Vânzare case

Αθήνα - Νότια Προάστια, Καλλιθέα: Πωλείται ανακαινισμένο Διαμέρισμα 160τ. μ. στον 4ο όροφο με ασανσέρ με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1977 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Ε, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Κωδικός Ακινήτου: #1242017

Πωλείται - ΜΕ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ - Πολυτελές Οροφοδιαμέρισμα στην Καλλιθέα - 180 τ. μ., 7ος Όροφος εξαιρετικο ακινητο, υπεροχη θεα ωραια γειτονια, κοντα στο κεντρο, κοντα στο πολιτιστικο κεντρο Σταυρος Νιαρχος Αποκλειστική προσφορά για ένα εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα σε προνομιακή τοποθεσία. 360 θεα θαλασσα, ακροπολη, κοντα στο πολιτιστικο κεντρο Σταυρος Νιαρχος Κύρια χαρακτηριστικά: Εμβαδό: 180 τ. μ. Υπνοδωμάτια / Μπάνια: 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC Κουζίνα: Πλήρως εξοπλισμένη με υψηλής ποιότητας έπιπλα και συσκευές Δάπεδα: Δρύινα, άριστα συντηρημένα Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια επώνυμης σειράς Parking: Μεγάλη θέση σε κλειστό γκαράζ με εύκολη πρόσβαση Επιπλέον Χαρακτηριστικά: Σύγχρονο ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση Αποθήκη, μεγάλο τζάκι, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες Πολλές βεράντες, κατοικίδια επιτρέπονται Κλιματισμός, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ηλιακός Διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, ρετιρέ, πολυτελές εξαιρετικη θεα Έτος κατασκευής / Ανακαίνιση: 1995 / 2015 Ενεργειακή Κατηγορία: Γ Θέα & Τοποθεσία: Περιμετρική θέα σε βουνό και θάλασσα Κοντά σε αγορά, παραλία, ΤΡΑΜ και τράπεζες Αεροδρόμιο: 19 km | Θάλασσα: 3 km απιστευτη θεα Ιδανικό για οικογένειες ή επενδυτές. Πωλείται και επιπλωμένο/εξοπλισμένο (έργα τέχνης και χαλιά κατόπιν συμφωνίας). Τιμή: 489.000€ - Αποκλειστικό Επικοινωνία: Τηλ. Επικοινωνίας: 210-98.58.040, email: [email protected] Τηλ συνεργάτη κ. Γιάννης 6972 281607 [email protected]

Πολυτελές πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 3ου ορόφου με θέση στάθμευσης - Μαρτίου Κωδικός ακινήτου: 1-238 - Δήμος Θεσσαλονίκης Μαρτίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ Στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Μαρτίου εξαιρετικό διαμέρισμα 3ου ορόφου, το οποίο ανακαινίστηκε εκ βάθρων το 2025 με σύγχρονο σχεδιασμό, υψηλής ποιότητας υλικά και ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια. Το ακίνητο είναι ενεργειακά αναβαθμισμένο, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο και παραδίδεται ακριβώς όπως παρουσιάζεται στις φωτογραφίες, αποτελώντας μια πραγματικά έτοιμη λύση για άμεση κατοίκηση ή επένδυση. Χαρακτηριστικά: • Θέση στάθμευσης • Ενεργειακή κλάση Α+ •Πολυτελής ανακαίνιση 2025 • Αυτόνομη θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου • Κλιματισμός • Τζάκι • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Σύστημα συναγερμού και κάμερα ασφαλείας • Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο Το κτίριο είναι κατασκευής 1987 και βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, καταστήματα, σχολεία, σούπερ μάρκετ και όλες τις καθημερινές ανέσεις. Μια μοναδική πρόταση που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση, ασφάλεια και λειτουργικότητα, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με υψηλή απόδοση. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. - Τιμή: 350.000 € Η μεσιτική αμοιβή στις πωλήσεις ακινήτων ορίζεται 2%+ (24%ΦΠΑ της μεσιτικής αμοιβής) Για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή διευκρίνιση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση δεδομένα και πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα ή τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Η θέση και το σημάδι στον χάρτη είναι ενδεικτικά. Κατά την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. Για οποιαδήποτε από τις ανάγκες σας σε ακίνητα, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια.

Στην περιοχή Γκολφ της Γλυφάδας, διατίθεται επιπλωμένη γκαρσονιέρα 45 τ. μ., στον 1ο όροφο, κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1969 και ανακαινίστηκε το 2011, ενώ διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Η θέρμανση είναι πλήρως αυτόνομη με ηλεκτρικό ρεύμα και ο χώρος διαθέτει κλιματισμό. Στα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και δάπεδα από παρκέ και πλακάκι. Συμπληρώνεται από μπαλκόνια με τέντες και σίτες, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην τοπική αγορά και στα μέσα μεταφοράς, ενώ η παραλία της Γλυφάδας, οι στάσεις τραμ και λεωφορείων και το Γκολφ βρίσκονται σε απόσταση περίπου 300 μέτρων. Τιμή €240.000 (κωδ. 2006) 2111102871 SMARTIMMO INVEST

Διαμέρισμα Προς Δημοπρασία, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 59 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 506 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2000, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Μπαλκόνια, βρίσκεται κοντά σε Σχολείο, Αγορά. Διαμέρισμα ισογείου 59 τ. μ. σε οικόπεδο 506,26 τ. μ., Τερψιθέα, Γλυφάδα. Κοντά σε σχολείο, αγορά, αθλητικές εγκαταστάσεις και στις Λεωφόρους Ελευθερίου Βενιζέλου και Βουλιαγμένης. Δυνατότητα απόκτησης αποθηκών, διατίθεται σε ξεχωριστούς πλειστηριασμούς. Ηλεκτρονικός ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΣ με ημερομηνία διεξαγωγής 13/01/2027. Η τιμή αφορά τιμή 1ης προσφοράς. The price is the first offer price. Τιμή: €184.800. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Διαμέρισμα προς Πώληση, Ισόγειο, στην περιοχή Θέρμη - Κέντρο, συνολικού εμβαδού 94 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι. Διαθέτει 1 κλειστή θέση στάθμευσης και είναι νεόδμητο (2025). Η θέρμανση είναι Ατομική με Fan Coil, ενώ το ακίνητο προσφέρει ηχομόνωση, θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη. Έχει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκια και ενεργειακό πιστοποιητικό Α+. Προσανατολισμός Βορειοανατολικός με θέα σε βουνό, ανοιχτωσιά και πολύ καλή φωτεινότητα. Είναι προσόψεως, πολυτελές, κατάλληλο για επένδυση και εισόδημα. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Σίτες, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Τριφασικό ρεύμα, Φορτιστής αυτοκινήτου, Ήσυχη γειτονιά. First Class Real Estate Τηλέφωνο: +30 6944 880 762 Email: [email protected]

Καλλιθέα, Λόφος Σικελίας, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 111 τ. μ., 8ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2023, 3 Υ/Δ, 3 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, 1 parking, Τριφασικό ρεύμα, Ενεργειακά κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοπρόσοψη, Προσανατολισμός Βορειο-Δυτικός, ΠΑΡΑΔΟΣΗ 12ος/ 2025, ενεργειακό τζάκι, Διαθέτει προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακού, κλιματισμού., Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β+, Τιμή: 500.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, 3ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γλυφάδα - Κάτω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 265 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2005. Πλήρως ανακαινισμένο. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο. Φωτεινό, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Τιμή: €1.700.000. Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6974753432

Κωδικός ακινήτου: 1-235 - Δήμος Θεσσαλονίκης Άγιος Δημήτριος ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στον 3ο όροφο με ασανσέρ, σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο της Θεσσαλονίκης, πάνω από την Αρχαία Αγορά, στην περιοχή της Αριστοτέλους, δίπλα στην εκκλησία του Αγίου Δημητρίου. Παρότι βρίσκεται στην καρδιά της πόλης, το διαμέρισμα βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, συνδυάζοντας την άμεση πρόσβαση στο κέντρο με την άνεση και την ηρεμία της κατοικίας. Το διαμέρισμα διαθέτει: -3 υπνοδωμάτια - δύο μεγάλα και ένα μικρότερο -Άνετο σαλόνι -Ξεχωριστή κουζίνα -1 μπάνιο -Μικρή μπροστινή βεράντα -Μικρότερη πίσω βεράντα -Ξύλινο πάτωμα -Ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο -Κουφώματα αλουμινίου -Πόρτα εισόδου ασφαλείας Η πολυκατοικία διαθέτει πόρτα εισόδου ασφαλείας και ασανσέρ. Εξαιρετική τοποθεσία - ιδανικό και για φοιτητές Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από τη στάση Μετρό «Αγίας Σοφίας», προσφέροντας γρήγορη και εύκολη πρόσβαση στα πανεπιστήμια. Με το Μετρό, τα πανεπιστήμια απέχουν μόλις 2 στάσεις, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα πρακτικό για φοιτητές. Στην άμεση περιοχή υπάρχουν φαρμακεία, σούπερ μάρκετ, καφέ, φούρνοι και καταστήματα, ενώ η κεντρική του θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση με τα πόδια σε όλα τα βασικά σημεία της πόλης. Ιδανική επιλογή για φοιτητές, εργαζόμενους ή οικογένεια που αναζητούν ένα ανακαινισμένο και λειτουργικό σπίτι σε ένα από τα πιο κεντρικά και προνομιακά σημεία της Θεσσαλονίκης. -Τιμή: 180.000€ Η μεσιτική αμοιβή στις ενοικιάσεις ακινήτων ορίζεται ως 1 μίσθωμα + (24%ΦΠΑ της μεσιτικής αμοιβής) Για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή διευκρίνιση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση δεδομένα και πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα ή τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Η θέση και το σημάδι στον χάρτη είναι ενδεικτικά. Κατά την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. Για οποιαδήποτε από τις ανάγκες σας σε ακίνητα, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια.

Κωδικός ακινήτου: 1-162 - Καισαριανή Κάτω Καισαριανή ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 42.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1961 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, σίτες, διπλά τζάμια απόσταση από μετρό 700 μέτρα - Τιμή: 120.000 € Περιγραφή: Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 42 τ. μ., υπερυψωμένο ισόγειο, σε μια από τις πιο περιζήτητες και στρατηγικές περιοχές της Καισαριανής, ακριβώς πίσω από το ξενοδοχείο Caravel. Το ακίνητο βρίσκεται σε στάδιο ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη μοναδική δυνατότητα να το αποπερατώσει και να το διαμορφώσει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο ή τις ανάγκες της αγοράς. Έχουν ήδη τοποθετηθεί καινούρια, ποιοτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και έχουν πραγματοποιηθεί οι πρώτες βασικές εργασίες γυψοσανίδας και διαμόρφωσης χώρων (όπως αποτυπώνεται στις φωτογραφίες). Βασικά Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα: Εμβαδόν: 42 τ. μ.Όροφος: Υπερυψωμένο ΙσόγειοΤοποθεσία: Προνομιακό σημείο, πίσω από το CaravelΣυγκοινωνίες: Μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του Μετρό «Ευαγγελισμός» και μόλις 200m από το νέο σταθμό του μετρό της γραμμής 4. Κατάσταση: Ημιτελής ανακαίνιση (έτοιμο για τελικές εργασίες) Επενδυτικό ενδιαφέρον: Ιδανικό για φοιτητές, βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) ή μακροχρόνια ενοικίαση με πολύ υψηλή απόδοση. Μην χάσετε αυτή την εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις πιο δυναμικές γειτονιές της Αθήνας! Επικοινωνία: Κλείστε άμεσα ένα ραντεβού για να το δείτε από κοντά: JNG REAL ESTATE Τηλέφωνο: 6938741653 Website: www.jng-realestate.gr

