Продажа домов

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ-Πατήσια, οδός Φολεγάνδρου, Πλήρως Ανακαινισμένο Ρετιρέ 100 τμ 5ου όροφου συν 70τμ μπαλκόνια, γωνιακό, διαμπερές, πολύ φωτεινό. Αποτελείται από μεγάλο σαλόνι, κουζίνα (σαλοκουζίνα),χώλ, 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο, wc, πατάρι, ντουλάπες, A/C, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από ξύλο και μωσαϊκο, τέντες, πέργκολα. Ήσυχη γειτονιά, κοντά σε αγορά και σχολεία, 4 λεπτά απο το metro Αγίου Νικολάου. Μπορείτε να δείτε το ακίνητο στο βίντεο https://youtu.be/T2qCk9Zaqtc Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. : 210 3300020 Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων, η Lion Real Estate δύναται να ζητήσει την επίδειξη έγκυρου εγγράφου ταυτοποίησης (αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου), στο πλαίσιο της διαδικασίας ταυτοποίησης των ενδιαφερομένων και της ασφαλούς διενέργειας των υποδείξεων, με σεβασμό στην ισχύουσα νομοθεσία περί προστασίας προσωπικών δεδομένων. Σύμβουλος Ακινήτων, κ Κυριακή Μήτρου Ocampo, τηλ: 6936793779 email:[email protected] Ώρες επικοινωνίας: 10:00-20:00

Κωδικός ακινήτου: 3-575 - Κασσάνδρα Κασσάνδρεια Καλάνδρα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 165.00 τ. μ. σε οικόπεδο 2235 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2010 και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, φωτοβολταικά, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 15 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από πόλη 40000 μέτρα απόσταση από χωριό 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 90000 μέτρα - Τιμή: 250.000 € Η μονοκατοικία είναι σε απόσταση αναπνοής από τον οικισμό της Καλάνδρας, είναι σε εξαιρετική κατάσταση και είναι χτισμένη σε οικόπεδο 2.235 τμ. Αποτελείται από δύο επίπεδα (80τμ έκαστο και δεν επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα), με το ισόγειο να είναι σε ημιτελή κατάσταση, και επομένως μπορεί να διαμορφωθεί αναλόγως των αναγκών, ενώ το διαμέρισμα στον πρώτο όροφο είναι σε άριστη κατάσταση και διαμορφώνεται σε δύο υπνοδωμάτια, μια άνετη σολοκουζίνα και ένα άνετο μπάνιο. Η κατοικία δεν ηλεκτροδοτείται, διαθέτει ιδιωτικό βόθρο και νερό του δικτύου Καλάνδρας, ενώ στο οικόπεδο υπάρχουν και 20 ελαιόδενδρα. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο που προσφέρει ιδιωτικώτητα, έχει δυνατότητες βελτίωσης, κατασκευής πισίνας. Ιδανική εξοχική κατοικία για οικογένειες αλλά προσφέρεται και για εκμετάλλευση τους θερινούς μήνες. Για άμεση επικοινωνία, καλέστε το +306977205083 (Viber, What's up, Telegram) email: [email protected] - Κωνσταντίνος Πριμεράκης, Σύμβουλος Διαχείρισης Ακίνητης Περιουσίας.

Κωδικός ακινήτου: 2-2164 - Κολωνός - Κολοκυνθούς Κολοκυνθούς ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 300.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανοιχτωσιά - Τιμή: 390.000 € Κωδικός ακινήτου: 2-2164 - Κολωνός - Κολοκυνθούς Πωλείται αυτοτελές οικιστικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 300 τ. μ., σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο στην περιοχή της Κολοκυνθούς, απέναντι από όμορφο πάρκο και παιδική χαρά, μέσα στην αγορά και μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Σεπόλια. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρεις στάθμες των 100 τ. μ.: Ισόγειο 100 τ. μ., με χρήση καταστήματος, με δυνατότητα αλλαγής χρήσης. 1ος όροφος 100 τ. μ., διαμέρισμα. 2ος όροφος 100 τ. μ., διαμέρισμα. Στην ταράτσα υπάρχει επιπλέον αποθήκη. Το κτίριο είναι κατασκευής 1970 και διαθέτει συνολικά 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες και 2 μπάνια. Διαθέτει επίσης ξύλινα κουφώματα, δάπεδα με πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, καθώς και ανοιχτωσιά και θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Επισης μπορεί εύκολα να χωριστεί σε δυο διαμερίσματα στον κάθε όροφο Και να δώσει πολύ καλό εισοδημα Ενεργειακή κλάση: Η Τιμή: 390.000 €

