Продажа домов

Κωδικός ακινήτου: 834274 Στην προνομιακή περιοχή της Δάφνης, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 125 τ. μ., κατασκευής 2026, η οποία αναπτύσσεται στον 4ο και 5ο όροφο σύγχρονου κτιρίου, συνδυάζοντας την πολυτέλεια, τη σύγχρονη αρχιτεκτονική και την υψηλή ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρική εγκατάσταση και σύστημα fan coil, εξασφαλίζοντας άνετες συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατοικία αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 χώρο γραφείου, ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι στον 5ο όροφο και μοντέρνα, λειτουργική κουζίνα. Οι προσεγμένοι εσωτερικοί χώροι, η διαμπερής διαρρύθμιση και τα μεγάλα ανοίγματα προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ευρυχωρίας. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελούν οι τρεις βεράντες, συνολικής επιφάνειας 20 τ. μ., που προσφέρουν ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, την Ακρόπολη, το πάρκο και το βουνό, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον χαλάρωσης. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται θέση στάθμευσης στην πιλοτή, αποθήκη 5 τ. μ., ηλιακός θερμοσίφωνας και προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού. Επιπλέον, παρέχεται η δυνατότητα προσθήκης βοηθητικού χώρου 55 τ. μ. στο υπόγειο, με μπαλκόνι, προσφέροντας περαιτέρω δυνατότητες αξιοποίησης. Η μεζονέτα βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, σε απόσταση μόλις 550 μέτρων από τον σταθμό του Μετρό, με άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, σχολεία, μέσα μαζικής μεταφοράς και χώρους πρασίνου. Πρόκειται για μια μοναδική επιλογή που συνδυάζει υψηλή αισθητική, λειτουργικότητα, σύγχρονες ανέσεις και εξαιρετική τοποθεσία. Ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. - Τιμή: 510.000 € *Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση **Το γραφείο "THESIS" παρέχει γρήγορη ανταπόκριση στις αναζητήσεις σας αποτελεσματικά. Καλέστε από 09.00 το πρωί ως 20.00 το βράδυ στο 210-9951555, ενώ για άμεση επικοινωνία, καλέστε: 6942500088 ή στείλτε μας με email την ζήτησή σας : [email protected] *** Κατά την υπόδειξη του ακινήτου χρειάζεται να υποδεικνύεται η ταυτότητα σας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/2012. **** Το γραφείο μας λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της ελληνικής νομοθεσίας. Ευχαριστούμε για την προτίμηση.

Πωλείται επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο studio 17 τ. μ. στον 5ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, σε εξαιρετικό σημείο στον Βαρδάρη, μόλις 50 μέτρα από τον σταθμό Μετρό «Δημοκρατίας». Διαθέτει κλιματιστικό inverter ψύξης-θέρμανσης και πωλείται όπως είναι, πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς αξιοποίηση. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επενδυτική επιλογή, καθώς είναι ήδη μισθωμένο έως 01/10/2028 με μηνιαίο μίσθωμα 300€, εξασφαλίζοντας άμεσο εισόδημα στον νέο ιδιοκτήτη. Η προνομιακή του θέση, δίπλα στο Μετρό και πολύ κοντά στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για επένδυση. ΠΡΟΣΟΧΉ ΤΟ ΑΚΡΙΒΈΣ ΣΗΜΕΊΟ ΣΤΟ ΧΆΡΤΗ ΔΕΝ ΑΝΤΑΠΟΚΡΙΝΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΉ ΔΙΕΎΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΉΤΟΥ. Αν δυσκολεύεστε να προωθήσετε η να αγοράσετε διαμέρισμα, ακίνητο, αγροτεμάχιο ή οικόπεδο. ρωτήστε μας ! Αν χρειαστείτε βοήθεια για όλα τα παραπάνω, μπορούμε ίσως να βοηθήσουμε ή να σας δώσουμε τις απαραίτητες πληροφορίες χωρίς κάποια δέσμευση. Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του ΑΦΜ.

Μοντέρνο & Φωτεινό Διαμέρισμα 43 τ. μ. με Θέα Βουνό και Θάλασσα. Σε μια από τις πιο ήσυχες και όμορφες γειτονιές της Γλυφάδας, πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 43 τ. μ. στον 2ο όροφο μιας προσεγμένης τριώροφης κατοικίας. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη μοναδική, ανεμπόδιστη θέα του σε βουνό και θάλασσα, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο χαλάρωσης. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως πριν από μόλις ένα χρόνο. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας. Είναι απόλυτα έτοιμο για άμεση ιδιοκατοίκηση ή για άμεση επενδυτική εκμετάλλευση (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση) με υψηλή απόδοση. Κύρια Χαρακτηριστικά: • Εμβαδόν & Όροφος: 43 τ. μ., 2ος όροφος (σε τριώροφη οικοδομή). • Κατάσταση: Πρόσφατα ανακαινισμένο (1 έτος), σε άριστη κατάσταση. • Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση με ολοκαίνουριο λέβητα φυσικού αερίου. • Αποθηκευτικοί Χώροι: Έξυπνο, ευρύχωρο πατάρι πάνω από το μπάνιο για μέγιστη εργονομία. • Ασφάλεια & Κατασκευή: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και κορυφαία αντισεισμική προστασία. • Ανέσεις Οικοδομής: Σύγχρονο ασανσέρ. • Στάθμευση: Παρόλο που δεν διαθέτει ιδιωτική θέση, υπάρχει πάντα άφθονος και εύκολα προσβάσιμος χώρος πάρκινγκ ακριβώς έξω από το κτίριο. Γιατί αποτελεί ιδανική επιλογή: Το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία μιας όμορφης οικιστικής περιοχής με την απόλυτη πρακτικότητα, καθώς παραδίδεται "με το κλειδί στο χέρι". Αποτελεί μια έτοιμη επενδυτική λύση με εξασφαλισμένη ζήτηση για ενοικίαση, αλλά και ένα υπέροχο, ζεστό σπίτι για ιδιοκατοίκηση. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 43 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1983, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Όροφος: 2ος, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Β, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2025

Πωλείται νεόδμητο, διαμέρισμα, 56τ. μ., στην περιοχή "Κέντρο Θεσσαλονίκης - Άγιος Δημήτριος". Πρόκειται για ένα πολυτελές, γωνιακό και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στο 3ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές. Αυτή τη στιγμή βρίσκεται υπό κατασκευή. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, σαλοκουζίνα, με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και 1 μπάνιο. Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα, ο συναγερμός και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση. Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου και πανεπιστήμιο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 225000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 12133 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907218688 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ ΛΑΖΑΡΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Ανακαινισμένο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων με θέα θάλασσα - Αγορά Αλίμου Διατίθεται ανακαινισμένο, φωτεινό διαμέρισμα 72 τ. μ., 3ου ορόφου με ασανσέρ, σε καλή πολυκατοικία στην αγορά του Αλίμου, με θέα στη θάλασσα. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνιο. Πλήρως επιπλωμένο, με κλιματισμό, πλυντήριο, TV και Wi-Fi. Λίγα μέτρα από την παραλία και τον παραλιακό πεζόδρομο, δίπλα σε καταστήματα, καφέ και μέσα μεταφοράς. Έτοιμο για άμεση εγκατάσταση.

6955097393 - www.mouserealestate.gr - Θεσσαλονίκη, Μαρτίου: Χαρακτηριστικά Ακινήτου Κωδικός Ακινήτου: #12050 Περιοχή: Θεσσαλονίκη, Μαρτίου Τύπος: Διαμέρισμα (Μπροστινό, διαμπερές, φωτεινό, ευάερο) Επιφάνεια: 83 τ. μ. Όροφος: 3ος (με ασανσέρ) Κατάσταση: Κατασκευή 1971 Χώροι: 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο, χωλ, διάδρομος Διαστάσεις χώρων: Σαλόνι 18τ. μ., Δωμάτιο Α 12.5τ. μ., Δωμάτιο Β 11.5τ. μ., Κουζίνα 10.5τ. μ., Μπάνιο 5τ. μ., Χωλ 5τ. μ. Δάπεδα: Μωσαϊκό Θέρμανση/Ψύξη: Κλιματισμός Ενεργειακή κλάση: Ζ Θέα: Ανοιχτή θέα στην πόλη Τιμή: 200.000€ Επενδυτική Ευκαιρία Σπάνιας Απόδοσης δίπλα στο Μετρό - Μαρτίου, Θεσσαλονίκη Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικά προνομιακό διαμέρισμα 83 τ. μ. στον 3ο όροφο (με ασανσέρ), στην καρδιά μιας από τις πιο περιζήτητες και εμπορικές γειτονιές της Θεσσαλονίκης, στη Μαρτίου. Το ακίνητο συνδυάζει την ιδανική τοποθεσία με την απόλυτη κατασκευαστική ευελιξία, αποτελώντας μια κορυφαία επιλογή για επενδυτές, οικογένειες ή επαγγελματική στέγη. Γιατί ξεχωρίζει αυτό το ακίνητο: Κορυφαίο Location - «Μια ανάσα από το Μετρό»: Η θέση του εγγυάται μηδενική stand-by περίοδο για εύρεση ενοικιαστών. Η άμεση πρόσβαση στο μετρό και τις αστικές συγκοινωνίες εξασφαλίζει μόνιμα υψηλή ζήτηση, είτε πρόκειται για φοιτητές και εργαζόμενους, είτε για επαγγελματική χρήση (ιατρείο, γραφείο). Μέγιστη Επενδυτική Απόδοση (Split Πλεονέκτημα) : Λόγω πλήρους απουσίας περιοριστικού καταστατικού στην οικοδομή, το διαμέρισμα μπορεί να διαχωριστεί άνετα σε 2 αυτόνομες, ευρύχωρες γκαρσονιέρες. Ο διαχωρισμός αυτός διπλασιάζει άμεσα το μηνιαίο cashflow και εκτοξεύει την ετήσια απόδοση της επένδυσής σας (ROI). Υποδειγματική Διαρρύθμιση & Άνεση: Με μεγάλους και τετραγωνισμένους χώρους (σαλόνι 18τ. μ., άνετα υπνοδωμάτια 12.5τ. μ. και 11.5τ. μ., και μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα 10.5τ. μ.), το ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα μιας εντυπωσιακής high-end ανακαίνισης χωρίς κατασκευαστικούς συμβιβασμούς. Φυσικό Φως & Θέα: Ως μπροστινό, διαμπερές και ευάερο, το διαμέρισμα πλημμυρίζει από φυσικό φως όλη την ημέρα, προσφέροντας παράλληλα μια όμορφη και ανοιχτή θέα στην πόλη. Είτε αναζητάτε ένα ευρύχωρο σπίτι για ιδιοκατοίκηση σε μια ασφαλή, κεντρική γειτονιά, είτε το επόμενο δυνατό επενδυτικό σας project με εγγυημένα υψηλά ενοίκια, αυτό το ακίνητο αποτελεί την πιο safe και αποδοτική επιλογή της αγοράς σήμερα. - Για την υπόδειξη του ακινήτου να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα ή διαβατήριο για να συμπληρώσουμε την εντολή υπόδειξης έτσι ώστε να είμαστε καλυμμένοι για τις μελλοντικές μας συναλλαγές. - Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας, προσπαθούμε να φιλτράρουμε τις πληροφορίες εντούτοις όμως μπορεί να μην είναι πάντα ακριβής γιατί κάποιες φορές οι πληροφορίες είναι προφορικές. To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου και είναι κατά προσέγγιση. -Η Μεσιτική αμοιβή για ενοικίαση επαγγελματικού χώρου, κατοικίας ή άλλο είναι ένα μίσθωμα + Φ. Π.Α. -Η Μεσιτική αμοιβή για πώληση ακινήτου η άλλο εντός Θεσσαλονίκης είναι 2% + Φ. Π.Α. με ελάχιστη αμοιβή τα 2.000€ + Φ. Π.Α. -Για την πώληση ακινήτου στην ευρύτερη περιοχή της Χαλκιδικής και γενικότερα εκτός νομού Θεσσαλονίκης η μεσιτική αμοιβή είναι 3% κατ' ελάχιστον. - Για την υπόδειξη ενός έως τριών ακινήτων στην περιοχή της Χαλκιδικής το γραφείο μας χρεώνει 100€ και συμπεριλαμβάνει το Φ. Π.Α. Η χρέωση αφαιρείται από την Μεσιτεία σε περίπτωση που πραγματοποιήσετε αγορά ή μίσθωση ακινήτου από την εταιρεία μας. -Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. -Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Περιφέρειας Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης Σ. Μ.Α. Σ.Θ. 1922 Γ. Ε.ΜΗ. 171837506000 www.mouserealestate.gr

Πωλείται ανακαινισμένο, loft, 38τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Τριανδρία - Δόξα - Τριανδρία". Πρόκειται για ένα πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στο ισόγειο της οικοδομής. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές, οικογένειες και εργαζόμενους. Το ακίνητο αποτελεί επενδυτική ή οικιστική ευκαιρία καθώς έχει ανακαινιστεί εκ βάθρων, έχει επενδυθεί με ποιοτικά υλικά, διαθέτει εξωτερική μόνωση, λειτουργικότητα, σύγχρονη αισθητική, κρυφούς φωτισμούς, είναι ευρύχωρο και προσφέρει άνεση στην καθημερινότητα. Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα με εσωτερική σκάλα, και αποτελείται από σαλόνι - κουζίνα που περιλαμβάνει καναπέ, τραπεζάκι σαλονιού, ηλεκτρική κουζίνα, ψυγείο, απορροφητήρα, ένα σύγχρονο άνετο μπάνιο με τζάμι καμπίνας, χωλ με πάγκο και ράφια και μία μεγάλη αποθήκη με πλυντήριο, η εσωτερική σκάλα οδηγεί στην κρεβατοκάμαρα που περιλαμβάνει κρεβάτι κ στρώμα, γραφείο, ντουλάπα και άλλους μικρότερους αποθηκευτικούς χώρους, επιπλέον διαθέτει μικρή μπροστινή αυλή. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν οι πυράντοχες πόρτες ασφαλείας εισόδου και αποθήκης, τα συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και ψύξη μέσω 2 INVERTER κλιματιστικών -ένα σε κάθε επίπεδο- και η ενεργειακή του κλάση είναι Δ. Διαθέτει ανοιχτωσιά και βρίσκεται σε κεντρικότατο σημείο με καταστήματα, αγορά, κοντά σε στάση λεωφορείου και πολύ κοντά στα πανεπιστήμια. Τιμή πώλησης: 93000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 12571 Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.eliteps.gr Elite Properties Παπάφη 146, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.eliteps.gr [email protected] Τηλέφωνο: (+30) 2310 910 810 Κινητό: (+30) 6975 129 294 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Ημιυπόγειο ημιτελές διαμέρισμα 80 τ. μ., προσόψεως και διαμπερές, στην περιοχή του Αλίμου. Βρίσκεται σε ήσυχη και ευχάριστη γειτονιά, ιδανική επιλογή για οικογένεια ή και για επαγγελματική χρήση, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, όπως λεωφορεία και τραμ. Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες διαρρύθμισης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό γούστο του νέου ιδιοκτήτη. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 80 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1990, Κήπος, Όροφος: Ημιυπόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουφώματα: Ξύλινα, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ημιτελές, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 500

Πωλείται με ΑΝΕΜΠΟΔΙΣΤΉ ΘΕΑ φωτεινό εμπρόσθιο Ρετιρέ -διαμέρισμα 70m² 5ου ορόφου στην περιοχή της Μαρτίου και πολύ κοντά στην στάση του Μετρό. Βρίσκεται σε αξιόλογη και ήσυχη πολυκατοικία με ασανσέρ. Επιπρόσθετα η οικοδομή εχει ανακαινιστεί και έχει γίνει μόνωση στην ταράτσα. Απαρτίζεται από μια φωτεινή και χωριστή κουζίνα, ένα άνετο σαλόνι, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μπάνιο με μπανιέρα και παράθυρο, και δύο μπαλκόνια : ένα που βλέπει μπροστά και ένα πίσω. Διαθέτει δάπεδο από πλακάκι, κουφώματα συνθετικά με σίτες και πόρτα ασφαλείας. Όσον δε αφορά την θέρμανση και το ζεστό νερό χρήσης, είναι συνδεδεμένο σε ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Και για την ψύξη υπάρχει μονάδα κλιματισμού. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και είναι ΑΜΕΣΑ κατοικήσιμο ή προς εκμετάλλευση Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν στάσεις λεωφορείων, σούπερ μάρκετ, σχολεία και εκκλησίες. Απέχει μόλις 1100 μέτρα από τον σταθμό του μετρό Ν. Σ. Σ. Σταθμός. ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΡΟΣ 198.000€ EYΡΩ. ΣΥΖΗΤΙΣΙΜΗ. ΕΙΝΑΙ ΑΜΕΣΑ ΕΠΙΣΚΕΨΙΜΟ ΚΑΤΟΠΙΝ ΣΥΝΕΝΝΟΗΣΕΩΣ. Η διεύθυνση που αναφέρεται παραπάνω είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε μεσιτικό ThessPropertyVibes τηλ 6970 53 92 98, για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας αναφέρεται τον κωδικό ακινήτου 50. Αναζητάτε κατοικία ή επαγγελματικό ακίνητο στη Θεσσαλονίκη; Μη χάνετε το χρόνο σας πείτε μας, πόσα μέτρα σας χρειάζονται, πόσα χρήματα διαθέτετε και σε ποιά περιοχή το θέλετε, να σας υποδείξουμε μόνο επιλεγμένα ακίνητα του άμεσου ενδιαφέροντος σας. Καλέστε τώρα μεσιτικό ThessPropertyVibes τηλ. 6970 53 9298

Στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας, στην περιζήτητη περιοχή της Βουλιαγμένης, διατίθεται ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 66 τ. μ. στον 2ο όροφο. Το ακίνητο, με έτος αρχικής κατασκευής το 1981, ολοκληρώνει τη ριζική του ανακαίνιση το 2026, προσφέροντας ένα σύγχρονο και ενεργειακά αναβαθμισμένο περιβάλλον διαβίωσης με πιστοποιητικό κλάσης Β+. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι προσεκτικά σχεδιασμένη για τη μέγιστη λειτουργικότητα, περιλαμβάνοντας δύο άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και έναν ενιαίο χώρο με μοντέρνα κουζίνα. Τα ξύλινα δάπεδα σε όλους τους χώρους ενισχύουν την αίσθηση οικειότητας, ενώ η βεράντα προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στο βουνό και τον ανοιχτό ορίζοντα. Η τεχνική αρτιότητα του ακινήτου εξασφαλίζεται μέσω θερμοπρόσοψης, ηχομόνωσης, ενεργειακών κουφωμάτων αλουμινίου, ηλιακού θερμοσίφωνα και εγκατάστασης κλιματισμού. Η ασφάλεια ενισχύεται με σύστημα συναγερμού και κάμερες, ενώ υπάρχει πρόβλεψη για οπτική ίνα. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλία, τοπικά πάρκα και την αγορά, προσφέροντας έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής δίπλα στη θάλασσα. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή είτε για μόνιμη κατοικία είτε για επενδυτική εκμετάλλευση σε μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Αττικής.

Θεσσαλονίκη, Ιπποκράτειο: Πωλείται ανακαινισμένο γωνιακό Διαμέρισμα 40τ. μ. σε ημιυπόγειο με μεγάλη αυλή (χρήση) και ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζινα, εξωτερική αποθήκη και μπάνιο. Είναι κοντά σε αγορά, συγκοινωνίες, μετρό και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι, είναι βαμμένο. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 70.000€ Κωδικός Ακινήτου: 4319 Vagionaki Real Estate Μαρκου Μποτσαρη 54 τηλ. 2310 810 788, 6944764175, 6977061903 E-mail [email protected] www.vagionakirealestate.gr - Η εταιρία Vagionaki Real Estate λειτουργεί βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. - Για περισσοτερες πληροφοριες και ακινητα επικοινωνηστε μαζι μας.

www.mouserealestate.gr - 6955097393 - Θεσσαλονίκη, Βαρδάρης: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο Διαμέρισμα 84τ. μ. στον 4ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Απέναντι απο σταση μετρο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 και διαθέτει θέα στη θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από πλακάκι, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 169.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #12059 - Για την υπόδειξη του ακινήτου να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα ή διαβατήριο για να συμπληρώσουμε την εντολή υπόδειξης έτσι ώστε να είμαστε καλυμμένοι για τις μελλοντικές μας συναλλαγές. - Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας, προσπαθούμε να φιλτράρουμε τις πληροφορίες εντούτοις όμως μπορεί να μην είναι πάντα ακριβής γιατί κάποιες φορές οι πληροφορίες είναι προφορικές. To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου και είναι κατά προσέγγιση. -Η Μεσιτική αμοιβή για ενοικίαση επαγγελματικού χώρου, κατοικίας ή άλλο είναι ένα μίσθωμα + Φ. Π.Α. -Η Μεσιτική αμοιβή για πώληση ακινήτου η άλλο εντός Θεσσαλονίκης είναι 2% + Φ. Π.Α. με ελάχιστη αμοιβή τα 2.000€ + Φ. Π.Α. -Για την πώληση ακινήτου στην ευρύτερη περιοχή της Χαλκιδικής και γενικότερα εκτός νομού Θεσσαλονίκης η μεσιτική αμοιβή είναι 3% κατ' ελάχιστον. - Για την υπόδειξη ενός έως τριών ακινήτων στην περιοχή της Χαλκιδικής το γραφείο μας χρεώνει 30€ και συμπεριλαμβάνει το Φ. Π.Α. Η χρέωση αφαιρείται από την Μεσιτεία σε περίπτωση που πραγματοποιήσετε αγορά ή μίσθωση ακινήτου από την εταιρεία μας. -Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. -Δήλωση αποποίησης ευθύνης : Ενδέχεται κάποιες φωτογραφίες να έχουν επεξεργαστεί η τροποποιηθεί ψηφιακά η και με AI και να μην αποτυπώνουν πραγματικά το ακίνητο για πολλούς και διάφορους λόγους όπως π. χ. να μην επιθυμεί ο ιδιοκτήτης να αποτυπωθεί το ακίνητό του σε φωτογραφίες για να μην να αποκαλύπτετε στο ευρύ κοινό η ακριβής τοποθεσία του παρά μόνο σε εν δυνάμει αγοραστές/ενοικιαστές που πραγματικά ενδιαφέρονται για ένα ακίνητο με τα χαρακτηριστικά που παρουσιάζονται. -Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Περιφέρειας Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης Σ. Μ.Α. Σ.Θ. 1922 Γ. Ε.ΜΗ. 171837506000 www.mouserealestate.gr

ΣΕ ΠΟΛΥ ΚΑΛΟ ΣΗΜΕΙΟ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΦΑΛΗΡΟ ΔΙΠΛΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΣΤΑΣΗ ΤΟΥ ΤΡΑΜ ΣΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ ΣΕ 5 ΛΕΠΤΑ ΚΑΙ ΤΗΝ ΑΓΟΡΑ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΡΕΤΙΡΕ 130ΤΜ ΜΕ 122ΤΜ ΒΕΡΑΝΤΑ ΜΟΝΑΔΙΚΗ, ΓΩΝΙΑΚΟ, ΑΝΟΙΓΜΑ ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΡΕΤΙΡΕ. Η ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ ΕΧΕΙ ΜΕΓΑΛΟ ΚΗΠΟ ΣΕ ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΜΕ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΕΙΣΟΔΟ ΚΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΑΣΑΝΣΕΡ. 2Υ. Δ ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΙΚΡΟΤΕΡΟ ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ. ΙΔΑΝΙΚΟ ΚΑΙ ΓΙΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΣΤΕΓΗ ΣΕ ΠΡΟΣΕΓΜΕΝΗ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ ΠΟΥ ΣΤΕΓΑΖΟΝΤΑΙ ΙΑΤΡΕΙΑ, ΚΑΙ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΧΕΙ ΠΑΡΕΙ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΚΑΙ ΕΙΝΑΙ ΕΤΟΙΜΟ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ. ΗΛΙΟΛΟΥΣΤΟ. ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ. ΚΩΝΣΤΑΝΤΟΠΟΥΛΟΥ ΦΩΤΕΙΝΗ-ΕΡΑΤΩ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ 6977706019 2109813056 WWW.VRESKATOIKIA.GR

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Βάρκιζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 86 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (1 Master), 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1982 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: A και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Παραλία, Super Market, 500 Μέτρα από παραλία και έχει Βόρειο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Διαμέρισμα Β' ορόφου 86 τετραγωνικών στα 500 μέτρα από την παραλία και την αγορά. Αποτελείται από καθιστικό με ανοικτή κουζίνα, φαρδιά βεράντα 40 μέτρων, 2 υπνοδωμάτια -το ένα master-και μπάνιο. Πλήρως ανακαινισμένο στα υδραυλικά, ηλεκτρικά, πατώματα ( μεγάλα πλακάκια και λαμινέιτ ), θέρμανση -ψύξη με αντλία θερμότητας, ηλιακός, ηλεκτρικά ρολά και διπλά κουφώματα. Με ασανσέρ σε πολυκατοικία 4 ορόφων και 12 διαμερισμάτων με χαμηλά κοινόχρηστα. Διαθέτει ανοικτή θέση πάρκινγκ. Τιμή: €425.000. EPAVLIS ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109945719, email: [email protected], website: https://www.epreal.gr/

Σε ένα από τα πιο ανερχόμενα σημεία των Νοτίων Προαστίων, στο Ελληνικό, διατίθεται ένα νεόδμητο διαμέρισμα 105 τ. μ., που ξεχωρίζει για τον σύγχρονο σχεδιασμό του, τις υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές και τον εξοπλισμό του. Βρίσκεται στον 2ο όροφο και περιλαμβάνει 3 άνετα υπνοδωμάτια, το ένα master και δύο θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση και την ποιότητα της καθημερινής διαβίωσης, προσφέροντας ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και ενεργειακό τζάκι. Η ενεργειακή κλάση Α+, σε συνδυασμό με τα φωτοβολταϊκά πάνελ, συμβάλλει στην εξοικονόμηση ενέργειας, ενώ το σύστημα smart home προσθέτει μια σύγχρονη διάσταση στη λειτουργικότητα του χώρου. Διαθέτει επίσης τέντες, ασανσέρ, θυροτηλεόραση και συναγερμό. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε Μετρό και συγκοινωνίες, ενώ η εγγύτητα σε πάρκα, θάλασσα, πλατεία, super market, τοπική αγορά και χώρους εστίασης εξασφαλίζει όλες τις απαραίτητες επιλογές σε μικρή απόσταση. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει την πρακτικότητα της καθημερινότητας με τα πλεονεκτήματα μιας σύγχρονης κατασκευής, σε μια περιοχή με ιδιαίτερη δυναμική. Μια αξιόλογη πρόταση για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο σπίτι με ποιοτικές παροχές και εξαιρετική τοποθεσία στο Ελληνικό. Παράδοση: Δεκέμβριος 2026.

Παλαιό Φάληρο, Αμφιθέα, Πωλείται Διαμέρισμα 98 τ. μ., 2ου Ορόφου, Προσόψεως, Διαμπερές, Γωνιακό και Φωτεινό. Αποτελείται από 2 Υπνοδωμάτια (με δυνατότητα 3ου), Μεγάλο Σαλόνι, Τραπεζαρία, Χωλ Εισόδου, Χωριστή Κουζίνα, Μπάνιο και Μεγάλο Γωνιακό Μπαλκόνι, στο οποίο έχουν πρόσβαση όλα τα δωμάτια. Έχει κατασκευαστεί το 1970, αλλά είναι σε Πολύ Καλή Κατάσταση και μπορεί να κατοικηθεί Άμεσα. Διαθέτει Πόρτα Ασφαλείας, Τέντες στα Μπαλκόνια, Κεντρική Θέρμανση Φυσικού Αερίου και 1 Μεγάλο Κλιματιστικό για Θέρμανση/Ψύξη. Τα Κουφώματα είναι Ξύλινα. Στα Δάπεδα υπάρχει Δρύινο Παρκέ και Μάρμαρο Δομβραίνας. Η Πολυκατοικία είναι Περιποιημένη και διαθέτει Ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε Πολύ Καλό Σημείο, Πολύ Κοντά σε Σούπερ Μάρκετ, Τράπεζες, Σχολεία, Αγορά και Μέσα Μαζικής Μεταφοράς. Κατάλληλο για Ιδιοκατοίκηση ή για Επένδυση. Τιμή: 249.000€.

