Продаж будинків - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

www.mouserealetate.gr - 6955097393 - Μίκρα, Κάτω Σχολάρι: Πωλείται αυτόνομη διαμπερής Μεζονέτα 159τ. μ. προσόψεως 3 επιπέδων με ατομική θέρμανση πετρελαίου. Το ακίνητο έχει διαχωριστεί σε δυο ξεχωριστά διαμερίσματα και μπορούν να πουλήθούν χωριστά ή και τα 2 μαζί. Είναι κατασκευασμένη το 2007 σε προνομιακή θέση με μεγάλες άνετες βεράντες με ανεμπόδιστη και απεριόριστη θεα. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: -ανεξάρτητο υμιυπόγειο 54,58τμ: περιλαμβάνει 2 μεγάλους χώρους και αποχωρητήριο καθώς και δική του ανεξάρτητη είσοδο. -ισόγειο: σαλονοκουζίνα, τζάκι, και WC -1ος όροφος: 3 ηλιόλουστα υπνοδωμάτια και μπάνιo (συνολικα 1ος και 2ος 105τμ) Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα και ιδιόκτητο Parking 2 εξωτερικών θέσεων, ενεργειακή κλάση Δ. Το ακίνητο είναι μισθωμένο μέχρι τον Ιούνιο του 2026 Είναι ιδανική για οικογένειες που αναζητούν ηρεμία αλλά ταυτόχρονα με άμεση και γρήγορη πρόσβαση στην πόλη. Τιμή 230.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #11967 - Για την υπόδειξη του ακινήτου να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα ή διαβατήριο για να συμπληρώσουμε την εντολή υπόδειξης έτσι ώστε να είμαστε καλυμμένοι για τις μελλοντικές μας συναλλαγές. - Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας, προσπαθούμε να φιλτράρουμε τις πληροφορίες εντούτοις όμως μπορεί να μην είναι πάντα ακριβής γιατί κάποιες φορές οι πληροφορίες είναι προφορικές. To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου και είναι κατά προσέγγιση. -Η Μεσιτική αμοιβή για ενοικίαση επαγγελματικού χώρου, κατοικίας ή άλλο είναι ένα μίσθωμα + Φ. Π.Α. -Η Μεσιτική αμοιβή για πώληση ακινήτου η άλλο εντός Θεσσαλονίκης είναι 2% + Φ. Π.Α. για ποσά άνω των 100.000€ με ελάχιστη αμοιβή τα 1.500€ + Φ. Π.Α. - Για την υπόδειξη ακινήτων στην περιοχή της Χαλκιδικής το γραφείο μας χρεώνει 30€ και συμπεριλαμβάνει το Φ. Π.Α. Το ποσό αυτό αφαιρείται εάν ο πελάτης κάνει αγορά η μίσθωση από το γραφείο μας. -Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. -Για υποδείξεις Χαλκιδικής υπάρχει χρέωση η οποία αφαιρείται σε περίπτωση που πραγματοποιήσετε αγορά ή μίσθωση ακινήτου από την εταιρεία μας. -Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Περιφέρειας Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης Σ. Μ.Α. Σ.Θ. 1922 Γ. Ε.ΜΗ. 171837506000 www.mouserealestate.gr

Κωδικός Ακινήτου: #1090-17216 | Εύοσμος: Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 97τ. μ 4ου ορόφου σε συγκρότημα δυο 7όροφων οικοδομών στον Eύοσμο. Παράδοση 10ος/26, με υλικά κατασκευής υψηλής ποιότητας και Ευρωπαϊκής προέλευσης.. Διαθέτει στον πρώτο όροφο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι. Στον δεύτερο όροφο δυο υπνοδωμάτια, μπάνιο και μπαλκόνι. Επίσης έχει ατομική θέση στάθμευσης, καθώς και αποθήκη στον υπόγειο χώρο της οικοδομής. Η μεζονέτα είναι ενεργειακής κατανάλωσης Α+ και διαθέτει σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης, άριστη ηχομόνωση, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση από ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, προεγκατάσταση για ηλιακό σύστημα ζεστών νερών, σύστημα πυρανίχνευσης, εξωτερικά κουφώματα PVC εξαθαλαμικά με διπλούς υαλοπίνακες, εσωτερικά κουφώματα διαφόρων χρωματισμών, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση για κλιματιστικό, προεγκατάσταση για συναγερμό, προεγκατάσταση για δορυφορική κεραία, πλακάκια δαπέδων και τοίχων Ιταλίας ή Ισπανίας, έπιπλα κουζίνας άριστης ποιότητας. Στο συγγρότημα οι περιβάλλοντες χώροι θα είναι διαμορφωμένοι με πρακτικότητα και γούστο, με καλλωπιστικά φυτά, γκαζόν, φωτισμό και αυτόματη άρδευση. ΕΠΙΣΗΣ ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ ΚΑΙ ΑΛΛΑ 3ΑΡΙΑ 2ΑΡΙΑ ΚΑΙ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΕΣ ΣΕ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΟΥΣ ΟΡΟΦΟΥΣ ΜΕ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΕΣ ΤΙΜΕΣ. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

