Vânzare case

Στο Παγκράτι, όρια με την περιοχή του Καλλιμαρμάρου, σε γραφική γειτονιά και σε ήσυχο πεζόδρομο πολύ κοντά στο Νέο Μουσείο Γουλανδρή και την πλατεία Προσκόπων, μόλις 7 λεπτά (με τα πόδια) από τη στάση μετρό του Ευαγγελισμού, πωλείται υπό κατασκευή ρετιρέ μεζονέτα 4ου και 5ου ορόφου και συνολικής επιφάνειας 140,82τμ με θέα προς τον Λυκαβηττό από την αποκλειστικής χρήσης διαμορφωμένη ταράτσα 6ου ορόφου και 20,52τμ. Σε ένα σύγχρονο οικιστικό κτίριο το οποίο αναμένεται να ολοκληρωθεί στα μέσα του 2027, η μεζονέτα αποτελείται από τον 4ο όροφο (56,18τμ) με ενιαίο χώρο σαλονού και κουζίνας και μπαλκόνι 29,31τμ, τον 5ο όροφο (84.64τμ) με 2 master υπνοδωμάτια, έκαστο με ανεξάρτητο μπάνιο, 3ο υπνοδωμάτιο, 3ο μπάνιο και 2ο μπαλκόνι 35.09τμ, αλλά και το διαμορφωμένο δώμα (20,52τμ) με πισίνα 7τμ. Τέλος η μεζονέτα θα διαθέτει ατομική και ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, πολυδιαιρούμενο (multi split) σύστημα κλιματισμό, θερμομόνωση προσόψεων, διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται 2 Χιλιόμετρα από Ακρόπολη, 400 Μέτρα από μουσείο (Μουσείο Ιδρύματος Βασίλη και Ελίζας Γουλανδρή), 700 Μέτρα από μετρό (Στάση Μετρό Ευαγγελισμός ), 700 Μέτρα από super market. GLOBALITY REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106149591, email: [email protected], website: www.globality.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ισόγεια μονοκατοικία 55 τ. μ. ανεξάρτητη σε διώροφη μονοκατοικία με θέα θάλασσα στην Ακράτα Αχαΐας και συγκεκριμένα στην Αιγείρα στην περιοχή Αιγές - Λαμπινου. Διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο, σαλόνι με τζάκι, αντλία θερμότητας, κλιματιστικό, αποθήκη 10 τ. μ., και μπάρμπεκιου. Διαθέτει όλες τις οικιακές συσκευές, έχει μπαλκόνι 60 τ. μ. με θέα θάλασσα. Έτος κατασκευής 1990 και έτος πλήρης ανακαίνισης 2022.Απόσταση από την θάλασσα 4 χιλιόμετρα. Τιμή πώλησης 75.000€. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική στην περιοχή που βρίσκεται το ακίνητο. FOR SALE ground floor detached house 55 sq.m. independent in a two-storey detached house with a sea view in Akrata Achaia and specifically in Aegira in the Aiges area. It has one bedroom, kitchen, bathroom, living room with fireplace,heat pump, a/c 10 sq.m. warehouse, barbecue, fully furnished and 50 sq.m. balconies with sea view. Year of construction 1990 and year of complete renovation 2022.Distance from the sea 4 kilometers. Sale price €75,000. The address on the map is indicative of the area where the property is located.

Προς Πώληση: Πολυτελής Μεζονέτα 5ου-6ου Ορόφου με Πανοραμική Θέα στην Ακρόπολη Στην καρδιά του Κολωνακίου, σε έναν από τους πιο περιζήτητους και ήσυχους δρόμους της περιοχής, διατίθεται προς πώληση μοναδική μεζονέτα 5ου και 6ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 114 τ. μ. Το ακίνητο προσφέρει απαράμιλλη θέα προς την Ακρόπολη και τον Λυκαβηττό, ενώ απέχει μόλις 250 μέτρα από την Πλατεία Κολωνακίου και 500 μέτρα από τον σταθμό μετρό Ευαγγελισμός.   ️ Εσωτερική Διαρρύθμιση: • Δύο υπνοδωμάτια με κοινόχρηστο μπάνιο • Ένα WC επισκεπτών • Ανεξάρτητη κουζίνα • Ευρύχωρο σαλόνι με ξύλινα πατώματα και άμεση πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες   Εξωτερικοί Χώροι: • Τέσσερα μπαλκόνια, εκ των οποίων δύο μεγάλες βεράντες με πανοραμική θέα στην Ακρόπολη • Σπάνιες για την περιοχή βεράντες, ιδανικές για χαλάρωση και φιλοξενία Τοποθεσία: • Βρίσκεται σε έναν από τους πιο ακριβούς και περιζήτητους δρόμους του Κολωνακίου • Ήσυχη γειτονιά, ιδανική για κατοικία • Άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα και εστιατόρια Αυτό το ακίνητο συνδυάζει την πολυτέλεια με την άνεση και την εξαιρετική τοποθεσία, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για κατοικία ή επένδυση. Τιμή: €895.000. Κωδ. Ακινήτου: 1380005. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr - For Sale: Luxury 5th-6th Floor Maisonette with Panoramic Acropolis Views - Kolonaki, Athens A rare opportunity to acquire a stunning two-level 114 sqm maisonette in one of Kolonaki's most prestigious and tranquil streets. Located just 250 meters from Kolonaki Square, this recently renovated residence offers a unique blend of elegance, comfort, and breathtaking views of the Acropolis. ️ Interior Features: • Two spacious bedrooms sharing a modern bathroom • Additional guest WC • Independent, fully equipped kitchen • Expansive living area with wooden flooring throughout Outdoor Spaces: • Four balconies in total • Two large terraces with panoramic views of the Acropolis • Rarely found spacious outdoor areas in the heart of Kolonaki Prime Location: • Situated on one of Kolonaki's most exclusive and quiet streets • Just 250 meters from Kolonaki Square • 500 meters from Evangelismos Metro Station • 800 meters from Syntagma Metro Station • Close proximity to upscale boutiques, gourmet restaurants, and cultural landmarks  This exceptional property combines luxury living with unparalleled views and a prime location, making it an ideal choice for discerning buyers seeking a prestigious residence or a valuable investment in the heart of Athens. Price: €895.000. Property ID: 1380005. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, contact phone: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Κωδικός ακινήτου: 11680894 - Κεντρικό Ζαγόρι Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 230.00 τ. μ. σε οικόπεδο 400 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2004 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, ξύλινα πατώματα, ντουλάπες, τζάκι, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 620.000 € Μοναδική οικία στο Ζαγόρι με τουρστική άδεια η οποία συγκαταλέγεται στα 8 παραδοσιακά καταλύματα της περιοχής. ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: Πωλείται εντυπωσιακή παραδοσιακή βίλα στους Κήπους, στο κεντρικό Ζαγόρι. Συνδιάζει την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις και προσφέρει απεριόριστη θέα στο μοναδικό τοπιο της περιοχής. Διατηρητέο ακίνητο με ιδιαίτερο χαρακτήρα. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 39 χλμ, από τα Ιωάννινα, σε έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς της Ηπείρου. Ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση ή ως κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μοναδικό φυσικό περιβάλλον.

Το ακίνητο διαθέτει : - αναμονές για κλιματιστικά στα δωμάτια και στα σαλόνια όπως και αναμονές για σύστημα συναγερμού. - αποθήκη 26,05 τ. μ. - στάση ανελκυστήρα στον 4ο αλλά και στον 5ο όροφο - ιδιωτική ταράτσα - πρόσβαση στον 5ο όροφο από εσωτερική σκάλα αλλά και από την ταράτσα Αποκλείονται μεσίτες

