Μεζονέτα, 99τ. μ.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΡΕΤΙΡΕ | ΚΑΛΛΙΘΕΑ - ΑΘΗΝΑ 99 τ. μ. συνολικής επιφάνειας 5ος όροφος 2 Υπνοδωμάτια 2 Μπάνια Σαλονοκουζίνα 4 Μπαλκόνια (πρόσοψη & πίσω όψη, συνολικά 47 τ. μ. ) Ασανσέρ Θέση στάθμευσης Υπόγεια αποθήκη Έτος κατασκευής 2025 ✔️ Βασικά χαρακτηριστικά Νεόδμητη μεζονέτα ρετιρέ 99 τ. μ. στον 5ο όροφο Φωτεινή, διαμπερής κατοικία Σαλονοκουζίνα ενιαίας διάταξης 2 υπνοδωμάτια 2 μπάνια 4 μπαλκόνια (2 προσόψεως & 2 πίσω όψης, συνολικού εμβαδού 47 τ. μ. ) Εσωτερική διάταξη με λειτουργική οργάνωση χώρων ✔️ Τεχνικές προδιαγραφές & παροχές Κουφώματα αλουμινίου με διπλά θερμομονωτικά τζάμια Σίτες Ηλεκτρικά ρολά Πόρτα ασφαλείας Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας Θυροτηλεόραση Αναμονές για σύστημα συναγερμού Αναμονές για τοποθέτηση τεντών Δάπεδα με πλακάκια Ασανσέρ 1 θέση στάθμευσης 1 υπόγεια αποθήκη Περιγραφή κατοικίας Η συγκεκριμένη νεόδμητη μεζονέτα ρετιρέ στην Καλλιθέα αποτελεί μια σύγχρονη πρόταση κατοικίας, ιδανική για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με λειτουργικούς χώρους, μοντέρνα αρχιτεκτονική και αναβαθμισμένες κατασκευαστικές προδιαγραφές. Με συνολική επιφάνεια 99 τ. μ., η κατοικία βρίσκεται στον 5ο όροφο και προσφέρει άνετη καθημερινή διαβίωση. Ο κύριος χώρος περιλαμβάνει σαλονοκουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ενώ τα τέσσερα μπαλκόνια, προσόψεως και πίσω όψης, συνολικού εμβαδού 47 τ. μ., εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φωτισμό και ευχάριστο εξωτερικό χώρο. Η πολυκατοικία διαθέτει εξαιρετική αρχιτεκτονική, συνδυάζοντας τη σύγχρονη αισθητική με καινοτόμες κατασκευαστικές λύσεις, ενώ τα τεχνικά χαρακτηριστικά (κουφώματα αλουμινίου, θερμομονωτικά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, αναμονές για συναγερμό και τέντες) αναβαθμίζουν σημαντικά το επίπεδο άνεσης και ασφάλειας. Η ύπαρξη θέσης στάθμευσης και υπόγειας αποθήκης ενισχύει την πρακτικότητα του ακινήτου, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό για μόνιμη κατοικία αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση. Καλλιθέα - Αθήνα Η Καλλιθέα αποτελεί μια από τις πιο ζωντανές και οργανωμένες περιοχές της Αθήνας, με πλήθος υποδομών και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Η συγκεκριμένη κατοικία βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ, κεντρικούς οδικούς άξονες, σούπερ μάρκετ, πλατείες, πάρκα, χώρους εστίασης, καταστήματα και δημόσιες υπηρεσίες, προσφέροντας υψηλό επίπεδο πρακτικότητας στην καθημερινότητα. Η συνδυασμένη παρουσία νεόδμητης κατασκευής, σύγχρονης αισθητικής, λειτουργικής διαρρύθμισης και πλήρους πρόσβασης σε υποδομές καθιστά τη μεζονέτα μια αξιόλογη επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ Για την απόλυτη προστασία σας και τη διασφάλιση της καλύτερης δυνατής εμπειρίας, η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου αποκαλύπτεται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σας. Η διαδικασία πραγματοποιείται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό, αποκλειστικά προς όφελός σας. Έξοδα υπόδειξης: 10€ +30 6909 124320 2314 080820 www.greishome.com [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e