Vânzare case

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 267,75 Τ. Μ. ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 968,40 Τ. Μ. - ΔΡΟΣΙΑ ΑΤΤΙΚΗΣ Τιμή Πώλησης: 550.000 € Πωλείται αυτοτελής μονοκατοικία, κατασκευής 1961, πλήρως νομιμοποιημένη, συνολικής επιφάνειας κύριων και βοηθητικών χώρων 267,75 τ. μ., σε περιφραγμένο οικόπεδο 968,40 τ. μ., στην περιοχή της Δροσιάς Αττικής. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη, πευκόφυτη περιοχή, προσφέροντας ιδιωτικότητα, άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον και εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Απέχει περίπου 1,5 χλμ. από το κέντρο της Δροσιάς, όπου υπάρχουν εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια, super market και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης. Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο, προσόψεως, με πρόσοψη 20 μ. και βάθος περίπου 48 μ. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Η μονοκατοικία αναπτύσσεται σε ισόγειο επίπεδο, ενώ διαθέτει επιπλέον χώρο κάτω από τη στέγη, με ανεξάρτητη πρόσβαση μέσω εξωτερικού κλιμακοστασίου. Αναλυτικά οι επιφάνειες: - Ισόγεια κατοικία (κύρια χρήση) : 105,95 τ. μ. Πρόκειται για τον χώρο που χρησιμοποιείται ως κατοικία. - Χώρος κάτω από τη στέγη (κύρια χρήση) : 133,50 τ. μ. Διαθέτει ανεξάρτητη πρόσβαση από εξωτερικό κλιμακοστάσιο και δεν χρησιμοποιείται σήμερα ως κατοικία. - Αποθήκη ισογείου κάτω από τη σκάλα (βοηθητική χρήση) : 5,40 τ. μ. - Επιπλέον βοηθητικοί χώροι ισογείου στον ακάλυπτο: 22,90 τ. μ. Συνολική επιφάνεια κύριων και βοηθητικών χώρων: 267,75 τ. μ. Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 968,40 τ. μ. ΚΤΙΡΙΑΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ - Έτος κατασκευής: 1961 - Νομική κατάσταση: Πλήρως νομιμοποιημένο κτίσμα - Τύπος ακινήτου: Αυτοτελής μονοκατοικία - Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης - Θέρμανση: Σύστημα θέρμανσης με καυστήρα πετρελαίου - Οικόπεδο: Περιφραγμένο, προσόψεως - Πρόσοψη οικοπέδου: 20 μ. - Βάθος οικοπέδου: Περίπου 48 μ. - Πρόσβαση στον χώρο κάτω από τη στέγη: Μέσω εξωτερικού κλιμακοστασίου - Πρόσθετοι χώροι: Αποθήκη και βοηθητικοί χώροι στον ακάλυπτο - Μισθωτική κατάσταση: Μισθωμένο έως τον Δεκέμβριο του 2026 ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ Το ακίνητο βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλεωςκαι το οικόπεδο δεν πληροί τις απαιτήσεις αρτιότητας ως προς το εμβαδόν. Κατά συνέπεια, δεν παρέχεται δυνατότητα ανέγερσης νέας οικοδομής και η αξιοποίηση του ακινήτου βασίζεται στη διατήρηση, ανακαίνιση και αναδιαμόρφωση του υφιστάμενου, πλήρως νομιμοποιημένου κτίσματος, συνολικής επιφάνειας 267,75 τ. μ, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Η συγκεκριμένη πολεοδομική κατάσταση καθιστά ιδιαίτερα σημαντική την ύπαρξη του ήδη νομιμοποιημένου κτίσματος, το οποίο αποτελεί τη βάση για τη μελλοντική αξιοποίηση του ακινήτου. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΚΑΙ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ Το ακίνητο βρίσκεται σε πευκόφυτη περιοχή της Δροσιάς Αττικής, συνδυάζοντας την ηρεμία και την επαφή με τη φύση με την πρόσβαση σε βασικές υποδομές και καθημερινές εξυπηρετήσεις. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται: - Το κέντρο της Δροσιάς, περίπου 1,5 χλμ. - Τοπική αγορά, εμπορικά καταστήματα και super market - Εστιατόρια και χώροι εστίασης - Μέσα μαζικής μεταφοράς και κεντρικοί οδικοί άξονες - Εκπαιδευτικά ιδρύματα και σχολικές εγκαταστάσεις - Αθλητικές εγκαταστάσεις και χώροι αναψυχής - Πευκόφυτες εκτάσεις και φυσικό περιβάλλον ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ Το ακίνητο παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον λόγω της μεγάλης επιφάνειας του οικοπέδου, της πρόσοψης των 20 μέτρων και της ύπαρξης πλήρως νομιμοποιημένου κτίσματος. Η υφιστάμενη κατοικία χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα εκσυγχρονισμού και λειτουργικής αναδιαμόρφωσης, σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Ο μεγάλος περιβάλλων χώρος προσφέρει δυνατότητες διαμόρφωσης κήπου, χώρων πρασίνου και υπαίθριας αναψυχής, δημιουργώντας τις προϋποθέσεις για μια κατοικία με ιδιωτικότητα και άνεση. Η αξιοποίηση αφορά το υφιστάμενο κτίσμα και όχι την ανέγερση νέας οικοδομής. Οποιαδήποτε εργασία ανακαίνισης, επισκευής ή διαμόρφωσης υπόκειται στις απαιτούμενες πολεοδομικές εγκρίσεις. ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ Τιμή Πώλησης: 550.000 € Μια αξιόλογη πρόταση για όσους αναζητούν μονοκατοικία προς ανακαίνιση σε μεγάλο, περιφραγμένο οικόπεδο στη Δροσιά Αττικής, με φυσικό περιβάλλον, ιδιωτικότητα και εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες.

Πολυτελής Αυτόνομη Μονοκατοικία 385 τ. μ. σε οικόπεδο 300 τ. μ. Υψηλής αισθητικής και ποιότητας κατασκευής με κήπο, πωλείται στον Δήμο Κηφισιάς. Είναι νεόκτιστη, κατασκευής του 2009 σε άριστη κατάσταση προς άμεση κατοίκηση. Ανατολική, διαμπερής, προσόψεως, ψηλοτάβανη με μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν στο φως του ηλίου να εισέρχεται στο εσωτερικό του σπιτιού καθ΄ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η Μονοκατοικία με εμβαδόν εσωτερικών χώρων 317 τ. μ. έχει 12 μέτρα πρόσοψη και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Το υπερυψωμένο ισόγειο εμβαδού 103 τ. μ. διαθέτει 2 ενιαία σαλόνια, τραπεζαρία, τζάκι τριών όψεων, κουζίνα σε ημιανοιχτή διάταξη, χολ, w.c. βεστιάριo και περιβάλλοντα χώρο 200 τ. μ. Ο 1ος όροφος εμβαδού 97 τ. μ. περιλαμβάνει έναν ανοιχτό χώρο καθιστικού και 3 μεγάλα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με μπάνιο ensuite και walk-in closet. Σε αυτό το επίπεδο υπάρχει και δεύτερο μπάνιο. Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν αυτόνομα μπαλκόνια με θέα. Στο ημιυπόγειο εμβαδού 117 τ. μ. συναντάμε έναν ευρύχωρο φωτεινό χώρο με πολλές ντουλάπες και ανεξάρτητη είσοδο, ο οποίος οδηγεί στον πίσω κήπο. Επίσης υπάρχει ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση για τοποθέτηση κουζίνας και μπάνιου. Ο πίσω κήπος προσφέρει άνεση και ιδιωτικότητα στους ιδιοκτήτες με δυνατότητα κατασκευής πισίνας, διαθέτει άδεια πέργκολας και BBQ. Δύο άνετες κλειστές θέσεις πάρκινγκ που μπορούν να εξυπηρετήσουν τρία αυτοκίνητα καθώς και μια μεγάλη αποθήκη με ντουλάπα περιλαμβάνονται στον ημιυπόγειο χώρο. Η συγκεκριμένη Μονοκατοικία έχει προνομιακή τοποθεσία σε ήσυχο δρόμο με εύκολη πρόσβαση στην αγορά και σε όλους τους κεντρικούς οδικούς άξονες. Έχει τριφασικό ρεύμα, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο ανά επίπεδο, κλιματισμό, boiler τριπλής ενέργειας, τρεις πόρτες ασφαλείας, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεοράσεις, αυτόματο πότισμα, ηλεκτρικά ρολά, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες, τζάκι, playroom, εσωτερική σκάλα, κήπo μπροστά και πίσω, χωρίς κοινόχρηστα. Μάρμαρα Διονύσου Α΄ ποιότητας, Μασίφ ξυλεία “Dipo”, Kουζίνα “MobelArt”, επώνυμες εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, Mπάνια “Papapolitis”, Σύστημα θέρμανσης “Buderus”, Κλιματισμός “Daikin”, Air-condition “Mitsubishi”. Σημεία ενδιαφέροντος : Εθνική οδός 850 m Αεροδρόμιο 36 χλμ Ηλεκτρικός Κηφισιάς 3 χλμ Στάση λεωφορείου 50 m Σχολείο 200 m Super market 290 m Αθλητικές εγκαταστάσεις 220 m Πάρκα 500 m - 1 χλμ.

