Μονοκατοικία, 210τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 50-1-8270 - Δράμα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 210.00 τ. μ. σε οικόπεδο 466 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1991 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε πάρκο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, jacuzzi, A/C, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, BBQ, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 1 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 35000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 65000 μέτρα - Τιμή: 380.000 € (Κωδικός γραφείου ********** Πωλείται διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 210 τ. μ., με υπόγειο 130 τ. μ. βοηθητικών χώρων, σε οικόπεδο 466 τ. μ. σε προνομιακή περιοχή της Δράμας. Πρόκειται για ένα άνετο και λειτουργικό ακίνητο, το οποίο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και συνδέεται εσωτερικά με σκάλα, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για οικογενειακή διαβίωση, αλλά και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Στο ισόγειο συναντάμε έναν φωτεινό και φιλόξενο χώρο, που περιλαμβάνει μία από τις τέσσερις συνολικά κρεβατοκάμαρες, ένα μπάνιο, ανεξάρτητη κουζίνα, τραπεζαρία και ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι. Ο όροφος φιλοξενεί τις υπόλοιπες τρεις μεγάλες κρεβατοκάμαρες, ένα ευρύχωρο μπάνιο με τζακούζι. Το υπόγειο, συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ., αποτελεί ένα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου, καθώς διαθέτει κλειστό χώρο στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα, λεβητοστάσιο, μεγάλη αποθήκη, μπάνιο, καθώς και έναν επιπλέον χώρο με δυνατότητα διαμόρφωσης και αξιοποίησης ακόμη και ως κατοικία, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Τα δάπεδα του σπιτιού είναι επενδυμένα με μάρμαρο και ξύλινο παρκέ και τα εξωτερικά κουφώματα είναι ξύλινα με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά. Το σπίτι έχει μονωθεί εξωτερικά και ως μέσο θέρμανσης υπάρχει αντλία θερμότητας. Επίσης υπάρχει τζάκι και κλιματισμός. Ο όμορφα διαμορφωμένος εξωτερικός χώρος συνδυάζει γκαζόν και λιθόστρωτες επιφάνειες, ενώ το ενσωματωμένο μπάρμπεκιου δημιουργεί το ιδανικό σκηνικό για όμορφες οικογενειακές συγκεντρώσεις και στιγμές με φίλους. Η τοποθεσία αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή με ιδιαίτερα αυξημένη ζήτηση, δίπλα σε παιδική χαρά και σε πολύ κοντινή απόσταση από σχολεία, σούπερ μάρκετ και χώρους άθλησης, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες καθημερινές παροχές. Μια ξεχωριστή πρόταση κατοικίας στην πόλη της Δράμας, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα, μεγάλους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους και σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένεια, ενώ παράλληλα παρουσιάζει ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον, καθώς υπάρχει η δυνατότητα διαμόρφωσης και διαχωρισμού του ακινήτου σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας.