Venta de casas

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Μαρούσι - Ψαλίδι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 132 τ. μ. σύγχρονη μεζονέτα δύο επιπέδων (Α. Ι.1), συνολικής επιφάνειας 128 τ. μ., σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή του Αμαρουσίου, στο Ψαλίδι, νοτιοανατολικού προσανατολισμού. ΔιαρρύθμισηΥπερυψωμένο Ισόγειο - 76 τ. μ.• Καθιστικό με τζάκι και έξοδο σε μπαλκόνι πρόσοψης• Τραπεζαρία & κουζίνα σε ενιαίο χώρο• 1 master υπνοδωμάτιο• 1 μπάνιο με φυσικό φωτισμό & εξαερισμό• 1 WC• Εσωτερική σκάλα που συνδέει τα δύο επίπεδαΗμιυπόγειο - 52 τ. μ.• 2 master υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια• Πρόσβαση σε ανεξάρτητα κουραγκλέ με χώρο πρασίνου• Φυσικός φωτισμός & εξαερισμόςΕξωτερικοί Χώροι• Αποκλειστική χρήση ακάλυπτου χώρου 123 τ. μ.• Ιδιωτική πισίνα 10,8 τ. μ.Βοηθητικοί χώροι• Θέση στάθμευσης υπογείου 22,5 τ. μ.• Αποθήκη υπογείου 3,15 τ. μ.Τεχνικά Χαρακτηριστικά• Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου (ατομικός λέβητας) • Ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή• Ηλεκτρικά ρολά βαρέως τύπου• Σίτες• Προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα• Προεγκατάσταση συναγερμού & πυρασφάλειας• Προγυαλισμένο δάπεδο• Φωτοβολταϊκά συστήματα• Εξωτερική θερμομόνωση• Ενεργειακή κλάση Α+Τοποθεσία• 550 μ. από The Mall Athens & Σταθμό ΗΣΑΠ/Προαστιακού Νερατζιώτισσα• 350 μ. από Αττική Οδό (Έξοδος 10 - Λ. Κύμης) • Κοντά σε εκπαιδευτικό συγκρότημα• Ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε αγορές και συγκοινωνίες. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα. Τιμή: €525.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Μαρούσι - Ψαλίδι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 93 τ. μ. Πρόκειται για νεόδμητη μεζονέτα, με εκτιμώμενη παράδοση στο τέλος Φθινοπώρου του 2026, δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 93 τ. μ. Το υπερυψωμένο ισόγειο 40 τ. μ. αποτελείται από καθιστικό, τραπεζαρία & κουζίνα σε ενιαίο χώρο και έξοδο σε μπαλκόνι πρόσοψης, 1 WC και εσωτερική σκάλα που συνδέει τα δύο επίπεδα. Το ημιυπόγειο 53 τ. μ. διαθέτει 2 master υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια, πρόσβαση σε ανεξάρτητα κουραγκλέ με χώρο πρασίνου, φυσικό φωτισμό & εξαερισμό και μία ντουλάπα - αποθήκη. Η μεζονέτα περιλαμβάνει: Αποκλειστική χρήση ακάλυπτου χώρου 56,81 τ. μ. Ιδιωτική πισίνα 10 τ. μ. Θέση στάθμευσης υπογείου 11,55 τ. μ.Αποθήκη υπογείου 3,15 τ. μ. Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου (ατομικός λέβητας), Ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή, Ηλεκτρικά ρολά βαρέως τύπου, Σίτες, Προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, Προεγκατάσταση συναγερμού & πυρασφάλειας, Προγυαλισμένο δάπεδο, Φωτοβολταϊκά συστήματα, • Εξωτερική θερμομόνωση, Είναι 550 μ. από The Mall Athens & Σταθμό ΗΣΑΠ/Προαστιακού Νερατζιώτισσα, 350 μ. από Αττική Οδό (Έξοδος 10 - Λ. Κύμης) Κοντά σε εκπαιδευτικό συγκρότημα, Ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε αγορές και συγκοινωνίες. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (2 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Αγορά, Εστίαση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα. Τιμή: €365.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Πεύκη - Άνω Πεύκη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 170 τ. μ. Με 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 εσωτερική αποθήκη, 100 τ. μ, μπαλκόνια, 2 Πάρκιγκ πυλωτής, 1 εξωτερική αποθήκη,. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 1980. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Προσόψεως και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα. Τιμή: €510.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Άγιος Στέφανος - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 150 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1999. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Εστίαση, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Internet, Χωρίς Κοινόχρηστα, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Βόθρος. Τιμή: €360.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Μελίσσια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 136 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2000. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Σχολείο, Πλατεία, Super Market, έχει θέα Βουνό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €420.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Χαλάνδρι - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 85 τ. μ. Καινούργια πολυτελής κατασκευή. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Ενεργειακά αυτόνομο, Βεράντα. Τιμή: €500.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Δροσιά - Κέντρο Δροσιάς. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 145 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1997. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, έχει θέα Καλή και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Συναγερμός, Playroom, Νυχτερινό Ρεύμα. Τιμή: €300.000. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: [email protected], [email protected], website: http://www.zirogianni.gr/

Οροφοδιαμέρισμα δευτέρου ορόφου χωρίς ασανσερ στα Μελίσσια, επί της οδού Μήλου, διαμπερές, με άνετη βεράντα μπροστά και μπαλκόνι στην πίσω όψη. Αποτελείται από μεγάλο σαλόνι, τρία υπνοδωμάτια, ξεχωριστή άνετη κουζίνα, μπάνιο, w/c και μικρή αποθήκη εντός. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με μονό τζάμι και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Το κτήριο απολαμβάνει όμορφο κοινόχρηστο κήπο. Χρήζει ολικής ανακαίνισης. Μεσιτικό γραφείο ΕΚΤΙΜΗΣΗ, σεβασμός στον πελάτη, συμβουλευτική, άμεση εξυπηρέτηση.

Αξιόλογη διαμπερής μεζονέτα 145 τ. μ. 1ου και 2ου ορόφου στην Άνω Δροσιά, σε μικρή απόσταση από την κεντρική πλατεία, κατασκευής του 1996. Το πρώτο επίπεδο αποτελείται από άνετο σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και WC. Η εσωτερική ξύλινη σκάλα οδηγεί στον δεύτερο όροφο, ο οποίος περιλαμβάνει τρία επιπλέον υπνοδωμάτια (το ένα master με ιδιωτικό μπάνιο) καθώς και ένα ακόμη πλήρες μπάνιο. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, τέντες, βεράντες και στις δύο όψεις, ανοιχτή θέση στάθμευσης και αποθήκη. Χρήζει μερικής ανακαίνισης, προσφέροντας εξαιρετικές προοπτικές διαμόρφωσης. Μεσιτικό γραφείο ΕΚΤΙΜΗΣΗ - υπεύθυνη συμβουλευτική και άμεση εξυπηρέτηση με σεβασμό στον πελάτη.

Εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 180 τ. μ., πρώτου ορόφου, σε προσεγμένη τριώροφη οικοδομή και προνομιακή θέση στο κέντρο της Δροσιάς. Κατασκευασμένο τη δεκαετία του 1970 με υλικά υψηλής ποιότητας και διαχρονικής αισθητικής, διατηρείται σε άριστη κατάσταση, είναι άμεσα κατοικήσιμο και αποπνέει την αίσθηση μιας κατοικίας με χαρακτήρα και κύρος. Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρο χώρο εισόδου, εντυπωσιακό σαλόνι τριών επιπέδων με τζάκι, τρία μεγάλα υπνοδωμάτια με δυνατότητα διαμόρφωσης και τέταρτου, ένα πλήρες μπάνιο και δύο WC. Παράλληλα, προσφέρει πρόσβαση σε όμορφα διαμορφωμένο κοινόχρηστο κήπο. Το διαμέρισμα είναι πανταχόθεν ελεύθερο, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό, ενώ περιβάλλεται από άνετα μπαλκόνια σε όλες τις όψεις του. Στα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου, δρύινα δάπεδα εξαιρετικής ποιότητας, εσωτερικές πόρτες και εντοιχισμένες ντουλάπες από μαόνι, τζάκι, λειτουργική κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Πρόκειται για κατοικία μεγάλων χώρων και υψηλής κατασκευαστικής ποιότητας, ιδανική για οικογένεια που αναζητά άνεση, διαχρονική αισθητική και προνομιακή τοποθεσία στα βόρεια προάστια, σε μία προσιτή τιμή. Παρέχεται δυνατότητα διαμεσολάβησης για τραπεζική χρηματοδότηση με ευνοϊκά επιτόκια. Μεσιτικό γραφείο ΕΚΤΙΜΗΣΗ, σεβασμός στον πελάτη, συμβουλευτική, άμεση εξυπηρέτηση. Καλέστε μας να σας το υποδείξουμε!

ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ - ΑΡΙΣΤΟ LOCATION - ΜΟΝΑΔΙΚΗ - ΚΑΤΑΠΛΗΚΤΙΚΗ -ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ - ΑΠΟ ΜΕΓΑΛΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ - ΜΕΣΑ ΣΤΟ ΠΡΑΣΙΝΟ- ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 123 ΤΜ - ΣΕ ΜΠΛΟΚ ΟΜΟΡΦΩΝ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΩΝ- 6ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ- 3 Υ/Δ- ΕΥΡΥΧΩΡΟ ΣΑΛΟΝΙ ΟΠΟΥ ΚΑΙ ΝΑ ΣΤΑΘΕΊΣ ΕΧΕΙΣ ΑΠΛΟΧΕΡΑ ΑΥΤΗΝ ΤΗΝ ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΘΕΑ - ΤΖΑΚΙ - ΑΣΑΝΣΕΡ- ΚΟΥΖΊΝΑ ΕΥΡΥΧΩΡΗ - 2 ΜΠΑΝΙΑ - ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ - ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ - ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣΑ- ΤΕΝΤΕΣ - Θ/TV -INTERNET - ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΡΕΛΑΙΟ ΜΕ ΔΥΝΑΤΌΤΗΤΑ ΕΝΑΛΛΑΚΤΙΚΗΣ ΜΟΡΦΗΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ- PARKING- ΑΠΟΘΗΚΗ 10 ΤΜ.

Στην καρδιά του καταπράσινου Κεφαλαρίου, σε μία από τις πιο περιζήτητες και αριστοκρατικές περιοχές της Κηφισιάς, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 180 τ. μ., στον 2ο όροφο, με ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο, το πάρκο και το βουνό. Πρόκειται για μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει την αρχιτεκτονική κομψότητα με τη σύγχρονη λειτουργικότητα, προσφέροντας μοναδική ποιότητα ζωής σε ένα ήσυχο και προνομιακό περιβάλλον. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1998 και ανακαινίστηκε ριζικά και εξ ολοκλήρου το 2018, διατηρώντας σήμερα την καταπληκτική του κατάσταση. Με ενεργειακή κλάση Α, αναβαθμισμένες εγκαταστάσεις και προσεγμένες λεπτομέρειες, αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. -ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ- Το οροφοδιαμέρισμα αναπτύσσεται σε 180 τ. μ. και βρίσκεται στον 2ο όροφο ενός κτιρίου ιδιαίτερης αισθητικής, σε ήσυχη γειτονιά του Κεφαλαρίου. • Τιμή πώλησης: 1.100.000 € • Επιφάνεια: 180 τ. μ. • Περιοχή: Κεφαλάρι, Κηφισιά, Βόρεια Προάστια Αθηνών • Όροφος: 2ος • Έτος κατασκευής: 1998 • Έτος ανακαίνισης: 2018 • Ενεργειακή κλάση: Α • Υπνοδωμάτια: 3 • Μπάνια: 2 • WC επισκεπτών: 1 • Σαλόνι: 1 • Κουζίνα: 1 • Τζάκι: 1 • Θέσεις στάθμευσης: 2 σε κλειστό χώρο • Αποθηκευτικός χώρος: Ναι • Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός • Κατάσταση: Ανακαινισμένο, καταπληκτική -ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ & ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ- Η κατοικία χαρακτηρίζεται από ευρύχωρους, φωτεινούς και λειτουργικούς εσωτερικούς χώρους, σχεδιασμένους ώστε να καλύπτουν τις ανάγκες της σύγχρονης οικογένειας, χωρίς συμβιβασμούς στην άνεση και την αισθητική. Το εντυπωσιακό σαλόνι αποτελεί το κεντρικό σημείο του διαμερίσματος. Η παρουσία του τζακιού δημιουργεί μία ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, ιδανική για οικογενειακές στιγμές, χαλάρωση και κοινωνικές συγκεντρώσεις. Ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φωτισμό κατά τη διάρκεια της ημέρας, αναδεικνύοντας τους χώρους και προσφέροντας μια ευχάριστη αίσθηση ευρυχωρίας. Η κουζίνα εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες της κατοικίας, ενώ η συνολική διαρρύθμιση προσφέρει λειτουργικότητα και άνετη επικοινωνία μεταξύ των χώρων. Τα τρία υπνοδωμάτια παρέχουν ιδιωτικότητα και ευελιξία στη χρήση, καλύπτοντας τις ανάγκες μιας οικογένειας ή προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης χώρου εργασίας. Τα δύο μπάνια και το επιπλέον WC επισκεπτών ενισχύουν την πρακτικότητα της κατοικίας, ιδιαίτερα για οικογένειες ή όσους αγαπούν τη φιλοξενία. -ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ- Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ο σύγχρονος ενεργειακός του εξοπλισμός, ο οποίος συμβάλλει στην άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Η κατοικία διαθέτει: • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. • Ενδοδαπέδια θέρμανση για ομοιόμορφη κατανομή θερμότητας. • Κλιματισμό για αποτελεσματική ρύθμιση της θερμοκρασίας. • Boiler για την κάλυψη των αναγκών ζεστού νερού. • Ενεργειακά διπλά τζάμια. • Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή. • Νυχτερινό τιμολόγιο ηλεκτρικού ρεύματος. • Ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α. Ο συνδυασμός αυτών των χαρακτηριστικών προσφέρει υψηλή θερμική άνεση και δυνατότητα αποτελεσματικότερης διαχείρισης της ενεργειακής κατανάλωσης. -ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ & ΘΕΑ- Η επαφή με το φυσικό περιβάλλον αποτελεί ξεχωριστό χαρακτηριστικό της συγκεκριμένης κατοικίας. Οι βεράντες και τα μπαλκόνια προσφέρουν ανοιχτή, ανεμπόδιστη θέα προς το πράσινο, το πάρκο και το βουνό, δημιουργώντας μια αίσθηση ηρεμίας και απομόνωσης από τους έντονους ρυθμούς της πόλης. Η δυνατότητα να απολαμβάνει κανείς τον πρωινό καφέ ή στιγμές χαλάρωσης με φόντο το φυσικό τοπίο αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα της καθημερινότητας. Ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός επιτρέπει την αξιοποίηση του φυσικού φωτισμού, ενώ οι τέντες προσφέρουν προστασία από την έντονη ηλιοφάνεια. Η ύπαρξη BBQ ενισχύει τις δυνατότητες υπαίθριας ψυχαγωγίας και φιλοξενίας, δημιουργώντας τις κατάλληλες συνθήκες για όμορφες στιγμές με φίλους και οικογένεια. -ΑΣΦΑΛΕΙΑ & ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΑΝΕΣΕΙΣ- Η κατοικία διαθέτει πλήθος χαρακτηριστικών που αναβαθμίζουν την καθημερινή εμπειρία διαβίωσης. Στον εξοπλισμό περιλαμ

Κωδικός ακινήτου: 1-710 - Άγιος Στέφανος Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 58.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, A/C, τέντες, διπλά τζάμια - Τιμή: 85.000 € Κωδικός ακινήτου: 1-710 - Άγιος Στέφανος, Κέντρο. ΠΩΛΕΙΤΑΙ όμορφο και φωτεινό διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 58 τ. μ., σε εξαιρετική και ιδιαίτερα προνομιακή θέση στο κέντρο του Αγίου Στεφάνου. Το ακίνητο αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας πρακτική και λειτουργική διαρρύθμιση. Κατασκευής 1978, διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εντοιχισμένες ντουλάπες, τέντες και δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο. Βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση στην αγορά, καταστήματα, υπηρεσίες και όλες τις καθημερινές παροχές, συνδυάζοντας την άνεση της κεντρικής τοποθεσίας με την ευκολία της άμεσης πρόσβασης σε όλα όσα χρειάζεται κανείς στην καθημερινότητά του. Μια αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: 85.000 €.

Κωδικός ακινήτου: 100-50945 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 170.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2019 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, jacuzzi, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, BBQ, σοφίτα, φωτοβολταικά, κάμερες, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 540.000 € ΘΕΡΜΗ ΠΩΛΕΊΤΑΙ SUPER LUX μεζονέτα 2 επιπέδων 170τμ με ανελκυστήρα και 2 θέσεις πάρκινγκ, κατασκευής του 2019, ενεργειακής απόδοσης Α+ η οποία είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, 2 μπάνια, 1 wc, αποθήκες, βεράντες. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, ενδοδαπεδια θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου τριπλής υαλωσης, συναγερμό, κάμερες, ενεργειακό πιστοποιημένο τζάκι ανοιχτού τύπου, ηλεκτρικές τέντες και παντζούρια, A/C, φωτοβολταϊκά πάνελ τα οποία μπορούν να υποστηρίξουν όλο το σπίτι, αφαλατωτη, 3 φίλτρα αντίστροφης όσμωσης για πόσιμο νερό, γεννήτρια, σταθεροποιητή ρεύματος, BBQ, αυτόματο πότισμα, ηλιακό θερμοσίφωνα. Τιμή 540000

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Περιστέρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 53 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1973, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευήλιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Πόρτα Ασφαλείας, Ηλεκτρικά ρολά. Χωρίς Ασανσέρ, Τιμή: €122.000. Art Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6989698035, email: [email protected], website: https://www.artrealestate.gr/

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Περιστέρι - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 132 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 1975. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Νυχτερινό Ρεύμα, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €220.000. Art Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6974904938, email: [email protected], website: https://www.artrealestate.gr/

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Περιστέρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 50,90 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, έχει θέα Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Διατίθενται επίσης προς πώληση στην ίδια πολυκατοικία : Διαμέρισμα 2ου Ορόφου στν τιμή των 170.000 ευρώ καθώς και 3ου ορόφου στην τιμή των 175.000 ευρώΒρίσκονται πολύ κοντά στο ΠΑΔΑ. Τιμή: €165.000. Art Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6989698035, email: [email protected], website: https://www.artrealestate.gr/

Πετρούπολη, Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 99 τ. μ., Κατάσταση: Minimal Design, Νεόδμητο, Βαμμένο, Έτος Ανακαίνισης: Όροφος: 5ος, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη Αντλία Θερμότητας, Το διαμέρισμα προσφέρει θέρμανση και ψύξη με αντλία θερμότητας - Fan Coil, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 2025, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ηλιακός, Νεόδμητο, Βαμμένο, Νεόδμητο Οροφοδιαμέρισμα Υπό Κατασκευή σε Κτήριο Ενεργειακής Κλάσης Α+ με Φωτοβολταϊκά και Θερμοπρόσοψη 10cm. περιμετρικά του κτηρίου, Διαθέτει Parking Υπογείου, Θερμοδιακοπτώμενα Αλουμίνια, Το Κτήριο Παρέχει Δυνατότητα Φόρτισης Ηλεκτρικού Αυτοκινήτου, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Τιμή: 340.000€. Art Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 6977284535, email: [email protected] Για περισσότερες επιλογές ακινήτων μπείτε στην ιστοσελίδα μας www.artrealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 2-6344 - Εκάλη Άνω Ρέα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 1232.00 τ. μ. Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 6 μπάνια και 3 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1995 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πάρκινγκ, κήπο, πισίνα, playroom - Τιμή: 2.275.000 € Συγκρότημα τριών μεζονετών συνολικής επιφάνειας 1.232 τ. μ., σε οικόπεδο με κοινόχρηστο κήπο, υπόγειο χώρο στάθμευσης και δύο πισίνες, μία εξωτερική και μία εσωτερική. Το κτίριο αναπτύσσεται σε Β' υπόγειο 314,27 τ. μ. (με εσωτερική πισίνα 18,2 τ. μ.), Α' υπόγειο 299,1 τ. μ., ισόγειο 283,58 τ. μ., Α' όροφο 254,02 τ. μ. και Β' όροφο 82,16 τ. μ. Οι μεζονέτες εξυπηρετούνται από κοινόχρηστα κλιμακοστάσια με ασανσέρ ανατολικά και δυτικά και διαχωρίζονται από το Α' υπόγειο και πάνω. Οι δύο ακριανές μεζονέτες διαθέτουν υπόγειο playroom, ισόγειο με κουζίνα-σαλόνι-wc και Α' όροφο με τρία master υπνοδωμάτια. Η μεσαία περιλαμβάνει playroom και wc υπογείου, ισόγειο με κουζίνα-σαλόνι-wc και ένα δωμάτιο, Α' όροφο καθιστικού με έξοδο σε βόρειο εξώστη και Β' όροφο με δύο δωμάτια και wc

Κωδικός ακινήτου: 4-6258 - Κηφισιά Νέα Κηφισιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 147.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, jacuzzi, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, laundry room, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από μετρό 900 μέτρα - Τιμή: 630.000 € Τα υλικά είναι άριστης ποιότητας, ευρύχωρο και φωτεινό. Παράδοση τέλος του 2028. Οι φωτογραφίες είναι φωτορεαλιστικά και δεν αποτελούν ακριβή απεικόνιση. SP3