ΑΙΓΙΟ ΚΟΥΝΙΝΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 56 m² κατασκευής του 1983 σε οικόπεδο 800 m². Αποτελείται από καθιστικό ενιαίο με κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια κ ένα μπάνιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο και τζάκι. Στο ίδιο οικόπεδο υπάρχει αποθήκη 3 χ 3 και ισκιαδα. ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ Ακίνητα και φωτογραφίες που αφορούν το γραφείο Control Real Estate θα βρείτε στην ιστοσελίδα μας www.e-control.gr Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας κατά την επικοινωνία μας θα βοηθούσε να γνωρίζετε τον κωδικό του ακινήτου. Η διεύθυνση στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης του ακινήτου παρέχονται την ώρα της υπόδειξης με την μεσιτική εντολή. Control Real Estate Μαρία Παναγοπούλου Θεοχαροπούλου Παύλου Μελά 17-19 Καλλιθέα Αίγιο ΤΚ 25100 Επικοινωνήστε μαζί μας website:www.e-control.gr e-mail: [email protected] phone-fax: + (30) 2691025180 instagram: @contolrealestate fb:https://www.facebook.com/ControlRealEstateAigio τιμή 40.000€, κωδ. 2819

Κωδικός Ακινήτου: 2-3190 - Κ. Τούμπα, Θεσσαλονίκη. Στην καρδιά της πόλης, στην Κ. Τούμπα, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος, πωλείται γκαρσονιέρα 50τ. μ. (43 καθαρά), στον 3ο όροφο οικοδομής χωρίς ανελκυστήρα. Κατασκευής 1969 και ανακαίνισης το 2026. Το ακίνητο είναι προσόψεως φωτεινό, με άνετη διαρρύθμιση που εκμεταλλεύεται στο έπακρο κάθε τετραγωνικό. Αποτελείται από ένα σαλόνι με ενιαίο κουζίνα, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και ένα σύγχρονο μπάνιο, με λειτουργική διαρρύθμιση που καλύπτει κάθε ανάγκη. Η γκαρσονιέρα είναι πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη, έτοιμο προς άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Το διαμέρισμα ανακαινίζεται πλήρως με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, που εξασφαλίζουν θερμομόνωση και ηχομόνωση, πλακάκι υψηλής ποιότητας σε όλα τα δάπεδα, καθώς και θωρακισμένη πόρτα εισόδου για μέγιστη ασφάλεια. Όλοι οι χώροι είναι προσεγμένοι και εξοπλισμένοι με καλαίσθητα και λειτουργικά έπιπλα, καθώς το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς χρήση. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί το μεγαλύτερο πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, λίγα λεπτά από πανεπιστήμια, εμπορικούς δρόμους, καταστήματα, εστιατόρια, μέσα μαζικής μεταφοράς και πολιτιστικά αξιοθέατα. Είναι ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, καθώς προσφέρει όλες τις ανέσεις της καθημερινής ζωής σε κοντινή απόσταση, αλλά και εξαιρετική πρόταση για επένδυση. Ωστόσο αποτελεί ιδανική λύση και για μακροχρόνια μίσθωση σε φοιτητές, επαγγελματίες ή οικογένειες. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση που συνδυάζει την άνεση, την ασφάλεια και τη λειτουργικότητα. Μια σπάνια ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης, έτοιμη να προσφέρει άμεση απόδοση και υπεραξία στο μέλλον. *Οι εικόνες ειναι φωτορεαλισμός. * Ενεργειακή Κλάση: Γ Τιμή πώλησης: 125.000€. Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Προς Πώληση - Minimal Industrial Loft Μεζονέτα στο Κέντρο της Αθήνας. Κ σε καθεστώς πώλησης Golden Visa Στο κέντρο της Αθήνας, διατίθεται μια ξεχωριστή μεζονέτα 100 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένη και σε καθεστώς Golden Visa (250.000€), με αλλαγή χρήσης από επαγγελματικό χώρο σε κατοικία. Ο minimal industrial σχεδιασμός συνδυάζει μοντέρνα αισθητική με λειτουργικότητα και άνεση, κάνοντας το σπίτι ιδανικό για όσους αγαπούν τον αστικό τρόπο ζωής. ✨ Χαρακτηριστικά ακινήτου: Ενεργειακή κλάση Α+ - Κουφώματα αλουμινίου με σίτες Θερμοπρόσοψη στην πίσω πλευρά Θωρακισμένη πόρτα Golden Door για μέγιστη ασφάλεια Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου & ζεστό νερό όλο το χρόνο 2 μπάνια (με en suite μπάνιο στον επάνω όροφο) Συναγερμός & κάμερες ασφαλείας Εντοιχισμένη κουζίνα με μοντέρνα γραμμή Ντουλάπες υπνοδωματίων & αποθηκευτικός χώρος για λευκά είδη Εσωτερική μεταλλική σκάλα με ηλεκτροστατική βαφή - industrial αισθητική Κατασκευή με ποιοτικά υλικά και καθαρές minimal γραμμές Γιατί να το επιλέξετε: Minimal industrial design που ξεχωρίζει Κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση Δυνητικό μηνιαίο εισόδημα από ενοικίαση: 800 - 900 € Σε κεντρικό σημείο με εύκολη πρόσβαση παντού