Α. ΤΟΥΜΠΑ πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα δύο επιπέδων 97,89τμ (80,15τμ καθαρά) στον 3ο-4ο όροφο τετραώροφης οικοδομής υπό ανέγερση. Το πρώτο επίπεδο (3ος όροφος) αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και εξώστη ενώ το δεύτερο επίπεδο (4ος όροφος) από 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και εξώστη. Παρέχεται 1 αποθήκη στο ισόγειο της οικοδομής. Διαθέτει όλα τα σύγχρονα συστήματα που απαιτεί μια καινούργια κατασκευή. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, δίπλα σε στάση αστικής συγκοινωνίας και καταστήματα. ***ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΓΟΡΑΣ ΘΕΣΗΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ*** Τιμή 370.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1843 Η οικοδομή αποτελείται από 4 ορόφους και υπάρχουν προς διάθεση τα εξής: 1ος όροφος (1) διαμέρισμα 131τμ. 3ος όροφος (2) γκαρσονιέρες 1Υ/Δ 66τμ & 64τμ και (1) μεζονέτα 2Υ/Δ 98τμ. 4ος όροφος (1) διαμέρισμα 2Υ/Δ 96τμ και (1) μεζονέτα 98τμ. ***Ρωτήστε μας για διαθεσιμότητα και τιμές. *** Το γραφείο GAIA PROPERTIES λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.gaiaproperties.gr [email protected] 6987 588777 2310 250085

Πώληση Όροφοδιαμέρισμα 5ου|| Αθήνα Νότια/Παλαιό Φάληρο - 116 τ. μ, 2 Υ/Δ + 1 Θέση Parking, 335.000€ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ Μόλις 300μ από την παραλία - Σε εξαιρετικό σημείο! Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 116 τ. μ., στον 5ο όροφο, σε πολύ καλή κατάσταση, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και μοναδική φωτεινότητα. Κατασκευή 1970 - Ανακαίνιση 2012 Αποκλειστική διάθεση από Lantzi Properties Χαρακτηριστικά Ακινήτου: 2 Υπνοδωμάτια 1 Μπάνιο + 1 WC Κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές Μαρμάρινα δάπεδα Αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια Κλιματισμός Κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο) Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε Πρόσθετα: Θυροτηλεόραση Ασανσέρ Πόρτα ασφαλείας Internet Τέντες Μεγάλες βεράντες Διαμπερές - Φωτεινό - Γωνιακό - Προσόψεως 1 Κλειστή θέση στάθμευσης Αποθήκη Παραδίδεται και επιπλωμένο (προαιρετικά) Ζητούμενη Τιμή: 335.000€ Απόσταση από θάλασσα: 300μ Lantzi Properties Τηλ. : 210-9858040, 210-9858960 [email protected]

Νέα Σμύρνη, Χρυσάκη, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Οροφοδιαμέρισμα, 110 τ. μ., 7ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2024, 3 Υ/Δ, 2 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, 1 parking, Τριφασικό ρεύμα, Ενεργειακά κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοπρόσοψη, ενεργειακό τζάκι, Προσανατολισμός Νοτιο=Ανατολικός, Διαθέτει προεγκατάσταση ηλιακού, συναγερμού και κλιματισμού., ΠΑΡΑΔΟΣΗ 6ος/ 2027, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 560.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

"Βούλγαρη - Ντεπώ - Άγιος Ελευθέριος". Πωλείται νεόδμητη, Μεζονέτα, 160τ. μ. (124τ. μ. καθαρά), πρόσοψης. -Πρόκειται για ένα πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. -Βρίσκεται στον 4ο-5ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. -Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. -Πρόκειται για καινούργιο Project υπό κατασκευή ακίνητο. Αποτελείται από 3-4 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλόνι κουζίνα 1 μπάνιο και 2 wc. Αναλυτική Διαρρύθμιση: 4ος όροφος (1ο επίπεδο 60τ. μ. καθαρά) αποτελείται από 3 Υπνοδωμάτια, 1 Μπάνιο και 1 wc, -5ος όροφος (2ο επίπεδο 64τ. μ. καθαρά) αποτελείται από 1 Μεγάλο Σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, 1 wc, πρόσβαση με εσωτερική σκάλα, καθώς και πρόσβαση από τους δύο ορόφους από το κλιμακοστάσιο της οικοδομής -Επιπλέον διαθέτει βεράντες, -αποθήκη υπογείου -και θέση στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας, η προεγκατάσταση του συναγερμού και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). -Επιπρόσθετα υπάρχει προεγκατάσταση του κλιματισμού. -Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. -Ο προσανατολισμός είναι νοτιοδυτικός. -Έχει ωραία ανοιχτωσιά, καθώς βρίσκεται σε φαρδύ δρόμο. - ΓΕΝΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΠΕΡΙΟΧΗΣ Η περιοχή Βούλγαρη, στα ανατολικά της Θεσσαλονίκης, είναι μια πυκνοκατοικημένη, ζωντανή αστική περιοχή κοντά στη Χαριλάου. Χαρακτηρίζεται από την εξαιρετική της τοποθεσία μεταξύ των Λεωφόρων Καραμανλή και Βασιλίσσης Όλγας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση, πληθώρα καταστημάτων, υπηρεσιών, καθώς και άμεση σύνδεση με το κέντρο και τη Νέα Παραλία. -Πρόσβαση & Συγκοινωνία: Εξυπηρετείται από πληθώρα αστικών λεωφορείων λόγω της γειτνίασης με τους κύριους οδικούς άξονες της πόλης. Είναι εύκολα προσβάσιμη τόσο από το κέντρο όσο και από τα ανατολικά προάστεια. -Συνολικά, η περιοχή Βούλγαρη αποτελεί μια κομβική, οικιστική και εμπορική περιοχή, ιδανική για όσους αναζητούν την ευκολία της καθημερινότητας με τα πόδια. -Βρίσκεται σε απόσταση 750μ. από τη θάλασσα. -Σε απόσταση 150μ. από στάση μετρό Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 490.000€. Κωδικός ακινήτου: 11135 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907219389, 6956139149 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ ⚠️Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 1-239 Μπότσαρη- Θεσσαλονίκη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ριζικά ανακαινισμένο ΜΟΛΙΣ 100Μ ΑΠΟ ΤΗΝ ΣΤΑΣΗ ΤΟΥ ΜΕΤΡΟ ΑΝΑΛΗΨΗ διαμέρισμα γωνιακό προσόψεως στον 4ο όροφο με ασανσέρ συνολικής επιφάνειας 55 τ. μ. ***ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΣΤΑ 650€*** - Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2024 με άριστης ποιότητας υλικά, υψηλής αισθητικής και μοναδικής εργονομίας. - Έχει για θέρμανση ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και κλιματιστικό inverter ψύξης θέρμανσης 12000btu TESLA. - Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα, μπάνιο και μεγάλη βεράντα με ανοιχτωσιά. - Διαθέτει συνθετικά ενεργειακά κουφώματα διπλής υαλώσεως με σίτες, δάπεδα από πλακάκι και πόρτα ασφαλείας. - Το ακίνητο παραδίδεται με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. - Βρίσκεται πολύ κοντά στην κεντρική οδό της Δελφών πολύ κοντά σε στάση του μετρό και σε συχνές στάσεις αστικής συγκοινωνίας για εύκολη μετακίνηση προς το κέντρο της πόλης και τα Πανεπιστήμια. - Υπάρχουν κοντά εμπορικά καταστήματα, καταστήματα εστίασης, σούπερ μάρκετ, καφετέριες. - Ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους ή ζευγάρια. - Θεωρείται μία πολύ καλή επιλογή επενδυτικού χαρακτήρα. -Είναι μισθωμένο μέχρι τον Νοέμβριο του 2027 - Τιμή: 168.000 € Η μεσιτική αμοιβή στις πωλήσεις ακινήτων ορίζεται 2%+ (24%ΦΠΑ της μεσιτικής αμοιβής) Για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή διευκρίνιση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση δεδομένα και πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα ή τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Η θέση και το σημάδι στον χάρτη είναι ενδεικτικά. Κατά την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. Για οποιαδήποτε από τις ανάγκες σας σε ακίνητα, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια.

Κωδικός ακινήτου: 18964 - Γλυφάδα Τερψιθέα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 99.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2023 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, προεγκατάσταση Α/C, τριπλή ενέργεια, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 490.000 € Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Αθήνα - Νότια Προάστια, Καλλιθέα: Πωλείται Διαμέρισμα 70τ. μ. σε ημιυπόγειο με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα και μπάνιο. Είναι με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1973 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε,. Κωδικός Ακινήτου: #1219677

Προσφέρεται προς πώληση ένα εξαιρετικό και μοναδικό οικιστικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 113 τ. μ., στην περιοχή της Ηλιούπολης, στα Νότια Προάστια της Αθήνας. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία (Κωδικός Ακινήτου: 2655124) που συνδυάζει δύο ανεξάρτητες κατοικίες σε διαφορετικά επίπεδα, συγκεκριμένα ένα ισόγειο και έναν 5ο όροφο, κατασκευής του 2007. Το ακίνητο βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο 598 τ. μ. και διατηρείται σε καταπληκτική κατάσταση. Αναλυτικότερα, η ιδιοκτησία αποτελείται από ένα εντυπωσιακό οροφοδιαμέρισμα - ρετιρέ 5ου ορόφου, επιφάνειας 74τ. μ., και ένα ανεξάρτητο ισόγειο διαμέρισμα 39 τ. μ. Το ρετιρέ του 5ου ορόφου περιλαμβάνει ένα άνετο σαλόνι με ενιαία κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα λουτρό. Ξεχωρίζει για την ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα που προσφέρει προς τη θάλασσα, την Ακρόπολη και το ευρύτερο αστικό τοπίο. Διαθέτει ευρύχωρα μπαλκόνια και βεράντα συνολικής επιφάνειας 20 τ. μ., εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως. Είναι προσόψεως, διαμπερές, εξαιρετικά φωτεινό, ευάερο και ευήλιο. Η ισόγειος κατοικία διαθέτει τη δική της, ανεξάρτητη είσοδο από την πρασιά και αποτελείται από ένα καθιστικό με κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα λουτρό. Το επίπεδο αυτό προσφέρει το μοναδικό πλεονέκτημα της αποκλειστικής χρήσης ενός πανέμορφου κήπου - πρασιάς, επιφάνειας περίπου 132 τ. μ., ιδανικού για στιγμές χαλάρωσης, ενώ στο ακίνητο επιτρέπονται και τα κατοικίδια. Συνολικά, η ιδιοκτησία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ένα κύριο σαλόνι, ένα επιπλέον καθιστικό και δύο κουζίνες. Επιπλέον, περιλαμβάνει έναν μεγάλο, ενιαίο χώρο υπογείου επιφάνειας 50,67 τ. μ., καθώς και μια πρακτική αποθήκη υπογείου 4,30 τ. μ. που καλύπτει πλήρως τις ανάγκες αποθήκευσης. Στα ποιοτικά χαρακτηριστικά της κατασκευής συγκαταλέγονται τα δάπεδα από πλακάκι, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για άριστη μόνωση, η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και η θυροτηλεόραση. Για την ψύξη και θέρμανση υπάρχει εγκατάσταση κλιματισμού, ενώ η παροχή ζεστού νερού υποστηρίζεται από ηλιακό θερμοσίφωνα. Η γωνιακή πολυκατοικία διαθέτει σύγχρονο ασανσέρ και είναι πλήρως συνδεδεμένη με το δίκτυο αποχέτευσης. Η στάθμευση εξυπηρετείται με τον καλύτερο δυνατό τρόπο, καθώς το ακίνητο διαθέτει δύο θέσεις πάρκινγκ. Συγκεκριμένα, παρέχεται μία κλειστή θέση στάθμευσης στο υπόγειο, επιφάνειας 10,35 τ. μ., και μία υπαίθρια θέση στάθμευσης 10,15 τ. μ. στην πρασιά, η οποία είναι αποκλειστικής χρήσης. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται σε μια προνομιακή γειτονιά της Ελλάδας, στην Αττική, πολύ κοντά σε στάσεις για δημόσιες συγκοινωνίες. Λόγω της έξυπνης διαρρύθμισής του σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες, το ακίνητο κρίνεται ως μια εξαιρετικά προσοδοφόρα επιλογή, απόλυτα κατάλληλη για επένδυση και δημιουργία σταθερού εισοδήματος. Your House Realty Executives, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6972859518, email: [email protected]. Για περισσότερες πληροφορίες και ακίνητα επισκεφθείτε την σελίδα μας: https://www.your-house.gr

Νέα Σμύρνη, Κέντρο, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Οροφοδιαμέρισμα, 96 τ. μ., 7ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2024, 3 Υ/Δ, 2 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, 1 parking, Τριφασικό ρεύμα, Ενεργειακά κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοπρόσοψη, Αποθήκη 6τμ, ενεργειακό τζάκι, Προσανατολισμος Νοτιο-Ανατολικός, Διαθέτει προεγκατάσταση ηλιακού, κλιματισμού και συναγερμού., ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΦΕΒΡΟΥΑΡΙΟΣ 2027, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β+, Τιμή: 480.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Διαμέρισμα προς Πώληση - Παναγίτσα, Παλαιό Φάληρο Κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση Σε εξαιρετικό σημείο, με προδιαγραφές, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα Σε μία από τις πιο αγαπημένες γειτονιές του Παλαιού Φαλήρου, την Παναγίτσα, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα 87 τ. μ., υπερυψωμένου ισογείου, σε πολύ καλή κατάσταση. Βρίσκεται κοντά στη στάση του Τραμ, στην αγορά, στη παραλία και στα μέσα μαζικής μεταφοράς, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένεια ή επενδυτική χρήση. Βασικά Στοιχεία Ακινήτου Εμβαδόν: 87 τ. μ. Όροφος: Υπερυψωμένο ισόγειο Έτος κατασκευής: 1975 Κατάσταση: Πολύ καλή Θέα: Καλή Απόσταση από θάλασσα: 200 μέτρα Ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπό έκδοση Τιμή: 290,000€ Παροχές και Εξοπλισμός - Ασανσέρ - Ιδιωτική αποθήκη - Βεράντες με άνετο καθιστικό χώρο - Πρόσβαση σε κοινόχρηστο κήπο - Θέση Στάθμευσης - Επιτρέπονται κατοικίδια - Φωτεινοί χώροι με άνετη διάταξη - Άμεση πρόσβαση σε ΤΡΑΜ, συγκοινωνίες, αγορά και παραλία Ιδανικό για - Οικογένειες που επιθυμούν ήσυχη και προνομιακή κατοικία κοντά στη θάλασσα - Επενδυτές για μόνιμη ή βραχυχρόνια μίσθωση - Ζευγάρια ή εργαζόμενους με ανάγκη για εύκολη μετακίνηση και αστική άνεση Επικοινωνία, Lantzi Properties: 210 98 58 040, Email: [email protected]