Case in vendita

Η ιδιοκτησία αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες, ιδανικές για μεγάλη οικογένεια, φιλοξενία επισκεπτών ή επενδυτική αξιοποίηση. Κύρια Βίλα 240 τ. μ. (κατασκευή 2004) Επιπλέον 120 τ. μ. υπόγειος χώρος Υπόγειο γκαράζ Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια Δύο μπάνια Εντυπωσιακό σαλόνι και καθιστικό με ενεργειακό τζάκι Ανεξάρτητη, λειτουργική κουζίνα Φωτεινοί χώροι με άνεση, ποιότητα και υψηλή αισθητική Ανεξάρτητη Διώροφη Μεζονέτα 90 τ. μ. (κατασκευή 1989) Ένα μπάνιο Ιδανική ως κατοικία φιλοξενουμένων, για συγγενείς ή για αυτόνομη εκμετάλλευση. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί πραγματικό σημείο αναφοράς. Περισσότερες από 100 παραγωγικές ελιές, καλλωπιστικά δέντρα, λουλούδια και πλούσια βλάστηση δημιουργούν ένα ιδιωτικό κτήμα εξαιρετικής αισθητικής και γαλήνης. Η μοναδική θέση του ακινήτου προσφέρει την αίσθηση εξοχής χωρίς να στερεί την εύκολη πρόσβαση στην Αθήνα. Η απόλυτη ηρεμία, η ανεμπόδιστη θέα και η υψηλή ποιότητα κατασκευής καθιστούν την ιδιοκτησία ιδανική τόσο ως πολυτελή μόνιμη κατοικία όσο και ως επένδυση υψηλής αξίας. Μια πραγματικά μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ξεχωριστό κτήμα που συνδυάζει φύση, άνεση, ιδιωτικότητα και διαχρονική αξία.

Πολυτελής Ισόγεια Παραθαλάσσια Μεζονέτα με Ιδιωτική Πισίνα | Ασπροβάλτα Στην προνομιακή περιοχή του Αγίου Γεωργίου Ασπροβάλτας, μόλις λίγα μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται νεόδμητη πολυτελής ισόγεια μεζονέτα 40 τ. μ., μέσα σε ένα σύγχρονο συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών και minimal αισθητικής. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση, τη λειτουργικότητα και την πλήρη ιδιωτικότητα, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία παραθαλάσσιας διαμονής. Αποτελείται από: * 1 άνετο υπνοδωμάτιο * Φωτεινό σαλόνι * Σύγχρονη κουζίνα * 1 μπάνιο * 1 WC Το ακίνητο διαθέτει: * Ιδιωτική πισίνα αποκλειστικής χρήσης * Ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πιλοτή * Ενεργειακή κλάση Α * Ηλιακό θερμοσίφωνα * Κουφώματα αλουμινίου & συνθετικά με διπλά ενεργειακά τζάμια * Δάπεδα από πλακάκι, ξύλο και laminate * Πόρτα ασφαλείας * Ανιχνευτή καπνού * Minimal αρχιτεκτονικό σχεδιασμό Το συγκρότημα ξεχωρίζει για την premium κατασκευή του και έχει σχεδιαστεί ώστε κάθε κατοικία να προσφέρει πλήρη αυτονομία και ιδιωτικότητα στους ιδιοκτήτες της. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική: * Μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα * 500 μέτρα από το κέντρο της Ασπροβάλτας * Άμεση πρόσβαση σε αγορά, super market και χώρους εστίασης * Περίπου 1 ώρα από τη Θεσσαλονίκη Μια μοναδική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση υψηλών αποδόσεων σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες παραθαλάσσιες περιοχές της Βόρειας Ελλάδας. Η αναγραφόμενη τιμή αφορά προνομιακή τιμή προπώλησης είναι διαπραγματεύσιμη και ισχύει για περιορισμένο χρονικό διάστημα όσο το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή. Τιμή: €160.000 KW North Τηλ. : 2310 588 411 Email:[email protected]

