Продажа домов - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

**Studio 17 τ. μ. προς πώληση - Επενδυτική ευκαιρία δίπλα στο Μετρό** Διατίθεται προς πώληση studio 17 τ. μ., σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, μόλις λίγα βήματα από τη στάση του Μετρό **Δημοκρατίας** και σε άμεση γειτνίαση με **Σκλαβενίτη** και βασικές υπηρεσίες. Το ακίνητο αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για επένδυση, καθώς είναι ήδη μισθωμένο με **μηνιαίο ενοίκιο €300**, αποφέροντας **ετήσιο εισόδημα €3.600**. **Βασικά επενδυτικά στοιχεία: ** * Εμβαδόν: **17 τ. μ.** * Τιμή πώλησης: **€42.000** * Μηνιαίο μίσθωμα: **€300** * Ετήσιο εισόδημα: **€3.600** * Μικτή απόδοση (gross yield): *8,6%* * Απόσταση από Μετρό: **άμεση πρόσβαση** * Σημείο: δίπλα σε σουπερ μαρκετ *Σκλαβενίτη* Η προνομιακή θέση, η άμεση πρόσβαση στο Μετρό και η υφιστάμενη μίσθωση καθιστούν το ακίνητο κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν *σταθερό εισόδημα και υψηλή μικτή απόδοση* με σχετικά χαμηλό αρχικό κεφάλαιο.

Εξαιρετικό ανακαινισμένο διαμέρισμα στον Βότση Καλαμαριάς, μόλις 900 μ. από τον σταθμό Μετρό Νέας Ελβετίας. Βρίσκεται στον 3ο όροφο και προσφέρει μια ευρύχωρη, φωτεινή βεράντα ιδανική για χαλάρωση και καθημερινές στιγμές απόλαυσης. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα με σύγχρονα υλικά και καθαρές γραμμές, συνδυάζοντας άνεση και λειτουργικότητα. Η τοποθεσία του είναι μοναδική, σε μια ήσυχη γειτονιά της Καλαμαριάς με άμεση πρόσβαση σε αγορά, μέσα μεταφοράς, σχολεία και πάρκα. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι που ξεχωρίζει για την ποιότητα, τον φωτεινό του χαρακτήρα και τη στρατηγική του θέση. Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο έως 31/12/28 προς 650 ευρώ

Κωδικός ακινήτου: 3249 - Θεσσαλονίκη κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 120.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε πλατεία, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 380.000 € Προς πώληση διαμέρισμα επί της Εγνατίας δίπλα στη στάση μετρό Αγίας Σοφίας. Συνολικά 120τμ. με 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και wc. Στον 4ο όροφο με ανελκυστήρα, κουφώματα pvc με διπλό κρύσταλλο, πλακάκι στο δάπεδο, διαμπερές, ατομικό φυσικό αέριο.

Αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα 100 τ. μ. στον 2ο όροφο, βρίσκεται στην όμορφη περιοχή της Κατω Τούμπας στη Θεσσαλονίκη. Με ευρύχωρη σαλοκουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC, το διαμέρισμα είναι ιδανικό για οικογένειες. Το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές έτοιμο να κατοικηθεί από τον επόμενο ιδιοκτήτηΗ ανακαίνιση έχει γίνει με άριστης ποιότητας υλικά, προσφέροντας μια κομψή και μοντέρνα ατμόσφαιρα. Τα custom έπιπλα, σχεδιασμένα ειδικά για τον χώρο, προσθέτουν μια μοναδική αίσθηση στυλ και λειτουργικότητας. Το διαμέρισμα διαθέτει πολλά έξτρα όπως διάφορα μικροέπιπλα και φωτιστικά που δίνουν έναν ξεχωριστό χαρακτήρα, σίτες σε όλα τα κουφώματα, κλιματιστικά στο σαλόνι και σε κάθε υπνοδωμάτιο. Η Κατω Τούμπα διαθέτει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, καφετέριες και εστιατόρια, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την αστική άνεση με την τοπική κουλτούρα. Αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε μία από τις πιο ζωντανές γειτονιές της Θεσσαλονίκης, με όλα τα πλεονεκτήματα που προσφέρει. Το διαμέρισμα έχει μισθωθεί προς 900 ευρώ έως 30/6/28 καθιστώντας το ιδανικό για επένδυση.

Πωλείται μεζονέτα 134 τ. μ., σε προνομιακό σημείο στην περιοχή της Ευκαρπίας στη Θεσσαλονίκη. Βρίσκεται στον 2ο όροφο οικοδομής, είναι εμπρόσθια, και πολύ φωτεινή. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και μπαλκόνια. Επιπλέον διαθέτει θέση στάθμευσης, αποθήκη, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματιστικά, συνθετικά κουφώματα, τζάκι, και πόρτα ασφαλείας. Είναι ιδανική επιλογή για οικογένεια, αλλά μπορεί να αξιοποιηθεί και επενδυτικά. - ASPIS Real Estate, Κέντρο - Δυτική Θεσσαλονίκη, Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες, Δωδεκανήσου 15, Τ. Κ. 54626 Θεσσαλονίκη (1ος όροφος), Τηλ. : +30 2317 005566, e-mail: [email protected], site: www.aspis-realestate.gr

Ηλεκτρονικός πλειστηριασμός διώροφης κατοικίας με αριθμό 2, συνολικά εμβαδού καθαρών 104,62 τ. μ. και μικτών 113,32 τ. μ., αποτελούμενη από: α) ισόγειο, με ενιαίο χώρο, αποχωρητήριο, αποθήκη, λεβητοστάσιο και κλίμακα ανόδου στον 1ο όροφο, εμβαδού καθαρών 65,77 τ. μ., και β) 1ο όροφο, ο οποίος περιλαμβάνει σαλόνι με κουζίνα, ένα δωμάτιο, χωλ, λουτροαποχωρητήριο, εμβαδού 38,85 τ. μ., έχει πρόσοψη στην οδό Προμηθέως και αριθμό ΚΑΕΚ 190940903038/2/0. Βρίσκεται σε συγκρότημα με 5 ανεξάρτητες διώροφες κατοικίες (studios), που χτίστηκε περί το 2001, σε οικόπεδο 1.075,22 τ. μ., που βρίσκεται στο 71 Ο. Τ. στην Περαία του Δήμου Θερμαϊκού και στην οδό Προμηθέως 8. Η ημερομηνία διεξαγωγής του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού έχει οριστεί στις 11/11/2026. Τιμή έναρξης πλειστηριασμού 111.000,00€. Ημερομηνία εμπρόθεσμης υποβολής αίτησης συμμετοχής 6/11/2026. Δεν είναι δυνατή η εσωτερική επίσκεψη των ακινήτων σε πλειστηριασμό, ούτε υπάρχουν διαθέσιμες εσωτερικές φωτογραφίες. Υπάρχει δυνατότητα τραπεζικού δανεισμού μέχρι 70% του ποσού έναρξης πλειστηριασμού, εφόσον η αίτηση γίνει τουλάχιστον 45 ημέρες πριν τον πλειστηριασμό. Το γραφείο μας αναλαμβάνει να σας παρέχει πληροφορίες και καθοδήγηση για την διαδικασία συμμετοχής σας, αλλά και να σας παρέχει τεχνική υποστήριξη για την διενέργεια πλειστηριασμού, για το ακίνητο που σας ενδιαφέρει. - ASPIS Real Estate, Κέντρο - Δυτική Θεσσαλονίκη, Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες, Δωδεκανήσου 15, Τ. Κ. 54626 Θεσσαλονίκη (1ος όροφος), Τηλ. : +30 2317 005566, e-mail: [email protected], site: www.aspis-realestate.gr

ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑπωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 134τμ (100.82 καθαρά) στον 6ο όροφο πολυτελούς συγκροτήματος κατοικιών με αποθήκη και υπόγεια θέσης στάθμευσης. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 λουτρά, 1 wc, έναν πολύ μεγάλο ενιαίο και διαμπερή χώρο σαλοτραπεζαρίας - κουζίνας με μεγάλους εξώστες. O προσανατολισμός είναι νοτιοδυτικός, έχει ανοιχτωσία και στις 2 όψεις και βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά σε σχολεία, πάρκα και αστικές συγκοινωνίες ενώ έχει άμεση πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες. Η κατοικία είναι ενεργειακής κλάσης Α+, με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα, καθώς και smart home λειτουργίες για τον έλεγχο φωτισμού, θέρμανσης και ασφάλειας, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και σύγχρονο τρόπο ζωής. Ένα ακίνητο που συνδυάζει πολυτέλεια, τεχνολογία και ποιότητα κατασκευής. Τιμή: 520.000€Κωδικός: 883920 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6973790101 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΜΠΟΤΣΑΡΗ επί της λεωφόρου Βασιλίσσης Όλγας πωλείται διαμέρισμα 80,00τμ στον 4ο όροφο επταόροφης οικοδομής με ασανσέρ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και βεράντα στην πρόσοψη της οικοδομής με θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Βρίσκεται σε κεντρικότατο σημείο με στάσεις αστικής συγκοινωνίας και πληθώρα καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης. Τιμή: 195000€ Κωδικός: 882091 ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 2ος όροφος 2310236009 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr - - View this property in English on our Website www.arthome-realestate.gr - Diese Immobiliennzeige finden Sie auf unserer Homepage auch auf Deutsch www.arthome-realestate.gr - нажмите здесь, чтобы увидеть русскую версию нашего сайта www.arthome-realestate.gr - Разгледайте този имот на български език на нашата страница www.arthome-realestate.gr - Pogledajte ovaj oglas na našoj stranici на српском језику www.arthome-realestate.gr

ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ πωλείται ανακαινισμένο loft δύο επιπέδων 48 τ. μ στο ισόγειο προσεγμένης οικοδομής. Αποτελείται από σαλοκουζίνα και μπάνιο στο ισόγειο, ενώ στο 2ο επίπεδο βρίσκουμε 1 υπνοδωμάτιο με προσόψεως εξώστη. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου ενεργειακής κλάση, δάπεδο με πλακάκι, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και 2 κλιματιστικά inverter. Ανακατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας και μοναδικής αισθητικής. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών (300 μέτρα από Μετρό και αστικό λεωφορείο), εμπορικών καταστημάτων, καταστημάτων εστίασης και δίπλα στα Πανεπιστήμια. Τιμή: 150.000€ Κωδικός: 884202 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6977242702 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Πωλείται μεζονέτα 226 τ. μ., στην περιοχή της Πολίχνης στη Θεσσαλονίκη. Πρόκειται για γωνιακή, διαμπερή, πολύ φωτεινή μεζονέτα που εκτείνεται στο ημιυπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, πολύ μεγάλα μπαλκόνια, σοφίτα, αποθήκη, κήπο, και θέση στάθμευσης. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, συνθετικά κουφώματα, ενεργειακό τζάκι, σίτες, τέντες, κλιματιστικά, συναγερμό, και πόρτα ασφαλείας. Είναι ιδανική επιλογή για οικογένεια, αλλά μπορεί να αξιοποιηθεί και επενδυτικά. - ASPIS Real Estate, Κέντρο - Δυτική Θεσσαλονίκη, Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες, Δωδεκανήσου 15, Τ. Κ. 54626 Θεσσαλονίκη (1ος όροφος), Τηλ. : +30 2317 005566, e-mail: [email protected], site: www.aspis-realestate.gr

ΑΝΩ ΠΟΛΗΑΓΙΟΣ ΠΑΥΛΟΣ πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 99,00τμ στον 3ο όροφο προσεγμένης τετραόροφης οικοδομής με μαγευτική πανοραμική θέα όλη τη Θεσσαλονίκη και τον Θερμαϊκό κόλπο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και μεγάλη βεράντα στην πρόσοψη της οικοδομής. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια, συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες, εντοιχισμένη ντουλάπα και ατομική θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών και καταστημάτων εστίασης. Τιμή: 290000€ Κωδικός: 882332 ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 2ος όροφος 2310236009 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Πωλείται μεζονέτα 176 τ. μ. στο Μελισσοχώρι Ωραιοκάστρου στη Θεσσαλονίκη. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση είναι διαμπερής και πολύ φωτεινή. Η μεζονέτα αποτελείται από 3 επίπεδα, υπόγειο 61,82 τ. μ., ισόγειο 44,24 τ. μ., και 1ο όροφο 56,09 τ. μ., στα οποία υπάρχουν 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, σαλόνι, κουζίνα και ένας ενιαίος χώρος. Είναι κατασκευής του 2005 και έχει μεγάλη αυλή μπροστά από το σπίτι. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένεια. -ASPIS Real Estate, Κέντρο - Δυτική Θεσσαλονίκη, Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες, Δωδεκανήσου 15, Τ. Κ. 54626 Θεσσαλονίκη (1ος όροφος), Τηλ. : +30 2317 005566, e-mail: [email protected], site: www.aspis-realestate.gr

ΦΑΛΗΡΟ ΛΕΩΦΟΡΟΣ ΣΤΡΑΤΟΥ πωλείται εξαιρετικά ευρύχωρο ανακαινισμένο διαμέρισμα 51,00τμ (καθαρά 45,00τμ) στον 3ο όροφο (χωρίς ασανσέρ) προσεγμένης οικοδομής. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και βεράντα στην πρόσοψη της οικοδομής. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια, συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες, κλιματιστική μονάδα και ατομική θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών και καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης, μία ανάσα από τα πανεπιστήμια και σε απόσταση 250 μέτρων από στάση Μετρό. ***Επενδυτικό ακίνητο Μισθωμένο έως 6/2027*** Τιμή: 120000€ Κωδικός: 883214 ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 2ος όροφος 2310236009 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Πεύκα - Ρετζίκι. Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα κατασκευής 2008-2009 με θέα και κλειστό parking που προβλέπεται και στο συμβόλαιο 12 τ. μ. Είναι 3 επιπέδων - 171τ. μ. στο σύνολο, από 57 τ. μ. ο κάθε όροφος. Το ισόγειο με πρόσβαση στον κήπο, αποτελείται από ενιαίο μεγάλο χώρο καθιστικού/σαλονιού, αποθήκη κάτω από τις σκάλες, μπάνιο με ντουζιέρα και ατομικό λέβητα πέλετ σε ξεχωριστό χώρο. Ο μεσαίος όροφος αποτελείται από ευρύχωρη σαλοκουζίνα με τζάκι και Wc. Ο πάνω όροφος αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια (τα δύο με ντουλάπες), άνετο μπάνιο και χώρος πλυντηρίου. Ιδανική περίπτωση ακινήτου για οικογένεια, σε ήσυχη γειτονιά και με όμορφο τοπίο. Υποδείξεις κάθε Σάββατο πρωί. - ASPIS Real Estate, Κέντρο - Δυτική Θεσσαλονίκη, Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες, Δωδεκανήσου 15, Τ. Κ. 54626 Θεσσαλονίκη (1ος όροφος), Τηλ. : +30 2317 005566, e-mail: [email protected], site: www.aspis-realestate.gr

ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ πωλείται νεόδμητη γκαρσονιέρα 56τμ (42 καθαρά) στον 1ο όροφο πολυτελούς συγκροτήματος κατοικιών με αποθήκη και υπόγεια θέσης στάθμευσης. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, μια σαλοκουζίνα με μεγάλους εξώστες. O προσανατολισμός είναι νοτιοδυτικός, έχει ανοιχτωσία και στις 2 όψεις και βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά σε σχολεία, πάρκα και αστικές συγκοινωνίες ενώ έχει άμεση πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες. Η κατοικία είναι ενεργειακής κλάσης Α+, με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και σύγχρονο τρόπο ζωής. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, σε απόσταση μόλις 8 λεπτών με τα πόδια από το σταθμό του ΜΕΤΡΟ και δίπλα σε στάση αστικού λεωφορείου. Ένα ακίνητο που συνδυάζει πολυτέλεια, τεχνολογία και ποιότητα κατασκευής. Τιμή: 210.000€Κωδικός: 883921 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6973790101 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Πωλείται υπέροχη μεζονέτα 139 τ. μ., στην περιοχή του Ευόσμου στη Θεσσαλονίκη. Πρόκειται για νεόδμητη μεζονέτα 1ου-2ου ορόφου σε οικοδομή με ασανσέρ, εμπρόσθια, διαμπερή, και πάρα πολύ φωτεινή με ανεμπόδιστη θέα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι, 2 μπάνια, μεγάλα μπαλκόνια, και θέση parking. Επιπλέον, διαθέτει, μεταξύ άλλων, αυτόνομη αντλία ψύξης-θέρμανσης, ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης, ηλιακό θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Metering, και θωρακισμένη/πυράντοχη πόρτα. Είναι ιδανική επιλογή για οικογένεια, αλλά μπορεί να αξιοποιηθεί και επενδυτικά. - ASPIS Real Estate, Κέντρο - Δυτική Θεσσαλονίκη, Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες, Δωδεκανήσου 15, Τ. Κ. 54626 Θεσσαλονίκη (1ος όροφος), Τηλ. : +30 2317 005566, e-mail: [email protected], site: www.aspis-realestate.gr

Πωλείται μεζονέτα 197 τ. μ., στην περιοχή του Ευόσμου στη Θεσσαλονίκη. Βρίσκεται στον 5ο και 6ο όροφο οικοδομής με ασανσέρ, είναι διαμπερής, γωνιακή και πολύ φωτεινή. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, και βεράντα. Επιπλέον, διαθέτει 2 θέσεις parking, και αποθήκη 20 τ. μ. Η μεζονέτα βρίσκεται υπό ανακαίνιση και μετά την ολοκλήρωσή της θα διαθέτει θέρμανση φυσικού αερίου, συνθετικά κουφώματα, σίτες, και πόρτα ασφαλείας. Επιπρόσθετα, θα έχει θερμοπρόσοψη, και εγκαταστάσεις ηλιακού, κλιματιστικού, συναγερμού και καλωδιακής. Είναι ιδανικό για οικογένεια, αλλά μπορεί να αξιοποιηθεί και επενδυτικά μια και προσφέρει υψηλή απόδοση ενοικίου. - ASPIS Real Estate, Κέντρο - Δυτική Θεσσαλονίκη, Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες, Δωδεκανήσου 15, Τ. Κ. 54626 Θεσσαλονίκη (1ος όροφος), Τηλ. : +30 2317 005566, e-mail: [email protected], site: www.aspis-realestate.gr