Στην ήσυχη και ιδιαίτερα οικιστική περιοχή της Κλωναρίδου στα Άνω Πατήσια, διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 91 τ. μ., ιδανικό για οικογένεια αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινή διαβίωση. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε το 2026 και διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, όμορφα ξύλινα πατώματα, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, κλιματισμό (A/C) και ηλιακό θερμοσίφωνα, συνδυάζοντας σύγχρονες παροχές με λειτουργικότητα και αισθητική. Βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, καταστήματα και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες της περιοχής, συνδυάζοντας την ηρεμία της κατοικίας με την ευκολία της καθημερινότητας. Σε πολύ κοντινή απόσταση υπάρχουν στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ που εξυπηρετούν πληθώρα δρομολογίων προς το κέντρο της Αθήνας και τις γύρω περιοχές, ενώ ο πλησιέστερος σταθμός ΗΣΑΠ βρίσκεται σε απόσταση περίπου 500-550 μέτρων, δηλαδή περίπου 7 λεπτών με τα πόδια, εξασφαλίζοντας άνετη και γρήγορη μετακίνηση. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. : 210 3300020 Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018, όπως ισχύει, σχετικά με την εφαρμογή μέτρων δέουσας επιμέλειας και την πρόληψη της νομιμοποίησης εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων κ. Βασίλης Θαλασσινός Κιν. : 694 385 5557

Επιλέξιμη για Golden Visa. Πολυτελής μεζονέτα με θέα θάλασσα και βουνό, 150τ. μ., πωλείται στην περιοχή της Κρυοπηγης. Αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι μάστερ, μια σαλοκουζίνα, τρία μπάνια και ένα αποθήκευτικούς χώρος. Διαθέτει ιδιωτικό κήπο, μεγάλες βεράντες, ιδιωτική πισίνα, θωρακισμένη πόρτα, κουφώματα διπλής υάλωσης με σίτες και δύο θέσεις στάθμευσης. Βρίσκεται σε ιδανικό σημείο, κοντά σε αγορά, σχολείο, beach bars και συγκοινωνία. Η Κασσάνδρα είναι το πρώτο «πόδι» της Χαλκιδικής και ένας από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς της Ελλάδας. Συνδυάζει καταγάλανες παραλίες με κρυστάλλινα νερά, πλούσια πευκοδάση, γραφικά χωριά και έντονη κοσμοπολίτικη ζωή. Η περιοχή προσφέρει επιλογές για κάθε επισκέπτη, από ήρεμες οικογενειακές διακοπές έως πολυτελή θέρετρα, γαστρονομικές εμπειρίες και έντονη νυχτερινή διασκέδαση. Σε μικρές αποστάσεις μπορεί κανείς να ανακαλύψει πανέμορφους οικισμούς, παραθαλάσσιες ταβέρνες, οργανωμένες και απομονωμένες παραλίες, καθώς και μοναδικά σημεία για να απολαύσει το ηλιοβασίλεμα. Η εύκολη πρόσβαση από τη Θεσσαλονίκη και το αεροδρόμιο «Μακεδονία» καθιστά την Κασσάνδρα ιδανική τόσο για διακοπές όσο και για επένδυση σε εξοχική ή μόνιμη κατοικία. Τιμή 650.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7200241.

