Vânzare case

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ) - Διαμέρισμα 100τμ σε οικόπεδο 500τμ, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο, 2 υ/δ, 3 επίπεδα: υπόγειο (40τμ) - ισόγειο (40τμ) - πατάρι (20τμ), κατασκευή 1984, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Β+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμός DAIKIN), ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Ενα μοντέρνο διαμέρισμα στη καρδια της πόλης με αμεση πρόσβαση σε ολα τα ΜΜΜ, αγορά, super market, νοσοκομεία, εστίαση. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, εκμετάλευση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Τιμή: €255.000. A4group Real Estate & Investments OE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111195294, email: [email protected], website: www.a4group.gr

Δυτικής Αχαΐας, Νιφοραίικα: Πωλείται τεσσάρων όψεων Μονοκατοικία 180τ. μ. με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο και 4 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1990, κοντά σε mini market, πλατεία, στάση λεωφορείου και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι. Είναι ιδανική για οικογένειες. Τιμή 250.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #17809 Το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικό και αποτυπώνει την ευρύτερη περιοχή. ATALLAS (GREEK COAST) REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: (+30) 2610222005, (+30) 2610424008, Διεύθυνση: Κορίνθου 162, Πάτρα 26223, Ιστοσελίδα: www.greekcoast.gr *ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ *ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α

Ρίο, Άγιος Βασίλειος: Πωλείται διαμπερής τεσσάρων όψεων Μονοκατοικία 230τ. μ. προσόψεως με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, αποθήκη, 2 μπάνια και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2004, βαμμένη, κοντά σε Κεντρικό δρόμο, supermarket, στάση αστικού και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από πλακάκι, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 300.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #18561 Το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικό και αποτυπώνει την ευρύτερη περιοχή. ATALLAS (GREEK COAST) REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: (+30) 2610222005, (+30) 2610424008, Διεύθυνση: Κορίνθου 162, Πάτρα 26223, Ιστοσελίδα: www.greekcoast.gr *ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ *ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α

