Продаж будинків

Σιθωνία, Νέος Μαρμαράς: Πωλείται διαμπερής γωνιακή τριών όψεων Μεζονέτα 120τ. μ. σε 630τ. μ. οικόπεδο πολυτελείας, προσόψεως σε ισόγειο 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, και 3 μπάνια. Θα παροδοθεί βαμμένη και θα διαθέτει υπέροχη θέα στη θάλασσα, πισίνα, εσωτερικό ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, εξωτερική θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από μάρμαρο & πλακάκι, σίτες, καλωδιακή τηλεόραση, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή για επαγγελματική χρήση χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 480.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #40200

Σιθωνία, Νικήτη: Πωλείται νεόδμητη διαμπερής τριών όψεων Μεζονέτα 95τ. μ. σε 1500τ. μ. οικόπεδο σε ισόγειο 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2026, βαμμένη, κοντά σε Παραλία, Εστιατόρια, Ταβέρνες, και διαθέτει ωραία θέα, σοφίτα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A, δάπεδα από μάρμαρο & πλακάκι, τζάκι, σίτες, καλωδιακή τηλεόραση, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή για επαγγελματική χρήση χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 275.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #218000

Στην καρδιά της Αττικής, στον Άγιο Νικόλαο, σας παρουσιάζουμε ένα μοναδικό ανακαινισμένο διαμέρισμα 52 τ. μ., ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Βρίσκεται στον 1ο όροφο και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Ανακαινισμένο πλήρως το 2024, συνδυάζει μοντέρνα αισθητική με λειτουργικότητα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με κλιματισμό, θερμομόνωση & ηχομόνωση, ενώ τα αλουμινένια κουφώματα με ηλεκτρικά ρολά και διπλά ενεργειακά τζάμια με σίτες εξασφαλίζουν άνεση όλο τον χρόνο. Τα δάπεδα από πλακάκι & laminate προσδίδουν στυλ και πρακτικότητα. και, η βεράντα προσφέρει έναν όμορφο εξωτερικό χώρο Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονες ανέσεις που το καθιστούν μοναδικό. Είναι επιπλωμένο και πολυτελές, με άφθονο φυσικό φως και διαμπερή διαρρύθμιση. Η τοποθεσία του επί λεωφόρου προσφέρει εύκολη πρόσβαση, ενώ διαθέτει τέντες και πλήρεις ηλεκτρικές συσκευές για απόλυτη λειτουργικότητα. Η πόρτα ασφαλείας, και το σύστημα συναγερμού εγγυώνται προστασία και ασφάλεια, ενώ η πρόσφατα ανανεωμένη υδραυλική και ηλεκτρική εγκατάσταση ολοκληρώνει την εξαιρετική ποιότητα του ακινήτου. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματίστε την επίσκεψή σας!

Πωλειται Μονοκατοικία 120 τετραγωνικά μεσα σε οικόπεδο 1200 μέτρων, βρίσκεται στο κέντρο του χωριού βραχιά Δήμου Δέλτα, απέχει 30 λεπτά απο το κέντρο της Θεσσαλονικής, αυτη την στιγμη ειναι ενοικιασμένη σε οικογένεια η αποία μετά την πώληση θα μετακομίσει άμεσα, Η Μονοκατοικια χρηζει ανακαίνηση στα κουφωματα και στο μπάνιο, Θερμαινεται με σομπα πέλλετ και κλιματιστικό

Πωλείται σε άριστη αισθητική και λειτουργική κατάσταση μια ανεξάρτητη, πολυτελής, πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη μονοκατοικία τύπου "Chalet" εντός του οργανωμένου συγκροτήματος εξοχικών οικιών "ΜΟΥΣΕΣ" σε εξαιρετική τοποθεσία στη θέση Άνω Ζαμπιός, στον Παρνασσό, μεταξύ Αράχωβας και Επταλόφου (Αγόριανης). Το εκ φινλανδικής ξυλείας (Kontio) και πέτρας/μπετόν κατασκευασμένο Chalet αναπτύσσεται σε 3 ορόφους με βορειοανατολικό προσανατολισμό, διαθέτει 5 ανεξάρτητα Υ/Δ, άνετους φωτεινούς χώρους υποδοχής με 2 σαλόνια, μεγάλα παράθυρα με ανεμπόδιστη θέα στις πλαγιές του Παρνασσού, 2 πλήρη μπάνια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, 2 μεγάλα τζάκια - το ένα ενεργειακό (Laudel), κλιματιστικά DC inverter Fujitsu, θερμοπομπούς Siemens, άριστη θερμομόνωση, μεγάλο κλειστό parking με ηλεκτρική γκαραζόπορτα με τηλεχειρισμό, ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια, κάγκελα προστασίας, ευρύχωρες ντουλάπες, νυκτερινό ρεύμα, φίλτρο νερού, δορυφορική κεραία, προεγκατάσταση Home Cinema, κλπ. Η οικία φιλοξενεί άνετα έως 10-12 άτομα, με πάρκινγκ για έως 3 Ι. Χ. Το συγκρότημα βρίσκεται στην θέση Ζαμπιός (3,5 Km περίπου μετά τη διασταύρωση για το χιονοδρομικό κέντρο), διαθέτει μόνιμο (24/7) επιστάτη-φύλακα, ελεγχόμενη πρόσβαση, φωτισμό κοινόχρηστων χώρων και οδών, κεντρική γεννήτρια ρεύματος (σε περίπτωση βλάβης δικτύου), κεντρική παροχή πόσιμου νερού με σύστημα φιλτραρίσματος & χλωρίωσης, δίκτυο κεντρικής αποχέτευσης με εγκατάσταση βιολογικού καθαρισμού, ιδιόκτητο βαρύ εκχιονιστικό όχημα (Unimog) κλπ. υποδομές που, πέραν της γρήγορης πρόσβασης στο χιονοδρομικό κέντρο και τις γύρω περιοχές (Αράχωβα, Επτάλοφος, Πολύδροσος, Γραβιά, κλπ. ), εγγυώνται άνετη, υγιεινή, διακριτική και ασφαλή διαμονή καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Για περισσότερες πληροφορίες κ. Γιάννης (694 7128758).

Στην καρδιά της Αθήνας, στην Αττική, διατίθεται προς πώληση ένα διαμέρισμα 97τ. μ. στον 5ο όροφο, με πρόσοψη και κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και χρονολογείται από το 1962. Προσφέρει υπέροχη θέα και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Ζ, ενώ είναι εξοπλισμένο με τέντες. Η κατοικία είναι φιλική προς τα κατοικίδια ζώα. Το διαμέρισμα χρειάζεται ανακαίνιση, αλλά η στρατηγική του τοποθεσία το καθιστά ιδανικό για επένδυση. Ανακαινίζοντάς το, μπορείτε να επιτύχετε μια εξαιρετική τιμή μεταπώλησης, ή να το εκμεταλλευτείτε μισθώνοντάς το, αποκομίζοντας υψηλές αποδόσεις από τα ενοίκια. Κωδικός Ακινήτου: #885851

Στην καλλίτερη περιοχή των Λιοσίων {Ζήρεια} βρίσκεται η εφαπτόμενη μεζονέτα. Αποτελείται από ισόγειο 80 τ. μ. καί υμιυπόγειο 90 τ. μ. Το ισόγειο αποτελείται απο ένα υπνοδωμάτιο μεγάλη σαλοτραπεζαρία ενιαία με την κουζίνα καί ένα μεγάλο μπάνιο, έχει επίσης μία μεγάλη αυλή ιδιόχρηστη καί κήπο ιδιόχρηστο. Το υμιυπόγειο εποικοινωνεί με εσωτερική σκάλα καί έχει και ανεξάρτητη είσοδο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια υποδοχές για κουζίνα καί μπάνιο με εξαερισμό είναι προσεγμένη καί με πολύ καλή ποιότητα κατασκευής. Επίσης διαθέτει ένα κλειστό παρκινκ καί ένα ανοιχτό. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 175 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2005, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 197 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Έτος Ανακαίνισης: 2015, Εμβαδό Μπαλκονιών: 50, Απόσταση απο θάλασσα: 10000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 0.1

Πωλείται στην ιστορική πόλη των Δελφών του νομού Φωκίδας, πλινθόκτιστη ισόγεια παλαιωμένη κατοικία με υπόγειο, σε οικόπεδο επιφάνειας 372,38 τ. μ. Το εμβαδόν εκάστου ορόφου είναι 46,92 τ. μ. Το οικόπεδο έχει πρόσοψη 18 μ. επί της δημοτικής οδού Αθανασίου Διάκου και έχει καταπληκτική θέα, λόγω της αμφιθεατρικής τοποθεσίας του. Έχει συντελεστή δόμησης 1,2 και συντελεστή κάλυψης 0,6. Μπορούν να χτιστούν 2 όροφοι με ύψος 7,5μ. ή 3 όροφοι με ύψος 10 μ.

Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό πολυτελές διαμέρισμα στον Άγιο Νικόλαο, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών. Αυτό το ανακαινισμένο διαμπερές διαμέρισμα 96τ. μ., το οποίο βρίσκεται στον 3ο όροφο, εντυπωσιάζει με την προσεγμένη διαρρύθμισή του και την κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σύγχρονη κουζίνα, ευχάριστο σαλόνι, μπάνιο και 1 WC. Πλήρως επιπλωμένο, το διαμέρισμα προσφέρει άνεση και πρακτικότητα, ενώ η κατασκευή του χρονολογείται από το 1961. Από τα παράθυρά του, μπορείτε να απολαύσετε ωραία θέα, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου και η πόρτα ασφαλείας εξασφαλίζουν την ασφάλεια και την ενεργειακή αποδοτικότητα (Ενεργειακή Κλάση Ε). Επιπλέον, διαθέτει νυχτερινό ρεύμα, τέντες και σίτες για επιπλέον άνεση. Αυτό το ακίνητο προτείνεται ως ιδανική επένδυση χάρη στην υψηλή απόδοση μισθωμάτων που προσφέρει, λόγω της στρατηγικής του τοποθεσίας και της εξαιρετικής ποιότητας κατασκευής του. Είναι ιδανικό για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Είτε αναζητάτε μια μοναδική κατοικία είτε μια προσοδοφόρα επενδυτική ευκαιρία, αυτό το διαμέρισμα αποτελεί την ιδανική επιλογή. Κωδικός Ακινήτου: #868781

# Πωλείται Επενδυτικό Κτίριο με Υψηλή Εισοδηματική Προοπτική - Λαϊκή, Πατέλες, Ηράκλειο Κρήτης **Εξαιρετική Τοποθεσία | Ήσυχος Δρόμος | Κατοικίες & Επαγγελματικός Χώρος | Υφιστάμενα Μισθωτικά Έσοδα | Επενδυτική Ευκαιρία** Σε εξαιρετική τοποθεσία στην περιοχή ** Λαϊκή Πατελών**, στο Ηράκλειο Κρήτης, διατίθεται προς πώληση πολυώροφο κτίριο μικτής χρήσης, το οποίο συνδυάζει κατοικίες και επαγγελματικό χώρο, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες επενδυτικής αξιοποίησης. Το ακίνητο βρίσκεται σε **ήσυχο δρόμο, σε μία ζωντανή και αναπτυγμένη αστική περιοχή**, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο του Ηρακλείου, σε εμπορικά καταστήματα, σχολεία, υπηρεσίες και βασικές υποδομές καθημερινής εξυπηρέτησης. Το κτίριο αναπτύσσεται σε **τέσσερα επίπεδα: ημιυπόγειο, ισόγειο, πρώτο και δεύτερο όροφο**, με χώρους που μπορούν να εξυπηρετήσουν τόσο οικιστικές όσο και επαγγελματικές ανάγκες. ### Αναλυτική Περιγραφή Ακινήτου **Ημιυπόγειο - Τρεις Ανεξάρτητες Γκαρσονιέρες** Το ημιυπόγειο περιλαμβάνει: - **3 γκαρσονιέρες**, επιφάνειας περίπου 25 τ. μ. η καθεμία. - Κάθε γκαρσονιέρα διαθέτει δικό της κουζινάκι και μπάνιο. - Φυσικό φωτισμό και πρόσβαση σε **κήπο περίπου 30 τ. μ.**, ο οποίος προσφέρει έναν ευχάριστο υπαίθριο χώρο. - Αποθήκη επιφάνειας 12 τ. μ. - Χώρο λεβητοστασίου 6 τ. μ. Οι τρεις κατοικίες αποτελούν ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για μακροχρόνιες μισθώσεις, καλύπτοντας τη ζήτηση για μικρές, λειτουργικές κατοικίες στην πόλη. **Ισόγειο - Επαγγελματικός Χώρος με Πατάρι & Ανεξάρτητη Γκαρσονιέρα** Το ισόγειο περιλαμβάνει: - **Ψηλοτάβανο κατάστημα 95 τ. μ.**, κατάλληλο για ποικίλες επαγγελματικές δραστηριότητες. - **Πατάρι 60 τ. μ.**, με εσωτερική πρόσβαση μέσω κυκλικής σκάλας, το οποίο προσφέρει επιπλέον αξιοποιήσιμη επιφάνεια. - **Γκαρσονιέρα 30 τ. μ.**, η οποία βρίσκεται επάνω από την κεντρική είσοδο του κτιρίου. Το κατάστημα, συνολικής επιφάνειας **155 τ. μ. μαζί με το πατάρι**, προσφέρει δυνατότητες διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες του επαγγελματία ή του επενδυτή. **1ος Όροφος - 125 τ. μ.** Ο πρώτος όροφος διαθέτει συνολική επιφάνεια **125 τ. μ.**, προσφέροντας ευρύχωρους χώρους και δυνατότητες οικιστικής αξιοποίησης. **2ος Όροφος - 75 τ. μ.** Ο δεύτερος όροφος έχει συνολική επιφάνεια **75 τ. μ.** και αποτελεί επιπλέον αυτοτελές επίπεδο του κτιρίου με δυνατότητα οικιστικής εκμετάλλευσης. ### Επενδυτικά Πλεονεκτήματα Το σημαντικότερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι **όλοι οι χώροι, εκτός από το ισόγειο κατάστημα, είναι ήδη μισθωμένοι**, εξασφαλίζοντας στον νέο ιδιοκτήτη υφιστάμενη πηγή μηνιαίου εισοδήματος. Παράλληλα, το διαθέσιμο ισόγειο κατάστημα δημιουργεί προοπτική περαιτέρω ενίσχυσης της συνολικής μισθωτικής απόδοσης. **Τα βασικά επενδυτικά χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι: ** - Υφιστάμενα έσοδα από μισθωμένες ιδιοκτησίες. - Δυνατότητα πρόσθετου εισοδήματος από την εκμίσθωση του ισόγειου καταστήματος. - Συνδυασμός κατοικιών και επαγγελματικής χρήσης στο ίδιο ακίνητο. - Διαφοροποίηση μισθωτικών εσόδων από περισσότερες ιδιοκτησίες. - Ελκυστική θέση σε οργανωμένη αστική περιοχή του Ηρακλείου. - Προοπτικές μακροχρόνιας επενδυτικής εκμετάλλευσης. ### Μία Επενδυτική Πρόταση με Άμεση Απόδοση και Προοπτική Ανάπτυξης Πρόκειται για ένα ακίνητο που απευθύνεται κυρίως σε **επενδυτές οι οποίοι αναζητούν κτίριο εισοδήματος στο Ηράκλειο Κρήτης**, με ήδη ενεργές μισθώσεις και δυνατότητα αύξησης των συνολικών εσόδων. Ο συνδυασμός της τοποθεσίας, της ποικιλίας των χώρων και της υφιστάμενης μισθωτικής αξιοποίησης καθιστά το κτίριο μία ενδιαφέρουσα επιλογή για τη δημιουργία ή την ενίσχυση ενός χαρτοφυλακίου ακινήτων. **CRETAN RIVIERA ESTATES** *Real Estate & Investment Properties - Crete, Greece*

Στους Δελφούς του νομού Φωκίδας, στην οδό Πλουτάρχου 3 πωλείται διώροφη παλαιωμένη κατοικία με συνολικό εμβαδόν 222 τ. μ. Βρίσκεται εντός οικοπέδου επιφάνειας 409 τ. μ., εντός σχεδίου, με συντελεστή δόμησης 1,2 και συντελεστή κάλυψης 0,7. Εντός του οικοπέδου υπάρχει μία διώροφη αποθήκη με εμβαδόν 86τ. μ. Η μονοκατοικία έχει θέα λόγω της αμφιθεατρικής τοποθεσίας της. Οι Δελφοί απέχουν 12 χιλ από την Ιτέα και 9 χιλ από την Αράχοβα.