Κωδικός Ακινήτου: 15-8119 Στην καρδιά της Αγίας Τριάδας και μόλις 30 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέρεται αποκλειστικά μία εντυπωσιακή, πλήρως ανακαινισμένη μεζονέτα 2 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 170 τ. μ., ιδανική για κατοικία ή τουριστική εκμετάλλευση, με δικό της κήπο και παρκινγκ. - Τιμή: 440.000 € Η κατοικία χαρακτηρίζεται από λειτουργικότητα, κομψή αρχιτεκτονική και ποιοτικά υλικά κατασκευής, ενώ προσφέρει ανεμπόδιστη θέα προς την παραλία. Διαρρύθμιση Ακινήτου Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με δυνατότητα πρόσβασης τόσο από το ισόγειο όσο και από τον πρώτο όροφο, καθώς διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους, προσφέροντας απόλυτη ευελιξία και αυτονομία. Στο ισόγειο, συναντάμε δύο άνετα υπνοδωμάτια τύπου master, καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο (en-suite) και εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ενώ το ένα από αυτά διαθέτει και ξεχωριστό walk-in closet, προσφέροντας επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και λειτουργικότητα. Στον ίδιο όροφο υπάρχει ξεχωριστός χώρος κουζίνας με άμεση πρόσβαση στον κήπο, κατάλληλος για καθημερινή χρήση, καθώς και χώρος λεβητοστασίου και αποθήκευσης. Ανεβαίνοντας στον πρώτο όροφο, είτε μέσω της εσωτερικής σκάλας είτε του εξωτερικού ανελκυστήρα, εισερχόμαστε σε έναν φωτεινό και ευρύχωρο open-plan χώρο, όπου βρίσκονται η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, η τραπεζαρία και το καθιστικό. Σε αυτό το επίπεδο υπάρχει ακόμη ένα υπνοδωμάτιο και ένα μεγάλο μπάνιο, εξασφαλίζοντας απόλυτη άνεση για τους επισκέπτες ή τα μέλη της οικογένειας. Επιπλέον Χαρακτηριστικά Θέα προς την παραλία και ολόκληρη την πόλη της Θεσσαλονίκης Δυνατότητα αυτόνομης χρήσης ανά όροφο - ιδανική λύση για οικογένειες ή τουριστική εκμετάλλευση (π. χ. Airbnb) Παρέχεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, έτοιμη προς άμεση κατοίκηση Ανακαινισμένη με υψηλής ποιότητας υλικά και μοντέρνα αισθητική Τοποθεσία Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, με άμεση πρόσβαση στην παραλία, ήσυχη γειτονιά και εύκολη σύνδεση με την πόλη της Θεσσαλονίκης. Ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία, μόνιμη εγκατάσταση ή επένδυση με υψηλή απόδοση. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μία επίσκεψη. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. DOMINO Κλεάνθους 25, Κάτω Τούμπα 2313088317 www.domino-estate.gr [email protected]

Σε εξαιρετικό σημείο με κατασκευή που θα ολοκληρωθεί το 2027 και Α + ενεργειακή κλάση. ο 1ος όροφος περιλαμβάνει! ενιαίο καθιστικό - τραπεζαρία, κουζίνα σε διακριτή θέση, λουτρό και άνετο υπνοδωμάτιο. Οι περιμετρικοί εξώστες και τα ανοίγματα επιτρέπουν την είσοδο φυσικού φωτός και οπτική επαφή με τον υπαίθριο χώρο. Rooftop - Βατό Δώμα με Πέργκολα Η πρόσβαση στο δώμα δίνει τη δυνατότητα χρήσης υπαίθριου καθιστικού με σκίαση, καθιστώντας το ιδανικό για χαλάρωση ή φιλοξενία σε ύψος, με ανοιχτό ορίζοντα. Σοφίτα Η σοφίτα αναπτύσσεται ως ιδιωτική ζώνη με δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα δεύτερο μπάνιο. Οι επιφάνειες μπορούν να υποστηρίξουν χρήση υπνοδωματίου, γραφείου ή καθιστικού, ανάλογα με τις ανάγκες του χρήστη. Υποδομές & Πλεονεκτήματα Εσωτερική σκάλα & πρόσβαση από ανελκυστήρα Ιδιόκτητη υπόγεια θέση στάθμευσης Προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης Α+ Προεγκατεστημένες γραμμές για smart εφαρμογές. Οι φώτο είναι από το προηγούμενο συγκρότημα, έχω ομως στη φάση πως ειναι τώρα που μόλις ξεκίνησε.

Πωλείται μεζονέτα 214 τ. μ., στην περιοχή του Δρυμού στη Θεσσαλονίκη. Πρόκειται για εμπρόσθια, διαμπερή, γωνιακή, πολύ φωτεινή μεζονέτα που εκτείνεται σε υπόγειο, 1ο και 2ο όροφο. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, και μεγάλα μπαλκόνια. Το διαμέρισμα διαθέτει αποθήκη, κήπο, συνθετικά κουφώματα, ξύλινη πόρτα, και ελεύθερο parking. - ASPIS Real Estate, Κέντρο - Δυτική Θεσσαλονίκη, Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες, Δωδεκανήσου 15, Τ. Κ. 54626 Θεσσαλονίκη (1ος όροφος), Τηλ. : +30 2317 005566, e-mail: [email protected], site: www.aspis-realestate.gr