα που συνδέει και τα τρία επίπεδα. Κουφώματα αλουμινίου συρόμενου τύπου με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες. Τα κουφώματα βρίσκονται σε εξαιρετική κατάσταση και αποτελούν βασικό αρχιτεκτονικό στοιχείο της κατοικίας. Αντικατάσταση εσωτερικών πορτών και κασών υπνοδωματίων. Θωρακισμένη πόρτα εισόδου. Εντοιχισμένες ντουλάπες. Δομημένη καλωδίωση και οπτική ίνα σε όλη την κατοικία. Νυχτερινό ηλεκτρικό ρεύμα. Ηλιακός θερμοσίφωνας, θερμοσίφωνας και boiler.Νέο σύστημα συλλογής ηλιακής ενέργειας με φωτοβολταϊκά πάνελ, εγκατάστασης 2026, που συμβάλλει στη σημαντική μείωση του μηνιαίου κόστους ηλεκτρικής ενέργειας. Ατομική θέρμανση πετρελαίου, με δυνατότητα ρύθμισης της θέρμανσης ανά επίπεδο. Κλιματισμός και προεγκατάσταση κλιματισμού. Προεγκατάσταση θέρμανσης. Προεγκατάσταση συναγερμού. Βαμμένη κατοικία, σε άριστη κατάσταση. Οι τυχόν πολεοδομικές αποκλίσεις έχουν ρυθμιστεί σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4178/2013.Εξωτερικοί χώροιΙδιωτικός κήπος περίπου 200 τ. μ.Βεράντες συνολικού ακάλυπτου εμβαδού περίπου 150 τ. μ.Στεγασμένη βεράντα 16 τ. μ.Jacuzzi εξωτερικού χώρου, ενσωματωμένο σε ξύλινο deck.Διαμορφωμ

Στην περιοχή του Γαλατά, στη Νέα Κυδωνία Χανίων, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 131,36 τ. μ., σε οικόπεδο 167,68 τ. μ., με υπόλοιπο δόμησης 36,32 τ. μ., προσφέροντας δυνατότητες περαιτέρω επέκτασης και αξιοποίησης. Το οικόπεδο είναι πλήρως περιφραγμένο και η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Το ισόγειο περιλαμβάνει κουζίνα, ευρύχωρο χωλ, ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, καθώς και ένα WC. Μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον όροφο, όπου βρίσκεται ένα μικρό καθιστικό, διαμορφωμένο ως παιδικό δωμάτιο με χώρο γραφείου, το οποίο επικοινωνεί άμεσα με το κύριο, ευρύχωρο και φωτεινό υπνοδωμάτιο, που διαθέτει μπαλκόνι. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ένα επιπλέον δωμάτιο, στο οποίο βρίσκεται και το κύριο μπάνιο της κατοικίας, ενώ και αυτός ο χώρος διαθέτει πρόσβαση σε μπαλκόνι. Η διαρρύθμιση των εσωτερικών χώρων προσφέρει περιθώρια αναδιαμόρφωσης, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Παράλληλα, το υπόλοιπο δόμησης των 36,32 τ. μ. δημιουργεί προοπτικές επέκτασης. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα συνολικής αναδιαμόρφωσης του ακινήτου με στόχο τη δημιουργία δύο ανεξάρτητων, μικρότερων διαμερισμάτων. Το κύριο διώροφο πέτρινο κτίσμα, επιφάνειας 93,98 τ. μ., κατασκευάστηκε το 1955, ενώ μεταγενέστερα προστέθηκε επέκταση επιφάνειας 37,38 τ. μ. Κατά τα τελευταία πέντε χρόνια έχουν πραγματοποιηθεί ορισμένες εργασίες ανακαίνισης, ωστόσο το ακίνητο εξακολουθεί να χρήζει περαιτέρω αναβάθμισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να διαμορφώσει τους χώρους σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις και τις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης. Η κατοικία διαθέτει θέρμανση με σόμπα, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι και laminate, εντοιχισμένες ντουλάπες, ηλιακό θερμοσίφωνα και κεραμοσκεπή. Επιπλέον, διαθέτει εξωτερικούς αποθηκευτικούς χώρους συνολικής επιφάνειας 14,88 τ. μ., θέση στάθμευσης, μικρό κήπο και αυλή, προσφέροντας πρακτικές λύσεις αποθήκευσης και επιπλέον χώρο για υπαίθριες δραστηριότητες. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται δίπλα σε πλατεία, στάση λεωφορείου, μίνι μάρκετ και καταστήματα, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Παράλληλα, απέχει περίπου 1,7 χλμ. από κοντινές παραλίες, 5,3 χλμ. από το κέντρο των Χανίων και 22,8 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων. Πρόκειται για μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία, με δυνατότητες ανακαίνισης, αναδιαμόρφωσης και ενδεχόμενης επέκτασης, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. *Το ακίνητο είναι άμεσα μεταβιβάσιμο και διαθέτει πλήρη φάκελο.

Προς Πώληση: Πολυτελής Ημιτελής Μεζονέτα 115τ. μ. με ανεξάρτητο υπόγειο 65τ. μ. Πωλείται αυτόνομη τριώροφη μεζονέτα σε πρότυπο συγκρότημα κατοικιών με ιδιωτικό δρόμο. Μια ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν ποιότητα κατασκευής και αυτονομία. Επίπεδα & Διαρρύθμιση: Ισόγειο: Ανεξάρτητος χώρος 12τ. μ. (ιδανικό για γραφείο ή ξενώνα) και στεγασμένη θέση στάθμευσης (pilotis). 1ος Όροφος: Ενιαίος χώρος σαλονιού-τραπεζαρίας με κουζίνα, WC, ημιυπαίθριο χώρο και άνετο μπαλκόνι. 2ος Όροφος: 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε εξώστες και κεντρικό λουτρό. Δώμα: Πρόβλεψη για πέργκολα με δυνατότητα διαμόρφωσης roof garden με θέα. Υπόγειο: 65τ. μ. βοηθητικών χώρων/αποθήκης. Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Πλήρης θερμομόνωση κτιρίου και υποδομή για ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση. Η ανεξαρτησία του κτιρίου μέσα στο συγκρότημα εξασφαλίζει ιδιωτικότητα, ενώ η ημιτελής κατάσταση επιτρέπει στον αγοραστή να επιλέξει τα υλικά της αρεσκείας του (δάπεδα, είδη υγιεινής, κουζίνα). Τοποθεσία: Απέχει 2 λεπτά με τα πόδια από νήπιο και δημοτικό και 5 λέπτα από γυμνάσιο και λύκειο. Αναπτυσσόμενη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε εμπορικές χρήσεις (super market, φούρνο, φαρμακεία κλπ. ). Σε κοντινή απόσταση από έξοδο ΒΟΑΚ. Θέα: Έχει ανοιχτό ορίζοντα με θέα βουνό και θάλασσα από το δώμα. Διαμπερές με προσανατολισμό βορά - νότο.

Πωλείται Παραδοσιακή Μονοκατοικία 55 τ. μ. στην Τύλισο Ηρακλείου - 80.000€ Διατίθεται άμεσα προς πώληση γραφική μονοκατοικία 55 τ. μ., ισογείου, στην καρδιά της πανέμορφης Τυλίσου στο Ηράκλειο. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και τοποθετείται σε προνομιακό σημείο, επί της οδού Πολυτεχνείου, πολύ κοντά στην κεντρική πλατεία του χωριού. Πρόκειται για ένα ιστορικό ακίνητο (έτος αρχικής κατασκευής 1900) που παντρεύει την παράδοση με τις σύγχρονες ανάγκες, είναι προσόψεως και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στο βουνό. Εσωτερική Διαρρύθμιση: Ενιαίος και φιλόξενος χώρος σαλόνι-καθιστικό και κουζίνα. 1 Υπνοδωμάτιο (με μορφή παραδοσιακού "οντά"). 1 Μπάνιο. Εξωτερικοί Χώροι & Οικόπεδο: Το ακίνητο βρίσκεται εντός οικοπέδου 114 τ. μ. Διαθέτει όμορφη, ιδιωτική αυλή και πρακτικούς ημιυπαίθριους χώρους. Υπάρχει διαθέσιμος χώρος στάθμευσης (parking). Επενδυτικό Ατού: Το οικόπεδο διαθέτει υπόλοιπο δόμησης 80 τ. μ., προσφέροντας τεράστιες δυνατότητες μελλοντικής επέκτασης της κατοικίας ή ανέγερσης νέας. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός: Δάπεδα: Συνδυασμός laminate και πλακάκι. Κουφώματα: Αλουμινίου. Ενεργειακό Πιστοποιητικό (ΠΕΑ) : Κατηγορία Ζ. Διαθεσιμότητα: Άμεσα. Τιμή Πώλησης: 80.000€ Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια ζεστή, παραδοσιακή κατοικία -ιδανική τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική χρήση- σε ένα από τα πιο γνωστά και ιστορικά χωριά του Ηρακλείου, με άμεση πρόσβαση στην πόλη. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Αρ. Γ. Ε.ΜΗ. : 180520027000.

ΠΩΛΗΣΗ ΔΥΟ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ - ΑΥΤΟΤΕΛΕΙΣ ΚΑΘΕΤΕΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΕΣ **Τιμή πώλησης: 230.000 € ανά κατοικία. ** Πωλούνται δύο κατοικίες τυπου προκατ μερικως αποπερατωμενες, καθεμία από τις οποίες αποτελεί αυτοτελή και διακριτή κάθετη ιδιοκτησία και δύναται να αποτελέσει αντικείμενο ανεξάρτητης αγοραπωλησίας. Η καθε κατοικια ειναι περιπου 98 τ. μ. η καθεμια και αντιστοιχει οικοπεδο απο 260 εως 287 τμ εκαστος. Οι κατοικίες διατίθενται προς πώληση σε μερικώς αποπερατωμένη κατασκευαστική κατάσταση, με προγραμματισμένη ολοκλήρωση των παρακάτω εργασιών έως τον Απρίλιο του 2027 με καθε επιφυλαξη. ### Περιλαμβανόμενες κατασκευαστικές εργασίες Στο τίμημα πώλησης κάθε κατοικίας περιλαμβάνονται όλες οι ακόλουθες εργασίες: 1. Η ολοκλήρωση των προβλεπόμενων χωματουργικών εργασιών στο σημειο της κατοικιας μονο. 2. Η πλήρης ολοκλήρωση της θεμελίωσης. 3. Η κατασκευή και ολοκλήρωση της πλάκας σκυροδέματος στον χώρο της πίσω αυλής. 4. Η πλήρης ολοκλήρωση του πίσω πέτρινου τοιχείου της αυλής. 5. Η ολοκλήρωση του εξωτερικού κελύφους και της τοιχοποιίας των κατοικιων, συμπεριλαμβανομένης της θερμοπρόσοψης, των εξωτερικών επιχρισμάτων και των προβλεπόμενων μονώσεων της οροφής. 6. Η κατασκευή των εσωτερικών χωρισμάτων και του απαιτούμενου ξύλινου σκελετού, χωρίς την τοποθέτηση γυψοσανίδων. 7. Η τοποθέτηση όλων των προβλεπόμενων μαρμαροποδιών, κουφωμάτων και εξωτερικών θυρών. 8. Η κατασκευή των αρχικών εγκαταστάσεων ύδρευσης και αποχέτευσης, με τις προβλεπόμενες αναμονές ενσωματωμένες στα σκυροδέματα, σύμφωνα με τις εγκεκριμένες μελέτες. Επιπλέον, έχει υποβληθεί αίτηση για την εγκατάσταση εργοταξιακού υδρομετρητή. ΟΙ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΑΠΟΤΕΛΟΥΝ ΠΡΟΙΟΝ ΤΡΙΣΔΙΑΣΤΑΤΗΣ ΑΠΕΙΚΟΝΙΣΗΣ ΤΟ ΠΩΣ ΘΑ ΕΙΝΑΙ ΟΙ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΒΑΣΗ ΜΕΛΕΤΗΣ ΠΛΗΡΩΣ ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΜΕΝΟ, ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΤΗΣ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΗΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΤΗΣ ΜΕΡΙΚΗΣ ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΣΗΣ ΘΑ ΑΝΕΒΑΙΝΟΥΝ ΣΙΓΑ ΣΙΓΑ ΒΑΣΗ ΠΡΟΟΔΟΥ ΤΩΝ ΕΡΓΑΣΙΩΝ. Τίμημα και δυνατότητα τροποποιήσεων Το συμφωνημένο τίμημα πώλησης ανέρχεται σε 230.000 € για κάθε κατοικία ξεχωριστά. Όλες οι ανωτέρω εργασίες περιλαμβάνονται στο τίμημα και δεν επιβαρύνουν τον αγοραστή με πρόσθετη χρέωση. Αυτη η φαση πωλησης δινει την δυνατότητα στον νεο ιδιοκτητη εξέτασης επιλεγμένων τροποποιήσεων μετα την αγοραπωλησια στην εσωτερική διαρρύθμιση και σε επιμέρους εξωτερικά στοιχεία στον μπροστινο περιβαλλοντα χωρο. Κάθε τροποποίηση θα πρέπει να είναι τεχνικά εφικτή και να συμμορφώνεται με τις εγκεκριμένες μελέτες, την οικοδομική άδεια και τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Οι πισω δυο καθετες ιδιοκτησιες πωλουνται σαν οικοπεδα με την αδεια οικοδομης.

ΔΑΜΑΣΤΑ Πωλείται μονοκατοικία 2 επιπέδων, 92 τμ έκαστο, σε οικόπεδο 221τμ, σε τιμή ευκαιρίας! τηλ 6932392504

Στο γραφικό χωριό του Ν. Καζαντζάκη μυρτιά, 15 λεπτά από το κέντρο του Ηρακλείου και 10 από το αεροδρόμιο. Σπιτάκι εντός οικισμού με Ρεύμα-Νερό, Καλοριφέρ και Ηλιακό Θερμοσίφωνα. 90τμ και αυλή σκεπασμένη με πέργκολα άλλων 50τμ. 1 υπνοδωμάτιο 1 Ενιαίο Σαλόνι-Τραπεζαρία 1 Κουζίνα 1 Μπάνιο Επιπλωμένο. Τιμή συζητήσιμη. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House Λεωφόρος Εθνικής Αντιστάσεως 57 http://smartbrokers.gr/el [email protected] Τηλέφωνο: 2810333898 Κινητό: 6932392504 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται παλαιά πετρόκτιστη μονοκατοικία-μεζονέτα 147 τ. μ. εντός οικοπέδου 90 τ. μ., στην περιοχή Γούρνες στο Ηράκλειο Κρήτης. Αποτελείται από 1 υπόγειο 49,50 τ. μ., 1 ισόγειο 49,50 τ. μ. και 1ο όροφο 47,70 τ. μ., είναι γωνιακή, διαμπερής και έχει απεριόριστη & ανεμπόδιστη θέα. Χρήζει ολικής ανακατασκευής. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, σε μικρή απόσταση Super Market, φαρμακεία, ΑΤΜ, καφετέριες, εστιατόρια, φούρνους, θάλασσα ενώ απέχει 1χλμ. από την παραλία Γουρνών και 9,4 χλμ από την πόλη του Ηρακλείου. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε μία επίσκεψη στον χώρο. Τιμή: €40.000 (Κωδ. 2-1307). ADM Real Estate. Τηλέφωνο Επικοινωνίας σταθερό 2811813780, κινητό 6985566477, email: [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ

ΑΙ ΓΙΑΝΝΗΣ ΚΝΩΣΣΟΥ πωλείται μονοκατοικία/μεζονέτα, 238τμ, σε 3 επίπεδα, ισόγειο, πρώτος, υπόγειο, με 4 υπνοδωμάτια, μπάνιο, wc, κουζίνα, σαλοτραπεζαρία, βεράντες, αυλή, κήπος, parking, συναγερμός, τζάκι, αποθήκη, κλιματισμός, αυτόνομη θέρμανση, διπλά τζάμια. τηλ 6951002607

Λιθίνες, Μακρύς Γιαλός, Ανατολική Κρήτη: Μια πολύ παραδοσιακή πέτρινη κατοικία με αυλή, σε απόσταση μόλις 8 χλμ. από τον Μακρύ Γιαλό και τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 116 τ. μ. Η κατοικία έχει εμβαδόν περίπου 75 τ. μ. και περιλαμβάνει ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα και τζάκι, χωλ, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Υπάρχει ξεχωριστή είσοδος σε μια αποθήκη. Το ακίνητο διαθέτει επίσης αυλή με λεμονιά, μουσμουλιά και όμορφα λουλούδια. Στην αυλή υπάρχει πέτρινη σκάλα που οδηγεί στην ταράτσα/roof terrace. Η κατοικία πωλείται πλήρως επιπλωμένη και όλες οι υπηρεσίες είναι συνδεδεμένες. Τέλος, διαθέτει ηλιακό πάνελ και προσφέρει θέα στο χωριό και τα βουνά.

Αρκάδι, Σφακάκι Προς Πώληση, 126 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, 3 Υ/Δ 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Θάλασσα, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Κλιματισμός, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 72000, Θάλασσα (m): 700, Πόλη (m): 8000, Χωριό (m): 1000, Τιμή: 610.000€. Kreta Eiendom S.A., Τηλ. Επικοινωνίας: +30 2831 0 21430

Στον Οικισμό Ποταμιές του Δήμου Χερσονήσου μέσα στα παραδοσιακά δρομάκια σε μια πολύ ήσυχη γειτονιά, διόροφη κατοικία η οποία αποτελείται απο ένα ανεξάρτητο παλιό παραδοσιακό προ πολλών ετών διαμέρισμα στο ισόγειο και ενα νέο διαμέρισμα στον πρώτο όροφο κατασκευής του 2008. Το ισόγειο αποτελείται απο κουζίνα, καθιστικό αποθήκη και ενα μεγάλο χώρο ο οποίος προσωρινά χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός αλλα μπορεί να μετατραπεί σε ενα μεγάλο υπνοδωμάτιο και εξωτερικό μπάνιο το οποίο και αυτό μπορεί με μικρή παρέμβαση να ενσωματωθεί στον κυρίως χώρο. Στον Α Οροφο ενα σύγχρονο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων, καθιστικό, μπανιο, άνετη κουζίνα και βεράντα με θέα τον περιβάλοντα χώρο του χωριού. Στο δώμα δε, υπάρχει χώρος όπου μπορεί να κατασκευαστεί πέρκολα, ΒΒQ αφού διαθέτει άπλετη θέα προς το Φράγμα και τα τριγύρω βουνά. Το ακίνητο έχει αυτονομία στην θέρμανση με λέβητα πετρελαίου και ηλιακους καθρέπτες για το ζεστό νερό. Μικρός χώρο στάθμευσης υπάρχει στην είσοδο. Ιδανική επιλογή για τους λάτρεις των παραδοσιακών Οικισμών και όχι μόνο, αλλα και για όσους θέλουν ησυχία και απομόνωση αλλα συγχρόνως κοντά σε άλλους κατοίκους. τιμή 115.000€, κωδ. 1188 EUROPRORERTY, 2897021253 κιν: 6932386169

Κωδικός ακινήτου: 1-15099 - ΑΜΝΙΣΟΣ Γούβες ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία - βίλα συνολικής επιφάνειας 218 τ. μ. Μόλις 10 λεπτά από την πόλη του Ηρακλείου και 5 λεπτά από τις παραλίες του Καρτερού, σε εξαιρετική τοποθεσία με καταπληκτική θέα θάλασσα, βρίσκεται αυτή η εξαιρετική κατοικία, η οποία προσφέρει μεταξύ άλλων πισίνα 24τ. μ. και κήπο ενός στρέμματος, καθώς είναι χτισμένη σε οικόπεδο 1524τ. μ. Πρόκειται για μία κατοικία 3 επιπέδων, όπου στο ισόγειο συναντάμε ένα μεγάλο χώρο ενιαίο σαλόνι - κουζίνα, αποθηκευτικό χώρο 3τ. μ. και το w/c επισκεπτών, στο κάτω επίπεδο συναντάμε 2 υπνοδωμάτια, ενιαίο σαλόνι - τραπεζαρία και ένα μεγάλο μπάνιο, και στο πάνω επίπεδο συναντάμε το master υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο και το βεστιάριο. Είναι κατασκευασμένη το 2011 και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, A/C, ηλιακό τριπλής ενέργειας, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα. - Τιμή: 630.000 € συζητήσιμη Δείτε και τα υπόλοιπα ακίνητα μας στο www.estatehall.gr Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ.

Κωδικός ακινήτου: 1-15593 - Πωλείται μονοκατοικία βίλα στην λυγαριά μαλεβιζίου σε εξαιρετική τοποθεσία με θέα θάλασσα και όλο τον κόλπο της λυγαριάς. Το ακίνητο είναι σύνολο 280 m² κύριας χρήσης και χωρίζεται σε τρία επίπεδα ισόγειο πρώτος και δεύτερος όροφος. Ξεκινώντας από το τρίτο επίπεδο δηλαδή τον δεύτερο όροφο 95 m² που συναντάμε δύο υπνοδωμάτια, το master bedroom της βίλας που διαθέτει δικό του WC και ντουζ. Το δωμάτιο έχει θέα τη θάλασσα και ολόκληρη την λυγαριά. Σε αυτόν τον όροφο υπάρχει ακόμη και μία λινοθήκη. Κατεβαίνοντας στο δεύτερο επίπεδο και πρώτο όροφο 100 τετραγωνικών συναντάμε τους κύριους χώρους της βίλας. Σε αυτό το επίπεδο βρίσκεται το μεγάλο σαλόνι, η κουζίνα, η τραπεζαρία και φυσικά ένα WC επισκεπτών. Σε αυτό το επίπεδο είναι και η κύρια είσοδος της βίλας είτε από τον δρόμο είτε απ' το ιδιωτικό πάρκινγκ δύο θέσεων που διαθέτει. Φυσικά και σε αυτό το επίπεδο έχουμε θέα θάλασσα και την λυγαριά, εσωτερικά και εξωτερικά όπου υπάρχει και ένα εξωτερικό σαλόνι ειδικά διαμορφωμένο να απολαμβάνετε τη θέα. Στο ισόγειο και τελευταίο επίπεδο της βίλας 94 m² υπάρχουν ένας ξενώνας για τους φιλοξενούμενους σας, ένα ακόμα υπνοδωμάτιο και ένα μεγάλο μπάνιο. Σε αυτό το επίπεδο θα υπάρχει ντουζ για να μπορείτε να το χρησιμοποιείτε μετά τη χρήση της πισίνας. Το ακίνητο κατόπιν συνεννόησης με τον κατασκευαστή μπορεί να προστεθεί σε αυτό το επίπεδο με Σάουνα ή διαμορφώνεται το χώρο όπως εσείς επιθυμείτε. Η βίλα διαθέτει ιδιωτική πισίνα 28 m² όπου βρίσκεται εξωτερικά αυτής δίπλα σε εξωτερικό σαλόνι και χώρους με εξωτερική δεντροφύτευση. Η βίλα διαθέτει επίσης τζακούζι 4 m² στον ίδιο εξωτερικό χώρο που βρίσκεται και η πισίνα. Στην μπροστινή πλευρά της βίλας όπου είναι και η κυρία είσοδος αυτής, υπάρχουν δύο ανοιχτές θέσεις πάρκινγκ και δεντροφύτευση σε όλη την πρόσοψη. Στο κομμάτι της κατασκευής να σημειώσουμε ότι στη βίλα θα χρησιμοποιηθούν της καλύτερης ποιότητας υλικά σε όλο το σπίτι εσωτερικά και εξωτερικά. Το ακίνητο θα έχει ενεργειακή κλάση Α' καθώς θα διαθέτει πρόσοψη και θερμομόνωση σε όλο το κτίριο, διακοπτόμενα αλουμίνια, ηλιακό τριπλής ενέργειας. Το ακίνητο διαθέτει αντλία θερμότητας για ψύξη - θέρμανση που θα μπορεί να ρυθμίζεται ανά επίπεδο. Η τιμή ανέρχεται στις 840.000 € χωρίς την Σάουνα η οποία θα προστεθεί στην τιμή του. Η βίλα απέχει 450 m από την παραλία της λυγαριάς όπου βρίσκονται τουριστικά μαγαζιά, ταβέρνες, καφετέριες. Απέχει επίσης 15 km από το κέντρο του Ηρακλείου και το λιμάνι και 20 km από το αεροδρόμιο Νίκος Καζαντζάκης.

Πολυτελής παραθαλάσσια βίλα 480τ. μ προς πώληση στην περιοχή Κοκκίνη Χάνι Ηρακλείου. Αναπτύσσεται εντός οικοπέδου 550τ. μ σε τέσσερα επίπεδα και διαθέτει ανελκυστήρα, ευρύχωρους χώρους και υπηρεσίες υψηλών προδιαγραφών, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλού κύρους ή μια αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία στον τομέα των ακινήτων. Ισόγειο: Ενιαίος χώρος καθιστικού με τζάκι επενδυμένο με μαύρο γρανίτη, σαλόνι με έπιπλα από μασίφ ξύλο, μεγάλη τραπεζαρία από μασίφ ξύλο 14 θέσεων και εκπληκτική θέα στη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα. Διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο (en suite), WC επισκεπτών, καθώς και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με χώρο τραπεζαρίας και έξοδο σε βεράντα με ψησταριά BBQ, ξυλόφουρνο και εξωτερική κουζίνα με τραπεζαρία. Για μέγιστη άνεση, στο ισόγειο υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση. Πρώτος όροφος: Ένα master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και τζακούζι στο μπαλκόνι του, με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα. Επιπλέον, υπάρχουν δύο ακόμη master υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια και θέα στο βουνό, καθώς και δύο επιπλέον μπάνια. Σοφίτα: Δύο ακόμη master υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια. Το ένα, στη βόρεια πλευρά, προσφέρει εκπληκτική θέα στη θάλασσα και την αμμώδη παραλία, ανεμπόδιστη θέα στο ηλιοβασίλεμα και μπαλκόνι με τζακούζι. Το δεύτερο, στη νότια πλευρά, διαθέτει επίσης δικό του μπαλκόνι με τζακούζι και θέα τόσο στο βουνό όσο και στη θάλασσα. Υπόγειο: Πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, χώρος μπιλιάρδου, χαμάμ, ντους, χώρος πλυντηρίου, αποθηκευτικός χώρος και γκαράζ με δύο θέσεις στάθμευσης. Εξωτερικοί χώροι: Μεγάλη βεράντα με ευρύχωρη πέργκολα και μοναστηριακό τραπέζι 12 θέσεων, καθιστικό με καναπέδες και θερμαινόμενη πισίνα 35 τ. μ. με θέα στη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα, περιβαλλόμενη από ξαπλώστρες και ομπρέλες. Υπάρχει επίσης άμεση πρόσβαση στην αμμώδη παραλία. Στην κύρια είσοδο βρίσκεται μεγάλη βεράντα με δύο παγκάκια. Όλα τα μπαλκόνια και οι βεράντες διαθέτουν έπιπλα εξωτερικού χώρου και είναι εξοπλισμένα με πέργκολες ή ομπρέλες, προσφέροντας άνεση και χαλάρωση σε κάθε εξωτερικό χώρο. Η εντυπωσιακή αυτή βίλα βρίσκεται μόλις λίγα βήματα από σούπερ μάρκετ, ταβέρνες, ιατρικά κέντρα, φαρμακεία και κάθε είδους απαραίτητη υποδομή, ενώ απέχει περίπου 12 χλμ. από το κέντρο του Ηρακλείου, το αεροδρόμιο και το λιμάνι. Η πολυτελής αυτή βίλα αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση.

Κωδικός ακινήτου: 1-15496 - Ηράκλειο Κρήτης Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 65 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1960 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, μωσαϊκό πάτωμα. Το Ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του κέντρου 2 λεπτά από τον Άγιο Μηνά και δίπλα στην καινούριο Περιφέρεια Κρήτης. Χρήζει Ανακίνησης. Κατάλληλο για βραχυχρόνια και μακροχρόνια μίσθωση - Τιμή: 110.000 € Δείτε και τα υπόλοιπα ακίνητα μας στο www.estatehall.gr Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ.

Κωδικός ακινήτου: 1-15214 - Γάζι Φόδελε ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη υπόσκαφη Μονοκατοικία βίλα συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ., με ιδιωτική πισίνα. Το Φόδελε, μόλις 30 χιλιόμετρα από την πόλη του Ηρακλείου, γνωστό για τη φυσική του ομορφιά, τους πορτοκαλαιώνες και την παραλία, με ολοένα και αυξανόμενη τουριστική ανάπτυξη, εύκολα προσβάσιμο από την εθνική οδό Ηρακλείου - Ρεθύμνου, είναι ιδανική περιοχή για επενδύσεις σε βιώσιμα και πολυτελή καταλύματα. Πρόκειται για μία μοναδική μονοκατοικία μοντέρνας αρχιτεκτονικής με υψηλή αισθητική και περιβαλλοντική βιωσιμότητα. Κατασκευασμένη το 2025, από φυσικά υλικά όπως πέτρα και ξύλο ενισχύει τη σύνδεση με το φυσικό περιβάλλον, ενώ οι σύγχρονες δομικές τεχνικές εξασφαλίζουν ανθεκτικότητα και βιωσιμότητα. Είναι ενεργειακά αυτόνομη, καθώς εκμεταλλεύεται τη φυσική μόνωση του εδάφους και ανανεώσιμες πηγές ενέργειας, όπως φωτοβολταικά και γεωθερμικά συστήματα. Προσφέρει 2 υπνοδωμάτια, ενιαίο σαλόνι - κουζίνα, 1 μπάνιο. Συναντάμε άνετους εσωτερικούς χώρους, καθώς και εσωτερικές αυλές οι οποίες προσφέρουν άφθονο φυσικό φωτισμό και αερισμό. Διαθέτει αντλία θερμότητας Ψύξης - Θέρμανσης, απεριόριστη θέα στο Κρητικό πέλαγος. Υπάρχουν διαθέσιμές 4 ίδιες βίλες στη ίδια τοποθεσία. - Τιμή: 400.000 € Δείτε και τα υπόλοιπα ακίνητα μας στο www.estatehall.gr Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ.

Μεσαμπελιές Πωλείται υπό κατασκευή κατοικία - μεζονέτα 3 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 192,19 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται στον 2ο - 3ο όροφο και διαθέτει δώμα. Αναλυτικότερα, ο 2ος όροφος, 89,20 τ. μ., αποτελείται από ενίαιο χώρο κουζίνα -καθιστικό- τραπεζαρία, 1 υπνοδωμάτιο, χώρο γραφείου, μπάνιο και wc. Στον 3ο όροφο, 41,42 τ. μ, υπάρχουν 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 2 αποθηκευτικοί χώροι. Το δώμα, 61,57, μπορεί να αξιοποιηθεί και διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η κατοικία είναι διαμπερής και διαθέτει βεράντα, ατομική αντλία θερμότητας με fan coils για ψύξη και θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα και δύο θέσεις στάθμευσης στην πυλωτή, 12,50 τ. μ. έκαστη. Θα αποπερατωθεί τον Οκτώβριο του 2027. Κωδικός ακινήτου 14824. - Γραφείο Ακινήτων Θεοχαράκη - www.eproperties.gr Όλα τα ακίνητα που βλέπετε με την υπογραφή του γραφείου μας είναι ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ και οι πληροφορίες που αναγράφονται είναι ακριβείς. Εάν ωστόσο, διαπιστώσετε κάποια ανακρίβεια παρακαλώ ενημερώστε μας στα τηλέφωνα του γραφείου μας ή στο [email protected]