Продаж будинків

ΙΠΠΟΚΡΑΤΕΙΟ Πωλείται νεόδμητη φωτεινή πλήρως επιπλωμένη μεζονέτα/loft, πρόσοψης 120 τ. μ. στον 6ο όροφο με ασανσέρ, κατασκευής του 2011. -Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC, ενώ είναι διαρρυθμισμένη σε 2 επίπεδα. -Επιπρόσθετα υπάρχει αποθήκη, βεράντα -και θέση στάθμευσης. -Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και κλιματισμό. -Έχει κουφώματα αλουμινίου και δάπεδα από πλακάκι. -Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου προστίθενται η εσωτερική σκάλα, η πόρτα ασφαλείας, οι ηλεκτρικές συσκευές, οι ντουλάπες και το τζάκι. -Βρίσκεται κοντά σε κεντρικούς δρόμους, αστικές συγκοινωνίες, αγορά, με άμεση πρόσβαση για το κέντρο της πόλης, τα Πανεπιστήμια και τον περιφερειακό. -απόσταση από στάση μετρό 300μ. -απόσταση από τα Πανεπιστήμια 900μ. -Κατάλληλο και για βραχυχρόνια μίσθωση -Ιδανική επιλογή επένδυσης με ποσοστό απόδοσης 6-8% Τιμή Πώλησης: 350,000€. Κωδικός Ακινήτου: 9836 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907219389, 6956139149 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΒΟΥΛΓΑΡΗ πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα δύο επιπέδων 112τμ (96τμ καθαρά) στον 6ο-7ο (σοφίτα) όροφο επταώροφης οικοδομής υπό κατασκευή. Το πρώτο επίπεδο (6ος όροφος) αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 2 εσωτερικές αποθήκες και μεγάλο εξώστη ενώ το δεύτερο επίπεδο (7ος όροφος) από 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και μεγάλο εξώστη. Παρέχονται 1 κλειστή θέση στάθμευσης και 1 αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής (πρόσβαση και με το ασανσέρ). Διαθέτει όλα τα σύγχρονα συστήματα που απαιτεί μια καινούργια κατασκευή και βρίσκεται κοντά σε στάση μετρό, σε στάση αστικής συγκοινωνίας, έξοδο για τον περιφερειακό, καταστήματα και σχολεία. Τιμή 515.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1941 Η οικοδομή αποτελείται από 7 ορόφους και υπάρχουν προς διάθεση τα εξής: 1ος όροφος (2) διαμερίσματα 2Υ/Δ 77τμ & 82τμ. 2ος όροφος (2) διαμερίσματα 2Υ/Δ 77τμ & 82τμ. 4ος όροφος (2) διαμερίσματα 2Υ/Δ 77τμ & 82τμ. 5ος όροφος (1) γκαρσονιέρα 1Υ/Δ 55τμ. 6ος-7ος (σοφίτα) όροφος (2) μεζονέτες 3Υ/Δ 112τμ & 134τμ. ***Ρωτήστε μας για διαθεσιμότητα και τιμές. *** Το γραφείο GAIA PROPERTIES λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.gaiaproperties.gr [email protected] 6987 588777 2310 250085

Κωδικός ακινήτου: 203968 - Γλυφάδα Τερψιθέα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 64 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1985 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2021. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 280.000 € Πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο μισθωμένο έως οκτ 2027

Αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα βρίσκεται στον 3ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας στη ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή της Βουλιαγμένης, μόλις 270 μέτρα από τη θάλασσα. Συνδυάζει άνεση, σύγχρονες παροχές και εξαιρετική τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 87 τ. μ. και διαθέτει φωτεινή και ευάερη διαρρύθμιση. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, δύο μπάνια, άνετο καθιστικό και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Τα μεγάλα ανοίγματα στην πρόσοψη επιτρέπουν άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ ο όροφος και ο προσανατολισμός προσφέρουν ευχάριστη θέα στο φυσικό περιβάλλον. Αρχικά κατασκευασμένο το 1980, το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2026 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ενεργειακή κλάση Α. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο προς άμεση κατοίκηση. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται σίτες, τέντες, ανελκυστήρας, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, αποθήκη και μία ανοιχτή ιδιωτική θέση στάθμευσης. Φωτεινό, ηλιόλουστο και ευάερο, το ακίνητο προσφέρει υψηλή ποιότητα διαβίωσης σε μία από τις πιο προνομιακές παραθαλάσσιες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Κωδικός ακινήτου: 68979 - Στον Άλιμο, σε προνομιακή τοποθεσία μόλις 830 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 205 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα με αφετηρία τον 4ο όροφο. Κατασκευασμένη το 2022, με ενεργειακή κλάση Α+, η κατοικία συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή αισθητική και προηγμένες τεχνολογικές παροχές, προσφέροντας ένα περιβάλλον πολυτελούς διαβίωσης στα νότια προάστια της Αθήνας. Η μεζονέτα διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο είναι master, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, τέσσερα μπάνια και ένα επιπλέον WC. Η διαρρύθμιση σε δύο επίπεδα προσφέρει λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα, ενώ η εσωτερική σκάλα εξασφαλίζει την επικοινωνία μεταξύ των χώρων. Η κατοικία είναι διαμπερής, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινή, με δυτικομεσημβρινό προσανατολισμό και εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα. Ξεχωριστό πλεονέκτημα αποτελούν οι ιδιωτικοί χώροι αναψυχής, που περιλαμβάνουν πισίνα, jacuzzi, κήπο και χώρο BBQ, δημιουργώντας τις ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και φιλοξενία. Η στεγασμένη βεράντα με θέα στη θάλασσα προσφέρει έναν επιπλέον χώρο απόλαυσης του εξωτερικού περιβάλλοντος. Η κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό A/C, ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, ξύλινα δάπεδα και πόρτα ασφαλείας. Το σύστημα Smart Home, ο συναγερμός, η θυροτηλεόραση, τα φωτοβολταϊκά, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και το boiler ενισχύουν τη λειτουργικότητα και τον σύγχρονο χαρακτήρα της. Επιπλέον, διαθέτει dressing room, laundry room, σοφίτα, δορυφορική κεραία και δυνατότητα νυχτερινού ρεύματος. Η πολυκατοικία εξυπηρετείται από ανελκυστήρα, ενώ το ακίνητο συνοδεύεται από δύο θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο και στις συγκοινωνίες, καθώς η θάλασσα βρίσκεται σε απόσταση 830 μέτρων, το Τραμ στα 710 μέτρα και η στάση λεωφορείου στα 270 μέτρα. Το Μετρό απέχει 2 χλμ., το λιμάνι 12,7 χλμ. και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών 39 χλμ. Μία εξαιρετική πρόταση πολυτελούς κατοικίας στον Άλιμο, που συνδυάζει τέσσερα υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια, μοναδική θέα στη θάλασσα, ιδιωτική πισίνα, jacuzzi, τεχνολογία Smart Home και δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μία ξεχωριστή κατοικία υψηλών προδιαγραφών με έμφαση στην άνεση, την ιδιωτικότητα και την ποιότητα ζωής. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Καλλιθέα - πλησίον Πλατεία Δαβάκη | Διαμέρισμα προς Πώληση Στην Καλλιθέα, σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο πλησίον της Πλατείας Δαβάκη, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 52,50 τ. μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1969, με ανελκυστήρα. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και την αισθητική του νέου ιδιοκτήτη. Είναι εσωτερικό και ήσυχο, γεγονός που το καθιστά κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε απόσταση έως 100 μ. από την πλατεία, την αγορά και στάσεις λεωφορείων/τρόλεϊ, έως 200 μ. από τράπεζες και έως 900 μ. από τον ηλεκτρικό σταθμό. Το διαμέρισμα αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει μπαλκόνια, ξύλινα κουφώματα και δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο. Δεν υπάρχει σύνδεση με την κεντρική θέρμανση της πολυκατοικίας, ωστόσο υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης με την κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου ή εναλλακτικά δυνατότητα ανεξάρτητης εγκατάστασης θέρμανσης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητο προς ανακαίνιση σε κεντρικό σημείο της Καλλιθέας, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς η περιοχή παρουσιάζει σταθερή ζήτηση για ανακαινισμένα ακίνητα προς μίσθωση. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Οι φωτογραφίες έχουν επεξεργαστεί για βελτίωση φωτισμού και ευκρίνειας, χωρίς αλλοίωση των πραγματικών χαρακτηριστικών του ακινήτου. Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ. Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ. Π.Α. (24%). Η επίδειξη ταυτότητας και Α. Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Περισσότερα ακίνητα, μπορείτε να δείτε στην ιστοσελίδα της εταιρείας μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. [email protected]. www.royalestates.com.