Πωλείται μονοκατοικία 286 m² σε αγρόκτημα 13.820 m², στη Νότια Επανομή Θεσσαλονίκης Πωλείται μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 286 m², σε οικόπεδο/αγρόκτημα 13.820 m², στη Νότια Επανομή Θεσσαλονίκης, μέσα σε έναν όμορφο και παραγωγικό ελαιώνα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: Ημιυπόγειο: χώρος περίπου 110 m², χαρακτηρισμένος ως αποθήκη. Πρώτος όροφος: ευρύχωρο σαλόνι με κουζίνα, λουτροκαμπίνα και μικρή αποθήκη. Δεύτερος όροφος: 3 μεγάλα δωμάτια και 1 μπάνιο. Το ακίνητο διαθέτει έναν εξαιρετικό ελαιώνα με 321 ελαιόδεντρα, ηλικίας περίπου 40 ετών, ποικιλίας Αγγουράκι, με βρώσιμη/επιτραπέζια ελιά. Ο ελαιώνας διαθέτει αυτόματο σύστημα ποτίσματος, το οποίο τροφοδοτείται από ιδιόκτητη γεώτρηση βάθους 220 μέτρων. Η γεώτρηση διαθέτει επίσης 40 μέτρα περιφραγματικό σωλήνα, προσφέροντας αξιόπιστη παροχή νερού για την άρδευση του ελαιώνα. Πρόκειται για μια ιδιαίτερη ιδιοκτησία, που συνδυάζει κατοικία, μεγάλη έκταση γης και έναν ώριμο παραγωγικό ελαιώνα, σε μια όμορφη περιοχή της Νότιας Επανομής.

(ΜΑΣΤΑΜΠΑΣ) Κοντά στην πλατεία Νικαίας. Πωλείται διαμέρισμα 2ου ορόφου 105 τ. μ, σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, μπαλκόνι, a/c. Η Α. Ο είναι του 1978. ΠΕΑ Δ. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβή και σαφή ως προς την εικόνα που παρουσιάζει. Παρόλα αυτά προτείνουμε ανεπιφύλακτα την άμεση επικοινωνία με τον αρμόδιο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας του γραφείου μας για διευκρινήσεις και μια πιο ολοκληρωμένη παρουσίαση του ακινήτου. Επικοινωνία : [email protected], [email protected]

Ημιτελής κατοικία προς πώληση στην Ερατεινή Φωκίδας Κωδικός Ακινήτου: RECS 1617 Πωλείται ημιτελής διώροφη κατοικία στην Ερατεινή Φωκίδας, σε ήσυχη τοποθεσία και σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 5.700 τ. μ. και αποτελείται από δύο επίπεδα, συνολικής επιφάνειας περίπου 210 τ. μ., προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες ολοκλήρωσης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Χαρακτηριστικά ακινήτου Οικόπεδο: 5.700 τ. μ. Συνολική επιφάνεια κατοικίας: περίπου 210 τ. μ. Ισόγειο: 112 τ. μ. Άνω όροφος: 98 τ. μ. Κατάσταση: Ημιτελές Οικοδομική άδεια: Υφίσταται νόμιμη οικοδομική άδεια Αποχέτευση: Δύο βόθροι Πρόσβαση: Χωματόδρομος έως την είσοδο της κατοικίας Ηλεκτροδότηση: Δεν υπάρχει υφιστάμενη παροχή ηλεκτρικού ρεύματος στο ακίνητο Ύδρευση: Δεν υπάρχει υφιστάμενη σύνδεση με δίκτυο ύδρευσης Υποδομές και δυνατότητες αυτονομίας Προεγκατάσταση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών Στην παρούσα κατάσταση το ακίνητο δεν διαθέτει παροχή ηλεκτρικού ρεύματος και νερού. Στην ευρύτερη περιοχή, οι ανάγκες ύδρευσης και ηλεκτροδότησης αντιμετωπίζονται από γειτονικές ιδιοκτησίες μέσω δεξαμενών νερού, γεννητριών ή φωτοβολταϊκών συστημάτων. Σημειώνεται ότι η υφιστάμενη υποδομή ηλεκτροδότησης της ΔΕΗ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, περίπου τέσσερις κολώνες χαμηλότερα από το ακίνητο, γεγονός που παρέχει τη δυνατότητα διερεύνησης μελλοντικής σύνδεσης, κατόπιν ελέγχου και έγκρισης από τον αρμόδιο φορέα. Αξιοποίηση Η σημαντική έκταση του οικοπέδου σε συνδυασμό με το μεγάλο συνολικό εμβαδόν της κατοικίας προσφέρει δυνατότητες δημιουργίας μιας άνετης μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας, ενώ μπορεί να αποτελέσει και ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση. Η ημιτελής κατάσταση του κτιρίου επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να ολοκληρώσει τους χώρους και τις εγκαταστάσεις σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και τις σύγχρονες απαιτήσεις κατοικίας. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από ηρεμία, φυσικό περιβάλλον και εγγύτητα στη θάλασσα, προσφέροντας ένα ιδιαίτερο πλαίσιο για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια κατοικία μακριά από την έντονη αστική καθημερινότητα. Μια αξιόλογη πρόταση για όσους αναζητούν μεγάλη έκταση γης και κατοικία με δυνατότητα πλήρους ολοκλήρωσης και εξατομίκευσης στην περιοχή της Ερατεινής. Κωδικός Ακινήτου: RECS 1617 Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α). RECS - KAPSOKOLIS ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ - ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ - ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ Η έμπειρη ομάδα της RECS-KAPSOKOLIS, προσφέρει υπηρεσίες πωλήσεων, κατασκευών, ενοικιάσεων και ανακαίνισης. Είμαστε υπερήφανοι που σας παρέχουμε εξαιρετικής ποιότητας, έγκαιρες λύσεις και οικονομικά αποδοτικές προσεγγίσεις στις ανάγκες σας. Είτε αναζητάτε ένα νέο ακίνητο, είτε θέλετε να εκτελεστεί ένα κατασκευαστικό έργο, είτε θέλετε να νοικιάσετε έναν χώρο είτε χρειάζεστε ανακαίνιση, σας έχουμε καλύψει. Με εμάς, μπορείτε να είστε σίγουροι για απαράμιλλη εξυπηρέτηση και αποτελέσματα που ξεπερνούν τις προσδοκίες σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για να συζητήσουμε τις απαιτήσεις σας σήμερα! Οι υπηρεσίες μας μεταξύ άλλων είναι η εξής: - ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΟΙΚΙΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΧΩΡΟΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ - ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ ΟΙΚΙΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΧΩΡΟΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ - ΕΚΤΙΜΗΣΕΙΣ ΟΙΚΙΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΧΩΡΟΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ - ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΕΙΣ - ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ - ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ - ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ - ΠΡΟΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΑ ΣΠΙΤΙΑ - ΑΔΕΙΕΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ - ΔΑΣΙΚΑ - ΕΥΡΕΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ - ΧΩΜΑΤΟΥΡΓΙΚΑ - ΕΚΣΑΦΕΣ Ιστοσελίδα: www.realestate-kapsokolis.gr

Φωκίδα, Άμφισσα : Στο ιστορικό χωριό της Γραβιάς με το περίφημο Χάνι της, (στο οποίο δόθηκε η ιστορική μάχη του 1821 με επικεφαλής τον Οδυσσέα Ανδρούτσο),πωλείται παραδοσιακή Μονοκατοικία 120 τ. μ. σε δύο επίπεδα ισόγειο 60τ. μ & 1ος όροφος 60τ. μ σε οικόπεδο 690 τ. μ (υψόμετρο 400 μέτρα) με θέα στον Παρνασσό. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1950 με δυνατότητα επέκτασης δόμησης και διαθέτει τζάκια, ξυλόσομπα, πέργκολα, αυλή, δένδρα και θέσεις στάθμευσης. Βρίσκεται κοντά στην πλατεία του χωριού, αγορά, φαρμακείο, με άμεση πρόσβαση στην Εθνική οδό, απέχει 195 χλμ από την Αθήνα, 21χλμ από το κέντρο υγείας Αμφίκλειας, 33 χλμ από το χιονοδρομικό κέντρο Παρνασσού και 40 χλμ από την παραλία της Ιτέας. Ιδανικός προορισμός για στιγμές ηρεμίας και χαλάρωσης στην φύση. Τιμή 130.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΙΛΟ78653

Ίλιον, Νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου τριώροφης πολυκατοικίας, συνολικής επιφάνειας 72 τ. μ., σε οικόπεδο 133 τ. μ., κατασκευής 2026. Αποτελείται από 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας και καλοριφέρ, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακό τζάκι στο σαλόνι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και συναγερμό, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Α+. Επιπλέον, διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, σίτες, ασανσέρ, αποθήκη υπογείου επιφάνειας 11 τ. μ., θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο και 2 θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή. Είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, με βορειοανατολικό προσανατολισμό. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, σχολείο, πλατεία, Super Market και αγορά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε βασικές καθημερινές υποδομές και υπηρεσίες. Υπάρχει επίσης δυνατότητα απόκτησης επιπλέον αποθήκης υπογείου επιφάνειας 18 τ. μ. Η νεόδμητη κατασκευή, η ενεργειακή κατηγορία Α+, οι πολλαπλές θέσεις στάθμευσης και η λειτουργική διαρρύθμιση το καθιστούν κατάλληλη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. VALUE Properties, Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2103004430, Email: [email protected], Website: https://www.valueproperties.gr