ID.2391261 - Άγιος Νικόλαος, διαμέρισμα προσόψεως, φωτεινό, 2ου ορόφου, 71 τ. μ., κατασκευής 1969, ανακαινισμένο το 2016, αποτελείται από σαλονοτραπεζαρία με μπαλκονόπορτα, ημιαυτόνομη κουζίνα, 2 υ/δ με ντουλάπες και μπαλκονόπορτες, μπάνιο με χώρο πλυντηρίου. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πλακάκια και παρκέ δάπεδα, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, μπαλκόνι, τέντα, δυνατότητα εγκατάστασης ηλιακού, ασανσέρ και ελάχιστα κοινόχρηστα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά πλησίον πλατείας, ΜΜΜ, αγοράς και 230 μ. από ΗΣΑΠ Αγ. Νικολάου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.

Κωδικός ακινήτου: 1-1891 - Κασσάνδρα Μπουλαμάτσια ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 50.00 τ. μ. σε οικόπεδο 4000 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2000 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, πάρκινγκ, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, BBQ, Roof Garden, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 400 μέτρα απόσταση από πόλη 100000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 100000 μέτρα - Τιμή: 170.000 € Προς πώληση επιπλωμένο διαμέρισμα 50 τ. μ., στον 2ο όροφο, στην περιοχή της Κασσάνδρας Χαλκιδικής, μόλις 400 μ. από τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιωτικό συγκρότημα έξι κατοικιών, σε λόφο μέσα σε καταπράσινο οικόπεδο 4 στρεμμάτων, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα. Είναι διαμπερές και φωτεινό, με ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας και ένα μπάνιο. Ξεχωρίζει για την ευρύχωρη βεράντα των 50 τ. μ., με θέα στη θάλασσα και το βουνό, καθιστικό, υπαίθρια τραπεζαρία και BBQ, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η θάλασσα είναι προσβάσιμη σε περίπου 10 λεπτά με τα πόδια ή 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Το ακίνητο απέχει 15 λεπτά από την Κασσάνδρεια, όπου βρίσκεται το Κέντρο Υγείας. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν καφέ, ταβέρνες, beach bars και χώροι νυχτερινής διασκέδασης. Ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία ή τουριστική αξιοποίηση, συνδυάζοντας βουνό, θάλασσα και ένα ήσυχο, καταπράσινο περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση σε επιλογές εστίασης και ψυχαγωγίας. EDMA Estate | Κωδικός ακινήτου: 1-1891 Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα μας www.edmaestate.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για υπόδειξη καλέστε μας.

Πέτρινη Βίλα προς Πώληση στην Κρυοπηγή Χαλκιδικής | Μονοκατοικία Κασσάνδρα | Εξοχική Κατοικία & Επενδυτικό Ακίνητο Προς πώληση παραδοσιακή πέτρινη βίλα στην Κρυοπηγή Χαλκιδικής, στην περιοχή της Κασσάνδρας, ιδανική ως εξοχική κατοικία στην Ελλάδα αλλά και ως επενδυτικό ακίνητο με υψηλή απόδοση από τουριστικές μισθώσεις. Η μονοκατοικία βρίσκεται μέσα σε καταπράσινο πευκοδάσος, προσφέροντας απόλυτη ηρεμία, ιδιωτικότητα και φυσική ομορφιά. Η κατασκευή με φυσική πέτρα και παραδοσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία ενσωματώνεται αρμονικά στο περιβάλλον, δημιουργώντας αυθεντική μεσογειακή ατμόσφαιρα. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν ζεστή αισθητική με ξύλινα δοκάρια, πέτρινες λεπτομέρειες και άνετους χώρους διαβίωσης, ενώ οι εξωτερικοί χώροι είναι ιδανικοί για χαλάρωση και φιλοξενία. Το ακίνητο απέχει λίγα λεπτά από τις οργανωμένες παραλίες της Κασσάνδρας και από σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής. Η Χαλκιδική αποτελεί έναν από τους κορυφαίους καλοκαιρινούς προορισμούς στην Ελλάδα, γεγονός που καθιστά το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για αγορά εξοχικού ή επένδυση σε βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb). Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Πέτρινη μονοκατοικία Χαλκιδικής • Τοποθεσία μέσα σε πευκοδάσος • Κοντά σε παραλίες Κασσάνδρας • Ιδανικό για εξοχική κατοικία • Υψηλή επενδυτική απόδοση • Κατάλληλο για τουριστική εκμετάλλευση Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης.

