Case in vendita

Συγκρότημα 5 Κτισμάτων σε Οικόπεδο 2.443 τ. μ. στη θέση Φτερόκαμπος - κοντά στον Κακόβατο Ηλείας Πωλείται Γεωτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 2.443 τ. μ. στη θέση Φτερόκαμπος, σε μικρή απόσταση από τον Κακόβατο Ηλείας και τη Ζαχάρω. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο φυσικό περιβάλλον, μόλις 1.500 μέτρα από την παραλία Κακοβάτου, στοιχείο που του προσδίδει ιδιαίτερη αξία λόγω του έντονου τουριστικού ενδιαφέροντος της περιοχής. Από το σύνολο της έκτασης, τα 940 τ. μ. βρίσκονται εντός οικισμού και τα υπόλοιπα 1.503 τ. μ. εκτός οικισμού. Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο και διαθέτει δύο εισόδους - μία μεγάλη πύλη και μία επιπλέον πόρτα πρόσβασης. Η πρόσβαση πραγματοποιείται από χωματόδρομο, ο οποίος συνδέεται άμεσα με ασφαλτοστρωμένο παράλληλο δρόμο της Εθνικής Οδού Πύργου - Κυπαρισσίας, με κατεύθυνση προς Κακόβατο. Το ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι το τμήμα των 940 τ. μ. που βρίσκεται εντός οικισμού διαθέτει δικαίωμα επιπλέον δόμησης, γεγονός που ενισχύει σημαντικά τη μελλοντική αξιοποίηση και επενδυτική του προοπτική. Εντός του οικοπέδου υπάρχουν πέντε παλαιού τύπου κτίσματα συνολικής επιφάνειας περίπου 87 τ. μ., τα οποία αναπτύσσονται στο τμήμα του οικοπέδου που βρίσκεται εντός οικισμού: - Κύρια κατοικία 58 τ. μ. - Βοηθητικό κτίσμα 15 τ. μ. - Μικρό αποθηκευτικό κτίσμα 3 τ. μ. - Αποθήκη 9 τ. μ. - Αντλιοστάσιο 2,6 τ. μ. Τα κτίσματα είναι παλαιάς κατασκευής και χρήζουν ανακαίνισης, ωστόσο αποτελούν σημαντική βάση αξιοποίησης, ειδικά λόγω της θέσης του ακινήτου και της δυνατότητας αναδιαμόρφωσης. Στο τμήμα εκτός οικισμού υπάρχουν φυτεμένα ελαιόδεντρα, προσφέροντας αγροτική εκμετάλλευση ή ιδιωτική χρήση. Το ακίνητο διαθέτει γεώτρηση, η οποία εξυπηρετεί την άρδευση του οικοπέδου, ενισχύοντας την αυτάρκεια και τη λειτουργικότητά του. Η θέση του συνδυάζει ηρεμία, φυσικό τοπίο και άμεση εγγύτητα σε έναν από τους πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς της Ηλείας. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι ιδανική τόσο για ιδιωτική κατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Προοπτικές αξιοποίησης Το ακίνητο προσφέρεται για: - Ανακαίνιση της υφιστάμενης κατοικίας και δημιουργία εξοχικής κατοικίας κοντά στη θάλασσα - Διαμόρφωση μικρού τουριστικού συγκροτήματος παραδοσιακού χαρακτήρα - Αγροτουριστική επένδυση με εκμετάλλευση του ελαιώνα - Συνδυασμό μόνιμης κατοικίας και αγροτικής δραστηριότητας - Νέα δόμηση στο εντός οικισμού τμήμα, αξιοποιώντας το υφιστάμενο δικαίωμα επιπλέον κατασκευής Αποστάσεις 1,5 χλμ από θάλασσα 1 χλμ από Κακόβατο Ηλείας 2 χλμ από Ζαχάρω Ηλείας 6,5 χλμ από λίμνη Καϊάφα 14,5 χλμ από Κρέστενα Ηλείας 20 χλμ από Αρχαία Ολυμπία 30 χλμ από Πύργο Ηλείας 23,5 χλμ από Κυπαρισσία Μεσσηνίας 62,5 χλμ από Καλαμάτα Μεσσηνίας 69 χλμ από λιμάνι Κυλλήνης

