Продажа домов

WWW.NUEVACASA.ESTATE ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #10520 | ΠΑΤΡΑ, ΣΚΑΓΙΟΠΟΥΛΕΙΟ: ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΓΩΝΙΑΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 54Τ. Μ. ΣΤΟΝ 4ο ΟΡΟΦΟ ΜΕ ΑΣΑΝΣΕΡ ΜΕ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ, ΣΕ ΚΤΙΡΙΟ 4 ΟΡΟΦΩΝ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 1 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ, 1 ΣΑΛΟΝΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ. ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΟ ΤΟ 2008, ΒΑΜΜΕΝΟ, ΚΟΝΤΑ ΣΕ SUPER-MARKET, ΑΣΤΙΚΗ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΑ, ΑΓΟΡΑ, ΣΤΑΣΗ ΛΕΟΦΩΡΕΙΟΥ ΚΑΙ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΘΕΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ, ΔΑΠΕΔΑ ΑΠΟ ΠΛΑΚΑΚΙ, ΤΕΝΤΕΣ, ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΟ ΗΛΙΑΚΟ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΡΟΤΕΙΝΕΤΑΙ ΩΣ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ. ΕΙΝΑΙ ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΦΟΙΤΗΤΕΣ Η ΕΡΓΑΖΟΜΕΝΟΥΣ ΚΑΙ ΕΠΙΤΡΕΠΟΝΤΑΙ ΤΑ ΚΑΤΟΙΚΙΔΙΑ. ΤΙΜΗ 140.000€ | ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #10520 * ΟΛΑ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΠΟΥ ΕΧΕΙ ΑΝΑΛΑΒΕΙ ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ, ΜΠΟΡΕΙΤΕ ΝΑ ΤΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΥΓΚΕΝΤΡΩΜΕΝΑ ΣΤΟ SITE ΜΑΣ: WWW.NUEVACASA.ESTATE * * Η ΚΟΥΚΚΙΔΑ ΣΤΟΥΣ ΧΑΡΤΕΣ ΤΟΠΟΘΕΤΕΙΤΑΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ * * Η ΑΚΡΙΒΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΔΙΝΕΤΑΙ ΚΑΤΟΠΙΝ ΥΠΟΓΡΑΦΗΣ ΤΗΣ ΕΝΤΟΛΗΣ ΥΠΟΔΕΙΞΕΩΣ ΑΥΤΟΥ * * ΤΑ ΑΝΑΦΕΡΟΜΕΝΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΩΝ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΑΥΤΩΝ ΚΑΙ ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΟΥΔΕΜΙΑ ΕΥΘΥΝΗ ΦΕΡΕΙ ΓΙΑ ΑΝΑΚΡΙΒΕΙΕΣ * * ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α * ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ «NUEVA CASA» ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ: ΜΙΑΟΥΛΗ 31, ΠΑΤΡΑ WEBSITE: WWW.NUEVACASA.ESTATE E-MAIL: [email protected] ΤΗΛ. ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2614 010 635 ΚΙΝΗΤΟ: 6909 569 549

ΑΙΓΙΟ ΤΕΜΕΝΗ ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μεζονετα 69 τ. μ., κατασκευής 2009 σε οικόπεδο 480 τ. μ. Αποτελείται από ενιαίο κουζίνα σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο στο ισόγειο ενώ στον πρώτο όροφο υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο με μεγάλη βεράντα εξωτερικά. Επιπλέον υπάρχει ενας ενιαίος χωρος 14 τ. μ στο υπόγειο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, ηλιακό, τζάκι κλιματιστικά στα δύο υπνοδωμάτια και σωματα θερμαντικά με ρεύμα. Εξωτερικά υπάρχει κηπος διαμορφωμένος με δέντρα. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο, καταλληλο για εξοχική κατοικία και απέχει μόνο 40 μέτρα από την παραλία. Απέχει 2 ώρες από Αθήνα και μία ωρα από Πάτρα. ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ. Ακίνητα και φωτογραφίες που αφορούν το γραφείο Control Real Estate θα βρείτε στην ιστοσελίδα μας www.e-control.gr Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας κατά την επικοινωνία μας θα βοηθούσε να γνωρίζετε τον κωδικό του ακινήτου. Η διεύθυνση στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης του ακινήτου παρέχονται την ώρα της υπόδειξης με την μεσιτική εντολή. Control Real Estate Μαρία Παναγοπούλου Θεοχαροπούλου Παύλου Μελά 17-19 Καλλιθέα Αίγιο ΤΚ 25100 Επικοινωνήστε μαζί μας website:www.e-control.gr e-mail: [email protected] phone-fax: + (30) 2691025180 instagram: @contolrealestate fb:https://www.facebook.com/ControlRealEstateAigio τιμή 180.000€, κωδ. 2160

ΑΙΓΙΟ ΚΕΝΤΡΟ πωλείται διαμερισμα 102 τ. μ. τρίτου ορόφου, κατασκευής 1970 και ανακαινισμένο το 1994. Διαθέτει σαλόνι, καθιστικο με τζάκι, κουζίνα, δυο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Έχει διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου. Βρίσκεται σε πολυ καλό σημείο καταλληλο για κατοικία και επαγγελματική στέγη. Απέχει 300 μέτρα απο την πλατεία Υψηλών αλωνίων και 400 μέτρα από τις πλατείες. ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ Ακίνητα και φωτογραφίες που αφορούν το γραφείο Control Real Estate θα βρείτε στην ιστοσελίδα μας www.e-control.gr Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας κατά την επικοινωνία μας θα βοηθούσε να γνωρίζετε τον κωδικό του ακινήτου. Η διεύθυνση στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης του ακινήτου παρέχονται την ώρα της υπόδειξης με την μεσιτική εντολή. Control Real Estate Παναγιώτης Θεοχαρόπουλος Μαρία Παναγοπούλου Θεοχαροπούλου Παύλου Μελά 17-19 Καλλιθέα Αίγιο ΤΚ 25100 Επικοινωνήστε μαζί μας website:www.e-control.gr e-mail: [email protected] phone-fax: + (30) 2691025180 instagram: @contolrealestate fb:https://www.facebook.com/ControlRealEstateAigio τιμή 98.000€, κωδ. 2391

ΑΙΓΙΟ ΚΕΝΤΡΟ Πωλείται ευρύχωρο και διαμπερές διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 131 τ. μ.πρώτου ορόφου σε διώροφη οικοδομη, κατασκευής 1962, σε οικόπεδο 444 τ. μ ( 1/3 συνιδιοκτησία) Διαθέτει επιπλέον 4 τ. μ. βοηθητικούς χώρους και αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, επαγγελματική χρήση ή επένδυση. Το ακίνητο αποτελείται από: Ενιαίο σαλόνι - τραπεζαρία Ξεχωριστή κουζίνα 3 άνετα υπνοδωμάτια Χώρο γραφείου Χωλ 2 μπάνια 3 μεγάλες βεράντες (μπροστα στην προσοψη του κτιρίου, μία στο πίσω μέρος, μία στο πλάι με σκάλα υπηρεσίας) Ανεξάρτητη αποθήκη 12 τ. μ.στο οικόπεδο 12 τ. μ. Θέση parking Το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωτεινό και λειτουργικό, προσφέροντας άνετους χώρους για μια οικογένεια. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση, μόλις 180 μ. από την πλατεία Υψηλών Αλωνίων και 500 μ. από την κεντρική πλατεία του Αιγίου, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, υπηρεσίες, μέσα μεταφοράς και όλες τις καθημερινές ανέσεις. ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ Ακίνητα και φωτογραφίες που αφορούν το γραφείο Control Real Estate θα βρείτε στην ιστοσελίδα μας www.e-control.gr Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας κατά την επικοινωνία μας θα βοηθούσε να γνωρίζετε τον κωδικό του ακινήτου. Η διεύθυνση στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης του ακινήτου παρέχονται την ώρα της υπόδειξης με την μεσιτική εντολή. Control Real Estate Μαρία Παναγοπούλου Θεοχαροπούλου Παύλου Μελά 17-19 Καλλιθέα Αίγιο ΤΚ 25100 Επικοινωνήστε μαζί μας website:www.e-control.gr e-mail: [email protected] phone-fax: + (30) 2691025180 instagram: @contolrealestate fb:https://www.facebook.com/ControlRealEstateAigio Τιμή 130.000€, κωδ. 3020

Αίγιο: Πολυτελές Διαμέρισμα 67 τ. μ. - Ριζική Ανακατασκευή 2024 από τα τούβλα - Μισθωμένο με Έτοιμη Επενδυτική Απόδοση (Yield 5%) Πωλείται εξαιρετικό, υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα 67 τ. μ. σε μία από τις πιο ήσυχες και προνομιακές οικιστικές ζώνες του Αιγίου, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και υπηρεσίες. Το ακίνητο βρίσκεται σε προσεγμένη, ποιοτική οικοδομή (κατασκευής 1992) και ανακατασκευάστηκε πλήρως και εκ θεμελίων ( από τα τούβλα) το 2024. Διαθέτει ιδιωτικό κήπο και αυτόνομη λειτουργία, αποτελώντας ένα ολοκαίνουργιο, σύγχρονο σπίτι υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει την πολυτέλεια με την πρακτικότητα. Εσωτερική Διαρρύθμιση & Εξοπλισμός: Χώροι: 2 άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη αυτόνομη κουζίνα και 1 πολυτελές μπάνιο σύγχρονης αισθητικής. Υλικά Κατασκευής: Δάπεδα και επενδύσεις μπάνιου με πλακάκια κορυφαίας ποιότητας, minimal σχεδιασμού. Κουφώματα: Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά και ενσωματωμένες σίτες. Θέρμανση & Ενέργεια: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και εγκατεστημένος ηλιακός, θερμοσίφωνας νέας γενιάς για μέγιστη οικονομία και 2 καινούργια air condition για ψύξη και θέρμανση Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας υψηλής προστασίας. Εξωτερικοί Χώροι: Άνετο μπαλκόνι στην πρόσοψη και επιπλέον μπαλκόνι στην πίσω πλευρά. Ιδιωτικός διαμορφωμένος κήπος στο πίσω μέρος του ακινήτου, προσφέροντας απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα. Επενδυτικά Χαρακτηριστικά (Ready-to-Earn Asset): Το ακίνητο αποτελεί μια απόλυτα θωρακισμένη και έτοιμη χρηματοοικονομική τοποθέτηση. Είναι ήδη μισθωμένο με μακροχρόνιο, σταθερό συμβόλαιο έως τις 01/03/2030, με μηνιαίο ενοίκιο €500. Μικτή Ετήσια Απόδοση (Gross Yield): 5% εγγυημένα. Μηδενικό Ρίσκο: Χωρίς περιόδους κενότητας (vacancy risk), χωρίς ανάγκη εύρεσης ενοικιαστή, μεσιτικών εξόδων ή άμεσων εξόδων συντήρησης λόγω της πρόσφατης ανακαίνισης. Ο αγοραστής εισπράττει καθαρό εισόδημα από την πρώτη ημέρα. Τιμή Πώλησης: €120.000

Ταμπάχανα - Γερμανού 157 (είσοδος από από την Πάροδο Γ9 αρ. 3). Μεγάλο τριάρι Διαμέρισμα : γωνιακό, φωτεινό, διαμπερές. 3ος όροφος (τελευταίος) - ρετιρέ Απέναντι από το ΙΚΑ κ τα δημοτικά σχολεία Γλαράκη, πριν την mini περιμετρική. πλήρως ανακαινισμένο. (Καθολικο Βάψιμο - καινούργιες τέντες-καινούργια υδραυλικά κ μεγαλος θερμοσίφωνας) Μεγάλη γωνιακή βεράντα (~30τμ) με υπέροχη κ απρόσκοπτη θέα! Διαθέτει μεγάλο φωτεινό βοηθητικό δωμάτιο 10τμ (laundry room-ντουλάπες, αποθηκευτικοί χώροι ), που καθιστά τους λειτουργικούς χώρους του διαμερίσματος στα 96τμ ! Μπαλκόνια με τέντες σε όλα τα δωμάτια, προστασία από βροχή κλπ! 1 κυρίως υπνοδωμάτιο με μεγάλο μπάνιο (master room). 1 παιδικό δωμάτιο. 1 WC. Ενιαίο χωλ -Σαλόνι - κουζίνα. ΤΖΑΚΙ. Ιταλικά έπιπλα κουζίνας από καρυδιά! εντοιχιζόμενη ηλ κουζίνα, απορροφητήρας κ πλυντήριο πιάτων TEKA. Τρία Κλιματιστικά ( πλήρως λειτουργικά ) Ξύλινα κουφώματα κ ξύλινα παντζούρια. Διπλά τζάμια. ( άριστη ηχομόνωση - θερμομόνωση) ΣΗΜ: Διαθέτει κοινόχρηστη αυλή-κήπο στον ακάλυπτο χώρο (για φύτευση οπωροφόρων δένδρων-κηπευτικών - βόλτα κατοικιδίων κλπ) θέση ηλιακού θερμοσίφωνα στην ταράτσα. Διευκρινίζεται ότι : στη τιμή των 192.000€ εμπεριέχονται κ όλα τα μεγάλα έπιπλα, (όχι ωστόσο οι πίνακες, οι καθρέφτες κ τα λοιπά διακοσμητικά, όπως αυτά φαίνονται στις φωτογραφίες της αγγελίας ). Μαζί με το διαμέρισμα πωλείται και: 1) ένα κλειστό ευρύχωρο γκαράζ - parking, στο ισόγειο της πολυκατοικίας (~20τμ), με επιπλέον κόστος 13.800€ 2) μία δίχωρη μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο, με ντουλάπες (~30τμ), με επιπλέον κόστος 9.200€ (αμφότερα διαθέτουν ρεύμα, πρίζες κ είναι φρεσκοβαμμένα) Συνολικό κόστος οικήματος (κυρίως διαμέρισμα, βοηθητικό δωμάτιο, γκαράζ, αποθήκη) = 215.000€ Παρακαλώ να επικοινωνείτε από μεσιτικά γραφεία Σημ: 1)Το διαμέρισμα έχει τριπλό δάνειο: στεγαστικό-επισκευαστικό - βελτιωτικό με συνολικό άληκτο κεφάλαιο περίπου 130.000€ 2) είναι στη παρούσα φάση μισθωμένο, έως τις 30/11/2026. θα είναι διαθέσιμο για επίσκεψη, από τους σοβαρά κ υπεύθυνα ενδιαφερόμενους αγοραστές, μετά την 1η Δεκεμβρίου 2026. 3) είναι Ιδανικό για επένδυση- εκμετάλλευση, διότι αποδίδει πολύ υψηλό ενοίκιο. Σημ: Προτιμώ επικοινωνία με SMS ή μνμ στο Viber στα: 6942845094 κ 6989905998, καθημερινά.

Πωλείται κατοικία προς ανακαίνιση - Εμπρόσνερος, Αποκόρωνας (Ref. 1295) Μια μοναδική ευκαιρία να αποκαταστήσετε ένα αυθεντικό πέτρινο σπίτι στην καρδιά της κρητικής υπαίθρου Στο γραφικό χωριό Εμπρόσνερος στον Αποκόρωνα, αυτό το ιδιαίτερο ακίνητο συνδυάζει ιστορία, αυθεντικότητα και μεγάλες προοπτικές αξιοποίησης. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 283 τ. μ. και διαθέτει συνολική δόμηση 162 τ. μ., συμπεριλαμβανομένου ενός πλήρως κατοικήσιμου τμήματος 50 τ. μ., το οποίο έχει ανακαινιστεί με προσεγμένη εργασία και ποιοτικά υλικά, όπως μάρμαρο, ξύλο κυπαρισσιού και παραδοσιακά πλακάκια. Ο ανακαινισμένος χώρος αποτελείται από ενιαίο χώρο κουζίνας, καθιστικού και υπνοδωματίου, καθώς και μπάνιο με ντους. Ξεχωρίζουν οι αυθεντικές λεπτομέρειες, όπως οι παραδοσιακές πόρτες και οι δημιουργικές πινελιές - χαρακτηριστικό παράδειγμα οι παλιές κυψέλες που έχουν μετατραπεί σε ράφια βιβλιοθήκης. Εξωτερικοί χώροι & Δυνατότητες Ανάπτυξης Η όμορφη αυλή περιλαμβάνει: • Πέτρινο διώροφο κτίσμα 112 τ. μ. (διατίθενται μελέτες και σχέδια ανακαίνισης) • Πέτρινη καμαρόσπιτη κατασκευή, ιδανική για μετατροπή σε κύρια κατοικία με 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο και βεράντα με ανεμπόδιστη θέα στα Λευκά Όρη και τη γύρω φύση Τοποθεσία • Μόλις 4 χλμ. από τις Βρύσες με όλες τις βασικές παροχές • 10-15 λεπτά από τις παραλίες της Γεωργιούπολης • Εύκολη πρόσβαση στα Χανιά και το αεροδρόμιο Αποστάσεις: • Παραλία Γεωργιούπολης: 11,5 χλμ. (17 λεπτά) • Καλύβες: 18 χλμ. (23 λεπτά) • Παραλία Κουρνά: 15 χλμ. (20 λεπτά) • Λίμνη Κουρνά: 15 χλμ. (23 λεπτά) • Χανιά: 36 χλμ. (44 λεπτά) • Αεροδρόμιο Χανίων: 43 χλμ. (50 λεπτά) Ιδανική επιλογή για επένδυση, εξοχική κατοικία ή μόνιμη διαμονή, με τη δυνατότητα να δημιουργήσετε ένα ξεχωριστό σπίτι σε ένα από τα πιο αυθεντικά και ήσυχα σημεία της Κρήτης. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες | Ref. 1295 #caneaproperties #chania #crete #greece #realestate #apokoronas #hiddengem #renovation #project #forsale #forsale #vrises #vrysses #emprosneros #embrosneros #houseforsale #oldhouse

Βρίσκεται στο ήσυχο χωριό Καλαμίτσι Αλεξάνδρου, στην καρδιά του Αποκόρωνα, αυτή η όμορφα διακοσμημένη μονοκατοικία συνδυάζει τη σύγχρονη άνεση με την ηρεμία και το φυσικό περιβάλλον της κρητικής υπαίθρου. Χτισμένο το 2023, το ακίνητο προσφέρει περίπου 80 τ. μ. χώρου διαβίωσης και βρίσκεται σε ένα γενναιόδωρο ιδιωτικό οικόπεδο περίπου 1.390 τ. μ., περιτριγυρισμένο από ώριμες ελιές και απολαμβάνοντας ένα ανοιχτό, γαλήνιο περιβάλλον με θέα στην γύρω εξοχή και τα βουνά. Το σπίτι έχει σχεδιαστεί εξ ολοκλήρου σε ένα επίπεδο, παρέχοντας άνετη και πρακτική καθημερινή διαβίωση χωρίς σκάλες. Το εσωτερικό αποτελείται από έναν φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Ο κύριος χώρος διαβίωσης χαρακτηρίζεται από την εντυπωσιακή ξύλινη οροφή και τα δοκάρια, που προσθέτουν ζεστασιά και παραδοσιακό κρητικό χαρακτήρα σε ένα κατά τα άλλα σύγχρονο εσωτερικό. Τα μεγάλα ανοίγματα παρέχουν άφθονο φυσικό φως και άμεση πρόσβαση στην εξωτερική βεράντα. Η μοντέρνα κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και διαθέτει άφθονο αποθηκευτικό χώρο, ενσωματωμένες συσκευές και ένα κεντρικό νησί, ενώ οι διπλανοί χώροι τραπεζαρίας και καθιστικού δημιουργούν έναν άνετο και φιλόξενο χώρο τόσο για καθημερινή ζωή όσο και για διασκέδαση. Και τα δύο υπνοδωμάτια συνεχίζουν τον ζεστό αρχιτεκτονικό χαρακτήρα του ακινήτου με εμφανείς ξύλινες οροφές, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες παρέχουν πρακτικό αποθηκευτικό χώρο. Το μπάνιο είναι διακοσμημένο σε σύγχρονο στιλ και διαθέτει καμπίνα ντους. Η κατοικία παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση και είναι εξοπλισμένη με κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου για παράθυρα και πόρτες, σήτες, πλακάκια δαπέδου και κάμερες ασφαλείας, καθιστώντας την κατάλληλη για άμεση χρήση όλο το χρόνο. Εξωτερικοί Χώροι & Δυνατότητα Ανάπτυξης. Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι το μέγεθος και οι δυνατότητες του οικοπέδου των 1.390 τ. μ. Η κατοικία καταλαμβάνει μόνο ένα μικρό μέρος της γης, αφήνοντας έναν σημαντικό εξωτερικό χώρο με ώριμες ελιές και πολλές δυνατότητες για περαιτέρω διαμόρφωση και ανάπτυξη. Σύμφωνα με τις διαθέσιμες πληροφορίες, το ακίνητο επωφελείται από περίπου 320 τ. μ. υπολειπόμενης δόμησης, προσφέροντας σημαντική ευελιξία για έναν μελλοντικό ιδιοκτήτη που επιθυμεί να επεκτείνει την υπάρχουσα κατοικία ή ενδεχομένως να δημιουργήσει επιπλέον ανεξάρτητη διαμονή, υπό την επιφύλαξη των απαραίτητων αδειών και εγκρίσεων. Το γενναιόδωρο οικόπεδο παρέχει επίσης άφθονο χώρο για την κατασκευή ιδιωτικής πισίνας, διαμορφωμένων κήπων, σκιερών χώρων καθιστικού, υπαίθριων χώρων τραπεζαρίας ή άλλων ψυχαγωγικών εγκαταστάσεων. Αυτός ο συνδυασμός καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον όχι μόνο ως ιδιωτική κατοικία, αλλά και για αγοραστές που εξετάζουν μια μεγαλύτερη εξοχική κατοικία ή ένα επενδυτικό έργο με περαιτέρω δυνατότητες ανάπτυξης. Καλαμίτσι Αλεξάνδρου & η Περιοχή. Το Καλαμίτσι Αλεξάνδρου είναι ένα παραδοσιακό χωριό στον δήμο Αποκόρωνα, περιτριγυρισμένο από ελαιώνες, εξοχή και τους πρόποδες των Λευκών Ορέων. Προσφέρει ένα ήσυχο οικιστικό περιβάλλον, ενώ παράλληλα παραμένει σε κοντινή απόσταση από μερικά από τα πιο δημοφιλή χωριά και παραθαλάσσιους προορισμούς της δυτικής Κρήτης. Το παραδοσιακό χωριό Βάμος, ένα από τα κύρια κέντρα του Αποκόρωνα με καταστήματα, καφετέριες, ταβέρνες και καθημερινές υπηρεσίες, απέχει μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Το ζωντανό παραθαλάσσιο θέρετρο της Γεωργιούπολης, γνωστό για τη μεγάλη αμμώδη παραλία, τα εστιατόρια και τις καφετέριες, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμο. Αρκετοί άλλοι γνωστοί προορισμοί του Αποκόρωνα, όπως οι Βρύσες, οι Καλύβες και η Αλμυρίδα, είναι εύκολα προσβάσιμοι με το αυτοκίνητο, προσφέροντας μια μεγάλη ποικιλία από σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, παραλίες και υπηρεσίες. Η τοποθεσία, επομένως, παρέχει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ της ήρεμης ζωής στην εξοχή και της εύκολης πρόσβασης στην ακτή και τις τοπικές ανέσεις. Τοποθεσία & Αποστάσεις. Το Καλαμίτσι Αλεξάνδρου είναι ένα ήσυχο παραδοσιακό χωριό στην καρδιά του Αποκόρωνα, περιτριγυρισμένο από ελαιώνες, ανοιχτή ύπαιθρο και όμορφη θέα προς τα Λευκά Όρη. Η τοποθεσία του προσφέρει μια εξαιρετι

Πωλείται βίλα εμβαδού 124 τ. μ. κατασκευής 2002 σε οικόπεδο περίπου 1300 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται στο ήσυχο χωριό Φιλίπου κοντά στις Βρύσες. Διαθέτει ιδιωτική πισίνα σε έναν υπέροχο κήπο με πολλές παροχές. Στην πλευρά της πισίνας της βίλας υπάρχει ένα μεγάλος χώρος για ηλιοθεραπεία με ξαπλώστρες και από τον κήπο, υπάρχει θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Επιπλέον, στον κήπο θα σας υποδεχτούν πολλά φυτά και ένας σκιερός χώρος με εξοπλισμό μπάρμπεκιου και έπιπλα εξωτερικού χώρου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, ένα δωμάτιο γραφείου, ένα laundry room, ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και μια πλήρως εξοπλισμένη μοντέρνα κουζίνα. Ο κάτω όροφος της βίλας είναι αφιερωμένος σε ένα μοναδικό εσωτερικό/εξωτερικό σαλόνι με τραπέζι πινγκ-πονγκ και άνετα καθίσματα για τους λιγότερο δραστήριους στο επίπεδο του κήπου. Αυτό το σκιερό μέρος είναι πλήρως εκτεθειμένο στους υπέροχους κήπους, οι οποίοι περιλαμβάνουν έναν βραχόκηπο με ταράτσα, γκαζόν, έναν καλυμμένο χώρο μπάρμπεκιου με τραπέζι φαγητού και καρέκλες και, φυσικά, την υπέροχη πισίνα 36,80 τ. μ. Οι Βρύσες με εστιατόρια, καταστήματα, αρτοποιεία και άλλες ανέσεις βρίσκονται σε απόσταση 2,2 χιλιομέτρων. Η πλησιέστερη παραλία είναι στη Γεωργιούπολη, σε απόσταση 8 χλμ. Τα Χανιά βρίσκονται σε απόσταση 37 χλμ. και το Ρέθυμνο στα 34 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο βρίσκεται 41 χλμ. Το ακίνητο προσφέρεται προς πώληση πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο.

Πωλούνται δύο ημιτελείς μεζονέτες στο Σφηνάρι με μαγευτική θέα θάλασσα και βουνό. Είναι σημαντικό να τονιστεί ότι το οικόπεδο έχει ακόμη 200 m2 υπόλοιπο δόμησης. Κάθε μεζονέτα είναι 100m2 και αποτελείται από δύο ορόφους. Σε κάθε σπίτι βρίσκουμε δύο μεγάλα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ένα πολύ μεγάλο και άνετο σαλόνι και την κουζίνα. Από τα σπίτια μπορείτε να περπατήσετε λίγα λεπτά στην παραλία καθώς και στο κέντρο του χωριού. Επίσης, από τις πιο γνωστές παραλίες όπως τα Φαλάσαρνα, απέχουν 25 λεπτά με το αυτοκίνητο. Στο χωριό μπορείτε να βρείτε ότι χρειάζεστε καθώς υπάρχουν πολλές ταβέρνες, καφετέριες και μίνι μάρκετ όπου μπορείτε να προμηθευτείτε οτιδήποτε χρειάζεστε για το σπίτι σας. Σίγουρα όμως, μπορεί να είναι μια επενδυτική κίνηση αφού η τοποθεσία, η θέα, η ηρεμία και οι δυνατότητες που προσφέρονται είναι εκπληκτικές για τη διάρκεια των διακοπών 2 οικογενειών σε ένα μεγάλο ευρύχωρο συγκρότημα. Η τιμή είναι συνολική και για τις δύο κατοικίες μαζί με το οικόπεδο.

For sale a detached stone-built fully furnished house of 123 m2 built on a fenced plot of 2300 m2. The property was completed in 2016 and is located in a small village of Filippos near Vryses. It offers great panoramic countryside and mountains views. It is set in a very private and quiet area, where you can relax to the fullest. This beautiful ground floor house is very well arranged and practical. It consists of a fully fitted kitchen, a spacious living room with a fireplace and dining area, 2 bedrooms and 2 bathrooms with walk-in showers. It features: air conditioning, ready installation for the central heating, solar water heater, double glazed windows with shutters and Wi-Fi Internet connection. Outside there is a private pool with a sun terrace with outdoor furniture, covered BBQ and parking space. The plot contains about 20 productive olive trees and other Mediterranean plants. Vryses with restaurants, shops, bakeries and other amenities is within 2 km. The nearest beach is in Georgioupoli at 8 km. Chania is at 37 km and Rethymno at 34 km. The airport is at 41 km. The property is offered for sale fully furnished and equipped with all modern amenities, boasting an interior design that incorporates stone elements and wooden ceilings.

Πέτρινη Παραδοσιακή Κατοικία του 1920 με Αυλή & Υπόλοιπο Δόμησης - Αρμένοι Αποκορώνου Μονοκατοικία προς πώληση στους Αρμένους Αποκορώνου, μια όμορφη και αυθεντική περιοχή της Κρήτης, ιδανική για όσους αναζητούν μια παραδοσιακή κατοικία με χαρακτήρα, ιδιωτικότητα και δυνατότητα περαιτέρω αξιοποίησης. Η κατοικία έχει συνολική επιφάνεια 81,50 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 130,40 τ. μ. Πρόκειται για αυθεντικό πέτρινο σπίτι, κατασκευής 1920, το οποίο έχει διατηρήσει αρκετά από τα παραδοσιακά του χαρακτηριστικά και έχει διαμορφωθεί ώστε να είναι λειτουργικό και άμεσα αξιοποιήσιμο. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι υπάρχει υπόλοιπο δόμησης περίπου 49 τ. μ., προσφέροντας τη δυνατότητα μελλοντικής επέκτασης, υπό την προϋπόθεση των απαραίτητων πολεοδομικών εγκρίσεων. Εσωτερική διαρρύθμιση Η κατοικία αποτελείται από: 1 υπνοδωμάτιο 1 μπάνιο ξεχωριστή κουζίνα ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας βοηθητικό/αποθηκευτικό χώρο ευρύχωρη αυλή Το υπνοδωμάτιο είναι άνετο και διαθέτει κλιματισμό και ντουλάπα, ενώ η κουζίνα βρίσκεται σε ξεχωριστό χώρο και συνδέεται με το μπάνιο, το οποίο διαθέτει ντους. Από την αυλή υπάρχει πρόσβαση σε ξεχωριστό δωμάτιο, το οποίο σήμερα χρησιμοποιείται ως αποθήκη, αλλά μπορεί να διαμορφωθεί σε δεύτερο υπνοδωμάτιο ή ξενώνα, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Εξωτερικός χώρος Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρη ιδιωτική αυλή, ένα ιδιαίτερα σημαντικό χαρακτηριστικό για μια παραδοσιακή κρητική κατοικία. Ο εξωτερικός χώρος μπορεί να διαμορφωθεί με καθιστικό, τραπεζαρία, πέργκολα, φυτεύσεις ή BBQ, δημιουργώντας έναν όμορφο χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία. Παράλληλα, το διαθέσιμο υπόλοιπο δόμησης περίπου 49 τ. μ. δημιουργεί ενδιαφέρουσες δυνατότητες για μελλοντική επέκταση και αναβάθμιση του ακινήτου. Τεχνικά χαρακτηριστικά Έτος κατασκευής: 1920 Επιφάνεια κατοικίας: 81,50 τ. μ. Οικόπεδο: 130,40 τ. μ. Υπόλοιπο δόμησης: περίπου 49 τ. μ. 1 υπνοδωμάτιο 1 μπάνιο Κουζίνα Καθιστικό / τραπεζαρία Ιδιωτική αυλή Πέτρινα δάπεδα Κουφώματα αλουμινίου Αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα Κλιματισμός Ηλιακός θερμοσίφωνας Boiler Ενεργειακό πιστοποιητικό: Κατηγορία Γ Κατάσταση: Καλή Τοποθεσία Οι Αρμένοι είναι ένας παραδοσιακός και ζωντανός οικισμός του Αποκορώνου, με εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές υπηρεσίες και στην ευρύτερη περιοχή. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται mini markets, παραδοσιακές ταβέρνες και καφενεία, ενώ η περιοχή διατηρεί ζωή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η όμορφη αμμώδης παραλία και η πόλη των Καλυβών απέχουν περίπου 7 χλμ., τα Χανιά περίπου 19 χλμ. και το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων περίπου 27 χλμ. Ιδανική επιλογή για Το ακίνητο αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για: εξοχική κατοικία μόνιμη κατοικία παραδοσιακό κρητικό σπίτι επενδυτική αξιοποίηση τουριστική κατοικία δημιουργία δεύτερου υπνοδωματίου ή επιπλέον χώρου μέσω αξιοποίησης της υπάρχουσας αποθήκης μελλοντική επέκταση, αξιοποιώντας το υπόλοιπο δόμησης, σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις Ένα αυθεντικό πέτρινο σπίτι του 1920, με ιδιωτική αυλή, δυνατότητα επέκτασης και σε προνομιακή τοποθεσία στον Αποκόρωνα - μια ιδιαίτερη ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με κρητικό χαρακτήρα και προοπτική. NOVESTA CRETE REAL ESTATE • INVESTMENTS • CONSTRUCTION +30 694 731 2713 ☎️ +30 2825 181231 [email protected] www.novesta-crete.com

Κωδικός ακινήτου: 1-16 - Λευκάδα Απολλώνιο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 60.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και 2 WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέα σε θάλασσα, - Τιμή: 270.000 € Ανακαλύψτε μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης μιας σύγχρονης πολυτελούς κατοικίας, σε ένα ειδυλλιακό φυσικό περιβάλλον με εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Σε ένα προσεκτικά σχεδιασμένο συγκρότημα τεσσάρων ανεξάρτητων κατοικιών, η μοντέρνα αρχιτεκτονική συναντά την κομψότητα, την άνεση και την ιδιωτικότητα, δημιουργώντας τις ιδανικές συνθήκες για μια ξεχωριστή εμπειρία διαμονής. Κάθε βίλα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, συνολικής επιφάνειας 60 τ. μ., και διαθέτει τη δική της ιδιωτική πισίνα, προσφέροντας στιγμές απόλυτης χαλάρωσης με φόντο το απέραντο γαλάζιο.

Σε ήσυχη και καταπράσινη τοποθεσία στη Λυγιά Λευκάδας, διατίθεται προς πώληση επιπλωμένο ισόγειο διαμέρισμα 47 τ. μ., με όμορφη πλακόστρωτη βεράντα και φυσική σκιά. Ο εξωτερικός χώρος προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον για τον πρωινό καφέ και στιγμές χαλάρωσης, ενισχύοντας τον φιλόξενο χαρακτήρα της κατοικίας. Το διαμέρισμα διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα και τραπεζαρία, ξεχωριστό υπνοδωμάτιο με πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο και μπάνιο με ντουζιέρα. Προσφέρεται επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, ενώ διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Οι παροχές συμπληρώνονται από σύνδεση Internet, δεξαμενή νερού και μία ανοιχτή θέση στάθμευσης. Η κατοικία συνδυάζει την ηρεμία του πράσινου περιβάλλοντος με την εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Βρίσκεται περίπου 900 μέτρα από τη θάλασσα, 1,2 χλμ. από supermarket και 6 χλμ. από την πόλη της Λευκάδας, κοντά στα καταστήματα και τις επιλογές εστίασης της Λυγιάς. Αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και για αγορά με προοπτική εκμετάλλευσης μέσω μίσθωσης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 698 7289 736 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ΑΠΟΛΠΑΙΝΑ, ΛΕΥΚΑΔΑ - ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΘΕΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ Σε προνομιακή τοποθεσία στην Απολπαινα Λευκάδας, βρίσκεται υπό κατασκευή πολυτελής σύγχρονη κατοικία 205 τ. μ., η οποία αναμένεται να ολοκληρωθεί μέσα στους επόμενους 1-2 μήνες. Η κατοικία ξεχωρίζει για τους ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους της, τη σύγχρονη αρχιτεκτονική και την προσεγμένη διαρρύθμιση σε διαφορετικά επίπεδα. Οι μεγάλες γυάλινες μπαλκονόπορτες αναδεικνύουν το φυσικό φως και την ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και την πόλη της Λευκάδας, ενώ η πισίνα και το Jacuzzi συμπληρώνουν τις παροχές μιας σύγχρονης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ •⁠ ⁠205 τ. μ. •⁠ ⁠5 υπνοδωμάτια •⁠ ⁠3 μπάνια •⁠ ⁠1 WC •⁠ ⁠Πισίνα •⁠ ⁠Jacuzzi •⁠ ⁠Ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και τη Λευκάδα •⁠ ⁠Σύγχρονη αρχιτεκτονική •⁠ ⁠Μοντέρνα διακόσμηση •⁠ ⁠Ποιοτική κατασκευή •⁠ ⁠Φωτεινοί και ευρύχωροι χώροι •⁠ ⁠Μεγάλες γυάλινες μπαλκονόπορτες •⁠ ⁠Πλακάκι •⁠ ⁠Ντουλάπες •⁠ ⁠Εσωτερική σκάλα •⁠ ⁠Εύκολη πρόσβαση από τον δρόμο ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΣΟΦΙΤΑ •⁠ ⁠Υπνοδωμάτιο •⁠ ⁠Μπάνιο •⁠ ⁠Jacuzzi Α' ΟΡΟΦΟΣ •⁠ ⁠Ευρύχωρο σαλόνι •⁠ ⁠Κουζίνα •⁠ ⁠Τραπεζαρία •⁠ ⁠WC •⁠ ⁠Εσωτερική σκάλα ΙΣΟΓΕΙΟ •⁠ ⁠2 υπνοδωμάτια •⁠ ⁠2 μπάνια •⁠ ⁠Πρόσβαση προς την πισίνα ΥΠΟΓΕΙΟ •⁠ ⁠Δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον υπνοδωματίου ή αποθηκευτικού χώρου, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΧΩΡΩΝ Η σοφίτα διαθέτει υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και Jacuzzi, δημιουργώντας έναν ξεχωριστό χώρο χαλάρωσης και ιδιωτικότητας. Ο πρώτος όροφος αποτελεί τον κύριο χώρο καθημερινής διαβίωσης, με ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και τραπεζαρία, σε μια διαρρύθμιση που συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα. Το WC εξυπηρετεί τον όροφο και τους επισκέπτες. Στο ισόγειο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η άμεση επικοινωνία του χώρου του υπνοδωματίου με την πισίνα ενισχύει τη σύνδεση των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, προσφέροντας μια ευχάριστη εμπειρία διαβίωσης. Το υπόγειο προσφέρει επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης, καθώς μπορεί να διαμορφωθεί σε επιπλέον υπνοδωμάτιο ή αποθηκευτικό χώρο, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ •⁠ ⁠2.000 μ. από τη θάλασσα •⁠ ⁠2.500 μ. από την πόλη της Λευκάδας •⁠ ⁠3.000 μ. από τη Μαρίνα Λευκάδας •⁠ ⁠25 χλμ. από το αεροδρόμιο του Ακτίου •⁠ ⁠Κοντά σε εστιατόρια, σούπερ μάρκετ, beach bars και βασικές καθημερινές υπηρεσίες Μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με άνετους χώρους, πισίνα, Jacuzzi και θέα στη θάλασσα, που συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την άμεση πρόσβαση στην πόλη της Λευκάδας. Ιδανική για ιδιωτική χρήση ή επένδυση.

ΑΠΟΛΠΑΙΝΑ, ΛΕΥΚΑΔΑ - ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΘΕΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ Σε προνομιακή τοποθεσία στην Απολπαινα Λευκάδας, βρίσκεται υπό κατασκευή σύγχρονη κατοικία, η οποία αναμένεται να ολοκληρωθεί μέσα στους επόμενους 1-2 μήνες. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση, τη λειτουργικότητα και τη σωστή αξιοποίηση των χώρων, προσφέροντας φωτεινούς και ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, σύγχρονη αισθητική και ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και την πόλη της Λευκάδας. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ •⁠ ⁠4 υπνοδωμάτια + δυνατότητα 5ου •⁠ ⁠2 μπάνια •⁠ ⁠Πισίνα •⁠ ⁠Θέα προς τη θάλασσα και τη Λευκάδα •⁠ ⁠Σύγχρονη αρχιτεκτονική •⁠ ⁠Μοντέρνα διακόσμηση •⁠ ⁠Ποιοτική κατασκευή •⁠ ⁠Φωτεινοί και άνετοι χώροι •⁠ ⁠Μεγάλες γυάλινες μπαλκονόπορτες •⁠ ⁠Πλακάκι •⁠ ⁠Άνετα υπνοδωμάτια •⁠ ⁠Ευρύχωρα μπάνια •⁠ ⁠Ντουλάπες •⁠ ⁠Εσωτερική σκάλα •⁠ ⁠Εύκολη πρόσβαση από τον δρόμο ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΣΟΦΙΤΑ •⁠ ⁠Υπνοδωμάτιο 1 •⁠ ⁠Υπνοδωμάτιο 2 •⁠ ⁠Μπάνιο Α' ΟΡΟΦΟΣ •⁠ ⁠Ευρύχωρο σαλόνι •⁠ ⁠Κουζίνα •⁠ ⁠Εσωτερική σκάλα ΙΣΟΓΕΙΟ •⁠ ⁠Υπνοδωμάτιο 3 •⁠ ⁠Υπνοδωμάτιο 4 •⁠ ⁠Μπάνιο •⁠ ⁠Πισίνα ΥΠΟΓΕΙΟ •⁠ ⁠Χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθηκευτικός χώρος ή ως 5ο υπνοδωμάτιο, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ •⁠ ⁠2.000 μ. από τη θάλασσα •⁠ ⁠2.500 μ. από την πόλη της Λευκάδας •⁠ ⁠3.000 μ. από τη Μαρίνα Λευκάδας •⁠ ⁠25 χλμ. από το αεροδρόμιο του Ακτίου •⁠ ⁠Κοντά σε εστιατόρια, σούπερ μάρκετ, beach bars και βασικές καθημερινές υπηρεσίες Μια σύγχρονη κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία της Λευκάδας, ιδανική για ιδιωτική χρήση ή επένδυση.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 100Τ. Μ. 3ΟΥ ΚΑΙ 4ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ, ΑΠΟΤΕΛΟΥΜΕΝΗ ΑΠΟ 2Υ/Δ, ΜΕ ΜΕΓΑΛΕΣ ΕΝΤΟΙΧΙΖΟΜΕΝΕΣ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ, ΣΑΛΟΝΙ, ΤΖΑΚΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ WC, ΜΕΓΑΛΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΜΕ ΚΑΤΑΠΛΗΚΤΙΚΗ ΘΕΑ, ΤΕΝΤΕΣ, ΛΕΒΗΤΟΣΤΑΣΙΟ ΜΕ ΑΤΟΜΙΚΟ ΛΕΒΗΤΑ, A/C ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΑ, ΔΙΚΗ ΤΟΥ ΤΑΡΑΡΤΣΑ 50Τ. Μ. ΚΑΙ ΔΙΚΟ ΤΟΥ ΚΗΠΟ, ΘΕΣΗ ΠΑΡΚΙΓΚ ΣΤΗΝ ΠΥΛΟΤΗ ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΤΟΥ ΑΓΡΙΝΙΟΥ. ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΟ www.karaxristoy.gr

ΠΑΡΚΟ Α) ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 123τμ 1ος & 2ος όροφος και Β) ΔΙΑΜΕΡΙΜΣΑ 53τμ ξεχωριστό. Με 4 PARKING ΠΥΛΩΤΗΣ ΜΕ ΥΠΟΓΕΙΟ 57τμ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 250τμ + ΜΕΛΛΟΝΤΙΚΗ ΔΟΜΗΣΗ 74τμ Τιμή 300.000€ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΜΟΝΟ ΣΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ μας. ΠΑΠΑΝΙΚΟΣ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΑΓΡΙΝΙΟΥ TWINS REAL ESTATE 6ο χλμ Ε. Ο. ΑΓΡΙΝΙΟΥ ΙΩΑΝΝΙΝΩΝ www.Papanikosk.com www.Papanikosk.gr Τηλ : 26410 91005 Kιν1: 6943 474297 Κιν2: 6944 415099

ΝΑΥΠΑΚΤΟΣ: Πωλειται μεζονέτα στην Μακυνεια, πλησίον του Αντρριου, 214 τ. μ., κατασκευή 2010, ισόγειο, με ελεύθερη διαθεσιμότητα. Διαθέτει ανοιχτή θέση στάθμευσης, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και απεριόριστη θέα σε βουνό και θάλασσα. Το δάπεδο είναι από πλακάκι, τα κουφώματα αλουμινίου, με διπλά τζάμια, η ενεργειακή κλάση Β. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Πρόσβαση από άσφαλτο, τριφασικό ρεύμα και διαθέτει. Στο φωτεινό υπόγειο μπορεί να κατασκευαστεί στούντιο. Στο υπερυψωμένο ισόγειο έχουμε δύο κρεβατοκάμαρες, κουζίνα και μπάνιο, και στον 1ο όροφο, δύο κρεβατοκάμαρες, μπάνιο, και τζάκι. Οι βεράντες είναι μεγάλες και η θέα απερίγραπτη, θάλασσα, βουνό κλπ. Επισης διαθέτει κεραία, ηλιακό θερμοσίφωνα, κήπο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, τέντες. Κατάλληλο για επαγγελματική και επενδυτική χρήση, περιφραγμένο και φωτεινό. Σε απόσταση 2' η 3' με τα πόδια υπάρχει το όμορφο λιμανάκι του χωριού, όπως και οι ξακουστες ψαροταβέρνες και τα ουζερί. Η απόσταση από την Ναυπακτο είναι 10 χιλιόμετρα, από το Αντιρριο και τη γέφυρα Ριου Αντιρρίου 2 χιλιόμετρα, το κάστρο της αρχαιας Μακυνειας σε μικρότερη απόσταση από δύο χιλιόμετρα, το Μεσολόγγι 30 χιλιόμετρα, και οι Δελφοί σε 60 χιλιόμετρα, οπως και το νοσοκομείο Ριου σε 10'. Κωδικος ακινήτου: 501. Περισσότερες πληροφορίες στο www.abrothers.gr.

FOR SALE 2 separate apartments located on the 3rd and 4th floor of a well maintened building, both apartments offers great view overlooking the sea, delivered fully furnished and equiped with high end appliances. Πώληση 2 Ξεχωριστών διαμερισμάτων σε εξαιρετική τοποθεσία με θέα θάλασσα και βουνό, τα διαμερίσματα είναι πλήρως εξοπλισμένα και ανακαινισμένα έτοιμα για εκμετάλλευση.