Case in vendita

Κωδικός ακινήτου: 7128 - Μέγαρα Κινέτα Κινέτα ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 420.00 τ. μ. σε οικόπεδο 2000 τ. μ. Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1998 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, πισίνα απόσταση από θάλασσα 550 μέτρα απόσταση από πόλη 11000 μέτρα απόσταση από χωριό 7000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 63000 μέτρα απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 970.000 € (Κωδικός γραφείου G007128) Στην όμορφη περιοχή της Κινέτας, μόλις 550 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέρεται προς πώληση μια εξαιρετική βίλα συνολικής επιφάνειας 350 τ. μ., μέσα σε οικόπεδο 1400 τ. μ., με ιδιωτική πισίνα και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Πρόκειται για ένα ακίνητο μοναδικής αισθητικής και λειτουργικότητας, κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Η κατοικία αποτελείται από δύο ανεξάρτητες μονάδες. Στο ισόγειο βρίσκεται ένα πλήρως διαμορφωμένο διαμέρισμα επιφάνειας 107 τ. μ με τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο με μπανιέρα, μεγάλη μοντέρνα κουζίνα, άνετη σαλοτραπεζαρία με τζάκι και άμεση πρόσβαση στον κήπο. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης 2 παρακείμενες εσωτερικές αποθήκες, εκ των οποίων η μια χρησιμοποιείται ως γκαρνταρόμπα και η άλλη για αποθήκευση τροφίμω και χρηστικών και ξεχωρίζει για την κομψή, σύγχρονη διαρρύθμισή του. Στον πρώτο όροφο βρίσκεται η μεζονέτα επιφάνειας 243 τ. μ, η οποία περιλαμβάνει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 1 μάστερ κρεβατοκάμαρα με εσωτερικό λουτρό και ντουλάπες, ένα κοινόχρηστο μπάνιο με μπανιέρα, μεγάλη μοντέρνα κουζίνα και ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία. Ένα ξεχωριστό χαρακτηριστικό της μεζονέτας είναι η ευρύχωρη σοφίτα 35 τ. μ η οποία με την εμφανή ξύλινη σκεπή και το πάτωμα από βιενέζικο πλακάκι κλέβει την παράσταση. Την ομορφιά αυτού του χώρου συμπληρώνει η εκπληκτική βεράντα με την πανοραμική θέα στον Σαρωνικό, ενώ η αποθήκη 30 τ. μ και ο χώρος πλυντηρίων προσδίδει και την πάντα ευπρόσδεκτη πρακτικότητα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2006 με υψηλές προδιαγραφές και πολυτελή υλικά, ενώ διατηρείται σε εξαιρετική κατάσταση. Ο εξωτερικός χώρος της βίλας είναι πραγματικά εντυπωσιακός και έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει στιγμές χαλάρωσης και απόλαυσης καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Ένας καταπράσινος, περιποιημένος κήπος αγκαλιάζει την κατοικία, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και μια αίσθηση φυσικής ηρεμίας. Στο κέντρο δεσπόζει η μεγάλη ιδιωτική πισίνα περίπου 60 τ. μ, ιδανική για δροσερές βουτιές κάτω από τον καλοκαιρινό ήλιο, με άνετους χώρους ηλιοθεραπείας γύρω της. Σε κοντινή απόσταση από την πισίνα, μια πλήρως εξοπλισμένη υπαίθρια κουζίνα με παραδοσιακό ξυλόφουρνο και μπάρμπεκιου δημιουργεί το απόλυτο σκηνικό για οικογενειακές συγκεντρώσεις και φιλικά γεύματα. Η υπαίθρια τραπεζαρία, στεγασμένη και προστατευμένη από τον ήλιο, προσφέρει άνεση και στυλ για δείπνα αλ φρέσκο, με θέα τον κήπο και τη θάλασσα στο βάθος. Ένας χώρος φτιαγμένος για φιλοξενία, χαλάρωση και αξέχαστες στιγμές, ιδανικός για όσους αγαπούν τη φύση, την αυθεντική ελληνική φιλοξενία και την υπαίθρια ζωή. Η βίλα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι και μάρμαρο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, 2 ηλιακούς θερμοσίφωνες και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης Το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την εγγύτητα στη θάλασσα και την εύκολη πρόσβαση στην Αθήνα, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική προβολή, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα

Κωδικός ακινήτου: 10312 - Κεφαλονιά Έρισσος ΕΥΡΕΤΗ ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 378.00 τ. μ. σε οικόπεδο 2920 τ. μ. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένο το 2004 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2022. - Τιμή: 1.400.000 € Σε ένα μαγευτικό περιβάλλον που συνδυάζει μοναδικά τη θέα στο γαλάζιο του Ιονίου με το καταπράσινο τοπίο, δίπλα από το κοσμοπολίτικο Φισκάρδο και συγκεκριμένα στον οικισμό ΕΥΡΕΤΗ, με την παραδεισένια ομώνυμη παραλία, βρίσκεται εντός οικοπέδου 2.920 τ. μ.συγκρότημα τριών πολυτελών κατοικιών. Πρόκειται για 3 βίλες η πρώτη επιφάνειας 141 τετραγωνικών μέτρων, η δεύτερη επιφάνειας 105 τετραγωνικών μέτρων και η τρίτη επιφάνειας 132 τετραγωνικών μέτρων σε οικόπεδο επιφάνειας 2.900 τετραγωνικών μέτρων. Η πρώτη βίλα στο ισόγειο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια με en suite μπάνια, 1 κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη και σαλόνι με τραπεζαρία και τζάκι. Στον όροφο υπάρχει 1 υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο επίσης και μεγάλα μπαλκόνια που απολαμβάνεις την υπέροχη θέα. Στον περιβάλλοντα χώρο βρίσκονται 2 πισίνες,bbq και χώρος στάθμευσης. Η δεύτερη βίλα αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με en suite μπάνια, 1 κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη, μεγάλο σαλόνι και τραπεζαρία με τζάκι και wc. Τα μεγάλα ανοίγματα οδηγούν στις μεγάλες βεράντες και φέρνουν το φως και τη φύση μέσα στο σπίτι απολαμβάνοντας τη μαγευτική θέα από το εξωτερικό jacuzzi. Η τρίτη βίλα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια με en suite μπάνια, κουζίνα με τραπεζαρία, σαλόνι και wc. Στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχει μια μεγάλη πισίνα και bbq. Η αρχιτεκτονική των κτιρίων σε συνδυασμό με την προνομιακή θέση του ακινήτου αποτελεί μοναδική επενδυτική ευκαιρία για κάθε ενδιαφερόμενο. Ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση ή ιδιωτική χρήση.

Κωδικός ακινήτου: 1-93 - Μηχανιώνα Αγγελοχώρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 80.00 τ. μ. σε οικόπεδο 300 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1980 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από χωριό 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 17000 μέτρα - Τιμή: 120.000 € Πωλείται μονοκατοικία 80 τ. μ. σε διαιρετό αγροτεμάχιο 300 τ. μ. Μονοκατοικία σε καλή κατάσταση, με λειτουργική διαρρύθμιση και δυνατότητα αξιοποίησης δύο επιπέδων. Ισόγειο: Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και τζάκι. Άνω όροφος: Διαθέτει ενιαίο χώρο τύπου στούντιο και μεγάλο μπάνιο, με δυνατότητα κατάλληλης διαμόρφωσης ώστε να δημιουργηθεί ένα ανεξάρτητο μικρό διαμέρισμα. Επιπλέον χαρακτηριστικά: * Αυλή 300 τ. μ. * Γκαράζ 18 τ. μ. με ηλεκτρική πόρτα * Τρεις αποθήκες * Θέρμανση με λέβητα πετρελαίου * Τζάκι * Ενεργειακά τζάμια Το ακίνητο αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για όσους αναζητούν μια κατοικία με δυνατότητα δημιουργίας δεύτερου, ανεξάρτητου χώρου διαμονής. Property Deal Real Estate +30 698 612 0724 (Viber & WhatsApp) +30 693 919 4205 (Viber & WhatsApp) BG -За информация на български език: +359 89 200 6508

Πωλείται μεζονέτα 83 τ. μ. στο κέντρο Νέας Περάμου - μόλις 100 μ. από τη θάλασσα! Μεζονέτα/διαμέρισμα 1ου και ημιυπόγειου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 83 τ. μ., κατασκευής 2004, σε πολύ καλή κατάσταση χωρίς ανάγκη άμεσης ανακαίνισης. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για κατοίκηση ή εκμετάλλευση. •Δυνατότητα διαχωρισμού σε 2 αυτόνομες γκαρσονιέρες (ιδανικό για επένδυση) •Κεντρική τοποθεσία •100 μ. από την παραλία • Κοντά σε εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες καθημερινών αναγκών •Έτος κατασκευής: 2004 •Επιφάνεια: 83 τ. μ. Ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχικό ή επενδυτική αξιοποίηση με υψηλή απόδοση.