Κωδικός ακινήτου: 1-806 - Πύργος Σπιάντζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 160.00 τ. μ. σε οικόπεδο 380 τ. μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1990 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 1993. Διαθέτει θέρμανση σόμπα, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, σοφίτα, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 5000 μέτρα - Τιμή: 68.000 € Μονοκατοικία 50μ από τη θάλασσα Περιφραγμένο οικόπεδο 380μ επί του δρόμου 110μ και 50μ σοφίτα Πατώματα με πέτρα Καρύστου πλακάκι και πάτωμα Τζάκι Για μόνιμη κατοικία και για εξοχικό καθώς και για εκμετάλλευση Για περισσότερες πληροφορίες καθώς και επίσκεψη στο ακίνητο επικοινωνήστε με τα τηλέφωνα του γραφείου 2621031959 6980534660 neoktisma.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-566 - Ιαρδανός Πράσινο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 140.00 τ. μ. σε οικόπεδο 968 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1946 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πάρκινγκ, αποθήκη 70 τ. μ., κήπο, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή απόσταση από πόλη 8000 μέτρα απόσταση από χωριό 10 μέτρα - Τιμή: 40.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ παλαιά πλινθόκτιστη μονοκατοικία στο Πράσινο συνολικής επιφανείας 140,56τμ σε οικόπεδο 968,50 αποτελούμενη απο ισόγειο όροφο αποθήκη και 1 ο όροφο κατοικία 2 υ/δ. Το οικόπεδο έχει επιπλέον δόμηση. Για περισσότερες πληροφορίες ή επίσκεψη στο ακίνητο παρακαλώ επισκεφτείτε τη σελίδα του γραφείου μας www.neoktisma.gr ή καλέστε στα τηλέφωνα 2621031959 και 6980534660.

Κωδικός ακινήτου: 1-820 - Σκιλούντα Κρέστενα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό 1ος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 213.00 τ. μ. σε οικόπεδο 168 τ. μ. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένο το 1977 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει απεριόριστη θέα, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 15000 μέτρα απόσταση από πόλη 20000 μέτρα - Τιμή: 245.000 € Πωλείται κτήριο στα Κρέστενα 213τμ σύνολο Γωνιακό Διπλα ακριβώς από τη πλατεία Αποτελείται από ισόγειο το οποίο είναι νοικιασμένο επαγγελματικός χώρος καφέ 1ος όροφος οικία που χρίζει ολικής ανακαίνισης με 20τμ βεράντα με απίστευτη θέα Το συγκεκριμένο ακίνητο μπορεί να λειτουργήσει σαν επαγγελματικός χώρος ολόκληρο σαν κτήριο καθώς και να διαχωριστεί όπως είναι τώρα δηλαδή σε χώρος καφέ ή οτιδήποτε άλλο στο ισόγειο και επάνω οικία τόσο για ιδία χρήση όσο και για εκμετάλλευση Η θέση του δίπλα ακριβώς στη πλατεία των Κρεστένων του δίνει αξία και αίγλη Υπάρχει και υπόγειο σαν αποθηκευτικό χώρο μπορεί να χρησιμοποιηθεί Τα Κρέστενα είναι μια κωμόπολή πρωτεύουσα του δήμου Ανδρίτσαινας πολύ κοντά στην ιστορική περιοχή της Ανδρίτσαινας και του ναού του Επικούρειου Απόλλωνα Κοντά στην Αρχαια Ολυμπία καθώς και στην παραθαλάσσια περιοχή του Καιαφα με τις ιαματικές πηγές Όμορφο γωνιακό ακίνητο για κάθε λειτουργία και χρήση Για οποιαδήποτε πληροφορία καθώς και επίσκεψη στο ακίνητο επικοινωνήστε με τα τηλέφωνα του γραφείου 2621031959 6980534660 neoktisma.gr

Μονοκατοικία 92 τ. μ. με οικόπεδο 286 τ. μ. στη Ζαχάρω Ηλείας Πωλείται μονοκατοικία 92 τ. μ. σε οικόπεδο 286 τ. μ. στη Ζαχάρω Ηλείας, σε ήσυχη κατοικημένη γειτονιά, πολύ κοντά στο κέντρο της κωμόπολης, την αγορά, το δημοτικό σχολείο και το κέντρο υγείας. Το ακίνητο έχει πρόσωπο σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο και προσφέρει άμεση και εύκολη πρόσβαση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και διαθέτει πρακτική και ευρύχωρη διαρρύθμιση. Κατά την είσοδο συναντάμε έναν άνετο χώρο υποδοχής/καθιστικού, ο οποίος λειτουργεί ως κεντρικός πυρήνας του σπιτιού. Δεξιά και αριστερά του διαδρόμου αναπτύσσονται τρία υπνοδωμάτια με φυσικό φωτισμό. Στο βάθος της οικίας βρίσκεται νόμιμη προέκταση, η οποία αποτελεί έναν ιδιαίτερα ευρύχωρο δεύτερο χώρο διαβίωσης με τζάκι και υποδομή κουζίνας. Ο χώρος αυτός προσφέρεται ιδανικά για διαμόρφωση ενιαίας κουζίνας-τραπεζαρίας, δημιουργώντας έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο καθημερινής χρήσης. Από το σημείο αυτό υπάρχει άμεση πρόσβαση σε στεγασμένη βεράντα 17τ. μ, η οποία επικοινωνεί και με ένα από τα υπνοδωμάτια, προσφέροντας άνεση και φυσική συνέχεια εσωτερικού-εξωτερικού χώρου. Η βεράντα βλέπει σε ιδιωτικό κήπο, ο οποίος μπορεί να διαμορφωθεί κατάλληλα για καθιστικό εξωτερικού χώρου, φύτευση ή οικογενειακή χρήση. Διαθέτει γεώτρηση που συντελεί στην άρδευση. Το οικόπεδο είναι επαρκές για επιπλέον αξιοποίηση του εξωτερικού χώρου και προσφέρει ιδιωτικότητα. Το κτίριο διαθέτει κεραμοσκεπή, μωσαϊκά δάπεδα σε καλή κατάσταση, κουφώματα αλουμινίου παλαιού τύπου και γενικότερα στοιχεία που επιτρέπουν την άμεση κατοίκηση, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανακαίνισης και εκσυγχρονισμού σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία λόγω της θέσης του εντός της πόλης, αλλά και για εξοχική χρήση ή επενδυτική εκμετάλλευση, καθώς η διάταξη του επιτρέπει εύκολη λειτουργική αναβάθμιση με ιδιαίτερα χαμηλό κόστος διαμόρφωσης. Αποστάσεις: 2,5 χλμ από παραλία Ζαχάρως 5 χλμ από λίμνη Καϊάφα 12 χλμ από Κρέστενα Ηλείας 17,5 χλμ από Αρχαία Ολυμπία Ηλείας 27,5 χλμ από Πύργο Ηλείας 26 χλμ από Κυπαρισσία Μεσσηνίας 67 χλμ από λιμάνι Κυλλήνης 65 χλμ από Καλαμάτα Μεσσηνίας

Κωδικός ακινήτου: 1-829 - Πύργος Σπιάντζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 80.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1000 τ. μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1990 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση σόμπα, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 10 τ. μ., ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 40 τ. μ. απόσταση από πόλη 5000 μέτρα απόσταση από χωριό 2000 μέτρα - Τιμή: 75.000 € Σπιαντζα 4 μονοκατοικία έτοιμη για κατοίκιση Ομορφα διαμορφωμένη Περιφραγμένο οικόπεδο περίπου 1στρεμμά Πλήρως επιπλωμένο και με ηλεκτρικά είδη Αποθήκη Εξωτερικό ντούς Στεγασμένες βεράντες Γεώτρηση ΤΟΕΒ Πηγάδι Αυτόματο πότισμα γκαζόν στο κήπο Ρεύμα πριν το 1993 Τηρεί όλες τις προϋποθέσεις για νομιμοποίηση με τα τωρινά δεδομένα Για οποιαδήποτε πληροφορία καθώς και επίσκεψη στο ακίνητο επικοινωνήστε με τα τηλέφωνα του γραφείου 2621031959 6980534660 neoktisma.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-834 - Πύργος Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 70.00 τ. μ. σε οικόπεδο 250 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1965 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2015. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 5 τ. μ., κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 5000 μέτρα απόσταση από πόλη 700 μέτρα - Τιμή: 84.500 € Πωλείται μονοκατοικία ανακαινισμένη το 2015 επί της Ιφίτου πάροδος Β στο Πύργο Καινούργια σκεπή Βαμμένη Περιφραγμένο το οικόπεδο Επιπλέον δόμηση Μένει πλήρως επιπλωμένο και με τις ηλεκτρικές συσκευές που διαφέτει Στην κάτω πλεύρα της πόλης κοντά στην αγορά, σούπερ μαρκετ, σχολεία Για οποιαδήποτε πληροφορία καθώς και επίσκεψη στο ακίνητο επικοινωνήστε με τα τηλέφωνα του γραφείου 2621031959 6980534660 neoktisma.gr