Κωδικός Ακινήτου: 1-3267 (Δ7)- Κέντρο, Θεσσαλονίκη Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη γκαρσονιέρα 38 τ. μ. (33,27 καθαρών τ. μ) σε εξαιρετικό σημείο, στην καρδιά του Κέντρου. Βρίσκεται στον 2ο όροφο προσόψεως όψης πολυκατοικίας, η οποία διαθέτει ανελκυστήρα. Είναι κατασκευασμένη το 1964 και πλήρως ανακαινισμένη το 2026, προσφέροντας τον συνδυασμό κλασικής κατασκευής και συγχρόνων ανέσεων. Η γκαρσονιέρα αποτελείται από ένα άνετο σαλόνι με μια κουζίνα, ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο και ένα ευρύχωρο, καλαίσθητο μπάνιο. Η πρόσφατη ανακαίνιση περιλαμβάνει τοποθέτηση σύγχρονων κουφωμάτων από συνθετικό υλικό με διπλά ενεργειακά τζάμια, νέες ηλεκτρικές και υδραυλικές, ποιοτικά πλακάκια σε όλους τους χώρους, καθώς και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας στην είσοδο του διαμερίσματος. Επιπλέον, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενώ παρέχονται και βασικές ηλεκτρικές συσκευές όπως κουζίνα και ψυγείο. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για φοιτητές, εργαζόμενους ή επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο έτοιμο προς εκμετάλλευση σε μία από τις πιο ζωντανές και ανερχόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Η άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, σε πανεπιστήμια και σε βασικούς οδικούς άξονες ενισχύει ακόμη περισσότερο την αξία και τη λειτουργικότητά του. *Οι φωτογραφίες της αγγελίας προέρχονται από παλαιότερες, ολοκληρωμένες ανακαινίσεις του ίδιου κατασκευαστή, διασφαλίζοντας την ποιότητα και την αισθητική συνέπεια της τελικής παράδοσης* Παράδοση 11/11/2026. Τιμή πώλησης: 186.000€ Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Νεόδμητη μεζονέτα 108 τ. μ., ισογείου και πρώτου ορόφου, υπό κατασκευή, στην καρδιά του Μετς, σε μία από τις πιο εκλεπτυσμένες και ιστορικές γειτονιές της Αθήνας. Το Μετς αποτελεί διαχρονικά μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της πόλης, με ξεχωριστή αρχιτεκτονική ταυτότητα, νεοκλασικό χαρακτήρα και ιδιαίτερη ατμόσφαιρα ηρεμίας, λίγα μόλις βήματα από το ιστορικό κέντρο και τον λόφο του Παναθηναϊκού Σταδίου. Προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό αστικής κομψότητας και υψηλής ποιότητας διαβίωσης. Το ακίνητο εντάσσεται σε ένα σύγχρονο, τριώροφο κτίριο με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική προσέγγιση και υψηλή αισθητική, όπου έχει δοθεί ιδιαίτερη έμφαση στη λεπτομέρεια, τη λειτουργικότητα και την άριστη ποιότητα κατασκευής. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και πρώτο όροφο, με εσωτερική σκάλα που εξασφαλίζει άνετη και ομαλή σύνδεση των χώρων. Το ισόγειο αποτελείται από την είσοδο του διαμερίσματος, ευρύχωρο σαλόνι με καθιστικό, λειτουργική κουζίνα και WC. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια με γκαρνταρόμπες και δύο μπάνια. Το ακίνητο πληροί όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές κατοικίας, διαθέτοντας πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου και διπλά ενεργειακά τζάμια. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο. Επιπλέον, παρέχεται δυνατότητα αγοράς θέσης στάθμευσης και αποθήκης, κατόπιν συνεννόησης και με επιπλέον κόστος. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακό και ήσυχο σημείο, σε πεζόδρομο, μόλις 10 λεπτά από τον σταθμό μετρό Ακρόπολη, με άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, βασικούς οδικούς άξονες και όλα τα σημεία ενδιαφέροντος του κέντρου της Αθήνας. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση υψηλής απόδοσης. Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλούμε επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Κωδικός Ακινήτου: 1-1706 - ΟΣΕ, Θεσσαλονίκη Διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένη γκαρσονιέρα εμπρόσθια στον 4ο όροφο με ανελκυστήρα συνολικής επιφάνειας 58τ. μ με μεγάλη επιφάνεια. Αποτελείται από 1υπνοδωμάτιο ευρύχωρο και άνετο με ντουλάπα. Διαθέτει μια σαλοκουζίνα ευρύχωρη με πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικά και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1981 και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει Θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου και Α/C κουφώματα διπλά συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία. Η γκαρσονιέρα βρίσκεται σε πάρα πολύ καλή και ήσυχη γειτονιά, οικογενειακή περιοχή και οικοδομή. Είναι ιδανικός για φοιτητές ή εργαζόμενους. Βρίσκεται δίπλα σε καταστήματα, αγορά, σούπερ μάρκετ, στην παραλία, σε στάσεις αστικών λεωφορείων, στάση Μετρό. Ενεργειακή Κλάση: Γ Τιμή: 150.000 ευρώ. Elegance Real Estate Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακίνητου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για την πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακίνητου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη της ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Πωλείται ποιοτικής κατασκευής μονοκατοικία- μεζονέτα με απίστευτη θέα την θάλασσα συνολικής επιφάνειας 250 τ. μ. σε οικόπεδο 650 τ. μ. στην Ακράτα Αχαΐας και συγκεκριμένα στον οικισμό Μάρμαρα Αιγείρας, σε απόσταση 3 χιλιομέτρων από την θάλασσα της παραλίας της Ακράτας Το ακίνητο είναι τριών επιπέδων και διαθέτει καθιστικό με τζάκι, ημιυπαίθριο χώρο- γραφείο, ξεχωριστή κουζίνα και ένα wc στον πρώτο όροφο της μεζονέτας, στον δεύτερο όροφο, 2 μεγάλα υπνοδωμάτια (το ένα master) και δυο ακόμα μπάνια και στον ισόγειο όροφο κλειστό γκαράζ, μπάνιο και αποθήκη- γραφείο 35 τ. μ. Διαθέτει σίτες, κουφώματα αλουμινίου, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό, περιμετρικές βεράντες με απίστευτη θέα τον Κορινθιακό κόλπο, αυλή - κήπος 250 τ. μ. περιμετρικά και ακόμα 335 τ. μ. οικόπεδο αυτόνομο άρτιο και οικοδομήσιμο το οποίο είναι εντός οικισμού, Έτος κατασκευής το 1991. Τιμή πώλησης από 165.000 ευρώ. Διατίθεται με τις οικιακές συσκευές. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική στην περιοχή που βρίσκεται το ακίνητο.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο 35 τ. μ., Ισόγειο 35 τ. μ., 1ος 17 τ. μ. (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Κυψέλη κατάλληλο και για Golden Viza. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 88 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο με Υδρομασάζ, 2 wc. Έχει κατασκευαστεί το 1971. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές. Τιμή: €180.000. PBS Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111826879, email: [email protected]

Ερίνεο, Κάτω Ροδινή: Πωλείται διαμπερής Μονοκατοικία 385τ. μ. σε 800τ. μ. οικόπεδο πολυτελείας 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, 2 σαλονοκουζίνες, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια, Κήπο, αποθήκη, 2 μπάνια και 1 WC. Είναι επιπλωμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 2005, βαμμένη και διαθέτει θέα στη θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, νυχτερινό ρεύμα, σίτες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Ισογειο : 128 τ. μ σαλόνι, κουζίνα, 2 υ/δ, μπάνιο, αποθήκη, τζάκι 1ος : 128 τ. μ σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο 2ος : 128 τ. μ 3 υ/δ εκ των οποίων το ένα είναι master, χώρος για γραφείο Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Έτοιμο προς αγορά, Υδρομασάζ. Τιμή 820.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #17084 Το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικό και αποτυπώνει την ευρύτερη περιοχή. ATALLAS (GREEK COAST) REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: (+30) 2610222005, (+30) 2610424008, Διεύθυνση: Κορίνθου 162, Πάτρα 26223, Ιστοσελίδα: www.greekcoast.gr *ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ *ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α

Παγκράτι μεζονέτα 2ου και 3ου ορόφου 48 τμ με μπαλκόνια 9,5 τμ προς πώληση. Αποτελείται απο την είσοδο στον 2ο όροφο όπου βρίσκεται το σαλόνι με open plan κουίνα και βγαίνει σε μπαλκόνι 5 τμ και με εσωτερική σκάλα ανεβαίνουμε στον 3ο όροφο όπου υπάρχει το υπνοδωμάτιο με μπάνιο και μπαλκόνι 5 τμ. Το ακίνητο είναι ενεργειακά Α+, έχει θέρμανση με φυσικό αέριο και όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές. Βρίσκεται στο εμπορικό κέντρο του Παγκρατίου, σε πλήρως, πολύ όμορφο ανακατασκευασμένο κτήριο. Διατίθεται και αποθήκη με έξτρα χρέωση.

ΑΙΓΙΟ - ΤΕΜΕΝΗ | Πωλείται μονοκατοικία 160 τ. μ. σε οικόπεδο 270 τ. μ. ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Το ισόγειο, επιφάνειας 98 τ. μ. (κατασκευής 1991), αποτελείται από άνετο σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Διαθέτει κουφωματα αλουμινίου με μονά τζάμια. Το 2000 κατασκευάστηκε η σοφίτα, επιφάνειας 62 τ. μ., η οποία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και ένα WC, προσφέροντας επιπλέον λειτουργικούς χώρους για μεγάλη οικογένεια ή φιλοξενούμενους. Διαθέτει ακουφωματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Επιπλέον διαθέτει υπόγειο 26 τ. μ., το οποίο χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός χώρος. Η κατοικία διαθέτει προεγκατάσταση για καλοριφέρ, τζάκι, κλιματιστικά και ηλιακό θερμοσίφωνα 180 λίτρων. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει διαμορφωμένο μπάρμπεκιου, καθώς και τρεις θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 1.800 μέτρα από την παραλία της Τέμενης, συνδυάζοντας την ηρεμία της κατοικίας με την εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και στην πόλη του Αιγίου. ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ Ακίνητα και φωτογραφίες που αφορούν το γραφείο Control Real Estate θα βρείτε στην ιστοσελίδα μας www.e-control.gr Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας κατά την επικοινωνία μας θα βοηθούσε να γνωρίζετε τον κωδικό του ακινήτου. Η διεύθυνση στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης του ακινήτου παρέχονται την ώρα της υπόδειξης με την μεσιτική εντολή. Control Real Estate Μαρία Παναγοπούλου Θεοχαροπούλου Παύλου Μελά 17-19 Καλλιθέα Αίγιο ΤΚ 25100 Επικοινωνήστε μαζί μας website:www.e-control.gr e-mail: [email protected] phone-fax: + (30) 2691025180 instagram: @contolrealestate fb:https://www.facebook.com/ControlRealEstateAigio Τιμή 245.000€, κωδ. 3021