Εξοχική κατοικία στο χωριό Χρυσοχώρι Ηλείας (20λ απο Ζαχάρω - 17χλμ). Βρίσκεται στο πιο κεντρικό σημείο του χωριού δίπλα στη πλατεία της εκκλησίας. Ανακαινισμένο 2008, μεγάλος κήπος, πλήρως εξοπλισμένο με συσκευές. Το ακίνητο δεν έχει βάρος και είναι πλήρως κατοικήσιμο, αγγελία από ιδιώτη, πωλείται επειδή δεν κατεβαίνουμε συχνά πια. Βίντεο του ακινήτου μπορείτε να δείτε εδώ: https://youtube.com/shorts/CteIvpcOVCA Συντεταγμένες: 37°31'12.2"N 21°45'00.9"E (Google maps)

Πωλείται οροφομεζονέτα 119τμ. στο ΒΓΕΘΙ ΚΕΡΑΤΕΑΣ με 2ΥΠΝ/Δ, 200μ. από τη θάλασσα και απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Έχει ηλιακό και αυτόνομη θέρμανση.

Πρόκειται για τέσσερις νέες πολυτελείς μονοκατοικίες με υπόγειο, σοφίτα και πισίνα. Το γεωτεμάχιο συνολικού εμβαδού 2586 τμ βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλεως σε απόσταση 20 μέτρα από τη γραμμή αιγιαλού σύμφωνα με τον καθορισμό οριογραμμής Αιγιαλού και παραλίας ΦΕΚ 15-10-21/805Δ΄/17-11-21. Εντός του οικοπέδου πρόκειται να ανεγερθούν τέσσερις όμοιες ανεξάρτητες κατοικίες. Η επιτρεπόμενη δόμηση είναι 186,00 τμ η οποία έχει γίνει προσαύξηση κατά 10% σύμφωνα με το άρθρο 25 παρ. 2 του ΝΟΚ, έτσι η μέγιστη τιμή του σ. δ προσαρμόζεται σε 204,60. Τα κτίρια θα είναι σχεδιασμένα στα πρότυπα του ποθητικού κτηρίου. Η κάθε κατοικία έχει μικτή επιφάνεια χώρων Υπόγειο 63,40 Ισόγειο 63,40 Σοφίτα 41,60 Εξώστης 17,45 Η κάθε κατοικία έχει ιδιωτική κολυμβητική δεξαμενή διαστάσεων 4,00Χ8,00 m και δικό της περιβάλλοντα χώρο. Το ύψος των κτιρίων είναι 4.00μ με στέγη ύψους 1,20μ. Συνολικά η κάθε κατοικία είναι Ε=105,00 τμ και υπόγειο Ε= 63,40 τμ οι σοφίτες έχουν πρόσβαση σε βατό δώμα ενώ τα ισόγεια έχουν υπαίθριους χώρους προαυλισμού με μεταλλικές πέργολες για στέγαση και χώρο μπάρμπεκιου. Οι στέγες είναι μονόριχτες με πάνελ φωτοβολταικών κεραμίδια και μόνωση. Τα κτίρια θα προβλέπουν τη δυνατότητα για την προσβασιμότητα από ΑΜΕΑ με ράμπα κλίσης έως 5% στη γενική είσοδο και ο σχεδιασμός είναι σύμφωνα με τις προδιαγραφές για ΑΜΕΑ. Η κάθε κατοικία θα διαθέτει χώρο καθιστικού - κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια και δύο λουτρά. Στο υπόγειο θα υπάρχει κλειστός χώρος στάθμευσης, χώρος μηχανοστασίου, ένα wc και ένας επιπλέον βοηθητικός χώρος. Όλοι οι όροφοι υπόγειο, ισόγειο και σοφίτα εξυπηρετούνται από εσωτερική σκάλα, προβλέπεται όμως και εξωτερική σκάλα που εξυπηρετεί τους επισκέπτες από το ιδιωτικό χώρο στη στάθμευση του ισογείου. Τέλος η φύτευση θα είναι μεσογειακή με ελαιόδεντρα, μουριές και θάμνοι με αρωματικά φυτά θα φυτευτούν στα παρτέρια κατά μήκος του δρόμου προς παραλία πέτρινες μάνδρες με φύτευση εκατέρωθεν θα ορίζουν τους περιβάλλοντας χώρους κάθε κατοικίας. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας/διαβατήριο σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Υπεύθυνος Ακινήτου Ερρίκος Ανδριανόπουλος κιν: 690 720 7047 ERRIKOS REAL ESTATE Κιλκίς 7 Ναύπλιο Τηλ Κέντρο 27520 26746 email:[email protected] www.errikosrealestate.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 140 τ. μ. ΜΕ ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΩΡΟΥΣ - Νικήσιανη Καβάλας Πωλείται κατοικία συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ., η οποία εκτείνεται σε 2 ορόφους, με επιπλέον 20 τ. μ. αποθηκευτικών χώρων και ανεξάρτητο χώρο 60 τ. μ. ακριβώς απέναντι από την κατοικία. Βρίσκεται στη Νικήσιανη, ένα από τα πιο γραφικά χωριά του Δήμου Παγγαίου, σε προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε κοντινούς προορισμούς. Απέχει μόλις 35 χλμ. από τις παραλίες του νομού και 18 χλμ. από την Ελευθερούπολη. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: - 2 υπνοδωμάτια - Σαλόνι - Κουζίνα (έχει ξηλωθεί - προς διαμόρφωση) - Μπάνιο (έχει ξηλωθεί - προς ανακαίνιση) - 3 αποθήκες - Βοηθητικός χώρος Επιπλέον Χώροι: - 20 τ. μ. αποθηκευτικοί χώροι - Απέναντι χώρος 60 τ. μ. που περιλαμβάνει: - Κλειστό χώρο στάθμευσης (γκαράζ) - Αποθήκη - Σκεπαστό κήπο Κατασκευαστικά Στοιχεία: - 1ος όροφος κατασκευής 1923 - 2ος όροφος προσθήκη το 1983 - Κουφώματα αλουμινίου - Ατομική θέρμανση με καλοριφέρ σε καλή κατάσταση - Ηλιακός θερμοσίφωνας - Τζάκι - Καινούργια κεραμοσκεπή Κατάσταση: Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας εξαιρετική ευκαιρία διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Τιμή: 45.000€

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλύβια Θορικού. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 650 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 5.000 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (3 Master), 4 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 5 θέσεις στάθμευσης (3 Σε υπόγειο χώρο, 2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2011. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Γρανίτης, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Πανοραμική. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, είναι κατάλληλο για Golden visa, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Playroom, BBQ, Γκαζόν, Φωτοβολταικά πάνελ, Smart home, Βεράντα. Τιμή: €4.500.000. NPProperty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +306985879051, email: [email protected]

### Μεζονέτα 85 τ. μ. προς Πώληση - Άγιος Γεώργιος Πωλείται **ημιτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 85 τ. μ.**, αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, στην περιοχή **Άγιος Γεώργιος**. Το ακίνητο αποτελείται από **35 τ. μ. κύριου χώρου στο κάτω επίπεδο** και **σοφίτα 30 τ. μ.**, η οποία είναι ιδανική για τη διαμόρφωση ενός άνετου υπνοδωματίου. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα της κατοικίας αποτελεί το **μεγάλο μπαλκόνι 20 τ. μ.**, που προσφέρει άνετο εξωτερικό χώρο και όμορφη, ανεμπόδιστη θέα προς τη **θάλασσα, το βουνό και το ευρύτερο φυσικό τοπίο**. Το ακίνητο είναι κατασκευής **2025** και προσφέρεται σε **ημιτελή κατάσταση**, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να ολοκληρώσει και να διαμορφώσει τους χώρους σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και προτιμήσεις. Βρίσκεται σε παραθαλάσσια τοποθεσία, κοντά σε **θάλασσα, παραλία, κέντρο, πλατεία, εκκλησία, συγκοινωνίες και εθνική οδό**, συνδυάζοντας εύκολη πρόσβαση, ανοιχτωσιά και άπλετο φυσικό φως. ### Επιφάνειες * Κάτω επίπεδο: **35 τ. μ.** * Σοφίτα: **30 τ. μ. - ιδανική για υπνοδωμάτιο** * Μπαλκόνι: **20 τ. μ.** * Συνολική επιφάνεια: **85 τ. μ.** ### Χαρακτηριστικά * Δύο επίπεδα * Μεγάλο μπαλκόνι **20 τ. μ.** * Θέα θάλασσα & βουνό * Ανεμπόδιστη θέα * Φωτεινό * Πανταχόθεν ελεύθερο * Παραθαλάσσιο * Έτος κατασκευής: **2025** * Κατάσταση: **Ημιτελές** * Ενεργειακό Πιστοποιητικό: **Δεν απαιτείται** Τιμή: €155.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 3, WC: 1, Εμβαδόν: 120 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2025, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 219 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Δυτικομεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 800

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλύβια Θορικού. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 550 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 5.200 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ (2 Master), 5 μπάνιο/α, 1 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2003. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Playroom, BBQ. Τιμή: €3.100.000. NPProperty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +306985879051, email: [email protected]

Μοναδική Παραθαλάσσια Μεζονέτα 112 τ. μ. (3ος & 4ος Όροφος) με Πανοραμική Θέα θάλασσα - Άγιος Γεώργιος Ασπροβάλτας - Μόλις 20 Μέτρα από την Παραλία Υπάρχουν ακίνητα που απλώς βλέπουν τη θάλασσα και υπάρχουν εκείνα που σου χαρίζουν την αίσθηση ότι ζεις δίπλα της. Αυτή η μοναδική μεζονέτα στον Άγιο Γεώργιο Ασπροβάλτας ανήκει ξεκάθαρα στη δεύτερη κατηγορία. Με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο απέραντο γαλάζιο και σε απόσταση μόλις 20 μέτρων από την παραλία, προσφέρει μια εμπειρία ζωής που δύσκολα συναντά κανείς. Κάθε ανατολή, κάθε καφές στη βεράντα και κάθε στιγμή μέσα στο σπίτι συνοδεύονται από τη μαγεία της θάλασσας. ⭐ Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η μοναδική ευελιξία που προσφέρει. Χάρη στη διαρρύθμισή του, μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε δύο πλήρως αυτόνομους ορόφους, δημιουργώντας δύο ανεξάρτητες κατοικίες. Αυτό δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να κατοικεί στο ένα επίπεδο και να εκμεταλλεύεται το δεύτερο μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης, να φιλοξενεί δύο οικογένειες με απόλυτη ανεξαρτησία ή να αποκτήσει ένα ακίνητο με σημαντική επενδυτική αξία σε μία από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές της Βόρειας Ελλάδας. ✨ Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Μεζονέτα δύο επιπέδων (1ος & 2ος όροφος) • Συνολική επιφάνεια 112 τ. μ. • ️ 2 άνετα υπνοδωμάτια • ️ 2 ευρύχωρα σαλόνια • ️ 1 κουζίνα • 2 μπάνια • Εσωτερική σκάλα • Έτος κατασκευής: 1975 Επιπλέον Παροχές • ❄️ Κλιματισμός • Ατομική θέρμανση με θερμοσυσσωρευτές • ♨️ Αυτόνομη θέρμανση ανά επίπεδο • Σιδερένια κουφώματα • Μαρμάρινα δάπεδα • Φωτεινή κατοικία με άριστο φυσικό φωτισμό • Πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα • Μεγάλες βεράντες με μοναδική θέα • Περιβάλλεται από δέντρα • Επιτρέπονται κατοικίδια Προνομιακή Τοποθεσία ✔️ Μόλις 20 μέτρα από την παραλία ✔️ 1 χλμ. από το κέντρο της Ασπροβάλτας ✔️ Κοντά σε σχολείο ✔️ Πλατεία ✔️ Super Market ✔️ Εμπορικά καταστήματα ✔️ Εθνική Οδό Ακίνητα με αυτή τη θέση, αυτή τη θέα και τη δυνατότητα δημιουργίας δύο ανεξάρτητων κατοικιών εμφανίζονται σπάνια στην αγορά. Είτε αναζητάτε μια μοναδική παραθαλάσσια κατοικία για την οικογένειά σας είτε μια επένδυση με υψηλές προοπτικές αξιοποίησης και εισοδήματος, αυτή η μεζονέτα αποτελεί μια πραγματικά ξεχωριστή ευκαιρία. Σημείωση: Η κατοικία αποτελεί μέρος κτιριακού συγκροτήματος και βρίσκεται σε κοινόχρηστο οικόπεδο. Πρόκειται για μεζονέτα που αναπτύσσεται στον 3ο και 4ο όροφο, προσφέροντας ιδιωτικότητα, ανεξάρτητη λειτουργικότητα και μοναδική πανοραμική θέα στη θάλασσα. Τιμή: 190.000€ Keller Williams North www.kwnorth.gr ☎️ 2310 588 411 [email protected]

Πωλείται μονοκατοικία 200 τ. μ. στη περιοχή Ακροποταμου Καβάλας. Σε κτήμα 3.277 τ. μ., μόλις λίγα λεπτά από την παραλία Ακροποταμου, διατίθεται προς πώληση υπέροχη μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ. Ισόγειο: 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο 1ος όροφος: 2 υπνοδωμάτια και WC Θέρμανση με λέβητα ξύλου - σώματα καλοριφέρ Διαμπερές, φωτεινό, με απεριόριστη θέα στη θάλασσα Διαθέτει μπάρμπεκιου, μπόιλερ και άνετους εξωτερικούς χώρους Το ακίνητο περιβάλλεται από υπέροχο κτήμα 3.277 τ. μ. με 120 ελαιόδεντρα σε παραγωγή. Έτος κατασκευής: 1994. Ένα εξαιρετικό σπίτι μέσα στη φύση και κοντά στη θάλασσα!

Πωλείται μεζονέτα 147 τ. μ. στα Καλύβια, κατασκευής 2005, δύο επιπέδων (ισόγειο & πρώτος όροφος), φωτεινή και προσόψεως. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα WC, ενιαία κουζίνα με σαλόνι, μεγάλες βεράντες, ιδιόχρηστο κήπο, θέση στάθμευσης και αποθήκη. Το ακίνητο είναι συνδεδεμένο με το δίκτυο αποχέτευσης. Βρίσκεται κοντά στην αγορά και σε συγκοινωνίες, σε ήσυχη αλλά κεντρική τοποθεσία, ιδανική για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση. Προσφέρει λειτουργική διαρρύθμιση, άνετους και φωτεινούς χώρους, σε εξαιρετική κατάσταση. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 147 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2005, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 300 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Τριφασικό

ΣΤΗΝ ΘΕΡΜΗ ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΠΡΟΣΕΚΤΙΚΑ ΣΧΕΔΙΑΣΜΕΝΗ 312ΤΜ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 387 Μ. Ο ΔΙΑΜΟΡΦΟΜΕΝΟΣ ΚΗΠΟΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΕΙ ΤΗΝ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΣ ΤΗΝ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ ΔΙΑΣΦΑΛΙΖΟΝΤΑΣ ΤΗΝ ΙΔΙΟΤΙΚΟΤΗΤΑ. ΜΠΑΙΝΟΝΤΑΣ ΜΕΣΑ ΣΤΗΝ ΚΥΡΙΑ ΕΙΣΟΔΟ ΠΟΥ ΟΔΗΓΕΙ ΣΕ ΜΕΓΑΛΟ ΑΝΟΙΧΤΟ ΣΑΛΟΝΙ, ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ ΜΕ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΤΖΑΚΙ ΘΑ ΣΑΣ ΥΠΟΔΕΧΘΕΙ Η ΖΕΣΤΑΣΙΑ ΦΥΣΙΚΟΥ ΦΩΤΟΣ, ΔΗΜΙΟΥΡΓΩΝΤΑΣ ΜΙΑ ΦΙΛΟΞΕΝΙΑ ΚΑΙ ΦΩΤΕΙΝΗ ΑΤΜΟΣΦΑΙΡΑ, ΜΙΑ ΕΠΩΝΥΜΗ ΜΟΝΤΕΡΝΑ ΚΟΥΖΙΝΑ ΜΕ ΣΤΥΛ ΚΑΙ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΟΤΗΤΑ ΚΑΙ WC. 1ος ΟΡΟΦΟΣ ΔΥΟ ΓΡΑΦΕΙΑ ΜΕ ΥΠΟΔΟΜΗ ΔΥΟ ΔΩΜΑΤΙΩΝ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΝΤΟΥΖΙΕΡΑ, ΑΝΕΤΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ, 2ος ΟΡΟΦΟΣ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ Η ΚΥΡΙΩΣ ΚΡΕΒΑΤΟΚΑΜΑΡΑ ΜΕΓΑΛΗ ΜΕ ΒΕΣΤΙΑΡΙΟ ΚΑΙ 20 Τ. Μ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΔΥΟ ΝΥΠΤΗΡΕΣ. ΕΝΑ ΠΑΙΔΙΚΟ ΜΕ ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ ΝΤΟΥΖΙΕΡΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ, ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ. 3ος ΟΡΟΦΟΣ roof garden ΚΑΤΑΠΛΗΚΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ ΓΙΑ ΧΑΛΑΡΩΣΗ ΜΕ ΘΕΡΜΕΝΩΜΕΝΗ ΠΙΣΙΝΑ 25 Τ. Μ. ΠΑΝΕΜΟΡΦΑ ΦΥΤΑ. ΚΤΙΣΤΟ ΜΠΑΡΜΠΕΚΙΟΥ, ΒΙΟΚΛΙΜΑΤΙΚΕΣ ΠΕΡΓΚΟΛΕΣ, ΚΙΟΣΚΙΑ ΥΠΟΔΟΧΗ ΓΙΑ ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ. ΦΟΛΤΟΒΟΛΤΑΙΚΟ ΣΥΣΤΗΜΑ ΠΟΥ ΚΑΛΥΠΤΕΙ ΤΙΣ ΑΝΑΓΚΕΣ ΤΗΣ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑΣ. Η ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΗΣ ΘΕΡΜΗΣ ΠΑΡΕΧΕΙ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗ ΟΔΟ, ΣΧΟΛΕΙΑ ΙΔΙΩΤΙΚΑ ΚΑΙ ΔΗΜΟΣΙΑ ΣΧΟΛΕΙΑ, ΑΓΟΡΑ, ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ ΑΕΡΟΔΡΟΜΙΟ. ΤΗΛ. 6942840423