ΜΑΡΟΥΣΙ πωλείται μεζονέτα 80 τ. μ. στον 4ο & 5ο όροφο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, γραφείο, καθιστικό, κουζίνα, τραπεζαρία και 2 μπάνια. Διαθέτει θέση πάρκινγκ, αποθήκη, βεράντες, ξύλινα πατώματα, θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με ρολά, σίτες, ενεργειακούς υαλοπίνακες, κέλυφος εξωτερικής θερμομόνωσης, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, fan coil units για ψύξη, ηλιακό συλλέκτη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, αναμονή συναγερμού & αναμονή οπτικής ίνας. Πολυτελής Κατασκευή - ΤΙΜΗ: 392.000€ Άμεσα διαθέσιμο προς πώληση.

Κωδικός ακινήτου: 1-3259 - Φάληρο, Θεσσαλονίκης Πωλείται δίχωρο στούντιο ανακαινισμένο 28,91 καθαρών τ. μ. στο Φάληρο, στον 1ο όροφο προσόψεως όψης πολυκατοικίας, η οποία διαθέτει ανελκυστήρα. Είναι κατασκευασμένο το 1972 και πλήρως ανακαινισμένο το 2026, προσφέροντας τον συνδυασμό κλασικής κατασκευής και συγχρόνων ανέσεων. Το ακινητο αποτελείται από δύο λειτουργικούς χώρους: ένα υπνοδωμάτιο και καθιστικό με ενιαία κουζίνα. Είναι ήσυχο και ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς μπορεί να αξιοποιηθεί για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. Είναι εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές (κουζίνα, ψυγείο, απορροφητήρας, πλυντήριο), για άμεση εγκατάσταση χωρίς επιπλέον έξοδα. Η ανακαίνιση θα ολοκληρωθεί το 2026 και περιλαμβάνει πλήρη αντικατάσταση της ηλεκτρολογικής και υδραυλικής εγκατάστασης, νέα κουφώματα συνθετικά με διπλά ενεργειακά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένη ντουλάπα, μοντέρνα κουζίνα, νέα δάπεδα και ποιοτικά υλικά σε όλο το ακίνητο. Ο χώρος έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει λειτουργικότητα και άνεση, με μοντέρνα αισθητική και φωτισμό LED. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική, με άμεση πρόσβαση σε δημόσια μέσα μεταφοράς, πανεπιστήμια, νοσοκομεία, καταστήματα, super market και φαρμακεία. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για ενοικίαση σε φοιτητές, εργαζόμενους ή τουρίστες μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης. Πρόκειται για ένα ακίνητο πολυτέλειας, με μοντέρνο χαρακτήρα και υψηλή επενδυτική αξία, σε ένα από τα πιο κεντρικά και ανερχόμενα σημεία της Θεσσαλονίκης. *Οι φωτογραφίες της αγγελίας προέρχονται από παλαιότερες, ολοκληρωμένες ανακαινίσεις του ίδιου κατασκευαστή, διασφαλίζοντας την ποιότητα και την αισθητική συνέπεια της τελικής παράδοσης. * Παράδοση 4/12/2026. Ενεργειακή Κλάση: Δ Τιμή: 127.000€ Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

ΜΑΡΟΥΣΙ πωλείται μεζονέτα 95 τ. μ. στον 4ο & 5ο όροφο. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα, τραπεζαρία και 2 μπάνια. Διαθέτει θέση πάρκινγκ, αποθήκη, βεράντες, ξύλινα πατώματα, θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με ρολά, σίτες, ενεργειακούς υαλοπίνακες, κέλυφος εξωτερικής θερμομόνωσης, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, fan coil units για ψύξη, ηλιακό συλλέκτη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, αναμονή συναγερμού & αναμονή οπτικής ίνας. Πολυτελής Κατασκευή - ΤΙΜΗ: 465.500€ Άμεσα διαθέσιμο προς πώληση.