www.mouserealestate.gr - Σωτήρης Ψάλτου - 6955097393 - Μίκρα, Πλαγιάρι: Πωλείται διαμπερής Μεζονέτα 160τ. μ. σε συγκρότημα, 3 επιπέδων με ατομική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 δωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, εσωτερική αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2009 με ωραία και λειτουργική διαρρύθμιση, φωτεινό και ευχάριστο, με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια στο χρώμα του ξύλου, θωρακισμένη πόρτα, δάπεδα από πλακάκι επώνυμο, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Στον ημιόροφο βρίσκεται η Σαλονοκουζίνα και το μπάνιο, στο Ισόγιο έχουμε 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο και στο Υπόγειο βρίσκεται ο Αποθηκευτικός και ο καυστήρας. Στην περιοχή το πάρκινγκ είναι απροβληματιστο. Περίπου 6χμ απο την θάλασσα δλδ 10λεπτά με αυτοκίνητο. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 280.000€ συζητησιμη | Κωδικός Ακινήτου: #4681

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΟΝ ΕΥΟΣΜΟ ΑΝΩΘΕΝ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΟΥ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 5ος - 6ος ΟΡΟΦΟΣ ΣΕ ΚΑΙΝΟΥΡΙΑ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΜΕ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ. ΣΤΟΝ 5ο ΟΡΟΦΟ ΕΧΕΙ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ ΣΤΟΝ 6ο ΟΡΟΦΟ ΕΧΕΙ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΠΟΛΥ ΜΕΓΑΛΗ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ. ΕΧΕΙ ΓΙΝΕΙ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ AIR CONDITION ΜΕ ΠΕΡΣΙΔΕΣ ΣΕ ΟΛΟΥΣ ΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΤΟΥ ΣΠΙΤΙΟΥ. ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΚΑΙ ΠΛΑΚΑΚΙΑ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΑ ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑΣ. ΤΟ ΑΣΑΝΣΕΡ ΣΤΑΜΑΤΑΕΙ ΣΤΟΝ 5ο ΚΑΙ ΣΤΟΝ 6ο ΑΥΤΟΝΟΜΑ ΚΑΙ ΚΑΤΕΒΑΙΝΕΙ ΜΕΧΡΙ ΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΟΠΟΥ ΥΠΑΡΧΕΙ ΑΠΟΘΗΚΗ.

www.mouserealestate.gr - 6955097393 - Σωτήρης Ψάλτου - Θέρμη, Ταγαράδες Waterland: Πωλείται διαμπερής Μεζονέτα 205τ. μ. εντός 1700τ. μ. κήπο σε συγκρότημα κατοικιών. 3 επιπέδων με ατομική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, αποθήκη, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2007 και διαθέτει θέα στο βουνό, πισίνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, 2 θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A, δάπεδα από μάρμαρο, σίτες, συναγερμό, τζακι, πισίνα, σκεπαστή θέση parking. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: -Υπόγειο. Στο Ισόγειο έχουμε ενα πολύ μεγάλο Σαλόνι μια άνετη Κουζίνα και Μπάνιο. 1ος όροφος 1 μπάνιο και 3 δωμάτια εκ των οποίων το 1 Master με δικό του μπάνιο. Τιμή 500.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2516 - Για την υπόδειξη του ακινήτου να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα ή διαβατήριο για να συμπληρώσουμε την εντολή υπόδειξης έτσι ώστε να είμαστε καλυμμένοι για τις μελλοντικές μας συναλλαγές. - Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας, προσπαθούμε να φιλτράρουμε τις πληροφορίες εντούτοις όμως μπορεί να μην είναι πάντα ακριβής γιατί κάποιες φορές οι πληροφορίες είναι προφορικές. To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου και είναι κατά προσέγγιση. -Η Μεσιτική αμοιβή για ενοικίαση επαγγελματικού χώρου, κατοικίας ή άλλο είναι ένα μίσθωμα + Φ. Π.Α. -Η Μεσιτική αμοιβή για πώληση ακινήτου η άλλο εντός Θεσσαλονίκης είναι 2% + Φ. Π.Α. με ελάχιστη αμοιβή τα 2.000€ + Φ. Π.Α. -Για την πώληση ακινήτου στην ευρύτερη περιοχή της Χαλκιδικής και γενικότερα εκτός νομού Θεσσαλονίκης η μεσιτική αμοιβή είναι 3% κατ' ελάχιστον. - Για την υπόδειξη ενός έως τριών ακινήτων στην περιοχή της Χαλκιδικής το γραφείο μας χρεώνει 30€ και συμπεριλαμβάνει το Φ. Π.Α. Η χρέωση αφαιρείται από την Μεσιτεία σε περίπτωση που πραγματοποιήσετε αγορά ή μίσθωση ακινήτου από την εταιρεία μας. -Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. -Δήλωση αποποίησης ευθύνης : Ενδέχεται κάποιες φωτογραφίες να έχουν επεξεργαστεί η τροποποιηθεί ψηφιακά η και με AI και να μην αποτυπώνουν πραγματικά το ακίνητο για πολλούς και διάφορους λόγους όπως π. χ. να μην επιθυμεί ο ιδιοκτήτης να αποτυπωθεί το ακίνητό του σε φωτογραφίες για να μην να αποκαλύπτετε στο ευρύ κοινό η ακριβής τοποθεσία του παρά μόνο σε εν δυνάμει αγοραστές/ενοικιαστές που πραγματικά ενδιαφέρονται για ένα ακίνητο με τα χαρακτηριστικά που παρουσιάζονται. -Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Περιφέρειας Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης Σ. Μ.Α. Σ.Θ. 1922 Γ. Ε.ΜΗ. 171837506000 www.mouserealestate.gr

Κωδικός Ακινήτου: #1011-17397 | ΘΕΡΜΗ Πωλείται ΙΔΙΩΤΙΚΟΣ ΚΗΠΟΣ145 τμ - ΓΩΝΙΑΚΗ - ΠΟΛΥΤΕΛΕΣΤΑΤΗ - ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ LOFT 215 τμ, έτους 2024. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο στην επέκταση Θέρμης, πολύ κοντά στον οικισμό. Είναι υψηλής αισθητικής με ιδιαίτερη προσοχή σε θέματα εξοικονόμησης ενέργειας. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΚΗΠΟ 145 τμ Θέρμανση ατομικό φυσικό αέριο Ενδοδαπέδια θέρμανση 2 Ατομικά Parking Αποθηκευτικούς χώρους Είναι υψηλής ενεργειακής κλάσης Ά (μόνωση ΚΕΝΑΚ) με κέλυφος θερμοπρόσοψης και εξαιρετική μόνωση σε τοίχους και δάπεδα. Θερμομονωτικά- ηχομονωτικά εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακά τζάμια Εξώπορτα ασφαλείας Σίτες Τζάκι Πλήρη εγκατάσταση ηλιακού Μεγάλα δωμάτια Κουζίνα υψηλής αισθητικής Πολυτελή μπάνια Μεγάλες βεράντες Οπτική ίνα, Δορυφορική κεραία, internet Ντουλάπες Ηλεκτρικά στόρια στα μεγάλα κουφώματα Παροχή ρεύματος για φόρτιση ηλεκτροκίνητου αυτοκινήτου Δυνατότητα απομακρυσμένου τηλεχειρισμού φωτισμού (Smart Home) Προεγκατάσταση κλιματισμού, συναγερμού (παγιδών και καμερών) Έγχρωμη θυροτηλεόραση Πατώματα από πλακάκια ή ξύλο ανάλογα με την επιθυμία του αγοραστή. Περιμετρική τοιχοποιία, φωτιστικά κ αυτόματο πότισμα στον κήπο Πρόσβαση ΑΜΕΑ Υπάρχει δυνατότητα προσωπικών επιλογών και παρεμβάσεων τόσο στα υλικά όσο και στην εσωτερική διαρρύθμιση καθώς η μεζονέτα είναι υπό κατασκευή. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ : ΥΠΕΡΥΨΩΜΕΝΟ ΙΣΟΓΕΙΟ : Αποτελείται από μία πολύ άνετη σαλονοτραπεζαρία, χωριστή κουζίνα, 1 δωμάτιο, 1 μπάνιο, 1 WC. Στον χώρο της σαλονοτραπεζαρίας υπάρχει μεγάλη μπαλκονόπορτα που οδηγεί στην μεγάλη κεντρική βεράντα και τον κήπο. Η κουζίνα έχει δύο μπαλκονόπορτες και άμεση επίσης έξοδο στην βεράντα και τον κήπο. Διαθέτει πολυτελή έπιπλα κουζίνας. Διαθέτει χώρο και για πρόχειρη τραπεζαρία. Το δωμάτιο είναι άνετο με ντουλάπα, μπαλκονόπορτα, βεράντα. Το μπάνιο έχει παράθυρο και πολυτελή είδη υγιεινής. Το WC επίσης είναι πολυτελές. 1ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ : Εδώ συναντάμε 2 πολύ μεγάλα δωμάτια, 1 μεγάλο μπάνιο. Τα δωμάτια διαθέτουν ντουλάπα, μπαλκονόπορτα και βεράντα. Το μπάνιο έχει πολυτελή είδη υγιεινής. Ένα από τα δωμάτια θα μπορούσε να διαμορφωθεί σε Masterbedroom. Στον 1ο όροφο υπάρχει εσωτερικό μπαλκόνι (LOFT) που έχει θέα το σαλόνι. HMIΥΠΟΓΕΙΟ : Ενας πολύ φωτεινός χώρος με φυσικό φως και εξαερισμό, με απευθείας έξοδο στον κήπο καθώς υπάρχουν παντού μπαλκονόπορτες. Υπάρχουν προτεινόμενοι χώροι όπως σαλονοτραπεζαρία - κουζίνα, δωμάτιο, μπάνιο, αποθήκη, playroom, laudryroom ή μπορεί να γίνει σχεδιασμός βάσει των προσωπικών αναγκών του αγοραστή. ΑΤΟΜΙΚΟΣ ΚΗΠΟΣ 145 ΤΜ : Ο κήπος παραδίδεται με περίφραξη, αυτόματο φωτισμό και πότισμα. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Κωδικός ακινήτου: 1-3266 - Επανομή Λεύκες ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένη μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 318.00 τ. μ. σε οικόπεδο 5000 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2005 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - υγραέριο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 22000 μέτρα - Τιμή: 350.000 € Μοναδική μονοκατοικία 318 τ. μ. σε ιδιόκτητο κτήμα 5 στρεμμάτων με θέα θάλασσα - Επανομή Θεσσαλονίκης ( Τουμπα Επανομής) Στην ευρύτερη περιοχή της Επανομής Θεσσαλονίκης, στον δρόμο μεταξύ Επανομής και Νέας Ηράκλειας ( Τουμπα Επανομής), προσφέρεται μια ιδιαίτερα ξεχωριστή και σπάνια μονοκατοικία, συνολικής υφιστάμενης επιφάνειας περίπου 318 τ. μ., μέσα σε ένα ιδιόκτητο, πλήρως περιφραγμένο κτήμα 5.000 τ. μ. Πρόκειται για μια ανεξάρτητη κατοικία με ιδιαίτερη ιδιωτικότητα, μεγάλους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, ανοιχτό ορίζοντα και θέα προς τη θάλασσα και το βουνό, σε απόσταση περίπου 1 χλμ. από τη θάλασσα. Από τα συνολικά περίπου 318 τ. μ., τα 197,77 τ. μ. αποτελούν κύριους χώρους, ενώ περίπου 120 τ. μ. χρήζουν νομιμοποίησης. Με την εκδήλωση σοβαρού ενδιαφέροντος από υποψήφιο αγοραστή, οι ιδιοκτήτες θα δώσουν άμεσα εντολή σε μηχανικό για την έναρξη της σχετικής διαδικασίας νομιμοποίησης. Εσωτερική διαρρύθμιση Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Ισόγειο / κάτω επίπεδο Λόγω της φυσικής κλίσης του οικοπέδου, το κάτω επίπεδο λειτουργεί ουσιαστικά ως ισόγειο και διαθέτει ανεξάρτητη πρόσβαση, μπαλκόνια καθώς και άμεση έξοδο προς τον κήπο. Περιλαμβάνει: - 2 υπνοδωμάτια- έναν επιπλέον μεγάλο χώρο, ο οποίος σήμερα χρησιμοποιείται ως γυμναστήριο- σαλοκουζίνα- αποθήκη- WC- τζάκι Ο χώρος του γυμναστηρίου αποτελεί ουσιαστικά μια επιπλέον προέκταση της κατοικίας και διαθέτει άμεση πρόσβαση προς τον εξωτερικό χώρο. Πρώτος όροφος - περίπου 120 τ. μ. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει: - χώρο εισόδου- πολύ μεγάλο και άνετο σαλόνι- ανεξάρτητη κουζίνα- 1 υπνοδωμάτιο- WC- ημιυπαίθριο βοηθητικό χώρο/κλειστό αίθριο περίπου 4 x 3 μ. - μεγάλα μπαλκόνια με πρόσοψη και πίσω πλευρά- τζάκι Το μεγάλο σαλόνι αποτελεί έναν από τους βασικούς χώρους υποδοχής της κατοικίας, με άνεση και άμεση επικοινωνία με τους εξωτερικούς χώρους. Δεύτερος όροφος - περίπου 100 τ. μ. Στον δεύτερο όροφο συναντάμε: - χώρο εισόδου- δεύτερο καθιστικό περίπου 3 x 3 μ. - 2 δωμάτια- 1 μπάνιο- μεγάλα μπαλκόνια μπροστά και πίσω Στο ένα από τα δύο δωμάτια έχει διαμορφωθεί ένας ιδιαίτερα ολοκληρωμένος ιδιωτικός χώρος, ο οποίος διαθέτει μεγάλο en-suite μπάνιο, κουζινάκι και χώρο βεστιαρίου. Το συγκεκριμένο επίπεδο απολαμβάνει ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και το βουνό, προσφέροντας ένα ιδιαίτερα όμορφο σκηνικό στην καθημερινότητα. Συνολικά, η κατοικία διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 3 καθιστικούς/χώρους υποδοχής, 2 κουζίνες, 4 χώρους υγιεινής και 2 τζάκια, ενώ στους χώρους της κατοικίας υπάρχουν και εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας σημαντικούς αποθηκευτικούς χώρους. Κατασκευή - παροχές Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2005, με ιδιαίτερα σύγχρονη για την εποχή της αρχιτεκτονική και λειτουργική προσέγγιση. Διαθέτει: - αυτόνομη θέρμανση με καυστήρα υγραερίου- ανεξάρτητη δεξαμενή υγραερίου- παροχή υγραερίου στην κουζίνα, στις εστίες και στον φούρνο- 2 τζάκια- κεραμοσκεπή- εσωτερική σκάλα που συνδέει τα τρία επίπεδα- ειδικά διαμορφωμένο χώρο στη βάση της σκάλας με προδιαγραφές για την κατασκευή μικρού ανελκυστήρα Η κατοικία προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη και με τις υφιστάμενες ηλεκτρικές συσκευές, όπως εμφανίζεται στο φωτογραφικό υλικό, γεγονός που επιτρέπει την άμεση αξιοποίησή της. Το κτήμα των 5 στρεμμάτων Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι το μεγάλο, ιδιωτικό και πλήρως περιφραγμένο κτήμα των 5.000 τ. μ. Η είσοδος διαμορφώνεται με τοιχίο και μεταλλική πόρτα με τηλεχειρισμό. Από την ε

Στις Συκιές, σύνορα με Νεάπολη και πολύ κοντά στην Λεωφόρο Ανδρέα Παπανδρέου, διατίθεται προς πώληση μεζονέτα 140 τ. μ. σε ιδιόκτητη γωνιακή πολυκατοικία, η οποία αποτελείται από 2 μεζονέτες. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, καθώς και καυστήρα πετρελαίου. Επιπλέον, διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα και A/C. Πρόκειται για ένα ακίνητο 2 επιπέδων. Πιο συγκεκριμένα, στον ημιόροφο 70 τ. μ. συναντάμε μια πολύ ευρύχωρη σαλοκουζίνα με τζάκι και WC, και στον 1ο όροφο άλλα 70 τ. μ., 3 υπνοδωμάτια, το ένα εκ των οποίων είναι 15-16 τ. μ., οπότε μπορεί να διαμορφωθεί και τέταρτο δωμάτιο και μπάνιο. Είναι κτίσμα του 1990 με αντισεισμική κατασκευή, ανώτερη των προδιαγραφών. Επιπρόσθετα, διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες, κουφώματα ξύλινα (Oregon), διπλά τζάμια, δάπεδα μαρμάρου και ξύλου, και τέντες. Στα περαιτέρω πλεονεκτήματά του εντάσσεται ο κήπος 40-50 τ. μ. Τέλος, υπάρχει ημιυπόγεια κλειστή στάθμευση δύο αυτοκινήτων με WC, επομένως μπορεί να γίνει αλλαγή χρήσης σε κατοικία με δίκη της αυλή 40-50 τ. μ. Τιμή πώλησης 225.000€

Στην Ευκαρπία, σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες οικιστικές περιοχές, πωλείται διαμπερής, φωτεινή μεζονέτα 154 τ. μ. (136 τ. μ. καθαρά) προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ. Πρόκειται για ένα ακίνητο δύο επιπέδων με αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, μία σαλονοτραπεζαρία με κουζίνα, δύο μπάνια και αποθήκη. Διαθέτει συνθετικά, ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες συσκευές μπάνιου, δορυφορική τηλεόραση, internet με οπτική ίνα, εξωτερική θέση στάθμευσης. Επίσης, διαθέτει προεγκατάσταση A/C, συναγερμού και ηλιακού θερμοσίφωνα. Είναι ενεργειακής κλάσης A+. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Πρώτος όροφος : Σαλονοτραπεζαρία με κουζίνα, ένα δωμάτιο και μπάνιο. Δεύτερος όροφος : Σοφίτα με δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, αποθήκη και κλειστό πατάρι. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 280.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #8-41307

Τρίλοφος: Πωλείται διαμπερής γωνιακή Μεζονέτα 170τ. μ. πολυτελείας 2 επιπέδων με ατομική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη, 2 μπάνια και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2004, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική θέση στάθμευσης, δάπεδα από μάρμαρο & ξύλο, τέντες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Είναι ιδανική για οικογένειες. Τιμή 270.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3-41848

1.3Πληροφορίες κατόπιν συνάντησης, Απόσταση απο τη θάλασσα 700μ., Αριθμός ορόφων 8, Βαμμένο, Βεράντα, Διαμέρισμα μπροστινό, Δίκτυο νερού, Διπλά τζάμια, Δομημένη καλωδίωση, Δορυφορική κεραία, Εμβαδό μπαλκονιών 20τ. μ., Ενεργειακή κλάση Α+, Επιτρέπονται κατοικίδια, Εσωτερική σκάλα, Θέα, Θερμοπρόσοψη, Καλωδιακή Τηλεόραση, Κεντρικό, Κλιματισμός, Κουφώματα ανακλινώμενα, Με θερμοπρόσοψη τυπου FIBRAN, Με κανονισμό οικοδομής, Μεζονέτα 2 επιπέδων, Μήκος πρόσοψης 10μ., Νεόδμητο, Ντουλάπες στα δωμάτια 0, Οικιστικό, Οροφοι κτηρίου 8, Περιφραγμένος χώρος, Πολυτελής Κατοικία, Πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Νοτιοανατολικός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Ρεύμα Μονοφασικό, Σε εξέλιξη η αποπεράτωση του έργου, Σε στάση Λεωφορείων, Σε στάση Μετρό, Σίτες παραθύρων, Συναγερμος, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι, Υπό Κατασκευή, Φωτεινό ========================== ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΙ ΕΥΚΑΙΡΙΕΣ, ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.realty.gr Η ΝΕΑ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΕΊΝΑΙ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΕΩΣ 10.ΘΕΑΓΕΝΕΙΟ. REALTY ΚΤΗΜΑΤΟΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ Η εταιρεία “Realty Κτηματοεπενδυτική” ιδρύθηκε το 1978 στη Θεσσαλονίκη και εξειδικεύεται στην εύρεση, τη διαχείριση και την προώθηση επενδυτικών ακινήτων και ακινήτων Golden Visa σε ολόκληρη την Ελλάδα. Απέκτησε ένα χαρτοφυλάκιο πάνω από 4.000 ακίνητα ετησίως και πάνω από 10.000 πελάτες, με αποτέλεσμα να γίνει η πιο αξιόπιστη μεσιτική εταιρεία και να αποτελεί τον καλύτερο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας. Με βαθιά γνώση της αγοράς και της διαδικασίας κτηματομεσιτικών συναλλαγών και επενδύσεων, η Realty Κτηματοεπενδυτική κατέχει εδώ και 42 χρόνια εξέχουσα θέση στην κορυφή της πυραμίδας της Ελληνικής κτηματαγοράς. Είμαστε στη διάθεση σας και πιστεύουμε σε μια πολύ καλή συνεργασία μαζί σας. REALTY ΚΤΗΜΑΤΟΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ Τηλ. 2310-480100 [email protected] www.realty.gr -

ΠΩΛΕΙΤΑΙ - Πολυτελής Διαμπερής Μεζονέτα 142 τ. μ. με Ενδοδαπέδια Θέρμανση - Θέρμη, Θεσσαλονίκη Στην καρδιά της Θέρμης, σε μία από τις πιο σύγχρονες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης, πωλείται πολυτελής διαμπερής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 142 τ. μ., προσόψεως, που εκτείνεται σε δύο επίπεδα (2ος & 3ος όροφος) σε σύγχρονη οικοδομή με ασανσέρ. Το ακίνητο διαθέτει ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση, ενεργειακή κλάση Α+ και υψηλής ποιότητας κατασκευή με προσοχή στη λεπτομέρεια, συνδυάζοντας άνεση, πολυτέλεια και λειτουργικότητα - ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν έναν σύγχρονο χώρο διαβίωσης σε προνομιακό σημείο της Θέρμης. Εσωτερική Διαρρύθμιση: 3 υπνοδωμάτια (1 master) Μεγάλη ενιαία σαλονοκουζίνα 2 μπάνια & WC Αποθήκη Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Ενεργειακή κλάση Α+ Δάπεδα από πλακάκι Κλιματισμός Εξωτερική καλυμμένη θέση στάθμευσης Υπό κατασκευή Μια μοναδική μεζονέτα που ξεχωρίζει για τη μοντέρνα αισθητική, τη λειτουργική διαρρύθμιση και τις κορυφαίες ενεργειακές προδιαγραφές της, σε μια περιοχή που συνδυάζει άνεση, ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες. Τιμή Πώλησης: 395.000€ Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε επίσκεψη. Κωδικός Ακινήτου: #18-42208

ΠΩΛΕΙΤΑΙ - Πολυτελής Διαμπερής Μεζονέτα 159 τ. μ. με Ενδοδαπέδια Θέρμανση - Θέρμη, Θεσσαλονίκη Στην καρδιά της Θέρμης, σε μία από τις πιο σύγχρονες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης, πωλείται πολυτελής διαμπερής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 159 τ. μ., προσόψεως, που εκτείνεται σε δύο επίπεδα (2ος & 3ος όροφος) σε σύγχρονη οικοδομή με ασανσέρ. Το ακίνητο διαθέτει ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση, εσωτερικό ασανσέρ, ενεργειακή κλάση Α+ και υψηλής ποιότητας κατασκευή με προσοχή στη λεπτομέρεια, συνδυάζοντας άνεση, πολυτέλεια και λειτουργικότητα - ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν έναν σύγχρονο χώρο διαβίωσης σε προνομιακό σημείο της Θέρμης. Εσωτερική Διαρρύθμιση: 3 υπνοδωμάτια (1 master) Μεγάλη ενιαία σαλονοκουζίνα 2 μπάνια & WC Αποθήκη Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Ενεργειακή κλάση Α+ Δάπεδα από πλακάκι Κλιματισμός Εξωτερική καλυμμένη θέση στάθμευσης Υπό Κατασκευή Μια μοναδική μεζονέτα που ξεχωρίζει για τη μοντέρνα αισθητική, τη λειτουργική διαρρύθμιση και τις κορυφαίες ενεργειακές προδιαγραφές της, σε μια περιοχή που συνδυάζει άνεση, ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες. Τιμή Πώλησης: 440.000€ Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε επίσκεψη. Κωδικός Ακινήτου: #18-42208

Σε κεντρικό σημείο στη Νεάπολη, σύνορα με Πολίχνη, με όλες τις παροχές σε κοντινή απόσταση, διατίθενται 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα προς πώληση. Πιο συγκεκριμένα πρόκειται για 2 διαμερίσματα ισογείου και 1ου ορόφου, τα οποία μπορούν να διατηρηθούν ως έχει ή να ενωθούν με εσωτερική σκάλα και να δημιουργηθεί μαι μεζονέτα. Το ισόγειο διαμέρισμα είναι 46 τ. μ. και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι και κουζίνα. Ενώ στον 1ο όροφο το διαμέρισμα είναι 83 τ. μ. και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Η πρόσβαση στον επάνω όροφο είναι από το εξωτερικό της οικίας. Στη μικρή αυλή που βρίσκεται στο πίσω μέρος του σπιτιού έχει και μια κοινόχρηστη αποθήκη. Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης.

Καλαμαριά, Κέντρο: Πωλείται διαμπερής μεζονέτα 140τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 6ο και 7ο όροφο με ασανσέρ, με αυτόνομη θέρμανση αντλίας θερμότητας. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, 2 μπάνια και αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, δορυφορική κεραία, οπτική ίνα, σταθμό φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και θέση στάθμευσης στη πυλωτή της οικοδομής. Επίσης διαθέτει προεγκατάσταση κλιματιστικού και συναγερμού, Είναι ενεργειακής κλάσης A. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων : Στον 6ο όροφο υπάρχουν 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα-τραπεζαρία και 1 μπάνιο. Στον 7ο όροφο 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Η εξαιρετική της κατασκευή με άριστα, ποιοτικά υλικά και ιδιαίτερο design αλλά και η τοποθεσία της (πολύ κοντά σε στάση μετρό) προσδίδουν στο ακίνητο εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 650.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #8-42213

Πωλείται στους Αμπελόκηπους, κοντά στην εκκλησία της Ζωοδόχου Πηγής, μεζονέτα 4ος-5ος-6ος όροφος 220 τ. μ. με εσωτερικό ασανσέρ, αλλά και εσωτερική σκάλα. Βρίσκεται σε οικοδομή του 2011, με άδεια κατασκευής του 2008. Το ακίνητο διαθέτει θέα όλη τη πολη. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 4 μπάνια (τα δύο δωμάτια έχουν μέσα δικό τους μπάνιο). Εχει αυτόνομη θερμανση φυσικού αερίου, ενεργειακή κλάση Δ', υπάρχει υποδοχή συναγερμού, τεντες, 2 θέσεις parking (τα οποία έχουν τη δυνατότητα να κλείσουν) και μια αποθήκη 40 τ. μ. στο υπόγειο της πολυκατοικίας. Βρίσκεται πολύ κοντά στο μετρό. Τιμή 420.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #5-42143

Θερμαϊκός, Περαία: Δίπλα στη θάλασσα Πωλείται Μεζονέτα 83τ. μ. στον 2ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, μπάνιο και 1 WC. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι. Παράδοση Απρίλιο 2026 Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 2ος όροφος 3ος όροφος (τελευταίος) Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Τιμή 232.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #46-42473

Θεσσαλονίκη, Πυλαία: Πωλείται πολυτελής μεζονέτα, τριών όψεων, διαμπερή και φωτεινή, 212τ. μ., σε 150τ. μ. οικόπεδο, με πρόσοψη 12μ. σε 3 επίπεδα, με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου & πετρελαίου (2 καυστήρες), ηλιακό θερμοσίφωνο και 3 κλιματιστικά A/C και τζάκι. Σε απόσταση 900μ. από το μετρό Νέας Ελβετίας και κοντά στον Περιφερειακό δρόμο. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, 1 σαλονοκουζίνα, δεύτερη κουζίνα, 2 σαλόνια, κήπο, εσωτερική αποθήκη, 2 μπάνια και 1 WC. Διαθέτει εσωτερικό ασανσέρ και τζάκι και είναι μερικώς επιπλωμένη, εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές (κρεβάτια, εντοιχισμένες ντουλάπες, τραπέζι κουζίνας, τραπέζι σαλονιού, καναπές, έπιπλα χωλ, πλυντήριο πιάτων, φούρνος εντοιχισμένος, ψυγείο, γραφείο), κατασκευασμένη το 1995. Διαθέτει θέα με ανοιχτωσιά, σοφίτα με εσωτερική σκάλα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, θωρακισμένη πόρτα, 2 θέσεις στάθμευσης σε κλειστό γκαράζ, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο στα υπνοδωμάτια, τέντες (1 ηλεκτρική), συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Ανεξάρτητη είσοδος. Πωλείται με όλα τα έπιπλα μαζί ή και χωρίς. Τιμή 590.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #65-42480

Μεζονέτα 143 τ. μ. σε οικόπεδο 145 τ. μ. στην επέκταση της Θέρμης, με ενδοδαπέδια θέρμανση αντλίας θερμότητας και ενεργειακή κλάση A+. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, και τρία μπάνια. Η θωρακισμένη πόρτα και τα δάπεδα από πλακάκι εξασφαλίζουν ασφάλεια και πρακτικότητα, ενώ η θέση στάθμευσης εξοικονομεί χρόνο και κόπο. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό οικόπεδο, σε κομβικό σημείο της επέκτασης Θέρμης, σε συγκρότημα κατοικιών που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, λειτουργικούς χώρους και ποιοτικά υλικά. Η πρόσοψη στο ισόγειο προσφέρει ανοικτή θέα και φως, χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω παρεμβάσεις. Τιμή 360.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3-42582.

Στην επέκταση της Θέρμης προσφέρεται μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 124 τ. μ. σε οικόπεδο 145 τ. μ. ισόγειου διώροφου κτίσματος. Περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα ενιαίου χώρου, τρία μπάνια και ιδιωτικό κήπο, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια με αντλία θερμότητας (ενεργειακή κλάση Α+), εξασφαλίζοντας οικονομία και σταθερή θερμοκρασία. Τα κουφώματα αλουμινίου και η θωρακισμένη πόρτα προσφέρουν ασφάλεια και αντοχή στον χρόνο, ενώ η θέση στάθμευσης διευκολύνει την καθημερινότητά σου. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική σχεδίαση και η ποιότητα των υλικών αντανακλώνται σε κάθε γωνιά, δημιουργώντας έναν αρμονικό χώρο διαβίωσης. Η τιμή πώλησης είναι 360.000 € (Κωδικός Ακινήτου: #3-42583).