Σε μία από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες οικιστικές τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, ανάμεσα στη Γλυφάδα και τη Βούλα, αυτή η εντυπωσιακή ρετιρέ μεζονέτα 200 τ. μ. προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό σύγχρονης άνεσης, κομψού σχεδιασμού, ευρύχωρων εσωτερικών χώρων και προνομιακής τοποθεσίας. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, στον 4ο και 5ο όροφο, και βρίσκεται μόλις 1 χλμ. από τα κέντρα τόσο της Γλυφάδας όσο και της Βούλας, λίγα λεπτά από το πολυτελές resort One&Only Aesthesis και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το γνωστό 91 Athens Riviera Members Club και την παραλία. Σχεδιασμένη με γνώμονα την υψηλή ποιότητα διαβίωσης, η μεζονέτα συνδυάζει φωτεινούς και άνετους εσωτερικούς χώρους με ιδιαίτερα προσεγμένους εξωτερικούς χώρους, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον τόσο για την καθημερινή διαβίωση όσο και για τη φιλοξενία. Η διάταξη των δύο επιπέδων εξασφαλίζει τον διακριτό διαχωρισμό μεταξύ των κύριων χώρων καθιστικού και των πιο ιδιωτικών χώρων διαμονής, προσφέροντας παράλληλα λειτουργικότητα και αρμονική σύνδεση μεταξύ όλων των χώρων. 4ος Όροφος - Κομψοί Χώροι Διαβίωσης και Άνετη Διαρρύθμιση Το κύριο επίπεδο υποδέχεται τους ενοίκους με ένα φωτεινό και ευρύχωρο καθιστικό, σχεδιασμένο ώστε να δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να εισέρχεται άφθονο στο εσωτερικό, ενώ προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε μια μεγάλη βεράντα, δημιουργώντας μια φυσική συνέχεια μεταξύ των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Η βεράντα διαθέτει άνετο χώρο για υπαίθρια τραπεζαρία, στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενία, αποτελώντας ουσιαστικά προέκταση του καθιστικού. Σε άμεση επικοινωνία με το καθιστικό βρίσκεται η σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, η οποία συνδυάζει την πρακτικότητα με την αισθητική, προσφέροντας έναν άνετο χώρο για την καθημερινή προετοιμασία γευμάτων και τη λειτουργία της κατοικίας. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο (en suite), καθώς και δύο επιπλέον μπάνια. Όλα τα υπνοδωμάτια έχουν άμεση πρόσβαση στη μεγάλη βεράντα, επιτρέποντας στο φυσικό φως και την επαφή με τον εξωτερικό χώρο να αποτελούν αναπόσπαστο μέρος της καθημερινής διαβίωσης. Η προσεγμένη διαρρύθμιση και οι άνετοι χώροι καθιστούν το επίπεδο αυτό ιδανικό για οικογενειακή κατοικία, προσφέροντας παράλληλα άνετη φιλοξενία επισκεπτών. 5ος Όροφος - Ένας Ιδιωτικός Χώρος Χαλάρωσης με Πισίνα Το ανώτερο επίπεδο προσφέρει μια επιπλέον διάσταση ιδιωτικότητας και αποκλειστικότητας. Σχεδιασμένο ως ένας πιο απομονωμένος χώρος διαβίωσης, ο 5ος όροφος διαθέτει ένα δεύτερο καθιστικό, το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί ως ιδιωτικός χώρος χαλάρωσης, ψυχαγωγίας ή φιλοξενίας, μακριά από τους κύριους χώρους της κατοικίας. Μια επιπλέον μικρή κουζίνα (kitchenette) συμπληρώνει τη λειτουργικότητα του επιπέδου, επιτρέποντας την αυτόνομη χρήση του όταν αυτό επιθυμείται. Το καθιστικό οδηγεί απευθείας σε έναν εντυπωσιακό ιδιωτικό χώρο roof garden, ένα από τα πιο ξεχωριστά χαρακτηριστικά της κατοικίας. Ο εξωτερικός αυτός χώρος έχει σχεδιαστεί ως ένα ιδιωτικό καταφύγιο πάνω από το επίπεδο της γειτονιάς, διαθέτοντας πισίνα και άνετες επιφάνειες για ηλιοθεραπεία, χαλάρωση και υπαίθριες συγκεντρώσεις. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται και το master υπνοδωμάτιο, το οποίο δημιουργεί έναν ήρεμο και ιδιωτικό χώρο ξεκούρασης. Η θέση του στον ανώτερο όροφο, σε συνδυασμό με την άμεση σύνδεσή του με το roof garden, ενισχύει την αίσθηση αποκλειστικότητας και προσφέρει μια ιδιαίτερα προνομιακή εμπειρία διαβίωσης. Σύγχρονες Παροχές και Πρόσθετα Χαρακτηριστικά Η κατοικία διαθέτει σύγχρονες εγκαταστάσεις και παροχές που εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο άνεσης και λειτουργικότητας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Συγκεκριμένα, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ενδοδαπέδια θέρμανση, προσφέροντας ομοιόμορφη κατανομή της θερμότητας, καθώς και κλιματισμό σε όλους τους χώρους για ιδανικές συνθήκες διαβίωσης κατά τους θερμότερους μήνες. Επιπλέον, διαθέτει σίτες και ηλεκτρικά στόρια, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ευκολία στην καθημερινή χρήση. Η κατοικία προσφέρεται με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, ενώ υπάρχ

Όρια Αγίου Δημητρίου με Άνω Νέα Σμύρνη, 1,5 χλμ από μετρό: Διαμέρισμα 71τ. μ., 2ου, μπροστά σε πάρκο, σε πολυκατοικία με ασανσέρ. Αποτελείται από σαλόνι με πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες και ευρύχωρο μπάνιο με μπανιέρα και παράθυρο. Είναι προσόψεως και διαθέτει μεγάλη βεράντα με τέντες, κλιματισμό, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, πατάρι αποθήκευσης. Αξία 168.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2944

ΒΟΥΛΑ - ΚΕΝΤΡΟ | ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΠΡΟΣ ΠΏΛΗΣΗ 200 Τ. Μ. ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΠΙΣΙΝΑ & ΚΗΠΟ Σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Βούλας, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικής αισθητικής νεόδμητο ισόγειο διαμέρισμα 200 τ. μ., κατασκευής 2026, που συνδυάζει την πολυτέλεια μιας σύγχρονης κατοικίας με την ιδιωτικότητα μιας μονοκατοικίας. Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρο ενιαίο χώρο υποδοχής με σαλόνι, τραπεζαρία και σύγχρονη κουζίνα, με άμεση πρόσβαση στις μεγάλες βεράντες και στον ιδιωτικό κήπο με πισίνα. Αποτελείται από τρία ευρύχωρα master υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια, καθώς και επιπλέον WC επισκεπτών. Παροχές & χαρακτηριστικά: - Ιδιωτική πισίνα και αποκλειστική χρήση κήπου - Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου - Κεντρικός κλιματισμός - Πόρτα ασφαλείας - 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης - Αποθήκη - Ενεργειακή κλάση Α Μια ξεχωριστή κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σε σημείο που προσφέρει άμεση πρόσβαση στην αγορά της Βούλας, σε σχολεία, μέσα μεταφοράς και τη θάλασσα. Τιμή πώλησης: 2.500.000€ Κωδικός Ακινήτου: 1077

Στην περιοχή της Παναγίας Φανερωμένης στην Καλλιθέα, σε ένα ήσυχο και ασφαλές σημείο με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τα Πανεπιστήμια, διατίθεται ένα φωτεινό διαμέρισμα 55 τ. μ., στον 3ο και τελευταίο όροφο οικοδομής. Το ακίνητο απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα και διαθέτει μια όμορφη, μικρή βεράντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Η ταράτσα είναι μονωμένη και περιλαμβάνει και μικρό αποθηκευτικό χώρο, προσφέροντας επιπλέον πρακτικότητα. Η διαρρύθμιση είναι ιδιαίτερα λειτουργική, με άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, χολ και μπάνιο, καλύπτοντας τις βασικές ανάγκες διαβίωσης. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, στοιχεία που αποτελούν μια καλή βάση για την ανανέωσή του. Το διαμέρισμα χρειάζεται ανακαίνιση, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο ή να το αξιοποιήσει επενδυτικά, δημιουργώντας έναν σύγχρονο και αποδοτικό χώρο. Παρότι δεν διαθέτει θέρμανση, υπάρχει ήδη εγκατάσταση φυσικού αερίου στην οικοδομή, διευκολύνοντας την άμεση αναβάθμιση. Με ελάχιστα κοινόχρηστα και προνομιακή τοποθεσία, κοντά στην τοπική αγορά και σε στάσεις λεωφορείων, αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία. Ιδανικό για ζευγάρια, φοιτητές ή επαγγελματίες, αλλά και για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με προοπτική υπεραξίας σε μια ζωντανή και συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή. ΠΡΟΣΟΧΉ ΤΟ ΑΚΡΙΒΈΣ ΣΗΜΕΊΟ ΣΤΟ ΧΆΡΤΗ ΔΕΝ ΑΝΤΑΠΟΚΡΙΝΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΉ ΔΙΕΎΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΉΤΟΥ. Αν δυσκολεύεστε να προωθήσετε η να αγοράσετε διαμέρισμα, ακίνητο, αγροτεμάχιο ή οικόπεδο. ρωτήστε μας ! Αν χρειαστείτε βοήθεια για όλα τα παραπάνω, μπορούμε ίσως να βοηθήσουμε ή να σας δώσουμε τις απαραίτητες πληροφορίες χωρίς κάποια δέσμευση. Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του ΑΦΜ.