Κωδικός ακινήτου: 87-3730 - Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός Βοτανικός ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 109.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, κήπο, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα, οπτικές ίνες απόσταση από πόλη 200 μέτρα απόσταση από μετρό 50 μέτρα - Τιμή: 550.000 € Σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, στον Βοτανικό, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 109 τ. μ., κατασκευής 2026, ενεργειακής κλάσης Α+, που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή αισθητική και κορυφαία ποιότητα κατασκευής. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει έναν άνετο και φωτεινό χώρο καθιστικού με μοντέρνα κουζίνα ενιαίας διάταξης, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Το ακίνητο διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο είναι master suites, με το δικό τους ιδιωτικό μπάνιο, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ιδιωτικότητας. Συνολικά υπάρχουν τρία σύγχρονα μπάνια, σχεδιασμένα με ποιοτικά υλικά και ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια. Το στοιχείο που κάνει πραγματικά τη διαφορά είναι ο ιδιωτικός κήπος αποκλειστικής χρήσης 42 τ. μ., ένας μοναδικός εξωτερικός χώρος που λειτουργεί ως φυσική προέκταση της κατοικίας, ιδανικός για χαλάρωση, οικογενειακές στιγμές, BBQ ή δημιουργία ενός όμορφου χώρου πρασίνου μέσα στην πόλη. Η κατοικία διαθέτει: • Ενεργειακή κλάση Α+. • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. • Κουφώματα αλουμινίου υψηλής ενεργειακής απόδοσης με διπλά τζάμια. • Σίτες. • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. • Εντοιχισμένες ντουλάπες. • Ανελκυστήρα. • Αποθήκη. • Σύστημα συναγερμού. • Θυροτηλεόραση. • Εσωτερική σκάλα. • Υποδομή οπτικών ινών. Η τοποθεσία αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται μόλις 50 μέτρα από σταθμό Μετρό, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε κάθε σημείο της Αθήνας, ενώ απέχει μόλις 200 μέτρα από το κέντρο της περιοχής, με καταστήματα, υπηρεσίες και όλες τις καθημερινές ανέσεις σε απόσταση λίγων λεπτών. Μία κατοικία που απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν σύγχρονο τρόπο ζωής, με πολυτέλεια, λειτουργικότητα και υψηλή ενεργειακή απόδοση, αλλά και σε επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν ένα ακίνητο σε μία περιοχή με έντονη αναπτυξιακή δυναμική και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας

ΆΛΣΟΣ ΑΙΓΙΑΛΕΙΑΣ - ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΜΕΓΑΛΟ ΚΤΗΜΑ, ΙΔΑΝΙΚΗ ΓΙΑ ΕΞΟΧΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ Πωλείται μονοκατοικία υπερυψωμένου ισογείου, συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ., σε περιφραγμένο οικόπεδο 2.150 τ. μ., στο Άλσος Αιγιαλείας, σε ήσυχη και καταπράσινη τοποθεσία. Η κατοικία κατασκευάστηκε τμηματικά, με το πρώτο μέρος να είναι προκάτ (1992) και το υπόλοιπο να έχει ανεγερθεί συμβατικά το 1994. Διαθέτει επίσης υπόγειο 25 τ. μ., ιδανικό για αποθήκη ή βοηθητικό χώρο. Αποτελείται από: 2 υπνοδωμάτια άνετο καθιστικό κουζίνα μπάνιο Είναι εξοπλισμένη με κλιματιστικά σε όλους τους χώρους, σίτες, κάγκελα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού, προσφέροντας άνεση και ασφάλεια. Το οικόπεδο φιλοξενεί 25 παραγωγικές ελιές καθώς και μικρό αμπελώνα 40 τ. μ., αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αγαπούν τη φύση και την εξοχική ζωή. Η κατοικία βρίσκεται σε ιδιαίτερα ήσυχο περιβάλλον και αποτελεί εξαιρετική πρόταση για εξοχική κατοικία, αλλά και για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία κοντά στη φύση, με μεγάλο ιδιωτικό κτήμα. ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ. Ακίνητα και φωτογραφίες που αφορούν το γραφείο Control Real Estate θα βρείτε στην ιστοσελίδα μας www.e-control.gr Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας κατά την επικοινωνία μας θα βοηθούσε να γνωρίζετε τον κωδικό του ακινήτου. Η διεύθυνση στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης του ακινήτου παρέχονται την ώρα της υπόδειξης με την μεσιτική εντολή. Control Real Estate Μαρία Παναγοπούλου Θεοχαροπούλου Παύλου Μελά 17-19 Καλλιθέα Αίγιο ΤΚ 25100 Επικοινωνήστε μαζί μας website:www.e-control.gr e-mail: [email protected] phone-fax: + (30) 2691025180 instagram: @contolrealestate fb:https://www.facebook.com/ControlRealEstateAigio Τιμή 40.000€, κωδ. 1315

Πολυτελής Νεόδμητη Μεζονέτα στην Αγυιά Πατρών - Μόλις 200μ. από τη Θάλασσα Στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή της Αγυιάς Πατρών, σε ήσυχο και οικιστικό σημείο με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη, υψηλών προδιαγραφών μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 250 τ. μ., κατασκευής 2026, ενεργειακής κλάσης Α++, σχεδιασμένη να προσφέρει κορυφαία ποιότητα διαβίωσης και σύγχρονη αισθητική. Η κατοικία αναπτύσσεται σε οικόπεδο 180 τ. μ. και εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν μέσω εσωτερικού ασανσέρ, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα σε κάθε μετακίνηση. Αποτελείται από υπόγειο 75 τ. μ., ισόγειο 25 τ. μ., πρώτο όροφο 75 τ. μ. και δεύτερο όροφο 75 τ. μ., με εξαιρετική διαρρύθμιση που εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και ευρυχωρία. Στο εσωτερικό συναντάμε ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι, κομψή κουζίνα, λειτουργικό χωλ, τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια, δύο σύγχρονα μπάνια και επιπλέον WC. Οι μεγάλοι ανοιχτοί χώροι, ο ανατολικοδυτικός προσανατολισμός και ο διαμπερής σχεδιασμός χαρίζουν φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και ανεμπόδιστη θέα προς το βουνό. Η κατοικία ξεχωρίζει για τον πολυτελή χαρακτήρα και τον προηγμένο τεχνολογικό εξοπλισμό της, διαθέτοντας smart home λειτουργίες, αυτόνομη θέρμανση fan coil, κλιματισμό, θερμοπρόσοψη, ηλιακό θερμοσίφωνα, ηλεκτρικά ρολά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, σύστημα συναγερμού και πόρτα ασφαλείας. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με ποιοτικό πλακάκι, ενώ η ενεργειακή απόδοση και οι σύγχρονες κατασκευαστικές λύσεις εξασφαλίζουν υψηλή άνεση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Εξωτερικά, η κατοικία διαθέτει μεγάλες βεράντες, ιδιόκτητη ταράτσα, ιδιωτικό κήπο και πρόσοψη που αναδεικνύει τον σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Περιλαμβάνει επίσης ράμπα ΑμεΑ, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου και εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων ή επένδυση, που συνδυάζει πολυτέλεια, τεχνολογία και μοναδική τοποθεσία δίπλα στη θάλασσα. Τιμή €550.000 (κωδ. 12090-Ι) 6945834204 GEORGIA HOME REAL ESTATE | Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν ανταποκρίνεται απαραίτητα στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), άρθρο 197, παρακαλείσθε όπως έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας κατά την υπόδειξη του ακινήτου.

ΠΑΓΚΡΑΤΙ - Μεζονέτα 140τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 5ος-6ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2012, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ακρόπολη, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακός, τζάκι, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, ιδιόκτητη ταράτσα 70τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός δυτικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο. κωδ: GY20914 Τιμή 500.000 (κωδ. 20914) 2111195294 A4group Real Estate & Investments

Κωδικός ακινήτου: S-290 - Νέος Κόσμος Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 90.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση fan coil, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 10 τ. μ., A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 420.000 € Στην καρδιά του Νέου Κόσμου, σε προνομιακό σημείο κοντά στο μετρό, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα 90 τ. μ., 5ου & 6ου ορόφου, ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα με ανοιχτό ορίζοντα και απόλυτη ιδιωτικότητα. Ένα ακίνητο σύγχρονης αρχιτεκτονικής που συνδυάζει design, λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική. Το σαλόνι περιβάλλεται από μεγάλα ανοίγματα με τριπλά ενεργειακά τζάμια, προσφέροντας φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και εξαιρετική ηχομόνωση. Η κουζίνα, με παράθυρο σε ανοιχτό ορίζοντα, συνδυάζει εργονομία και σύγχρονο ύφος. Στο επίπεδο των υπνοδωματίων, δύο άνετοι χώροι με μοντέρνες εντοιχιζόμενες ντουλάπες δημιουργούν αίσθηση τάξης και ηρεμίας. Το ακίνητο διαθέτει δύο σύγχρονα μπάνια και επιπλέον WC, με προσεγμένες λεπτομέρειες και minimal γραμμές. Η εσωτερική μαρμάρινη σκάλα και το ιδιωτικό εσωτερικό ασανσέρ προσδίδουν αίσθηση πολυτέλειας και μοναδικότητας - ένα στοιχείο που σπάνια συναντάται σε κατοικίες αυτού του μεγέθους. Χαρακτηριστικά που κάνουν τη διαφορά: - Ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα - Θέρμανση fan coil - Τριπλά ενεργειακά τζάμια - Εσωτερικό ασανσέρ - Μαρμάρινη εσωτερική σκάλα - Ηλιακός θερμοσίφωνας - Θυροτηλεόραση - Αποθήκη - Όλες οι απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές - Διπλή θέση στάθμευσης πιλοτής Η τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από το μετρό Νέου Κόσμου, προσφέρει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, ενώ η ανοιχτή θέα και ο όροφος εξασφαλίζουν φως, ηρεμία και ποιότητα ζωής. Ένα ακίνητο που απευθύνεται σε όσους αναζητούν σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών ή μια δυνατή επενδυτική επιλογή σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας. Τιμή: 450.000€ Ανακαλύψτε περισσότερα επιλεγμένα ακίνητα στο 2130885441 - 6947590999 Χαροκόπου 115-117, Καλλιθέα Αθήνα ΤΚ: 17676

Κωδικός Ακινήτου: -2391265. Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος, 6ος, 7ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός - Κεραμεικός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 270 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 3 μπάνια, 1 σαλόνι, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Μουσείο, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Τζακούζι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Δωμάτιο υπηρεσίας, Γραφείο. Τιμή: €3.000.000. weCan real estate Gazi, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110086264, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