Σε υπέροχη περιοχή με μονοκατοικίες, πολυτελής επιπλωμένη μεζονέτα 270τμ με άνετους χώρους και όμορφο κήπο. Αποτελείται από εντυπωσιακό living room με τζάκι, χώρο για δεύτερο καθιστικό,open plan κουζίνα τραπεζαρία, 4 υπνοδωμάτια με τα λουτρά τους, αποθηκευτικούς χώρους, ξενώνα, σε οικόπεδο 525 τμ. Διαθέτει αυτονομία θέρμανσης, κλιματισμό, εξαιρετικής ποιότητας υλικά κατασκευής καθώς και μοναδικά έπιπλα. Η Καλλιτεχνούπολη απέχει 15 λεπτά από το αεροδρόμιο, 10 λεπτά από το λιμάνι της Ραφήνας και 10 λεπτά από την είσοδο της Αττικής Οδού. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 3, WC: 1, Εμβαδόν: 270 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 1993, Εξοχική κατοικία, Πολυτελές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 525 τ. μ., Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Ε, Προσανατολισμός: Δυτικομεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 60, Απόσταση απο θάλασσα: 2000

Πωλείται ημιτελής μονοκατοικία 113 τ. μ. σε οικόπεδο 739 τ. μ. - Ελαιοχώρι Καβάλας Σε προνομιακή τοποθεσία στο Ελαιοχώρι Καβάλας, πωλείται ημιτελής μονοκατοικία 113 τ. μ., σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 739 τ. μ., με ανεμπόδιστη θέα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να διαμορφώσει τους εσωτερικούς χώρους σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και προτιμήσεις, ανεξάρτητα από την υφιστάμενη διαρρύθμιση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης υπόγειο χώρο 60 τ. μ., ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί ως γκαράζ και αποθηκευτικός χώρος. Οι εξωτερικές επιφάνειες είναι σοβατισμένες, ενώ έχουν ήδη τοποθετηθεί πλαστικά εξωτερικά κουφώματα. Το εσωτερικό βρίσκεται σε στάδιο διαμόρφωσης, προσφέροντας σημαντική ευελιξία για την ολοκλήρωση και διαμόρφωσή του. Ένα επιπλέον σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η δυνατότητα ανέγερσης επιπλέον ορόφου, καθώς δεν έχει εξαντληθεί ο συντελεστής δόμησης. ✨ Βασικά χαρακτηριστικά •Μονοκατοικία 113 τ. μ. • Οικόπεδο 739 τ. μ. • Υπόγειο 60 τ. μ. - γκαράζ & αποθήκη •Ανεμπόδιστη θέα •Πλαστικά εξωτερικά κουφώματα • Ημιτελές εσωτερικό - δυνατότητα πλήρους διαμόρφωσης ➕ Δυνατότητα ανέγερσης επιπλέον ορόφου Ελαιοχώρι Καβάλας Ένα ακίνητο με ιδιαίτερες δυνατότητες αξιοποίησης, ιδανικό για όσους αναζητούν μια κατοικία που μπορούν να ολοκληρώσουν και να διαμορφώσουν σύμφωνα με το προσωπικό τους γούστο και τις ανάγκες τους.

