Μονοκατοικία, 370τ. μ.

Η Engel and Völkers παρουσιάζει μια εξαιρετική αυτόνομη νεόδμητη μονοκατοικία με αίθριο, ταράτσα και χώρο στάθμευσης, ιδανική ως κατοικία ή ως επαγγελματικός χώρος στην καρδιά του Μετς. Η κατοικία έχει νεοκλασικό σχέδιο. Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια ελκυστική πρόταση για τους ακόλουθους λόγους. Πρώτον, διαθέτει μια εντυπωσιακή αρχιτεκτονική και έχει ποιοτική κατασκευή. Δεύτερον, έχει συνολικό εμβαδόν 370 τ. μ. και αποτελείται από τέσσερις ορόφους. Το υπόγειο είναι το ο χώρος πλυντηρίου και λειτουργεί σαν μια μεγάλη αποθήκη. Στο επίπεδο του ισογείου είναι ο χώρος εισόδου με ένα μεγάλο σαλόνι με πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο, στο καταπράσινο αίθριο, ένα δωμάτιο γκαρνταρόμπας, ένα δωμάτιο επισκεπτών και η πόρτα που οδηγεί στον χώρο του πάρκινγκ. Στον πρώτο όροφο βρίσκεται το κυρίως καθιστικό με το τζάκι, μια αυτοτελής κουζίνα και ένα W.C. Ο δεύτερος όροφος διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το μεγαλύτερο υπνοδωμάτιο διαθέτει δικό του μπάνιο. Ο τελευταίος όροφος είναι η ταράτσα στον τελευταίο όροφο με υπέροχη θέα στον Λυκαβηττό, την Ακρόπολη, τον Υμηττό και τον λόφο Φιλοπάππου. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι ευχάριστη, με ανοιχτούς χώρους γεμάτους με φως. Επιπλέον, τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι τα ακόλουθα: Kεντρική και υψηλού κύρους τοποθεσία δίπλα στο Καλλιμάρμαρο και το Μετς. Εξαιρετική πανοραμική θέα στο Αθηναϊκά τοπίο. Ξύλινα παράθυρα με διπλά τζάμια. Ενεργειακή απόδοση με αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, τζάκι στο σαλόνι που λειτουργεί με φυσικό αέριο, ηλιακός θερμοσίφωνας και ηλεκτρικό σύστημα κλιματισμού οροφής VRV για παροχή ψύξης και θέρμανσης. Εξαιρετικά ξύλινα δρύινα δάπεδα, πλακάκια στην κουζίνα και στο μπάνιο, πλακάκια από τερακότα στην ταράτσα του τελευταίου ορόφου. Η κατοικία είναι διαθέσιμη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και διαθέτει δύο συστήματα barbeque, ένα στο ισόγειο αίθριο και ένα στην ταράτσα. Εγκατάσταση συστήματος συναγερμού και πόρτα ασφαλείας. Το Μετς απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, απέναντι από τον Εθνικό Κήπο. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το μαρμάρινο στάδιο, το Καλλιμάρμαρο που φιλοξένησε τους πρώτους σύγχρονους Ολυμπιακούς Αγώνες το 1896. Η περιοχή γύρω από το στάδιο φιλοξενεί όμορφες νεοκλασικές βίλες, ακμάζουσες ταβέρνες, πολυσύχναστες καφετέριες, ένα εστιατόριο με αστέρι Michelin και τώρα, το Μουσείο Μοντέρνας Τέχνης Γουλανδρή με μια εντυπωσιακή συλλογή από τους μεγάλους δασκάλους. Βρίσκεται ακριβώς απέναντι από τον Εθνικό Κήπο και σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την Πλάκα και την Ακρόπολη. Μια νέα δημιουργική γενιά έχει πλέον εγκατασταθεί εδώ, δίνοντας στην περιοχή μια καλλιτεχνική ατμόσφαιρα. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία με την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει από 45 λεπτά έως μία ώρα με το μετρό και με απευθείας λεωφορεία.