Διαμέρισμα, 57τ. μ.

ΜΕΤΑΞΟΥΡΓΕΙΟ - Δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα συνολικής επιφάνειας 57 τ. μ. | 32 τ. μ. + 25 τ. μ. | Ιδανικά για επένδυση & Golden Visa Σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο στο Μεταξουργείο, διατίθενται προς πώληση δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα συνολικής επιφάνειας 57 τ. μ., τα οποία βρίσκονται δίπλα-δίπλα στον 1ο όροφο και μπορούν να αξιοποιηθούν και να μισθωθούν ανεξάρτητα. Το ένα διαμέρισμα είναι 32 τ. μ. και το δεύτερο 25 τ. μ., προσφέροντας συνολικά 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Και τα δύο ακίνητα είναι πρόσοψης, φωτεινά και με θέα προς πλατεία, ενώ έχουν ανακαινιστεί πλήρως το 2025, σε πολυκατοικία κατασκευής 1970. Διαθέτουν σαλόνι, κουζίνα, ηλεκτρικές και εντοιχισμένες συσκευές, 2 μπάνια, κλιματισμό τύπου split, ηλεκτρικά ρολά, κουφώματα αλουμινίου, πόρτες ασφαλείας, boiler και αποθήκη. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ασανσέρ, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, δορυφορική σύνδεση και υποδομή Internet. Η ενεργειακή κλάση είναι Β, ενώ τα διαμερίσματα είναι βαμμένα και βρίσκονται σε εξαιρετική κατάσταση, έτοιμα προς αξιοποίηση. Σημαντικό επενδυτικό πλεονέκτημα: Τα ακίνητα είχαν αρχικά χρήση επαγγελματικού χώρου, γεγονός που μπορεί να τα καθιστά κατάλληλα για αξιοποίηση στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται οι εκάστοτε ισχύουσες νομικές και λοιπές προϋποθέσεις του προγράμματος. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της επένδυσης, καθώς βρίσκονται έως 50 μέτρα από Μετρό/Ηλεκτρικό, στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ, καθώς και πλατεία, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και στις βασικές συγκοινωνιακές συνδέσεις. Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή, καθώς πρόκειται για δύο ανεξάρτητες κατοικίες στον ίδιο όροφο, οι οποίες μπορούν να αξιοποιηθούν ξεχωριστά, είτε για μακροχρόνια είτε για τουριστική μίσθωση, ανάλογα με τη στρατηγική του επενδυτή. Συνολική επιφάνεια: 57 τ. μ. 1ο διαμέρισμα: 32 τ. μ. 2ο διαμέρισμα: 25 τ. μ. Τιμή: €270.000 Κωδικός: PK1348 PHOENIX REALTY ATHENS SOUTH