Προς πώληση βρίσκεται ένα εξαιρετικό προεπαναστατικό μνημείο στην καρδιά της αγοράς του Λεωνιδίου, που αποτελεί έναν ζωντανό σύνδεσμο με την ιστορία της επανάστασης του 1821. Αυτό το διατηρητέο κτίσμα, χτισμένο το 1816, αντιπροσωπεύει τη ναυτική αρχιτεκτονική της εποχής και είναι μια πραγματική κοσμηματοθήκη της τσακωνικής κληρονομιάς. Ο «Πύργος Πολυτίμου» κατασκευάστηκε από τον αγωνιστή του '21, Νικόλαο Πολύτιμο και αποτέλεσε το κέντρο συγκέντρωσης των αγωνιστών της επανάστασης πριν την πολιορκία της Μονεμβασιάς. Το αρχοντικό φέρει το οικόσημο της οικογένειας Πολυτίμου, με μια τρίαινα και ένα δελφίνι στην αυλόπορτά του, δημιουργώντας ένα εντυπωσιακό παράδειγμα καπετανέικου πυργόσπιτου σε στιλ Σπετσιώτικης αρχιτεκτονικής. Τα αρχιτεκτονικά στοιχεία του είναι εξαιρετικά περίτεχνα, ενώ είναι ένα αρχοντικό με ορθογώνια κάτοψη, που διαρθρώνεται σε τρία επίπεδα. Στο ισόγειο βρίσκονται οι χώροι βοηθητικής χρήσης καθώς και χώροι διαθέσιμοι για καταστήματα και γραφεία, ενώ στους ορόφους βρίσκονταν οι χώροι διαμονής. Μπορεί να μετατραπεί τόσο σε κατοικία όσο και σε διάφορες μορφές επαγγελματικής δραστηριότητας, καθώς και να οικοδομηθούν επιπλέον 222τμ σε 2 επίπεδα. Το αρχοντικό Πολυτίμου αντιπροσωπεύει ένα σπάνιο αρχιτεκτονικό δείγμα από την περίοδο πριν την επανάσταση του 1821, που διατηρεί την αυθεντική του αίγλη. Είναι προστατευμένο ως ιστορικό μνημείο και έχει υποστεί επισκευές και αποκαταστάσεις που διατηρούν την αυθεντικότητά του, ενώ διαθέτει εντυπωσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία, όπως το τοξωτό υπέρθυρο στην είσοδο του ορόφου, κοιλόκυρτα κυματοειδή γείσα από πωρόλιθο, και τυφεκιοθυρίδες τα οποία αποτελούν μόνο μερικά από τα εντυπωσιακά χαρακτηριστικά που υπογραμμίζουν τον αμυντικό χαρακτήρα του. Αυτό το μοναδικό ακίνητο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για όσους εκτιμούν την ιστορία, την πολιτιστική κληρονομιά και την πανέμορφη αρχιτεκτονική της περιοχής. Είναι ένας ζωντανός σύνδεσμος με το παρελθόν και μια ευκαιρία να γίνετε φύλακες αυτής της πολύτιμης κληρονομίας. Τετραγωνικά ακίνητου : 376τμ | Τετραγωνικά οικοπέδου : 598τμ Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι ζωντανής ιστορίας! Ενεργειακή Κλάση: H - Μεσιτική αμοιβή: 3% (+ΦΠΑ)

ΕΧΕΙ ΓΙΝΕΙ ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ ΣΕ ΟΙΚΙΑ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΟΛΑ ΤΑ ΝΟΜΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΑΔΕΙΑ ΜΙΚΡΗΣ ΚΛΙΜΑΚΑΣ ΓΙΑ ΑΜΕΣΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ. ΥΠΑΡΧΕΙ ΜΕΛΕΤΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΑ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗΝ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ ΚΑΙ ΤΗΝ ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Πωλείται ακίνητο από ιδιώτη σε πολύ καλή τοποθεσία στο κέντρο της Καβαλας, σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο μολις δύο λεπτά με τα πόδια από την πλατεία Ελευθερίας και άλλα κεντρικά σημεία της πόλης. Είναι Γωνιακό και πολύ φωτεινό Έχει όλα τα απαραίτητα νομικά έγγραφα για να γίνουν εργασίες ανακαίνισης καθώς έχει και άδεια μικρής κλίμακας Εξαιρετική επιλογή για επένδυση είτε για βραχυχρόνια είτε για μακροχρόνια μίσθωση.

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος (5 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Δικηγορικά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 1.037 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.067 τ. μ. Αποτελείται από: 7 Υ/Δ (5 Master), 8 μπάνιο/α, 2 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 5 θέσεις στάθμευσης (5 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2010 και ανακαινίστηκε το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο, Βιομηχανικό δάπεδο, Μοκέτα. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Πολύ καλή, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Τζακούζι, Ηλεκτρ. Συσκευές, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Πυροσβεστήρες, Ανιχνευτής καπνού, Εσωτερικό Ασανσέρ, Internet, Playroom, Χωρίς Κοινόχρηστα, BBQ, Δορυφορική, Χρηματοκιβώτιο, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Net metering, Οπτική ίνα, Smart home, Ηλεκτρικά ρολά, Εσωτερική αυλή, Φορτιστής αυτοκινήτου, Δωμάτιο υπηρεσίας. Τιμή: €25.000.000. Goutos Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109715711, email: [email protected]

Σε καλή θέση, σε ήσυχο σημείο, μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 82 τ. μέτρων. σε οικόπεδο επιφάνειας 146 τ. μ., που αναπτύσσεται απο υπερυψωμένο ισόγειο 74 τ. μ. και δώμα 8 τ. μ. Αποτελείται απο άνετο σαλόνι - καθιστικό με τζάκι, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 λουτρό και αποθήκη. Υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης για επιπλέον 55 τ. μέτρα που μπορούν να αναπτυχθούν στον 1ο όροφο, ώστε να δημιουργηθεί μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 130 τ. μέτρων. Παράδοση άμεση. Κωδ: 3346

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 177,9 τ. μ. ΜΕ ΜΕΓΑΛΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ - Παραλία Ορφανίου Καβάλας Πωλείται διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 177,9 τ. μ., σε αγροτεμάχιο 5.700 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στην Παραλία Ορφανίου Καβάλας, μόλις 950 μέτρα από τη θάλασσα. Διαμόρφωση Ακινήτου: Το ισόγειο αποτελείται από 3 αυτόνομα διαμερίσματα, το καθένα εκ των οποίων διαθέτει: - Σαλονοκουζίνα - 1 υπνοδωμάτιο - Μπάνιο - Ιδιωτικό μπαλκόνι Το υπόγειο (88,95 τ. μ.) χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός χώρος. Χαρακτηριστικά: - Συνολικά 3 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 3 μπάνια - Κατασκευή: 2002 - Ενεργειακή κλάση: Δ - Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου - Κουφώματα συνθετικά με σίτες - Δάπεδα με πλακάκι - Κλιματισμός (A/C) - Ηλιακός θερμοσίφωνας Εξωτερικοί Χώροι: - Διαμορφωμένος κήπος με καλλωπιστικά φυτά - Αυτόματο πότισμα - BBQ - Ανοιχτωσιά με θέα σε φυσικό τοπίο Επιπλέον Πλεονέκτημα: Στο ίδιο αγροτεμάχιο διατίθεται και ημιτελές διώροφο κτίσμα με υπόγειο: - Ισόγειο: 101,8 τ. μ. - 1ος όροφος: 89 τ. μ. - Υπόγειο: 143 τ. μ. Ιδανικό για διαμόρφωση σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Τοποθεσία: - Απόσταση από θάλασσα: 950 μ. - 1,5 χλμ. από το κέντρο της Παραλίας Οφρυνίου - Ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή με εύκολη πρόσβαση και πλούσιες επιλογές ψυχαγωγίας Κατάσταση: Η κατοικία έχει μερικώς ανακαινιστεί το 2023 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, έτοιμη για χρήση ή εκμετάλλευση.

Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 180 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2018, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1000 τ. μ., Eπίπεδα: 3, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Β+, Ρεύμα: Τριφασικό

ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΑ ΕΞΟΔΑ Με διαπραγματευση. Αρχικη ζητουμενη τιμη 400.000 ευρω. Στην Παραλία Οφρυνίου, γνωστή και ως Τούζλα, πωλείται ιδιαίτερα προσεγμένη τριεπίπεδη μονοκατοικία περίπου 148 τ. μ., σε οικόπεδο περίπου 201 τ. μ., με επιπλέον κλειστό γκαράζ περίπου 32 τ. μ. Απεχει μολις 200 μ απο το καμπιγκ της Τουζλας. Πολυ κοντα σε σουπερ μαρκετ, φαρμακειο, κεντρο υγειας, ταβερνες και καφετεριες, μολις 5 με 10 λεπτα περπάτημα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ημιυπόγειο και δύο ορόφους και διαθέτει τρεις ανεξάρτητες εισόδους, μία για κάθε επίπεδο. Όλα τα τετραγωνικά μέτρα είναι νόμιμα. Η συγκεκριμένη διαμόρφωση προσφέρει ιδιαίτερα αυξημένη αυτονομία και ευελιξία χρήσης. Το ακίνητο μπορεί να καλύψει τις ανάγκες μιας πολυμελούς οικογένειας, δύο ή και τριών γενεών, ενώ προσφέρεται και για συνδυασμό ιδιοκατοίκησης, φιλοξενίας ή τουριστικής αξιοποίησης. Διαρρύθμιση Ημιυπόγειο διαμέρισμα - περίπου 42 τ. μ. Το ημιυπόγειο είναι πλήρως διαμορφωμένο ως ανεξάρτητο διαμέρισμα και περιλαμβάνει: δύο υπνοδωμάτια, αρκετά ευρύχωρη κουζίνα, καθιστικό, μπάνιο, ανεξάρτητη είσοδο. Πρόκειται για κανονικό, λειτουργικό επίπεδο κατοικίας και όχι για απλό βοηθητικό ή αποθηκευτικό χώρο. Οι εξωτερικοί τοίχοι του ημιυπογείου έχουν κατασκευαστεί από σκυρόδεμα πάχους περίπου 22 εκ., με ειδική μέριμνα για τη στεγανοποίηση και την προστασία από την υγρασία. Πρώτος όροφος - περίπου 64 τ. μ. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει: άνετο καθιστικό, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, ανεξάρτητη είσοδο. Διαθέτει μεγάλη εμπρόσθια βεράντα περίπου 18 τ. μ., καθώς και πίσω μπαλκόνι περίπου 6 τ. μ. Δεύτερος όροφος - περίπου 42 τ. μ. Ο δεύτερος όροφος περιλαμβάνει: δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο, ανεξάρτητη είσοδο. Διαθέτει ιδιαίτερα ευρύχωρη εμπρόσθια βεράντα περίπου 30 τ. μ. και πίσω μπαλκόνι περίπου 12 τ. μ., προσφέροντας άνετους εξωτερικούς χώρους για καθιστικό, τραπεζαρία και στιγμές χαλάρωσης. Ο δεύτερος όροφος έχει κατασκευαστεί με ενισχυμένη μεταλλική κατασκευή και συνδυασμό θερμομονωτικών υλικών, όπως φύλλα DOW, πετροβάμβακα, γυψοσανίδα και εξωτερική θερμομόνωση με υαλόπλεγμα. Διαθέτει ενισχυμένα κουφώματα αλουμινίου, κατάλληλα για χρήση όλες τις εποχές του χρόνου. Η μονόριχτη κεραμοσκεπή δημιουργεί πρόσθετο προσβάσιμο αποθηκευτικό χώρο, με ύψος που φτάνει περίπου το 1,40 μ. Γκαράζ και αποθηκευτικοί χώροι Επιπλέον της κατοικίας, το ακίνητο διαθέτει κλειστό γκαράζ περίπου 32 τ. μ., με πρόσβαση μέσω ράμπας. Υπάρχουν επίσης πολλοί επιπλέον αποθηκευτικοί χώροι: κάτω από τις εξωτερικές σκάλες, κοντά στο μπάρμπεκιου, στον χώρο του γκαράζ, κάτω από την κεραμοσκεπή. Η ύπαρξη του ανεξάρτητου γκαράζ, πέρα από τα 148 τ. μ. της κατοικίας, αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα τόσο για στάθμευση όσο και για αποθήκευση. Θέρμανση και εξοπλισμός Η κατοικία διαθέτει: ενεργειακό τζάκι, σύστημα αεραγωγών που μεταφέρει θερμό αέρα σε πέντε χώρους του 1ου ορόφου, Ηλιακο θερμοσιφωνα κλιματιστικά στους ορόφους, κλιματιστικό inverter στον πρώτο όροφο, τέντες στις βεράντες, μεταλλικά προστατευτικά κιγκλιδώματα στα ανοίγματα του ημιυπογείου και του πρώτου ορόφου, κουφώματα αλουμινίου, ενισχυμένη θερμομόνωση στον δεύτερο όροφο. Εξωτερικοί χώροι Το ακίνητο διαθέτει: διαμορφωμένη αυλή, χτιστό μπάρμπεκιου περίπου 1,10 × 0,60 μ. με ειδική καμινάδα, μεγάλες βεράντες και μπαλκόνια, κλειστό γκαράζ, ράμπα πρόσβασης, δυνατότητα πρόσθετης στάθμευσης, τρεις ανεξάρτητες εισόδους. Οι βεράντες και τα μπαλκόνια των δύο ορόφων έχουν συνολική επιφάνεια περίπου 66 τ. μ., προσφέροντας εξαιρετικά άνετους εξωτερικούς χώρους. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι το όμορο οικόπεδο στην πίσω πλευρά της κατοικίας έχει χαρακτηριστεί από τον Δήμο ως χώρος πρασίνου, ενισχύοντας την αίσθηση ελευθερίας και την ποιότητα του άμεσου περιβάλλοντος. Δυνατότητες αξιοποίησης Χάρη στα τρία ανεξάρτητα επίπεδα, στις τρεις εισόδους και στην ύπαρξη κουζίνας και μπάνιου σε κάθε επίπεδο, το ακίνητο είναι ιδανικό για: μεγάλη ή πολυμελή οικογένεια, συγκατοίκηση δύο ή τριών γενεών με αυτονομία, ανεξάρτητη φιλοξενία συγγενών ή επισκεπτών, μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση, συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και εκμετάλλευσης, τουριστική ή βραχυχρόνια μίσθωση,

ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ πωλείται φωτεινό διαμπερές διαμέρισμα 80 τ. μ, στον 1ο όροφο πολύ ψηλό πάνω από διαμέρισμα στον ημιώροφο με ασανσέρ, σε μία πολύ καλή 4ώροφη οικογενειακή οικοδομή. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια το ένα με εντοιχισμένη ντουλάπα, σαλόνι, κουζίνα ξεχωριστή και μπάνιο. Έχει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο η βεράντα στην πρόσοψη είναι άνετη και βλέπει σε φαρδύ δρόμο με ανοιχτωσιά και το πίσω μπαλκόνι με τέντες βλέπει στην πρασιά. Βρίσκεται κοντά σε αστικές συγκοινωνίες, δίπλα σε σούπερ μάρκετ, σχολεία, πάρκα καταστήματα εμπορικά και εστίασης. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση. Τιμή 155000€ ΚΩΔ 14292 Περισσότερες πληροφορίες στο www.lamprakirealestate.gr ΤΗΛ 2310 94 95 96 και 6945903332 Όλες οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης στο γραφείο μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Lampraki real estate Διεύθυνση: Γρηγ. Λαμπράκη 94-96 (Στάση ΙΚΑ) Ανω Τούμπα Θεσσαλονίκη τ. κ 54351 Τηλ Κέντρο 2310 94 95 96 και 2310 94 95 98 www.lamprakirealestate.gr Email [email protected]

ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΤΤΙΚΗΣ ΑΘΗΝΑ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΥΠΕΡΥΨΩΜΕΝΟΥ ΙΣΟΓΕΙΟΥ 70 ΤΜ ΤΟΥ 1967, ΧΡΗΖΕΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ. 2. Υ/Δ, ΣΑΛΟΝΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΛΟΥΤΡΟ, ΕΞΩΣΤΕΣ. ΜΕΣΙΤΙΚΟ Μ. Ρ. 6944741524

Στην Άνω Αγία Τριάδα πωλείται αυτόνομη μονοκατοικία 338 τμ σε οικόπεδο 2.500 τμ. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, προσφέρει όμορφη θέα στη θάλασσα και την γύρω περιοχή, είναι κατάλληλο για μόνιμη κατοικία όπως και για εκμετάλλευση. Οι όροφοι επικοινωνούν μεταξύ τους μέσω εσωτερικής σκάλας, υπάρχουν και 3 ανεξάρτητες είσοδοι για απόλυτη αυτονομία και λειτουργικότητα. Διαρρύθμιση: - Ισόγειο: ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και ενιαία εξοπλισμένη κουζίνα, βεστιάριο, αποθήκη με λεβητοστάσιο, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια - 1ος όροφος: σαλόνι με τζάκι και βεράντα 35 τμ με υπέροχη θέα στη θάλασσα, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια με μπαλκόνια και 1 μπάνιο - Σοφίτα: μεγάλο σαλόνι με κουζινάκι, 2 υπνοδωμάτια, αποθήκη και 1 μπάνιο Στα επιπλέον χαρακτηριστικά αξίζει να σημειωθούν: φωτοβολταϊκά πάνελ (ενεργό συμβόλαιο με ΔΕΗ), κιόσκι με ψησταριά, εξωτερικές αποθήκες με 4 δεξαμενές νερού και πιεστικό, αυτόματο πότισμα και κήπος με διάφορους θάμνους και ελαιόδεντρα. Το ακίνητο είναι τακτοποιημένο από μηχανικό, χωρίς νομικά βάρη!

Διώροφη Γωνιακή Μεζονέτα 80 τ. μ. μπροστά στη θάλασσα - Παραλία Κάρυανης, Καβάλα Σε μία από τις πιο όμορφες τοποθεσίες της Παραλίας Κάρυανης, διατίθεται προς πώληση γωνιακή διώροφη μεζονέτα 80 τ. μ., σε προνομιακή θέση πρώτη στη θάλασσα, με ανεμπόδιστη θέα στο απέραντο γαλάζιο του Αιγαίου. Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, μόλις 7 χλμ. από το κέντρο της Τούζλας (Οφρυνίου), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, ενώ παράλληλα εξασφαλίζει απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στο ισόγειο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια και το κύριο μπάνιο, ενώ στον επάνω όροφο συναντάμε την ευρύχωρη ενιαία σαλοκουζίνα, ένα WC και τη μεγάλη βεράντα, από όπου απολαμβάνει κανείς την ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο Αιγαίο και τα μοναδικά χρώματα της ανατολής και του ηλιοβασιλέματος. Όλοι οι χώροι διαθέτουν κλιματισμό, ενώ τα πλαστικά κουφώματα με σίτες εξασφαλίζουν άνεση και λειτουργικότητα καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Ο περιποιημένος εξωτερικός χώρος διαθέτει BBQ, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας δίπλα στη θάλασσα. Βασικά χαρακτηριστικά: * Γωνιακή διώροφη μεζονέτα 80 τ. μ. * Πρώτη στη θάλασσα * Ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο Αιγαίο * 3 υπνοδωμάτια * Σαλοκουζίνα * 1 μπάνιο & 1 WC * Κλιματισμός σε όλους τους χώρους * Πλαστικά κουφώματα με σίτες * Περιποιημένος εξωτερικός χώρος με BBQ * Ήσυχη τοποθεσία * 7 χλμ. από το κέντρο της Τούζλας (Οφρυνίου) * Ιδανική ως εξοχική κατοικία, μόνιμη κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο (βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση).

ΝΑΞΟΣ πολύ καλή κατάσταση μονοκατοικία 205 τ. μ., ισογείου - 1ου, διαμπερής, προσόψεως, 3 υ/δ, 2 μπάνια, διατηρητέα, θέρμανση: αυτόνομη θέρμανση με κεντρική εγκατάσταση, θέα θάλασσα, αποθήκη, ενεργ. κλ. Εξαιρείται, ζώνη οικιστική, Ιδιαίτερη, Διατηρητέα μονοκατοικία, Προφήτης Ηλίας, χώρα Νάξου. Στην γραφικότερη περιοχή της Χώρας, στην παράλληλη της παραλιακής, με θέα θάλασσα. Ωραία στεγασμένη αυλή, στην είσοδο. Αυθεντικά παραδοσιακή, Ενεργή κατοικία σε πολύ καλή κατάσταση., τιμή 680.000€ (GA4383)

Διώροφη μονοκατοικία 110τμ με αποθήκη 20τμ σε οικόπεδο 940τμ. Το ακίνητο βρισκεται σε ένα όμορφο χωριό στις παρυφές του όρους Παγγαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, κουζίνα, εξωτερικό λουτρό, πετροχτιστη αποθήκη και εξωτερικό κουζινακι. Χρίζει ανακαίνισης.

Ρετιρέ 72 m² στο Κέντρο των Χανίων με Υπόλοιπο Δόμησης 60 m² & Ιδιωτική Θέση Στάθμευσης Πωλείται αποκλειστικά από τον Κοκκινάκη Παναγιώτη, γωνιακό ρετιρέ διαμέρισμα 1ου ορόφου, σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο των Χανίων. Το ακίνητο διαθέτει: - Εμβαδόν: 72 m² - 2 υπνοδωμάτια - 1 μπάνιο - Περιμετρικό μπαλκόνι γύρω από ολόκληρο το διαμέρισμα - Πλήρης ανακαίνιση το 2025 - Ιδιωτική θέση στάθμευσης - Υπόλοιπο δόμησης: 60 m² Το υπόλοιπο δόμησης αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου, προσφέροντας πρόσθετες δυνατότητες αξιοποίησης. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, συνδυάζοντας την κεντρική τοποθεσία, την ιδιωτική στάθμευση και τις επιπλέον δυνατότητες δόμησης. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε ραντεβού επίσκεψης στο ακίνητο τηλεφωνήστε μαζί μας στο τηλέφωνο: +30 6945755868 / 2821058833

Στους Αμπελόκηπους, διατίθεται προς πώληση ένα σύγχρονο, πολυτελές και γωνιακό διαμέρισμα, υπό κατασκευή, με έτος ολοκλήρωσης το 2028. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και προσφέρει εξαιρετική λειτουργικότητα, αποτελούμενο από 1 άνετο υπνοδωμάτιο, σύγχρονη κουζίνα και κομψό μπάνιο. Οι φωτεινοί χώροι και η προσεγμένη διαρρύθμιση δημιουργούν ένα ευχάριστο και άνετο περιβάλλον διαβίωσης, ενώ οι άνετες βεράντες ενισχύουν την αίσθηση ευρυχωρίας και φυσικού φωτισμού. Η κατασκευή πληροί υψηλές προδιαγραφές ποιότητας και ενεργειακής απόδοσης (Ενεργειακή Κλάση Α+), διαθέτοντας αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, τα δάπεδα από πλακάκια και η πόρτα ασφαλείας εξασφαλίζουν άνεση και ασφάλεια. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει αποθήκη, θέση στάθμευσης, ασανσέρ και θυροτηλεόραση. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται σε άμεση εγγύτητα με μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, πανεπιστήμια και νοσοκομεία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και σε βασικές οδικές αρτηρίες. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς η περιοχή παρουσιάζει υψηλή ζήτηση ενοικίασης και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας στο μέλλον. Η θέση στον χάρτη δεν είναι ενδεικτική, Τιμή: 291.000€. PROPERTY PASS, Τηλ : 2106744660 www.propertypass.gr email: [email protected]

Το σπίτι έχει καλό φωτισμό με υψηλά ταβάνια, αρκετά ευρύχωρο ιδανικό για μεγάλα έπιπλα, διαθέτει πλακάκια, με δύο χώρους γκαράζ και κηπο Οι συντεταγμένες της οικείας είναι: 40,99799° Β, 24,63189° Α