Κωδικός Ακινήτου: 1-2399 - Κέντρο, Θεσσαλονίκη. Στην καρδιά της πόλης, στην περιοχή της Ροτόντας (κέντρο Θεσσαλονίκης) σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος, διαμέρισμα 55 τ. μ., στον 1ο όροφο οικοδομής με ανελκυστήρα, κατασκευής 1972 και ανακαινίστηκε το 2025. Το ακίνητο είναι προσόψεως και φωτεινό, με άνετη διαρρύθμιση που εκμεταλλεύεται στο έπακρο κάθε τετραγωνικό. Αποτελείται από ένα σαλόνι με ενιαίο κουζίνα, δυο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα σύγχρονο μπάνιο, με λειτουργική διαρρύθμιση που καλύπτει κάθε ανάγκη. Το διαμέρισμα είναι πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο, έτοιμο προς άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, που εξασφαλίζουν θερμομόνωση και ηχομόνωση, πλακάκι υψηλής ποιότητας σε όλα τα δάπεδα, καθώς και θωρακισμένη πόρτα εισόδου για μέγιστη ασφάλεια. Παράλληλα, το σύστημα εισόδου με μαγνήτη αναβαθμίζει το επίπεδο προστασίας και άνεσης. Όλοι οι χώροι είναι προσεγμένοι και εξοπλισμένοι με καλαίσθητα και λειτουργικά έπιπλα, καθώς το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς χρήση. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί το μεγαλύτερο πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, λίγα λεπτά από πανεπιστήμια, εμπορικούς δρόμους, καταστήματα, εστιατόρια, μέσα μαζικής μεταφοράς και πολιτιστικά αξιοθέατα. Είναι ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, καθώς προσφέρει όλες τις ανέσεις της καθημερινής ζωής σε κοντινή απόσταση, αλλά και εξαιρετική πρόταση για επένδυση. Χάρη στη στρατηγική θέση του, το διαμέρισμα είναι απολύτως κατάλληλο για βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb, με υψηλά ποσοστά πληρότητας και αποδεδειγμένη απόδοση, ενώ παράλληλα αποτελεί ιδανική λύση και για μακροχρόνια μίσθωση σε φοιτητές, επαγγελματίες ή οικογένειες. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση που συνδυάζει την ατμόσφαιρα του κέντρου με τη σύγχρονη ανακαίνιση, την άνεση, την ασφάλεια και τη λειτουργικότητα. Μια σπάνια ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης, έτοιμη να προσφέρει άμεση απόδοση και υπεραξία στο μέλλον. Ενεργειακή Κλάση: Γ Τιμή πώλησης: 225.000€. Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Γκάζι, νεόδμητη μεζονέτα ισογείου ημιυπογείου 109 τμ προς πώληση. Αποτελείται από ισόγειο με σαλόνι, open plan κουζίνα, ξεχωριστό χώρο που είτε μπορεί να γίνει υπνοδωμάτιο είτε γραφείο, και μπάνιο. Το ισόγειο βγαίνει σε κήπο αποκλειστικής χρήσης 42 τμ. Με εσωτερική σκάλα κατεβαίνουμε στο υπόγειο όπου βρίσκονται 2 κρεββατοκάμαρες με τα μπάνια τους που και οι 2 έχουν άνοιγμα με μπαλκονόπορτα σε μικροσκοπικά κηπάκια. Το ακίνητο έχει όλες τις προδιαγραφές ενός σύγχρονου διαμερίσματος, είναι ενεργειακά Α+ και βρίσκεται σε απόσταση 200 μέτρων απο τη πλατεία Κεραμεικού και το σταθμό του μετρό.

ΑΓΙΟΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΑΙΓΙΑΛΕΙΑΣ ΠΩΛΕΙΤΑΙ Πωλείται Μονοκατοικία με θέα θάλασσα - Ιδανική για κατοικία ή επένδυση Σε ένα ήσυχο και όμορφο σημείο, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 170 τ. μ., χτισμένη σε μεγάλο οικόπεδο 4.800 τ. μ., προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα Διαμόρφωση ακινήτου: Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: • Ισόγειο (85 τ. μ.) : Περιλαμβάνει κουζίνα και τρία δωμάτια, ιδανικά για υπνοδωμάτια ή βοηθητικούς χώρους. • 1ος όροφος (85 τ. μ.) : Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι - καθιστικό, ένα master υπνοδωμάτιο, ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Χαρακτηριστικά: • Ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα • Μεγάλο οικόπεδο με πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης • Ήσυχη τοποθεσία, ιδανική για χαλάρωση • Κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επένδυση Το ακίνητο συνδυάζει φυσική ομορφιά, άνεση και προοπτικές αξιοποίησης, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής κοντά στη φύση και τη θάλασσα. Τιμή 220.000€, κωδ. 2946

ΠΑΤΡΑ, Αγυιά - Οροφομεζονέτα 90τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής σχέδια, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, xωρίς θέρμανση (αντλία θερμότητας), τύπος κλιματισμού fan coil, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, εσωτερικό, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μάρμαρο & πλακάκι, οικιστική ζώνη. Τιμή €225.000 (κωδ. 12187-Ε) 6945834204 GEORGIA HOME REAL ESTATE| Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν ανταποκρίνεται απαραίτητα στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), άρθρο 197, παρακαλείσθε όπως έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας κατά την υπόδειξη του ακινήτου. To Georgia Home σας ενημερώνει ότι οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται στις δηλώσεις των ιδιοκτητών.

Κωδικός Ακινήτου: 1-3266 (Δ6)- Κέντρο, Θεσσαλονίκη Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη γκαρσονιέρα 33 τ. μ. (28,57 καθαρών τ. μ) σε εξαιρετικό σημείο, στην καρδιά του Κέντρου. Βρίσκεται στον 2ο όροφο οπίσθιας όψης πολυκατοικίας, η οποία διαθέτει ανελκυστήρα. Είναι κατασκευασμένη το 1964 και πλήρως ανακαινισμένη το 2026, προσφέροντας τον συνδυασμό κλασικής κατασκευής και συγχρόνων ανέσεων. Η γκαρσονιέρα αποτελείται από ένα άνετο σαλόνι με μια κουζίνα, ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο και ένα ευρύχωρο, καλαίσθητο μπάνιο. Η πρόσφατη ανακαίνιση περιλαμβάνει τοποθέτηση σύγχρονων κουφωμάτων από συνθετικό υλικό με διπλά ενεργειακά τζάμια, νέες ηλεκτρικές και υδραυλικές, ποιοτικά πλακάκια σε όλους τους χώρους, καθώς και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας στην είσοδο του διαμερίσματος. Επιπλέον, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενώ παρέχονται και βασικές ηλεκτρικές συσκευές όπως κουζίνα και ψυγείο. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για φοιτητές, εργαζόμενους ή επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο έτοιμο προς εκμετάλλευση σε μία από τις πιο ζωντανές και ανερχόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Η άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, σε πανεπιστήμια και σε βασικούς οδικούς άξονες ενισχύει ακόμη περισσότερο την αξία και τη λειτουργικότητά του. *Οι φωτογραφίες της αγγελίας προέρχονται από παλαιότερες, ολοκληρωμένες ανακαινίσεις του ίδιου κατασκευαστή, διασφαλίζοντας την ποιότητα και την αισθητική συνέπεια της τελικής παράδοσης* Παράδοση 11/11/2026. Τιμή πώλησης: 165.000€ Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

ΛΟΓΓΟΣ ΑΙΓΙΑΛΕΙΑΣ ΠΩΛΕΙΤΑΙ εντυπωσιακή μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 163 m² κατασκευής 2005 και βρίσκεται σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 500 m² με επιπλέον δόμηση 90 τ. μ. Στο ισόγειο, θα βρείτε ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 110 m² που περιλαμβάνει σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα ενιαίο, δύο άνετα υπνοδωμάτια και μπάνιο, με δυνατότητα δημιουργίας τρίτου υπνοδωματίου. Στο ημιυπόγειο, υπάρχει ένας επίσης διαμορφωμένος χώρος 53 m² με σαλόνι, κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση καταλληλο και σαν ξενώνας. Υπάρχει επίσης σοφίτα σαν επιπλέον χώρος. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση, καινούριο ηλιακό θερμοσίφωνα. Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο προσφέροντας προστασία και ιδιωτικότητα και οι εξωτερικοί χώροι είναι ολοι προσεγμένοι, με γκαζόν και δέντρα, δημιουργώντας ένα ειδυλλιακό περιβάλλον. Η τοποθεσία είναι ιδανική για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, μόλις 1 χλμ. από τη παραλία του Λόγγου. ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ Τιμή 230.000€, κωδ. 2786

Παγκράτι, ρετιρέ μεζονέτα 5ου και 6ου ορόφου 129 τμ με αποκλειστική χρήση ταράτσας 80 τμ και με πισίνα. Στον 5ο όροφο που είναι η είσοδος του διαμερίσματος βρίσκεται το σαλόνι με open plan κουζίνα με τζαμαρίες από άκρη σε άκρη, και ένα μικρό δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως μονό υπνοδωμάτιο ή γραφείο και ένα μπάνιο. Ανεβαίνοντας στον 6ο όροφο συναντάμε 2 υπνοδωμάτια en suite με τα μπάνια τους που έχουν έξοδο σε μπαλκόνι και με εσωτερική σκάλα ανεβαίνουμε στον 7ο όροφο που βρίσκεται η ταράτσα αποκλειστικής χρήσης με πισίνα και εξωτερικό σαλόνι και τραπεζαρία. Το ακίνητο είναι ενεργειακά Α+, έχει αυτονομία θέρμανσης με φυσικό αέριο και βρίσκεται στο εμπορικό κέντρο του Παγκρατίου σε πλήρως ανακατασκευασμένο κτήριο με πολύ όμορφη όψη. Διατίθεται και αποθήκη με έξτρα χρέωση.

Μεζονέτα 68 τ. μ. δύο επιπέδων - Ουσιαστικά νέα κατασκευή - Γκύζη Εξαιρετική γωνιακή μεζονέτα 68 τ. μ. (43 τ. μ. ισόγειο και 25 τ. μ. πατάρι) στην οδό Παράσχου 108, μόλις 700 μ. από το Μετρό Αλεξάνδρας και ένα λεπτό από στάση λεωφορείου. Δεν πρόκειται για απλή ανακαίνιση. Το ακίνητο κατασκευάστηκε σχεδόν εξ ολοκλήρου από την αρχή, διατηρώντας μόνο τους περιμετρικούς τοίχους του κτιρίου. Διαθέτει νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, μεταλλική κατασκευή υψηλής αντοχής στο πατάρι και υλικά υψηλών προδιαγραφών, καθώς προοριζόταν αρχικά για ιδιοκατοίκηση. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, υπνοδωμάτιο, δεύτερο χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή καθιστικό, δύο πλήρη μπάνια και δύο μικρά μπαλκόνια. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, θυροτηλεόραση WiFi Dahua, κρυφό φωτισμό, τρεις αποθηκευτικές ντουλάπες, δάπεδα laminate AC5, εντοιχισμένη εστία και φούρνο, ψυγείο, δυο a.c. επαγγελματικής αντοχής, προεγκατάσταση συναγερμού, καμερών, κλιματιστικών και ηλεκτρικών τεντών, δύο ανεξάρτητους ηλεκτρικούς πίνακες και αυτόνομη ψύξη - θέρμανση. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε εξαιρετικό σημείο, κοντά στον Άρειο Πάγο, τον Λυκαβηττό και το κέντρο της Αθήνας. Αμοιβή γραφείου 2% Two-Level Maisonette 68 sq.m. - Essentially a Brand-New Construction - Gkyzi For sale: a rare corner maisonette of 68 sq.m. (43sq.m. ground floor and 25 sq.m. loft), located at 108 Paraschou Street, Gkyzi, just 700 meters from Alexandras Metro Station and one minute from a bus stop.This is not a simple renovation. The property was almost entirely rebuilt from scratch, with only the original perimeter walls retained. It features brand-new electrical and plumbing installations, a high-strength steel loft structure, and premium-quality materials throughout, as it was originally intended for the owner's personal use rather than for sale.The property comprises an open-plan living room and kitchen, one bedroom, a second area suitable as a home office or lounge, two full bathrooms, and two small balconies. Additional features include a security entrance door, electric security shutters, high-quality aluminum window frames with insect screens, Dahua Wi-Fi video intercom, concealed lighting, three built-in storage closets, AC5 waterproof laminate flooring suitable for heavy use, pre-installation for alarm system, CCTV cameras, air conditioning units and electric awnings, two independent electrical panels, and autonomous heating and cooling. An excellent choice for both owner-occupation and investment, offering strong rental potential in one of Athens' most sought-after central locations, close to the Supreme Court, Lycabettus Hill, and the city center. Agency fee: 2% plus applicable VAT.

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα ρετιρέ συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., κατασκευής 2005, στους 4ο και 5ο ορόφους πολυκατοικίας, στην ιδιαίτερα ήσυχη και προσεγμένη περιοχή «Σύνορα» Πατρών, σε πολύ κοντινή απόσταση από το ΚΕΤΧ. Πρόκειται για μια κατοικία που ξεχωρίζει για τη φωτεινότητά της, τη λειτουργική της διάταξη και την αίσθηση ιδιωτικότητας που προσφέρει, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για άνετη και ποιοτική διαβίωση. Στο πρώτο επίπεδο συναντάμε έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας, σχεδιασμένο ώστε να εξυπηρετεί άψογα τις καθημερινές ανάγκες αλλά και τις στιγμές φιλοξενίας. Το καθιστικό διαθέτει τζάκι και οδηγεί σε μεγάλο μπαλκόνι, ενώ η κουζίνα έχει ανεξάρτητη έξοδο σε δικό της εξωτερικό χώρο. Στον ίδιο όροφο υπάρχει και WC επισκεπτών. Στο επάνω επίπεδο βρίσκονται τρία άνετα υπνοδωμάτια και το κυρίως μπάνιο. Όλοι οι χώροι έχουν πρόσβαση σε ενιαία βεράντα περίπου 30 τ. μ., από όπου απολαμβάνει κανείς πανοραμική θέα προς θάλασσα και βουνό, προσφέροντας μοναδικές στιγμές χαλάρωσης και ιδιωτικότητας. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με άριστη θερμομόνωση, αυτόνομη θέρμανση με σώματα καλοριφέρ, τρία κλιματιστικά, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα και τέντες σε όλα τα μπαλκόνια. Η ενεργειακή της απόδοση εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους με περιορισμένο κόστος λειτουργίας. Στην τιμή περιλαμβάνεται κλειστός χώρος στάθμευσης 23 τ. μ., με εύκολη πρόσβαση από το εσωτερικό της πολυκατοικίας, κατάλληλος για όχημα, μοτοσυκλέτα και αποθηκευτική χρήση. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα πώλησης του ακινήτου πλήρως επιπλωμένου, όπως παρουσιάζεται στις φωτογραφίες, προσφέροντας μια έτοιμη λύση κατοίκησης υψηλής αισθητικής. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία με άνετους χώρους, προνομιακή θέα, ησυχία και υψηλό επίπεδο καθημερινής διαβίωσης. Ενημέρωση: Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν ανταποκρίνεται απαραίτητα στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Τιμή €265.000 (κωδ. 12063-Ε) 6945834204 GEORGIA HOME REAL ESTATE