Σαλαμίνα, Καμπόλι, Αιάντειο: Πωλείται ημιτελής Μεζονέτα 190τ. μ. σε 32 στρέματα οικόπεδο, πολυτελείας. Δυνατότητα κτίσις αλλων 190 τετρ. Το οικόπεδο είναι αμφιθεατρικό και υπάρχουν μέσα και 100 ελαιόδενδρα Βρίσκεται στην καρδιά του δάσους κανακίων σε θέση αξιοζήλευτη, με θέα που πραγματικά κόβει την ανάσα. Ανατολικά βλέπει το Σούνιο και νότια την Αίγινα. Κρυμένο από τον κεντρικό δρόμο με πρόσβαση από άσφαλτο ωστόσο. Η διαρρύθμιση της μεζονέτας ειναι καταπληκτική, από όλα τα δωμάτια έχει απεριόριστη θέα. Τα δομικά υλικά που εχουν χρησιμοποιηθεί ώς τώρα είναι πολυτελείας, μιάς και προοριζόταν για μόνιμη κατοικία. Εχει στρεματική άδεια, ρολόι ΕΥΔΑΠ, ΚΟΛΏΝΑ ΓΙΑ ΡΕΎΜΑ. Η απόσταση από την κοινότητα ΑΙΑΝΤΙΟ είναι 3 λεπτά όπως και από την παραλία. Η κοινότητα ΑΙΑΝΤΙΟ είναι απο τις μεγαλύτερες και διαθέτει νηπιαγωγείο, δημοτικό, και γυμνάσιο. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, εσωτερική αποθήκη, 2 μπάνια και 1 WC. διαθέτει θέα στη θάλασσα. Είναι ιδανική για οικογένειες. Τιμή 670.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΓΖΗ81800

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΥΤΟΤΕΛΕΣ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΤΟ ΗΡΑΚΛΕΙΟ ΚΡΗΤΗΣ Πωλείται αυτοτελές ακίνητο συνολικής επιφάνειας 338 τ. μ., οικοδομής του 1959, στο κέντρο του Ηρακλείου, εντός των τειχών, πολύ κοντα στην οδό Έβανς. Το ακίνητο αποτελείται από: Ισόγειο: 120,81 τ. μ. (3 ΚΑΤΑΣΤΉΜΑΤΑ ) Α΄ όροφος: 101,66 τ. μ. Β΄ όροφος: 90,28 τ. μ. Γ΄ όροφος: 25,44 τ. μ. Ιδανικό για επαγγελματική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή πώλησης: 550.000 € Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.

Πειραιάς, Φρεαττύδα: Πωλείται στον Πειραιά, πλησίον Τζανείου, ισόγειο διαμέρισμα με εμβαδόν 47 τ. μ., κατασκευής του 1963. Διαθέτει 1 υ/δ, κουζίνα, σαλόνι και λουτρό. Βρίσκεται σε οικιστική περιοχή, μέσα στην αγορά και έχει ακόμη δάπεδο πλακιδίων, σίτες, ντουλάπες, κλιματιστικό και πολύ μεγάλη αυλή. Εξυπηρετείται από όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Είναι ιδανικό για φοιτητές και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 105.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21001-13953

Δύο υπέροχες εφαπτόμενες μεζονέτες με κωδ. 461727,461728 πωλούνται ΜΑΖΙ στη Σαρωνίδα μέσα σε οικόπεδο760 τμ. Οι μεζονέτες απολαμβάνουν θέα βουνό και θάλασσα και εμπρός τους έχουν 60τμ. κοινόχρηστη πισίνα,BBQ, ανεξάρτητη είσοδο η κάθε μία και ανεξάρτητο parking. Αναπτύσσονται σε τρία επίπεδα με μεγάλα μπαλκόνια με θέα θάλασσα και βουνό. Όλα τα επίπεδα έχουν ασανσέρ