Πωλείται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 176 τ. μ. σε οικόπεδο 2 στρεμμάτων, στην Πλατιάνα Ηλείας του Δήμου Σκιλλούντος, σε προνομιακή υπερυψωμένη θέση με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τους καταπράσινους λόφους, τους κάμπους της περιοχής και το φυσικό τοπίο της ευρύτερης περιοχής. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση. Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 120 τ. μ., αποτελεί την κύρια κατοικία και περιλαμβάνει ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με τζάκι, κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Ο χώρος είναι ιδιαίτερα φωτεινός, με μεγάλα ανοίγματα που αναδεικνύουν τη μοναδική θέα και προσφέρουν άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον. Ξεχωριστό πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η εξαιρετικά μεγάλη στεγασμένη βεράντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης, φιλοξενία επισκεπτών και καθημερινή απόλαυση της ανεμπόδιστης θέας προς το βουνό και την εξοχή. Το ισόγειο, επιφάνειας 56 τ. μ., διαθέτει ήδη διαμορφωμένους χώρους που περιλαμβάνουν καθιστικό, κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Με περιορισμένες εργασίες ολοκλήρωσης και αναβάθμισης μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε πλήρως ανεξάρτητο και λειτουργικό διαμέρισμα, προσφέροντας επιπλέον κατοικία για φιλοξενία, μακροχρόνια μίσθωση ή τουριστική εκμετάλλευση. Η συγκεκριμένη δυνατότητα αυξάνει σημαντικά την επενδυτική αξία του ακινήτου. Το δάπεδο σε όλους τους χώρους είναι επενδεδυμένο με πλακάκι, ενώ υπάρχει πρόβλεψη για σύστημα θέρμανσης με εγκατεστημένες σωληνώσεις και δυνατότητα τοποθέτησης σωμάτων. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει ανεξάρτητη αποθήκη που εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες αποθήκευσης, καθώς και άνετοι χώροι στάθμευσης εντός του οικοπέδου. Το οικόπεδο των 2 στρεμμάτων είναι περιφραγμένο με μαντρότοιχο και συρματόπλεγμα, διαθέτει πύλη εισόδου, οπωροφόρα δέντρα και άφθονο ελεύθερο χώρο για δημιουργία κήπου, λαχανόκηπου, χώρων αναψυχής ή περαιτέρω αξιοποίηση σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία της φύσης με την εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιους προορισμούς, παραδοσιακούς οικισμούς και σημεία φυσικού ενδιαφέροντος, καθιστώντας το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή τουριστική επένδυση. Αποστάσεις • 13 χλμ από τα Κρέστενα • 11 χλμ από τη Ζαχάρω • 14 χλμ από τη θάλασσα • 13,5 χλμ από τη λίμνη Καϊάφα • 30 χλμ από τον Πύργο • 14 χλμ από την Ανδρίτσαινα • 32,5 χλμ από την Κυπαρισσία • 62 χλμ από την Καλαμάτα

Κωδικός ακινήτου: 1-695 - Πύργος Κατάκολο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 88.00 τ. μ. σε οικόπεδο 633 τ. μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένη το 1930 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πάρκινγκ, κήπο, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 13000 μέτρα απόσταση από χωριό 200 μέτρα - Τιμή: 77.000 € Στο Κατάκολο Ηλείας σε απόσταση μόλις 50μέτρων από τη θάλασσα σε οικόπεδο 633,61τμ δίνεται οικία προς ανακαίνιση 88,76τμ. Το οικόπεδο βρίσκεται εντός οικισμού Κατακόλου και είναι αρτιο και οικοδομήσιμο. Διαθέτει και νερό και ρεύμα Πολύ κοντά στο λιμάνι καθώς και στα εμπορικά καταστήματα. Μια επένδυση τόσο για εκμετάλλευση όσο και για ιδιωτική χρήση. Για οποιαδήποτε πληροφορία καθώς και επίσκεψη στο χώρο επικοινωνήστε με τα τηλέφωνα του γραφείου 2621031959 6980534660 neoktisma.gr

Το διαμέρισμα είναι στο κεντρο του πυργου. Βρίσκεται σε απόσταση 90 μέτρων απο τον πεζόδρομο της κεντρικής πλατείας του Πύργου. Διαθέτει πολυ μεγάλη βεράντα με πρόσοψη στην οδό Μπιζανίου. Είναι ένα λειτουργικό διαμέρισμα με μεγάλα υπνοδωμάτια, μπάνιο, w.c, σαλόνι και κουζίνα.

Μονοκατοικία 120 τ. μ. σε οικόπεδο 2.175 τ. μ. - Άγιος Νικόλαος, Παραλία Ζαχάρως (400 μ. από θάλασσα) Σε εξαιρετική τοποθεσία στην παραλία Ζαχάρως, μόλις 400 μέτρα από την αμμώδη ακτογραμμή, διατίθεται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ. εντός ευρύχωρου οικοπέδου 2.175 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο φυσικό περιβάλλον, περιτριγυρισμένο από πράσινο και πευκοδάσος, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άμεση επαφή με τη φύση. Η πρόσβαση γίνεται μέσω χωματόδρομου που συνδέεται εύκολα με ασφαλτοστρωμένο δίκτυο. Η κατοικία βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο κατασκευής, με το μεγαλύτερο μέρος της δομής ήδη ολοκληρωμένο, γεγονός που περιορίζει σημαντικά το κόστος αποπεράτωσης. Παράλληλα, προσφέρει στον αγοραστή τη δυνατότητα πλήρους διαμόρφωσης των εσωτερικών χώρων σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Η διαρρύθμιση επιτρέπει και τον διαχωρισμό σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, ενισχύοντας σημαντικά την επενδυτική της αξία. Ο περιβάλλων χώρος είναι επίπεδος και αξιοποιήσιμος, ιδανικός για διαμόρφωση κήπου, χώρων αναψυχής ή ακόμη και επιπλέον κατασκευών. Εντός του οικοπέδου υπάρχει και βοηθητικός χώρος, ο οποίος μπορεί να καλύψει αποθηκευτικές ή λειτουργικές ανάγκες. Επενδυτική Προοπτική Το ακίνητο αποτελεί ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή, καθώς η δυνατότητα δόμησης στην ευρύτερη παραθαλάσσια ζώνη είναι περιορισμένη λόγω κανονισμών και προστατευόμενων περιοχών (NATURA). Η ύπαρξη προϋφιστάμενης κατασκευής το καθιστά σπάνια ευκαιρία στην αγορά. Ενδείκνυται για: * Εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών * Τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb / βραχυχρόνια μίσθωση) * Δημιουργία δύο ανεξάρτητων κατοικιών * Επενδυτική αξιοποίηση με υψηλή μελλοντική υπεραξία Σημεία Υπεροχής * Μόλις 400 μ. από τη θάλασσα * Ήσυχη τοποθεσία μέσα στη φύση * Μεγάλο και αξιοποιήσιμο οικόπεδο * Προχωρημένο στάδιο κατασκευής (χαμηλό κόστος ολοκλήρωσης) * Δυνατότητα διαμόρφωσης & διαχωρισμού * Σπάνια επενδυτική ευκαιρία για την περιοχή Αποστάσεις: 400 μέτρα από την θάλασσα 2 χλμ από λίμνη Καϊάφα 2,5 χλμ από το κέντρο της Ζαχάρως 11,5 χλμ από Κρέστενα Ηλείας 17 χλμ από Αρχαία Ολυμπία Ηλείας 25,5 χλμ από Πύργο Ηλείας 27 χλμ από Κυπαρισσία Μεσσηνίας 65 χλμ από λιμάνι Κυλλήνης 66 χλμ από Καλαμάτα Μεσσηνίας

Κωδικός ακινήτου: 1-78 - Πύργος Κατάκολο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 95.00 τ. μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2008. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, τζάκι, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 10 τ. μ. απόσταση από πόλη 15000 μέτρα απόσταση από χωριό 200 μέτρα - Τιμή: 149.000 € Κατάκολο Πωλούνται διαμέρισμα 1ου ορόφου 70 τμ και ισόγεια γκαρσονιέρα 25τμ Νομιμα με όλα τα χαρτία τους τακτοποιημένα Πλήρως εξοπλισμένα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές Ομορφα διαμορφωμένα διακομισμένα καθώς και πολύ ομορφα έπιπλα Στα 50μέτρα από τη θάλασσα Με τα ποδια σε εστιατόρια καθώς και σε σούπερ μάρκετ Για περισσότερες λεπτομέρειες και πληροφορίες καθώς και επίσκεψη στο χώρο παρακαλώ επικοινωνήστε με τα τηλέφωνα του γραφείου 2621031959 6980534660 neoktisma.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-839 - Αλίφειρα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο κτίριο οικιστικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 142.00 τ. μ. σε οικόπεδο 138 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1983 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, κήπο, τζάκι, ηλεκτρικές συσκευές, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 30 τ. μ. - Τιμή: 79.000 € Πώληση δυο κατοικιών στο χωριό Αλίφειρα 1ος όροφος 70,95τμ υπόγειο 71,17τμ Απίστευτη θέα Σε οικόπεδο 138τμ Τα ακίνητα θέλουν μόνο ένα φρεσκάρισμα βαψίματος αφού είναι έτοιμα προς κατοικία Όμορφο χωρίο Κατάλληλο για ιδία χρήση όσο και για εκμετάλλευση τόσο τους καλοκαιρινούς όσο και τους χειμερινούς μήνες Η Αλίφειρα βρίσκεται στους πρόποδες του όρους Μίνθη σε υψόμετρο 450μέτρα Απέχει 36χιλιόμετρα από τα Κρέστενα 15χιλιόμετρα από την Ανδρίτσαινα το ιστορικό κεφαλοχώρι της Πελοποννήσου σε υψόμετρο 705μ και τα ιστορικά μνημεία Λαογραφικό Μουσείο Βιβλιοθήκη 30χιλιόμετρα από το Ναο του Επικούρειου Απόλλωνα Πάρα πολύ κοντά στην ιερά μονή Κοιμήσεως της Θεοτόκου Σεπετού που έχει χαρακτηριστεί ως μνημείο και χρήζει ειδικής κρατικής προστασίας Είναι κτισμένη σε βραχώδη πλαγιά πάνω από το ποταμό Τρίτωνα Για οποιαδήποτε πληροφορία καθώς και επίσκεψη στο ακίνητο επικοινωνήστε με τα τηλέφωνα του γραφείου 2621031959 6980534660 neoktisma.gr

Οικία 86 τ. μ. με οικόπεδο 541 τ. μ. προς πώληση στον Προφήτη Ηλία Ζαχάρως Πωλείται παραδοσιακή διώροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας 86 τ. μ., αποτελούμενη από 43 τ. μ. κύρια κατοικία στον όροφο, 43 τ. μ. ισόγειους βοηθητικούς χώρους καθώς και ανεξάρτητη αποθήκη 12 τ. μ., εντός οικοπέδου 541 τ. μ., στην ήσυχη και καταπράσινη περιοχή του Προφήτη Ηλία Ζαχάρως. Το ακίνητο βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο με πρόσοψη σε δύο δρόμους, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση, ανοιχτό ορίζοντα και ιδιαίτερα ευχάριστη αίσθηση ιδιωτικότητας. Πρόκειται για κατοικία προ του 1955, η οποία διατηρεί την αυθεντική αρχιτεκτονική της εποχής, με κεραμοσκεπή, μπαλκόνι και παραδοσιακά κουφώματα, αποτελώντας ιδανική βάση για μια προσεγμένη ανακαίνιση. Ο επάνω όροφος, ο οποίος διαθέτει ανεξάρτητη εξωτερική είσοδο, αποτελείται σήμερα από κουζίνα, καθιστικό και ένα υπνοδωμάτιο. Χάρη όμως στη διάταξη των χώρων και τα πολλά ανοίγματα, υπάρχει η δυνατότητα εκ νέου διαμόρφωσης της εσωτερικής κάτοψης, ώστε να δημιουργηθεί μια κατοικία απόλυτα προσαρμοσμένη στις σύγχρονες ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Οι χώροι είναι ιδιαίτερα φωτεινοί, με μεγάλα παράθυρα σε περισσότερες από μία πλευρές της κατοικίας, ενώ το μπαλκόνι προσφέρει όμορφη θέα προς τον οικισμό και το φυσικό τοπίο της περιοχής. Στο ισόγειο βρίσκονται οι βοηθητικοί χώροι και η ευρύχωρη αποθήκη, οι οποίοι μπορούν να αξιοποιηθούν ως αποθηκευτικός χώρος, εργαστήριο ή να ενσωματωθούν σε μια συνολική ανακαίνιση, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Το οικόπεδο είναι επίπεδο και πλήρως περιφραγμένο, με καλλιεργημένες ελιές και αρκετό ελεύθερο χώρο για διαμόρφωση κήπου, χώρου αναψυχής ή επιπλέον φυτεύσεων, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Η θέση του ακινήτου συνδυάζει την ηρεμία μιας παραδοσιακής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Ζαχάρως και στις καθημερινές παροχές. Από την κατοικία απολαμβάνει κανείς ανοιχτή θέα προς το χωριό και τη γύρω περιοχή, ενώ από ενδεχόμενη μελλοντική ανώτερη στάθμη δόμησης υπάρχει προοπτική ακόμη καλύτερης θέας, ακόμη και προς τη θάλασσα. Η κατοικία χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να αξιοποιήσει πλήρως τις δυνατότητες του ακινήτου, διατηρώντας τον παραδοσιακό χαρακτήρα του ή μετατρέποντάς το σε μια σύγχρονη μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Παράλληλα, το ακίνητο προσφέρεται για τουριστική εκμετάλλευση ή επενδυτική αξιοποίηση, σε μια περιοχή με συνεχώς αυξανόμενο ενδιαφέρον. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν ένα αυθεντικό σπίτι με προσωπικότητα, σε ήσυχη τοποθεσία, με μεγάλο οικόπεδο, δυνατότητες αναδιαμόρφωσης και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας μετά την ανακαίνιση. Αποστάσεις: * 500 μ. από το κέντρο της Ζαχάρως * 2,7 χλμ. από την παραλία Ζαχάρως * 5 χλμ. από τη λίμνη Καϊάφα * 12 χλμ. από Κρέστενα Ηλείας * 18 χλμ. από την Αρχαία Ολυμπία * 27,5 χλμ. από τον Πύργο Ηλείας * 26 χλμ. από την Κυπαρισσία Μεσσηνίας * 65 χλμ. από την Καλαμάτα * 67 χλμ. από το λιμάνι Κυλλήνης * 85 χλμ. από την Πάτρα

Κωδικός ακινήτου: 1-702 - Πύργος Άγιος Ιωάννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 257.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1500 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1984 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 100 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 3000 μέτρα απόσταση από πόλη 3000 μέτρα απόσταση από χωριό 500 μέτρα - Τιμή: 250.000 € Μια υπέροχη δυο επιπέδων πολυτελή μονοκατοικία στην αρχή του οικισμού του Αγιου Ιωάννη. Παρα πολύ κοντά στις θάλασσες της περιοχής. Η θέα του απεριόριστη Διαθέτει βεράντες αρκετών τμ Δίδετε επιπλωμένο με έπιπλα άριστης ποιότητας Εσωτερικά κλειστό πάρκινγκ καθώς και ανοιχτό συνολικά 3αυτοκινήτων. Κήπος με 32 ελιές καθώς και οπωροφόρα δέντρα με αυτόματο πότισμα 50μετρα πρόσοψη με μάντρα και κάγκελα μασιφ Πολεοδομικά τα χαρτιά του ακινήτου είναι έτοιμα Για περισσότερες πληροφορίες καθώς και επίσκεψη στο ακίνητο επικοινωνήστε με τα τηλεφωνα του γραφείου 262131959 6980534660 neoktisma.gr

Μονοκατοικία 199 τ. μ. με πανοραμική θέα στη Μηλέα Ηλείας Πωλείται διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 199 τ. μ. σε οικόπεδο 283 τ. μ. στο ορεινό και καταπράσινο χωριό Μηλέα Ηλείας. Η οικοδομική άδεια εκδόθηκε το 2002 και η κατοικία διαθέτει κεραμοσκεπή στέγη, προσφέροντας αντοχή και παραδοσιακή αισθητική που εναρμονίζεται πλήρως με το φυσικό τοπίο. Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται στον πρώτο όροφο 99 τ. μ. με πρόσβαση από εξωτερική σκάλα. Κατά την είσοδο συναντάμε ευρύχωρο και ιδιαίτερα φωτεινό καθιστικό σαλόνι με τζάκι, το οποίο λειτουργεί ως κεντρικό σημείο του σπιτιού. Στο βάθος αναπτύσσεται η κουζίνα με χώρο τραπεζαρίας σε ενιαία διάταξη, δημιουργώντας ένα λειτουργικό και άνετο περιβάλλον καθημερινής διαβίωσης. Όλος ο χώρος επικοινωνεί με μεγάλο περιμετρικό μπαλκόνι με τέντες, από το οποίο απολαμβάνει κανείς ανεμπόδιστη θέα στο καταπράσινο τοπίο, τους λόφους και τον φυσικό ορίζοντα της περιοχής. Η αίσθηση ανοιχτωσιάς και η πανοραμική θέα αποτελούν ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Αριστερά της εισόδου αναπτύσσεται διάδρομος που οδηγεί σε δύο άνετες κρεβατοκάμαρες και δύο μπάνια με wc. Όλοι οι χώροι διαθέτουν ανοίγματα και παράθυρα που εξασφαλίζουν φυσικό φωτισμό και διαμπερότητα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κατοικία διαθέτει υποδομή και δυνατότητα σύνδεσης λέβητα πετρελαίου. Το ισόγειο, επίσης 99 τ. μ., βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση στα τσιμέντα. Ο χώρος αυτός προσφέρει σημαντική προοπτική αξιοποίησης, είτε για δημιουργία δεύτερης αυτόνομης κατοικίας, είτε για ξενώνα, είτε για επαγγελματική χρήση ή αποθηκευτικούς χώρους. Η διαμόρφωσή του μπορεί να αυξήσει ουσιαστικά την εμπορική αξία του ακινήτου. Εξωτερικά, η κατοικία βρίσκεται σε υπερυψωμένο σημείο, στοιχείο που εξασφαλίζει ανεμπόδιστη θέα και ιδιωτικότητα. Η πρόσβαση πραγματοποιείται μέσω τσιμεντόδρομου που συνδέεται άμεσα με τον κεντρικό ασφαλτοστρωμένο δρόμο του χωριού, εξασφαλίζοντας εύκολη και ασφαλή πρόσβαση. Η μορφολογία του οικοπέδου και ο περιβάλλων χώρος επιτρέπουν τη διαμόρφωση κήπου, καθιστικού εξωτερικού χώρου ή ακόμη και θέσης στάθμευσης. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία σε ήσυχο φυσικό περιβάλλον, για εξοχική χρήση με πανοραμική θέα ή για επενδυτική αξιοποίηση μέσω δημιουργίας δύο ανεξάρτητων κατοικιών. Αποστάσεις: 10 χλμ από την θάλασσα 11 χλμ από την λίμνη Καϊάφα 8 χλμ από Ζαχάρω Ηλείας 13 χλμ από Κρέστενα Ηλείας 17 χλμ από Αρχαία Ολυμπία Ηλείας 31 χλμ από Πύργο Ηλείας 30 χλμ από Κυπαρισσία Μεσσηνίας 69,5 χλμ από λιμάνι Κυλλήνης 63 χλμ από Καλαμάτα Μεσσηνίας

Κωδικός ακινήτου: 1-638 - Πύργος Αλφειός ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 64.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1142 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1966 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2000. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, αποθήκη 21 τ. μ., κήπο, τζάκι, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 12 τ. μ. απόσταση από πόλη 4000 μέτρα απόσταση από χωριό 2000 μέτρα - Τιμή: 44.000 € Οικισμός Αλφειού Αγιος Ραφαήλ ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 64,06 τ. μ. σε οικόπεδο 1142,60 τ. μ. Στην τιμή συμπεριλαμβάνεται και ένας ελαιώνας 1278,33 σε μικρή απόσταση απο τη μονοκατοικία με 25 ρίζες ελιές. Για περισσότερες φωτογραφίες επισκεφτείτε το site μας www.neoktisma.gr ή καλέστε μας στο 2621031959 για πληροφορίες και επίσκεψη στο ακίνητο.

Διατίθεται προς πώληση ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 93,09 τ. μ., στην περιοχή Λευκοχώρι Γαστούνης. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 302 τ. μ. και αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία με δυνατότητα ανακαίνισης και προσαρμογής στις δικές τους ανάγκες. Η κατοικία αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα και 1 σαλόνι, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση για μόνιμη ή εξοχική χρήση. Έχει κατασκευαστεί το 1972 και χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να δημιουργήσει έναν χώρο σύμφωνα με το προσωπικό του ύφος. Το ακίνητο διαθέτει ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια, δάπεδα από μωσαϊκό και δεν διαθέτει θέρμανση. Είναι ευάερο, με νότιο προσανατολισμό και θέα σε αστικό τοπίο. Η τοποθεσία του, μόλις 7,5 χλμ. από την παραλία, το καθιστά κατάλληλο τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για χρήση ως αποθηκευτικός χώρος, αποτελώντας μια οικονομική πρόταση στην περιοχή της Γαστούνης. Τα στοιχεία των ακινήτων είναι κατά δήλωση του ιδιοκτήτη. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να γίνεται επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α. Τιμή: €37.000. Remax Property Center Πύργος, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2621100545, email: [email protected], website: www.remax-propertycenter.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-825 - Πύργος Σαλμώνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. σε οικόπεδο 700 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1968 με ενεργειακή κλάση Η και ανακαινίστηκε το 1993. Διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 9000 μέτρα απόσταση από χωριό 500 μέτρα - Τιμή: 58.000 € Με απίστευτη θέα πωλείται μονοκατοικία στη Σαλμώνη Μέσα στη φύση Σε ήρεμο περιβάλλον Σε οικόπεδο αρτιο οικοδομήσημο εντός οικισμού Χρίζει ανακαίνισης και διαμόρφωσης χώρων Για οποιαδήποτε πληροφορία καθώς και επίσκεψη στο ακίνητο επικοινωνήστε με τα τηλέφωνα του γραφείου 2621031959 6980534660 neoktisma.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-823 - Αρχαία Ολυμπία Σμίλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο κτίριο οικιστικό στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 112.00 τ. μ. σε οικόπεδο 167 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1965 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 1985. Διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 3 τ. μ., κήπο, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, σκαλιά εισόδου, BBQ, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 9000 μέτρα απόσταση από χωριό 100 μέτρα - Τιμή: 85.000 € Πωλείται ακίνητο στο Σμίλα Αρχαίας Ολυμπίας Συνολικό εμβαδόν 112τμ σε οικόπεδο 167τμ Αποτελείται από το ισόγειο 53,98τμ Διαθέτει 3χώρους που μπορεί να διαμορφωθούν όπως επιθυμεί ο αγοραστής καθώς και εξωτερικό μπάνιο Κλειστό μπάρμπεκιου δωμάτιο Και πρώτος όροφος 54,87τμ με εξωτερική σκάλα ανεξάρτητος Διαθέτει 1υδ 1μπάνιο 1κουζίνα και 1σαλόνι Τέντες και στεγασμένη βεράντα με απεριόριστη θέα Η αυλή του ομορφα διαμορφωμένη με πλακόστρωση πέτρας Αυτόματη πόρτα εισόδου στην αυλή Παραμένει επιπλωμένο τόσο με τα έπιπλα όσο και με τις ηλεκτρικές συσκευές που διαθέτει Εχει γίνει ανακαίνιση το 1985 Σε πάρα πολύ καλή κατάσταση άμεσα κατοικήσιμο Το χωριο Σμίλα είναι ένας όμορφος τοπος μόλις 9χιλ από την Αρχαια Ολυμπία και 13χιλ. από το Πύργο Βρίσκεται πάρα πολύ κοντά στο ποταμό Αλφειό και μέσα στη φύση στο πράσινο μέσα στα δέντρα Για οποιαδήποτε πληροφορία καθώς και επίσκεψη στο ακίνητο επικοινωνήστε με τα τηλέφωνα του γραφείου 2621031959 6980534660 neoktisma.gr