ΒΥΡΩΝΑΣ, Νέο Παγκράτι - Διαμέρισμα 54τμ, 1 υ/δ, 1ος (54τμ), εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1968, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), φωτεινό, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων laminate, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 54 τ. μ., 1ου ορόφου με ασανσέρ - 170.000 € Πωλείται διαμέρισμα κατασκευής 1968, με πρόσφατη ολική ανακαίνιση, σε ιδιαίτερα προσεγμένη πολυκατοικία με ασανσέρ. Αποτελείται από ευρύχωρο ενιαίο σαλόνι με κουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο με καινούργιες ντουλάπες και πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο με θερμαντικό σώμα τύπου πετσετοκρεμάστρας. Διαθέτει επίσης μικρό πατάρι για επιπλέον αποθήκευση. Στο πλαίσιο της ανακαίνισης αντικαταστάθηκαν οι υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις και τοποθετήθηκε νέος ηλεκτρολογικός πίνακας. Η θέρμανση είναι αυτόνομη, με δικό του ατομικό λέβητα φυσικού αερίου. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου και ηλεκτρικά ρολά στο υπνοδωμάτιο. Πολύ κοντά στην υπο δημιουργία στάση μετρό της Καισαριανής. Η πολυκατοικία βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, με περιποιημένους και βαμμένους εσωτερικούς κοινόχρηστους χώρους, καθώς και πόρτα ασφαλείας στην κεντρική είσοδο. Τελική τιμή πώλησης: 170.000 € Σημείωση: Ενδέχεται να υπάρχει δυνατότητα αγοράς και του ακριβώς διπλανού διαμερίσματος, με κοινή μεσοτοιχία, επιφάνειας 46 τ. μ., στην τιμή των 150.000 €. (ΚΩΔ. 1692)Φωτογραφίες του διπλανού διαμερίσματος διατίθενται κατόπιν συνεννόησης. Τιμή €170.000 (κωδ. 1691) 2100102835, 6934867725 SIMPLE WAY INSURANCE & REAL ESTATE SERVICES

Σιθωνία, Νικήτη: Πωλείται γωνιακό τριών όψεων Διαμέρισμα 45τ. μ. σε 1500τ. μ. οικόπεδο πολυτελείας σε ισόγειο με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, και μπάνιο. Θα παραδοθεί βαμμένο και θα βρίσκεται κοντά σε Παραλία, Εστιατόρια, Ταβέρνες, και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, εξωτερική θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από μάρμαρο & πλακάκι, σίτες, καλωδιακή τηλεόραση, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή για επαγγελματική χρήση χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 155.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #219000

HILTON - ΣΠΥΡΟΥ ΜΕΡΚΟΥΡΗ. Σε άριστο σημείο πλησίον Πινακοθήκης και Ξενοδοχείου και σε καλή πολυκατοικία με ωραία είσοδο. Σπάνιο, ανακαινισμένο, διαμπερές διαμέρισμα Α' ορόφου 52 τ. μ. Με σωστή διαρρύθμιση. Ενιαίος χώρος υποδοχής με open-plan kitchen που δίνει σε ευχάριστο χώρο με πράσινο. Ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μπάνιο. Ιδανικό pied-a-terre ή επένδυση.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΣΤΗΝ ΑΜΜΟΥΛΙΑΝΗ - ΠΡΩΤΟ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ! Μοναδική ευκαιρία επένδυσης σε έναν από τους πιο περιζήτητους τουριστικούς προορισμούς της Χαλκιδικής! Στην καρδιά της Αμμουλιανής, κυριολεκτικά πάνω στο κύμα, πωλείται ξενοδοχειακό συγκρότημα διαμερισμάτων συνολικής επιφάνειας 300 τ. μ., σε οικόπεδο 2.500 τ. μ. ️ Η τοποθεσία που ονειρεύεστε - Μπροστά στη θάλασσα! Απολαύστε πανοραμική θέα, απόλυτη ηρεμία και απευθείας πρόσβαση στην παραλία. Ένα ακίνητο που συνδυάζει φυσική ομορφιά, άνεση και υψηλή απόδοση. ΤΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ: 7 ενοικιαζόμενα δωμάτια Βρίσκονται στο ισόγειο του κεντρικού κτιρίου και είναι κατασκευασμένα ακτινωτά, προσφέροντας ανεξαρτησία, άνεση και λειτουργικότητα. Εξωτερικές υποδομές: ✔️2 επιπλέον αυτόνομα διαμερίσματα ✔️3 κουζινάκια ✔️1 αποθήκη ✔️1 επιπλέον μικρή εξωτερική αποθήκη ΚΥΡΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ Κατοικία 150 τ. μ. (50 τ. μ. ανά επίπεδο), ιδανική για μόνιμη διαμονή, ιδιωτική χρήση ή φιλοξενία VIP επισκεπτών. Ανάλυση χώρων: ➤Ισόγειο: Αποθήκη κάτω από τη σκάλα & λεβητοστάσιο ➤1ος Όροφος: Ενιαίος χώρος σαλοκουζίνας & μπάνιο με ντουζιέρα ➤2ος Όροφος: 2 υπνοδωμάτια, WC & βεράντα ➤3ος Όροφος (ταράτσα) : Δώμα-αποθήκη με δυνατότητα διαμόρφωσης σοφίτας (προβλέπεται κωνική στέγη και διαρρύθμιση με κουζινάκι και μπάνιο) ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ: ✔️Τουριστική εκμετάλλευση με υψηλή απόδοση - Το ακίνητο λειτουργεί με επιτυχία επί σειρά ετών ως τουριστικό κατάλυμα, παρουσιάζοντας σταθερά υψηλή απόδοση, πλήρη πληρότητα κατά την καλοκαιρινή περίοδο και επαναλαμβανόμενη πελατεία. Όλες οι υπάρχουσες κρατήσεις μπορούν να μεταβιβαστούν και να αξιοποιηθούν άμεσα από τους νέους ιδιοκτήτες. ✔️Συνδυασμό επιχείρησης και ιδιωτικής κατοικίας Πλήρως λειτουργικό - έτοιμο προς άμεση αξιοποίηση! ATHOS PROPERTIES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +306976380299, email: [email protected], [email protected]

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 75 τ. μ., 1ου ορόφου, στην καρδιά του Παγκρατίου. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, μία κουζίνα και ένα ευρύχωρο σαλόνι, προσφέροντας λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Διαθέτει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα με πλακάκι, εξασφαλίζοντας άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και όμορφη θέα σε πράσινο και ανοιχτωσιά. Διαθέτει δύο βεράντες συνολικής επιφάνειας 30 τ. μ., εκ των οποίων η μία είναι εξοπλισμένη με τέντα και γλάστρες με φυτά, προσφέροντας ιδανικό χώρο για ξεκούραση και χαλάρωση. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, πλατείες, αγορά και χώρους εστίασης, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό άνεσης, λειτουργικότητας και ποιότητας ζωής. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Κοσμόπουλος Αλέξης - 6986109593 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

Αριστοτέλη Διαμέρισμα 105.0 τμ. επί της οδού με τιμή εκκίνησης 125800.0€. Κωδικός Ακινήτου: OKTO-16686. Το ακίνητο διατίθεται μέσω της διαδικασίας ηλεκτρονικού πλειστηριασμού την 2026-11-13 10:00:00. Στα ακίνητα μέσω της διαδικασίας πλειστηριασμού δεν υπάρχει δυνατότητα επίσκεψης. Οι σύμβουλοι του Okto Estate είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδικασία παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες συμβουλευτικής από το αρχικό στάδιο με την εύρεση του κατάλληλου ακινήτου, την ανάλυση εμπορικότητας, την ασφαλή συμμετοχή και την απόκτηση του μέσω αυτής. Επικοινωνήστε μαζί μας στο +30 21 0897 0888, ή μέσω email: [email protected].

Πωλείται νεόδμητο, διαμέρισμα, 55,53τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Παγκράτι". Πρόκειται για ένα διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 3ο όροφο και διαθέτει ασανσέρ. Αυτή τη στιγμή βρίσκεται υπό κατασκευή. Η αποπεράτωσή του αναμένεται αρχές του 2027. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η ενεργειακή του κλάση είναι A. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 249996€. Δυνατότητα αγοράς θέσης στάθμευσης υπογείου με επιπλέον κόστος 25.000€. Κωδικός ακινήτου: 16122 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: tsrealestate.gr TS Real Estate Services tsrealestate.gr [email protected] [email protected] Τηλέφωνο: 2109221186 Κινητό: 6974924854

Γκαρσονιέρα/ Studio 31τ. μ ημιυπόγειου χώρου αποτελείται απο χωλ συνεχόμενο με δωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου και δυνατότητα ανεξάρτητης εισόδου. Βρίσκεται επι της 3ης Σεπτεμβρίου απέχει 230μ. απο το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών, 160μ. απο την Ηλεκτρικό Σταθμό Βικτώριας, 160μ. απο την Λεωφόρο Πατησίων που διαθέτει πλήθος συγκοινωνιών και 300μ. απο το Πεδίο του Άρεως.

Πωλείται μοναδική βίλλα σε άριστη κατάσταση, 204 τ. μ., σε έκταση έξι στρεμμάτων με υπέροχη θέα. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής αισθητικής με άνετους φωτεινούς χώρους, εύκολη πρόσβαση, υπέροχο κήπο και απεριόριστη θέα θάλασσα. Αποτελείται από τρεις ορόφους (ημιυπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο και 1ο όροφο). Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια (όλα έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι με θέα), δύο μπάνια, ξεχωριστή κουζίνα, άνετη σαλοτραπεζαρία και μεγάλη βεράντα σκεπασμένη. Χαρακτηριστικά ακινήτου : Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, υψηλής ποιότητας ξύλινα κουφώματα με παντζούρια και σίτες, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, τζάκι, κήπο με αυτόματο πότισμα, κλειστή θέση γκαράζ, επιπλέον θέσεις στάθμευσης στο πίσω μέρος του ακινήτου. Το ακίνητο αποτελείται απο : Ανεξάρτητο Ημιυπόγειο: Μεγάλος χώρος με μία θέση γκαράζ, μεγάλη αποθήκη και την μονάδα της κεντρικής θέρμανσης. Έχει μεγάλη ευελιξία χρήσης, καθώς μπορεί να διαμορφωθεί με πολλούς τρόπους. Υπερυψωμένο ισόγειο : Μεγάλη σαλοτραπεζαρία, τζάκι, άνετο μπάνιο, αποθηκευτικός χώρος κάτω από την σκάλα, χωριστή κουζίνα. 1ος όροφος: 3 ευρύχωρα, φωτεινά δωμάτια με δικό τους μπαλκόνι με όμορφη θέα προς τη θάλασσα και ευρύχωρο μπάνιο. ΚΩΔΙΚΟΣ ΧΠ 18240 ΤΙΜΗ 870.000 Τα ακίνητα είναι ενδεικτικά σε σχέση με αυτά που διαθέτει το γραφείο μας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε το site μας: www.levelrealestate.gr Δημητρίου Γούναρη 37 (έναντι Καμάρας) τηλ. 2310220139-6936266015

Πολυτελής Μεζονέτα 62 τ. μ. με Απεριόριστη Θέα Θάλασσα & Κοινόχρηστη Πισίνα - Κατασκευή 2025 Σε σύγχρονο συγκρότημα υψηλής αισθητικής με κοινόχρηστη πισίνα, διατίθεται πολυτελής μεζονέτα 62 τ. μ., κατασκευής 2025, ιδανική για κατοικία ή επενδυτική χρήση. ✨ Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • 2 άνετα υπνοδωμάτια • Ενιαία σαλοκουζίνα με μοντέρνο σχεδιασμό • 2 μπάνια • A/C • Αποθήκη • Απεριόριστη θέα στη θάλασσα • Πρόσβαση στην κοινόχρηστη πισίνα του συγκροτήματος • Υψηλής ποιότητας υλικά & πολυτελείς λεπτομέρειες Η μεζονέτα προσφέρει ένα μοναδικό περιβάλλον άνεσης και ηρεμίας, συνδυάζοντας σύγχρονη πολυτέλεια με εκπληκτική θέα και προνομιακή τοποθεσία.