Στο Λαγονήσι, στην περιοχή των Καλυβίων Θορικού, διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή βίλα υψηλών προδιαγραφών, συνολικής επιφάνειας 500 τ. μ., τοποθετημένη σε ένα εξαιρετικά προνομιακό οικόπεδο 6.500 τ. μ., που εξασφαλίζει απόλυτη ιδιωτικότητα και ανοιχτή, ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και αποτελεί μια ιδιαίτερη κατασκευή με έμφαση στους μεγάλους και λειτουργικούς χώρους, ιδανική για άνετη διαβίωση και φιλοξενία. Στο εσωτερικό της διαθέτει δύο ευρύχωρα σαλόνια με τζάκι, δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, πέντε υπνοδωμάτια - εκ των οποίων το ένα master με ιδιωτική γκαρνταρόμπα - καθώς και πέντε μπάνια, ενώ οι πολλοί βοηθητικοί χώροι ενισχύουν τη λειτουργικότητα της κατοικίας. Οι φωτεινοί χώροι και τα μεγάλα ανοίγματα αναδεικνύουν τη θέα και δημιουργούν μια αίσθηση άνεσης και ελευθερίας. Ο εξωτερικός χώρος είναι πλήρως διαμορφωμένος με προσεγμένη φύτευση, προσφέροντας ένα ιδιωτικό περιβάλλον χαλάρωσης, ενώ η πισίνα και το γήπεδο μπάσκετ προσθέτουν έναν δυναμικό χαρακτήρα στο ακίνητο, ιδανικό τόσο για οικογενειακή χρήση όσο και για φιλοξενία. Σε απόσταση μόλις 1.500 μέτρων από τη θάλασσα, η βίλα συνδυάζει την ηρεμία της τοποθεσίας με την άμεση πρόσβαση στην παραλιακή ζώνη, αποτελώντας μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας υψηλού επιπέδου στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Για περισσότερες πληροφορίες: Goutos Properties, 210 971 5711, [email protected], www.goutos.gr.

Προς πώληση ιδιαίτερα προσεγμένη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 284,96 τ. μ., στους Νέους Επιβάτες Θεσσαλονίκης, με γενναιόδωρους εσωτερικούς χώρους, υψηλής ποιότητας υλικά και όμορφα διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Το ισόγειο, επιφάνειας 199,09 τ. μ., περιλαμβάνει ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, ανεξάρτητη κουζίνα, διάδρομο και WC. Διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, καθένα με δικό του ιδιωτικό λουτρό και εξώστη, προσφέροντας αυξημένη ιδιωτικότητα και άνεση. Εσωτερική σκάλα συνδέει το κυρίως επίπεδο με το κατώτερο επίπεδο της κατοικίας. Το κατώτερο επίπεδο των 85,87 τ. μ. προσφέρει επιπλέον χώρους που έχουν διαμορφωθεί για χρήση κατοικίας, καθώς και βοηθητικούς χώρους και λεβητοστάσιο. Διαθέτει πρόσβαση τόσο μέσω της εσωτερικής σκάλας όσο και ανεξάρτητα από τον εξωτερικό χώρο, προσφέροντας σημαντική ευελιξία ως προς τη χρήση του - ενδεικτικά ως χώρος φιλοξενίας, family room, γραφείο, playroom ή χώρος ψυχαγωγίας. Η κατοικία ξεχωρίζει για την αισθητική και την ποιότητα κατασκευής της. Τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο και φυσική πέτρα, ενώ τα εξωτερικά κουφώματα διαθέτουν υαλοπίνακες ασφαλείας και σίτες. Η θέρμανση υποστηρίζεται από σύστημα αξιοποίησης γεωθερμικής ενέργειας και λέβητα πετρελαίου, ενώ υπάρχουν ανεξάρτητες μονάδες κλιματισμού. Η παραγωγή ζεστού νερού ενισχύεται από ηλιακό συλλέκτη, ενώ ο φωτισμός ελέγχεται μέσω κεντρικού ηλεκτρονικού συστήματος JUNG Ο εξωτερικός χώρος είναι ιδιαίτερα προσεγμένος, με διαμορφωμένες φυτεύσεις και πλακοστρώσεις, δημιουργώντας ένα ήσυχο και ιδιωτικό περιβάλλον κατοικίας. Στο πίσω τμήμα της ιδιοκτησίας βρίσκονται περίπου 50 ελαιόδεντρα, προσδίδοντας στο ακίνητο έναν ξεχωριστό μεσογειακό χαρακτήρα.

Μια ονειρεμένη πετροκτιστη μονοκατοικία 140τ. μ. σε περιμένει να την αποκτήσεις, στο όμορφο χωριό Μυρτοφυτο, το οποίο απέχει μόλις 6 χλμ από τη παραλία. Η μονοκατοικία περιβάλλεται από οικόπεδο 440τμ στο οποίο μπορεί να προστεθεί πισίνα η να δημιουργηθεί ένας επιπλέον ξενώνας. Αποτελείται από 2 ορόφους 70 τμ. Στο πρωτο οροφο υπαρχει ενας ενιαιος χωρος σαλοκουζινας, ενα υπνοδωματιο και ενα μπανιο. Στο ισόγειο υπαρχει επισης ενας μικρος ενιαιος χωρος σαλοκουζινας, μπανιο και ενα ευρυχωρο υπνοδωματιο. Το πατωμα και το ταβανι ειναι επενδυμενα με ξυλο. Ομορφα και καλαισθητα επιπλα εχουν επιλεγει για τη διακοσμηση του σπιτιου. Διαθέτει θέα και βρίσκεται κοντά στο κέντρο του χωριού το οποίο είναι γνωστό για κλίμα του. Είναι δημοφιλές ιδιαίτερα τους καλοκαιρινους μήνες για τις ταβέρνες της περιοχής. Η Νέα Πέραμος και οι Αμμολοφοι βρίσκονται σε απόσταση 11χλμ. Πωλείται επιπλωμένο!

Πολυτελής Παραθαλάσσια Μεζονέτα με Ιδιωτική Πισίνα | Ασπροβάλτα Στην προνομιακή περιοχή του Αγίου Γεωργίου Ασπροβάλτας, ακριβώς μπροστά στη θάλασσα, διατίθεται νεόδμητη πολυτελής μεζονέτα 65 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα (1ος & 2ος όροφος), μέσα σε ένα σύγχρονο συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση, την αισθητική και την πλήρη ιδιωτικότητα, προσφέροντας αυτονομία και αποκλειστική εμπειρία διαμονής. Αποτελείται από: 3 υπνοδωμάτια Άνετο σαλόνι Σύγχρονη κουζίνα 1 μπάνιο 1 WC Εσωτερική σκάλα Το ακίνητο διαθέτει: Ιδιωτική πισίνα αποκλειστικής χρήσης Ιδιωτική καλυμμένη θέση στάθμευσης Ενεργειακή κλάση Α Ηλιακό θερμοσίφωνα Κουφώματα αλουμινίου & συνθετικά με διπλά ενεργειακά τζάμια Δάπεδα από πλακάκι, γρανίτη και laminate Minimal αρχιτεκτονικό σχεδιασμό Ασανσέρ Το συγκρότημα ξεχωρίζει για την premium κατασκευή του και διαθέτει συνολικά 6 ανελκυστήρες, με 2 ασανσέρ σε κάθε κτήριο, εξασφαλίζοντας άνεση και εύκολη πρόσβαση. Η τοποθεσία είναι μοναδική: Κυριολεκτικά μπροστά στη θάλασσα Μόλις 500 μέτρα από το κέντρο της Ασπροβάλτας Εύκολη πρόσβαση σε αγορά, εστίαση και υπηρεσίες Μόλις 1 ώρα από τη Θεσσαλονίκη Μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία υψηλών απαιτήσεων όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση υψηλής απόδοσης. Η αναγραφόμενη τιμή αφορά προνομιακή τιμή προπώλησης ειναι διαπραγματευσιμη και ισχύει για περιορισμένο χρονικό διάστημα όσο το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή. Τιμή: €265.000 KW North 2310 588 411 ✉️ email: [email protected]