Μονοκατοικία, 213τ. μ.

Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 213 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 1.700 τ. μ., στην εξαιρετική και ήσυχη περιοχή της Σεμέλης, μόλις λίγα λεπτά από την πόλη του Ηρακλείου Κρήτης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Κατασκευή: 2014 • Επίπεδα: 2 (υπόγειο, ισόγειο) • Υπνοδωμάτια: 3 (1 master) • Μπάνια: 1 + 1 WC • Κουζίνα: 1 • Πλυσταριό 1 • Σαλόνια: 1 • Αποθήκη 80τμ • Στάθμευση: 3 θέσεις (εξωτερικές) Εξοπλισμός & Παροχές Η κατοικία διαθέτει Θερμοπρόσωψη, ενεργειακό τζάκι, κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα και κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση (Ενεργειακή Κλάση A). Τα δάπεδα αποτελούνται από πλακάκια μεγάλων διαστάσεων, προσδίδοντας κομψότητα και μοντέρνα αισθητική. Επιπλέον Παροχές • Πανταχόθεν ελεύθερο, ευάερο και ευήλιο. • Σίτες. • Πόρτα ασφαλείας. • Πωλείται μη επιπλωμένο. • Μεγάλο οικόπεδο με μελλοντικό δικαίωμα δόμησης Κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση/ τουριστική αξιοποίηση. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση στην πόλη καθώς απέχει μόλις 2,8 χλμ από την πόλη του Ηρακλείου και 1,2 χλμ απο το Ελληνικό Μεσογειακό Πανεπιστήμιο. Ιδανική Επιλογή για Μόνιμη ή Εξοχική Κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε μία επίσκεψη στον χώρο. Τιμή: 550.000 € (Κωδ. 2-0777). ADM Real Estate. Τηλέφωνο Επικοινωνίας σταθερό ********** κινητό ********** email: info@admrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ. Μ. For Sale: An exceptional detached house with a total surface area of 213 sq.m., built on a 1,700 sq.m. plot, located in the outstanding and quiet area of Semeli, just a few minutes from the city of Heraklion, Crete. Property Features • Year of construction: 2014 • Levels: 2 (basement, ground floor) • Bedrooms: 3 (1 master) • Bathrooms: 1 + 1 WC • Kitchen: 1 • Laundry room: 1 • Living room: 1 • Storage: 80 sq.m. • Parking: 3 spaces (outdoor) Equipment & Amenities The residence features thermal insulation, an energy-efficient fireplace, air conditioning units, a solar water heater, and aluminum window frames with double energy-efficient glazing, offering high energy performance (Energy Class A). The floors are finished with large-format tiles, adding elegance and a modern aesthetic. Additional Features • Detached on all sides, airy and bright • Insect screens • Security door • Sold unfurnished • Large plot with future building rights Suitable both for owner-occupation and for investment/tourist exploitation. The location combines the tranquility of nature with immediate access to the city, as it is only 2.8 km from the city of Heraklion and 1.2 km from the Hellenic Mediterranean University. Ideal for permanent or holiday home as well as investment use Contact us for more information and to schedule a visit to the property.Price: €550.000 (Code: 2-0777) ADM Real EstatePhone: + ********** | Mobile: +30 ********** Email: info@admrealestate.gr For the property viewing, the presentation of an ID card or passport is required.