ΠΡΟΣΦΟΡΑ ΕΥΚΑΙΡΙΑ - 680.000€ Τουριστική Επιχείρηση προς Πώληση στην Ιερισσό Χαλκιδικής Πρόκειται για συγκρότημα ενοικιαζόμενων καταλυμάτων συνολικής επιφάνειας 550 τ. μ., χτισμένο σε οικόπεδο 4.200 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από: • 5 στούντιο πλήρως επιπλωμένα με κουζίνα και μπάνιο • 1 δωμάτιο χωρίς κουζίνα • Διαμέρισμα 50 τ. μ. με δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο • Μεζονέτα 130 τ. μ. υπό κατασκευή (ο δεύτερος όροφος ολοκληρωμένος, με 2 υπνοδωμάτια, μεγάλο μπάνιο, ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλεκτρικά παντζούρια, κλιματιστικό) • Χώρο υποδοχής (reception) και κοινόχρηστη τουαλέτα στον πρώτο όροφο Όλοι οι χώροι διαθέτουν μπαλκόνια με απεριόριστη θέα στη θάλασσα και το χωριό. Επιπλέον χαρακτηριστικά: ✔ Θέρμανση: Ατομική, καλοριφέρ (υγραέριο), ενδοδαπέδια στη μεζονέτα ✔ Κλιματιστικά: Σε όλα τα στούντιο και στο διαμέρισμα ✔ Εξωτερική σκάλα για πρόσβαση στα στούντιο ✔ Κεντρική εγκατάσταση ηλεκτρικής σκούπας σε όλο το κτίριο ✔ Διπλά τζάμια - Ξύλινα κουφώματα ✔ Ενεργειακή Κλάση: Α ✔ Μεγάλος προαύλιος χώρος Το ακίνητο βρίσκεται 600 μ. από το χωριό της Ιερισσού και 1.400 μ. από την παραλία, σε ύψωμα με μοναδική πανοραμική θέα. Επιπλέον Εισόδημα: Στο οικόπεδο υπάρχει εγκατεστημένο φωτοβολταϊκό σύστημα, το οποίο αποτελεί ξεχωριστή επιχείρηση και αποφέρει σταθερό εισόδημα περίπου 1.000€/μήνα (συμβόλαιο έως 06/2029). Τιμή: • 680.000€ (χωρίς το φωτοβολταϊκό πάρκο ) • 730.000€ (μαζί με το φωτοβολταϊκό πάρκο ) ATHOS PROPERTIES, τηλέφωνα επικοινωνίας: +306955333863, +306976380299, 2377111294, email: [email protected], [email protected], website: https://athosproperties.com/

Πωλείται Μονοκατοικία στο ορεινό χωριό Χαλκιδικής: Γαλάτιστα 329τμ. Προσόψεως με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου σε κτίριο 2 ορόφων. Είναι νεοκλασική, διατηρητέα, πέτρινη, κατασκευασμένη το 1938 και διαθέτει ωραία θέα, δάπεδα από ξύλο. Η οικία βρίσκεται στον 1ο όροφο με 2 διαφορετικές εισόδους, μία πλαϊνή και μία κεντρική με εσωτερική σκάλα. Είναι ψηλοτάβανη και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, κουζίνα, 2 σαλόνια, μπάνιο, κήπο οπίσθιο, βεράντα εμπρόσθια και αποθήκη. Στο κεντρικό σαλόνι διαθέτει τζάκι καθώς και στην κουζίνα. Στον κήπο διαθέτει χώρο με πλακάκι, χώρο με δεντρα και βλάστηση, πέτρινη βρύση και ξυλόφουρνο που συνδέεται με πόρτα απευθείας με τη κουζίνα του σπιτιού. Στο ισόγειο εμπρόσθια του κεντρικού δρόμου έχει κατάστημα 120μ όπου μπορεί να αξιοποιηθεί ανάλογα τις ανάγκες σας. Διαθέτει ιδιωτικό εξωτερικό χώρο μπροστά και συνδέεται με εσωτερική σκάλα και με την οικία. Το ακίνητο προτείνεται και ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση. Τιμή 125.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #131-45344