Σπίτια προς πώληση - Πλαγιάρι

Πωλείται μονοκατοικία με απίστευτη θέα προς Θερμαικό κόλπο, με 281τ. μ καθαρά στο Πλαγιάρι Θεσσαλονίκης μέσα σε οικόπεδο αποκλειστικής χρήσης 4.800τ. μ. Αποτελείται από τρία επίπεδα: Στο Ισόγειο σε 105τμ καθαρά, υπάρχει μεγάλος χώρος με προεγκατάσταση για Σαλοκουζίνα και τζάκι, και ένα WC. Στον πρώτο όροφο στα 100τμ επίσης βρίσκουμε Σαλοκουζίνα, προεγκατάσταση για τζάκι και ένα WC. Στον δεύτερο όροφο σε 76τμ υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Επίσης υπάρχει σοφίτα 60τμ. και εξωτερική αποθήκη. Αν και δεν έχουν τοποθετηθεί πλακάκια στο δάπεδο, οι υδραυλικές και οι ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις είναι έτοιμες προς χρήση και υπάρχει επίσης προεγκατάσταση ηλιακού και συναγερμού. Βρίσκεται σε πολύ ήσυχη περιοχή με βεράντες και μεγάλα μπαλκόνια που προσφέρουν πολύ μεγάλη ανοιχτωσιά και είναι. ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν άνεση, χώρο και επαφή με την φύση (Τιμή 355.000€). **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : [email protected] Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Θεσσαλονίκη - Πλαγιάρι Πωλείται ανεξάρτητη μονοκατοικία με κήπο στο κέντρο του Πλαγιαρίου, 151 τ. μ., σε οικόπεδο 294 τ. μ. Αποτελείται από δύο ανεξάρτητα επίπεδα. Το επίπεδο του ισογείου, 59 τ. μ., (κατασκευή σε δύο στάδια 1978 και 1984) διαθέτει έναν χώρο σαλονιού, χώρο κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο και χρίζει ολικής ανακαίνισης πλην των εξωτερικών κουφωμάτων, ενώ στον πρώτο όροφο, 92 τ. μ., (κατασκευής 2011) συναντάμε ένα μεγάλο σαλόνι, μία άνετη εξοπλισμένη κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Και στα δύο επίπεδα υπάρχει εγκατάσταση θέρμανσης με λέβητα πετρελαίου και ηλιακός θερμοσίφωνας, ενώ ο πρώτος όροφος διαθέτει και ένα κλιματιστικό στον χώρο του σαλονιού. Η κατοικία διαθέτει κουφώματα διπλής υάλωσης με σίτες και στα δύο επίπεδα, πόρτα ασφαλείας ενισχυμένη στον πρώτο όροφο, βεράντες, κεραμοσκεπή, δύο αποθήκες και σκεπαστή θέση στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα με είσοδο με σύστημα τηλεχειρισμού. Ιδανική περίπτωση ανεξάρτητης κατοικίας η οποία βρίσκεται σε κεντρικό σημείο ενός μεγάλου περιφερειακού οικισμού της Θεσσαλονίκης προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και καταστήματα της περιοχής, καθώς και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ ο σχεδιασμός της επιτρέπει την ποικιλότροπη αξιοποίηση των επιπέδων είτε για ιδιοκατοίκηση είτε και για εκμετάλλευση. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : [email protected] Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Σε μια μοναδική τοποθεσία, μέσα σε ένα καταπράσινο περιβάλλον υψηλών προδιαγραφών, αυτή η εντυπωσιακή μονοκατοικία των 622 τ. μ. αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν διαχρονική αισθητική, άνεση και πολυτέλεια. Κατασκευασμένη με υλικά εξαιρετικής ποιότητας, αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει απρόσκοπτη θέα και φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κατοικία διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με δικό του μπάνιο και ανεξάρτητο dressing room. Ο κεντρικός χώρος υποδοχής αποτελείται από ένα επιβλητικό ψηλοτάβανο σαλόνι δημιουργώντας ένα εντυπωσιακό περιβάλλον φιλοξενίας. Η κουζίνα είναι ξεχωριστή, παρέχοντας άνεση και λειτουργικότητα για την καθημερινή χρήση. Ολοι οι χώροι έχουν άμεση πρόσβαση στον όμορφα διαμορφωμένο. κήπο. Το ακίνητο διαθέτει υπόγειο χώρο στάθμευσης με δυνατότητα φιλοξενίας έως και πέντε θέσεων στάθμευσης για επιβατικά οχήματα. Ο χώρος στάθμευσης επικοινωνεί απευθείας με το εσωτερικό της κατοικίας ( κλιμακοστάσιο) εξασφαλίζοντας άνεση και ασφάλεια για τους ενοίκους. Η μονοκατοικία διαθέτει εγκατεστημένο φωτοβολταικό σύστημα ισχύος 10KW, προσφέροντας ενεργειακή αυτονομία, εξασφαλίζοντας υψηλή απόδοση και βελτιστοποίηση της ιδιοκατανάλωσης. Η μονοκατοικία βρίσκεται σε ένα από τα πιο ανερχόμενα σημεία της ευρύτερης Θεσσαλονίκης όπου ξεκίνησαν τα έργα για το νέο Τεχνολογικό Πάρκο. Η περιοχή αναβαθμίζεται δυναμικά καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Ιδανική επένδυση πριν την πλήρη αναβάθμιση της περιοχής. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Πλαγιάρι, μέσα στον οικισμό, πωλείται κατ αποκλειστικότητα εκπληκτική μονοκατοικία 250 τμ με ιδιωτικό κήπο 1000 τμ και επιπλέον ημιυπόγειο χώρο 150 τμ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, 2 μπάνια. Αναλυτικά: Ανώγειο: Μεγάλο σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο, ένα υπνοδωμάτιο. Όροφος: 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο, μικρό κουζινάκι, μεγάλη βεράντα. Το ημιυπόγειο είναι φωτεινό και διαθέτει: κλειστό πάρκινγκ, αποθηκευτικούς χώρους, λεβητοστάσιο. Η μονοκατοικία διαθέτει: Εντοιχισμένες ντουλάπες στα δωμάτια, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και πετρέλαιο, τζάκι, ωραίο μεγάλο κήπο, συναγερμό, σίτες, καγκελόπορτα για την είσοδο των αυτοκινήτων στο κλειστό πάρκινγκ που λειτουργεί με τηλεκοντρόλ. Βρίσκεται εντός σχεδίου και έχει υπόλοιπο δόμησης άλλα 180 τμ. Μεσιτική αμοιβή: 3% (ο ΦΠΑ περιλαμβάνεται).

Κωδικός ακινήτου: 2-987 Αυτή η πανέμορφη μονοκατοικία στο Πλαγιάρι είναι ένας επίγειος παράδεισος, χτισμένος το 2008 με φυσική πέτρα και μεράκι. Βρίσκεται μέσα σε έναν μεγάλο κήπο ενός στρέμματος και προσφέρει μοναδική, ανοιχτή θέα στο απέραντο γαλάζιο της θάλασσας. Είναι το ιδανικό καταφύγιο για όσους αναζητούν την απόλυτη ηρεμία και την ποιότητα ζωής, λίγα μόλις χιλιόμετρα μακριά από το αεροδρόμιο. Το εσωτερικό του σπιτιού λούζεται στο φως και εκτείνεται σε δύο φιλόξενα επίπεδα. Στο ισόγειο, το μεγάλο σαλόνι με το τζάκι υπόσχεται ζεστές οικογενειακές στιγμές, δίπλα σε μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα κομψό wc και μια πρακτική αποθήκη. Μια όμορφη σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο, όπου τρία άνετα υπνοδωμάτια με ντουλάπες και ένα ευρύχωρο μπάνιο με υδρομασάζ προσφέρουν τον δικό σας χώρο χαλάρωσης. Ο εξωτερικός χώρος είναι εξίσου μαγευτικός, με έναν περιμετρικό κήπο που διαθέτει χώρο στάθμευσης και υποδομή για την πισίνα των ονείρων σας. Το σπίτι είναι πλήρως αυτόνομο, με δική του γεώτρηση νερού και ατομική θέρμανση πετρελαίου. Παραδίδεται φρεσκοβαμμένο και πλήρως επιπλωμένο, συνδυάζοντας την ασφάλεια του συναγερμού με την πολυτέλεια των ιταλικών πλακιδίων. Είναι μια σπάνια ευκαιρία, έτοιμη να στεγάσει το νέο κεφάλαιο της ζωής σας. Στην διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία και ραντεβού, σύμβουλος ακίνητης περιουσίας Νάντια Φεστέρη. Τηλέφωνο επικοινωνίας +306936890203 ⚪ Σημείωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012 είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.

Πωλείται ιδιαίτερα ευρύχωρη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 270 τ. μ. σε τρία επίπεδα, σε οικόπεδο με όμορφα διαμορφωμένο κήπο εμβαδού 500 τ. μ., εντός οικισμού Πλαγιαρίου. Το ημιυπόγειο αποτελεί έναν πλήρως αξιοποιήσιμο χώρο και περιλαμβάνει μεγάλη σαλοκουζίνα, δύο δωμάτια και μπάνιο, ενώ διαθέτει άμεση πρόσβαση στον κήπο και το λεβητοστάσιο, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Επιπλέον, διαθέτει αποθήκη κάτω από την σκάλα. Σημειώνεται ότι χρήζει ριζικής ανακαίνισης ώστε να είναι ένας χώρος σύγχρονος και βιώσιμος. Στο ισόγειο βρίσκεται μια ευρύχωρη και φωτεινή σαλονοτραπεζία με τζάκι, κουζίνα, ένα δωμάτιο μπάνιο και laundry room. Στον εξωτερικό χώρο του επιπέδου συναντάμε ένα μπλακόνι, BBQ καθώς και μια αποθήκη. Ο όροφος αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Επιπρόσθετα, από τα δωμάτια υπάρχει πρόσβαση στον εξωτερικό χώρου του ορόφου όπου είναι σε στυλ ταράτσας με πολύ χώρο και ανοιχτωσιά. Ο εξωτερικός χώρος είναι προσεγμένος και κατάλληλα διαμορφωμένος, διαθέτοντας κήπο, 1 κλειστή θέση στάθμευσης (σε γκαράζ) καθώς υπάρχει δυνατότητα στάθμευσης τουλάχιστον 2 ακόμη αυτοκινήτων, Η κατοικία έχει εύκολη πρόσβαση μέσω ασφάλτου, ενώ το σημείο ξεχωρίζει για την ανοιχτωσιά και την αίσθηση ελευθερίας που προσφέρει, παρότι βρίσκεται εντός οικισμού. Επιπλέον χαρακτηριστικά: ατομική θέρμανση αερίου σε λειτουργία + λειτουργικό λέβητα πετρελαίου, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, ατομικός βόθρος, κουφώματα αλουμινίου, ηλιακός θερμοσίφωνας, Πρόκειται για ένα ακίνητο με μεγάλους και λειτουργικούς χώρους, ιδανικό για οικογένεια, που συνδυάζει την άνεση μιας μεγάλης κατοικίας με την ποιότητα ζωής που προσφέρει ένας όμορφος εξωτερικός χώρος. Θα χρειαστεί ανακαίνιση. Η τιμή είναι διαπραγματεύσιμη! Κωδικός ακινήτου: 740281

Προς πώληση πολυτελές ακίνητο 5 επιπέδων στο Πλαγιάρι. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ένα σαλόνι, μία κουζίνα και 3 μπάνια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, μεγάλο κήπο 500 τ. μ., συνθετικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας και τζάκι. Ο ημιυπόγειος χώρος μπορεί να διαμορφωθεί και να δημιουργηθεί ένα αυτόνομο διαμέρισμα. Προσφέρει απεριόριστη θέα στο Θερμαϊκό από τα ευρύχωρα μπαλκόνια του. Το στίγμα στον χάρτη δεν αντιπροσωπεύει τη πραγματική διεύθυνση του ακίνητου. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επισκεφτείτε το site του γραφείου μας iDeal Properties. Θα χαρούμε πολύ να λάβουμε την κριτική σας στο iDeal Review https://maps.app.goo.gl/wHVBZuuzVYdJvi2u7 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας. Your iDeal home is our purpose! Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties με έδρα τη Περαία Θεσσαλονίκης και περιοχές δράσης τον δήμο Θερμαϊκού και το ευρύτερο πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης και της Χαλκιδικής βραβεύτηκε ως ένα από τα καλύτερα μεσιτικά γραφεία του δήμου Θερμαϊκού για το 2021. Απαρτίζεται από έμπειρο και πλήρως εκπαιδευμένο προσωπικό με στόχο την καλύτερη εξυπηρέτηση των πελατών του. Στόχος του γραφείου μας είναι οι πελάτες να βρουν το κατάλληλο ακίνητο για τη κάλυψη των στεγαστικών και επαγγελματικών αναγκών τους. Η έμπειρη ομάδα συνεργατών η οποία περιλαμβάνει νομική και τεχνική υποστήριξη (μηχανικό ), συμβολαιογράφο και συνεργείο ανακαινίσεων αναλαμβάνει όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας εύκολα και με αξιοπιστία. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

Μονοκατοικία 2 επιπέδων με κήπο 2 στρεμμάτων στην περιοχή της Μίκρας. Ο ημιόροφος αποτελείται από ένα ευρύχωρο σαλόνι με τραπεζαρία και κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Ο ημιυπόγειος χώρος αποτελείται από 100 τ. μ., χρησιμοποιείται σαν αποθήκη και έχει ράμπα για είσοδο αυτοκινήτου. Διαθέτει υπέροχη και μεγάλη βεράντα με θέα στον κήπο και στον ανοιχτό ορίζοντα. Επιπρόσθετα, διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, θέση στάθμευσης και στο οικόπεδο περιλαμβάνονται περίπου 20 ελαιόδεντρα. Ο ημιυπόγειος χώρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί και σαν επαγγελματικός χώρος. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή και είναι ιδανικό για μία οικογένεια που θέλει να ζήσει σε μία ήρεμη γειτονιά μακριά από τη φασαρία. Το στίγμα στον χάρτη δεν αντιπροσωπεύει τη πραγματική διεύθυνση του ακίνητου. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επισκεφτείτε το site του γραφείου μας iDeal Properties. Θα χαρούμε πολύ να λάβουμε την κριτική σας στο iDeal Review https://maps.app.goo.gl/wHVBZuuzVYdJvi2u7 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας. Your iDeal home is our purpose! Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties με έδρα τη Περαία Θεσσαλονίκης και περιοχές δράσης τον δήμο Θερμαϊκού και το ευρύτερο πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης και της Χαλκιδικής βραβεύτηκε ως ένα από τα καλύτερα μεσιτικά γραφεία του δήμου Θερμαϊκού για το 2021. Απαρτίζεται από έμπειρο και πλήρως εκπαιδευμένο προσωπικό με στόχο την καλύτερη εξυπηρέτηση των πελατών του. Στόχος του γραφείου μας είναι οι πελάτες να βρουν το κατάλληλο ακίνητο για τη κάλυψη των στεγαστικών και επαγγελματικών αναγκών τους. Η έμπειρη ομάδα συνεργατών η οποία περιλαμβάνει νομική και τεχνική υποστήριξη (μηχανικό ), συμβολαιογράφο και συνεργείο ανακαινίσεων αναλαμβάνει όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας εύκολα και με αξιοπιστία. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

Πωλείται αξιόλογο ακίνητο στο Πλαγιάρι Θεσσαλονίκης. Πρόκειται για μία μονοκατοικία 250 τετραγωνικών μέτρων, τριών επιπέδων, αποτελούμενη από τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, βεστιάριο, τεράστια σαλοκουζίνα, δύο μπάνια και πολύ ευρύχωρες βεράντες με απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα. Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, τζάκι, κλιματιστικό, συνθετικά κουφώματα, ασανσέρ, γκαράζ, πισίνα σε χώρο διαμορφωμένο και εξοπλισμένο με μπάρμπεκιου, κουζίνα, τουαλέτες, ντουζιέρα κτλ. Στο ισόγειο υπάρχει αποθήκη (μεταλλικού σκελετού με πάνελ), εμβαδού 600 τ. μ., στην οποία μπορεί να γίνει αλλαγή χρήσης. Η εν λόγω αποθήκη διαθέτει δύο ράμπες φορτοεκφόρτωσης. Γίνεται λόγος για ένα οικόπεδο 6000 τετραγωνικών μέτρων, με 100 ελαιόδεντρα και άλλα δέντρα και φυτά, περιφραγμένο. - Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας. - Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Διαχειριστής ακινήτου: Γιάννης Αβέρης 6907157917, [email protected] Αριθμός ΓΕΜΗ: 31775657000

Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 240 τ. μ., τοποθετημένη σε ένα εξαιρετικά μεγάλο οικόπεδο 1.957 τ. μ., σε μια ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή της Μίκρας - Πλαγιαρίου, με άμεση πρόσβαση στη Θεσσαλονίκη και το αεροδρόμιο. Το ακίνητο προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό άμεσης εκμετάλλευσης και σημαντικής μελλοντικής υπεραξίας. Περιγραφή Ακινήτου Κύριοι χώροι: 160 τ. μ. Βοηθητικοί χώροι: 80 τ. μ. Η κατοικία αποτελείται από φωτεινό και ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια και μεγάλο μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει υπόγειο αποθηκευτικό χώρο, λεβητοστάσιο καθώς και ανεξάρτητο βοηθητικό κτίσμα. Επενδυτικά Πλεονεκτήματα • Μεγάλο οικόπεδο 1.957 τ. μ. • Δυνατότητα επιπλέον δόμησης έως 300 τ. μ. • Ανεμπόδιστη πανοραμική θέα • Απόλυτη ιδιωτικότητα και ήσυχο περιβάλλον • Στρατηγική τοποθεσία κοντά στο αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης • Ιδανικό για ανάπτυξη κατοικιών ή premium κατοικίας • Ανάπτυξη επιπλέον κατοικιών • Δημιουργία σύγχρονου οικιστικού project • Μεταπώληση μετά από ανάπτυξη (value-added investment) • Συνδυασμός ιδιοκατοίκησης και επένδυσης • Εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης Η δυνατότητα επιπλέον δόμησης αυξάνει σημαντικά την τελική αξία και την απόδοση της επένδυσης. Πρόκειται για μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία που συνδυάζει μεγάλο οικόπεδο, υφιστάμενη κατοικία και σημαντικό περιθώριο ανάπτυξης, σε μια περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση και προοπτικές υπεραξίας. Το στίγμα στον χάρτη δεν αντιπροσωπεύει τη πραγματική διεύθυνση του ακίνητου. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επισκεφτείτε το site του γραφείου μας iDeal Properties. Θα χαρούμε πολύ να λάβουμε την κριτική σας στο iDeal Review https://maps.app.goo.gl/wHVBZuuzVYdJvi2u7 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας. Your iDeal home is our purpose! Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties με έδρα τη Περαία Θεσσαλονίκης και περιοχές δράσης τον δήμο Θερμαϊκού και το ευρύτερο πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης και της Χαλκιδικής βραβεύτηκε ως ένα από τα καλύτερα μεσιτικά γραφεία του δήμου Θερμαϊκού για το 2021. Απαρτίζεται από έμπειρο και πλήρως εκπαιδευμένο προσωπικό με στόχο την καλύτερη εξυπηρέτηση των πελατών του. Στόχος του γραφείου μας είναι οι πελάτες να βρουν το κατάλληλο ακίνητο για τη κάλυψη των στεγαστικών και επαγγελματικών αναγκών τους. Η έμπειρη ομάδα συνεργατών η οποία περιλαμβάνει νομική και τεχνική υποστήριξη (μηχανικό ), συμβολαιογράφο και συνεργείο ανακαινίσεων αναλαμβάνει όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας εύκολα και με αξιοπιστία. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

Κωδικός ακινήτου: 11469 - Μίκρα Τρίλοφο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 237.00 τ. μ. σε οικόπεδο 4000 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2006 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, σοφίτα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 45 τ. μ. - Τιμή: 392.000 € Πωλείται Μονοκατοικία στην Μίκρα Τρίλοφο - Κωδικός Ακινήτου: 11469 Ανακαλύψτε αυτήν την εξαιρετική προκάτ μονοκατοικία, που βρίσκεται σε μια ειδυλλιακή τοποθεσία, προσφέροντας μοναδική θέα και άνεση. Με συνολική επιφάνεια 237 τ. μ. και κατασκευασμένη το 2006, η κατοικία είναι χτισμένη σε οικόπεδο 4000 τ. μ. και υπάρχει υπόλοιπο δόμησης 200τ. μ. Διαθέτει πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τρία μπάνια και WC. Η ενεργειακή κλάση Β εξασφαλίζει οικονομία και άνεση, ενώ η ατομική θέρμανση με πετρέλαιο προσφέρει ζεστασιά τους χειμερινούς μήνες. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και οι σίτες εξασφαλίζουν ηχομόνωση και προστασία από τα έντομα. Α ναδείξτε τη ζωή σας σε αυτόν τον υπέροχο χώρο, που περιλαμβάνει τζάκι για τις κρύες βραδιές, A/C για δροσιά το καλοκαίρι, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα για εξοικονόμηση ενέργειας. Η ανοιχτωσιά και τα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 45 τ. μ. σας προσκαλούν να απολαύσετε τη φύση και την ηρεμία. Το ακίνητο διαθέτει επίσης πάρκινγκ και αποθήκη, ενώ ο όμορφος κήπος σας προσφέρει την ευκαιρία να δημιουργήσετε τον προσωπικό σας παράδεισο. Διαθέτει νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα και έχει 30 χρόνια εγγύηση σκεπής ότι δεν υπάρχει περίπτωση να πέσει ή να καεί. Αυτή η μοναδική κατοικία προσφέρεται προς πώληση στην τιμή των 392.000 €. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το όμορφο σπίτι! Sales & Marketing Director Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

Πλαγιάρι Θεσσαλονίκης, σε εξαιρετική τοποθεσία με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα της Επανομής, διατίθεται προς πώληση πολυτελής μονοκατοικία 235 τ. μ., κατασκευής του 2011 και πλήρως ολοκληρωμένη το 2025. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι πλήρως ηχομονωμένο, δύο μπάνια, ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία με μεγάλες συρόμενες μπαλκονόπορτες και άμεση επαφή με τη θέα, καθώς και σύγχρονη κουζίνα υψηλής αισθητικής. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη φωτεινότητα, την ιδιωτικότητα και τους άνετους χώρους του, ενώ συνδυάζει μοντέρνα αισθητική με ποιοτική κατασκευή. Επιπλέον διαθέτει: • Τζάκι • Κλιματισμό • Ενεργειακά κουφώματα • Θέσεις στάθμευσης • Αποθηκευτικούς χώρους • Μεγάλες βεράντες με θέα θάλασσα Μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί ο μεγάλος κήπος αποκλειστικής χρήσης περίπου 2.000 τ. μ., ιδανικός για οικογένεια, χώρους χαλάρωσης, BBQ ή μελλοντική διαμόρφωση πισίνας. Μία μοναδική κατοικία σε ήσυχο σημείο του Πλαγιαρίου, με εύκολη πρόσβαση προς Θεσσαλονίκη, αεροδρόμιο και παραλίες της περιοχής. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α').

Πλαγιάρι, ενοικιάζεται πλήρως επιπλωμένη μονοκατοικία δύο επιπέδων εμβαδού 150τμ συν κλειστό γκαράζ-αποθηκευτικό χώρο 75τμ κατασκευής του 2003. Αποτελείται από ένα master υπνοδωμάτιο (δυνατότητα δημιουργίας 2ου), μεγάλη σαλοκουζίνα, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο, WC και κλειστό γκαράζ. Διαθέτει: • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου • Κουφώματα αλουμινίου • Πλήρη επίπλωση και ηλεκτρικές συσκευές • 3 κλιματιστικά • Εντοιχισμένες ντουλάπες • Κλειστή θέση στάθμευσης Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο της περιοχής με θέα Θερμαϊκό κόλπο και εύκολη πρόσβαση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Πλαγιάρι, πωλείται ημιτελής μονοκατοικία τριών επιπέδων συνολικού εμβαδού 250τμ σε αυτόνομο αγροτεμάχιο 4.800τμ κατασκευής του 1992. Αποτελείται από ημιυπόγειο χώρο 115τμ ο οποίος μπορεί να διαμορφωθεί και σε κατοικήσιμο βοηθητικό χώρο, 1ο όροφο αποτελούμενο από 1 υπνοδωμάτιο, μεγάλη σαλοκουζίνα με ξεχωριστό χώρο τραπεζαρίας και 2ο όροφο αποτελούμενο από 2 άνετα υπνοδωμάτια, μπάνιο και μεγάλη βεράντα. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο της περιοχής με θέα, κοντά στον οικισμό και εύκολη πρόσβαση. Περισσότερες πληροφορίες κατόπιν ραντεβού. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Μονοκατοικία στο Πλαγιάρι Θεσσαλονίκης, σε ψηλό σημείο του χωριού, με πανοραμική θέα στον Θερμαϊκό και Θεσσαλονίκη. Επιπλέον, έχει πρόσβαση σε άσφαλτο και βρίσκεται μέσα σε 5200 τ. μ. περιφραγμένο αγροτεμάχιο με δική του γεώτρηση. Είναι κατάλληλο για διπλοκατοικία καθώς υπάρχει εσωτερική και εξωτερική πρόσβαση. Επίσης, διαθέτει ηλεκτρικά ρολά, σίτες και μεγάλες βεράντες. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πλαγιάρι Θεσσαλονίκης - Πωλείται μονοκατοικία 245 τ. μ. σε οικόπεδο 1.750 τ. μ. με υπόλοιπο δόμησης Στο Πλαγιάρι Θεσσαλονίκης διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 245 τ. μ., χτισμένη μέσα σε οικόπεδο 1.750 τ. μ., με διαμορφωμένο κήπο, μεγάλους εξωτερικούς χώρους και σημαντικό υπόλοιπο δόμησης, προσφέροντας μοναδικές προοπτικές αξιοποίησης. Μια πραγματική ευκαιρία για ιδιώτες αλλά και επενδυτές, καθώς το οικόπεδο διαθέτει Συντελεστή Δόμησης 0,60, δημιουργώντας σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής ανάπτυξης και υπεραξίας. Η κατοικία, κατασκευής 1982, αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: Ισόγειο (100 τ. μ.) Μεγάλο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι Τραπεζαρία Ξεχωριστή κουζίνα 1 υπνοδωμάτιο 1 μπάνιο 1ος όροφος (100 τ. μ.) 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια 2 μπάνια Αποθηκευτικός χώρος Υπόγειο (45 τ. μ.) Ενιαίος αποθηκευτικός χώρος Λεβητοστάσιο Επιπλέον χαρακτηριστικά ✔ Ατομική θέρμανση πετρελαίου ✔ Τζάκι ✔ Ξύλινα κουφώματα ✔ Δάπεδα από πλακάκι και ξύλο ✔ Εντοιχισμένες ντουλάπες ✔ BBQ ✔ Στεγασμένες θέσεις στάθμευσης ✔ Διαμορφωμένος κήπος ✔ Μεγάλοι εξωτερικοί χώροι με ιδιωτικότητα και ανοιχτωσιά Το μεγάλο οικόπεδο αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, προσφέροντας όχι μόνο έναν εξαιρετικό χώρο διαβίωσης, αλλά και σημαντική επενδυτική προοπτική χάρη στο υπόλοιπο δόμησης. Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά στο κέντρο του Πλαγιαρίου, με άμεση πρόσβαση προς Θεσσαλονίκη, Χαλκιδική και τα μεγάλα εμπορικά κέντρα της πόλης. Απέχει περίπου 5 χλμ. από το Αεροδρόμιο "Μακεδονία" και 6 χλμ. από τη θάλασσα. Ένα ακίνητο που συνδυάζει άνετους χώρους, μεγάλη έκταση οικοπέδου και σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

Μίκρα, Πλαγιάρι: Πωλείται Μονοκατοικία 180τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2005 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ. Τιμή 320.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #734961 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Ανακαλύψτε αυτήν την μοναδική τριώροφη μονοκατοικία 280 τμ στο Πλαγιάρι, με ανεμπόδιστη θέα στον Θερμαϊκό κόλπο και την πόλη της Θεσσαλονίκης. Ένα ιδανικό ακίνητο για οικογένεια που αναζητά ποιότητα, άνεση και ησυχία. Διαρρύθμιση Ισόγειο (κύρια είσοδος) : Ευρύχωρο σαλόνι, τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και WC επισκεπτών Όροφος (1ος) : Τρία υπνοδωμάτια, κυρίως μπάνιο Ημιυπόγειο (με ξεχωριστή είσοδο) : Ενιαίος χώρος σαλονιού, ένα υπνοδωμάτιο, μεγάλο μπάνιο με jacuzzi και laundry room Επιπλέον χαρακτηριστικά: Μεγάλος ιδιωτικός κήπος 1.700 τ. μ. 4 υπαίθριες θέσεις στάθμευσης Πανοραμική θέα Κατάλληλο για κύρια ή εξοχική κατοικία

Μονοκατοικία στο Πλαγιάρι, σε ψηλό σημείο με καταπληκτική θέα στο Θερμαικό. Βρίσκεται μέσα σε συγκρότημα κατοικιών και έχει εύκολη πρόσβαση. Αποτελείται από 2 επίπεδα καθώς και σοφίτα. Στον ισόγειο χώρο υπάρχει σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, ένα δωμάτιο, βεστιάριο και μπάνιο. Στον όροφο υπάρχουν 3 δωμάτια και μπάνιο. Επίσης, υπάρχει ένα ακόμη δωμάτιο στη σοφίτα. Επιπλέον, διαθέτει 1000 τ. μ. διαμορφωμένο κήπο με αυτόματο πότισμα, όλες τις ηλεκτρικές συσκευές στη κουζίνα, κλιματισμό οροφής, εντοιχισμένες ντουλάπες, συναγερμό, τέντες, σίτες, μπάρμπεκιου, εξωτερική αποθήκη 30 τ. μ. και θέσεις στάθμευσης. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Μονοκατοικία στο Πλαγιάρι Θεσσαλονίκης, 280 τ. μ., σε ψηλό σημείο του χωριού με καταπληκτική θέα στο Θερμαϊκό Κόλπο. Βρίσκεται μέσα σε 4500 τ. μ. αγροτεμάχιο και αποτελείται από 3 επίπεδα. Το ισόγειο αποτελεί αποθηκευτικό χώρο ενώ λειτουργεί και ως κλειστό γκαράζ. Στον όροφο υπάρχει σαλόνι με ενεργειακό τζάκι νερού, κουζίνα με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, ένα δωμάτιο και μπάνιο. Στον όροφο υπάρχουν δυο μεγάλα δωμάτια ( το ένα με βεστιάριο) και ένα μεγάλο μπάνιο με τζακούζι. Επιπλέον, διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση στον πρώτο όροφο, κλιματιστικό inverter, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, μεγάλες βεράντες καθώς και θέσεις στάθμευσης. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.