Ρετιρέ με σοφίτα στον 3ο και 4ο όροφο πολυκατοικίας με δύο επιπλέον διαμερίσματα. Τέσσερα υπνοδωμάτια και τουαλέτα στον 3ο όροφο, σαλόνι, γραφείο και κουζίνα στον 4ο όροφο. Κοινή αποθήκη στο υπόγειο, ασανσέρ και χώρο στάθμευσης στο ισόγειο. Θέα της Οίτης και του Μαλιακού Κόλπου.

Κωδικός ακινήτου: 76-7651 - Ραφήνα Οικισμός Βγενά ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 50.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2010 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 6 τ. μ., τζάκι, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 350 μέτρα - Τιμή: 175.000 € Πωλείται διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ. στην Ραφήνα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Το ακίνητο διαθέτει μία κλειστή υπόγεια θέση στάθμευσης, αποθήκη και ηλιακό. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στην περιοχή του Πρωτέα λίγα μόλις μέτρα από την θάλασσα και την αγορά της Ραφήνας.

Μονοκατοικία 423 τ. μ. σε τέσσερα επίπεδα στα Μελίσσια Μονοκατοικία 423 τ. μ. κατασκευής 2010, αναπτυγμένη σε τέσσερα επίπεδα, η οποία αποτελείται από δύο ανεξάρτητες μεζονέτες. Η πρώτη, 260 τ. μ., καταλαμβάνει τον δεύτερο και τρίτο όροφο και περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια (ένα master), δύο μπάνια, WC, ευρύχωρη σαλονοκουζίνα με τζάκι, playroom, αποθήκη και δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Η δεύτερη μεζονέτα, 163 τ. μ., εκτείνεται σε υπερυψωμένο ισόγειο και πρώτο όροφο, με τέσσερα υπνοδωμάτια (ένα master), δύο μπάνια, WC, σαλόνι με τζάκι και ενιαία κουζίνα-τραπεζαρία, όπου η κουζίνα μπορεί να διαμορφωθεί σύμφωνα με την επιλογή του αγοραστή. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, πόρτα ασφαλείας, αποθήκες, υπόγειες θέσεις στάθμευσης, καθώς και μεγάλες βεράντες με θέα στο βουνό και αποκλειστική χρήση κήπου. Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη και πράσινη γειτονιά των Μελισσίων, κοντά σε στάσεις ΜΜΜ, σχολεία και την τοπική αγορά, αποτελώντας αξιόπιστη επιλογή για οικογένειες που επιθυμούν ευρυχωρία και οργανωμένο οικιστικό περιβάλλον. https://theprosperty.com/listings/14810 ☎️ 210 6812500.

Ακριβώς δίπλα στο Τζάνειο νοσοκομείο, δύο τετράγωνα απ την Μαρίνα Ζέας. 39τμ υπερυψωμένο. ισόγειο. Δύο δωμάτια επι της Αιγέως με δικό τους παράθυρο και από πίσω μπάνιο και κουζίνα με ενιαίο μπαλκόνι σε ύψος 1ου ορόφου (λόγω υψομετρικής διαφοράς του οικοπέδου). Διαμπερές, ευάερο και ευήλιο με φυσικό φωτισμό και αερισμό σε όλους τους χώρους. Καινούργια υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση σε όλο το σπίτι, πλήρης ανακαίνιση του μπάνιου, καινούργια ντουλάπια και νεροχύτης στην κουζίνα. Δύο καινούργια AC, φρεσκογυαλισμένα παρκέ, φρεσκοβαμμένο όλο το σπίτι. Έτοιμο για ιδιοκατοίκηση η για ενοικίαση. Ιδανικό επενδυτικό ακίνητο!

Ανακαλύψτε την επιτομή της πολυτέλειας και της άνεσης στα Βόρεια Προάστια της Αθήνας. Αυτή η εξαιρετική μονοκατοικία, στην προνομιακή περιοχή της Καπιτένιας στον Άγιο Στέφανο, προσφέρει ένα απαράμιλλο επίπεδο διαβίωσης. Με εντυπωσιακά 400 τ. μ. κύριων χώρων, διαθέτει 7 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, προσφέροντας απεριόριστες δυνατότητες για φιλοξενία και προσωπικές στιγμές ηρεμίας. Αποτελεί μία σπάνια επενδυτική ευκαιρία, συνδυάζοντας την αρχοντική διαβίωση με την εγγυημένη αξία σε μία από τις πλέον περιζήτητες τοποθεσίες. Με τιμή στα 1.250.000 EUR, αυτή η ιδιοκτησία είναι κάτι περισσότερο από ένα σπίτι - είναι μία κληρονομιά. https://theprosperty.com/listings/6638 ☎️ 210 6812500.

Κτήριο Διατηρητέο 250τμ σε οικόπεδο 400τμ.

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 18578 Πωλείται Μονοκατοικία 50 τ. μ. στην Παραλία Οφρυνίου, Καβάλα Σε μια όμορφη παραθαλάσσια περιοχή, στην Παραλία Οφρυνίου Καβάλας, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ., σε απόσταση μόλις 700 μέτρων από τη θάλασσα. Πρόκειται για ένα ακίνητο με δυνατότητες αξιοποίησης, ιδανικό για όσους αναζητούν μια εξοχική κατοικία κοντά στη θάλασσα ή επιθυμούν να επενδύσουν σε μια παραθαλάσσια περιοχή. ✨Η κατοικία διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από️ Δύο δωμάτια, με δυνατότητα διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ξεχωριστή κουζίνα, η οποία προσφέρει ανεξαρτησία από τους υπόλοιπους χώρους της κατοικίας. Μπάνιο, που εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες. Βεράντα, κατάλληλη για στιγμές χαλάρωσης. Κήπο, που προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης ενός ευχάριστου εξωτερικού χώρου και διαθέτει βάση για BBQ Η μονοκατοικία χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να ανανεώσει και να διαμορφώσει τους χώρους σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και τις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης. Τοποθεσία - Παραλία Οφρυνίου ⭐ Δυνατότητες Αξιοποίησης Η συγκεκριμένη μονοκατοικία αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για: Εξοχική κατοικία, για προσωπική χρήση και οικογενειακές διακοπές. Τουριστική εκμετάλλευση, με δυνατότητα βραχυχρόνιας μίσθωσης, εφόσον πληρούνται οι σχετικές προϋποθέσεις. Επενδυτική αξιοποίηση, μέσα από την ανακαίνιση και αναβάθμιση του ακινήτου. Προσωπική διαμόρφωση, δημιουργώντας έναν χώρο προσαρμοσμένο στις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη.

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #48829 ΔΕΙΤΕ 5000 ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΟ tzelirealestate.gr Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο, διαμπερές και γωνιακό διαμέρισμα 65 τ. μ. στο κέντρο της Πάτρας, στον 5ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Είναι προσόψεως, διαθέτει όμορφη θέα, κλιματισμό και βρίσκεται κοντά σε στάση αστικής συγκοινωνίας, αποτελώντας ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή, ιδανική και για φοιτητές. Κύρια χαρακτηριστικά • Περιοχή: Κέντρο Πάτρας - 65 τ. μ. - στον 5ο όροφο με ασανσέρ • Διαρρύθμιση: 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο • Έτος κατασκευής: 1972 - Κεντρική θέρμανση πετρελαίου • Διαμέρισμα προσόψεως, γωνιακό, διαμπερές, πλήρως ανακαινισμένο και βαμμένο Πλεονεκτήματα • Όμορφη θέα και κλιματισμός • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Πόρτα ασφαλείας • Δάπεδα από πλακάκι και σίτες • Πατάρι αποθήκευσης • Κοντά σε στάση αστικής συγκοινωνίας • Ιδανικό για φοιτητές • Προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο ΤΙΜΗ 150.000€ | ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #48829 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ► WEBSITE: www.tzelirealestate.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI REAL ESTATE ΑΓΙΟΥ ΑΝΔΡΕΟΥ 183, ΠΑΤΡA Τ. Κ. 26222 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ► WEBSITE : www.tzelirealestate.gr ► E-MAIL : [email protected] ► ΚΙΝΗΤΟ : 6939.850.807 ► ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 2616.000.500 ► FAX : 2616.008.516

CHARMING STONE RESIDENCE | HYDRA ISLAND Μια αυθεντική πέτρινη κατοικία με μοναδικό χαρακτήρα στην κοσμοπολίτικη Ύδρα Στο μαγευτικό νησί της Ύδρας, σε μια όμορφη τοποθεσία κοντά στον Άγιο Νικόλαο και την παραλία Αυλάκι, βρίσκεται μια εξαιρετικά γοητευτική πέτρινη μονοκατοικία, που αποτυπώνει την αυθεντική αρχιτεκτονική ταυτότητα και τη διαχρονική κομψότητα του νησιού. Η κατοικία, συνολικής επιφάνειας 182 τ. μ., αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, μέσα σε ιδιωτικό οικόπεδο 270 τ. μ., προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό παραδοσιακής αισθητικής, άνεσης και νησιωτικής γαλήνης. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, τζάκι, ιδιωτική στέρνα και έναν υπέροχο κήπο, που δημιουργεί το ιδανικό σκηνικό για στιγμές χαλάρωσης και καλοκαιρινές αποδράσεις. Η ιδιαίτερη πέτρινη αρχιτεκτονική της, οι μοναδικές λεπτομέρειες και η όμορφη θέα χαρίζουν στο ακίνητο μια ξεχωριστή προσωπικότητα. Πρόκειται για ένα σπίτι με ψυχή, που συνδυάζει την αυθεντικότητα της Ύδρας με τη ζεστασιά μιας πραγματικά ξεχωριστής κατοικίας. Ο ιδιωτικός κήπος αποτελεί μια μικρή όαση ηρεμίας, ενώ η τοποθεσία του, κοντά στην παραλία Αυλάκι, επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να απολαμβάνουν την ιδιαίτερη ομορφιά και τον ανεπιτήδευτο χαρακτήρα του νησιού. Μια εξαιρετική επιλογή τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η Ύδρα αποτελεί έναν από τους πιο εμβληματικούς και διαχρονικά δημοφιλείς προορισμούς της Ελλάδας, προσελκύοντας ένα εκλεπτυσμένο διεθνές κοινό. Η τουριστική της δυναμική και η δυνατότητα αξιοποίησης της κατοικίας για βραχυχρόνια μίσθωση κατά τη διάρκεια πολλών μηνών του έτους προσδίδουν στο ακίνητο ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον. Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας αυθεντικής πέτρινης κατοικίας σε ένα από τα πιο γοητευτικά νησιά της Μεσογείου.

Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 196 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1901, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Κουζίνες: 1, Τύπος δαπέδων: Πέτρα, Επιφάνεια oικοπέδου: 184 τ. μ., Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ε, Ρεύμα: Μονοφασικό

Κωδικός ακινήτου: pr402 - Κύθηρα Παλαιόπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 207.00 τ. μ. σε οικόπεδο 4007 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1995 και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 820 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 8200 μέτρα - Τιμή: 800.000 € Διατίθεται προς πώληση διώροφη μονοκατοικία σε μία υπέροχη και ειδυλλιακή τοποθεσία στην Παλαιόπολη Κυθήρων, με ανεμπόδιστη και εντυπωσιακή θέα στο φυσικό τοπίο της περιοχής. Η κατοικία αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι, τραπεζαρία, γραφείο, ένα μπάνιο και ένα WC, ενώ διαθέτει και έναν ευρύχωρο επιπλέον χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί ως γυμναστήριο, playroom ή χώρος πολλαπλών χρήσεων. Συμπληρωματικά, υπάρχει ευρύχωρο υπόγειο γκαράζ. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τον ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό του χαρακτήρα. Εξωτερικά διατηρεί μια πιο σύγχρονη αισθητική για την εποχή κατασκευής του, ενώ εσωτερικά αποπνέει την αίσθηση ενός παραδοσιακού αρχοντικού, με πέτρινα δάπεδα, έντονη παρουσία ξύλου και μία εντυπωσιακή μεγάλη καμάρα που διαχωρίζει το φωτεινό σαλόνι από τους υπόλοιπους χώρους. Η κατοικία αυτή συνδυάζει μοναδικά το παραδοσιακό με το σύγχρονο, δημιουργώντας ένα ακίνητο με ξεχωριστή ταυτότητα και χαρακτήρα, που δύσκολα συναντάται. Η θέα είναι πραγματικά ανεμπόδιστη και πανοραμική, καθώς εκτείνεται προς τον γραφικό Αβλέμονα και τον λόφο του Αγίου Γεωργίου ανατολικά, προς τα Αντικύθηρα και την Κρήτη νοτιοανατολικά, καθώς και προς τον κάμπο της Παλαιόπολης. Ο φάκελος του ακινήτου είναι πλήρως έτοιμος, καθώς έχουν ολοκληρωθεί όλες οι απαραίτητες τακτοποιήσεις και τα έγγραφα για τη μεταβίβαση, διευκολύνοντας σημαντικά τη διαδικασία αγοραπωλησίας. Αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν κάτι ξεχωριστό και ιδιαίτερο, σε μία από τις πιο όμορφες τοποθεσίες των Κυθήρων. Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε μαζί μας.

Κωδικός ακινήτου: pr319 - Κύθηρα Καραβάς ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 40.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, Είναι κατασκευασμένη το 1970 και διαθέτει θέα σε βουνό, πάρκινγκ, κήπο απόσταση από αεροδρόμιο 17000 μέτρα - Τιμή: 85.000 € Πωλείται Παραδοσιακό Κτίσμα στον Καραβά Κυθήρων Πρόκειται για ένα παλιό, αλλά γοητευτικό ισόγειο σπίτι, συνολικής επιφάνειας 40 τ. μ., σε οικόπεδο 1.346 τ. μ. στον ήσυχο και γραφικό Καραβά των Κυθήρων. Η κατοικία διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, κήπο και χώρο στάθμευσης, με υπέροχη θέα στο βουνό. Το ακίνητο χρονολογείται από το 1970 και είναι πλήρως έτοιμο για μεταβίβαση, καθώς όλα τα έγγραφα πώλησης είναι διαθέσιμα. Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε μαζί μας.

Βριλήσσια, Κέντρο, Μεζονέτα Π110τ. μ. (69τ. μ. 4ου ορόφου & 41τ. μ. σοφίτα) ΧΩΡΟΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ Σαλόνι, Κουζίνα, Τραπεζαρία, 3 Υπνοδωμάτια, 2 Μπάνια ΘΕΡΜΑΝΣΗ Ενδοδαπέδια, αυτόνομη με αντλία θερμότητας ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ Α + ΔΑΠΕΔΑ Πλακάκια σε κουζίνα, μπάνιο, W.C. & παρκέ στους υπόλοιπους χώρους ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ Αλουμινίου με θερμοδιακοπή, ενεργειακοί υαλοπίνακες ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ 2 θέσεις / υπογείου & πυλωτής με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος ΑΠΟΘΗΚΗ Υπογείου ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ Τμήματος Δώματος EXTRA Εσωτερική σκάλα, ρολά αυτόματα με διακόπτη χειρισμού, σίτες αλουμινίου, ηλεκτρικές τέντες, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, πυρανιχνευτής καπνού, ηλιακός θερμοσίφωνας, παροχή αερίου στην κουζίνα για δυνατότητα χρήσης μαγειρικής συσκευής, διπλή πετσετοκρεμάστρα στα μπάνια, θυροτηλεόραση KYMBA, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103641333, email: [email protected]

148 τμ κατοικία πρώτου ορόφου. Περιλαμβάνονται βοηθητικοί χώροι ισογείου. Κήπος με γκαζόν και δένδρα.

Πωλείται συγκρότημα κατοικιών συνολικής επιφάνειας 250τ. μ., στο Ρουμελί, Δήμου Μυλοποτάμου - Εντός περιφραγμένου οικοπέδου 982τ. μ. - Διαμπερές - Πρόσοψη σε 2 δημοτικούς δρόμους - Προσφέρει ιδιωτικότητα, άνεση και εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης - Απόσταση 1.200μ. από θάλασσα και ΒΟΑΚ Το ακίνητο αποτελείται από: - Ισόγειο συνολικής επιφάνειας 95τ. μ., με δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου (δυάρια), ελαφρώς ημιτελή - Όροφο με ευρύχωρο διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων, επιφάνειας 95τ. μ. - Ανεξάρτητο πέτρινο κτίσμα 60τ. μ. (χρήζει επισκευής, αλλά είναι ιδανικό για ξενώνα, χώρο φιλοξενίας ή άλλη χρήση) - Γκαράζ και μεγάλους στεγασμένους εξωτερικούς χώρους. Το συγκρότημα διαθέτει: - Ηλιακό θερμοσίφωνα - Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου - Πλεονεκτική τοποθεσία - Ανεμπόδιστη θέα - Το οικόπεδο διαθέτει υπόλοιπο δόμησης, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής επέκτασης ή επενδυτικής αξιοποίησης

Πωλείται μεζονέτα 170 τ. μ. μικτά (146 τ. μ. καθαρά) στην περιοχή της Καλλιθέας, με καταπληκτική θέα, σε άριστη κατάσταση. Αναπτύσσεται στον 1ο και 2ο όροφο με ασανσέρ και διαθέτει στο δεύτερο όροφο ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, WC,και στον πρώτο όροφο τρία άνετα υπνοδωμάτια, μεγάλο μπάνιο, χωλ, επίσης υπάρχει αποθήκη και γκαράζ στο ισόγειο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματιστικό, ηλιακό θερμοσίφωνα και πόρτες ασφαλείας σε κάθε όροφο. Στο ίδιο ακίνητο Διατίθεται επίσης ίδια ημιτελής μεζονέτα στον 3ο και 4ο όροφο με ασανσέρ, με τιμή 190.000€.

Ημιτελής Μονοκατοικία Προς Πώληση, με θέα θάλασσα. Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στα Καλύβια Θορικού Ολυμπιακό Χωριό. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 220 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Αδιαμόρφωτο ακόμη. Έχει κατασκευαστεί με στρεμματική άδεια το 2005, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται. Απόσταση από θάλασσα 3 χλμ, από Λαγονήσι αγορά 2 χλμ, από αεροδρόμιο 15 χλμ. Τιμή: €255.000. KW Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000, email: [email protected]

Στο χωριό του Χρομομοναστήρι, παλιά κατοικία που χρίζει ολικής ανακαίνισης, με παραδοσιακά χαρακτηριστικά, όπως τζάκι, πατητήρι, οντάδες, εσωτερική αυλή, εμβαδού 122 τμ σε οικόπεδο 130 τμ