ΑΙΓΙΟ - ΑΧΛΑΔΙΑΣ | ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΗ ΔΙΩΡΟΦΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ & ΑΠΟΘΗΚΗ συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ., ιδανική για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο διατηρεί τον παραδοσιακό του χαρακτήρα και προσφέρει πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης και ανακαίνισης, συνδυάζοντας την αυθεντική πέτρινη κατασκευή με τις σύγχρονες παρεμβάσεις που έχουν ήδη πραγματοποιηθεί. Χαρακτηριστικά ακινήτου: ? Ισόγειο 75 τ. μ. πέτρινης κατασκευής, διαμορφωμένο και κατοικήσιμο ? Πρώτος όροφος 75 τ. μ. από τούβλα, με ανακαινισμένη στέγη και νέο ταβάνι ? Ήσυχο φυσικό περιβάλλον με όμορφη θέα στην ύπαιθρο Ακριβώς απέναντι από την κατοικία βρίσκεται επιπλέον οικόπεδο περίπου 250 τ. μ., το οποίο περιλαμβάνει αποθήκη 40 τ. μ., προσφέροντας επιπλέον χώρο για αποθήκευση, κήπο, διαμόρφωση αυλής ή άλλες χρήσεις. Ιδανικό για: • Τουριστική ή επενδυτική εκμετάλλευση • Δημιουργία παραδοσιακού ξενώνα ή κατοικίας αναψυχής ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ Ακίνητα και φωτογραφίες που αφορούν το γραφείο Control Real Estate θα βρείτε στην ιστοσελίδα μας www.e-control.gr Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας κατά την επικοινωνία μας θα βοηθούσε να γνωρίζετε τον κωδικό του ακινήτου. Η διεύθυνση στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης του ακινήτου παρέχονται την ώρα της υπόδειξης με την μεσιτική εντολή. Control Real Estate Μαρία Παναγοπούλου Θεοχαροπούλου Παύλου Μελά 17-19 Καλλιθέα Αίγιο ΤΚ 25100 Επικοινωνήστε μαζί μας website:www.e-control.gr e-mail: [email protected] phone-fax: + (30) 2691025180 instagram: @contolrealestate fb:https://www.facebook.com/ControlRealEstateAigio Τιμή 25.000€, κωδ. 448

Δύμη, Κάτω Αχαϊα, Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 80 τ. μ., Κατάσταση: Ημιτελής, Όροφος: 1ος, 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Έτος κατασκευής: 2008, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Δάπεδα: Πλακάκια, Χαρακτηριστικά: Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Τιμή: 80.000€. Your House Realty Executives, Tηλ. Επικοινωνίας: 6972859518, email: [email protected] Για περισσότερες πληροφορίες και ακίνητα επισκεφθείτε την σελίδα μας: www.your-house.gr

Κωδικός Ακινήτου: 1-3255 (Δ2,2)- Μπότσαρη, Θεσσαλονίκη. Στην περιοχή της Μπότσαρη, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική γκαρσονιέρα ανακαινισμένη και επιπλωμένη στον 3ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Το ακίνητο έχει 32,60 καθαρή επιφάνειά. Είναι κατασκευασμένη το 1987 και πλήρως ανακαινισμένη το 2026, προσφέροντας τον συνδυασμό κλασικής κατασκευής και συγχρόνων ανέσεων. Πρόκειται για ένα φωτεινό και λειτουργικό ακίνητο, το οποίο αποτελεί μια επιλογή τόσο για ατομική όσο και για επένδυση. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, άνετη σαλοκουζίνα και ένα λουτρό. Είναι προσόψεως, διακρίνεται για τη φωτεινότητά του καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η πλήρης αρχιτεκτονική ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε από εξειδικευμένη ομάδα με επιλογή υλικών υψηλής ποιότητας, τόσο σε επίπεδο κατασκευής όσο και αισθητικής. Η γκαρσονιέρα είναι εξοπλισμένη να φιλοξενήσει τον νέο πλήρως ιδιοκτήτη του χωρίς την παραμικρή ανάγκη για παραμικρή χρήση ή πρόσθετη δαπάνη. Διαθέτει έπιπλα, ψυγείο, ηλεκτρική κουζίνα, πλυντήριο ρούχων και κλιματιστικό (AC), Η θέρμανση γίνεται με αέριο, κάτι που εξασφαλίζει χαμηλό κόστος λειτουργίας και άνεση όλο τον χρόνο. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη σε δημόσια συγκοινωνία, πρόσβαση, πανεπιστήμια και υπηρεσίες. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση που συνδυάζει την άνεση, την ασφάλεια και τη λειτουργικότητα. Μια σπάνια ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης, έτοιμη να προσφέρει άμεση απόδοση και υπεραξία στο μέλλον. *Οι φωτογραφίες της αγγελίας προέρχονται από παλαιότερες, ολοκληρωμένες ανακαινίσεις του ίδιου κατασκευαστή, διασφαλίζοντας την ποιότητα και την αισθητική συνέπεια της τελικής παράδοσης. * Ενεργειακή Κλάση: Γ Τιμή πώλησης: 165.000€. Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr