Продажа домов

Studio / Γκαρσονιέρα 32 τ. μ. - Ευελπίδων, Πολύγωνο - Τουρκοβούνια (Κέντρο Αθήνας) Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο επενδυτικό διαμέρισμα 32 τ. μ. επί της οδού Αργοστολίου, πλησίον της Ευελπίδων. Το ακίνητο βρίσκεται σε υπόγειο πολυκατοικίας και διαθέτει πρόσβαση στον ακάλυπτο κοινόχρηστο χώρο. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα δωμάτιο, μικρή σαλοκουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση. Ιδανικό για επένδυση, με εγγυημένη απόδοση περίπου 6,5%. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 15 λεπτά με τα πόδια από την ΑΣΟΕΕ, δίπλα σε καφετέριες και στάση λεωφορείου. Για περισσότερες πληροφορίες: 698 678 4403 - Studio Apartment 32 sq.m. - Evelpidon, Polygono - Tourkovounia (Athens Center) A fully renovated investment studio apartment of 32 sq.m. is for sale on Argostoliou Street, near Evelpidon. The property is in the basement of a residential building and has access to the building's common uncovered area. The apartment consists of one room, a small living room/kitchen area, and a bathroom, offering a comfortable and functional layout. Ideal for investment, with a guaranteed yield of approximately 6.5%. Excellent location, just a 15-minute walk from AUEB (Athens University of Economics and Business), close to cafes and a bus stop. For more information: +30 698 678 4403

ΜΟΥΣΕΙΟ - ΕΞΑΡΧΕΙΑ | ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ & ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ | 3 Υ/Δ | ΕΚΤΙΜΩΜΕΝΗ ΑΠΟΔΟΣΗ 6% ΕΤΟΙΜΟΣ ΦΑΚΕΛΟΣ- ΑΜΕΣΗ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ Σε προνομιακό σημείο στο κέντρο της Αθήνας, στην περιοχή Μουσείο - Εξάρχεια, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 70 τ. μ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1961 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2024. Είναι σήμερα διαμορφωμένο σε 3 ανεξάρτητα υπνοδωμάτια, καθένα από τα οποία είναι επιπλωμένο με κρεβάτι, γραφείο και τηλεόραση, προσφέροντας μία άμεσα αξιοποιήσιμη λύση για επενδυτική εκμετάλλευση. Διαθέτει επίσης κουζίνα, 1 μπάνιο, ηλεκτρικές συσκευές και αποθηκευτικό χώρο. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με σύγχρονη αισθητική, ενώ παραδίδεται φρεσκοβαμμένο και πλήρως επιπλωμένο. Χαρακτηριστικά ακινήτου: • 70 τ. μ. • 1ος όροφος • 3 υπνοδωμάτια ή 2 με σαλόνι ή 1 με σαλόνι κ τραπεζαρία • 1 μπάνιο • Κουζίνα • Ανακαίνιση 2024 • Πλήρως επιπλωμένο • Ηλεκτρικές συσκευές • Κλιματισμός • Κεντρική θέρμανση πετρελαίου • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ξύλινα δάπεδα • Πόρτα ασφαλείας • Ασανσέρ • Αποθήκη • Ενεργειακή κλάση Γ • Προσόψεως • Φωτεινό - ευάερο - ευήλιο • Φρεσκοβαμμένο Επενδυτική προοπτική Με εκτιμώμενο μίσθωμα περίπου €900/μήνα, η ζητούμενη τιμή των €180.000 αντιστοιχεί σε εκτιμώμενη μικτή ετήσια απόδοση 6%. Η υπάρχουσα διαμόρφωση των τριών πλήρως εξοπλισμένων υπνοδωματίων επιτρέπει την άμεση αξιοποίηση του ακινήτου, χωρίς να απαιτείται πρόσθετη δαπάνη για επίπλωση ή βασικό εξοπλισμό. Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα κομβικό σημείο του κέντρου: • λίγα λεπτά από το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο • περίπου 600 μ. από τον σταθμό ΗΣΑΠ Βικτώρια • περίπου 500 μ. από τον υπό κατασκευή σταθμό Μετρό “Εξάρχεια” της νέας Γραμμής 4 • εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πανεπιστήμια, αγορά, εστίαση και πολιτιστικούς χώρους Η εγγύτητα στον νέο σταθμό της Γραμμής 4 αποτελεί επιπλέον στοιχείο που μπορεί να ενισχύσει τη μελλοντική εμπορική αξία και τη μισθωτική δυναμική του ακινήτου. Τα απαραίτητα έγγραφα είναι έτοιμα για άμεση μεταβίβαση. Τιμή: €180.000 NESTIA REAL ESTATE Υπεύθυνη: Κατερίνα Κωστάλα Τηλ. : 694 804 2696 Email: [email protected]

ΓΗΡΟΚΟΜΕΙΟ, Διαμερισμα 114 τ. μ. σε οικόπεδο 210 τ. μ., 3ος όροφος, ρετιρέ, πολυτελές, σε οικιστική περιοχή, έτος κατασκευής 2026, ημιτελες, με θέα πανοραμικη, 3 υ/δ, σαλόνι, τζάκι, 2 μπάνια, κουζίνα, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, θέρμανση αυτονομη/φυσικο αεριο, ηλιακός θερμοσίφωνας, κλιματισμός, ενδοδαπέδια θέρμανση, με ενεργειακή κλάση Α, με κουφώματα αλουμινιου, διπλά τζάμια, ανελκυστήρας, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, νυχτερινό ρεύμα, βεράντα, συν 20000€ αποθήκη, κλειστό garage.αποπεράτωση καλοκαίρι του 2027. (5644) ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΠΕΛΛΗ ΤΑΤΑΚΗ 2106462792-2106462723 Τιμή 565.000€, κωδ. 5644

Κωδικός ακινήτου: 1-1464 - Παλλήνη Χανιώτης ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2005 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, BBQ, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από πόλη 100000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 100000 μέτρα - Τιμή: 500.000 € Μέσα σε ένα όμορφα διατηρημένο συγκρότημα που περιβάλλεται από πλούσια βλάστηση και φιλόξενα μονοπάτια, αυτή η κατοικία προσφέρει ηρεμία και αποκλειστικότητα. Με έκταση 100 τ. μ. σε δύο επίπεδα, το σπίτι διαθέτει τρία άρτια εξοπλισμένα υπνοδωμάτια και μια προσεκτικά σχεδιασμένη κάτοψη. Μια σκεπαστή βεράντα με ενσωματωμένο χώρο μπάρμπεκιου κάνει το φαγητό και τη διασκέδαση σε εξωτερικό χώρο αβίαστα, ενώ οι κάτοικοι απολαμβάνουν επίσης πρόσβαση σε μια κοινόχρηστη πισίνα - το ιδανικό μέρος για να χαλαρώσουν κάτω από τον ελληνικό ήλιο. Βρίσκεται λίγα μόλις βήματα από μια παρθένα παραλία με λευκή άμμο, και αποτυπώνει την ουσία της μεσογειακής ζωής, συνδυάζοντας άνεση, στυλ και ένα γαλήνιο παράκτιο περιβάλλον. Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα μας www.edmaestate.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για υπόδειξη καλέστε μας.

Πολυτελής μεζονέτα με θέα θάλασσα και βουνό, 170τ. μ., πωλείται 400μ. από την παραλία, στην περιοχή του Πευκοχωρίου. Αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια σαλοκουζίνα, δύο μπάνια, έναν εννιαίο χώρο 50τ. μ. που μπορεί να διαμορφωθεί σε δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα αποθήκευτικό χώρο 10τ. μ. Διαθέτει ιδιωτικό κήπο, μεγάλη βεράντα, κοινόχρηστη πισίνα 4 x 10μ., θωρακισμένη πόρτα, τέντες κουφώματα διπλής υάλωσης με σίτες και δύο θέσεις στάθμευσης. Βρίσκεται σε ιδανικό σημείο, κοντά σε αγορά, σχολείο, beach bars και συγκοινωνία. Η Κασσάνδρα είναι το πρώτο «πόδι» της Χαλκιδικής και ένας από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς της Ελλάδας. Συνδυάζει καταγάλανες παραλίες με κρυστάλλινα νερά, πλούσια πευκοδάση, γραφικά χωριά και έντονη κοσμοπολίτικη ζωή. Η περιοχή προσφέρει επιλογές για κάθε επισκέπτη, από ήρεμες οικογενειακές διακοπές έως πολυτελή θέρετρα, γαστρονομικές εμπειρίες και έντονη νυχτερινή διασκέδαση. Σε μικρές αποστάσεις μπορεί κανείς να ανακαλύψει πανέμορφους οικισμούς, παραθαλάσσιες ταβέρνες, οργανωμένες και απομονωμένες παραλίες, καθώς και μοναδικά σημεία για να απολαύσει το ηλιοβασίλεμα. Η εύκολη πρόσβαση από τη Θεσσαλονίκη και το αεροδρόμιο «Μακεδονία» καθιστά την Κασσάνδρα ιδανική τόσο για διακοπές όσο και για επένδυση σε εξοχική ή μόνιμη κατοικία. Τιμή 520.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7200240.

Αττική διαμέρισμα στον 2ο όροφο συνολικής επιφάνειας 75 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2023 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. : 210 3300020 Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018, όπως ισχύει, σχετικά με την εφαρμογή μέτρων δέουσας επιμέλειας και την πρόληψη της νομιμοποίησης εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Αριστείδης Σκέντος, τηλ: 6907794083 email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 3-542 - Μουδανιά Νέα Ποτίδαια Οικισμός Ακρωτήρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 83.00 τ. μ. σε οικόπεδο 550 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2008 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, φωτοβολταικά, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 40 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 350 μέτρα απόσταση από πόλη 11000 μέτρα απόσταση από χωριό 2500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 60000 μέτρα - Τιμή: 195.000 € Η μονοκατοικία είναι σε εξαιρετική κατάσταση, πολύ εύκολης πρόσβασης από την Ποτίδαια, με πρόσβαση σε μια σχεδόν ιδιωτική παραλία στα 350μ και βρίσκεται σε διαιρετό οικόπεδο που σημαίνει ότι μπορεί να γίνει οριστικό συμβόλαιο. Η κατασκευή του είναι εξαιρετική με πλάκα στην οροφή και κεραμοσκεπή. Διατίθεται επιπλωμένη με όλο τον εξοπλισμό της που συμπεριλαμβάνει: ηλεκτρικές συσκευές, κεραμοσκεπές κιόσκι, αναμονές δικτύου για σώματα καλοριφέρ αλλά όχι τον καυστήρα, φωτοβολταϊκά, δεξαμενή νερού ενός τόνου, κλιματιστικό, 12τμ ημιυπόγειας αποθήκης, και μια εξωτερική αποθήκη 9τμ, γεννήτρια ρεύματος και πολλά άλλα. Ο δε κήπος περιλαμβάνει δέκα ελαιόδενδρα και πολλά οπωροφόρα. Εξαιρετική πρόταση για μια έτοιμη, πρακτική και πλήρως εξοπλισμένη εξοχική κατοικία, η οποία ενδεχομένως θα μπορούσε να αποδώσει ικανοποιητικά και στην βραχυχρόνια μίσθωση. Για άμεση επικοινωνία, καλέστε το +306977205083 (Viber, What's up, Telegram) email: [email protected] - Κωνσταντίνος Πριμεράκης, Σύμβουλος Διαχείρισης Ακίνητης Περιουσίας.

Κωδικός ακινήτου: 99336 - Παγκράτι ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 5ο όροφο με συνολική επιφάνεια 30.99 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Η κατασκευή του ξεκινά το 2026. Περιλαμβάνει ενεργειακά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, σίτες, διπλά τζάμια και θυροτηλεόραση. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα 50 τ. μ., υπερυψωμένου ισογείου, στην περιοχή Εξάρχεια - Νεάπολη - Μουσείο. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, μία κουζίνα και ένα σαλόνι, προσφέροντας λειτουργική και σύγχρονη διαρρύθμιση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα με πλακάκι και ξύλο. Επιπλέον, περιλαμβάνει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και άνετη βεράντα. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, φωτεινό και μοντέρνο, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και θέα σε ανοιχτωσιά. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση με εισόδημα. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, πλατεία, αγορά και χώρους εστίασης. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Κοσμόπουλος Αλέξης - 6986109593 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

Πολύχρονο κέντρο - Διατίθεται προς πώληση υπέροχο διαμέρισμα μόλις 70 μέτρα από την παραλία! Προτείνεται και ως επενδυτική ευκαιρία λόγω της λειτουργίας του ως κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης με απόδοση 10%! Πρόκειται για διαμέρισμα περίπου 77 μεικτών τετραγωνικών (66,60 καθαρά) με έτος κατασκευής 2000. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, άνετη σαλοκουζίνα και μπάνιο με ντουζιέρα. Διαθέτει υπέροχη βεράντα, τέντα, 2 κλιματιστικά, ηλεκτρικό θερμοσίφωνα, είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές όπως στις φωτογραφίες. Τιμή πώλησης 250.000Ε Αποδεκτή συνεργασία με άλλα γραφεία. Μεσιτική αμοιβή για μισθώσεις: ένα μίσθωμα + Φ. Π.Α 24%. Μεσιτική αμοιβή πωλήσεων : 2% επί της τελικής τιμής πώλησης + Φ. Π.Α 24% με ελάχιστη αμοιβή 1500Ε + Φ. Π.Α. 24% Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.

Προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά του Παγκρατίου, σε κοντινή απόσταση από το Άλσος Παγκρατίου, την Πλατεία Βαρνάβα και το Παναθηναϊκό Στάδιο (Καλλιμάρμαρο). Σε οικόπεδο 152 τ. μ., αυτόνομο κτίριο συνολικής επιφάνειας περίπου 1.052 τ. μ. αναπτύσσεται σε 8 επίπεδα και περιλαμβάνει συνολικά 17 διαμερίσματα. Ανάλυση επιφανειών ανά επίπεδο Υπόγειο: 152,12 τ. μ. Ισόγειο: 89,97 τ. μ. + 62,15 τ. μ. βοηθητικοί χώροι 1ος όροφος: 127,47 τ. μ. + 11,03 τ. μ. βοηθητικοί χώροι 2ος όροφος: 129,25 τ. μ. + 10,97 τ. μ. βοηθητικοί χώροι 3ος όροφος: 115,03 τ. μ. + 32,80 τ. μ. βοηθητικοί χώροι 4ος όροφος: 112,87 τ. μ. + 21,69 τ. μ. βοηθητικοί χώροι 5ος όροφος: 109,59 τ. μ. 6ος όροφος: 70,73 τ. μ. 7ος όροφος: 3,53 τ. μ. + 58,12 τ. μ. βοηθητικοί χώροι Κάθε επίπεδο φιλοξενεί 3 διαμερίσματα, με εξαίρεση το ανώτατο επίπεδο, το οποίο περιλαμβάνει 2 διαμερίσματα. Έχει ολοκληρωθεί η διαμερισματοποίηση του κτιρίου, ενώ έχουν εγκατασταθεί οι βασικές υποδομές για υδραυλικά και κλιματισμό, καθώς και νέα κουφώματα. Κατά τα λοιπά, οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως το υπόγειο και η πισίνα, παραμένουν ημιτελείς με δυνατότητα δημιουργίας ειδικά διαμορφωμένου χώρου ευεξίας και αναψυχής, όπως spa, γυμναστήριο, studio fitness ή παρόμοιες παροχές. Στην πρασιά του κτιρίου υπάρχουν 4 θέσεις στάυθμεσης.

Πωλείται Νεόδμητο Διαμέρισμα 50 τ. μ. | Υπό Κατασκευή Διατίθεται προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα 50 τ. μ. σε νεόδμητη οικοδομή υπό κατασκευή, στον 2ο όροφο, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο, με λειτουργική διαρρύθμιση. Το ακίνητο κατασκευάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές, δίνοντας έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση. ✔️ Θέση στάθμευσης (parking) ✔️ Εγκατάσταση για ατομική θέρμανση ✔️ Σύγχρονη κατασκευή υψηλής αισθητικής ✔️ Ιδανικό για εκμετάλλευση ή μόνιμη κατοικία Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με διαθεσιμότητα και χρόνο παράδοσης. ━━━━━━━━━━━━━━ SKY PROPERTIES +30 6934642692 [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 3-592 - Κασσάνδρα Νέα Φώκαια Εντός του οικισμού ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 230.00 τ. μ. σε οικόπεδο 420 τ. μ. μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1977 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 60 τ. μ. απόσταση από πόλη 9000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 68000 μέτρα - Τιμή: 750.000 € Η κατοικία βρίσκεται στο κέντρο του οικισμού, πολύ κοντά στην θάλασσα και με θέα σε αυτήν, με άμεση πρόσβαση στην παραλία. Κατασκευασμένη από τον ιδιοκτήτη, με πολύ καλά υλικά, διαθέτει οικόπεδο 420 τμ. (ο συντελεστής δόμησης είναι 0,8) το οποίο έχει πρόσωπο με τις δύο στενές του πλευρές σε δύο ασφαλτοστρωμένες δημοτικές οδούς. Στο ισόγειο υπάρχει μια γκαρσονιέρα ανεξάρτητη με ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο και ένα studio ενός ενιαίου χώρου με μπάνιο. Αυτά σήμερα χρησιμοποιύνται ως αποθηκευτικός χώρος. Στο ανώγειο (ψηλό) υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι με τζάκι, κουζίνα ξεχωριστή και ένα μπάνιο. Εδώ υπάρχει και εμπρόσθιο μπαλκόνι με θέα την θάλασσα. Στο 1ο όροφο, προσβάσιμος με εσωτερική σκάλα από το σαλόνι, υπάρχουν άλλα δύο υπνοδωμάτια μια ξεχωριστή κουζίνα και ένα μπάνιο. Σε αυτό το επίπεδο είναι και η τεράστια (65τμ) σκεπαστή βεράντα, με απεριόριστη θέα προς την θάλασσα και τον οικισμό. Η βίλα ανακαινίστηκε μερικώς την φετινή χρονιά, είναι εξοπλισμένη με κλιματιστικά, θερμοσίφωνα σε κάθε επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και μια εξωτερική μεταλλική σκάλα που δίνει ανεξάρτητη πρόσβαση στον πρώτο όροφο. Ιδανική ευκαιρία για όποιον θέλει να επενδύσει σε μια συνεχώς ανερχόμενη περιοχή, είτε χρησιμοποιώντας την ο ίδιος είτε να την εκμεταλλευτεί μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Για άμεση επικοινωνία, καλέστε το +306977205083 (Viber, What's up, Telegram) email: [email protected] - Κωνσταντίνος Πριμεράκης, Σύμβουλος Διαχείρισης Ακίνητης Περιουσίας.

Κωδικός ακινήτου: 99332 - Παγκράτι ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5ο όροφο με συνολική επιφάνεια 49,63 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Η κατασκευή του ξεκίνησε το 2026. Είναι εφοδιασμένο με ενεργειακά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, σίτες, διπλά τζάμια και θυροτηλεόραση. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξης 6986109593 Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 50 τ. μ. (2025), ημιυπόγειο, στο κέντρο της Αθήνας, πολύ κοντά στη Λεωφόρο Βασιλίσσης Σοφίας, μόλις 100 μέτρα από τον σταθμό του μετρό "Μέγαρο Μουσικής". Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, ένα σαλόνι και ξεχωριστή κουζίνα. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, δάπεδο από ξύλο και πλακάκι, ασανσέρ καθώς και θέση στάθμευσης. Είναι ιδανικό για ζευγάρια, φοιτητές, επαγγελματίες ή επενδυτική χρήση. Τιμή Πώλησης: 135.000€ Μηνιαία κοινόχρηστα: 20€ Η τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας!

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Άγιος Ελευθέριος - Προμπονά - Ριζούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 76 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α. Τιμή: €200.000. PBS Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111826879, email: [email protected]

Πωλείται διαμέρισμα 100 τ. μ. στην Κυψέλη, 2ου ορόφου, κατασκευής 1967 Ευρύχωρο και διαμπερές διαμέρισμα σε προνομιακό σημείο της Κυψέλης, με άνετους και φωτεινούς χώρους. Βρίσκεται στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ και διαθέτει μπαλκόνια εμπρός και πίσω, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό και καλό αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Αποτελείται από: 2 άνετα υπνοδωμάτια Ευρύχωρο hall υποδοχής Σαλόνι και ξεχωριστή τραπεζαρία Ανεξάρτητη κουζίνα Μπάνιο με παράθυρο Εσωτερική αποθήκη 2 τ. μ. Τα δρύινα πατώματα διατηρούν τον διαχρονικό χαρακτήρα του ακινήτου, ενώ η λειτουργική διαρρύθμιση προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανακαίνισης και διαμόρφωσης. Διαθέτει κεντρική θέρμανση και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά: 100 τ. μ. 2ος όροφος Κατασκευή 1967 Διαμπερές Μπαλκόνια εμπρός και πίσω Ασανσέρ Κεντρική θέρμανση Δρύινα πατώματα Αποθήκη 2 τ. μ. εντός διαμερίσματος Ένα ακίνητο με άνετους χώρους και ιδιαίτερη προοπτική, σε μία από τις πιο ζωντανές και διαχρονικές γειτονιές της Αθήνας.

Κωδικός ακινήτου: 3-589 - Σιθωνία Νέος Μαρμαράς Παράδεισος ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 240.00 τ. μ. σε οικόπεδο 730 τ. μ. μόνο 240 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1995 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2022. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, boiler, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά απόσταση από χωριό 700 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 107000 μέτρα - Τιμή: 800.000 € Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλά προβεβλημένο εμπορικό σημείο, εύκολης πρόσβασης και είναι σε πολύ καλή κατάσταση. Στο ισόγειο υπάρχει κατάστημα 113τμ το οποίο ενδεχομένως μπορεί να αλλάξει χρήση σε οικιστικό, ενώ στον 1ο όροφο υπάρχει πολυτελώς κατασκευασμένη κατοικία 115 τμ, προσβάσιμη με εξωτερική σκάλα, ενώ διαθέτει μεγάλη βεράντα στην πρόσοψη. Έχει τρια υπνοδωμάτια, σαλόνι και κουζίνα σε έναν ενιαίο χώρο όπου υπάρχει και τζάκι, ένα μπάνιο και ένα wc επισκεπτών. Το κτίριο είναι προσόψεως και βρίσκεται σε οικόπεδο 730τμ ενώ στην περιοχή προβλέπεται συντελεστής δόμησης 0,8 με ποσοστό κάλυψης 60%, παρέχοντας έτσι την δυνατότητα εκμετάλλευσης υπόλοιπου συντελεστή δόμησης. Το ακίνητο συνδυάζει την προνομιακή τοποθεσία, τους άνετους χώρους και την εξαιρετική αρχιτεκτονική διαρρύθμιση, αποτελώντας την ιδανική επιλογή είτε για πολυτελή εξοχική κατοικία είτε για μια άκρως κερδοφόρα επιχείρηση. Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, σε μία από τις πιο περιζήτητες και τουριστικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Χαλκιδικής, για ένα κτίριο το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί με πολλούς τρόπους. Εμπορικά (επιχείρηση), τουριστικά (βραχυχρόνια μίσθωση) ή και τα δύο μαζί. Για άμεση επικοινωνία, καλέστε το +306977205083 (Viber, What's up, Telegram) email: [email protected] - Κωνσταντίνος Πριμεράκης, Σύμβουλος Διαχείρισης Ακίνητης Περιουσίας.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Κολωνός - Κολοκυνθούς. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 40 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Επιπλωμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Οπτική ίνα. Τιμή: €100.000. Your House Realty Executives, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6972859518, email: [email protected]. Για περισσότερες πληροφορίες και ακίνητα επισκεφθείτε την σελίδα μας: https://www.your-house.gr

Διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα 55 τ. μ., 5ου ορόφου, στην περιοχή Κολωνάκι - Λυκαβηττός. Το ακίνητο, ανακαινισμένο το 2023, αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, μία κουζίνα και ένα σαλόνι, προσφέροντας λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικές συσκευές, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και δάπεδα με πλακάκι και ξύλο, εξασφαλίζοντας άνεση και σύγχρονη διαβίωση. Το διαμέρισμα είναι βαμμένο, επιπλωμένο, προσόψεως, φωτεινό και μοντέρνο, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και θέα σε ανοιχτωσιά. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, πλατείες, αγορά, χώρους εστίασης και κέντρα διασκέδασης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση στο κέντρο της πόλης. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Κοσμόπουλος Αλέξης - 6986109593 [email protected] www.kosmosrealestate.gr