Αργυρούπολη, Προς Πώληση, Κατάσταση: Ημιτελής, Οροφοδιαμέρισμα, 140 τ. μ., 2ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1982, 3 Υ/Δ, 2 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Πετρέλαιο Θέρμανση, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Τζάκι, Βεράντες, Metro, 1 parking, χωρις ασανσερ, μεγάλες βεράντες, χρηζει ανακαινισης, Η ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΑΣΑΝΣΕΡ, ΗΜΙΤΕΛΕΣ ΑΚΙΝΗΤΟ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΜΕΤΡΟ, Κοντά σε: Αγορά, συγκοινωνιες, σχολεια, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Τιμή: 265.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Μεζονέτα 72 τ. μ. προς πώληση στην Κασσάνδρα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 2 WC, κουζίνα και σαλόνι. Κατασκευής 2026, νεόδμητη και πολυτελής. Διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό, ηχομόνωση, θερμομόνωση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι. Η κατοικία προσφέρει θέα στο πράσινο και περιλαμβάνει σίτες, ηλεκτρικές συσκευές, εσωτερική σκάλα, πισίνα και πόρτα ασφαλείας. First Class Real Estate 6980803109 [email protected]

**Οροφοδιαμέρισμα 112 τ. μ. στο Παλαιό Φάληρο - 1ος όροφος** Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 112 τ. μ. στο Παλαιό Φάληρο, στον 1ο όροφο, με άνετους και λειτουργικούς χώρους, ιδανικό για οικογένεια ή για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο ακίνητο σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές των νοτίων προαστίων. Το διαμέρισμα διαθέτει **3 υπνοδωμάτια, ανεξάρτητο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και 1 μπάνιο**, προσφέροντας πρακτική διαρρύθμιση και δυνατότητα αξιοποίησης των χώρων ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και κουφώματα αλουμινίου. **Σημαντικό: Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο και η πολυκατοικία δεν διαθέτει ασανσέρ. ** Πρόκειται για βασικό χαρακτηριστικό που πρέπει να ληφθεί υπόψη από τους ενδιαφερόμενους. Ένα ευρύχωρο ακίνητο 112 τ. μ. με τρία υπνοδωμάτια και ανεξάρτητους χώρους, που προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας μιας άνετης κατοικίας στο Παλαιό Φάληρο. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 112 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1970, Κλιματισμός, Βεράντα, Κήπος, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Εμπορική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 1, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Μεζονέτα 159,38 τ. μ. προς πώληση στην Παλλήνη, σε 3 επίπεδα (1ος, 2ος και 3ος όροφος). Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 824,63 τ. μ. και αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι, ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Πρόκειται για νεόδμητη κατασκευή του 2026, υψηλών προδιαγραφών, με διπλά τζάμια και ενεργειακή κλάση Α+. Βρίσκεται μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα και προσφέρει όμορφη θέα θάλασσα, συνδυάζοντας ιδανικά πολυτέλεια και τοποθεσία. Το ακίνητο διαθέτει εσωτερική σκάλα, ιδιωτική πισίνα και κήπο, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εξοχική κατοικία. First Class Real Estate 6980803109 [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 104205 - Καλλιθέα Αγία Ελεούσα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 32.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C - Τιμή: 96.000 €

Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 50 τ. μ. στον 1ο όροφο, στην Σωζόπολη Χαλκιδικής. Πρόκειται για ένα σύγχρονο και καλαίσθητο διαμέρισμα, ιδανικό για εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, κουζίνα και φωτεινό σαλόνι, προσφέροντας άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση. Κατασκευής 2024, το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+ και προσφέρει υψηλή ενεργειακή απόδοση και σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής. Είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό και κουφώματα αλουμινίου. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται σίτες, πόρτα ασφαλείας και πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα, ενώ το διαμέρισμα απολαμβάνει υπέροχη θέα στη θάλασσα. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στην Σωζόπολη, δίπλα στη θάλασσα και σε όλες τις απαραίτητες υποδομές, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επένδυση. First Class Real Estate 6944880762 [email protected]

Εξαιρετικό διαμέρισμα 181 τ. μ. προς πώληση, στον 2ο όροφο σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος στη Βούλα, το οποίο προσφέρει άνετους χώρους, υψηλές προδιαγραφές και σύγχρονη αισθητική σε μία από τις πλέον επιθυμητές περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Η κατοικία βρίσκεται υπό κατασκευή και έχει σχεδιαστεί σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές. Διαθέτει τρία ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, καθένα με το δικό του en-suite μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον WC. Το άνετο σαλόνι και η σύγχρονη κουζίνα δημιουργούν ένα κομψό και λειτουργικό περιβάλλον, ιδανικό τόσο για την καθημερινή διαβίωση όσο και για φιλοξενία. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό και διαμπερές, με βορειοδυτικό προσανατολισμό που συμβάλλει στον άπλετο φυσικό φωτισμό και τον καλό αερισμό των χώρων. Η προσεγμένη διαρρύθμιση δημιουργεί μια έντονη αίσθηση άνεσης και ιδιωτικότητας, ενώ η υψηλή ποιότητα κατασκευής και ο σύγχρονος σχεδιασμός προσδίδουν στην κατοικία ιδιαίτερα εκλεπτυσμένο χαρακτήρα. Με έμφαση στην ενεργειακή αποδοτικότητα, το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση, καθώς και κλιματισμό. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια ενισχύουν περαιτέρω τη θερμομόνωση, ενώ η ενεργειακή κλάση Α+ επιβεβαιώνει την εξαιρετική ενεργειακή του απόδοση. Η κατοικία διαθέτει επίσης δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας ασφάλεια και πρακτικότητα, καθώς και δωμάτιο υπηρεσίας. Ο ανελκυστήρας εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στο διαμέρισμα, ενώ πόρτα ασφαλείας, CCTV, κάμερες ασφαλείας και σύστημα συναγερμού προσφέρουν αυξημένο επίπεδο προστασίας και ασφάλειας. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, τη θάλασσα και την παραλιακή ζώνη, καθώς και σε cafés, εστιατόρια, την τοπική αγορά, πλατείες και όλες τις καθημερινές ανέσεις. Συνδυάζοντας γενναιόδωρους χώρους, τρία master υπνοδωμάτια, δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση Α+ και σύγχρονες προδιαγραφές πολυτελούς διαβίωσης, το συγκεκριμένο υπό κατασκευή διαμέρισμα αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μία υψηλών προδιαγραφών κατοικία στη Βούλα.

"Χαριλάου" Πωλείται νεόδμητο, διαμέρισμα, 174,56τ. μ. (145,49τμ καθαρά, Δ2) με καταπληκτική θέα όλη την πόλη. -Πρόκειται για ένα μοναδικό πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. -Βρίσκεται στον 10ο-11ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. -Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες. -Κατασκευής 2024 TWO FLOOR APARTMENT APARTMENT D2 10th floor 1ST FLOOR = 174.59 sq.m. GROSS / 145.49 sq.m. NET 2ND FLOOR = EXCLUSIVE USE OF ROOF GARDEN WITH POOL 154.880 sq.m. TOTAL GROSS SQAURE METERS = 329.47 M2 UNDERGROUND PARKING SPACE UNDERGROUND STORAGE 6.66 sq.m. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλόνι κουζίνα, 3 μπάνια και 1 WC. υπάρχει δυνατότητα και έξτρα δωματίου. -Επιπλέον διαθέτει βεράντες, -αποθήκη -και θέση στάθμευσης. - στον 11ο όροφο διαθέτει Αποκλειστικής χρήσης Roof garden με πισίνα 20τ. μ. -Στεγασμένος χώρος με μεγάλη βεράντα και ανεμπόδιστη θέα. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός και ενδοδαπέδια θέρμανση. Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Ο προσανατολισμός είναι δυτικόμεσημβρινός. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, αεροδρόμιο, σχολείο, πανεπιστήμιο και πάρκο. Τιμή πώλησης 950,000€. Κωδικός ακινήτου: 11559 Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907312688 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907219389, 6956139149 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται πολυτελές duplex ρετιρέ 123 τ. μ., 4ου και 5ου ορόφου, στο κέντρο της Βούλας, σε ήσυχη και προνομιακή οικιστική περιοχή. Η κατοικία βρίσκεται υπό κατασκευή και αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα, προσφέροντας σύγχρονους και άνετους χώρους διαβίωσης. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Διαθέτει άνετες βεράντες με θέα στο βουνό και σύγχρονο σχεδιασμό με ποιοτικά υλικά. Επιπλέον, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ενεργειακή κλάση Α+. Περιλαμβάνει επίσης 2 θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο και αποθήκη, καθώς και ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Βρίσκεται κοντά σε πάρκα, σχολεία, πλατείες, εμπορικά καταστήματα, super market και μέσα μαζικής μεταφοράς. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Διαμέρισμα προς πώληση, Καλαμαριά, 8ος όροφος + 9ος όροφος (δώμα με αποκλειστική χρήση), 167,30 τ. μ. 3 Υ/Δ (1 Master), 2 κουζίνες, 2 σαλόνια, 1 θέση στάθμευσης. Νεόδμητο, ενδοδαπέδια θέρμανση, ασανσέρ, αποθήκη. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. First Class Real Estate Τηλ. : 694 763 0787 Email: [email protected]

Πωλείται διαμέρισμα 69 τ. μ. στον 1ο όροφο, στην περιοχή της Καλλιθέας, λίγα μόλις λεπτά από την πλατεία Δαβάκη και το εμπορικό κέντρο της πόλης. Το ακίνητο είναι νεόδμητο, υπό κατασκευή, με έτος κατασκευής το 2025 και προγραμματισμένη παράδοση το 2027. Αποτελεί μια μοντέρνα και ιδιαίτερα λειτουργική κατοικία που ανταποκρίνεται στις ανάγκες τόσο μόνιμης κατοικίας όσο και επενδυτικής αξιοποίησης, αλλά και χρήσης ως εξοχική ή φοιτητική στέγη. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, ενιαίο χώρο κουζίνας-σαλονιού και συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, θερμοπρόσοψη, αλουμινένια θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια και ενεργειακή απόδοση Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλό κόστος λειτουργίας και υψηλή θερμική άνεση. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με ποιοτικά πλακάκια, ενώ ο νότιος προσανατολισμός, η ανοιχτωσιά και η ανεμπόδιστη θέα προσφέρουν άφθονο φυσικό φως και ευχάριστη καθημερινή διαβίωση. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε Μέσα Μαζικής Μεταφοράς, όπως Τραμ και Ηλεκτρικό, καθώς και σε πάρκα, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πλατείες, εκκλησίες, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά κέντρα, καταστήματα εστίασης και διασκέδασης, το λιμάνι, μουσεία, πανεπιστήμια και σημεία ενδιαφέροντος όπως η Ακρόπολη. Βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά που παραμένει ταυτόχρονα ζωντανή και πρακτική. Το ακίνητο διαθέτει σίτες, αποθήκη, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά, πρόσβαση στο internet, άνετη βεράντα και είναι φιλικό προς κατοικίδια. Είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με μοντέρνο σχεδιασμό και αποτελεί μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας για όσους αναζητούν ποιότητα, άνεση και υψηλή ενεργειακή απόδοση στην Καλλιθέα. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Πωλείται ένα εξαιρετικό, πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο διαμέρισμα 104 τ. μ. στον 2ο όροφο προνομιακού κτιρίου, το οποίο ξεχωρίζει για την απαράμιλλη, ανοιχτή θέα του προς το απέραντο πράσινο και τη θάλασσα. Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την απόλυτη λειτουργικότητα και την υψηλή αισθητική, προσφέροντας έναν εντυπωσιακό και εξαιρετικά φωτεινό χώρο υποδοχής. Το άνετο σαλόνι ενώνεται αρμονικά με μια σύγχρονη open-plan κουζίνα κορυφαίας κατασκευής, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και φιλοξενία. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με το δικό του ιδιωτικό, πολυτελές μπάνιο, ενώ για την εξυπηρέτηση των υπολοίπων χώρων υπάρχει ένα δεύτερο, εξίσου κομψό μπάνιο με μοντέρνο walk-in shower. Η ενεργειακή αναβάθμιση του διαμερίσματος είναι υποδειγματική, καθώς διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με υπερσύγχρονη αντλία θερμότητας, καθώς και high-end συστήματα κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση σε κάθε δωμάτιο ξεχωριστά, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης όλο τον χρόνο με την ελάχιστη δυνατή κατανάλωση. Για την κατασκευή έχουν επιλεγεί αποκλειστικά ποιοτικά υλικά premium κατηγορίας. Στους κοινόχρηστους χώρους δεσπόζουν τα καλαίσθητα πλακάκια μεγάλων διαστάσεων, ενώ στα υπνοδωμάτια έχει τοποθετηθεί ζεστό, φυσικό ξύλο που προσδίδει θαλπωρή. Τα εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου είναι βαρέος τύπου με διπλά ενεργειακά τζάμια, προσφέροντας τέλεια ηχομόνωση και θερμομόνωση, και συνοδεύονται από ηλεκτρικά ρολά και ηλεκτρικές τέντες τελευταίας τεχνολογίας για μέγιστη ευκολία. Η ασφάλεια των ιδιοκτητών αποτελεί κορυφαία προτεραιότητα, γι' αυτό και το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, προηγμένο σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας περιμετρικά. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο ήσυχες, ασφαλείς και αριστοκρατικές γειτονιές της Βάρκιζας, μόλις 300 μέτρα από την καταγάλανη θάλασσα και σε κοντινή απόσταση από την τοπική αγορά και τα φημισμένα εστιατόρια της περιοχής. Αποτελεί μια ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική τοποθέτηση υψηλών προδιαγραφών στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 104 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1970, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Όροφος: 2ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Β, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Έτος Ανακαίνισης: 2022, Απόσταση απο θάλασσα: 300, Μηνιαία κοινόχρηστα: 30

Κωδικός ακινήτου: 202870 - Γλυφάδα Αιξωνή ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 58 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1992 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 295.000 € Πλήρως ανακαινισμένο και ολοκαίνουργιο, σε ήσυχη περιοχή. Για περισσότερες φωτογραφίες και βίντεο παρακαλώ επισκεφτείτε το www.ambassador.estate

Πωλείται νεόδμητη, μεζονέτα, 228τ. μ., στην περιοχή "Χαριλάου - Αγία Κυριακή". Πρόκειται για μία πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 3ο και 4ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή. Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Επιπλέον διαθέτει βεράντα, αποθήκη, playroom, σοφίτα και θέση στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα, το τζάκι, ο συναγερμός και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση. Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Ο προσανατολισμός είναι ανατολικός. Έχει απεριόριστη θέα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, αεροδρόμιο, σχολείο και πανεπιστήμιο. Τιμή πώλησης: 850000€. Κωδικός ακινήτου: 11442 Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907312688 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.