Σπίτια προς πώληση

Το ακίνητο, αρχικής κατασκευής 1979, βρίσκεται σε διαδικασία ολικής πολυτελούς ανακαίνισης, με ολοκλήρωση προγραμματισμένη για τον Νοέμβριο του 2026. Η ανακαίνιση πραγματοποιείται με σύγχρονες προδιαγραφές, ποιοτικά υλικά και ιδιαίτερη έμφαση στην ενεργειακή αναβάθμιση, την άνεση και τη λειτουργικότητα. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει έναν εντυπωσιακό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μοντέρνο μπάνιο με ντουζιέρα και ένα επιπλέον WC. Οι χώροι χαρακτηρίζονται από άνεση, φυσικό φως και σύγχρονη αρχιτεκτονική αισθητική. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελούν τα περιμετρικά μπαλκόνια, που προσφέρουν αίσθηση ελευθερίας και ανοιχτωσιάς, καθώς και ο βορειοδυτικός προσανατολισμός του ακινήτου. ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ & ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗ: Το διαμέρισμα θα παραδοθεί πλήρως ανακαινισμένο, με: - Νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις - Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου - Θερμοπρόσοψη για αυξημένη ενεργειακή απόδοση - Θερμομόνωση οροφών με πετροβάμβακα - Κλιματισμό σε όλους τους χώρους - Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. - Ενεργειακή κατάταξη Β+. - Ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια και πλακάκια στους υπόλοιπους χώρους. - Ηλιακό θερμοσίφωνα. - Σίτες και τέντες - Ηλεκτρικά ρολά - Πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση - Ανελκυστήρα ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται στην Καλλίπολη, σε μια ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή του Πειραιά, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, μετρό, παραλία, λιμάνι, πλατείες, αγορά, χώρους εστίασης και ψυχαγωγίας, καθώς και πολιτιστικά σημεία ενδιαφέροντος. ΜΙΑ ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΑΓΟΡΑΣ: Ένα σύγχρονο και πολυτελές οροφοδιαμέρισμα, με ολοκληρωμένη ενεργειακή και αισθητική αναβάθμιση, που αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή πώλησης: 297.000 € RESIDENCE IN GREECE Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6981008282 Email: [email protected]

ΠΕΙΡΑΙΑΣ, Ευαγγελίστρια - Οροφοδιαμέρισμα 99τμ, πλήρως επιπλωμένο, 3 υ/δ, 4ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1982, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 38τμ, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, τιμή συζητήσιμη, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 500μ). Κωδ. 6858 6947209409, 6936123873 ANASTASSIADIS PROPERTIES

Ανακαινισμένο πλήρως το 2025, αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ενιαίο χώρο σαλόνι-τραπεζαρία-κουζίνα! Τζάκι, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, αναμονή για συναγερμό-θυροτηλεόραση και καμερεσ! Καινούρια αλουμίνια, υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, μπάνιο, κουζίνα! Θέση πάρκινγκ κλειστή, δυνατότητα δημιουργίας 30 τ. μ έξτρα ανεξάρτητου χώρου, απεριόριστη θέα, 500 μέτρα από την θάλασσα, 5 λεπτά από το κέντρο τον Αγίων Αποστολων! Τιμή συζητήσιμη!

Ηλεκτρονικός πλειστηριασμός διαμερίσματος (Ε1) του 5ου ορόφου πάνω από το ισόγειο (πυλωτή), με πρόσοψη στην οδό Ζαΐμη, αποτελείται από δύο (2) δωμάτια, σαλόνι - καθιστικό - κουζίνα, λουτροαποχωρητήριο και χωλλ, έχει καθαρή επιφάνεια 61,09 τ. μ., μικτή επιφάνεια 77,37τ. μ. αριθμό ΚΑΕΚ 370261021003/0/11 και έχει ως παρακολούθημα μία αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής, με επιφάνεια 11,41τ. μ. Βρίσκεται σε οικοδομή χτισμένη με την Δ. Ξ. 100/2006/21-7-2006 άδεια οικοδομής του Τμήματος Πολεοδομίας του Δήμου Ξάνθης, σε ένα οικόπεδο εμβαδού 316,82 τ. μ., που βρίσκεται στην Ξάνθη και επί των οδών Ζαΐμη 14 και Ομήρου. Η ημερομηνία διεξαγωγής του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού έχει οριστεί στις 25/11/2026. Τιμή έναρξης πλειστηριασμού 53.235,00€. Ημερομηνία εμπρόθεσμης υποβολής αίτησης συμμετοχής 20/11/2026. Δεν είναι δυνατή η εσωτερική επίσκεψη των ακινήτων σε πλειστηριασμό, ούτε υπάρχουν διαθέσιμες εσωτερικές φωτογραφίες. Το γραφείο μας αναλαμβάνει να σας παρέχει πληροφορίες και καθοδήγηση για την διαδικασία συμμετοχής σας, αλλά και να σας παρέχει τεχνική υποστήριξη για την διενέργεια πλειστηριασμού, για το ακίνητο που σας ενδιαφέρει. - ASPIS Real Estate, Κέντρο - Δυτική Θεσσαλονίκη, Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες, Δωδεκανήσου 15, Τ. Κ. 54626 Θεσσαλονίκη (1ος όροφος), Τηλ. : +30 2317 005566, e-mail: [email protected], site: www.aspis-realestate.gr

Πωλείται διώροφη μονοκατοικία χτισμένη μέσα σε ένα άνετο και οικόπεδο 928 τ. μ., η οποία αποτελεί μια μοναδική επενδυτική και οικιστική ευκαιρία. Στο ισόγειο του κτιρίου βρίσκεται ένας ευρύχωρος επαγγελματικός χώρος - κατάστημα 150 τ. μ., κατάλληλος για ποικίλες χρήσεις και άμεση επαγγελματική εκμετάλλευση (η προηγούμενη χρήση του ήταν ταβέρνα), προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες απόδοσης. Στον πρώτο όροφο εκτείνεται ένα λειτουργικό διαμέρισμα 130 τ. μ., το οποίο περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και έναν ενιαίο, φιλόξενο χώρο καθιστικού-κουζίνας. Το διαμέρισμα πλαισιώνεται από μια μεγάλη, σκεπαστή βεράντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Ο τεράστιος εξωτερικός χώρος του οικοπέδου προσφέρει απεριόριστες δυνατότητες στάθμευσης και διαμόρφωσης κήπου, συνδυάζοντας ιδανικά την άνετη διαμονή με την επιχειρηματική δραστηριότητα. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3500+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 698 003 7022 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παναγιώτης Ολάνης Περισσότερα από 3.500 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Κωδικός ακινήτου: 5-2002 - Κ. Νέων Παλατίων Άγιος Κωνσταντίνος ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 110.00 τ. μ. σε οικόπεδο 350 τ. μ. μόνο 150 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1992 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πέτρινα πατώματα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, BBQ, κεραμοσκεπή, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 2000 μέτρα - Τιμή: 160.000 € Τηλ: 6984760265

Πωλείται Παλαιά Διώροφη Μονοκατοικία 250 τ. μ. στο Στάδιο Τεγέας | Οικόπεδο 215 τ. μ. | 15' από Τρίπολη Στην περιοχή του Σταδίου Τεγέας διατίθεται προς πώληση διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 250 τ. μ., κατασκευής 1955, σε οικόπεδο 215 τ. μ. Πρόκειται για ακίνητο με παραδοσιακό χαρακτήρα και αρχιτεκτονικά στοιχεία εποχής, το οποίο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας όμως σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Οι χώροι αναπτύσσονται σε δύο επίπεδα, με μεγάλες επιφάνειες που επιτρέπουν ευελιξία στη διαρρύθμιση - είτε ως ευρύχωρη οικογενειακή κατοικία είτε με προοπτική δημιουργίας δύο ανεξάρτητων διαμερισμάτων. Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία και εύκολη πρόσβαση, καθώς απέχει μόλις 15 λεπτά από την Τρίπολη. Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική εκμετάλλευση σε μια περιοχή με ιστορικό ενδιαφέρον και φυσική ομορφιά. Ένα ακίνητο με χαρακτήρα και προοπτική, που με τη σωστή ανακαίνιση μπορεί να μετατραπεί σε μια ξεχωριστή κατοικία υψηλής αξίας.

Ένας σπάνιος συνδυασμός σύγχρονης άνεσης, βιώσιμης διαβίωσης και απόλυτης ιδιωτικότητας, αυτή η εξαιρετική βίλα 3 υπνοδωματίων βρίσκεται σε ένα εκτεταμένο οικόπεδο 4.800 τ. μ. στην ήρεμη περιοχή της Καμπιάς. Σχεδιασμένη για απόλαυση όλο τον χρόνο, η κατοικία διαθέτει κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και walk‑in ντουλάπα, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, μπάνιο επισκεπτών, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας που συνδέεται αρμονικά με τον εξωτερικό χώρο. Εσωτερική σκάλα οδηγεί σε υπόγειο γκαράζ/εργαστήριο 53 τ. μ., ιδανικό για αποθήκευση, χόμπι ή ασφαλή στάθμευση. Στον εξωτερικό χώρο, ο τρόπος ζωής είναι καθαρά μεσογειακός. Μια πισίνα 15×4 μ. με σύστημα φίλτρανσης άμμου αποτελεί το επίκεντρο, πλαισιωμένη από στεγασμένες και ανοιχτές βεράντες, χώρο BBQ, στέγαστρο στάθμευσης και ιδιωτικό δρόμο 40 μ. με ηλεκτρική πύλη εισόδου. Η βίλα ξεχωρίζει για τα προηγμένα ενεργειακά και υδροδοτικά της συστήματα: φωτοβολταϊκό σύστημα 5kW με μπαταρία 10kW, αντλία θερμότητας αέρος με ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο το σπίτι, ηλιακό θερμοσίφωνα με συλλέκτη 90 σωλήνων και εφεδρικό λέβητα αερίου, καθώς και σύστημα συλλογής βρόχινου νερού που τροφοδοτεί υπόγεια δεξαμενή 35 μ³. Το πενταπλό σύστημα φιλτραρίσματος - με UV αποστείρωση και αντίστροφη όσμωση με επαναμετάλλωση - εξασφαλίζει άριστης ποιότητας πόσιμο νερό. Η ασφάλεια και η συνδεσιμότητα είναι πλήρως ενσωματωμένες, με σύστημα CCTV πολλαπλών καμερών, κλειδωτά αλουμινένια ρολά και δρομολογητή 4G/LTE. Ο εκτεταμένος κήπος είναι ένας παράδεισος από καθιερωμένα οπωροφόρα δέντρα - πάνω από 20 ποικιλίες, όπως εσπεριδοειδή, αβοκάντο, γκουάβα, καρπόαστρο, παπάγια, μπανάνα και άλλα - μαζί με λαχανόκηπους, υπερυψωμένα παρτέρια, φράουλες και σπαράγγια. Ένα ιδιωτικό, ενεργειακά αποδοτικό καταφύγιο με εξαιρετικούς εξωτερικούς χώρους και μακροχρόνια βιωσιμότητα, αυτή η βίλα προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα άρτια σχεδιασμένο σπίτι σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Αποκόρωνα.

Σε ήσυχη γειτονιά με πράσινο στην περιοχή Ψαλίδι Αμαρουσίου, μεζονέτα 215 τ. μ. εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα (ημιυπόγειο, ισόγειο, 1ος όροφος, σοφίτα) σε κτίριο κατασκευής 2003, με πρόσφατα ανανεωμένο δάπεδο και βαφή στον 1ο όροφο. Ο κύριος εσωτερικός χώρος περιλαμβάνει σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα, τρεις ευρύχωρες κρεβατοκάμαρες, δύο μπάνια και ένα WC, ενώ διαθέτει δύο μεγάλες βεράντες και ιδιωτική αυλή. Η σοφίτα μπορεί να λειτουργήσει ως επιπλέον δωμάτιο ή γραφείο, ενώ το ημιυπόγειο, διαθέτοντας μπάνιο, προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης σε playroom, ανεξάρτητο διαμέρισμα ή αποθηκευτικό χώρο. Το ακίνητο εξοπλίζεται με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, τρεις μονάδες κλιματισμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και ρολά, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, υποδομή οπτικής ίνας, καθώς και κλειστή θέση στάθμευσης στο υπόγειο. Η τοποθεσία απέχει 400 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ «Ειρήνη», 1 χιλιόμετρο από το εμπορικό κέντρο The Mall Athens, βρίσκεται πολύ κοντά στο ΟΑΚΑ και σε τοπικά σχολεία, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο για οικογένειες ή επενδυτές. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/20785 ☎️ 210 6812500

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ. Ο ορισμός της ιδανικής εξοχικής πέτρινης κατοικίας. Σε μια γειτονιά που αποπνέει γαλήνη και ποιότητα διαβίωσης, με αίσθηση εξοχής αλλά και τη σιγουριά μιας οργανωμένης οικιστικής περιοχής, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη ισόγεια κατοικία 101 τ. μ., με αποκλειστική χρήση περιφραγμένου ιδιωτικού κήπου. Η κατοικία εντυπωσιάζει με την αισθητική της, καθώς συνδυάζει την παραδοσιακή πέτρα με σύγχρονες κατασκευαστικές επιλογές. Εσωτερικά, οι επιλογές υλικών αναδεικνύουν το φυσικό φως, η οροφή είναι ψηλοτάβανη με εμφανή ξύλινη (δρύινη) κατασκευή, δημιουργώντας μία αίσθηση ζεστασιάς και αρχιτεκτονικής καθαρότητας. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού με ενεργειακό τζάκι, μοντέρνα κουζίνα και ένα όμορφα διαμορφωμένο κεντρικό μπάνιο. Όλα τα δωμάτια έχουν άμεση πρόσβαση στον περιποιημένο κήπο, δημιουργώντας μια συνεχή σύνδεση του εσωτερικού με το εξωτερικό περιβάλλον. Συμπληρωματικά, υπάρχει εξωτερική αποθήκη 4 τ. μ. Η κατοικία θα παραδοθεί εξοπλισμένη, με ηλεκτρικές συσκευές κουζίνας, εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού και κάμερες. Επιπλέον, διαθέτει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, ηλεκτρικά ρολά, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, εξωτερικό φωτισμό, καθώς και ηλεκτρική πόρτα εισόδου. Ο κήπος είναι φυτεμένος με καλλωπιστικά φυτά και δέντρα, προσφέροντας έναν χώρο ιδανικό για ξεκούραση και ιδιωτικότητα. Βρίσκεται μόλις 7 χλμ από την πόλη του Ναυπλίου και 4 χλμ από πανέμορφες παραλίες, καθιστώντας την εξαιρετική επιλογή για εξοχική ή και μόνιμη κατοικία, συνδυάζοντας την άνεση με την εγγύτητα στη θάλασσα και τις παροχές της πόλης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3500+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6987504040 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξανδρος Τζεηρανίδης Περισσότερα από 3.500 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΚΥΚΛΑΔΙΤΙΚΟ ESTATE ΜΕ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ΣΤΟ ΑΙΓΑΙΟ ΝΕΑ ΧΡΥΣΗ ΑΚΤΗ - ΠΑΡΟΣ Σε μία από τις πιο όμορφες και περιζήτητες περιοχές της Πάρου, μόλις πέντε λεπτά οδικώς από τη Νέα Χρυσή Ακτή, προσφέρεται προς πώληση ένα μοναδικό ιδιωτικό κυκλαδίτικο estate, που συνδυάζει υψηλή αισθητική, ιδιωτικότητα και άμεση δυνατότητα ιδιωτικής ή επενδυτικής αξιοποίησης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ιδιόκτητο οικόπεδο 7.000 τ. μ. και αποτελείται από πέντε ανεξάρτητες κατοικίες, συνολικής επιφάνειας 330 τ. μ., με ανεμπόδιστη θέα. Η σύνθεση του estate περιλαμβάνει: • Τρεις ανεξάρτητες μεζονέτες, εκ των οποίων η μία διαθέτει τζάκι. • Δύο αυτόνομες κατοικίες ενιαίας διαρρύθμισης, με κουζίνα, χώρο καθιστικού και χώρο ύπνου, οι οποίες διαθέτουν ιδιωτικές ταράτσες, ιδανικές για χαλάρωση, γεύματα και απόλαυση της θέας. Συνολικά το ακίνητο διαθέτει 7 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, προσφέροντας άνετη φιλοξενία για οικογένεια, φίλους ή επισκέπτες. Χαρακτηριστικά ακινήτου • Ιδιόκτητη έκταση 7.000 τ. μ. • Συνολική επιφάνεια κατοικιών 330 τ. μ. • Πανοραμική θέα στο Αιγαίο • Σύγχρονη κυκλαδίτικη αρχιτεκτονική με λιτές, καθαρές γραμμές • Πλήρως επιπλωμένοι χώροι • Πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές • Κλιματισμός σε όλους τους χώρους • Σίτες σε όλα τα ανοίγματα • Σύστημα συναγερμού • Κάμερες ασφαλείας σε όλους τους εξωτερικούς χώρους • Διαμορφωμένος μεσογειακός κήπος • Υπόγεια κατασκευή γεώτρησης με αποθηκευτικό χώρο • Άνετοι στεγασμένοι χώροι στάθμευσης Το ακίνητο προσφέρεται ως turn-key ιδιοκτησία, πλήρως εξοπλισμένη και έτοιμη για άμεση χρήση. Διατίθεται με τον απαραίτητο ιματισμό επαγγελματικής φιλοξενίας (κλινοσκεπάσματα, πετσέτες και είδη φιλοξενίας), καθώς και με πλυντήριο και στεγνωτήριο, καθιστώντας το κατάλληλο και για άμεση λειτουργία σε μοντέλο βραχυχρόνιας μίσθωσης ή boutique φιλοξενίας. Η ιδιοκτησία προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης: ως ιδιωτικό κυκλαδίτικο estate υψηλών προδιαγραφών, ως εξοχική κατοικία πολλών γενεών ή ως πλήρως λειτουργική επενδυτική μονάδα φιλοξενίας σε έναν από τους σημαντικότερους προορισμούς της Μεσογείου. Ένα σπάνιο ακίνητο που συνδυάζει γη, θέα, αρχιτεκτονική ποιότητα, ιδιωτικότητα και αποδεδειγμένη επιχειρηματική λειτουργία. Πλήρες φωτογραφικό υλικό και αναλυτική παρουσίαση διατίθενται κατόπιν εκδήλωσης ενδιαφέροντος. Η ένδειξη στον χάρτη είναι προσεγγιστική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Μεσιτικό Γραφείο Καρώνη Τηλ. +306932535700, +30 2106125826 Email: [email protected] www.mesitikokaroni.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Νέα Ιωνία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 93 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1965 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Πάρκο, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Πράσινο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Μοντέρνο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Χωρίς Κοινόχρηστα, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €220.000. FamousHome, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +30 690 9380 208, +30 698 346 7490, email: [email protected]

Σε προνομιακό σημείο της Νέας Ιωνίας, ρετιρέ διαμέρισμα 79 τ. μ. στον 4ο όροφο κτιρίου κατασκευής 2000, το οποίο βρίσκεται στο στάδιο ολοκλήρωσης ανακαίνισης, προσφέρει ανεμπόδιστη θέα σε πράσινο και άπλετο φυσικό φως. Ο εσωτερικός χώρος περιλαμβάνει ενιαίο καθιστικό με τζάκι και κουζίνα (open plan), δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, καθώς και βοηθητικό χώρο κατάλληλο για διαμόρφωση WC ή αποθήκης. Το διαμέρισμα διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, είναι φρεσκοβαμμένο εσωτερικά και εξωτερικά, με την εσωτερική βαφή να έχει πραγματοποιηθεί με την απόχρωση Benjamin Moore White Dove OC-17, ενώ έχουν τοποθετηθεί νέοι διακόπτες και πρίζες Legrand Valena Life. Το ακίνητο εξοπλίζεται με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, νέα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και ρολά, πόρτα ασφαλείας, υποδομή για οπτική ίνα, αποθήκη, καθώς και στεγασμένη θέση στάθμευσης στην πιλοτή με προστατευτική πόρτα ασφαλείας. Επιπλέον, διαθέτει μεγάλο μπροστινό μπαλκόνι και στεγασμένο, κλειστό πίσω μπαλκόνι. Η τοποθεσία βρίσκεται σε απόσταση 800 μέτρων από το Άλσος Βεΐκου και το ΟΑΚΑ, κοντά σε πάρκα και σχολεία της περιοχής, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλη επιλογή για οικογένειες, ζευγάρια ή επενδυτές. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/20782 ☎️ 210 6812500

Πολυκατοικία/Κτίριο Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Μεταμόρφωση - Βλάχου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 217 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 171 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1985. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Αττική οδό, Εθνική οδό, Εστίαση, 500 Μέτρα από πόλη (ΚΕΝΤΡΟ ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗΣ), 800 Μέτρα από πόλη (ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ), 1000 Μέτρα από πόλη (ΝΕΑ ΦΙΛΑΔΕΛΦΕΙΑ), 1000 Μέτρα από προαστιακός (ΠΡΟΑΣΤΙΑΚΟΣ), 300 Μέτρα από αλλο (ΕΘΝΙΚΗ ΟΔΟΣ), 1500 Μέτρα από αλλο (ΑΤΤΙΚΗ ΟΔΟΣ), έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Χωρίς Κοινόχρηστα. Τιμή: €350.000. OIKO PROPERTIES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6978774534, email: [email protected]

Πωλείται διπλοκατοικία, Μακαρίου 91, Ίλιον Στο Ίλιον, επί της οδού Μακαρίου, πωλείται διπλοκατοικία σε οικόπεδο 234 τ. μ. Αποτελείται από δύο πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες, με ξεχωριστές εισόδους και ιδιωτική αυλή με πηγάδι. Πρόκειται για σπάνια ευκαιρία αγοράς ενός ολόκληρου ακινήτου για όσους θέλουν να μείνουν και να εκμεταλλευτούν το υπόλοιπο, ή να επενδύσουν. Οι δύο κατοικίες 1ος όροφος: σύγχρονη κατοικία (2006), 81,70 τ. μ. Σύγχρονη κατασκευή με άνετο ανοιχτό σαλόνι και φυσικό φωτισμό από τη βεράντα Μοντέρνα κουζίνα με γρανιτένιους πάγκους και πλάτη, εντοιχισμένη κουζίνα, φούρνο και απορροφητήρα Υπνοδωμάτια με ενσωματωμένες ντουλάπες συρόμενης πόρτας Λουτρό με μπανιέρα και μοντέρνα λεκάνη - νιπτήρα Κεντρική θέρμανση πετρελαίου με θερμαντικά σώματα, κλιματιστικά, κουφώματα αλουμινίου και ρολά Ιδιαίτερη είσοδος από εξωτερική σκάλα και μεγάλο μπαλκόνι Έτοιμη προς κατοίκηση, χωρίς ανάγκη εργασιών Ισόγειο: παλαιά κατοικία (1958), 82,40 τ. μ. και βοηθητικός χώρος 16,10 τ. μ. Ευρύχωρη κατοικία με σαλόνι, κουζίνα με χώρο τραπεζαρίας και λουτρό Παραδοσιακά μωσαϊκά δάπεδα και διπλές τζαμένιες πόρτες, με πολύ χαρακτήρα Άμεση πρόσβαση στην αυλή και τον κήπο Βοηθητικός χώρος 16,10 τ. μ. (υπόγειο/αποθήκη) Ιδανική για ανακαίνιση σύμφωνα με τα δικά σας γούστα και τις ανάγκες σας Δυνατότητες αξιοποίησης Η αξία του ακινήτου βρίσκεται στο ότι δύο σπίτια πωλούνται στην τιμή ενός μικρού οικοδομικού σχήματος: Κατοικία και ενοίκιο: μένετε στη μία και νοικιάζετε την άλλη, ώστε να καλύπτετε μέρος του κόστους. Δύο ενοικιαζόμενες κατοικίες: η νεόδμητη είναι έτοιμη για άμεση μίσθωση, ενώ το ισόγειο μπορεί να ανακαινιστεί σταδιακά για να αποδώσει περισσότερο. Πολυγενεακή κατοικία: γονείς και παιδιά ζουν κοντά αλλά ανεξάρτητα, με κοινή αυλή. Επένδυση με ανακαίνιση: ανακαινίζετε το ισόγειο και αυξάνετε την αξία και το μίσθωμά του. Επαγγελματική χρήση ή γραφείο στο ισόγειο, εφόσον το επιτρέπουν οι όροι δόμησης και χρήσης της περιοχής. Η περιοχή Το Ίλιον είναι οργανωμένη κατοικημένη περιοχή της δυτικής Αθήνας, με πλήρη αγορά, σχολεία, υπηρεσίες και δίκτυα συγκοινωνιών, και εύκολη πρόσβαση στους κεντρικούς άξονες (Λ. Πετρουπόλεως, Αττική Οδός). Η μονοκατοικία βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο κατοικίας, με πράσινο και γειτονιά γνώριμη. Έχει ζήτηση τόσο για αγορά όσο και για ενοικίαση. Επιπλέον στοιχεία Οικόπεδο: 234 τ. μ. Συνολική επιφάνεια κτισμάτων: περίπου 180 τ. μ. (με βοηθητικό χώρο) Ιδιωτική αυλή με πηγάδι και κήπο Έτος κατασκευής: ισόγειο 1958, όροφος 2006 Υπάρχει δυνατότητα και μεμονωμενης διάθεσης των κατοικιών.

Loft Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, Ημιόροφος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Ίλιον - Μιχελή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 109,36 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Σε κλειστό χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 1989, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, Ημιτελές, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, Αττική οδό, 11 Λεπτά από μετρό (11΄από Μελλοντικό Σταθμό Μετρό (2032)), 350 Μέτρα από σχολείο, 350 Μέτρα από super market, 6,7 Χιλιόμετρα από προαστιακός (• Αεροδρόμιο - Κιάτο • Πειραιάς / Σταθμός Λαρίσης- Χαλκίδα • InterCity), Αποθήκη. Τιμή: €98.000. KW Athens Center, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110131911, email: [email protected]

, Σε κεντρικό, προνομιακό σημείο του Παράλιου Άστρους, λίγα μόλις βήματα από τη θάλασσα, τα καφέ και τα εστιατόρια, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα ρετιρέ με σοφίτα, συνολικά 155 τ. μ., σε άριστη κατάσταση. Στον τελευταίο όροφο, η κατοικία προσφέρει ιδιωτικότητα και ηρεμία, παρότι βρίσκεται στην καρδιά της πόλης. Η μεγάλη, ηλιόλουστη βεράντα με τα κλασικά λευκά κιγκλιδώματα και τα λουλούδια αγκαλιάζει το σπίτι και χαρίζει μοναδική, ανοιχτή, ανεμπόδιστη θέα στο κάστρο και θέα στη θάλασσα. Στον όροφο βρίσκονται η κουζίνα, το σαλόνι με τζάκι και η τραπεζαρία, σε ενιαίο, φωτεινό χώρο με νότιο προσανατολισμό. Ακολουθούν ένα υπνοδωμάτιο με δικό του μπαλκόνι και όμορφη θέα, ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο επίσης με μπαλκόνι, ένα ξεχωριστό μπάνιο με ντουζιέρα και ένα μπάνιο με μπανιέρα. Εσωτερική σκάλα οδηγεί στη σοφίτα, όπου βρίσκονται η master κρεβατοκάμαρα με το δικό της κλειστό μπάνιο με ντουζιέρα και ένα ακόμη υπνοδωμάτιο. Συνολικά η κατοικία διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν κλιματισμό. Η κεντρική θέρμανση με καλοριφέρ και μπόιλερ, το τζάκι, ο μεγάλος ηλιακός θερμοσίφωνας, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, καθώς και η πόρτα ασφαλείας εξασφαλίζουν άνεση σε κάθε εποχή. Η βεράντα 20 τ. μ. με τέντες και χτιστό BBQ, ιδανική για καλοκαιρινά τραπέζια, και η αποθήκη ολοκληρώνουν ένα ακίνητο έτοιμο να το ζήσετε, ιδανικό ως εξοχικό, μόνιμη κατοικία ή επένδυση με δυνατότητα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Ρετιρέ · Άριστη κατάσταση · Σοφίτα με εσωτερική σκάλα · Master υπνοδωμάτιο με μπάνιο en suite · 3 μπάνια · Ανοιχτή, ανεμπόδιστη θέα στο κάστρο · Θέα στη θάλασσα · ~40 μ. από την παραλία · Νότιος προσανατολισμός · Ιδιωτικότητα σε κεντρικό σημείο · Γωνιακό · Διαμπερές · Φωτεινό · Τζάκι · Βεράντα 20 τ. μ. με τέντες · Χτιστό BBQ · Μπαλκόνια στα υπνοδωμάτια · Ανελκυστήρας · Κεντρική θέρμανση με μπόιλερ · Κλιματισμός σε όλα τα υπνοδωμάτια · Μεγάλος ηλιακός θερμοσίφωνας · Διπλοί υαλοπίνακες · Πόρτα ασφαλείας · Αποθήκη · Επιτρέπονται κατοικίδια · Επιλέξιμο για Golden Visa : Το Παράλιο Άστρος είναι μια γραφική παραθαλάσσια κωμόπολη της Βόρειας Κυνουρίας, στις ακτές του Αργολικού κόλπου. Χτισμένο γύρω από τον λόφο με το μεσαιωνικό κάστρο και το παραδοσιακό λιμανάκι με τα ψαροκάικα, συνδυάζει μεγάλη αμμουδιά, ψαροταβέρνες, καφέ στην παραλία και ζωντανή αγορά όλο τον χρόνο. Λίγα χιλιόμετρα μακριά βρίσκονται ο υγρότοπος του Μουστού, το ιστορικό Άστρος, η Μονή Λουκούς και η έπαυλη του Ηρώδη του Αττικού, ενώ ο παραλιακός δρόμος οδηγεί στις παραλίες της Κυνουρίας, στον Άγιο Ανδρέα και στο Λεωνίδιο. Τα ορεινά χωριά του Πάρνωνα, το Ναύπλιο και το Άργος είναι κοντά, και η Αθήνα απέχει περίπου δύο ώρες. Παραλία: ~40 μ. Λιμάνι και κέντρο: ~200 μ. Άστρος (χωριό) : ~4 χλμ. Μονή Λουκούς: ~6 χλμ. Άργος: ~40 χλμ. Λεωνίδιο: ~50 χλμ. Ναύπλιο: ~50 χλμ. Τρίπολη: ~55 χλμ. Αθήνα: ~180 χλμ. (~2 ώρες) Τα στοιχεία δίνονται ενδεικτικά και επιβεβαιώνονται κατά την επίσκεψη.

Μονοκατοικία Προς Πώληση στην περιοχή: Άνδρος - Μπατσί. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 112 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 416 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 1978. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Μέτρια, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Super Market, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, Εστίαση, 250 Μέτρα από θάλασσα, έχει θέα Θάλασσα, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Παραθαλάσσιο, Παραδοσιακή Οικία, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Κήπος, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βόθρος, Δεξαμενές νερού. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Οροφοδιαμέρισμα 100 τμ, διαμπερές, 2ο όροφο υπέρ του ισογείου, με 2 μεγάλα υπνοδωμάτια, μεγάλη κουζίνα, ευρυχωρο σαλόνι-τραπεζαρία, 1 μεγάλο μπάνιο, 2 χολ, 2 βεράντες εκ των οποίων η πίσω μεγάλη. Έχει αποθήκη και αυτόνομη θέρμανση. Επικοινωνία παρακαλώ, μόνο τηλεφωνικώς (6973797030) όχι με sms ή email.

Υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα, τρίτου ορόφου, προς πώληση, στα Βριλήσσια. Το διαμέρισμα έχει επιφάνεια 133 τ. μ. και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, το ένα με walk in closet, μπάνιο, WC, κουζίνα, σαλόνι, ενώ διαθέτει αποθήκη και δύο θέσεις στάθμευσης υπογείου. Η κατασκευή του θα ξεκινήσει το 2024. Διαθέτει μεγάλες περιμετρικές βεράντες, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα - ενδοδαπέδια θέρμανση Rehau συμπύκνωσης με ανακυκλοφορία, ξύλινα δάπεδα, προεγκατάσταση επαφών συναγερμού, προεγκατάσταση για έξυπνο σπίτι, πυρανίχνευση - πυρασφάλεια, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ηλεκτρικές τέντες, θερμοδιακοπή στα αλουμίνια και στους υαλοπίνακες, ανώτερης ενεργειακής κλάσης με σύγχρονες προδιαγραφές για εξοικονόμηση ενέργειας. Τιμή: €760.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr