Venda de casas - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

Σύγχρονο και πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 1ου υπερυψωμένου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 64 τ. μ., σε νεόδμητη κατοικία υψηλών προδιαγραφών κατασκευής 2025. Η λειτουργική κάτοψη αναδεικνύει έναν φωτεινό και άνετο χώρο σαλοκουζίνας open plan, με μεγάλες μπαλκονόπορτες που εξασφαλίζουν φυσικό φωτισμό και ανεμπόδιστη ανοιχτωσιά προς τον ορίζοντα. Το διαμέρισμα διαθέτει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κομψό μοντέρνο μπάνιο και ξεχωριστό χώρο laundry room, προσφέροντας άνεση και εργονομία στην καθημερινότητα. Τα μεγάλα σκεπαστά μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 14 τ. μ. αποτελούν ιδανική προέκταση των εσωτερικών χώρων για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η κατοικία είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και εξοπλίζεται με ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και ιδανικές συνθήκες διαβίωσης όλο τον χρόνο. Διαθέτει συρόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, πατώματα από πλακάκι και ξύλο (επιλογής), πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση A/C και συναγερμού, καθώς και τριπλή ενέργεια. Το κτίριο παρέχει ανελκυστήρα και πρόσβαση ΑμεΑ, ενώ το διαμέρισμα συνοδεύεται από θέση στάθμευσης και προεγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Επιπλέον διαθέτει δορυφορική κεραία, κάμερες ασφαλείας και υποδομή οπτικών ινών, καλύπτοντας πλήρως τις απαιτήσεις μιας σύγχρονης και ποιοτικής κατοικίας. Μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε κατοικία που συνδυάζει μοντέρνα αισθητική, πολυτέλεια και υψηλή λειτουργικότητα και σε απόσταση αναπνοής απο το εμπορικό κέντρο Θέρμης. * Τα φωτορεαλιστικά που απεικονίζονται είναι αποτέλεσμα χρήσης AI. Vicky Papageorgiou Real Estate Consultant ATMAN Real Estate P +30 2310 052591 M +30 6932 481415 www.atmanre.com [email protected] Mitropolitou Iosif, Thessaloniki 54622

Εξαιρετικό διαμπερές γωνιακό διαμέρισμα 1ου υπερυψωμένου ορόφου σε οικοδομη 3 ορόφων, συνολικής επιφάνειας 93 τ. μ., σε σύγχρονο συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών, με προγραμματισμένη ολοκλήρωση τον Σεπτέμβριο του 2027. Η κατοικία ξεχωρίζει για τον προσεγμένο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, τη λειτουργική διαρρύθμιση και τη σύγχρονη αισθητική της. Το ευρύχωρο καθιστικό με την ανοιχτή κουζίνα δημιουργεί έναν ενιαίο χώρο καθημερινής διαβίωσης, με άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα συνολικής επιφάνειας 25 τ. μ., που ενισχύει τη φυσική φωτεινότητα και προσφέρει αίσθηση ελευθερίας. Διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, σύγχρονο λουτρό, καθώς και ανεξάρτητο laundry room για μεγαλύτερη πρακτικότητα και εργονομία στην καθημερινότητα. Η διαμπερής και γωνιακή του διάταξη εξασφαλίζει εξαιρετικό φυσικό αερισμό και φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Είναι κατασκευής 2025, ενεργειακής κλάσης Α+, και ενσωματώνει όλες τις σύγχρονες τεχνολογίες εξοικονόμησης ενέργειας και άνεσης. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, σύστημα τριπλής ενέργειας, συρόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού, καθώς και πατώματα επιλογής υψηλής αισθητικής. Η κατοικία συμπληρώνεται από θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, κάμερες ασφαλείας, δορυφορική κεραία και υποδομή οπτικών ινών, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ασφάλειας και συνδεσιμότητας. Παράλληλα, το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, ιδιωτική θέση στάθμευσης και εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ανταποκρινόμενο πλήρως στις απαιτήσεις της σύγχρονης κατοικίας. Μία μοναδική πρόταση κατοικίας που συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική, ποιοτική κατασκευή και προηγμένες παροχές, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Vicky Papageorgiou Real Estate Consultant ATMAN Real Estate P +30 2310 052591 M +30 6932 481415 www.atmanre.com [email protected] Mitropolitou Iosif, Thessaloniki 54622

Πολυτελές γωνιακό και διαμπερές διαμέρισμα υπερυψωμένου πρώτου ορόφου, επιφάνειας 95 τ. μ., σύγχρονης αρχιτεκτονικής και εξαιρετικής κατασκευαστικής ποιότητας. Ο ευρύχωρος χώρος σαλονιού-τραπεζαρίας εκτείνεται σε όλο το μήκος του ακινήτου και επωφελείται από μεγάλες συρόμενες τζαμαρίες, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και άμεση πρόσβαση σε άνετο μπαλκόνι 13 τ. μ., ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Η open plan κουζίνα ενσωματώνεται αρμονικά στον χώρο, συνδυάζοντας αισθητική και λειτουργικότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε ευρύχωρα μπαλκόνια, καθώς και ένα μεγάλο, σύγχρονο μπάνιο, ολοκληρώνοντας μια προσεγμένη διαρρύθμιση που εξασφαλίζει άνεση και πρακτικότητα. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά που αναδεικνύουν το ακίνητο - πέραν της προνομιακής του τοποθεσίας, λίγα μόλις μέτρα από το εμπορικό κέντρο - περιλαμβάνονται εξωτερική αποθήκη, ιδιωτική θέση στάθμευσης και ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο. Το διαμέρισμα απολαμβάνει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου συρόμενα με διπλά τζάμια και σίτες, ενώ τα δάπεδα είναι επιλογής (πλακάκι ή ξύλο). Επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, ανελκυστήρα με πρόσβαση για ΑμεΑ, υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, σύστημα τριπλής ενέργειας, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, ξεχωριστό χώρο laundry, δορυφορική κεραία, σύστημα καμερών (CCTV), θυροτηλεόραση και υποδομή οπτικών ινών. Πρόκειται για μια κατοικία που καλύπτει τις υψηλότερες απαιτήσεις σύγχρονης διαβίωσης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η παράδοση θα γίνει τον Οκτώβριο του 2026. Vicky Papageorgiou Real Estate Consultant ATMAN Real Estate P +30 2310 052591 M +30 6932 481415 www.atmanre.com [email protected] Mitropolitou Iosif, Thessaloniki 54622

Ανακαινισμένη μονοκατοικία 190 τ. μ. (+110 τ. μ. Αποθήκη) σε οικόπεδο 2 στρ. - Τρίλοφος Πωλείται στον Τρίλοφο Θεσσαλονίκης, μόλις 300 μ. από το κέντρο, διαμπερής και φωτεινή μονοκατοικία τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 190 τ. μ., σε οικόπεδο 2.000 τ. μ. Η κατοικία είναι κατασκευής 1981 και έχει πρόσφατα ανακαινιστεί, με ιδιαίτερη έμφαση στη θερμομόνωση και την ενεργειακή αναβάθμιση. Διαθέτει καινούργια κεραμοσκεπή, θερμομόνωση στέγης, θερμοπρόσοψη και ενεργειακά κουφώματα PVC με διπλά τζάμια. Χώροι κατοικίας 4 υπνοδωμάτια Μεγάλο σαλόνι Σαλοκουζίνα 3 μπάνια Εσωτερική βεράντα 3 μπαλκόνια με θέα Τα δάπεδα είναι από πλακάκι, μάρμαρο και ξύλο. Θέρμανση & εξοπλισμός Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Ηλιακός θερμοσίφωνας 2 κλιματιστικά 2 υπέρυθρα θερμαντικά σώματα 2 τζάκια Πόρτα ασφαλείας Ενεργειακή κλάση Δ Εξωτερικοί χώροι & βοηθητικοί χώροι Το ακίνητο διαθέτει μεγάλο κήπο 2 στρεμμάτων με ελαιόδεντρα και άλλα δέντρα, προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα και δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων. Διαθέτει επίσης χώρο στάθμευσης και δύο αποθήκες 100 τ. μ. και 15 τ. μ., συνολικής επιφάνειας 115 τ. μ. Δυνατότητα δύο ανεξάρτητων κατοικιών Υπάρχει η δυνατότητα διαμόρφωσης της μονοκατοικίας σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες με ξεχωριστές εισόδους, γεγονός που την καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα για: • μεγάλη ή πολυμελή οικογένεια • δύο οικογένειες • ιδιοκατοίκηση και παράλληλη εκμετάλλευση • επενδυτική αξιοποίηση • επαγγελματική χρήση, ανάλογα με την επιτρεπόμενη χρήση Προνομιακή τοποθεσία Η κατοικία βρίσκεται σε σημείο με εύκολη πρόσβαση τόσο προς τη Θεσσαλονίκη όσο και προς τη Χαλκιδική, ενώ σε κοντινή απόσταση υπάρχουν μέσα μαζικής μεταφοράς και σούπερ μάρκετ. Αποστάσεις: Θάλασσα: 5,7 χλμ. Κέντρο Θεσσαλονίκης: 18 χλμ. Αεροδρόμιο «Μακεδονία»: 6 χλμ. Κέντρο Τριλόφου: 300 μ. Ιδιαίτερα σημαντικό: Πρόκειται για ακίνητο με μεγάλη κατοικία, οικόπεδο 2 στρεμμάτων, 115 τ. μ. αποθηκευτικούς χώρους και δυνατότητα δημιουργίας δύο ανεξάρτητων κατοικιών, χαρακτηριστικά που το καθιστούν ιδιαίτερα ευέλικτο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Άμεσα διαθέσιμο. Πληροφορίες & ραντεβού για ιδιώτες: 6944 134525 6976 088014

Ηλιούπολη κοντά στην πλατεία πωλείται τριώροφη οικοδομή 250τ. μ. ισόγειο, 1ος και 2ο όροφος. Το κάθε διαμέρισμα είναι περίπου 85τ. μ. με 2 δωμάτια, σαλοκουζίνα μπάνιο με ατομικό λέβητα πετρελαίου. Έγινε ριζική ανακαίνηση το 2010 και τα ακίνητα είναι όλα μισθωμένα. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο στην περιοχή της Άνω Ηλιούπολης δίπλα σε σχολεία, αγορά και στάσεις λεωφορείου. Πληρ. μεσιτικό ''interhome'' 2310672152 - 6977434939 (κωδ. 3708) ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ INTERHOME ΣΥΚΕΩΝ ΣΥΚΙΕΣ ΟΔΟΣ Ρ. ΦΕΡΑΙΟΥ 138 ΤΗΛ. : 2310672152 ΤΖΙΔΗΜΟΠΟΥΛΟΣ ΣΑΒΒΑΣ : 6977434939 vodafone website : www.interhome-group.gr e-mail : [email protected]

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού μονοκατοικία 296.98 τ. μ. σε οικόπεδο 939 τ. μ. Βαθύλακκος, Θεσσαλονίκη. Αναλυτικά αποτελείται από: Υπόγειο και ισόγειο 110 τ. μ. έκαστος. 1ος όροφος 76,98 τ. μ. Αποθήκη ισογείου 70 τ. μ. Η ημερομηνία του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού έχει οριστεί στις: 30/10/2026 Μοναδικός κωδικός ηλεκτρονικού πλειστηριασμού: qK87hdrVqP Επίσημος ιστότοπος E-auction: https://www.eauction.gr/Home/HlektronikoiPleistiriasmoi Επικοινωνήστε μαζί μας για κάθε πληροφορία σχετικά με το πρόγραμμα του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού και τις πιθανές ανάγκες χρηματοδότησης σας.

(+30)6974-320952/ 6972-405058 κΙωαννίδης **Παρακολουθείστε τα βίντεό μας, κάνοντας inside tour περιήγηση και εγγραφτείτε στο κανάλι μας Youtube : Infinite Greece, για να έχετε ολοκληρωμένη εικόνα για εξαίσια ακίνητα! * Πολίχνή : Πωλείται **ΜΟΝΑΔΙΚΗ & ΑΥΤΟΝΟΜΗ ** Μονοκατοικία τεσσάρων επιπέδων, συνολικού εμβαδού 470τ. μ, σε επιφάνεια οικοπέδου 250τ. μ, με δικό του φωτοβολταϊκό σύστημα 10kw στην οροφή ! Η μονοκατοικία είναι εξαιρετικής κατασκευής, χρονολογίας του 2005, διαθέτοντας δική του εσωτερική θέση στάθμευσης Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων : - ισόγειο 150τ. μ - 1ος όροφος 130τ. μ - 2ος όροφος 130τ. μ - υπόγειο 60τ. μ Συνολικά αποτελέιται από 6 υπνοδωμάτια, 2 σαλοκουζίνες καθώς και μπάνια και wc Διαθέτει εξαίσια περιμετρική θέα, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ατομικό λέβητα πετρελαίου και τεράστια μπαλκόνια με ανατολικό προσανατολισμό - Άμεσα ραντεβού με την εγγύηση της Infinite Greece **Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο αριθμός ΑΦΜ σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν αλλαγή από τον ίδιο. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. **Παρακαλούμε η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική! Ανακαινισμένο, Απόσταση απο τη θάλασσα 3000μ., Βαμμένο, Βεράντα, Διπλά τζάμια, Δομημένη καλωδίωση, Εμβαδό μπαλκονιών 0, Εμβαδό οικοπέδου 250, Ενεργειακή κλάση Γ, Εξοχική Κατοικία, Επενδυτικό, Εσωτερική σκάλα, Ζώνη Οικιστική, Θέα, Κήπος, Κουφώματα Συνθετικά, Πολυτελής Κατοικία, Πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Ανατολικομεσημβρινός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Πρόσοψης, Σοφίτα, Συναγερμός, Τύπος Δαπέδων Μάρμαρο - Πλακάκι, Φωτεινό * * * Με την INFINITE GREECE εισαι ΟΛΟΈΝΑ πιο κοντά, προς την επιτυχία! Θέλεις να αξιοποιήσεις επενδυτικά & στο Maximum τις δυνατότητες του ακινήτου σου - Στο σωστό timing της αγοράς - Δίχως ταλαιπωρίες - Υπό την πλήρη καθοδήγηση και - Αυξάνωντας το παθητικό εισόδημα (; ) Ανάθεσέ μας τώρα, το ακίνητο που έχεις επιλέξει προς ΠΏΛΗΣΗ Ή ΕΝΟΙΚΊΑΣΗ στις περιοχές της Θεσσαλονίκης & Χαλκιδικής και παρακολούθησε το να ΠΩΛΕΊΤΑΙ καθώς και να ΜΙΣΘΏΝΕΤΑΙ "ΤΩΡΑ" στις καλύτερες τιμές της αγοράς! Cause we have "No" limits Επικοινωνία : (+30) 697 432 0952 / (+30) 697 240 5058 email : [email protected] / [email protected]

www.clockrealestate.gr - Κωδικός ακινήτου #13099 Βασιλικά, Αγία Παρασκευή: Πωλείται διαμπερής Μονοκατοικία 750τ. μ. σε 1000τ. μ. οικόπεδο προσόψεως 3 επιπέδων με ατομική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 3 σαλονοκουζίνες, 1 κουζίνα, 2 σαλόνια, αποθήκη και 5 μπάνια. Είναι με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 2004 και διαθέτει θέα στη θάλασσα, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, 4 θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από μάρμαρο & ξύλο, τέντες, σίτες. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: playroom αποθηκευτικοι χώροι 200 τ. μ. 250 τ. μ. διαμέρισμα ημιτελές εσωτερικά 250 τ. μ. διαμέρισμα τριων δωματίων Είναι ιδανική για οικογένειες. Τιμή 500.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #13099 Facebook@Clock Real Estate Instagram@Clockrealestate Youtube@Clock Real Estate

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΟΝ ΕΥΟΣΜΟ - €100.000 Στον Εύοσμο, στη συμβολή των οδών Εθνικής Αντιστάσεως και 17ης Νοέμβρη, πωλείται μονοκατοικία 80 τ. μ. σε οικόπεδο 110 τ. μ. Η κατοικία διαθέτει 3 δωμάτια και κουζίνα και χρήζει ολικής ανακαίνισης. Το οικόπεδο έχει συντελεστή δόμησης 1,80, προσφέροντας ενδιαφέρουσες προοπτικές αξιοποίησης, με δυνατότητα δόμησης έως 198 τ. μ., σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους. Ιδανική επενδυτική ευκαιρία για όσους αναζητούν ακίνητο με προοπτική ανακαίνισης ή αξιοποίησης του οικοπέδου. [Κωδ. 25-3541] 2310-272737 LIBERTY

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ - ΚΕΝΤΡΟ - ΑΓΟΡΑ ! ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΤΗΝ ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ ! ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ! 5ος + 6ος 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ! ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ! ΑΤΟΜΙΚΟ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ ! ΘΕΣΗ ΠΑΡΚΙΝΓΚ ! ΕΡΓΟ ΣΕ ΕΞΕΛΙΞΗ ΚΛΕΙΣΤΕ ΤΩΡΑ ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ! Η ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ ΓΙΑ ΤΙΣ ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ 2% + 24% Φ. Π.Α * ΦΩΤΟ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΥ ΧΩΡΟΥ ΑΠΟ ΑΛΛΑ ΕΡΓΑ ΤΟΥ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΗ Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξη : 6996553967 To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Η Επενδυτική Αιγαίου δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων από το 1991. Και αυτό την καθιστά αξιόπιστη και διαχρονική. Για περισσότερα ακίνητα περιηγηθείτε στην ιστοσελίδα μας www.ependitikiaigaiou.gr

Ολοκαινουρια υποκατασκευη 3 διαμερισματα με μοντερνα σχεδιαση σε γκρι χρωματισμους με ξυλο

To πολυτελές διαμέρισμα 2ου "ψηλού" ορόφου (τριώροφη οικοδομή), συνολικής επιφάνειας 125 τ. μ., σε σύγχρονη οικοδομή υψηλών προδιαγραφών, κατασκευής 2026, είναι γωνιακό και ρετιρέ. Πρόκειται για μία εξαιρετική κατοικία που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική, ιδανική για οικογένειες αλλά και απαιτητικούς αγοραστές. Διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα ενιαίας διάταξης, δύο μοντέρνα μπάνια και ξεχωριστό χώρο αποθήκης 4 τ. μ. Ο χώρος καθιστικού ανοίγει σε μεγάλα μπαλκόνι 18 τ. μ., προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό η αποκλειστική χρήση φυτεμένου κήπου (roof garden) της ταράτσας με ξεχωριστή πρόσβαση από ανελκυστήρα, ένας μοναδικός χώρος για συνεστιάσεις και απόλαυση της θέας θάλασσας και του ηλιοβασιλέματος. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία με ανοιχτωσιά κοντά σε αγορά, ενώ διαθέτει και αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, σίτες, τριπλά τζάμια, δορυφορική κεραία, κάμερες, θυροτηλεόραση, οπτικές ίνες. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική, οι μεγάλοι εξωτερικοί χώροι και οι προηγμένες ενεργειακές λύσεις το καθιστούν μία μοναδική επενδυτική ευκαιρία. Ένα ακίνητο που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, σύγχρονες ανέσεις και μοναδική θέα - ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή επένδυση. Vicky Papageorgiou Real Estate Consultant ATMAN Real Estate P +30 2310 052591 M +30 6932 481415 www.atmanre.com [email protected] Mitropolitou Iosif, Thessaloniki 54622

Ανακαλύψτε αυτό το υπερυψωμένο διαμέρισμα 80 τ. μ. στον συνοικισμό Νόμου 751, που κατασκευάστηκε το 2025 και προσφέρει σύγχρονες ανέσεις για άνετη διαβίωση. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μία φωτεινή σαλοκουζίνα, ιδανικό για οικογενειακές στιγμές και κοινωνικές συγκεντρώσεις. Ανακαλύψτε την εκπληκτική θέα στη θάλασσα που προσφέρει το διαμέρισμα και απολαύστε την ηρεμία της περιοχής. Οι σύγχρονες εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν θέρμανση με αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με συρόμενα παράθυρα, καθώς και πατώματα από πλακάκι και ξύλο. Υπάρχει η πρόνοια να είναι εξοπλισμένο για την ασφάλεια σας με πόρτα ασφαλείας και προεγκατάσταση συναγερμού. Οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες και ο laundry room εξασφαλίζουν έξυπνη αποθηκευτική λύση. Η πρόσβαση ΑΜΕΑ, οι εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και ο ανελκυστήρας προσθέτουν επιπλέον αξία στην πρακτικότητα του ακινήτου. Απολαύστε τις όμορφες ημέρες στο μπαλκόνι των 15 τ. μ. ή χαλαρώστε στον κοινόχρηστο κήπο. Επιπλέον, οι σύγχρονες παροχές όπως A/C, διπλά τζάμια, σίτες και οπτικές ίνες εξασφαλίζουν άνετη και ποιοτική διαβίωση. Ένα σύγχρονο και προσεγμένο ακίνητο που συνδυάζει υψηλή ποιότητα κατασκευής, λειτουργικό σχεδιασμό και μοναδική θέα στη θάλασσα. Με έμφαση στην άνεση, την ενεργειακή αποδοτικότητα και τη σύγχρονη καθημερινότητα, αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια ποιοτική κατοικία σε ένα ήσυχο και προνομιακό περιβάλλον. Μην χάσετε αυτή την μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε το σπίτι των ονείρων σας. Vicky Papageorgiou Real Estate Consultant ATMAN Real Estate P +30 2310 052591 M +30 6932 481415 www.atmanre.com [email protected] Mitropolitou Iosif, Thessaloniki 54622

Το υπερπολυτελές 87 τ. μ. διαμπερές διαμέρισμα βρίσκεται στο πρώτο - υπερυψωμένο όροφο τριώροφης πολυκατοικίας, προσφέροντας απέραντη ανοιχτωσιά σε μία από τις πιο αναπτυγμένες περιοχές της πόλης, τη Θέρμη. Στον πρώτο όροφο φιλοξενούνται ο φωτεινός και ευρύχωρος χώρος του καθιστικού /τραπεζαρίας και η μοντέρνα κουζίνα με πρόσβαση σε άνετο μπαλκόνι 7 τμ. Δύο άνετα υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε μπαλκόνι, ένα μπάνιο και ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου/στεγνωτηρίου, διαμορφώνουν την πληρότητα της κατοικίας. Διαθέτει θέρμανση με αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια και σίτες, καθώς και δάπεδα επιλογής του ενδιαφερόμενου, που θα προσδίδουν ζεστασιά και κομψότητα στον χώρο. Επιπλέον, περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενα ντουλάπια κουζίνας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, προεγκατάσταση για κλιματισμό και συναγερμό καθώς και σύγχρονες υποδομές όπως οπτικές ίνες, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση και σύστημα καμερών. Στους βοηθητικούς χώρους συγκαταλέγονται αποθήκη 4 τ. μ. Το διαμέρισμα είναι φιλικό προς ΑΜΕΑ. Σκεπαστό και ασφαλές πάρκινγκ στην πυλωτή εξασφαλίζει την ποιοτική καί πολυτελής διαβίωση. Το έργο θα ολοκληρωθεί το καλοκαίρι του 2027. Vicky Papageorgiou Real Estate Consultant ATMAN Real Estate P +30 2310 052591 M +30 6932 481415 www.atmanre.com [email protected] Mitropolitou Iosif, Thessaloniki 54622

Πολυτελές γωνιακό-διαμπερές διαμέρισμα πρώτου "υψηλού ορόφου", συνολικής επιφάνειας 93τμ., σύγχρονης αρχιτεκτονικής και εξαιρετικής κατασκευαστικής ποιότητας. Το μεγάλο σαλόνι- τραπεζαρία, το οποίο επωφελείται σε όλο το μήκος του από μεγάλες συρόμενες τζαμαρίες, προσφέρει άμεση πρόσβαση στο μεγάλο εξωτερικό μπαλκόνι των 9.5τμ. Μία open plan κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια το ένα με μπαλκόνι, 2 μπάνια και εξωτερική αποθήκη, ολοκληρώνουν τη διαρρύθμιση και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Επιπρόσθετα, προσφέρονται σκεπαστό πάρκινγκ μίας θέσης, ενεργειακή κλάση Α, θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, τριπλή ενέργεια, ολοκληρωμένο σύστημα συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια και ηλιακός θερμοσίφωνας, όπου συγκαταλέγονται στα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Πρόκειται για μια κατοικία που καλύπτει τις υψηλότερες απαιτήσεις. Το έργο θα ολοκληρωθεί τον Σεπτέμβριο του 2027. Vicky Papageorgiou Real Estate Consultant ATMAN Real Estate P +30 2310 052591 M +30 6932 481415 www.atmanre.com [email protected] Mitropolitou Iosif, Thessaloniki 54622

Μονοκατοικία κάτω από την Καραολή Δημητρίου! Είναι χτισμένη το 1968 και χρήζει ολικής ανακαίνισης, 74,18τμ καθαρά το κτίσμα σε 126,5 τμ οικόπεδο. Το οικόπεδο είναι άρτιο και μπορεί να γίνει οικοδομήσιμο με προσκύρωση 6,2τμ. Βρίσκεται στην Μ. Ασίας με Χαριλάου Τρικούπη. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΜΩΥΣΙΑΔΟΥ Μαιάνδρου 57 Εύοσμος 2310756622 γραφείο (10:00- 13:00) 6936993934 Ξανθούλα 6936568616 Κατερίνα www.moisiadou-estate.gr

Δ. Αγίου Παύλου, Γεντί Κουλέ: Πωλούνται 2 κατοικίες σε οικόπεδο 1000 τ, μ. Η πρώτη άδεια κατασκεύης 2009 είναι ημιτελή έχει μόνο μπετά και κολόνες 900τ. μ. 300 υπόγειο 300 ισόγειο΄και 300 πρώτος. Η δεύτερη είναι κατασκευασμένη το 1983, 3όροφη 210τμ 70 τ, μ ο κάθε όροφος και θέλει ανακαίνιση. Τα δύο ακίνητα μαζί με το οικοπεδο πωλούνται στην τιμή 690.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1079-257 Μεσιτικό Γραφείο Karoutas properties. Ιστοσελίδα: www.karoutasproperties.gr, Τηλέφωνα: 2310253739, 2310410303, Διεύθυνση Γραφείου: Τσιμισκή-Δ. Γούναρη 12, Κέντρο (Θεσσαλονίκη). Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας & του ΑΦΜ.

Αγ. Παρασκευή Βασιλικών πωλείται καταπληκτικό κτήμα 11.200τμ με κτίσμα 350τμ. σε τρία επίπεδα. Είναι διαμορφωμένο σε δύο μεζονέτες αριστερά και δεξιά εμβαδού η κάθε μία 135τμ (σε τρία επίπεδα) και ενδιάμεσα ένα διαμέρισμα 80τμ (σε δύο επίπεδα). Υπάρχει περίσσεμα δόμησης. Το κτίσμα είναι χτισμένο σε ύψωμα και διαθέτει απεριόριστη θέα προς τη Θεσσαλονίκη. Χρήζει ριζικής ανακαίνισης. Τιμή μόνο 300.000 ευρώ ! Κτηματομεσίτης ΠΑΠΑΔΗΜΗΤΡΙΟΥ ΑΘ ΙΩΑΝΝΗΣ. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας μας και δεν έχουν ελεγχθεί από το γραφείο μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86

Σε σύγχρονο και ιδιαίτερα προσεγμένο κτίριο, πωλείται διαμέρισμα 1ου υπερυψωμένου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 73,00 τ. μ., κατασκευής 2026, με μοντέρνα αρχιτεκτονική και λειτουργική διαρρύθμιση. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετη και φωτεινή σαλοκουζίνα, μπάνιο και μεγάλη βεράντα 12 τ. μ. μία αποθήκη και μία θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, σύγχρονα συρόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι ή ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα και πρόσβαση ΑΜΕΑ. Το ακίνητο προσφέρει ανοιχτωσιά και θέα σε πάρκο, ενώ έχει σχεδιαστεί με σύγχρονες ενεργειακές και τεχνολογικές προδιαγραφές, όπως προεγκατάσταση A/C και συναγερμού, οπτικές ίνες, δορυφορική κεραία, κάμερες ασφαλείας και θυροτηλεόραση και σύστημα τριπλής ενέργειας. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε κτίριο με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, την ενεργειακή αποδοτικότητα και την άνεση. Vicky Papageorgiou Real Estate Consultant ATMAN Real Estate P +30 2310 052591 M +30 6932 481415 www.atmanre.com [email protected] Mitropolitou Iosif, Thessaloniki 54622

ΧΟΡΤΙΑΤΗΣ, Εξοχή - Μονοκατοικία 55τμ σε οικόπεδο 460τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1950, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, xωρίς θέρμανση, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη 33τμ, κήπος, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, επιτρέπονται κατοικίδια, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, πλησίον νοσοκομείο (έως 500μ). Το ακίνητο είναι δύο στούντιο απο 26 τ. μ. το καθένα με δική τους είσοδο, που θα μπορούσαν κατόπιν ανακαίνισης να λειτουργήσουν αυτόνομα ή ως ενιάιος χώρος επίσης βρίσκεται σε ήσυχη και καταπράσινη περιοχή, προσφέροντας ανοιχτή θέα και άμεση πρόσβαση στην πόλη. Το επικλινές οικόπεδο διαθέτει κλιμακωτό συντελεστή δόμησης έως 360 τ. μ., προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης ή επέκτασης. Η κατοικία χρήζει ανακαίνισης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν έναν χώρο προσαρμοσμένο στις ανάγκες και το γούστο τους. Η εξαιρετική θέση του ακινήτου, σε συνδυασμό με το μεγάλο οικόπεδο και τη δυνατότητα επιπλέον δόμησης, το καθιστούν ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Μια σπάνια ευκαιρία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Τιμή €95.000 (κωδ. 178793) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ - GREEKHOME REAL ESTATE