Μονοκατοικία, 252τ. μ.

Η Engel & Völkers παρουσιάζει ένα εντυπωσιακό νεοκλασικό κτίριο στην Ακρόπολη που αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για εμπορική ή επαγγελματική χρήση. Συγκεκριμένα, ενδείκνυται για χρήση ως κατάστημα, ως χώρος εστίασης, ως χώρος εξυπηρέτησης πελάτων ή για γραφείο. Αυτό το ακίνητο διαθέτει αρκετά ελκυστικά χαρακτηριστικά που το καθιστούν μια εξαιρετική επιλογή για ενοικίαση. Πρώτον, διαθέτει συνολικό εμβαδόν 252 τετραγωνικών μέτρων. Δεύτερον, έχει μια εξαιρετική εσωτερική διαρρύθμιση με μεγάλους, ανοιχτούς χώρους που μπορούν εύκολα να μετατραπούν ή να αναδιαμορφωθούν. Επιπλέον, όλοι οι χώροι έχουν μεγάλα παράθυρα και είναι ψηλοτάβανοι, ένα στοιχείο αρχιτεκτονικής που προσθέτει στάτους στο ακίνητο. Τρίτον, έχει μια προνομιακή τοποθεσία και λειτουργεί εξαιρετικά ως ακίνητο προβολής. Παράλληλα, βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο της πόλης και δίπλα στο σταθμό του Μετρό στην στάση Ακρόπολη. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι η ακόλουθη: Το ακίνητα εκτείνεται σε τρία επίπεδα - ορόφους. Υπάρχει εσωτερική σκάλα που συνδέει τα επίπεδα. - Το υπόγειο επίπεδο έχει εμβαδόν 81,64 τετραγωνικά μέτρα και είναι ιδανικό ως αποθηκευτικός χώρος ή για οποιαδήποτε άλλη χρήση. - Το ισόγειο επίπεδο έχει εμβαδόν 103,21 τετραγωνικά μέτρα - Ο ημιώροφος - σοφίτα έχει εμβαδόν 66,97 τετραγωνικά μέτρα. Άλλα σημαντικά χαρακτηριστικά του ακινήτου: Το ακίνητο είναι πολύ φωτεινό και ψηλοτάβανο. Έχει μεγάλες πόρτες - βιτρίνα σε όλο το μήκος στην πρόσοψη του κτιρίου. Yπάρχει πόρτα ασφαλείας και μηχανισμός για τα κάγκελα. Διαθέτει ένα μπάνιο στο υπόγειο επίπεδο και ένα στον ημιώροφο και χώρος αποθήκης στο ισόγειο και στο υπόγειο επίπεδο. Υπάρχει εγκατάσταση κλιματισμού, παλιότερης τεχνολογίας και τριφασικό ρεύμα. Η γειτονιά της Ακρόπολης είναι μια από τις παλαιότερες και πιο γραφικές συνοικίες της Αθήνας. Μπορείτε να ανακαλύψετε αρχαίες ρωμαϊκές κατασκευές, τις βυζαντινές εκκλησίες και κτίρια της Οθωμανικής κατοχής που συνδυάζονται με όμορφες νεοκλασικές κατοικίες και γραφικές ταβέρνες, μπουτίκ σχεδιαστών, εστιατόρια και καφετέριες. Επιπλέον, δίπλα στην Ακρόπολη, μπορείτε να χαλαρώσετε στην Πλάκα και τα Αναφιώτικα, που προσθέτουν μια νότα από το Αιγαίο στην καρδιά της Αθήνας. Το ακίνητο έχει σε απόσταση λίγων μέτρων, όλους τους βασικούς αρχαιολογικούς χώρους και πολιτιστικούς χώρους, όπως για παράδειγμα το Μουσείο της Ακρόπολης, το Ναό του Ολυμπίου Διός και το Ωδείο του Ηρώδου του Αττικού. Επιπλέον, η Ακρόπολη έχει στενούς δρόμους χωρίς αυτοκίνητα και είναι η πιο ήρεμη και γοητευτική γειτονιά της Αθήνας. Επίσης, η περιοχή προσφέρει ένα μοναδικό πλεονέκτημα, μέσα σε λίγα λεπτά με τα πόδια, μπορείτε να φτάσετε σε άλλες συνοικίες, όπως για παράδειγμα το Κουκάκι, το Μοναστηράκι, το Ψυρρή, το Θησείο, το Σύνταγμα και το Κολωνάκι. Τέλος, η περιοχή συνδέεται καλά με το μετρό, το τραμ και με τα λεωφορεία με την υπόλοιπη Αθήνα.