Μεζονέτα, 93τ. μ.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Μαρούσι - Ψαλίδι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 93 τ. μ. Πρόκειται για νεόδμητη μεζονέτα, με εκτιμώμενη παράδοση στο τέλος Φθινοπώρου του 2026, δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 93 τ. μ. Το υπερυψωμένο ισόγειο 40 τ. μ. αποτελείται από καθιστικό, τραπεζαρία & κουζίνα σε ενιαίο χώρο και έξοδο σε μπαλκόνι πρόσοψης, 1 WC και εσωτερική σκάλα που συνδέει τα δύο επίπεδα. Το ημιυπόγειο 53 τ. μ. διαθέτει 2 master υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια, πρόσβαση σε ανεξάρτητα κουραγκλέ με χώρο πρασίνου, φυσικό φωτισμό & εξαερισμό και μία ντουλάπα - αποθήκη. Η μεζονέτα περιλαμβάνει: Αποκλειστική χρήση ακάλυπτου χώρου 56,81 τ. μ. Ιδιωτική πισίνα 10 τ. μ. Θέση στάθμευσης υπογείου 11,55 τ. μ. Αποθήκη υπογείου 3,15 τ. μ. Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου (ατομικός λέβητας), Ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή, Ηλεκτρικά ρολά βαρέως τύπου, Σίτες, Προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, Προεγκατάσταση συναγερμού & πυρασφάλειας, Προγυαλισμένο δάπεδο, Φωτοβολταϊκά συστήματα, • Εξωτερική θερμομόνωση, Είναι 550 μ. από The Mall Athens & Σταθμό ΗΣΑΠ/Προαστιακού Νερατζιώτισσα, 350 μ. από Αττική Οδό (Έξοδος 10 - Λ. Κύμης) Κοντά σε εκπαιδευτικό συγκρότημα, Ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε αγορές και συγκοινωνίες. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (2 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Αγορά, Εστίαση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα. Τιμή: €365.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ********** Κιν: **********, email: dontasrealestate@gmail.com